Finlandia

PERSPECTIVAS PARA LA VIVIENDA 2021

+ 3-5%

Finlandia es actualmente un mercado de vendedores, debido al bajo inventario y la alta demanda. Algunos factores clave que impulsan la actividad del mercado incluyen los bajos tipos de interés, las tasas de empleo, el inventario y la asequibilidad.

Viviendas unifamiliares, chalets adosados y propiedades vacacionales son las que más actividad ven en Finlandia y se espera que los compradores que buscan mejorar su vivienda impulsen la actividad del mercado en 2021. El precio medio de venta de la vivienda en 2020 fue de 339.500 €, un 2,26% más que precio medio de venta de 332.000 € en 2019. El precio medio de venta de los Pisos en 2020 fue de 181.750 €, un 3,12% más que el precio medio de venta de 2019 de 176.250 €. La pandemia ha tenido un impacto repentino y significativo en las preferencias de los compradores, con muchos buscando casas más grandes en áreas suburbanoas, ya que continúan trabajando desde casa. Se prevé que el precio medio de venta residencial en Finlandia aumente entre un 3 y un 5%.

LA PROPIEDAD MAS CARA VENDIDA POR REMAXEN 2020

€3.350.000

Helsinki

PRECIO MEDIO DE VENTA POR TIPO DE PROPIEDADEN 2020

CASAS URBANOO

€409.000

PISOS €235.000 RURAL

€270.000

€128.500

PRECIO MEDIO DE ALQUILER POR M² (APARTMENTOS)EN 2020

URBANOO €17

RURAL €13

EL IMPACTO DEL COVID-19

Los bloqueos y restricciones del COVID-19 han tenido un impacto en la actividad del mercado, los días en el mercado han disminuido, la oferta es escasa y los vendedores son más reacios a poner sus propiedades en venta. Al mismo tiempo, los compradores están optando por viviendas más grandes y viviendas en zonas rurales cercanas a espacios verdes.

PERSPECTIVAS DE MERCADO (MERCADO TOTAL)

2020 €260.625

2021

(Estimado) €273.656

5%

¿QUIEN IMPULSARA LA DEMANDA?

• Compradores que buscan mejorar su vivienda

TIPOS DE PROPIEDADES CON MAYOR ACTIVIDAD FACTORES CLAVE QUE AFECTAN AL MERCADO

• Propiedades vacacionales • Chalets semi-adosados • Viviendas unifamiliares • Asequibilidad • Tasas de empleo • Tipos de interés • Inventario