La Villette pelo Imperador

Experimente viver bem!

Nogueira Petrópolis . RJ

POR QUE PETRÓPOLIS?

Clima ameno, construções históricas e vegetação abundante, Petrópolis é uma das cidades serranas mais atraentes e fascinantes do Brasil. Possui um conjunto arquitetônico sem igual, com atrativos turísticos imperdíveis como o Catedral São Pedro de Alcântara, o Museu Imperial, o Palácio de Cristal, a Casa de Santos Dumont e muitos outros.

Rodeada pela Mata Atlântica, a Cidade Imperial, como é conhecida, sempre foi o refúgio da nobreza e de aristocratas que encontravam na serra o clima ideal para viver. E até hoje é um dos melhores destinos do país para quem busca qualidade de vida, sendo uma das regiões mais seguras do Estado (segundo dados do Atlas da Violência da Fundação Getúlio Vargas). Andar pelas ruas de Petrópolis é apaixonar-se por um pedaço da história do Brasil preservada em cada canto da cidade.

E pensar em Petrópolis e não falar sobre a região de Itaipava, onde impera a natureza e qualidade de vida – presente em seus belos condomínios, sítios e fazendas –, é impossível! Terceiro distrito da cidade e a apenas 15 km do Centro Histórico, o local conta com comércio diversificado e excelência quando o assunto é sabor à mesa, com a presença de inúmeros chefs de cozinha renomados.

Petrópolis

REGINA BRAIT

Paulistana, moradora de Nogueira, Regina Brait é fisioterapeuta formada pela Universidade Católica de Petrópolis, mas resolveu dar uma reviravolta na vida e largou a carreira para ingressar no mercado imobiliário. E a escolha deu certo! Hoje, na RE/MAX (a maior franquia imobiliária do mundo), já concluiu a sua primeira formação como corretora.

Casada com João Henrique Areias (considerado o precursor do marketing esportivo no Brasil), juntos fixaram residência em Petrópolis na busca por qualidade de vida. Mãe de três filhos e avó de cinco netos, ao longo da vida, realizou muitos sonhos e agora está aqui para ajudar você a alcançar o seu.

Contato: (21) 9.9855.18 60 reginabrait@remax.com.br CRECI 086.169

UMA PEQUENA VILA FRANCESA NA SERRA

Acolhimento, qualidade de vida e uma infraestrutura que vai fazer você repensar o conceito sobre moradia. O La Villette é aquele lugar especial, com jeitinho do interior – cercado por muito verde e com charmosas ruas. Sem dúvida, é um cenário de cinema, de uma verdadeira vila francesa. Um condomínio completo, com privacidade e exclusividade, que fascina tanto pela sua arquitetura quanto pela sua exuberância natural. Não é à toa que é considerado o melhor e mais completo condomínio de Petrópolis.

Com 140.000 m2 de natureza e qualidade de vida, o condomínio La Villette é sinônimo de aconchego, requinte e bom gosto. Localizado em Nogueira, a

1,6 km do centro de Itaipava, e a 2 km da BR-040 – principal via de acesso da cidade –, o espaço encontra-se numa das regiões mais nobres de Petrópolis e com edificações de arrancar o fôlego. Destaque para o casarão, atual sede do condomínio, todo restaurado e com restaurante, biblioteca, salão de televisão e diversos ambientes para descanso.

Todos os prédios são em estilo normando com apartamentos de 2 a 3 quartos e coberturas, e lofts com lavanderia. O paisagismo é planejado com reflorestamento e estufa para recuperar mudas e muito mais. É nesse ambiente que o La Villette foi erguido e está pronto para você. Seja bem-vindo ao condomínio que vai mudar a sua vida e a da sua família.

MORAR EM NOGUEIRA

Um bairro bucólico para ver a vida passar com calma e serenidade. Assim é Nogueira, que fica a 10 minutos de Itaipava e que encanta quem o visita com o seu jeito simples, em que a vida é centrada nas redondezas da sua praça principal. Bem cuidada, nela está o Museu do Trem, localizado na antiga estação de trem – que preserva informações históricas da região.

Bem próximo à pracinha há um famoso lago, perfeito para quem busca caminhar ou passear de bicicleta ao seu redor.

Com um comércio variado, a região conta com mercados, farmácia, açougue, hortifrúti e excelentes padarias, como a Pão Pão – dona da empadinha mais famosa do bairro. Com três clubes de lazer, sem dúvida, em Nogueira é possível viver bem e sem abrir mão dos serviços dos grandes centros urbanos.

La Villette

Estrada União e Indústria, 7299 Nogueira, Petrópolis, RJ

Distâncias: Centro Histórico: 13km Aeroporto Santos Dumont: 55km Aeroporto Galeão: 44 km

Rodoviária Bingen: 15km Hospital Santa Teresa: 11km

VIVA O DIFERENTE

Diferente de tudo em termos de morada, o La Villette é um lugar único em que você fica doido para voltar para casa e, quando entra, não precisa sair mais. Tem tudo! A começar pela área comum, linda e pra lá de aconchegante. E não é só isso: o condomínio tem comércio próprio – e lazer para a sua família e amigos.

De quebra, uma experiência única: dentro do condomínio ainda tem a Capela Sagrado Coração de Jesus Adolescente. Inaugurada no dia 19 agosto de 1934, no local todos os sábados, às 19h, há uma missa. Porém, o espaço fica aberto todos os dias, das 7h às 20h.

Quer mais? O La Villette ainda possui em seu complexo o restaurante Paris Bistrô sob o comando da chef paulista Adriana Conde, com atendimento ímpar no café da manhã, almoço e jantar. Já a Cave Du Père é outro espaço especial, ideal para encontros à base de queijos e vinhos.

AQUI TEM...

Estacionamento para convidados Segurança 24h Piscina aquecida Piscinas adulta e infantil Saunas Salão de festas Sala de estar com lareira Salão de jogos Quadra de tênis Campinho de futebol Churrasqueira Quadra polivalente Espaço home office Biblioteca Espaço kids Sala de TV

E já que a proposta é não sair do condomínio, no espaço existe o Mercadinho 24 horas – sem vendedor e com o pagamento realizado na maquininha de cartão disponível no local.

E que tal mais um diferencial? Sim, a feirinha de orgânicos com produtos frescos trazidos de sítios de São José pelo Breno é uma maravilha. É um verdadeiro festival de cores e sabores.

O La Villette se completa em termos de infraestrutura com o seu Espaço Gourmet – com direito ao forno à lenha e churrasqueira –, academia, salão de beleza e trilha ecológica de 2,5 km com vista panorâmica da região.