Łódź, czerwiec 2013
Nowości z Rynku Nieruchomości SZCZEGÓLNIE POLECAM DOM k. /Opoczna
REM-DS-362
REM-DS-407
SPRZEDAŻ 489.000 PLN 2
ROK BUDOWY: 2009 POW. 300m 2 DZIAŁKA: 33200m WOLNOSTOJĄCY STUŻNO-KOLONIA, 15 km OD OPOCZNA, 4 POKOJE, PODWYŻSZONY STANDARD WYKOŃCZENIA, TEREN ZAGOSPODAROW.
BUDOWLANA Rokiciny
REM-GS-532
SPRZEDAŻ 239.000 PLN 2 ROK BUDOWY: 2003 POW. 98m 2 BLIŹNIAK DZIAŁKA: 538m TRESTA, BLISKO ZALEW SULEJOWSKI 9km OD TOMASZOWA MAZ. 4 POKOJE CAŁOROCZNY, DZIAŁKA ZAGOSPODAROW.
OBIEKT Tomaszów Maz.
REM-BS-510
SPRZEDAŻ 699.000 PLN POWIERZCHNIA:
DOM k./ Tomaszowa Maz.
8000m2
SPRZEDAŻ 2.380.000 PLN 2
BUDOWLANO-ROLNA, MOŻLIWY PODZIAŁ. OGRODZONA. WYMIARY 65m x 123m. POMIĘDZY ŁODZIĄ A TOMASZOWEM MAZ. MEDIA: PRĄD, WODA, KANALIZACJA
INWESTYCYJNA Lubochnia
ROK BUDOWY: 2003 807m POW. 976m2 WOLNOSTOJĄCY DZIAŁKA: OBIEKT USŁUGOWO-HANDLOWY W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA, W CIĄGU HANDLOWYM O DUŻYM NATĘŻENIU RUCHU
OBIEKT Opoczno
Rynek nieruchomości wywołuje ostatnio wiele emocji. Sytuacja jak zwykle jest do końca niejednoznaczna, dlatego dziś kilka zdań na ten temat. Czy obecna sytuacja jest trudna ? Oceniam, że obecny 2013 rok będzie jeszcze dobrym czasem na sprzedaż nieruchomości. Ci, którzy mają świadomość występowania cykli koniunkturalnych na rynkach i zejdą z ceną na tyle atrakcyjnie, to na pewno znajdą kupca. Osoby mające problem mentalny przy transakcji kupna/sprzedaży oczekiwać będą wzrostu cen, albo chociaż odbicia na tym rynku, żeby sprzedać po najlepszej cenie, a finalnie sprzedadzą zapewne za kilka lat być może po dużo niższych cenach. Trudno jest do końca przewidzieć trendy w branży nieruchomości. A co do cen ? Na zachodzie Europy przyzwoity zysk dewelopera waha się średnio w granicach 10-25 %. U nas deweloperzy zarabiali na inwestycjach 70%, a nawet powyżej 100 %. Wszystko, co powyżej to już bańka spekulacyjna, choć rodzimi przedsiębiorcy, życzyliby sobie, żeby trwała jak najdłużej. Obecnie marże deweloperów już znacząco spadły, ale i tak ta nadwyżka jest dosyć duża. Jest więc z czego obniżać ceny. Po wtóre, mamy jeszcze bądź co bądź wzrost gospodarczy oraz pokolenie nabywców z wyżu demograficznego, który będzie obowiązywał do około 2020 roku. W związku z tym możemy liczyć przynajmniej w tym roku na względnie duzy popyt. Rynek nieruchomości rządzi się podobnymi mechanizmami, jak giełda, czy rynek dzieł sztuki. Bywa więc hossa…., ale i bessa. Teraz potrzeba nam wielu spokojnych lat, aby ceny powoli doszły do stanu rynkowej równowagi, a może nawet do jakiejś formy niedowartościowania, aby ponownie rozpocząć kolejną fazę cyklu. To wszystko jednak trwa długie lata, gdyż złapani na szczycie cen w 2008 roku muszą stać się psychicznie zmęczeni i sprzedać niestety swoją nieruchomość ze stratą….., czego osobiście Państwu nie życzę. Bożena Prusek tel. 660-880-033 bozena.prusek@remax-polska.pl
REM-GS-328
Jeśli zainteresowała Państwa jedna z prezentowanych ofert - proszę o kontakt - Bożena Prusek tel. 660-880-033
REM-BS-450
SPRZEDAŻ 899.000 PLN 2
SPRZEDAŻ 559.000 PLN
POWIERZCHNIA: 62600m LUBOCHNIA-OLSZOWIEC, PRZY DRODZE NR 8 (BERLIN - MOSKWA). ROLNA, MOŻLIWE WYKORZYSTANIE INWESTYCYJNE CENTRUM LOGISTYCZNE, HANDLOWE. MEDIA: PRĄD, WODA
382m2 ROK BUDOWY: 2004 POW. 2 DZIAŁKA: 1102m WOLNOSTOJĄCY DOCHODOWY LOKAL GASTRONOMICZNY PRZY TRASIE NA RADOM, WJAZD OD ULICY PARKING, OGRÓDEK, WYPOSAŻENIE, MEBLE
LOKAL Tomaszów Maz.
MIEJSCE NA TWOJĄ OFERTĘ
Jeśli chcesz KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE
Jeśli chcielibyście Państwo aby Wasza nieruchomość była oferowana przez RE/MAX, prosimy o kontakt z Agentem RE/MAX PEAK działającym w Państwa okolicy. REM-LW-433
NAJEM 13.550 PLN/mies. 2 ROK BUDOWY: 2011 POW. 271m OBIEKT HANDL-USŁUG. I PIĘTRO LOKAL USŁUGOWY, HANDLOWY, BIUROWY W ŚCISŁYM CENTRUM TOMASZOWA MAZ. NOWY BUDYNEK, CIEKAWA ARCHITEKTURA
Proponujemy nowoczesne techniki promocji ofert nieruchomości. Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Bożena Prusek 660-880-033
sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość w tej okolicy
Bożena Prusek
660-880-033 bozena.prusek@remax-polska.pl
ZADZWOŃ I ZAPYTAJ Chętnie pomogę
Twój Agent Nieruchomości
Biuro: (42) 672-42-00 www.remax-peak.pl RE/MAX Peak Nieruchomości 90-213 Łódź ul. Rewolucji 1905r. 44