MAXLOJA - Soc. Med. Imobiliária, Lda - AMI 4515 | +351 281 320 080 | www.remax.pt/tavira | 20.000 exemplares | Nrº 3/2017 Cada agência é de propriedade e gestão independente
tavira
Re vis t
aG
ra
tu
i ta
A sua agência imobiliária em Tavira Your real estate agency in Tavira | Votre agence immobilière à Tavira
Remax.pt/tavira +351 281 320 080 Tavira@remax.pt
Real estate agent | Agent Immobilier
15 anos de experiência
Já chegou o verão e Tavira está pronta para receber os numerosos turistas que vem passar férias na nossa zona e aproveitar as nossas lindas praias, os passeios de barco, as festas e animações de rua, as noites nas esplanadas e muito mais… O sol e o calor estarão presentes e vamos viver o verão em pleno. A RE/MAX Tavira deseja um ótimo verão a todos, tanto aos veraneantes como aos que estarão a trabalhar para lhes providenciar umas excelentes férias. A nossa equipa também está ao vosso dispor para vos ajudar a concretizar os vossos sonhos, seja vender uma propriedade ou comprar um bem imobiliário para residência permanente ou de férias. Temos várias soluções para vos apresentar e oferecemos todo o apoio e acompanhamento dos nossos agentes que recebem formação contínua e mantêm-se atualizados sobre a evolução do nosso mercado. Venha falar connosco e juntar-se a todos os nossos clientes satisfeitos. RE/MAX tavira
Summer is here and Tavira is ready to welcome the numerous tourists who are going to spend their holidays in the area and enjoy our beautiful beaches, boat rides, parties and street fairs, cooler nights at the café terraces and much more… The sun and heat will be present and we will live the summer to its fullest. RE/MAX Tavira wishes a wonderful to all holidaymakers as well as to those who will be working to insure that our visitors will return home with beautiful memories of the time spent in our company. Our team will also be at your disposal to help you make your dreams come true, whether you wish to sell a property or purchase one for a permanent residence or for your holidays. We can present many solutions to your specific situation and you will receive all the necessary support from our qualified agents who are permanently updating their knowledge of the market. Come and speak with us and join our many satisfied clients. RE/MAX tavira
/remaxtavira Visite-nos em Tavira, no facebook, instagram ou Twitter Visit us in Tavira, on facebook, instagram or on Twitter
LEGENDA | LEGEND Garagem | Parking Space
Quarto | Bedroom WC
WC | Toilet
area m2
Área total | Total area
Piscina | Swiming Pool Todos os dados apresentados devem ser considerados precisos no entanto não são garantidos e devem ser verificados. Os dados apresentados não podem ser considerados vinculativos.
2
Apartamentos | Apartments | Appartment
Golden Club - Cabanas de Tavira
Golden Club . Cabanas de Tavira
Quinta do Morgado - Tavira
Apartamento T0 - 37m2
Apartamento T0 - 46 m2
Apartamento T1 -49 m2
Mobilado e Equipado. Resort com piscinas. Furnished & equipped. Resort with pools.
Equipado e mobilado com ar condicionado Furnished & equipped. Resort with pools.
Com piscinas, perto de Tavira, golf e praias. Close to Tavira, golf and beaches.
WC
T0
1
83.000 €
area m2 40
120871015-1463
area m2
WC
T0
1
46
120871066-262
69.000 €
1
WC 1
75.000 €
area m2 52
120871015-1601
Centro Cidade . Tavira Apartamento T3 - 101 m2 Apartamento T3 dentro da cidade. Boas áreas, varandas grandes e marquise fechada com arrecadação 3 bedroom apartment in the city. Good areas, large balconies and closed balcony with storage.
3
WC area m2 2
101
74.000 €
120871029-1499
Vale Caranguejo - Tavira
Lagar - Conceição de Tavira
Vale Caranguejo - Tavira
Apartamento T1+1 - 65m2
Apartamento T1 - 64m2
Apartamento T1 - 65m2
No r/c Pronto a habitar . Acesso à piscina comum. Ground floor. Ready to move in. Common pool.
Perto de campos de golfe, turismo e praia. Near by Golf fields, tourism and the beach.
Como novo, cozinha equipada, grande varanda. As new, equipped kitchen, large balcony.
2
76.500 €
WC 1
area m2 79
120871089-30
1
87.500 €
WC 1
area m2 64
120871072-319
1
88.900 €
WC 1
area m2 80
120871089-26 3
tavira
Hotel Calema - Monte Gordo
Apartamentos | Apartments | Appartment
Quinta Velha - Cabanas de Tavira
Golden Club - Cabanas de Tavira
Apartamento T1 -48 m2
Apartamento T1 - 69 m2
Apartamento T0+1 - 60 m2
Mobilado e Equipado, 2º andar com elevador. Furnished & Equipped, 2nd floor with lift.
c/elevador, garagem colectiva e piscina comum. w/lift, parking space and comon pool.
Mobilado e equipado. Ar condicionado. (2 + 2 pax) Furnished & equipped. A/C. (2 + 2 pax)
area m2
WC
1
1
98.000 €
48
120871029-1494
Golden Club - Cabanas de Tavira
1
WC 1
110.000 €
area m2 69
120871058-248
Monte Gordo - Vila Real StºAntónio
1
WC 1
area m2 60
120871066-240
135.000 €
Monte Gordo - Vila Real S. António
Apartamento T1 - 52 m2
Apartamento T1+1 - 56 m2
Apartamento T1+1 - 99 m2
Equipado e mobilado. 6 PAX. Garagem. Equipped & furnished. 6 PAX. Parking in the garage..
R/C com pátio fechado a 200m da praia. Ground floor w/ closed patio 200m from the beach
Piscina na cobertura. 5 minutos da praia. Pool on the roof. 5 minutes to the beach.
WC
1
1
140.000 €
area m2 52
120871066-197
2
108.000 €
Aldeia Formosa - Cabanas
Apartamento T1 - 80 m2
Apartamento perto da praia de Cabanas de Tavira na Urb Aldeia Formosa. Composto por hall de entrada, sala com terraço, cozinha equipada, quarto com cozinha. 1 lugar de parqueamento na cave (nº5)
1
WC area m2 1
115.000 € 4
80
120871058-250
WC 2
area m2 74
120871090-29
2
169.000 €
WC 2
area m2 108
120871090-34
Apartamentos | Apartments | Appartment
Monte Gordo - Vila R.Santo António
Centro - Tavira
Apartamento T2 - 78 m2 Junto de escolas, transportes e serviços. Close to schools, transportation and services.
Apartamento T2 - 86 m2
No Rés-do-chão, 5 minutos a pé da praia. On the groundfloor, 5 min. distance to the beach
No centro, perto da nova zona ribeirinha. In the centre, close to the new waterfront.
area m2
WC
2
1
2
78
120871072-322
86.000 €
Centro - Vila Real de Santo António
Apartamento T2 - 59 m2
WC 1
area m2 59
120871029-1481
97.000 €
2
WC 2
98.500 €
area m2 86
120871072-275
Urb.Lagar - Conceição Tavira
Apartamento T2 - 99 m2
Apartamento T2 localizado na Urbanização do Lagar em Conceição de Tavira. O apartamento situa-se em último andar com boas áreas. Imóvel composto por hall de entrada, ampla sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Ambos os quartos e a sala de estar possuem varanda. Na cave encontra-se um lugar de estacionamento. A 2 minutos da praia de Cabanas de carro.
WC area m2 2
1
109
115.000 €
120871086-118
Mato Santo Espírito - Tavira
Vale Caranguejo - Tavira
Açoteias do Barril - Santa Luzia
Apartamento T2 - 94 m2
Apartamento T2 - 104 m2
Apartamento T2 - 92 m2
1º andar com elevador, garagem, 3 varandas 1st floor with lift, underground parking, 3 balconies.
Prédio com elevador. Garagem em Box Appartment with lift. garage in BOX
Em Condomínio c/piscina, parqueamento na cave. In a condo equipped with Garage and pool.
2
112.000 €
WC 2
area m2 110
120871069-281
2
115.000 €
WC 2
area m2 118
120871113-21
2
160.000 €
WC 1
area m2 92
120871029-1504 5
tavira
Apartamentos | Apartments | Appartment
Açoteias do Barril - Santa Luzia
Apartamento T2 - 92 m2
Localizado em Condomínio com piscina, parqueamento na cave. Quartos com soalho flutuante, A/C, Cozinha equipada. Varanda. Arrecadação na cave A poucos metros a pé do acesso ao barco para a praia da Terra Estreita( Santa Luzia), 2 minutos de carro do acesso para a praia do Barril e 3 minutos de carro do centro de Tavira. Great for Investment! Located in condominium with pool, parking in the basement. Rooms with floating floor, A / C, Equipped kitchen. Balcony. Storage room in the basement
WC area m2 1
2
92
160.000 €
120871029-1503
Mato Santo Espírito - Tavira
Vale Caranguejo - Tavira
Quinta do Morgado - Tavira
Apartamento T2 - 122 m2
Apartamento T2 - 93 m2
Apartamento T2 - 72 m2
Excelentes áreas de habitação, elevador, garagem. Great living areas, lift, parking space.
Garagem em box. 2º andar com elevador. Closed garage. 2nd floor with lift.
3º andar c/elevador. Em complexo com piscinas. 3rd floor with lift. Tourist complex with pools.
2
WC 2
124.500 €
area m2 122
120871072-299
Centro Cidade - Tavira
2
WC 2
129.000 €
area m2 108
120871113-8
Golden - Cabanas de Tavira
2
WC 1
129.500 €
area m2 72
120871015-1602
Monte da Eira - Tavira
Apartamento T2 - 89 m2
Apartamento T1+1 - 70 m2
Apartamento T2 - 76 m2
No centro cidade. Arrecadação no sotão e terraço. Center of the town. Close to amenities and services.
Golden Club. Junto a praia, c/piscina e health club. Close to the beach, with pools and health club.
Em empreendimento com piscina, campo de ténis,. In a complex with pools and tennis courts.
2
130.000 € 6
WC 2
area m2 89
120871093-71
2
138.500 €
WC 2
area m2 70
120871066-255
2
138.500 €
WC 1
area m2 86
120871086-119
Apartamentos | Apartments | Appartment
Assêca - Tavira
Golden - Cabanas de Tavira
Cabanas de Tavira
Apartamento T2 - 112 m2
Apartamento T2 - 64 m2
Apartamento T2 - 81 m2
Vista sobre a cidade, com pátio interior e piscina. Views over the city. in a condo with Swiming Pool.
Junto à praia, com piscinas e health club Close to the beach, with pool and health club.
Vista única para o mar, 3 terraços, varanda e piscina Unique view to the sea, 3 terraces, balcony, pool.
area m2
WC
2
2
142.500 €
120871093-80
Golden Club - Cabanas de Tavira
area m2
WC
2
112
1
64
120871066-269
143.000 €
Urb. Mato Santo Espirito - Tavira
2
WC 2
area m2 160
120871091-54
199.000 €
Centro - Vila Real de Santo António
Apartamento T2 - 147 m2
Apartamento T2 - 133 m2
Apartamento T3 - 95 m2
Resort na 1º linha da Ria Formosa. Grande terraço. In a Resort by the Ria waterfront. Large terrace.
Excelentes acabamentos. Lareira. Garagem. Excellent finishings. Fireplace. Parking at garage.
Em zona calma, no Centro da cidade. In a quiet area, near the center of the town.
WC
2
2
245.000 €
area m2 147
120871066-232
2
114.000 €
WC 2
area m2 133
120871066-270
3
115.000 €
WC 2
area m2 111
120871093-85
Centro - Cabanas de Tavira
Apartamento T2 - 60 m2
T1+1 com 2 quartos, um en suite, com terraço a sudoeste com 40m2 e terraço a sudeste com 20m2 e ainda um terraço na .cobertura com 60m2, com vistas mar. Espaço de estacionamento e arrecadação na cave. No condominio privado Costa de Cabanas com piscinas e bar. A poucos metros da marginal e do acesso aos barcos para a praia de Cabanas.
WC area m2 2
2
189.000 €
124
120871015-1603 7
tavira
Gomeira - Cabanas de Tavira
Apartamento T3 - 192 m2
Duplex c/terraços e vistas; piscina; perto da praia Big apartment w/3 large terraces with views; Pool
WC
3
2
Corte Besteiros - Tavira
Moradia T1 - 68 m2
Moradia típica para restaurar na serra algarvia. In need of some refurbishing Ground-floor house.
area m2 192
120871058-249
250.000 €
Moradias | Villas | Maisons
25.000 €
area m2
1
371
120871113-24
Feiteira - Cachopo - Tavira
Moradia T1 - 48 m2
Casa térrea no campo, em plena serra Algarvia Ground-floor house in the countryside.
WC
1
1
29.500 €
area m2 56
120871086-111
Gomeira - Cabanas de Tavira
Apartamento T2 - 141 m2
Apartamento T2 Duplex em urbanização com piscina comum perto da Ria Formosa e Praia de Cabanas. Composto por 1º andar com hall de entrada, 2 quartos, casa de banho e terraço. No 2º andar temos sala comum, cozinha e terraço com bbq. Tem ainda terraço privativo na cobertura do prédio com vistas.
WC area m2 2
2
141
190.000 €
120871058-251
Corte Besteiros - Tavira
Centro - Tavira
Vila Nova de Cacela
Moradia T1 - 28 m2
Moradia T1 - 34 m2
Moradia T2 - 90 m2
Casa antiga para remodelar, perto da Manta Rota. Old house to refurbish, close to Manta Rota.
Moradia tradicional algarvia restaurada. Traditional refurbished townhouse in town center.
Moradia típica para restaurar na serra algarvia. In need of some refurbishing in countryside. area m2
1
59.500 € 8
WC 1
area m2 46
120871029-1490
1
85.000 €
WC 1
area m2
2
68
120871086-106
35.000 €
241
120871086-120
Moradias | Villas | Maison Açoteias Barril - Santa Luzia
Apartamento T3 - 250 m2
Magnifico apartamento T3 inserido num condomínio fechado com piscina e jardim. Terraço privativo de acesso direto ao apartamento com 250m2, vista mar e Ria Formosa. Tem ainda 2 lugares de estacionamento na garagem. Cozinha equipada e ar condicionado. Localizado na vila de Santa Luzia a 10 minutos a pé da praia do Barril e do barco para a Praia da Terra Estreita..
WC area m2 2
3
392
350.000 €
120871093-84
Palmeira - Luz de Tavira
Sitio da Igreja - Santo Estêvão
Urb. Almargem - Cabanas de Tavira
Moradia T2 - 55 m2
Moradia T2 - 108 m2
Moradia T1+1 - 54 m2
Necessita algumas remodelações. Quintal. In need of some refurbishing. Backyard.
Para remodelação. A 7km da praia. For reconstruction. 7 km from the beach.
2 quartos, 2 terraços, perto da praia de Cabanas. Nice townhouse close to the beach and golf courses.
area m2
WC
2
1
72.000 €
2
60
120871093-19
Faz Fato - Conceição de Tavira
WC 2
99.900 €
area m2 581
120871093-31
Monte da Ribeira - Cachopo
area m2
WC
2
2
110.000 €
37
120871058-255
Santa Catarina Fonte do Bispo
Moradia T2 - 104 m2
Moradia T2 - 56 m2
Moradia T2 - 171 m2
Parcialmente remodelada. Água e luz. Partially refurbished.Water and mains electricity.
Isolada, com vistas, num terreno com oliveiras Detached, with nice views, on land with olive trees.
Perto do centro, com quintal e terreno. Cole to town, with yard and plot.
2
119.000 €
area m2
1.051
120871093-23
2
130.000 €
WC 1
area m2
1.111
120871072-254
2
140.000 €
WC 1
area m2
1.061
120871029-1501 9
tavira
Moradias | Villas | Maison
Centro - Cabanas de Tavira
Centro - Tavira
Centro - Tavira
Moradia T2 - 121 m2
Moradia T2 - 62 m2
Moradia T2 - 66 m2
Casa típica no centro. Typical house in the centre.
Casa típica com pátio e terraço no centro. Typical house in the centre, with patio and terrace.
Moradia com pátio, para renovar. Typica house in need of refurbishing. with patio.
area m2
WC
2
1
162.000 €
2
121
120871089-36
Santa Catarina da Fonte do Bispo
WC 2
150.000 €
area m2 96
120871058-241
Cachopo - Tavira
area m2
WC
2
1
155.000 €
90
120871091-61
Corte Besteiros - Tavira
Moradia T2 - 242 m2
Moradia T2 - 149 m2
Moradia T3 - 158 m2
Vista campo. Com lote de 706 m2 Country view. Plot with 706 s.q.m.
Em zona de campo, com lago ecológico. In the countryside, with ecological lake.
Propriedade com vistas de campo e mar. Property with countryside view and sea view.
WC
2
1
199.000 €
area m2 706
120871086-108
380.000 €
Centro - Luz de Tavira Moradia T3 - 160 m2
Moradia 2 pisos,com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho no 1º andar. Rés-do-chão com 1 quarto e uma sala com porta para o pátio. Grande garagem e um pequeno anexo c/wc. Localizada numa rua calma, perto do centro e da estação dos comboios. A 7km de Tavira.
WC area m2 3
1
135.000 € 10
180
120871089-34
2
WC 3
area m2
6.631
120871086-76
3
55.000 €
area m2 585
120871113-14
Moradias | Villas | Maison
Centro - Vila Real de Santo António
Igreja - Santo Estêvão
Faz Fato - Tavira
Moradia T3 - 77 m2
Moradia T3 - 75 m2
Moradia T3 - 158 m2
Remodelada, pequeno terraço. Duplex. Refurbished, small terrace. Duplex.
Moradia de fachada típica para reconstruir. Typical Portuguese facade to rebuild.
Moradia isolada com lote de terreno de 2.000m2 Detached villa with 2.000 s.q.m. plot.
area m2
WC
3
1
100.000 €
77
3
WC 1
99.000 €
120871072-274
area m2 110
120871091-55
3
WC 2
195.000 €
area m2
2.000
120871029-1497
Mato Santo Espirito - Tavira
Apartamento T3 - 103 m2
Dispõe de 1 Alpendre e 3 Pátios. Um deles serve para estacionar dois (2) carros. Espaço exterior em volta da propriedade com pátios e BBQ. Cozinha totalmente equipada; Sala com lareira; Casa de banho. 3 Quartos totalmente equipados com roupeiros, 1 deles em suite); Casa de banho; Ar condicionado.
WC area m2 2
3
240
169.000 €
120871072-321
Centro - Tavira
Altura - Castro Marim
Quinta Velha - Cabanas Tavira
Moradia T3 - 196 m2
Moradia T3 - 123 m2
Moradia T3 - 116 m2
Terraço com vista para Tavira e o seu castelo. Terrace with view over Tavira and its castle
Moradia a 10 minutos a pé da praia. villa, near the beach , just 10 minutes walking distance.
Em Urbanização com piscina, jardim. Vista Mar Villa in Condominium with pool and lawn spaces.
3
235.000 €
WC 2
area m2 196
120871091-29
3
238.000 €
WC 3
area m2 150
120871015-1594
3
250.000 €
WC 2
area m2 138
120871058-247 11
tavira Lux Tavira- Luz de Tavira
Moradia T3- 144 m2
Numa envolvência rural, de frente para a Reserva Natural da Ria Formosa, espelhando os tons quentes da sua arquitectura tradicional no belíssimo conjunto de piscinas de água salgada que se confundem no horizonte com o mar, as moradias oferecem no seu interior o conforto contemporâneo e, com os seus soalheiros terraços, varandas, jardins e pátios permitem usufruir na plenitude o ameno clima Algarvio. Os jardins, tranquilos, dominados por um enorme espelho de água das várias piscinas de água salgada.
WC area m2 3
2
186
295.000 €
120871029-1496
Corte António Martins
Moradia T3 - 173 m2
Moradia isolada, situada na Corte António Martins (Cacela), a 3 km do campo de golfe Monte Rei, a 10 km das praias mais belas do Algarve, a 15 km da cidade histórica de Tavira e 15 km da fronteira com a Espanha. Construída em 2010, esta magnifica casa é composta por 3 quartos (1 quarto principal em suite), 2 casas de banho, cozinha, despensa, sala de jantar e sala com lareira. Tem uma garagem com espaço suficiente para 2 carros e sótão com cerca de 110m2.
WC area m2 3
2
3.140
350.000 €
120871058-246
Urb. Quinta da Barra - Tavira
Moradia T5 - 320 m2
Em lote com 689 m2 totalmente vedada, possui portões e jardim cuidado. O imóvel é constituída na cave por ampla garagem com capacidade para duas viaturas e amplo quarto em suite com despensa. No rés de chão encontram-se duas salas de estar com lareira, cozinha ampla, lavandaria, 3 quartos, 1 wc e uma casa de banho. No primeiro andar está uma ampla suite com casa de banho com poliban e banheira. Existe ainda duas varandas com vista mar. Possibilidade de construir piscina.
WC area m2 5
3
415.000 € 12
689
120871086-107
Fonte Salgada - Tavira
Moradia T3 - 264 m2
Excelente moradia em Fonte Salgada a poucos kms de Tavira e zona rural. Composta por semi-cave com garagem, rch com hall, sala, cozinha, 1 quarto e 1 andar com 2 quartos en-suite e escritório. Lote de terreno com 3.726m2 com bom acessos. Zona de jardim com piscina e barbecue. Grande qualidade de construção.
WC area m2 3
3
3.726
425.000 €
120871058-252
Santa Catarina da Fonte do Bispo
Moradia T4 - 220 m2
Moradia moderna no campo inserida num lote de 9100 m2. Ar condicionado em todos os quartos e sala, lareira com recuperador de calor. Painéis solares e furo. Acabamentos de qualidade e em excelente estado de conservação. Vistas de campo e serra. Modern villa in the countryside on a 9100 sq.m. plot. A/c in all bedrooms and living room. Solar panels and bore hole. Quality finishes and excellent condition. Views over the hills and fields.
WC area m2 4
2
9.100
450.000 €
120871093-59
Varandas do Mar - Tavira
Moradia T3 - 149 m2
Moradia de elevada qualidade de acabamentos, encontra-se inserida num condomínio fechado, com zona de estacionamento privada e acesso através de portão elétrico. Localizada numa das zonas de maior prestigio da cidade, esta moradia oferece uma piscina privada e um jacuzzi, sendo composta por 3 quartos espaçosos de vistas desafogadas para a cidade..
WC area m2 4
4
475.000 €
367
120871091-62 13
tavira Centro da Cidade - Tavira
Edificio Habitacional - T7 - 427 m2 Prédio localizado no centro de Tavira constituído por 3 apartamentos e um espaço comercial. No rés de chão localiza-se um espaço comercial com duas casas de banho, actualmente a funcionar como clube/ ginásio. No primeiro andar encontra-se um apartamento renovado de tipologia T3 com duas casas de banho e varandas. No segundo andar encontra-se um apartamento de tipologia T2 com duas casas de banho, cozinha e sala de estar com acesso a um amplo terraço. No rés de chão encontra-se mais um apartamento de tipologia T2, com cozinha, sala de estar e casa de banho. Existe ainda uma área com BBQ e poço onde poderá construir o seu jardim ao seu gosto.
WC area m2 7
5
471
525.000 €
120871113-18
Urbanização Pezinhos - Tavira
Moradia T4 - 381 m2
Luxuosa moradia com acabamentos de alta qualidade, piscina e garagem. 3 pisos, varandas com vista mar. Aspiração central, lareira e ar condicionado. Luxury villa with high quality finishes, swimming pool and garage. The house has three floors and balconies with sea views. Central vacuum system, fireplace and air conditioning.
WC area m2 4
3
492
620.000 €
120871086-88
Castro Verde
Quinta T5 - 271 m2 Quinta T5 com Lote terreno de 37.653 m2, isolada, piscina. A Poucos metros do centro. Privada, Jardim Acessos: Situada a 10 minutos da A2 e da IC2, fica a 30 minutos da Capital de Distrito Beja e a 20 minutos da Vila de Mértola, 50 minutos do Algarve.
WC area m2 3
2
650.000 € 14
37.653
120871029-1498
Quinta da Foz - Tavira
Moradia T4 - 271 m2
Localizada numa zona Nobre da Cidade de Tavira. Excelente exposição solar. Esta poderá ser certamente a sua casa de sonho.
WC area m2 4
4
454
663.500 €
120871072-324
Santa Rita - Vila Nova de Cacela
Moradia T4 - 315 m2
Fantástica moradia de traço típico algarvio localizada em Santa Rita, enquadrada entre vários campos de golf e Ria Formosa nas zonas da “Fabrica” e Cacela Velha. Ar-Condicionado, lareira, garagem, portão automático. Beautiful detached villa situated in Santa Rita, surrounded by golf courses and the Ria Formosa in the areas of Fabrica and Cacela Velha.Air conditioning, fireplace, garage, automatic gate.conditioning.
WC area m2 4
3
3.760
800.000 €
120871058-239
Fábrica - Vila Nova de Cacela
Moradia T8 - 443 m2
Propriedade única, com terraço e vistas para o esplêndido Parque Natural da Ria Formosa. Perto de uma das mais belas praias do Algarve. Constituída por dois artigos independentes. Unique property with terrace and views over the beautiful Ria Formosa Natural Park . Close to one of the most beautiful beaches of the Algarve. Composed of 2 independent articles.
WC area m2 8
6
1.625.000 €
319
120871072-220 15
tavira
Moradias | Villas | Maison
Mato Santo Espirito - Tavira
Moradia T2- 109 m2
Moradia topo de banda localizada em zona residencial tranquila, a curta distancia do centro de Tavira , centro comercial , praia e campos de Golf. amplo pátio com BBQ. A moradia é orientada a sul e tem excelente vista. Townhouse located in a quiet residential area, within short distance to the centre of Tavira, shopping centre, beach and golf courses. Large patio with BBQ. The villa is south facing and has great views.
WC area m2 2
2
126
180.000 €
120871066-273
Altura - Castro Marim
Pisicina e logradouro c/69m2 a 5minutos da praia. Pool and 69s.q.m yard, 5minutes on foot to beach.
WC 3
1
286.000 €
Moncarapacho
Centro - Tavira
Moradia T3 - 220 m2
Moradia isolada no centro da cidade de Tavira. Detached Villa, in the city center.
area m2
WC
289
120871072-251
Faz Fato - Conceição de Tavira
Moradia T3 - 189 m2
Moradia T3 - 456 m2
3
3
290.000 €
Moradia, c/parqueamento, logradouro, varandas, BBQ. villa w/parking space, yard, balconies, BBQ.
area m2 456
120871089-35
Porta Nova - tavira
3
WC 2
350.000 €
area m2 325
120871090-30
Quinta do Sobral - Castro Marim
Moradia T3 - 113 m2
Moradia T4 - 213 m2
Moradia T4 - 562 m2
Moradia térrea, piscina, zona calma, vista mar. Dream villa, in the countryside, pool, sea views.
Centro da cidade. Geminada. Perto de serviços. Centre of town. Attached. Close to all amenities.
Moradia com piscina, cave e açoteia. Detached villa with pool, garage,
3
375.000 € 16
WC 2
area m2
11.900
120871091-27
4
275.000 €
WC 3
area m2 184
120871091-47
4
355.000 €
WC 3
area m2 850
120871093-82
Moradias | Villas | Maison
Santo Estêvão - Tavira
Moradia T4 - 323 m2
Em fase de construção, local privilegiado, c/psicina Under construction, w/pool. 3
400.000 €
6 Quartos no cento da cidade com pátio grande 6 bedrooms villa in the center of town, large yard.
320.000 €
2
WC 3
area m2 240
120871086-113
353
120871091-52
6
WC 7
area m2
1.070
280.000 €
120871091-50
Azinhal - Castro Marim
Moradia T8 - 319 m2
Casa Rústica - 100 m2
Turismo rural com piscina e jardim. Rural tourism with pool and garden
Para reconstrução de pequena casa de campo. Opportunity to rebuild a small countryside cottage.
area m2
WC
350.000 €
5
Alcaria Ruiva - Mértola
Centro - Tavira
Moradia T6 - 240 m2
6
Moradia em urbanização calma com vista mar. Villa located in quiet development with sea view.
250
120871072-268 a 273
Vila Nova de Cacela
Moradia Bi-Familiar T6 - 318 m2 Moradia + moradia Bi-Familiar independentes. 3 independent Villas, with pool, near the beach.
area m2
WC
4
Livramento - Arroteia de Baixo
Moradia T5 - 167 m2
8
255.000 €
WC 7
area
area m2
m2
2.662
120871086-86
167
25.000 €
120871072-292
Urb. Marlin - Tavira
Moradia T2 - 105 m2
Moradia com 2 quartos de elevada qualidade com dois quartos espaçosos e vistas desafogadas, oferece um pátio com jardim cuidado e churrasqueira. localizada numa das urbanizações mais privilegiadas da cidade de Tavira, numa zona elevada, sossegada e com enorme facilidade de estacionamento.
WC area m2 2
2
229.500 €
146
120871091-59 17
tavira
Alcarias - Sª Catarina Fonte do Bispo
Casas Rústicas e Ruínas | Houses | Maisons Rustiques
Palmeira - Luz de Tavira
Faz Fato - Tavira
Casa Rústica - 123 m2
Casa Rústica - 47 m2
Casa Rústica - 149 m2
Casa rústica na serra para restaurar. Rebuild a small countryside cottage.
Para reconstrução, 2km da Praia das Pedras D’El Rei To rebuild, 2 km to Pedras d’El Rey beach.
Boa oportunidade para ter uma casa no campo. Great oportunity to own your countryside cottage.
25.000 €
area m2
1
557
120871089-4
WC
2
1
46.000 €
area m2 47
120871093-61
2
48.000 €
area m2 349
120871072-318
Bernardinheiro - Tavira
Moradia T3 - 147 m2
Moradia de tipologia T3 localizada perto de Tavira no sitio do Bernardinheiro. A moradia está inserida em lote com 420 m2. O imóvel é constituído na cave por ampla garagem com casa de banho. O rés de chão é constituído por amplo hall de entrada, sala de estar, despensa, 3 quartos e duas casas de banho. Um dos quartos é uma suite. No mesmo piso está a cozinha com acesso para o exterior. O jardim situa-se nas traseiras. No topo está o terraço com vistas de campo e mar.
WC area m2 3
3
420
255.000 €
120871086-115
Monte Francisco - Castro Marim
Palheirinhos - Tavira
Casa Rústica T2 - 69 m2
Casa Rústica T4 - 387 m2
Para renovar, a 10 minutos da praia To refurbish, 10 minutes from the beach.
Para reconstruir, no campo a 10 minutos de Tavira. To rebuild , in countryside, 10 minutes from Tavira.
2
48.000 € 18
WC 1
area m2 91
120871089-8
4
90.000 €
area m2
1.200
120871072-287
Palmeira - Luz de Tavira
Casa Rústica T4 - 97 m2
2 moradias para restaurar. a 2kms da praia 2 villas to refurbish. 2kms from the beach.
WC 4
118.000 €
2
area m2 107
120871093-69
Casas Rústicas e Ruínas | Houses | Maisons Rustiques Porta Nova - Tavira Moradia T3 - 163 m2
Moradia T3 com grande área de jardim e Garagem com espaço para três automóveis situada em zona sossegada. Sala ampla com vistas para bonita varanda com despensa, cozinha equipada com acesso ao exterior, onde se verifica um bonito e grande pátio com churrasqueira, piso superior; Três quartos e casa de banho de serviço
WC area m2 3
2
705
275.000 €
120871113-10
Brejo - Luz de Tavira
Casa Rústica T3 - 215 m2 a 10kms de Tavira e 6kms da Praia.Bons acessos. 10 km to Tavira and 6 km beach. Good access roads
198.000 €
4
Butoque - Luz de Tavira
Terreno urbano + Rúina - 243 m2
Rúina c/243m2 em lote urbano. Agua e luz de rede. House to refurbish, mains water, sea views.
area m2
25.480
120871015-1599
Igreja - Santo Estêvão
3
350.000 €
area
area m2
WC 1
Centro Histórico - Tavira
Terreno + Ruína
Potencial de construção, ruina em lote com 1.820m2 Potential for construction, 1.820sqm in town center.
6.874
120871093-57
Eira da Palma - Tavira
m2
1.820
1.200.000 €
120871089-27
Monte Agudo - Luz de Tavira
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno rústico vedado para agricultura. Rustic fenced plot for agricultural purposes.
2 terrenos rústicos,1.380m2 + 1.200m2 agricultura. 2 separated rustic plots (1.380 sq.m + 1.200 sq.m.)
Terreno rústico para agricultura. Rustic plot for agricultural purposes.
area
area
area
1.200
2.580
2.724
m2
14.500 €
120871029-1488
m2
15.000 €
120871086-90
m2
19.000 €
120871086-41 19
tavira
Igreja - Santo Estêvão
Terreno
Terreno rústico a 8kms de Tavira. Rustic plot at 8km from Tavira.
Terrenos | Plots | Terrain
Eira da Palma - Tavira
Terreno
Vista mar e cidade. Para agricultura. Views over the sea and city. Agricultural purposes.
area
area
area
6.150
15.344
1.000
m2
19.000 €
m2
25.000 €
120871089-21
Fonte Salgada - Tavira
Terreno
120871086-89
Fonte Salgada - Tavira
Terreno Urbano
Fonte Salgada. Terreno plano para agricultura. Fonte Salgada. Flat plot for agricultural purposes.
Terreno urbano com ruína, no campo. Zona calma. Urban plot with ruin in the countryside. Quiet area.
area
area m2
m2
4.680
38.000 €
120871072-227
Miramar - Tavira
Semi-geminada constituída por cozinha equipada, sala com bastante luminosidade, com lareira e ar condicionado e uma casa de banho. Tem espaço exterior junto à sala. No 1º andar encontram-se 4 quartos, um deles en suite e uma casa de banho. Todos os quartos têm ar condicionado e roupeiros embutidos. No piso superior, um espaçoso terraço com uma esplêndida vista mar. A moradia têm ainda uma ampla garagem na cave da qual se tem acesso a outro pátio com barbecue. Localizada em zona residencial muito próximo de comércios e serviços.
WC area m2 4
275.000 € 20
m2
28.000 €
220
120871090-49
45.000 €
120871072-291
120871066-239
Santa Margarida - Tavira
Terreno Urbano
Lote para construção de armazéns ou industria. Plot for industrial buildings or warehouse. area m2
299
Moradia T4 - 202 m2
4
Santa Margarida - Tavira
Terreno
Rústico. Bons acessos. Rustic. Good access roads.
337
50.000 €
120871090-39
Terrenos | Plots | Terrain
Fuseta
Cachopo - Tavira
Lagôa dos Cavalos - Fonte do Bispo
Terreno Urbano
Terreno
Terreno
Lote para construção para moradia T3 com piscina. Plot for construction of a 3 bedroom villa with pool.
Terreno Rústico. Bons acessos. Rustic plot. Good access roads.
Com eletricidade e água, perto da vila. With electricity and water, close to the village
area
area
area
142
1.000
18.600
m2
55.000 €
m2
29.500 €
120871029-1483
120871113-19
m2
35.000 €
120871043-1309
Santa Margarida - Tavira
Moradia T6 - 242 m2
Moradia isolada composta por 2 pisos, implantada em terreno de 700m2, com entradas independentes. Sendo que cada piso é uma habitação T3.Cada habitação é composta por sala de estar/jantar com lareira, cozinha completamente equipada, 3 quartos com roupeiro e 2 wc. O espaço exterior de jardim encontrase bastante bem cuidado. A moradia possui 2 garagens separadas 2 floors, each being a 3 bedroom apartment. Garden, 2 separate garages.
WC area m2 6
4
700
385.000 €
120871069-277
Curral de Boeiros - Tavira
Terreno Urbano
Terreno urbano com ruína, no campo. Zona calma. Urban plot with ruin in the countryside. Quiet area
Solteiras - Conceição de Tavira
Terreno - 7.685 m2
Vedado, plano, bons acessos, água de barragem. Fence, flat, good access, dam water.
Construa a moradia que sempre sonhou até 290m2 Build your dream house on this fantastic plot.
area
area
area
605
7.685
525
m2
62.500 €
Fuseta
Terreno Urbano - 525 m2
120871072-290
m2
68.500 €
120871113-23
m2
79.000 €
120871086-105 21
tavira
Terrenos | Plots | Terrain
Centro Cidade - Tavira
Moradia T4 - 182 m2
A moradia é constituída no rés de chão por sala de estar e cozinha amplas. Quarto e casa de banho. A sala tem acesso para um pátio com áreas generosas. No exterior encontra-se a garagem com capacidade para duas viaturas. No primeiro andar situam-se 3 quartos, sendo um deles em suite, todos com varandas. No segundo andar encontra-se o terraço com vistas.
WC area m2 4
2
220
295.000 €
120871113-12
Centro - Faro
Fonte Salgada - Tavira
Terreno Urbano
Para construção de moradia ou prédio. For construction of a townhouse or building.
Terreno Urbano + Rústico
Com 750m2 para construção. With 750s.q.m. for construction.
area
area
area
128
20.000
775
m2
97.000 €
Santa Margarida - Tavira
Terreno
Lote para construção industria ou armazéns. Plot for industrial buildings or warehouses.
120871029-1471
Palheirinhos - Tavira
m2
98.000 €
120871072-314
Fonte Salgada - Tavira
m2
99.850 €
120871066-258
Urb. Mato Santo Espirito - Tavira
Terreno
Terreno
Terreno
Vista mar e serra. Potencial agrícola. Views of sea and mountains. Agricultural potential.
Terreno agrícola com água de furo e barragem Plot for agriculture with borehole and dam water.
Para construção de prédio. Plot for construction of building.
area
area
area
160.000
73.800
970
m2
120.000 € 22
120871066-229
m2
170.000 €
120871086-103
m2
190.700 €
120871093-83
Investimento | Investment | Investissement
Bias do Sul - Fuseta
Farrobo - São Brás de Alportel
Terreno
Quinta T10 - 315 m2
Para construção de prédio de 9 apartamentos T2. Plot for constrction of building with 9 apartments.
Grande potencial para pequena unidade hoteleira. Great potential for small hotel.
area
WC
m2
500
275.000 €
10
area m2
2 edifícios para restaurar. Terraço com vista cidade 2 buildings to refurbish.Terrace with open city views
WC 2
WC
13.700
120871029-1403
Hortas - Vila Real de Santo António
Centro - Tavira
930.000 €
290.000 €
120871029-1486
Quinta T6 - 1.522 m2
6
2
Centro - Tavira
Quinta T7 - 269 m2
7 Quartos, aprovada para turismo rural 7 bedrooms, aproved for country hotel. 7
3
699.000 €
area m2
8.740
120871091-53
Centro - Cabanas de Tavira
Edifício Habitacional - T7 - 273 m2
Edifício Habitacional - T3 - 146 m2
3 fracções. Investimento e Rentabilização . 3 apartments. Return on investment .
3 andares. Comércio + habitação. Terraço vista mar 3 floors. Shop + house. Terrace with sea views.
area m2
1.522
120871089-24
7
280.000 €
WC 3
area m2 207
120871072-221
3
299.000 €
WC 2
area m2 61
120871091-33
Faz Fato - Conceição de Tavira
Moradia T2 - 137 m2
Moradia localizada em zona calma, oferece uma vista fabulosa para o mar e para o campo com o beneficio acrescido da tranquilidade que só uma vivenda independente com 4.880m2 de terreno consegue oferecer. O seu interior é cuidado, com pormenores de muito bom gosto. Oferece uma lareira de boas dimensões contribuindo para uma sala de estar confortável, a sua cozinha de decoração tradicional encontra-se totalmente equipada, oferece ainda dois quartos de generosas dimensões com duas casas de banho. Na cave podemos encontrar uma garagem.
WC area m2 2
2
390.000 €
4.880
120871091-60 23
tavira
Faz Fato - Conceição de Tavira
Investimento | Investment | Investissement
Centro - Tavira
Centro - Tavira
Moradia T4- T3 - 269 m2
Edifício Habitacional - T3 - 169 m2
Edifício
Acabamentos de qualidade, vista campo montanha. Quality 4 bedroom villa with pool in the countryside.
Renovado. Com R/C indep. para alojamento local. With independent ground floor for holiday rental.
3 andares + cave para estacionamento Building with 3 floors and a basement for parking
WC
4
2
350.000 €
area m2
4.985
3
WC 2
490.000 €
120871091-56
area m2 128
120871091-39
20
WC 20
580.000€
area m2 597
120871029-1491
Altura - Castro Marim
Moradia T4 - 255 m2
Junto a praia. Cave, varandas, terraços, logradouro e pisicina.. Close to the beach. Basement, balconies, terrace, yard and swimming pool.
WC area m2 4
2
497
399.000 €
120871072-294
Porta Nova - Tavira
Centro - Tavira
Centro - Tavira
Loja
Escritorio
Loja
No Centro da Cidade e bem Localizada. In the city center.
Frente ao Tribunal, junto a Bancos e comércios Near the court House, close to services.
Em construção. Oferta 1 estacionamento na cave. Under construction. Parking in underground.
area
area
area
151
114
954
m2
49.000€ 24
120871072-267
m2
98.500€
120871066-265
m2
107.500€
120871029-1462
Investimento | Investment | Investissement Palheirinhos - Tavira
Casa Rústica - 315 m2
Na pitoresca aldeia de Palheirinhos a 10Km de Tavira, casa rustica com pátio, sala, cozinha, 3 quartos, casa de banho, despensa, arrecadação, celeiro, armazém, cabana, palheiro alpendre e logradouro. Oferta de 1600m2 de terreno In the picturesque Palheirinhos village, 10Km from Tavira, countryside house with patio, living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, pantry, storage room, barn, warehouse, hut and porch. Offer 1600m2 land
WC area m2 3
1
315
98.000 €
120871066-245
Centro - tavira
Centro - Vila Real de Santo António
Urb. Mato Santo Espírito - Tavira
Escritório
Loja
Escritório
Vendido com todo o recheio e ar condicionado. Sold equipped and furnished. Air conditioning.
Tem muita luz natural, várias montras e 3 entradas. Plenty of natural light, several windows, 3 entrances
Totalmente equipado. estacionamento na cave. Totally equipped and furnished. W/Parking.
area
area
area
90
91
151
m2
120.000€
120871029-1467
Quinta Velha - Tavira
m2
135.000€
120871093-5
Centro - Castro Marim
m2
150.000€
120871066-237
Golden - Cabanas de Tavira
Serviços
Restaurante + Moradia
Garagem
Espaço não habitacional destinado a serviços. Non-residential space.
Boa esplanada, junto ao Castelo. Large esplanade, by the castle.
Lugar de estaciomento em garagem fechada. Parking space in a closed garage.
area
area
area
239
308
16
m2
216.000 €
120871090-36
m2
220.000€
120871066-143
m2
10.000€
120871066-256 25
tavira
Investimento | Investment | Investissement
Várzeas - Santa Catarina Fonte Bispo
Porta Nova - tavira
Centro - Santa Luzia
Garagem
Arrendamento
Loja
No centro da cidade, com portão automático. In the centre of town, with automatic gate.
Para bar ou restaurante, a 5kms de StªCatarina. Restaurant or Bar, located just 5kms from the town.
52 m2 no RC + 49m2 na cave com 2 casas de banho 52 sq.m. ground floor + 49 sq.m. basement
area
area
area
25
174
102
25.600€
450€/Mês
120871072-278
120871086-117
Urb. Mato Santo Espírito - Tavira
Centro - Tavira
m2
m2
m2
500 € / Mês
120871066-248
Centro - Tavira
Loja
Escritório
Loja
Para serviços. No centro histórico da cidade. For services. In the historical center.
Totalmente equipado. estacionamento na cave. Totally equipped and furnished. W/Parking.
Centro de estética em funcionamento. Beauty center full equiped.
area
area
area
57
151
62
600 € / Mês
120871093-55
650 € / Mês
Perogil - Tavira
Terreno para moradia Lotes para construção de moradias T3 ou T4, dependendo da tipologia podem ser isoladas ou em banda com jardim, piscina e cave. Moradias com design moderno, e atractivo. Muita luz natural numa zona calma e sossegada à entrada da cidade de Tavira. Preço chave na mão 486.200€ ou 308.000€
WC area m2 4
3
A partir de 80.000
26
536
€
m2
m2
m2
120871093-64 a 68
120871066-238
750 € / Mês
120871090-48
Why invest in
Real Estate in the Algarve? What is the non habitual Residency Tax Regime? The NHR was approved in 2009 and assigns certain tax advantages over a period of ten years, including a possible exemption on your pension. It was designed to promote Portugal and attract foreign pensioners to live here, but also to promote the transfer of residence of entrepeneurs, investors and specialized professionals
Who can apply for this regime?
Pourquoi investir dans l'immobilier en Algarve? Qu’est-ce que le régime du Résident Non Habituel? Le régime RHN a été approuvé en 2009 et présente certains avantages fiscaux pour une période de 10 ans, pouvant aller même jusqu’à une exemption totale d’impôts sur votre retraite. Il a été conçu pour promouvoir le Portugal et attirer les retraités étrangers à venir y vivre, mais aussi pour motiver le changement de résidence d’entrepreneurs, investisseurs et professionnels spécialisés.
All citizens who become tax residents in Portugal and that have not been considered resident in Portuguese territory during the last five years preceding the year of application, and will reside in Portuguese territory for at least 183 days per year. This applies to both foreigners and to Portuguese citizens who are living abroad and wish to return to their country.
Qui peut être considéré pour ce régime? Tous les citoyens de la communauté européenne qui deviennent résidents fiscaux en territoire portugais et qui ne l’ont pas été pendant les cinq années précédentes et dès qu’ils résident en territoire portugais au moins 183 jours par an.
Four points to consider when thinking about relocating to Portugal Quatre points à considérer si vous pensez vivre au Portugal
1 3
Wealth Taxes
Portugal does not have wealth taxes
Impôt sur les fortunes
Il n’existe pas au Portugal
Municipal property annual tax
portugal levies a municipal tax annually based on the registered value of Portuguese real estate at rates beteween 0,3% and 0,8%, depending on the municipality and the type of real estate (buildings or land)
Impôts fonciers
Les impôts fonciers annuels sont calculés à partir de la valeur de la propriété enregistrée auprès des finances et varient entre 0.3% et 0.8% selon la municipalité et le type de propriété.
2
Municipal property transfer tax
Portugal levies a municipal tax on the aquisition of Portuguese properties at rates beteween 0% and 6%
Impôt sur l’achat des propriétés
Le Portugal aplique un impôt sur l’acquisition des propriétés sur son territoire à un taux compris entre 0% et 6% calculé sur le montant de l’achat.
4
Inheritance tax
There is no inheritance tax for direct inheritors, spouses, descendants and ascendants, who are exempt. Others will pay stamp duty at a 10% rate.
Impôt sur les successions
Il n’y a pas d’impôt sur les successions quand il s’agit d’héritiers directs, conjoints, descendants et ascendants. Dans les autres cas, l’impôt est calculé à un taux de 10%.
27
tavira 15 anos de Experiência
QUANTO VALE A SUA CASA? Um profissional vai ajudar a avaliar o seu imóvel +351 281 320 080 www.remax.pt/tavira /remaxtavira 15 anos de experiência