À LORRAINE 4, pl. de Montmédy . MLS 24547094
798 000 $
Par : René Lemay Courtier immobilier agréé SUTTON Humania 450 434-4400
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ocalisé dans un petit croissant de rue tranquille qui se prend par le boulevard René-d’Anjou, artère bien connue pour sa panoplie de maisons dispendieuses et de bons goûts. Le 4, place de Montmédy à Lorraine est, comme à l’image du voisinage, fut construit avec des matériaux de qualité. Parement uniforme en brique, portes architecturales de bois positionnées bien au centre d’un solide portail orné d’un manteau de ciment en forme d’arche. Dès le premier regard, cette maison donne l’envie de la visiter. Le rez-de-chaussée À priori, quand on parle bungalow on fait référence à un grand carré de maison et celui du 4, place de Montmédy n’échappe pas à la règle, car cette maison mesure près de 55 par 70 pieds. Cette grande surface permet d’avoir chambres, cuisine, coin-repas, salon, salle à manger, salle de bain et salle d’eau sur le même plancher ce qui est génial. Le luxe à l’honneur L’intérieur demeure d’une richesse à faire rêver, le hall d’entrée avec ses grandes tuiles au sol, son haut plafond et ses boiseries donnent le ton. La fenestration du salon donne vue sur la cour. Au centre, un magnifique puits de lumière bien discret derrière un vitrail, qui diffuse doucement la lumière. Le foyer, meublé d’un solide manteau en ciment de synthèse, s’impose dignement jusqu’au plafond. Attenante, la salle à manger avec ses caissons de bois et son magnifique lustre attend patiemment ses invités. Juste à côté, la cuisine (avec ses grandes tuiles au sol) et son îlot de travail avec surface en granite se prolonge jusqu’au coin-repas. Celle-ci est équipée d’électroménagers de qualité et d’une plaque de cuisson au gaz. La chambre principale est grande et très spacieuse, la salle de bain avec sa douche vitrée et sa grande penderie, se cache derrière deux cloisons dont une équipée d’un foyer au gaz avec trois faces. Pour célébrer en famille L’escalier est majestueux, une solide main courante en bois vous guide lors de la descente. Comme au rez-de-chaussée, l’espace de vie est aménagé avec goût, rien ne passe inaperçu. Une section hors-sol avec belle fenestration assure la lumière, des portes vitrées donnent accès à une terrasse privée qui semble l’endroit par excellence pour prendre le spa en toute intimité. Salle familiale, salle de jeux, bar, cinéma, chambres, rangement et salle de bain nouvellement rénovée se partagent cette aire de vie incontournable. En résumé ! Ce solide plain-pied bâti avec rigueur en impressionnera plusieurs alors, dite adieu à vos marches et vive le grand luxe !
Par : René Lemay Courtier immobilier agréé SUTTON Humania 450 434-4400
À LORRAINE 2, pl. de Domèvre. MLS 11939704
548 000 $
L
e 2, place de Domèvre (à Lorraine) est un solide plain-pied, bâti à juste distance de marche du centre commercial et des sentiers pédestres. Construit en 1985, il fut jalousement actualisé au fil des années.
Un petit quelque chose Dès l’arrivée, l’ampleur du hall d’entrée impressionne, il y a même assez d’espace pour exposer de grandes toiles. Le standard élevé de finition saute aux yeux ! On comprend rapidement que c’est une maison de luxe qui a (un petit je ne sais quoi) qui vous invite à poursuivre… Une cuisine moderne et conviviale À deux pas, on arrive dans une grande pièce où se voisinent cuisine et salon, au centre un puits de lumière avec lustre en cristal de haute qualité. La cuisine, très fonctionnelle, est meublée d’armoires laquées de style Shaker et de quelques portes et panneaux en noyer pour en accentuer le contraste. Sub-Zero, plaque de cuisson Bosch, four encastré Dacor et lave-vaisselle Miele sont à la disposition. Des pièces toutes aussi belles Le salon, face à la cuisine, est l’endroit idéal pour parler à vos invités tout en cuisinant. L’invitante chambre principale avec son plancher en noyer est muni d’un rangement mural et d’une penderie. La salle de bain avec son bain podium, douche vitrée, cabinet de bois et superbe lavabo très tendance est attenante à la chambre. Les autres chambres du rez-de-chaussée sont utilisées en salle d’entraînement et la troisième en bureau. La salle à manger avec son superbe vaisselier encastré vitré et éclairé est adjacente à la salle familiale, un lustre de cristal bien au centre contribue à l’ambiance. Derrière, de solides et jolies portes-fenêtres en acajou vous invitent à la cour. La salle familiale semble de toute évidence la pièce phare de la maison avec son foyer bien au centre et son manteau orné d’un appliqué de composite bien à vue grâce à plusieur encastrés au LED. Encore plus d’espace Le sous-sol est aménagé d’une grande pièce mi-bureau et mi-salle de jeu, 2 chambres avec walk-in, salle de bain, salle d’entraînement avec miroirs et beaucoup de rangements. La grande pièce avec son espace bureau, armoires et tiroirs intégrés peut devenir l’endroit idéal pour un professionnel à domicile ou simplement pour faire les classes en toute tranquillité. Les amateurs de vin vont aussi être comblés, la cave à vin en bois aromatique peut accueillir plus d’un millier de bouteilles. En nomination à la ville pour son aménagement La cour fait place à un magnifique jardin fleuri, balcon, marche, patio, plage de la piscine et trottoir jusqu’à l’avant (tout est pavé). Une rocaille avec de grosses pierres longe l’avant du terrain, la haie de cèdres matures et les grands arbres, contribuent généreusement à l’harmonie des lieux. Bien sûr, piscine creusée chauffée avec générateur de chlore au sel, remise à jardin, système d’irrigation et éclairage de nuit font partie des équipements.
À BLAINVILLE Par : René Lemay Courtier immobilier agréé SUTTON Humania 450 434-4400
15, rue de Dampierre . MLS 13524684
1 298 000 $
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ur la rue de Dampierre dans le secteur Fontainebleau à Blainville, il y a une maison à étages qui a fière allure. Une contemporaine grand luxe bien pensée assise sur un terrain qui frôle les 11 000 p.c.. Sur place, on remarque rapidement que la symétrie domine, de l’extérieur jusqu’à l’intérieur, en passant par les lattes de bois au sol jusqu’aux insertions de céramiques, il n’y a rien de cintré. C’est beaucoup plus simple pour décorer, facilitant l’assemblage de composante de bon goût et de qualité. Espace et lumière À l’intérieur, le hall d’entrée est ouvert, il n’y a que deux marches à monter pour accéder au rez-de-chaussée. La droite conduit à la salle d’eau et au bureau, la gauche donne sur la cage d’escalier bondée de lumière qui permet à l’escalier de relier le sous-sol à l’étage avec grâce. À son pied, des colonnes en pierre équipées de LEED d’ambiance servent à adoucir le tout. Plus loin, le salon avec son haut plafond et son magnifique lustre en cristal est bien fenêtré. Pour l’intimité, il faut obligatoirement couvrir les fenêtres de voiles, car on a l’impression d’être à l’extérieur. Au centre, le foyer au gaz légèrement surélevé harmonise le tout. Des lattes de bois couvrent la majorité du sol, les pourtours cependant sont en céramique. Un lieu de rassemblement La salle à manger et la cuisine sont des incontournables, la vue donne jusqu’au salon en passant par la salle à manger sans oublier la verrière 4 saisons avec son foyer au bois juste à côté. Les électroménagers (en inox) sont de qualité, c’est vaste, on peut y cuisiner, dialoguer tout en circulant avec les invités, l’îlot bien au centre avec sa surface en quartz intègre un coin-repas a 6 chaises, l’espace de vie est magique. Des divisions bien pensées L’étage est bien divisé, il y a 3 chambres, dont la principale avec salle de bain attenante. Il y a aussi un espace sur la mezzanine qui donne une vue en plongée sur le salon. La chambre principale est de bon format, elle est équipée d’un grand walk-in. La salle de bain est spectaculaire avec sa douche vitrée, son bain podium et ses tuiles au sol bien chaudes. Une salle de lavage complète l’étage vous évitant de faire les cent pas. L’endroit pour le cinéma Le sous-sol à l’image des autres étages est aménagé avec soin, il y a une 4e chambre, une salle de bain, un cinéma et un espace de jeux qui pourrait facilement être divisé pour l’éventuelle 5e chambre. Il y a aussi un rangement avec sortie hors-sol parfait pour garder votre mobilier extérieur bien au chaud. L’aménagement extérieur est représentatif de l’œuvre, la cour est équipée d’une piscine creusée à deux escaliers avec plage et paliers fabriqués de solides et lourdes dalles en ciment. En résumé, j’ai souvent expliqué l’importance de la sélection et de l’assemblage des matériaux, il n’y a pas seulement l’argent qui compte, il y a aussi le talent. Un peu à l’image d’un peintre qui fait sa toile, sachez qu’ici, au 15 rue de Dampierre il y a une œuvre d’art de style contemporain qui vous attend.
À BLAINVILLE 20, rue de Tarascon . MLS 18667352 Par : René Lemay Courtier immobilier agréé SUTTON Humania 450 434-4400
1 498 000 $
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ette maison impressionne par sa prestance qui la diffère un peu des autres. Au premier regard, elle donne l’impression d’être bien construite, solidement assise sur son magnifique terrain de de 14 000 p.c. avec en toile de fond, le prestigieux Club de golf Le Fontainebleau.
Un sentiment d’abondance Dès la porte franchie, c’est le sentiment d’espace de toute évidence ! Les plafonds sont hauts, il y a de grands murs pour afficher vos toiles, les divisions sont bien pensées ! Le tout est bien fenêtré, ce qui permet de profiter au maximum de la vue sur le golf. Vestibule, bureau, salon avec foyer au gaz, salle à manger, salle familiale avec foyer au bois, cuisine tendance et renversante avec îlot en granite et comptoir-lunch, et bien entendu il y a la salle d’eau qui complète le rez-de-chaussée. L’étage en met plein la vue Il y a 4 chambres de bon format, chacune avec salle de bain. La chambre principale semble particulièrement impressionnante avec ses 21 pieds et son grand balcon qui offre même la vue imprenable sur le golf ! Cela est sans oublier les 19 pieds de sa salle de bains avec ses tuiles au sol bien chaudes, sa grande douche vitrée à deux portes et son magnifique bain design bien assis au centre. Le coin des sportifs Le sous-sol (tout comme les autres étages) a été aménagé avec soin, salle vidéo, salle de bain avec sauna, 2 sorties hors-sol et la salle de jeux avec son coin-bar réservé aux sportifs avec téléviseurs suspendus et son grand cellier vitré. À cet endroit, on a l’impression que dans peu de temps, il va y avoir une GROSSE PARTIE, l’ambiance va être aux festivités et j’en passe ! Le terrain bien aménagé Le terrain s’avère à la hauteur de l’œuvre ! L’aménagement compte une piscine creusée chauffée avec une plage pavée de grand format, le patio est grand et surélevé, ce qui facilite beaucoup l’accès au spa et le rez-de-chaussée. À l’avant, le stationnement en forme de demi-lune est très pratique, le haut plafond du garage permet l’ajout de monte-véhicules si vous désirez en garer plus de trois. Bref, si vous avez besoin d’espace pour respirer, dormir, manger, vous baigner et faire la fête en écoutant vos matchs préférés, vous êtes formellement Invités !
À BLAINVILLE
Par : René Lemay Courtier immobilier agréé SUTTON Humania 450 434-4400
32, rue de Braine. MLS 10392064
1 178 000 $
Tout est parfait
D
ans Le Fontainebleau comme dans tous les autres secteurs, il y a toujours quelques rues qui sont plus recherchées que d’autres. Ici, sur la rue de Braine, l’absence de câbles aériens et la vue sur le golf ont incité plusieurs à bâtir de belles grosses maisons. Le 32 en fait partie, en plus d’avoir l’orientation parfaite, il est adossé au prestigieux golf ce qui en fait une véritable affaire.
rez-de-chaussée apparaît comme étant plus que suffisant et bien éclairé. Lieu agréable, facile d’y circuler ! Le salon, tout comme la cuisine et la véranda sont localisés à l’arrière du bâtiment. Tandis que la salle à manger, salle d’eau et bureau sont positionnés à l’avant. La vue sur le golf principalement de la véranda fera l’affaire des mordus de ce sport, c’est aussi l’endroit idéal pour y relaxer au gré des saisons.
Le confort absolu Balcon Roméo À première vue, la maison est racée et d’une belle grandeur, il y a une grosse fontaine à l’avant avec un bronze judicieusement choisi bien ancré au centre, l’architecte et designer de renom Adornetto a encore une fois fait du bon travail. L’intérieur est spacieux, les matériaux utilisés s’avèrent de qualité, l’espace de vie du
Il y a 4 chambres à l’étage, dont 3 avec salles de bains, la chambre principale est grande et la fenestration magnifique. Pour ceux qui aiment dormir sans climatisation, une porte seulement à ouvrir pour profiter pleinement du balcon et de la brise du golf la nuit.
Le sous-sol est de pleine hauteur (9 pieds et même plus à certains endroits). Salle de jeux, salle vidéo, rangement, chambre et cave à vin avec d’imposantes portes en bois massifs d’Indonésie vous en mettront plein la vue. L’aménagement du terrain demeure à la hauteur de l’œuvre, la piscine creusée chauffée en forme de L meuble la cour, celle-ci est bordée d’une clôture décorative et d’une haie de cèdres matures. Comme caractéristiques importantes, il faut souligner la qualité du bois brésilien utilisé pour les planchers, de même que pour les tuiles au sol qui sont majoritairement bien chaudes l’hiver. Amateurs d’automobiles ? Le garage a été conçu pour en garer facilement 4 sans l’aide de monte-véhicules. Ça risque de faire l’affaire de plusieurs ! Alors à qui la chance ?
Pour vendre ou acheter à vous de choisir votre courtier
(450) 434 4400
www.parimmo.ca Élisabeth Perri
Pierre Cloutier
Pierre Laframboise
René Lemay
Par : René Lemay Courtier immobilier agréé SUTTON Humania 450 434-4400
P
lusieurs connaissent la rue d’Amboise dans le secteur de Fontainebleau, mais pour ceux qui viennent de l’extérieur, c’est la 5e rue à gauche sur Fontainebleau, à partir du boul. des Châteaux. Sur cette rue, les maisons oscillent de 500 000 $ à légèrement plus de 1 M$ (si elles sont adossées au golf). Le sujet d’aujourd’hui se positionne à mi-chemin et se compare avantageusement aux autres. (J’aime ses pentes de toit plus sévères), ornées par des épis et même d’une partie en tôle à baguettes d’apparence oxydée (tourelle seulement). On ajoute à ça un mariage de pierres et briques uniformes, des fenêtres de bonne qualité et un aménagement digne de mention et voilà, on est au 37, rue d’Amboise à Blainville. Un rez-de-chaussée bien divisé D’entrée de jeu, l’intérieur est sobre, élégant et surtout sans trop de fioritures. Le pied de l’escalier donne devant le vestibule et ses portes vitrées, bien pratique en hiver pour empêcher l’air froid de rentrer. À l’entrée, la gauche vous conduit à la salle familiale en passant par la salle d’eau, la droite immédiatement au salon, voisin de la salle à manger. À noter que le plafond est surélevé pour délimiter les pièces. Une maison bien fenêtrée La cuisine donne sur la salle familiale en passant par le coin-repas, celle-ci est équipée d’armoires de bois, d’un garde-manger, d’électroménagers en inox, d’un îlot avec évier, plaque de cuisson au gaz et d’une très pratique porte battante pour l’accès à la salle
À BLAINVILLE 37, rue d’Amboise MLS 21807575
778 000 $
à manger. On peut accéder à la salle familiale à la sortie du hall d’entrée (juste devant la porte vitrée qui donne accès au sous-sol) ou par la cuisine en passant par le coin-repas. Cette pièce est équipée d’un foyer au gaz orné d’un manteau de cheminée en bois qui monte pratiquement jusqu’au plafond. La pièce est bien fenêtrée avec vue sur la cour, même chose pour le coin-repas qui se trouve devant la porte vitrée du patio. Des chambres de bon format Il y a 3 chambres à l’étage toutes de belles grandeurs et deux salles de bain. La mezzanine avec ses garde-corps d’acier agrémente le tout sans trop en mettre, il y a beaucoup d’espace et on circule librement. Pour vous donner une idée, la chambre principale a 22 pieds de longueur (et la salle de bain attenante, 13 pieds). Celle-ci est équipée d’une douche en céramique avec porte vitrée, bain podium, bidet, vanité de bois avec de grands miroirs, lavabos et comme diffuseur de lumière, un œil de bœuf orné d’un très joli vitrail. Salle de jeux avec foyer au gaz, 3 chambres et salle de bain complètent le sous-sol (ce qui pourrait s’avérer très pratique en prévision d’une grande famille). La cour privée La cour est formidable avec ses grands arbres et sa haie de cèdres bien matures veillant à l’intimité. La piscine creusée est bordée d’une plage en ciment. Des surfaces pavées prolongent celle-ci pour y installer table et chaises longues. L’aménagement est parfait, tout est rangé et bien pensé. La grande terrasse s’avère l’endroit idéal pour cuisiner et manger à l’abri des intempéries. Si vous êtes à la recherche d’une bonne valeur qualité prix, je vous invite à venir faire un petit tour…
À BLAINVILLE 42, rue de Montebello. MLS 13055939
748 000 $
Par : René Lemay Courtier immobilier agréé SUTTON Humania 450 434-4400
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écipiendaire d’un prix en architecture, elle est localisée dans le croissant de la rue de Montebello dans le secteur Fontainebleau à Blainville. Ce concept avant-gardiste, juché à flanc de montagne avec belvédère et piscine creusée chauffée, offre en saison une vue panoramique sur le voisinage (apparaissant au loin). Originalité On parle ici d’une structure de béton et d’acier, sans sous-sol, avec mezzanine suspendue en partie par de longues tiges solidement fixées grâce à des boulons d’acier. Dès le premier regard, on comprend rapidement que c’est une maison très originale qui se distingue largement des autres. Espace et lumière L’intérieur, à aire ouverte, favorise de grands espaces communs. (Cela est sans oublier le plancher chauffant fort apprécié l’hiver…) Des composantes structurales en bois, ciment et acier meublent l’intérieur et imposent LE style contemporain à l’état pur. La cuisine, très tendance (avec ses comptoirs en quartz et encastrés en inox), avoisine la salle à manger (coin-repas) et la bien pratique salle d’eau. Le salon toujours bien à la vue est équipé d’un foyer au bois ceinturé de blocs de ciment et meubles intégrés. Juste à côté, la chambre principale est équipée d’une salle de bain attenante et d’une porte vitrée qui donne sur la terrasse (vraiment idéale pour la baignade de nuit). Les deux autres chambres, localisées de l’autre extrémité demeurent aussi d’une bonne grandeur. De l’intérieur, la fenestration abondante fait place au boisé qui, grâce à ses grands arbres bien feuillus, assure l’aspect privé du site en été. Ceux-ci laisseront passer, dès la tombée des feuilles, les lumières du voisinage au loin. De quoi imaginer une vue panoramique en toile de fond l’hiver, assez génial près d’un feu avec un petit verre de vin ! Confort absolu La terrasse, à l’image d’un gros belvédère, est équipée d’une piscine creusée chauffée, et sa grande surface permet l’installation de meubles et d’un abri d’été. En réalité, vous pourrez y installer tout ce qu’il faut pour vivre le plein air dans le confort absolu. Le tout est agrémenté par un terrain fort bien aménagé et pensé par des professionnels. En résumé, qui aurait supposé que la vision d’un jeune d’architecte motivé à l’idée de se démarquer se soit matérialisée en une œuvre d’art dont la simple structure frôle l’excès. Maintenant offerte en vente, il n’appartient qu’à vous de juger la qualité de l’œuvre.
À ST-ADOLPHE 137, ch. de Langeais. MLS 1904247
1 198 000 $
Par : René Lemay Courtier immobilier agréé SUTTON Humania 450 434-4400
C
ette conception, des plus avant-gardistes est magnifiquement intégrée au paysage riverain du très convoité lac Sainte-Marie à Saint-Adolphe-d ‘Howard. Elle est localisée sur le chemin de Langeais, une petite rue privée réservée aux propriétaires dont l’accès est protégé par une imposante clôture en fer forgé. L’environnement est boisé, les voisins très espacés. En circulant, il faut regarder attentivement pour la trouver, car celleci désire rester bien discrète derrière ses grands arbres matures. Chaleur et confort À l’intérieur, le rez-de-chaussée alterne avec art, les espaces ouverts et plus intimes. À l’image de nombreuses autres pièces, la cuisine demeure très fonctionnelle, mettant à l’honneur lumière et vue sur la nature environnante. Elle est équipée d’armoires et de comptoirs quartz haut de gamme ainsi que d’un vaste îlot central. Cette grande pièce, avec ses tuiles au sol bien chaudes, se prolonge jusqu’au très pratique coin-repas, incontournable pour le rassemblement de vos invités. Non loin, la salle à manger constitue l’autre pièce phare avec son immense baie vitrée qui vous invite à la terrasse. Vous profiterez paisiblement de moments inoubliables, car la vue du paysage et du lac Sainte-Marie est spectaculaire. Une salle d’eau et une chambre avec salle de bain attenante complète le rez-de-chaussée. Fabriqué d’acier, l’escalier conduit à l’étage tout en laissant passer la lumière. Espace et vue La mezzanine offre en prime une vue sur le rez-de-chaussée grâce au haut plafond du salon. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour y aménager un coin-lecture ou un bureau. La chambre à coucher principale dispose d’une porte-patio vitrée donnant sur le balcon, d’un walk-in et d’une salle de bain attenante équipée d’une douche indépendante. Une baignoire thérapeutique munie d’un système de chromothérapie complète le tout. La troisième chambre, tout comme la chambre principale, est équipée d’une salle de bain attenante et d’un balcon.
Communier avec la nature Le terrain, dont la superficie est de 52 000 p.c. est boisé et fort bien paysagé. Celui-ci donne accès à deux rives dont une enclavée, avec plage de sable, idéale pour la baignade et vos activités nautiques. Certain que cette propriété certifiée LEED ARGENT saura charmer les connaisseurs et amateurs de design contemporain en quête de plein air et de nature intacte. Ce site de rêve, vous fera communier avec la nature dans le plus grand confort, le tout en bordure du lac Sainte-Marie.