2013 01 12 - 165, rue Goodbody (Sainte-Sophie) QuĂŠbec
» Samedi 12 janvier 2013
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Pourl’amour des chevaux et du confort
Maison Extra
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Le Journal de Montréal
Bâti par
La route 158 entre Saint-Jérôme et Sainte-Sophie se distingue par ses nombreux panneaux de traverses de sentiers d’équitation. À première vue, la municipalité s’affiche comme un hautlieu de randonnée équestre des Basses-Laurentides. C’était donc, pour un grand amateur de chevaux, l’endroit idéal pour établir sa fermette en 2001, axée, bien entendu, sur la gent équine, mais sans compromis sur le confort des humains qui l’habitent.
C’
Christian LAVIGNE
est avec stupéfaction et enchantement que j’ai découvert, à quelques kilomètres à l’est du cœur du village de Sainte-Sophie, donc à quelques 45 minutes de Montréal, la rue Goodbody. Une entrée pas évidente, mais tellement charmante. L’emprunter, c’est s’enfoncer dans un boisé touffu qui isole très efficacement les quelques propriétés qui s’y trouvent de la rumeur de la grand-route, comme on dit chez nous.
Une maison d’exception, joliment accompagnée
©Photos : Tzara Maud
Dès notre arrivée, ma photographe et moi avons été estomaqués de l’ampleur du domaine et de la magnifique répartition de ses cinq bâtiments. Tous sont construits en bois, pièces sur piècse, d’une qualité tout simplement exceptionnelle.
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J’en veux pour preuve le confort de la maison, au cœur de l’ensemble. On y entre dans un vaste espace ouvert, séparé par un escalier qui mène à l’étage. Sur la gauche, un immense salon, réchauffé par un foyer à combustion lente, agrémenté d’un imposant, mais très délicat manteau en pierre très design. Sur la droite, cuisine et salle à manger s’unissent pour constituer un espace particulièrement convivial et aéré. Au haut de l’escalier central, on atterrit sur une mezzanine autour de laquelle se déploient, à gauche, la vaste chambre principale avec ses trois garderobes, son bain sur pattes et son lavabo, puis, en allant vers droite, la salle de bain commune, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et joliment éclairées par de magnifiques lucarnes.
Les chiffres Prix de vente : . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 298 000 $ Évaluation municipale : . . . . . . . . . . . . . . . .2011 Terrain . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35 200 $ Bâtiment . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .410 200 $ Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .445 400 $ Taxes municipales . . . . . . . . . . .3 274 $ (2012) Taxes scolaires . . . . . . . . . . . . . . . .895 $ (2012) Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4 169 $
Fiche : Adresse . .165, rue Goodbody, Sainte-Sophie No d’inscription . . . . . . . . . . . . . .MT8507804 Construction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2001 Nombre de pièces . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13 Chambres à coucher . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3+0 Salles de bain et salle d’eau . . . . . . . . . . .3+0 Stationnement . . . . . . .Garage 1 : détaché et chauffé (4 portes) Garage 2 : détaché et chauffé (3 portes surdimensionnées) Équipement : Accessoires de l’aspirateur central et de la piscine, système d’alarme, cuisinière et réfrigérateur Heartland.
©Photos : Tzara Maud
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Au retour, derrière l’escalier central, on trouve un autre escalier qui nous amène au sous-sol. Bang! On aperçoit une immense salle familiale, accompagnée de moult espaces de rangement et d’une véritable buanderie.
Quatre autres bâtiments en complément Difficiles à décrire de façon succincte, je n’ai que quatre cents mots pour exprimer mon enthousiasme à propos des bâtiments annexes. Tout d’abord, une magnifique cuisine d’été, jouxtant la piscine creusée et chauffée, dotée de rangements, d’un évier, d’un BBQ encastré, d’un foyer et même d’un spa! Les sentiers, pardon, les trottoirs en pavé uni qui s’y rejoignent, mènent, entre autres, aux rives de la rivière Achigan, qui borde le domaine. S’ensuivent, tous des bâtiments indépendants, un garage à quatre portes, flanqué au deuxième étage d’une salle de jeu, une écurie de cinq box, dotée, à l’étage, d’un vaste loft pour invités et, toujours pour les amoureux de chevaux, un manège de 20 000 pi 2 avec abri. Personnellement, j’ai plutôt l’âme urbaine, mais quand je vois des propriétés de ce genre, je me surprends à rêver.
Les services utiles CLSC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18,6 km Hôpital . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16,8 km Médecins et cliniques médicales . .6,5 km CPE et/ou garderies . . . . . . . . . . . . . . .13,8 km École primaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6,7 km École secondaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14,8 km Cégep . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17,9 km Poste de police . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35,8 km Caserne de pompiers . . . . . . . . . . . . . . .5,9 km Commerces de proximité . . . . . . . . . . .5,7 km Centres commerciaux . . . . . . . . . . . . .24,2 km
Loisirs et plein air Aréna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17,7 km Golf . . .5 parcours dans un rayon de 13 km Terrains de soccer . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6,7 km Salle de spectacle . . . . . . . . . . . . . . . . . .17,9 km Bibliothèque municipale . . . . . . . . . . .5,9 km
Transport en commun Navette pour Saint-Jérôme . . . . . . . . .5,9 km Train de banlieue Saint-Jérôme: . . . .17,1 km
Grands axes routiers
Route 158 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .280 m Autoroute 15 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18,4 km Autoroute 25 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16,3 km Route 335 (vers autoroute 19) . . . . . .6,8 km
Information
René Lemay GROUPE SUTTON SELECT Tél. : 450 434-4400 www.renelemay.com renelemayjr@inscritoit.com
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