riv//wonen groots wonen in ongewoon zuid
hoe riv// ben jij?
44 luxe appartementen
54-156 m2
op chique in de
RIVierenbuurt
n a a m artik el
think
riv//
AND LIVE HAPPILY EVER AFTER
RIV//02
inhoud 06
05//Welkom bij RIV// 11//locatie
Zuid heeft alles
12//het gebouw 14//NEXT architects 16//Gevelaanzichten
12
20//verdiepingsoverzichten 28//plattegronden
het Rrrrruimte met rooftop RIV gebouw
pl at tegr o n d e n
world 60//ontwikkelaar COD
living
wide
world wide living
64//Mobilia
type //f42
28 plattegronden
xx m2 Aantal slaapkamers: x
60
Oppervlakte balkon: xx m2 Als je niets te wensen over wilt laten en heel veel ruimte wilt hebben om je eigen gang te gaan, kies dan voor dit rooftop RIV-appartement:
Ligging balkon: ........ Bouwnummer: x Extra: .............
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle riv//36 opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
CRADLE OF DE VELOPMENT
1.
Een wees-welkom entree, met toilet en garderobekast. So far so good! Het vuurwerk komt nog...
2.
Treedt binnen in dit meesterwerkje van Next Architects! Een superbrede, supergrote woonkamer met open keuken-kookeiland: zo groot dat je er zou kunnen rolschaatsen. Op het zuiden een gigantische pui van louter glas, een glazen muur, die een geweldig uitzicht biedt op (waarop???) en die zorgt voor
een enorme hoeveelheid zonlicht in de living. 3.
De open trap in de living - die de ruimte op een mooie manier breekt en echt onderdeel is van je interieur - leidt je naar het rooftop paradijs: je eigen dakterras. Hier kun je je uitleven met potten en planten, lounge- of ligstoelen, een rooftop-dinnertabel...
5.
Slaapkamer 1 een lees- of tv-kamertje zijn. Of een aparte gastenkamer voor 'het bezoek'?
6.
Slaapkamer 2 en 3 bieden je min of meer dezelfde luxe, allebei op hun eigen wijze. Eigen badkamer: natuurlijk. De ĂŠĂŠn met douche, toilet en aparte wasgelegenheid, de ander met ligbad, douche, toilet en aparte wasgelegenheid. Jammer dat je niet overal tegelijk kunt slapen... De luxe is die van een chic hotel in het buitenland.
ontwikkelaar COD 4.
Vanuit de living-eetkeuken betreedt je een tweede, grote kamer. Een eigen atelier, kantoor of werkkamer? Of toch maar die elegante dinner-room, waar je met veel mensen geweldige avonden kunt doorbrengen?
7.
Let op: er is een derde, apart toilet, bereikbaar vanuit de hal. Zo heeft en
riv//37
64
mooi riv//
mobilia RIV//03
n a a m artik el
RIV/ RIV//04
//
Welkom in de Rivierenbuurt RIV// staat voor groots, stads en
groots wonen in ongewoon zuid
toch rustig wonen in een ‘nieuw’ stukje Rivierenbuurt. Héél RIV// dat is wonen in het groen, aan het water. RIV// is ook lekker winkelen, boodschappen doen en terrasjes pikken in de Scheldestraat, de Maasstraat of in de Pijp. Op vrijdagmiddag borrelen op Strandzuid en daarna op chique uit eten in de Beethovenstraat of de Van Baerlestraat.
RIV//05
d e o m ge vin g
feel RIV// doctor feelgood
Dr. Feelgood// Het grensje bereikt? Ga dan naar je eigen Doctor Feelgood in de Scheldestraat. Laat je masseren en trakteer jezelf èn je liefste op fijne feelgood cadeautjes: een scrubje, een crèmetje, een heeeel lekker lotionnetje. Ziezo. Weer helemaal RIV//.
RIV//06
Zuid heeft alles
sunny
RIV// strandzuid
Amsterdam-Zuid. Voor Amsterdammers staat synoniem voor het goede leven. Het rijke leven. De zon op een terras in de Beethovenstraat. Struinen door het Beatrixpark. Verse bramen en croissantjes kopen in de Scheldestraat. Een rondje hardlopen langs de Amstel en in het Amstelpark...
Strandzuid// 5 minuten lopen vanuit RIV// je eigen Strandzuid, bij de RAI. Strand, terras, water, ligbedjes! Heerlijk!
En zo is het ook. Waar de binnenstad vooral gonst van het toerisme en de drukte, is Amsterdam-Zuid nèt dat tikje meer 'laid-back'. Het leven is er rustiger, er is meer groen en ruimte in lanen en parken. Zuid heeft alles. RIV// heeft alles. Het groene gebied rond de Amstel is je huis. De stad is je achtertuin. RIV// is 21ste eeuws comfort en royale, nieuwe architectuur in Amsterdam-Zuid verpakking. Hoe RIV// ben jij? Ontdek de buurt, ontdek de appartementen en ontdek: RIV// is fijn.
RIV//07
d e o m ge vin g
taste
RIV// feduzzi
taste
RIV// michiu
Feduzzi// Italiaanse delicatessen die je mee kunt nemen, maar ook aan de counter kunt opeten. Druk! Maar dat geeft ook aan hoe gezellig en hoe lekker Feduzzi is. Lasagnes en pasta's, wijnen en limoncello: kom maar door!
Win k ele n Winkelen is een feest in de Rivierenbuurt. Zoek je de fijne specialiteiten, het advies en de aandacht van de kleine winkeliers, ga dan lekker dichtbij naar de Scheldestraat of de omgeving van de Maasstraat. Vers brood, groente en fruit, prachtige verse vis en hippe tapaatjes voor op je dakterras: je vindt het er allemaal. Wil je nog iets chiquer, kies dan voor de Beethovenstraat. Zoek je meer de koopjes, dan wordt het wellicht de Albert Cuyp (stofjes, olijven, vongole en inktvis, terrasjes!). Ben je aan groots inkopen toe, dan is er natuurlijk de buurtsuper Dirk van den Broek, in FlowAmsterdam. Daar kun je naartoe lopen. Maar er is ook een parkeergarage onder de supermarkt. Easy!
RIV//08
Michiu// Inmiddels beroemd in heel Amsterdam: Michiu. Het recept is dan ook bijzonder: Aziatische Fusion. Het beste uit de Thaise, Indische, Indiase en Japanse keuken, maar dan op zeer eigenwijze gecombineerd tot superfijne gerechten. Veel BN-ers en mediapubliek; reserveren is een must!
read
RIV// jimmink
smell
RIV//
scheepstra
Jimmink// Hè fijn, een ouderwetse boekwinkel (sinds 1921) van een echte ouderwetse boekenliefhebber en dat merk je aan alles. Omring jezelf met poÍzie, literatuur, tijdschriften en reisverhalen - en vergeet niet een nieuw notitieboek aan te schaffen! Sp orte n e n b uite n le ve n Parken te over, in de buurt van RIV//. Het Beatrixpark achter de RAI heeft veel mooie plekken om te struinen en te picknicken - en natuurlijk Strandzuid. Maar ook je eigen achtertuin, het groene gebied langs de Amstel biedt eindeloze fiets-, wandel- en hardloopmogelijkheden. Het aloude Amstelpark (ooit aangelegd voor de Floriade) is een aanrader! En je kunt er tussen alle verschillende tuinen en paviljoens door ook nog even iets snacken of drinken. Sportscholen zijn er in de buurt genoeg (Club Sportive aan de Zuidas als je wilt fitnessen) maar denk bij RIV// ook vooral aan roeien en varen op de Amstel, aan zwemmen in het De Mirandabad en aan tennissen in het Amstelpark of bij Tennisvereniging Rivierenbuurt.
Scheepstra// Grote winkel met grote boeketten, bijzondere bloemen en mooie planten: oooohhh... daarmee wordt elke keukentafel en huiskamer meteen een superlounge. Niet het alledaagse assortiment en daarom zo bijzonder.
RIV//09
d e o m ge vin g
sport
fresh
hans struijk
vis op zuid
RIV//
RIV//
healthy
RIV// vork
Hans Struijk// Noem een type fiets, van welk merk dan ook: je vindt 'm geheid hier. Veel fietsen op voorraad, dus meteen mee te nemen als je wilt. Racefietsen voor dames is een specialiteit: niet gek voor langs de Amstel? Heel RIV//, in elk geval. Uit en toch thuis Spectaculaire uitjes en leuke uit-etentjes hoef je niet ver te zoeken, in RIV//. Strandzuid is een absolute topper met vrienden en kennissen, ook in de winter. Heeeeel erg lekker eten doe je bijvoorbeeld in Bolenius, aan de Zuidas, met verfijnde hapjes en groenten uit eigen moestuin. Maar ook in de Scheldestraat, bij Vis aan de Schelde. In de Maasstraat is Goos hèt supergezellige buurtcafé - met prima keuken. En wie naar het theater wil, of naar de bioscoop, die neemt natuurlijk lekker de tram (en straks de metro) naar de binnenstad. Heb je zin om een klein blokje om te gaan, fiets dan ook eens naar het Amstelkwartier, waar nieuwe trendy restaurants en terrassen als paddenstoelen uit de grond schieten.
RIV//10
Vork// Zeg groentejuwelier en je begrijpt waarom Vork hèt adres is als je op zoek bent naar verse doperwten, wilde spinazie, pastinaak, eikenbladsla en passiefruit. En alles wat je daar verder aan groente- en fruitspecialiteiten omheen kunt bedenken. Ook kant en klare maaltijden!
RICHTING NOORD
LOTERPARK
A10
CENTRUM
EINSTEINWEG
V
K LPAR E D ON
DE PIJP RIVIERENBUURT
CHURCHILLAA
N
WEG STADION
A4
BEETHOVENSTRAAT
OUD-ZUID
BEATRIX PARK
RAI
A10
VAN NIJENRODEWEG
ZUIDER AMSTEL
EUROPABOULEVARD
BUITENVELDERTSELAAN
NIEUWE MEER
A10
ZORGVLIED
DE BOELELAAN
AMSTEL PARK
A10
AMSTERDAMSE BOS
A2
RICHTING UTRECHT
AMSTELVEEN
Amstel > 5 minuten
Amstelpark > 5 minuten
Martin Luther King Park > 5 minuten lopen
RIV// staat voor gemak en comfort. RIV// is snel de stad in en uit. Super bereikbaar! Station RAI (Noordzuidlijn) en de Ringweg A10 om de hoek. Via Station Zuid ben je in acht minuten op Schiphol, op weg naar alle bestemmingen die je maar kunt bedenken. Comfortabel parkeren in eigen garage. En van daaruit meteen (droog) met de lift naar je appartement. RIV// is makkelijk.
op de fiets:
Scheldestraat >> 3 min Martin LutherKing park >> 2 min Beethovenstraat >> 5 min Utrechtsestraat >> 10 min
auto en OV:
A10 / afslag S109 Schiphol >> 15 min met de auto Tram / Metro / Trein station RAI >> 5 minuten lopen
RIV//11
n a a m artik el
riv//
ten voeten uit
RIV//12
RIV//13
D e ar c hitect
1
2
very RIV// volgens 1. Gemeentehuis Bloemendaal exterieur 2. Gemeentehuis Bloemendaal interieur 3. Melkwegbrug Purmerend 4. School Utrecht 5. Campus Uilenstede
"Niets is vanzelfsprekend, overal is over nagedacht." RIV//14
De ontwerpers en architecten van NEXT architects houden niet van hokjes: graag denken en werken ze over de grenzen van allerlei disciplines heen aan ruimtelijke ontwerpen, die zorgen voor een meerwaarde in de beleving. In RIV// is dat uitstekend gelukt. In RIV// is niets rechttoe rechtaan: in alles is nagedacht over wat het gebouw doet - en meer kan doen - voor de bewoners en de buurt.
Om met een frisse blik te kunnen denken en ontwerpen, werken de ontwerpers en architecten van NEXT de ene keer samen met ingenieurs en bruggenbouwers, de andere keer met filmmakers, kunstenaars en andere creatieve of technische geesten. Graag verrassen ze zichzelf en anderen door zich vanuit hun eigen professionaliteit met een brede belangstelling en een open geest te 'storten' op een nieuwe ontwerpvraag. Dat kan een nieuwe brug zijn, een tentoonstelling of een brug in China, het herontwerp van
het Gemeentehuis van Bloemendaal, een nieuwe school, een nieuw overdekt ontmoetingsplein voor campus Uilenstede. of, zoals door COD gevraagd, een nieuw woongebouw in de Rivierenbuurt. Beleving is meer dan de ervaring van de architectuur Marijn Schenk: "Beleving staat bij ons altijd centraal. En dan bedoel ik niet zozeer de ervaring van de architectuur zelf - de ruimte, de materialen. We proberen daar
3
4
NEXT architects altijd iets wezenlijks aan toe te voegen. Een brug is traditioneel gezien bijvoorbeeld altijd de snelste weg van de ene naar de andere kant van het water of over de weg heen. Wij voegen daar dan graag beleving aan toe, bijvoorbeeld door er een uitkijkpunt van te maken voor voetgangers, door er een spannende route van te maken - dus een bestemming op zich - of een ontmoetingsplaats, waardoor twee buurten ook echt verbinding maken via de nieuwe brug. Dat soort belevingen, daar houden wij van, daar zoeken wij naar." Gevels met reliĂŤf Ook in RIV// is de NEXT-beleving in royale hoeveelheden toegevoegd. Marijn: "Voor RIV// zijn we vooral op zoek gegaan naar mooie manieren om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Dat hebben we gedaan door buitenruimtes te maken die niet zomaar als gelijkvormige bakjes aan platte gevels hangen, zoals je dat vaak ziet in de stad, maar door de buitenruimtes echt onderdeel te laten zijn van de architectuur - met allerlei verspringende vormen - en de beleving van de appartementen. Door al dat inspringen en uitspringen van buitenruimtes en raampartijen heeft elk appartement een ander
uitzicht - ook naar de zijkanten - en een hele eigen 'visie' op de omgeving. Met al dat reliĂŤf, de contrasten, de stoere stenen en dat voortdurende in- en uitspringen van buitenruimtes en ramen is er in de gevel veel te beleven. Waar je ook staat in het woongebouw of in de omgeving: RIV// biedt je steeds een ander, nieuw perspectief." Rondje lopen zonder (overbodige) verkeersruimte Dat geldt ook voor de appartementen zelf: geen plattegrond hetzelfde. Dat biedt veel variatie en ruimte voor eigenheid, een strikt persoonlijke woonbeleving. De aanstaande koper kan daar bovendien nog ruimschoots zijn eigen ei kwijt, door ruimtes samen te voegen, te verbreden of te versmallen. Marijn: "Wij houden van plattegronden waarbij mensen kunnen rondlopen in hun woning: dat is een soort luxe, die we mensen graag gunnen. Daarbij zoeken we altijd naar indelingen waarbij je feitelijk geen verkeersruimte hebt. Dat wil zeggen dat een hal bij ons nooit zomaar een hal is - een verbinding van A naar B - maar het liefst een ruimte waar je iets mee kunt doen: een werkkamertje van maken bijvoorbeeld,
of een speelkamer. Dat zie je ook terug in ons ontwerp voor het Gemeentehuis van Bloemendaal. Daar stond boven de kop van het artikel van een Haarlemse journalist: 'Weg zijn de lange gangen met de dichte deuren.' Dat is ook zo in RIV//. Gangen in de woning zijn het liefst meer dan alleen een gang. Door de 2 portiekontsluitingen, zijn er ook geen galerijen of vervelende corridors. Iedereen heeft in RIV// feite zijn eigen opgang. Dat is een groot goed, dat past in de chique sfeer van de Rivierenbuurt."
5
RIV//15
plattegr o n d e n
Gevelaanzichten
zuidgevel
RIV//16
oostgevel
noordgevel
binnengevel
RIV//17
e ntr ee
wonen in
RIV// begint hier
RIV//18
RIV//19
ver diepin gsover zic ht
verdiepingsoverzicht begane grond B2 C1
D3
A4
//BG
A5
C8
D6 B7
RIV//20 NEXT architects Paul van Vlissingenstraat 2a 1096BK Amsterdam t. 020 463 0463
eerste verdieping
B10 C9
D11
A12
//1e
A13
D14 C16
B15
RIV//21 NEXT architects Paul van Vlissingenstraat 2a 1096BK Amsterdam t. 020 463 0463
ver diepin gsover zic ht
tweede verdieping
B18
C17 D19 A20
//2e
A21 D22
C24
B23
RIV//22 NEXT architects Paul van Vlissingenstraat 2a 1096BK Amsterdam t. 020 463 0463
derde verdieping
B26 C25 D27 A28
//3e
A29 D30
C32
B31
RIV//23 NEXT architects Paul van Vlissingenstraat 2a 1096BK Amsterdam t. 020 463 0463
ver diepin gsover zic ht
vierde verdieping B34 C33
A35
//4e
A36
C38
B37
RIV//24 NEXT architects Paul van Vlissingenstraat 2a 1096BK Amsterdam t. 020 463 0463
vijfde verdieping B34
C33
A35
//5e
F40 E39
RIV//25 NEXT architects Paul van Vlissingenstraat 2a 1096BK Amsterdam t. 020 463 0463
ver diepin gsover zic ht
zesde verdieping
//6e
F42 E41
RIV//26 NEXT architects Paul van Vlissingenstraat 2a 1096BK Amsterdam t. 020 463 0463
zevende verdieping
//7e
E43
F44
RIV//27 NEXT architects Paul van Vlissingenstraat 2a 1096BK Amsterdam t. 020 463 0463
type A 1 2// n or dic livin g
RIV//28
nordic living
RIV//29
plattegr o n d e n
nordic living 7
2
4
type //A12
1
144 m2 Aantal slaapkamers: 3 Oppervlakte balkons: 18,5 m2 + 7 m2
5
Ligging balkon: NW + ZO
3
A12
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//30
Zoek je ruimte om te ademen (voor de hele familie of met z'n tweeën) èn een bijzondere indeling, kies dan voor dit zeer RIVsiaanse appartement. Royaal is nog een iets te benepen begrip, kijk maar:
A 12 Nor dic living
Royaal RIVsiaans leven
1. Een echte entree. Niet van dat benauwde, dus lekker binnenkomen. Hier toegang tot een garderobekast, een kleine badkamer (voor gasten of voor de kinderen), een apart toilet en een wasmachineruimte. 2. Lichte, grote living met een restaurantbrede, open keuken, die nu eens nìet tegen de muur geplakt staat, maar lekker vrij in de ruimte. Vanuit keuken + living kijk je prachtig uit over het enorme terras aan de westkant, dus 's ochtends wandel je zo met je cappuccino en je boterham naar buiten, om in de zon te ontbijten. 3. Slaapkamer 1, aan de voorzijde van het appartement, kan heel goed ook een aparte werkkamer zijn, geschikt om bezoekers te ontvangen (voor ZZP-ers en thuiswerkers), want je kunt vanuit de entreehal meteen 'het kantoor' betreden. In geval van family is deze slaapkamer uitermate geschikt voor een opgroeiende tiener, want hier heeft hij of zij nagenoeg een eigen appartement. 4. Slaapkamer 2 ligt op het westen en biedt gemakkelijk toegang tot de grote badkamer en de (hoera!) walk-in closet. 5. Dat geldt ook voor slaapkamer 3 - hier heb je zelfs een 'rechtdoor' verbinding met de grote badkamer en de walk-in closet, maar deze slaapkamer heeft nog een extra: een eigen terras op het oosten. Dus nog even een roseetje in de zon, 's avonds, voor het slapengaan? Kan. Hoe RIV//! 6. Slaapkamer 2 en 3 zijn desgewenst samen te voegen (als je geen gezin hebt maar samenwoont, bijvoorbeeld). Er ontstaat dan een enorme masterbedroom/ studio aan eigen terras + eigen toegang tot badkamer en walk-in closet... Je kunt je bed in het midden van de kamer zetten, of bij het terras nog een aparte, serre-achtige zithoek maken... 7. Let op de verdiepingshoge ramen overal. En reken daarbij de royale plafondhoogte van 3 meter. Die twee zorgen voor veel licht en een extra ruimtelijk gevoel!
RIV//31
type A 1 2// n or dic livin g
RIV//32
A 12 Nor dic living
Royaal RIVsiaans leven
RIV//33
type B 2 2// ur b a n c hiq ue
RIV//34
urban chique
RIV//35
n a a m artik plattegr ond el en
urban chique 4
type //B23
3 1
103 m2 Aantal slaapkamers: 2
2
Oppervlakte balkon: 21m2 + 3m2 Ligging balkon: Z + ZW 5
B23
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//36
urban chique
RIV// op z'n zonnigst
Hou je van licht en zon en Zuid - en niet van het standaard slaapkamertje-woonkamertje gevoel? Dan heeft dit appartement je veel zoniet alles - te bieden: 1. Kom binnen in een kleine hal, met garderobekast en ga meteen door naar waar het ècht om gaat, in dit appartement: de living - woonkeuken. 2. Aaaah... Dit is nog eens wonen! Je bent meteen binnen en eigenlijk ook buiten, want in deze fijne living - woonkeuken heb je overal uitzicht op het enorme terras op het zuiden. Dat zorgt voor
een bak licht in je woonkamer-keuken èn voor een fantastische, beschutte buitenkamer in de zomer. Geen muurkeuken, maar een lekker vrijstaand kook-keukeneiland, waar je een mooie ontbijt-eetbar aan vast kunt maken. 3. Het geheime wapen van slaapkamer 1 is natuurlijk het tweede, eigen terras op het zuiden. Lekker wakker worden is dat, met die openslaande deuren en de zon op je gordijnen! Deze slaapkamer heeft aan de overkant van de binnenhal een eigen badkamer met douche en wasbak.
4. Slaapkamer 2 heeft dan weliswaar geen eigen terras, maar wel een directe verbinding met een luxe badkamer met ligbad en aparte douche. Daarnaast ruimte voor een enorme kastenwand... De suite van een duur hotel, maar dan helemaal voor jezelf. 5. Let op het vele glas in dit appartement, de allesbehalve 'gewone' indeling en de ruimte die je daardoor krijgt voor een heel eigen, bijzondere inrichting van iedere ruimte. Plafondhoogte fijn! Namelijk: 3 meter.
RIV//37
type B 2 2// ur b a n c hiq ue
RIV//38
urban chique
RIV// op z'n zonnigst
RIV//39
type F4 4// gr e at livin g
RIV//40
great living
RIV//41
plattegr o n d e n
Great living
dak terr as niet op schaal weergegeven
6
5
4
type //F44
1
150 m2 Aantal slaapkamers: 3 Dakterras: 40,5 m2
3 2
Ligging dakterras: NO
6
F44
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//42
Great living
Rrrrruimte met rooftop RIV//
Als je niets te wensen over wilt laten en heel veel ruimte wilt hebben om je eigen gang te gaan, kies dan voor dit rooftop RIV//-appartement: 1. Een wees-welkom entree, met toilet en garderobekast. So far so good! Het vuurwerk komt nog... 2. Treedt binnen in dit meesterwerkje van Next architects! Een superbrede, supergrote woonkamer met open keuken-kookeiland: zo groot dat je er zou kunnen rolschaatsen. Op het zuiden een gigantische pui van louter glas, een glazen muur, die een geweldig uitzicht biedt en die zorgt voor een enorme hoeveelheid zonlicht in de living.
3. De open trap in de living, die de ruimte op een mooie manier breekt en echt onderdeel is van je interieur, leidt je naar het rooftop paradijs: je eigen dakterras. Hier kun je je uitleven met potten en planten, lounge- of ligstoelen, een rooftop-dinnertable... 4. Vanuit de living-eetkeuken betreed je een tweede, grote kamer. Een eigen atelier, kantoor of werkkamer? Of toch maar die elegante dinner-room, waar je met veel mensen geweldige avonden kunt doorbrengen? 5. Slaapkamer 1 kan een lees- of tv-kamer zijn. Of een aparte gastenkamer.
6. Slaapkamer 2 en 3 bieden je min of meer dezelfde luxe, allebei op hun eigen wijze. Eigen badkamer: natuurlijk. De ĂŠĂŠn met douche, toilet en aparte wasgelegenheid, de ander met ligbad, douche, toilet en aparte wasgelegenheid. Jammer dat je niet overal tegelijk kunt slapen... De luxe is die van een chic hotel in het buitenland. 7. Let op: er is een derde, apart toilet, bereikbaar vanuit de hal. Zo heeft en houdt iedereen z'n privacy. Er is een inpandige berging voor de wasmachine en de droger. Alle ruimtes hebben ramen met eigen uitzichten. En ook hier is de plafondhoogte bijzonder aangenaam: 3 m hoog.
RIV//43
type F4 4// gr e at livin g
Great living
Rrrrruimte met rooftop RIV//
RIV//44
RIV//45
b asis plattegr o n d
type //A12 A12
143,6 m2 Aantal kamers: 5 Oppervlakte balkons: 18,5 m2 + 7m2 Ligging balkon: ZO + NW
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//46
opties
optie 1
optie 2
RIV//47
b asis plattegr o n d
type //B15 B15
116,6 m2 Aantal kamers: 3 Oppervlakte balkon: 7m2 Ligging balkon: ZW
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//48
opties
optie 1
optie 2
RIV//49
n a a m artik el
groots wonen in ongewoon zuid
RIV//50
RIV//51
b asis plattegr o n d
type //C16 C16
115,9 m2 Aantal kamers: 4 Oppervlakte balkons: 12,5 m2 + 7m2 Ligging balkon: ZW + NO
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//52
opties
optie 1
optie 2
RIV//53
b asis plattegr o n d
type //D11 D11
84 m2 Aantal kamers: 3 Oppervlakte balkons: 7m2 Ligging balkon: ZO
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//54
opties
optie 1
optie 2
RIV//55
b asis plattegr o n d
type //E39 E39
140,1 m2 Aantal kamers: 5 Oppervlakte balkons: 4m2 + 17,5m2 + 36,5m2 Ligging balkon: NW + ZW
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//56
b asis plattegr o n d
type //E41 137,7 m2 Aantal kamers: 4 Oppervlakte balkons: 17,5m2 + 6,5m2 Ligging balkon: NO + NW
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//57
b asis plattegr o n d
type //F40 156,1 m2 Aantal kamers: 5 Oppervlakte balkons: 4 m2 + 74,5m2 Ligging balkon: NO
s c haal 1:1 0 0
1m
F40
RIV//58
b asis plattegr o n d
type //B34 B34
131,9 m2 Aantal kamers: 4 Oppervlakte balkons: 33,5m2 + 5,5m2 + 55,5m2 Ligging balkon: NO + ZO
s c haal 1:1 0 0
1m
RIV//59
D wik k elaar ne a ao m nt artik el
Prins en Keizer - Amsterdam
Rai Hotel - Amsterdam
CRADLE OF DE VELOPMENT
RIV//60
HOF- Amsterdam
Motel One - Amsterdam
RIV// volgens COD COD (Cradle of Development) is een vastgoed ontwikkelaar gevestigd in Amsterdam. Een sterke financiĂŤle achtergrond en een succesvolle track record worden gecombineerd met een moderne aanpak door een jong en creatief ontwikkelingsteam. Ze streven ernaar uitdagingen en complexe vraagstukken in vastgoed op te lossen door het (her)ontwikkelen van gebouwen waar mensen graag wonen, werken, winkelen en samenkomen. COD faciliteert hiermee het vernieuwen van levenscycli van gebouwen. RAI Hotel
stoere karakter van het gebouw zal Prins en Keizer
In de driehoek die begrensd wordt door de
een fantastisch nieuw aanzien krijgen, op alle fronten
Europaboulevard, de ringweg A10 en Amsterdam
verrijkt in kwaliteit en functionaliteit.
RAI Convention Centre ontwikkelt COD het iconische nhow Amsterdam RAI hotel waarmee de skyline van
Hof
Amsterdam op een bijzondere manier verrijkt zal
HOF Prinsengracht-Kerkstraat is een herontwikkeling
worden. Met 650 kamers wordt nhow Amsterdam
van het oude Prinsengrachtziekenhuis. COD transfor-
RAI het grootste hotel van de Benelux met bijzondere
meert deze unieke locatie, die vele Amsterdammers
faciliteiten zoals een televisiestudio, een skybar, een
aan het hart gaat, tot een hoogwaardige woon- en
galerie, een beeldentuin en een spa. Het ontwerp van
werkomgeving. Zowel aan de Prinsengracht als aan de
dit 91 meter hoge hotel is gemaakt door OMA, het
Kerkstraat (foto) worden ruime luxe appartementen
bureau opgericht door Rem Koolhaas en zal eind 2018
gerealiseerd. In het oude hoofdgebouw en het voor-
opgeleverd worden.
malige zusterhuis komen hoogwaardige kantoorruimten. Beide gebouwen zijn een ontwerp van Roberto
Prins en Keizer
Meyer, in samenwerking met monumenten specialist
Prins en Keizer, de nieuwe naam van het zeer be-
Andre van Stigt. Ze worden omgeven door een schit-
kende voormalige ABN gebouw in de Amsterdamse
terende tuin, naar ontwerp van Piet Oudolf.
binnenstad. Zoals de naam al suggereert, bevindt het gebouw zich tussen de twee beroemde grachten,
Motel One
Prinsengracht en Keizersgracht, aan de Vijzelstraat.
Op deze prominente locatie recht tegenover de RAI
Met zijn kenmerkende horizontaliteit en grote glazen
ontwikkelt COD een hotel met 315 kamers voor de
puien vormt het een wand: van hoek Keizersgracht tot
budget design keten Motel One uit Duitsland. Deze
hoek Prinsengracht. Eenmaal binnen wordt men ver-
locatie zal het eerste hotel van Motel One in Nederland
rast door de grote open werkvloeren, het vele daglicht
zijn en is gekocht door Union Investment. Onderin
en een fantastisch uitzicht over de stad. Vanuit het
het hotel zit een grote winkel- en horeca- ruimte. Het
raam, maar natuurlijk ook vanaf de luxe afgewerkte
ontwerp, gemaakt door ZZDP, is bekroond met een
terrassen. Prins en Keizer is dan ook een unieke plek
BREEAM **** Excellent certificaat.
voor professionals, die de levendigheid en inspiratie van de Amsterdamse binnenstad nadrukkelijk zoeken.
www.cod.nl
Zonder afbreuk te doen aan de hoge kwaliteit en het
RIV//61
n a a m artik el
RIV//62
advertentie
RIV//63
M o oi RIV/ /
RIV//64
Mooi Riv// Mobilia Woonstudio “Mobilia: Amsterdam’s Premier furniture & Design Store” Mobilia is ambassadeur van RIV//. En wij zijn fan van Mobilia. Hier tref je een uitgebreide selectie van kwaliteitsmeubelen in een natuurlijke, huiselijke omgeving. Eigenaar, Rini Scherpenisse, brengt ideeën graag in de praktijk, maar vermijdt in zijn zaak vooral het showroom gevoel. Je moet je er zelf gelijk thuis voelen vindt hij. Dat zie je aan de goed doordachte inrichting en styling in de verschillende vertrekken. Elke verdieping heeft daardoor een heel eigen stijl en sfeer. Zoals het hoort te zijn! Kijk, voel, ervaar... www.mobilia.nl
RIV//65
n a a m artik el
think
riv//
AND LIVE HAPPILY EVER AFTER
RIV//66
RIV//67
RIV//
groots wonen in ongewoon zuid
www.riv-wonen.nl
verkoopinformatie: 020-3050560
een ontwikkeling van: 020-4702255
www.cod.nl CRADLE OF DE VELOPMENT