Almanak Winkelvastgoed 2020_2021 by Edyta Hop

Voorwoord

Geachte lezer, Voor u ligt alweer de 20e editie van de Almanak Winkelvastgoed. Onze almanak biedt duidelijke informatie over huur, verhuur, koop en verkoop van winkels en voor vestigingsplaatsenonderzoek. We hebben ook dit jaar de gegevens in de Almanak weer geactualiseerd. Dit is onder andere tot stand gekomen door intensieve research van de redactie en samenwerking met onze partners. Alle winkel bouwen verbouwplannen in deze uitgave zijn afkomstig van Cobouw Bouwberichten. De huurprijzen zijn voor een groot deel aangeboden door KroesePaternotte, retailspecialist op gebied van huur en verhuur, beleggingen en taxaties. We hebben uiteraard rekening gehouden met de nieuwe gemeentelijke herindelingen. De uitgever, Vakmedianet, heeft zijn uiterste best gedaan om zo volledig en actueel mogelijk te zijn. Mocht u nog vragen en/of suggesties hebben, dan horen wij die graag van u. Wij vertrouwen erop dat deze Almanak Winkelvastgoed een goede bijdrage zal leveren aan uw dagelijkse werkzaamheden. Geert van den Bosch Uitgever Retailgidsen

_Almanak_001_005_VW_Colofon_inhoud_Adv.indd 1

07-12-20 08:2

Colofon Xxxxxx

Almanak Winkelvastgoed 2020| 2021 Uitgave van Vakmedianet Hanzestraat 1, 7006 RH Doetinchem Telefoon: (088) 584 06 79 e-mail: retailgidsen@vakmedianet.nl Uitgeefdirecteur

Geert van den Bosch

Contentcoördinator

Edyta Hop-Deminska

Vormgeving

Giesbers Communicatie Groep, Velp Gld

Druk

Ipskamp, Enschede

Bronvermelding CBS Bouwberichten KroesePaternotte.

Alle rechten voorbehouden. Niets van deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopie of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. De uitgever verklaart dat deze uitgave op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld, evenwel kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. De uitgever aanvaardt dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade van welke aard dan

_Almanak_001_005_VW_Colofon_inhoud_Adv.indd 3

ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die zijn gebaseerd op bedoelde informatie. Gebruikers van deze uitgave wordt met nadruk aangeraden deze informatie niet geïsoleerd te gebruiken maar af te gaan op hun professionele kennis en ervaring en de te gebruiken informatie te controleren. Uw opgegeven gegevens kunnen worden gebruikt voor het toezenden van informatie en/of speciale aanbiedingen door Vakmedianet en speciaal geselecteerde bedrijven. Indien u hiertegen bezwaar heeft, stuurt u een briefje naar Vakmedianet, t.a.v. Retailgidsen, Hanzestraat 1, 7006 RH Doetinchem. © 2020 Vakmedianet.nl

07-12-20 08:2

Inhoudsopgave

Index vestigingsplaatsen 6 Toelichting op de inhoud 11 Vestigingsplaatsen A-Z 13 Index winkelvastgoed 501

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

_Almanak_001_005_VW_Colofon_inhoud_Adv.indd 5

07-12-20 08:2

Vestigingsplaatsen Xxxxxx

A Aalsmeer 14 Alblasserdam 15 Alkmaar 16 Almelo 18 Almere 20 Alphen a/d Rijn 23 Amersfoort 25 Amstelveen 27 Amsterdam 28 Amsterdam-Zuidoost 36 Anna Paulowna 37 Apeldoorn 38 Appingedam 40 Arnhem 41 Assen 44 Assendelft 47 Asten 48 Axel 49

Bodegraven 74 Boekel 75 Bolsward 76 Borculo 77 Borne 78 Boskoop 79 Bovenkarspel 80 Boxmeer 81 Boxtel 82 Breda 83 Breukelen UT 86 Brielle 87 Brummen 88 Brunssum 89 Budel 90 Bunschoten-Spakenburg 91 Burgum 92 Bussum 93

C B Baarn 50 Badhoevedorp 51 Barendrecht 52 Barneveld 53 Bedum 54 Beek en Donk 55 Beek LB 56 Beilen 57 Bemmel 58 Bennekom 59 Bergeijk 60 Bergen NH 61 Bergen op Zoom 62 Bergschenhoek 63 64 Berkel en Rodenrijs Berkel-Enschot 65 Berlicum NB 66 Best 67 68 Beuningen GLD Beverwijk 69 Bilthoven 70 Bladel 71 Blaricum 72 Bleiswijk 73

Capelle a/d IJssel 94 Castricum 96 Coevorden 97 Cuijk 98 Culemborg 99

D Dalfsen 100 101 De Bilt De Meern 102 Dedemsvaart 103 Delft 104 Delfzijl 106 Den Helder 107 Denekamp 108 Deurne 109 Deventer 110 Didam 112 Diemen 113 Dieren 114 Dinxperlo 115 Doesburg 116 Doetinchem 117 Dokkum 118 Dongen 119

_Almanak_006_010_vestigingsplaatsen_Index.indd 6

07-12-20 09:4

Vestigingsplaatsen Xxxxxx

Doorn 120 Dordrecht 121 Drachten 123 Driebergen-Rijssenburg 124 Dronten 125 Drunen 126 Druten 127 Duiven 128

Grave 170 ‘s-Gravendeel 171 ‘s-Gravenhage 172 ‘s-Gravenzande 177 Groenlo 178 Groesbeek 179 Groningen 180 Grootebroek 183

Echt 129 Ede gld 130 Eemnes 132 Eerbeek 135 Eersel 134 Eibergen 135 Eijsden 136 Eindhoven 137 Elburg 140 Elsloo LB 141 Elst GLD 142 Emmeloord 143 Emmen 145 Emmer-Compascuum 148 Enkhuizen 149 Enschede 150 Epe 153 Ermelo 154 Etten-Leur 155

Haaksbergen 184 Haarlem 185 Halsteren 188 Hardenberg 189 Harderwijk 190 Hardinxveld-Giesendam 192 Harlingen 193 Harmelen 194 Hasselt 195 Hattem 196 Heemskerk 197 Heemstede 198 Heerde 199 Heerenveen 200 ‘s-Heerenberg 202 Heerhugowaard 203 Heerlen 204 Heesch 206 Heeswijk-Dinther 207 Heeze 208 Heiloo 209 Hellevoetsluis 210 Helmond 211 Hendrik-Ido-Ambacht 213 214 Hengelo GLD Hengelo OV 215 ‘s-Hertogenbosch 217 Hillegom 219 Hilvarenbeek 220 Hilversum 221 Hoek van Holland 223 Hoensbroek 224 Hoevelaken 225 Holten 226 Hoofddorp 227

F Franeker 156

G Geldermalsen 157 Geldrop 158 Geleen 159 Gemert 160 Genemuiden 161 Gennep 162 Goes 163 Goirle 165 Goor 166 Gorinchem 167 Gouda 168

_Almanak_006_010_vestigingsplaatsen_Index.indd 7

07-12-20 09:4

Vestigingsplaatsen Xxxxxx

Hoogerheide 230 Hoogeveen 231 Hoogezand 232 Hoogland 233 Hoogvliet Rotterdam 234 Hoorn NH 235 Horst 236 Houten 237 Huissen 238 Huizen 239 Hulst 240

I IJmuiden 241 IJsselmuiden 242 243 IJsselstein UT

J Joure 244

K Kaatsheuvel 245 Kampen 246 Kapelle 247 248 Katwijk ZH Kerkrade 249 Klazienaveen 250 Koog aan de Zaan 251 Kortenhoef 252 253 Krimpen a/d IJssel Krommenie 254

L Landgraaf 255 Landsmeer 256 Laren NH 257 Leek 258 Leerdam 259 Leeuwarden 260 Leiden 262 Leiderdorp 264 Leidschendam 265 Lekkerkerk 267 Lelystad 268 Lemmer 270

Leusden 271 Lichtenvoorde 272 Lisse 273 Lochem 274 Loosdrecht 275 Lopik 276 Losser 277 Lunteren 278

M Maarssen 279 Maasbracht 280 Maassluis 281 Maastricht 282 Made 284 Malden 285 Medemblik 286 Meerssen 287 Meppel 288 Middelburg 289 Mierlo 290 Mijdrecht 291 Monnickendam 292 Monster 293 Montfoort 294 Moordrecht 295 Musselkanaal 296

N Naaldwijk 297 Naarden 299 Nederweert 300 Neede 301 Nieuw-Lekkerland 302 Nieuw-Vennep 303 Nieuwegein 304 Nieuwerkerk a/d IJssel 305 Nieuwkoop 306 Nieuwleusen 307 Nijkerk GLD 308 Nijmegen 309 Nijverdal 312 Noordwijk ZH 313 Noordwijkerhout 314 Nootdorp 315

_Almanak_006_010_vestigingsplaatsen_Index.indd 8

07-12-20 09:4

Vestigingsplaatsen Xxxxxx Nuenen 316 Numansdorp 317 Nunspeet 318

O Oegstgeest 319 Oirschot 320 Oisterwijk 321 Oldebroek 322 Oldenzaal 323 Olst 325 Ommen 326 Oosterbeek 327 328 Oosterhout NB Oosterwolde FR 329 Oost-Souburg 330 Oostzaan 331 Oss 332 Oud-Beijerland 333 334 Oude Pekela Oudenbosch 335 Oudewater 336

P Panningen 337 Papendrecht 338 Pijnacker 339 Poortugaal 340 Prinsenbeek 341 Purmerend 342 Putten 344

R Raalte 345 Raamsdonksveer 346 Reeuwijk 347 Renkum 348 Reusel 349 Reuver 350 Rheden 351 Rhenen 352 Rhoon 353 Ridderkerk 354 Rijen 355 Rijnsburg 356

_Almanak_006_010_vestigingsplaatsen_Index.indd 9

Rijssen 357 Rijswijk ZH 358 Roden 359 Roermond 360 Roosendaal 362 Rosmalen 364 Rotterdam 365 Rozenburg 372 Ruurlo 373

S Sappemeer 374 Sassenheim 375 Schagen 376 Scherpenzeel GLD 377 Schiedam 379 Schijndel 380 Schoonhoven 381 Sint-Michielsgestel 382 Sint-Oedenrode 383 Sint Willebrord 384 Sittard 385 Sliedrecht 386 Sluis 387 Sneek 388 Soest 389 Someren 390 Son 391 Spijkenisse 392 Sprang-Capelle 394 Stadskanaal 395 Staphorst 396 Steenbergen NB 397 Steenwijk 398 Stein LB 399 Stiens 400 Strijen 401 Susteren 402 Swalmen 403

T Tegelen 404 Ter Aar 405 Ter Apel 406 Terneuzen 407

07-12-20 09:4

Vestigingsplaatsen Tiel 409 Tilburg 410 Twello 412

U Uden 413 Udenhout 415 Uitgeest 416 UIthoorn 417 Ulft 418 Urk 419 Utrecht 420

V Vaals 425 Vaassen 426 427 Valkenburg LB Valkenswaard 428 Veendam 429 Veenendaal 430 Veghel 432 Veldhoven 433 434 Velp GLD Velserbroek 435 Venlo 436 Venray 437 438 Vianen UT Vlaardingen 439 Vleuten 441 Vlijmen 442 Vlissingen 443 Voerendaal 444 Volendam 445 Voorburg 446 Voorhout 447 Voorschoten 448 Voorthuizen 449 Vriezenveen 450 Vroomshoop 451 Vught 452

W Waalre 454 Waalwijk 455 Waddinxveen 456 Wageningen 457 Warnsveld 458 Wassenaar 459 Wateringen 460 Weert 461 Weesp 462 Werkendam 463 Westervoort 464 Wezep 465 Wierden 466 Wijchen 467 Wijhe 468 469 Wijk bij Duurstede Winschoten 470 Winterswijk 471 Woerden 472 Wolvega 473 Wormer 474 Wormerveer 475 Woudenberg 476

Z Zaandam 477 Zaandijk 479 Zaltbommel 480 Zandvoort 481 Zeewolde 482 Zeist 483 Zelhem 484 Zevenaar 485 Zevenbergen 486 Zierikzee 487 Zoetermeer 488 Zoeterwoude 490 Zuidlaren 491 Zundert 492 Zutphen 493 Zwaag 494 Zwanenburg 495 Zwijndrecht 496 Zwolle 497

_Almanak_006_010_vestigingsplaatsen_Index.indd 10

07-12-20 09:4

ARNHEM

Inwoneraantal 161.350 Verzorgingsindex gemiddeld â&#x201A;Ź 35.500 (landelijk gem. â&#x201A;Ź 42.100) Besteedbaar inkomen Winkelcentra v.a. 5.000 m2 BK40 (6.750m2), Weverstraat Info: Synchroon B.V., ZOETERMEER Telefoon: 088-0105700 Email: info@synchroon.nl Internet: www.synchroon.nl

Ketelstraat (12.981m2) Info: Colliers International, ROTTERDAM Telefoon: 010-4120035 Email: rotterdam.office@colliers.com Internet: www.colliers.com

Kronenburg (31.752m2), Kronenburggalerij Info: Wereldhave Management Nederland B.V., 'S-GRAVENHAGE Telefoon: 070-3469325 Email: investor.relations@wereldhave.com Internet: www.wereldhave.nl

Musiskwartier (32.500m2), Roggestraat Info: Colliers International, ROTTERDAM Telefoon: 010-4120035 Email: rotterdam.office@colliers.com Internet: www.colliers.com

Presikhaaf (30.000m2), Hanzestraat Info: Wereldhave Management Nederland B.V., 'S-GRAVENHAGE Telefoon: 070-3469325 Email: investor.relations@wereldhave.com Internet: www.wereldhave.nl

Velperplein (13.379m2) Info: Colliers International, ROTTERDAM Telefoon: 010-4120035 Email: rotterdam.office@colliers.com Internet: www.colliers.com

_Almanak_013_499_Vestigingsplaatsen_AtmZ_EH_v3.indd 41

07-12-20 09:5

ARNHEM

Woonboulevard (20.791m2), Venlosingel Info: Breevast, AMSTERDAM Telefoon: 020-5703570 Email: breevast@breevast.nl Internet: www.breevast.nl

Huurprijsniveau

Bakkerstraat Jansstraat Ketelstraat Koningstraat Rijnstraat Roggestraat Vijzelstraat Winkelcentrum Kronenburg

€ € € € € € € €

150 300 750 150 125 350 750 100

450 450 850 350 350 550 850 400

Winkelontwikkelingen Project: Bouwen Ibis Styles hotel / winkels en horeca (1300m²) Adres: Oude Stationsstraat 11, Arnhem Projectfase: uitvoering Opleverdatum: december 2020 Projectontwikkelaar/Opdrachtgever: Synchroon B.V. Telefoon: 088-0105700 Email: info@synchroon.nl Internet: www.synchroon.nl Project: Herontwikkelen ING tot 200 huur en koop appartementen / commerciële ruimtes / supermarkt Adres: Velperweg 45, Arnhem Projectfase: uitvoering Opleverdatum: februari 2021 Projectontwikkelaar/Opdrachtgever: Borghese Real Estate Telefoon: 033-2464010 Email: info@borgheserealestate.nl Internet: www.borgheserealestate.nl Gemeente ARNHEM Koningstraat 38 6811 DG ARNHEM Postbus 9029, 6800 EL ARNHEM Telefoon: 0900-1809 Email: gemeente@arnhem.nl Internet: www.arnhem.nl

_Almanak_013_499_Vestigingsplaatsen_AtmZ_EH_v3.indd 42

07-12-20 09:5

D >>

DELFT

Inwoneraantal 103.600 Verzorgingsindex gemiddeld € 32.600 (landelijk gem. € 42.100) Besteedbaar inkomen Winkelcentra v.a. 5.000 m2 In de Veste (200.000m2) Info: Gemeente Delft, DELFT Telefoon: 14015 Email: persvoorlichting@delft.nl Internet: www.delft.nl

Winkelcentrum De Hoven (19.344m2), Martinus Nijhofflaan Info: Van der Vorm Vastgoed B.V., ROTTERDAM Telefoon: 010-4369218 Email: info@vormvastgoed.nl Internet: www.vormvastgoed.nl

Woonboulevard Leeuwenstein (27.250m2) Info: CBRE, AMSTERDAM Telefoon: 020-6262691 Email: netherlands@cbre.com Internet: www.cbre.nl

Zuidpoort, Rozemarijn (20.000m2) Info: DELA Vastgoed, EINDHOVEN Telefoon: 040-2601618 Email: info©delavastgoed.nl Internet: www.delavastgoed.nl

Huurprijsniveau

Bastiaansplein Brabantse Turfmarkt Jacob Gerritstraat Vestpoort / Bastiaanpoort Winkelcentrum In de Hoven

€ € € € €

225 300 400 200 100

450 500 500 450 225

104

_Almanak_013_499_Vestigingsplaatsen_AtmZ_EH_v3.indd 104

07-12-20 09:5

DELFT Gemeente DELFT

Phoenixstraat 16 2611 AL DELFT Postbus 78, 2600 ME DELFT Telefoon: 015-2602222 Internet: www.delft.nl

Makelaar KroesePaternotte Amsteldijk 194-bg, 1079 LK AMSTERDAM Postbus 9158, 1006 AD AMSTERDAM Telefoon: 020-3467766 Email: info@kroesepaternotte.com Internet: www.kroesepaternotte.com

_Almanak_013_499_Vestigingsplaatsen_AtmZ_EH_v3.indd 105

105

07-12-20 09:5

GORINCHEM

Inwoneraantal 36.110 Verzorgingsindex gemiddeld € 41.500 (landelijk gem. € 42.100) Besteedbaar inkomen Winkelcentra v.a. 5.000 m2 Grote Markt (17.677m2)

Hoog Dalem (6.600m2) Info: Heijmans Vastgoed, ROSMALEN Telefoon: 073-5435858 Internet: www.heijmans.nl

Piazza Center (11.700m2) Info: Dreef Beheer B.V., BEVERWIJK Telefoon: 072-5023194 Email: info@dreefbeheer.nl Internet: www.dreefbeheer.nl

Spijkse poort (20.000m2), Spijksedijk Info: Klop Beheer BV, GORINCHEM Telefoon: 0183-625000

Huurprijsniveau

Arkelstraat Gasthuisstraat Hoogstraat

Gemeente GORINCHEM

Stadhuisplein 1 4205 AZ GORINCHEM Postbus 108, 4200 AC GORINCHEM Telefoon: 0183-659595 Email: gemeente@gorinchem.nl Internet: www.gorinchem.nl

€ 125 - 225 € 125 - 225 € 125 - 225

Makelaar KroesePaternotte Amsteldijk 194-bg, 1079 LK AMSTERDAM Postbus 9158, 1006 AD AMSTERDAM Telefoon: 020-3467766 Email: info@kroesepaternotte.com Internet: www.kroesepaternotte.com

_Almanak_013_499_Vestigingsplaatsen_AtmZ_EH_v3.indd 167

167

07-12-20 09:5

VELP GLD

Inwoneraantal 18.300 Verzorgingsindex klein € 40.000 (landelijk gem. € 42.100) Besteedbaar inkomen Huurprijsniveau Hoofdstraat € 100 - 200 Gemeente RHEDEN

Hoofdstraat 3 6994 AB DE STEEG Postbus 9110, 6994 ZJ DE STEEG Telefoon: 026-4976911 Email: gemeente@rheden.nl Internet: www.rheden.nl

Makelaar KroesePaternotte Amsteldijk 194-bg, 1079 LK AMSTERDAM Postbus 9158, 1006 AD AMSTERDAM Telefoon: 020-3467766 Email: info@kroesepaternotte.com Internet: www.kroesepaternotte.com

434

_Almanak_013_499_Vestigingsplaatsen_AtmZ_EH_v3.indd 434

07-12-20 09:5