Revista PROYECTA N° 38

Ambientes con vida

Frescura y

Naturalidad CRÉDITO DE VIVIENDA

Compra tu casa de segunda MARKETING INMOBILIARIO

Detalles que venden SEGURO HIPOTECARIO

Asegura tu casa y tus bienes

CÓDIGO

QR Ahora puedes ubicarnos desde tu smartphone o tablet.

Piura Año 5 Edición N° 38

2013

DISTRIBUCIÓN GRATUITA

Editoria BUENAS VIBRAS PARA EL 2014 Cerramos el año con buenas noticias, el sector construcción creció con respecto al año anterior, el Fondo Mivivienda seguirá otorgando créditos hipotecarios con las menores tasas en soles y las empresas inmobiliarias o no deciden realizar alianzas o invertir en el rubro de las casas y edificios.

Se avizora buen futuro al país en lo concerniente al ámbito que nos desarrollamos, sólo falta que dichos planes y alianzas se hagan realidad. Somos de la idea que es bueno soñar pero a la vez pisando tierra para prever algunas condiciones desfavorables y adelantarnos para convertirlas en oportunidades. Hagamos lo mismo y rememos al mismo sentido, rumbo a un mejor 2014.

PORTADA EDICIÓN Nº 38

Director - Gerente Carlos Guzmán C. cguzman@revistaproyecta.com Redacción y edición Danitza Jibaja H. Marketing y ventas ventas@revistaproyecta.com Diseño y diagramación diagramacion@revistaproyecta.com Colaboraron en esta edición: Fondo Mivivienda BBVA Continental Mapfre, IPAE Pacifico Seguros Portal Adondevivir.com Andes Conexiones SAC Dirección Regional de Energía y Minas, Vainsa, Italgrif, Sodimac Arq. Silvana Cossio Carmen Seminario Publicado por: GRUPO PROYECTA EIRL Tel.: (073) 607528 Cel.: 968834626 informes@grupo-proyecta.com www.grupo-proyecta.com

Como Grupo y Revista Proyecta seguimos comprometidos con Piura, con la región, el norte y todo el país a favor de una buena información, de la difusión de nuevos proyectos inmobiliarios y todo aquel servicio que colabore con la edificación, diseño y decoración de un mejor hogar y ciudad. Estamos abiertos a las novedades y las buenas ideas que vendrán.

Esta vez, en nuestra edición final del 2013 nos concentramos en el verano que nos da la bienvenida, para disfrutar de las vacaciones en familia y con los amigos. Sentémonos y caminemos en un hogar fresco y actual con las nuevas tendencias de decoración.

Y si te preocupa viajar y dejar sola la casa, te contamos cómo funcionan los seguros inmobiliarios para quienes alquilan, son propietarios o tienen una hipoteca por su vivienda nueva. Así mismo explicamos cómo funciona el crédito hipotecario para quienes desean adquirir una vivienda de segundo uso mediante el Fondo Mivivienda. Este también tiene el premio al Buen Pagador.

Si tu preocupación es el ahorro, conocerás con nosotros cuáles son las tecnologías que además de diseño bonito tienen funciones que favorecen a reducir las tarifas de agua en el recibo mensual. Nos adelantamos un poco a lo que sería la masificación de gas natural, un servicio que las viviendas unifamiliares y multifamiliares podrían contar en unos cuántos años. Y como su fuera poco, hablamos de las materias primas usadas en el sector construcción, aquellos que sin llamar mucha la atención ofrecen la calidad y seguridad a toda edificación.

Les invitamos a leer, no sin antes desearles las mejores vibras para estas fiestas y los mejores deseos para toda la familia este nuevo año.

El director

Indice Seguro Hipotecario

06 Asegura tu casa y tus bienes 08 Compra tu casa de segundo uso 10 Detalles que venden 16 Tendencias de decoración 18 Demanda constante 20 Barato, seguro y limpio 22 Más diseño, menos consumo Crédito de vivienda

Tiraje impreso: 10,000 ejemplares

Síguenos en:

revistaproyecta

revistaproyecta

www.revistaproyecta.com Revista PROYECTA es una publicación mensual con distribución gratuita en las ciudades de Piura, Chiclayo y Lima.

La revista no se responsabiliza por la información que proporcionan las personas naturales o jurídicas en la descripción de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los artículos publicados en la revista.

La reproducción total o parcial del contenido de la revista en formato físico o virtual necesitará la autorización expresa de su director.

Marketing inmobiliario

Llega el verano

Materiales de Construcción

Masificación del gas natural

Tecnología del ahorro

6

inmo

Adiós preocupaciones

Tu casa y tus bienes seguros En el Perú, según el Instituto Geofísico del Perú sólo en noviembre ocurrieron 21 sismos. Y es que en todo momento estamos expuestos ante emergencias o eventualidades. En el caso de las viviendas, también.

Nadie puede predecir un temblor o una fuga de agua. Por ello, los seguros de hogar pueden ser una opción para aminorar los gastos posteriores a cualquier hecho fortuito.

C

ontar con un seguro de hogar significa protección para la casa ante un desastre natural como un terremoto, maremoto o incendio; protección para los bienes ante un robo, porque te brinda la tranquilidad de saber que ante un suceso inesperado recuperarás tus electrodomésticos, objetos de valor, etc. asegura Fernando Aguirre, gestor comercial de Mapfre.

Agrega que ello significa también, una solución a los problemas típicos del hogar al poder disponer de la asistencia domiciliaria de un gasfitero, cerrajero, electricista o vidriero dependiendo de la urgencia en el hogar. Si es una urgencia de salud, el seguro presta asistencia médica vía telefónica o la presencia de un médico o ambulancia en el domicilio dependiendo de la gravedad de la emergencia y del tipo de seguro contratado.

Para Carlos Amayo, Gerente Comercial de Pacíficos Seguros en Piura el tener un seguro de hogar significa proteger a la familia, el patrimonio traducido en la tranquilidad de los seres queridos para lo cual requiere conocer los riesgos a los cuales está sometida la familia por algún incidente o eventualidad.

La cobertura básica de un hogar se relaciona con las necesidades del mismo, pero en líneas generales, incluye daños materiales, terremoto, robo y/o hurto, responsabilidad ante terceros así como las asistencias de gasfitería, electricidad, cerrajería, vidriería y la asistencia médica ante una emergencia de salud. ¿Cómo decidir?

La decisión de contratar un seguro responde a varias interrogantes que

los presentamos a continuación: 1. ¿Cuál es la necesidad?: Según esta respuesta podrás definir qué necesitas, por ejemplo si alquilas un departamento basta proteger el contenido de la vivienda de un incendio, terremoto y robo. Si en cambio, eres propietario de la casa, amerita proteger la edificación.

2. Definir la Suma Asegurada: En las edificaciones, sólo se asegura el valor de la misma sin incluir el terreno, porque es lo que se verá afectado en un siniestro. En el caso de un departamento, se debe asegurar el valor comercial, es decir el valor de venta del departamento al momento de tomar el seguro.

Para el contenido, se debe hacer una lista detallada y valor de cada elemento.

3. Analizar propuestas: dicionalmente al seguro se ofrecen una serie de beneficios como asistencia domiciliaria en gasfitería, cerrajería, electricidad, asistencia médica.

Como cliente debes buscar la propuesta que consideres más útil y acorde a tus necesidades más frecuentes.

4. Decidir por el servicio: a pesar que el precio es una variable importante en el análisis, en el caso de los seguros, el servicio debe ser lo principal, ya que los seguros no se diferencian mucho de coberturas o beneficios entre las compañías.

Tipos 

Entre los seguros que puede tomar está el hipotecario: que protege solo edificación, es ideal para las personas que acaban de comprar una casa o departamento a través del banco y quiere proteger su inversión ante cualquier desastre natural. Su principal beneficio es el precio competitivo y la asistencia médica domiciliaria.



Está también el seguro para el hogar que protege la casa y el contenido ante cualquier evento, desastre natural o robo y el novedoso seguro con alarma que además de proteger la edificación y el contenido, tiene un sistema de alarma y monitoreo conectado a una central de alarmas que pueden movilizar una fuerza de reacción.

Contacto Mapfre Peru Fernando Aguirre 073323911 / 969669842 faguirre@mapfreperu.com Pacífico Seguros Carlos Amayo (073) 327811 / 969415247 www.pacificoseguros.com

Residencial

Alameda

Girasoles de los

LISTOS

Olaya

Heredia

Ca. José

Federico Vil

C.E. Don Bosco

Av. Ra m

Av. Cayetan o

Malecón

María Aux iliad

ora

PARA HABITAR

lareal

Hosp Militar

Cesamica

ón Ca

stilla

porque sabemos lo que buscas para tu familia

Moderna arquitectura y acabados de primera calidad  Excelente ubicación  Departamentos de 3 dormitorios  Próximo a universidades, centros

educativos, centros comerciales, etc.

 Edificio de 6 pisos con ascensor.

Cel: 968164748 Rpm:*774748 informes@nnguillen.com

Cel: 995407966 Rpm:#228604 ventas@nnguillen.com

8

inmo

Crédito de vivienda

Segundo uso, casa nueva

Fotografía: Gyplac

Te damos una buena noticia: Desde Julio del 2013, las entidades bancarias pueden otorgar créditos para el financiamiento de viviendas de segundo uso mediante el Fondo Mivivienda. Aquí te detallamos lo que significa.

s

e trata de una alternativa de vivienda cuyo fin es cumplir el sueño de la casa propia a un precio más bajo, pues dicho por Gerardo Freiberg, gerente general de Mivivienda, adquirir una casa o departamento de segundo uso es entre 15 y 20% más barato que una de estreno con características similares.

Usted podrá acceder a este tipo de vivienda con los mismos requisitos del Nuevo crédito Mivivienda y con la misma condición de no contar con alguna vivienda o haber sido beneficiado por algún programa de vivienda del Estado. Aquí, usted no

podrá separar la vivienda elegida mientras culmina de ahorrar el monto de cuota inicial como sucede con las viviendas nuevas al hacer un trato con la inmobiliaria; sino al contrario, debe tener el equivalente al 10% del monto total.

Renueva tu casa: Sin duda, entre sus principales beneficios está la posibilidad de poder renovarla, es decir, vender tu casa actual para pagar una de mayor tamaño o mejor ubicación.

Así mismo, la opción de pagarlo hasta en 20 años y la seguridad de contar con el bono del buen

pagador si demuestra un buen comportamiento de pago.

De hacerlo, usted se ahorraría S/.12,500.00 si su vivienda ( casas o departamento ) cuesta menos de S/.185,000.00 ó S/.5000.00 si la vivienda deseada tiene un valor de venta superior a S/.185,000.00 hasta los S/.259,000.00.

Sólo debe preocuparse por encontrar la casa ideal con declaratoria de fábrica, es decir, la declaración de la existencia del inmueble inscrito en Registros Públicos, menciona Jorge Apuy, ejecutivo de Clientes VIP del BBVA.

Mayor dinamismo: Esta medida aumentaría el dinamismo el rubro inmobiliario a nivel nacional ya que las personas que ya tienen vivienda pueden elegir cambiarla por otra de mayores beneficios pagándola con el resultante de la venta de la primera.

Además quienes por primera vez adquieran una, encontrarán una oferta a mejores precios y con mayor área. Claro, debe tener asegurado su cuota inicial, de lo contrario, considere ir al banco de su confianza y abrir una cuota de ahorro hipotecario hasta que complete para recién buscar la vivienda de segundo uso.

Datos 



La tasa de interés es entre 9.5% y 9.8% anual en la mayoría de entidades bancarias.

El Fondo estima que el 15% de las colocaciones anuales será dirigido a este tipo de crédito.

Contacto Fondo Mivivienda (511) 21173737 www.mivivienda.com.pe BBVA Continental 073-328471 www.bbvabancocontinental.com

Entrega RE DICIEMB 2013 s Visítano

Sala - comedor Cocina Dormitorio principal con baño Dos dormitorios con baño común Lavandería - tendal Intercomunicador con video Pisos de porcelanato Excelentes acabados Servicios independientes

PUBLICIDAD

ZONA INDUSTRIAL

MAKRO

A.V. SANCHEZ CERRO A B. UR PIUR IRA

CH

S

ANE

LOS

L TAL

P.S. N° 4

ICA AV. MARCAVEL

* * * * * * * * *

A B. URORAD LB

LA A AV. GRAU

Aprovecha nuestras promociones por fin de año.

Ofrece servicios de:

Para vivir con comodidad y cerca de todo Todos los pisos con porcelanato. en melamine.

Tu propio depa…

Tableros de granito en cocina.

Aire acondicionado en dormitorio Con los acabados de lujo

que esperabas:

   Closets y reposteros altos y bajos



principal.

Edificio

Edificio

Los Robles Desde 91m²

Urb. Miraflores Country Club Mz. AB Lt. 7 y 8  08 departamentos  08 estacionamientos Sala - comedor, cocina, lavandería, dormitorio principal con baño, 02 dormitorios con baño común

El Parque Desde 117m²

Urb. Miraflores Country Club Mz. AB Lt. 43,44 y 45  08 departamentos  12 estacionamientos Sala - comedor, baño de visitas, estar TV, dormitorio principal con baño, 02 dormitorios con baño común, cocina, lavandería, dormitorio y baño de servicio

Cel.: 969641319 - RPM #236785 - email: informes@jaconstructores.com.pe jaconstructores@hotmail.com www.jaconstructores.com.pe

A

CONSTRUCTORES OBRAS INDUSTRIALES & CIVILES

10 22

Informe Especial

Personalización y detalles es la diferencia

Marketing inmobilia

Hay diversas fórmulas para vender inmuebles, en todos se aplica las estrategias del marketing que bien pensada se venda solo. Conoce aquí algunas de las estrategias y detalles a considerar.

E

l marketing inmobiliario es la función y conjunto de procesos realizados con la finalidad de crear, comunicar y entregar valor a los clientes de manera que genere una relación que beneficie a ambas partes. Para ello usa diversas estrategias relacionadas al precio, producto, plaza y promoción a fin de generar dichas relaciones durables y rentables.

Y esta relación se busca en medio de la amplia oferta inmobiliaria cuan-do la competencia es fuerte y ya no basta esperar que los clientes lle-guen a buscar el producto o proyec-to. Es necesario invitarlos a verlo de modo personalizado y especial, mostrándole el valor agregado y diferencial de la casa, departamento o terreno en venta.

Esto permite recuerdo fácil del producto, diferencia y unión del binomio rentabilidad/riesg o mediante el entendimiento y comunicación con el mercado. Un producto absolutamente personalizado, centrado en las necesidades del cliente, que genere experiencias memorables en ellos son las bases del marketing inmobiliario actual, menciona Marina Candiotto, argentina especialista en marketing.

La segmentación del producto es

una de los puntos importantes para saber a quién se dirige. Este abarca no solo el poder adquisitivo de los clientes sino su estilo de vida, beneficios buscados, entre otros para diferenciar el producto y en consecuencia, ser la preferencia de los clientes.

Al respecto, Mg. Lic Regina Jimenez Chinga, Jefa Académica de la Escuela de empresarios IPAE Sede Piura, afir ma que dentro del abanico de posibilidades inmobiliarias, la ubicación, diseño, confort son las características más valoradas por quienes buscan su hogar. ¿Cómo vender más?

Enfatizando en la promoción, Regina asegura que para lograr mayores ventas se utilizan cuatro herramientas : la publicidad, promociones, relaciones públicas y la venta personal. Con ello, se efectúa una publicidad que abarca prácticamente todos los medios posibles: televisivos, radiales, prensa escrita y obviamente una dirección en internet enfocada a descuentos, premios, etc. En ellos se puede incluir testimonios de los clientes ya que son muy convincentes.

En esta tarea de promocionar, las buenas relaciones con los diversos

públicos es una de las estrategias de venta enfocadas a relaciones públicas positivas. A ello, se debe también, la presencia de puntos de venta donde se realiza la venta personal.

Para vender más y superar a la competencia, manifiesta Regina es importante diferenciarse de los demás, prestándole atención a los detalles, fortaleciendo aquellas ventajas competitivas que el proyecto inmobiliario tenga y considerando los atributos que valoran más los clientes. Por

ejemplo, la naturaleza de las áreas verdes, seguridad, diversión y deporte en áreas comunes, etc. Luego resaltar esta diferenciación en los mensajes publicitarios.

Experiencia Adondevivir.com Teniendo en cuenta un estudio de Comscore Futuro Digital 2013, el 43.9% de los usuarios de Internet en Perú tiene entre 25 y 44 años, intervalo de edad de quienes buscan vivienda. Ello le ha valido al portal adondevivir.com para seguir creciendo en sus fórmulas de marketing inmobiliario virtual.

Estrategias 





La decisión de compra es de la pareja, y es sin ninguna duda una de las transacciones más complejas, y de alta implicancia, no sólo por el volumen económico que significa sino por el riesgo y las emociones que influyen. Por ello, en las formas de atraer a los potenciales compradores es apelar a sus sentimientos y sensaciones que puede lograr al vivir en su proyecto.

Esta estrategia debe usarlo todas las empresas. Así mismo determinar quién o quiénes forman la demanda, saber dónde están, cuánto están dispuestos a pagar, saber por qué no compran actualmente, descubrir cuáles son sus insatisfacciones y necesariamente que producto desean.

En épocas actuales, la empresa inmobiliaria debe participar en el mundo virtual, estar presente en las redes sociales porque es una forma muy efectiva de llegar a los potenciales clientes y aumentar sus ventas.

a

ario

as traen el éxito de una proyecto inmobiliario y sobretodo

En los últimos cinco años, se ha visto también un gran cambio a nivel de la apuesta de las constructoras por el canal online debido a que incluye en sus campañas un mix de soluciones online como el minisite, catálogos inmobiliarios, el emailing, destacados de inmuebles y los banners que logran captar a la audiencia en el momento clave en que están buscando o investigando online inmuebles, así como les da información clave de la oferta dependiendo de sus gustos y necesidades de los usuarios.

“Nosotros no solamente generamos tráfico de usuarios sino que nos preocupamos por ofrecerle a nuestros clientes contactos, que son potenciales compradores de inmuebles. Algunos de nuestros clientes llegan a conseguir al mes hasta 100 contactos. Además, a nivel de retorno de inversión es un 20% aproximado del total de las ventas que consiguen nuestros clientes, provienen de Adondevivir. Por estos motivos, el 90% de nuestros clientes decide volver a invertir en nuestro portal”, señala Postigo, representante de la marca.

A nivel de consultas e investigación, el portal asegura que el usuario se toma entre 7 a 8 minutos en la búsqueda de anuncios y canales dentro del portal, mientras que en páginas web sólo usa minuto y medio a 2 minutos por lo que la oferta disponible de inmuebles tiene que estar a la vista del posible comprador.

Claudia Paz PresentaciónFotografía: "comercial", imprescindible Una buena presentación comercial del proyecto puede hacer el punto que ayude a la decisión final de compra, en ella no debe olvidar los siguientes puntos:  Infor mación genérica del mercado: Cifras que ayuden a la decisión, por ejemplo si los inmuebles incrementarán de precio, número de unidades de vivienda vendidas en el año, etc.  Datos de la empresa: Una visión general para exponer qué son, qué hace y porque son confiables de la inversión.  Información sobre notoriedad: Incluya apariciones en medios, premios obtenidos, etc.  Descripción del producto y beneficios. Lo imprescindible, lo diferente y único, siempre con una visión de negocio y en positivo.  Referencias: Es bueno que sepan con quién trabaja para una mayor confianza.  Recomendaciones. La palabra de un cliente satisfecho es un catalizador de ventas.

Contacto IPAE Sede Piura Mg. Lic Regina Jimenez C. (073) 34-3230 Portal Adondevivir.com 01 715 - 8999 www.adondevivir.com

Dptos / Casas / Terrenos / Oficinas

EN

VENTA EN

EN

VENTA

VENTA

UBICACIÓN: Cercado de Piura (Edificio plaza fuerte) – Piura

UBICACIÓN: Ubr. Miraflores (Edificio Monterrico) – Castilla – Piura

EN

EN VENTA NTA VE UBICACIÓN: Predio Miraflores (Costado de Urb. Miraflores Country Club) Castilla – Piura

EN

VENTA UBICACIÓN: Zona Industrial III – Castilla Piura

EN

EN

VENTA UBICACIÓN: Urb. Miraflores Country Club – Castilla – Piura

EN V

EN

EN TA VENTA UBICACIÓN: Urb. Miraflores – Castilla – Piura

EN

VENTA UBICACIÓN: Av. Tacna c/ Ca. San Martin – Castilla – Piura

EN

VENTA UBICACIÓN: Cercado de Piura – Piura

A NT E V

S A T I ES prar

?

E EBL

m C o E c N der o MU ven

UN

IN

PIENSA EN

NOSOTROS

d de ofer ta ยกContamos con una varieda

de inmuebles para usted!

Contรกctenos: inmuebles@grupo-proyecta.com 073-607528 / 968834626 / *315326 / RPC: 948325833

?

[Guía Inmobiliaria]

14

Residencia Alameda Central

New Concept Miraflores Apartments

0m²

47m² a 10

Ubic.: Urb. Miraflores Country Club - Castilla Precios: Desde S/. 141,000.00 Hasta S/. 313,000.00 Tipo: Departamentos (1 y 3 dormitorios) Contactos: #942 412 566 / #942 412 561 771-709

Ubic.: Av. Sullana Cuadra 2 Precios: Desde S/. 150,000.00 Hasta S/. 350,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: #961 010142 073-323003

75.00m² a

105.00m²

Condominio El Golf

Condominio Monte Alba

Ubic.: Urb. El Golf Mza. A Lt. 06 Piura - Piura Precios: Desde S/. 455,000.00 Hasta S/. 500,000.00 Tipo: Casas Contactos: 073-619410 / 968164748 995407966

.00m²

Desde 195

GUILLEN INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA

221.00m²

² a 242.00m

Miraflores Boulevard Park Plaza

Edificio El Parque Ubic.: Urb. Miraflores Country Club Mz. AB Lt. 43, 44 y 45 Castilla - Piura Precios: Desde S/.315,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 969641319 / #236785

A

117.00m²

90.00m²

CONSTRUCTORES OBRAS INDUSTRIALES & CIVILES

Ubic.: Av. Andres Avelino Caceres s/n a 800 mts del c.c Open Plaza Areas: 120 - 400 m2 Tipo: Lotes Contactos: 073 - 693583

221.00m²

² a 242.00m

Residencia Del Chira

Condominio Privado EcoSol

Ubic.: Urb. Chira Piura Mz "B" Lote 18 Precios: Desde S/. 225,000.00 Hasta S/. 240,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 969788553 #988434616 *0079798

Ubic.: Urb. Quinta Ana María Calle 04 - 06 Mz. B Lote 16 17 - Piura Precios: Desde S/. 586,510.50 Hasta S/. 841,545.00 Tipo: Departamentos Flat y Town-House Contactos: (073) 697989 #942625565 Oficina Lima: (01) 6280120

32m²

129m² a 2

Edificio Residencial Leblon

Residencial Alameda de los Girasoles

97.00m² y

198.91m²

91.00m²

Ubic.: Av. Tallanes Mz J Lt17 Urb. Cocos del Chipe Precios: Desde $. 226.000.00 Hasta $. 240,000.00 Tipo: Condominio de 5 viviendas Contactos: 969633824 *255393 / *255391

Ubic.: Urb. Miraflores Mza. B Lt. 17 - 18 Castilla - Piura Precios: Desde S/.260,000.00 Hasta S/.330,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 073-619410 / 968164748 GUILLEN 995407966

INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA

Ubic.: Av. Las Casuarinas, Urb. Santa María del Pinar - Piura Precios: Desde: S/. 355, 000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 995407966 / #228604 *774748 / 073-619410

.00m²

Desde 120

GUILLEN INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA

Edificio Los Robles

Edificio Spazio Miraflores

Ubic.: Urb. Miraflores Country Club Mz. AB Lt. 7 y 8 Castilla - Piura Precios: Desde S/.251,000.00 Tipo: Departamentos Contactos: 969641319 / #236785

Ubic.: Av. Independencia Mz. O' lote 78, Urb. Miraflores - Castilla - Piura Precios: Desde S/. 210, 000.00 Hasta S/. 280, 000.00 Tipo: Departamentos 1 a 3 Habitac.

Contactos: 995407966 / #228604 *774748 / 073-619410

A

CONSTRUCTORES OBRAS INDUSTRIALES & CIVILES

.00m²

Desde 120

(*) Los precios de venta son referenciales, en moneda nacional o extranjera, pueden variar de acuerdo a las siguientes características: Pre-venta (Venta en planos, proyecto sin construir, precios de promoción), venta (Proyecto en construcción, los precios incrementan un %) o Post-venta (Proyecto terminado, entrega inmediata, precios de venta). Otros factores que afecten en la variación de los precios son: Acabados, cambios en el proyecto (costos adicionales), tipo de cambio de moneda. Etc.

Imagina, construye cambia, Vive!

ADES

N TU EPTO E

ODID S COM

CONeC O V E U s.p UN N iraflore UTA LA

DISFR

DE

VIDA.

Remodelaciones en viviendas y locales comerciales

nceptm

ewco www.n

Trabajo de diseño de interiores

POR

LANZAMIENTO

Elaboración de proyectos Restauraciones

PRECIOS

PRE-VENTAS Exclusivo condominio con pórtico de ingreso y cámaras de seguridad.

Modernos departamentos de 1 y 3 dormitorios.

Paisajismo que realza un ambiente de naturaleza y tranquilidad. Áreas sociales que completan tu estilo: Piscinas de relax para adultos y niños.

Terraza con parrillas y barra de cocktails.

Sala de usos múltiples.

Sala de juegos de niños.

Recepción con vigilancia y sala de espera.

Construcción de oficinas y contenedores

Instalaciones de sistema drywall, Eléctricas y sanitarias

Direc.: Av. Loreto 146 oficina 01 2do piso Piura.

E-mail: ayfsac@hotmail.com VIVE MODERNO, VIVE SEGURO

Telf.: RPM: (#)941-954801 RPC: 989-658275

16

Dis

Frescura y naturalidad

Llega el verano y el calor viene con fuerza. Nuevos colores, texturas, diseño y mucho más se ponen de moda. En esta temporada donde el sol brilla y la playa espera por ti.

S

in duda, regresa en este verano la decoración natural, los porcelanatos maderizados o de apariencia rocosa, fachaletas, pepelmas de mármoles o piedras naturales como el carrara o la piedra pizarra. Así mismo los granitos o cuarzos e indiscutiblemente los porcelanatos con apariencia de piedra. Estos son más resistentes al tránsito, son fáciles de limpiar, evitan el ruido y resisten a la humedad.

Por otro lado, la madera hace lucir el ambiente natural así como el lino y el algodón en telas, estas son frescas y brindan una amplia gama de colores. Junto a algunos accesorios como flores naturales, velas perfumadas, lámparas colgantes de estilo oriental para interiores y antorchas naturales para exteriores brindan el ambiente soñado.

Los estampados como tendencia urbana toman mayor notoriedad: las rayas, las flores, las imágenes tipo fotografías sobre un estampado, figuras geométricas en colores pasteles y fluorescentes es un estilo muy contemporáneo que se usará según el estilo deseado. Para

quienes tienen el espíritu joven, el estilo pop también estará presente así como el estampado de dibujos divertidos.

Por ejemplo, verá usted muchas mariposas estampadas en tonos rojos y azules apagados, además temas alusivos al mar como conchas, estrellas de mar y botellas de arena de playa, elementos perfectos para decorar algunos ambientes del hogar como el baño.

Neutros y vitales: Los colores de la temporada, según la arquitecta y diseñadora Silvana Cossio será el blanco, tono neutro por excelencia que combina con todo y luce perfecto en varios ambientes. Otorga frescura y luminosidad, pero también transmite serenidad, amplitud y limpieza.

En la gama de los colores intensos el protagonismo estará en el verde en sus presentaciones, verde manzana y verde limón. Así mismo, para dar vitalidad, energía y un toque muy personal, estará presenten el azul añil, el rojo vivo y el naranja melocotón. Estos van muy bien con los colores claros.

Llega el verano

d presente

n esta edición te contamos, cuáles son las tendencias para

Si opta por usar este tipo de colores en sus muros, “lo recomendable es usar pinturas de calidad a base de acrílico para poder limpiar fácilmente y conservar el efecto de pureza que tienen los colores claros” menciona Silvana.

acabados resistentes a los rayos UV para conservar los colores a pesar de la larga exposición al sol. Si gustan del color, algunos acentos con Fotografía: Titi Laurie elementos decorativos como cojinería o macetas pondrán el toque de color en los ambientes.

Terraza y piscina: En época que provoca el agua, el tipo de muebles indicados son de madera si el estilo es rústico, ratán y mimbré si es clásica y elegante, pero acero inoxidable si es moderno y vanguardista. Lo importante en este espacio, como menciona Silvana, es otorgarle el factor naturaleza a la piscina, reservar un buen porcentaje de aérea para el paisajismo.

Lo antiguo regresa El estilo vintage en la decoración trae el uso de los muebles antiguos o desgastados con su toque actual manifestado en la pintura o sus elementos acompañantes. Aquí tanto las cómodas, mesas como los tejidos livianos y de los años 50 hasta los 70 dicen presente junto a manteles cojines en colores verdes y azules.

Para Carmen Seminario, diseñadora piurana, lo ideal en este espacio, es que reine la frescura y el descanso tanto de día como de noche. Ello se puede lograr utilizando como revestimiento los decks de madera, ecológicos y además ofrecen un estilo particular. Ella recomienda prestarle atención especial a la iluminación para que realce el movimiento del agua. Así, la puede colocar en las escaleras y paredes opuestas o algunos focos empotrados a lo largo del borde.

El mundo del diseño no exige una rigidez pero sí mucha personalidad y tener en cuenta las condiciones del clima propio del lugar. En la región, por el calor excesivo se recomienda un diseño constructivo con techos altos, ventilación cruzada, áreas libres con jardines y árboles para refrescar los interiores.

La arquitecta recomienda usar Fotografía: Silvana Cossio

Tips 

El mundo textil como alfombras o cortinas ayudan conseguir el ambiente deseado de forma fácil.



Evite saturar los ambientes con colores fuertes, logre el efecto pintando sólo una pared.



Diseños alegres y animados o su dibujo favorito también es buena opción.

Contactos Arq. Silvana Cossio silvanacossio@gmail.com 9815 17594 Carmen Seminario carsem15@hotmail.com 996609589

18

Cons

Indispensable en la construción

Materias primas Locación: Sodimac

La necesidad de los materiales usados para la construcción en el norte del país se viene incrementando en los últimos años. Con alta demanda y calidad diversa muestran al igual que el rubro, cifras de venta bastante favorables y precios estables.

“

En los últimos años existe un crecimiento importante de la construcción en las diferentes provincias, en especial en la zona sur y norte del país, esto básicamente empujado por la alta demanda insatisfecha que existe en el sector vivienda e infraestructura” aclara Juan Carlos Ávalos, Jefe de Línea de Construcción de Sodimac.

Según las proyecciones de esta empresa, existe un alto potencial de crecimiento de la demanda de estos materiales puesto que la saturación de obras en Lima obliga a las empresas constructoras e inmobiliarias a buscar nuevas plazas

y una de las más atractivas es la zona norte.

Aunque los precios de las viviendas siguen incrementado, debido principalmente a la escasez de terrenos, en general los precios de los materiales de construcción se han mantenido estables en los últimos meses.

Mayor demanda: A nivel nacional los productos más demandados siguen siendo el cemento, ladrillo y fierro porque el sistema de construcción tradicional es el que sigue predominando frente a los nuevos sistemas de construcción, sin embargo vienen

ganando terreno. Es el caso del drywall que permite a los usuarios realizar obras de manera más rápida, seguras y a un menor costo.

Esto, unido a la existencia de mayor información en el mercado en relación a los nuevos sistemas constructivos existentes hace que el usuario exija cada vez más y por tanto, las tiendas que los ofrecen también. Sólo en la región tiene presencia las tres marcas más grandes de venta de materiales para construir, además de tres empresas nacionales y locales, cada una de ellas con una presentación y vista accesible a los productos.

Por su parte, Sodimac, a través del Círculo de Especialistas, está comprometido en difundir y dar a conocer los beneficios de estos nuevos sistemas y productos nuevos además de buscar ser más eficientes en los procesos y mejorar la experiencia de compra de sus clientes a través de la asesoría, rapidez en el servicio y diferenciados precios.

Primero calidad: Los consumidores de hoy, al estar más informados buscan en las tiendas materiales de calidad, acorde de los estándares y a la vez promueven las construcciones seguras, por ello implementan en sus planes de crecimiento capacitaciones constantes a fin de seguir en la línea de calidad “es importante que la instalación de los productos

también siga los determinados procesos y normas que garanticen una construcción segura”, comenta Juan Carlos Ávalos.

Datos  Ahorro de tiempo y

dinero: La disposición de las tiendas de venta de materiales de construcción permite al usuario encontrar los productos relacionados en un solo lugar.  Ladrillo y cemento: En junio la tienda crecía por encima del 50% en venta de ladrillo y por encima del 100% en cemento en comparación en el mismo periodo con el año pasado.  Oportunidad cementera: La brecha de infraestructura en el Perú supera los US$ 25 mil millones, representa una oportunidad de desarrollo para esta industria del cemento.  Crecimiento: Entre los años 2006-2012 la industria de cemento, en el país, creció a una tasa promedio de 10.2%. (PRODUCE)

Contacto Sodimac 073 597900 www.sodimac.com.pe

Síguenos en

ARQUITECO S.A.C.

Una nueva opción con able para usted Construcción de edificaciones residenciales, comerciales e industriales Elaboración de proyectos integrales de edificación.

Elaboración de proyectos de habilitación urbana.

Gerencia de proyectos.

Dirección de proyectos de edificación y habilitación.

Supervisión de obras.

Soluciones en construcción

Le brindamos las soluciones para sus proyectos y edi caciones en general Telf: 073-324549 RPC: 986-664180 RPM: #949882478

Síguenos en:

20

Tec

Barato, seguro y limpio

Gas natural en casa En octubre de este año, mediante una ordenanza Regional, Consejo Regional Piura aprobó por mayoría la declaración de urgente necesidad e interés público la masificación del gas natural por lo que se vienen realizando una serie de gestiones para lograrlo. Conozca aquí qué implica este hecho y cómo sería el servicio de gas a domicilio.

“

Económico, ecológico y versátil” es como califica el gas natural Alfredo Guzmán Zegarra, director regional de Energía y Minas quien explica que la mencionada ordenanza regional es el primer paso para la masificación de este recurso antes usado en Talara, poco valorado y hoy necesitado.

En todas las explotaciones mineras hay gas y no se usa, afirma el director y Piura tiene aseguradas reservas de gas para los próximos 20 años en Paita, Talara y Sechura. En este último, la empresa Savia identificó gas natural de un trillón de pies cúbicos (TCF) en los pozos de San Pedro Este, Esperanza y San Francisco, volumen que permitiría la construcción de la primera fase del Gaseoducto.

A nivel nacional, están garantizadas las reservas para los próximos 100 años por el gas de Camisea cuyo pozo 88 tiene una reserva de 15 TCF y en nueve años sólo se han usado 7 para exportación, consumo industrial, vehicular y vivienda.

También está el pozo 56 ubicado en la Selva, específicamente en la ciudad de Pucallpa.

Gas en casa: La masificación del gas natural (GN) se debe además del encarecimiento del petróleo, al hecho que es una energía limpia, barata y no contaminante. Para Raúl Negrón, representante de la empresa Gas Comprimido del Perú (GASCOP) refiere que la masificación del gas natural consiste en llevar a la población, lo más rápido posible, este combustible para que accedan a los beneficios de un energético económico, seguro y amigable con el ambiente.

de proyectos energéticos en hidrocarburos líquidos y gaseosos afirma que dichas conexiones se realizan según la norma 111.011, es decir debe contar con rejillas cerca y estar enmarcadas en un rango de baja presión de 23 mbar para una vivienda es decir, como un globo inflado que se suelta. “No genera ningún tipo de peligro por dos razones: es más liviano que el aire. Si hubiese fuga, se va a las capas exteriores por las ventanas y porque tiene baja presión, no existe temor a explosión “.

Ello significaría que las familias piuranas podrían de contar con el servicio de gas todo el día, como un servicio adicional al agua, luz y desagüe en las viviendas. Con ello se diría adiós a las comidas a medio preparar o a comprar uno o dos balones de gas todos los meses.

Ahorrativo Jiménez García explica que quienes cuenten con el suministro de gas natural tendrían un ahorro de hasta S/. 240.00 por año. Si consume un balón de GLP al mes de S/. 34.00 en promedio, su gasto al año es de S/.

408.00, mientras que si tuviera gas natural solo pagaría de S/. 12.00 a S/.14.00 al mes; es decir, S/. 168 al año. Mientras más artefactos se conecten al Gas Natural, mayor será el ahorro. Puede llegar hasta un 50%.

Eso se cambiaría por conexiones visibles para viviendas ya construidas o empotradas para viviendas nuevas, con las condiciones especiales se distribuirían en la cocina, baño u otra zona de la casa donde se necesite.

El Ing. Roger Jiménez, gerente general de Andes Conexión SAC, especialista en gerencia y ejecución

Mientras tanto, Luis Hilasaca de la empresa HJ & Energy explicó que los atributos del gas natural no solo van por el ahorro que genera para el

bolsillo de toda la población, sino también por el cuidado del medio ambiente al no emitir partículas toxicas que afectan la salud de su familia.

Datos  Al masificarse el GN, se

necesitaría 150 personas que realicen las instalaciones bajo una certificación de Osinergmin en tres niveles: personal técnico, bachiller e ingenieros.  De concretarse, los proyectos inmobiliarios deben incluir la conexión como cualquier otro servicio.

Contacto Andes Conexiones SAC Ing. Roger Jiménez 981452670 info@andesconexiones.com Dirección Regional de Energía y Minas Ing. Alfredo Guzmán 073-305119 rpiura@minem.gob.pe

S O M A E SORT

ES N O I C P I R SUSC ITAS

50 2014 GRATU PARA EL s

5año

Funcionalidad y confort

Diseño en

pocos metros T

DISEÑ

Mej

OS PA

ISAJIS

or án im

Iluminación led GESTIONE SU ENERGIA

Seguridad eléctrica al 100%

Piura Año 5 Edición N° 34 2013

icas

DISTRIBUCIÓNPiuGRATUITA ra Año

5 Edi ció

CÓD

IGO

37

2013

DI ST

Participa ingresando a nuestro fanpage

ecológ

TES A or am VECE De la S CO bien MPLIC pose te ADOS sión PIURA a la , prop Opo CIUDAD PAR A INV rtun ieda ERTIR idad d es in mob iliar ias n N°

*

encias

o, m ej

TRÁMI

DECORA Y AHORRA

TAS

Tend

Jaredrrazas y ines QR Ahora pue desde des ubic arn tu sma rtphoneos .

RI BU

CI ÓN G RA

TU IT

A

/ Revista Proyecta

22

Tec

Tecnología del ahorro

Más diseño, menos consumo Fotografía: Vainsa

Con la tendencia medioambiental y las necesidades de ahorro en casa, hay una amplia tecnología que ayuda a reducir los gastos en el hogar sin dejar de lucir una vivienda moderna y de buen acabado.

L

a innovación tecnológica en materia de eficiencia energética va por ejemplo en el uso de los materiales y dispositivos ahorradores que bajo el formato LEED o normas internacionales que rigen las construcciones, sirven para que sus proyectos sean sostenibles.

En ello empresas reconocidas trabajan a fin de otorgar al usuario mayores ventajas en sus productos y estos sean óptimos pues con certificaciones y cifras claras de ahorro impulsan a muchos usuarios a optar por ellos.

Griferías: Desde un 30 hasta 86% de ahorro

de agua se puede conseguir con las griferías de la marca Vainsa cuyo uso propio o institucional en lugares de alto tránsito, como colegios, centros comerciales, clubes, etc. asegura la economía gracias a sus fluxómetros empotrados (mecanismo de descarga de agua) de formato mecánico y electrónico, diseñados para ir fijos a la pared con puntos de modernidad.

Adicionalmente de ello, la marca cuenta con grifería temporizada con tecnología LED, que es también una perfecta combinación de ahorro y diseño minimalista, transicionales o modernos, que corresponden a las últimas novedades mundiales.

Inodoros: La doble descarga o el bajo flujo es la característica que vuelve ahorradores a los inodoros modernos que pueden llegar a consumir hasta 20% menos que el estándar en el primer caso y hasta el 50% en el segundo.

En el mercado puede encontrar al inodoro Aruba, Cancún y el One Piece Buzios de la marca Italgrif que descargan sólo 4.8 Lts. a diferencia de los sanitarios convencionales que lo hacen hasta 9 lts.

Estos mismos inodoros, anatómicos e irrompibles, además cuentan con accesorios internos como el sello hermético de silicona que evita filtraciones de agua reconocidos por la marca mundial R&T. La empresa tiene un nuevo lanzamiento: el “Onepiece Cartagena” que cuenta con sistema de triple jet el cual beneficia significativamente debido a sus 3 jets incorporados en la taza, los cuáles sifonean 3 veces más que los demás sanitarios del mercado para residuos de suciedad e impurezas.

Energía Solar: Adquirir un panel solar puede ser de mucho éxito, puede reducir sus necesidades de energía para agua caliente en un 50% o más. Combinado con un calentador de agua para duchas, puede resultar en considerables ahorros frente a sistemas de almacenamiento de

Fotografía: Vainsa

agua caliente más convencionales.

Otros 

Además de la tecnología, es importante, para incrementar el ahorro realizar prácticas de ahorro de agua y cuidado del recurso.

Estas son por ejemplo, cerrar el grifo mientras te afeita y se lava los dientes, ahorrará hasta 10 litros.

Elimina las goteras en los grifos o cañerías, evitarás desperdiciar hasta 30 litros de agua.



Cuando laves los platos o el auto, cierre el grifo cuando los enjabones, así mismo puede solicitar al arquitecto de su vivienda incluir un sistema que permite reutilizar las aguas grises a fin de regar su jardín, llenar la cisterna de su inodoro ahorrando entre un 30 y un 45 % de agua potable.

Contactos Vainsa 01 6116060 www.vainsa.com Italgrif 01 336-8252 www.italgrif.com

DIRECTORIO de PROYECTOS INMOBILIARIOS CASTILLA

CATACAOS

Chulucanas - Viva G y M - T: 073-352318.

Miraflores Boulevard Park Plaza Lotes - Av. Andrés Avelino Cáceres s/n, a 800m. de Open Plaza - Inmobiliaria Miraflores Piura T: 073-693583.

Condominio Veranda Casas - Av. Progreso S/N altura Cdra. 36 salida a Catacaos - Albamar Grupo Inmobiliario T: 073-697222.

Residencial Buona Vista Departamentos - Calle Los Manzanos Mz D Lt. 24 Urb. Santa María del Pinar - Miranda Constructores - T: 073-600361.

Casabella Casas - Mz. Bx Lt 12 Urb. Miraflores Country Club Grinsa S.R.L - T: 073 600361.

Urb. Santa Rosa Country Club Casas y departamentos - Av. Progreso, Castilla Piura, salida a Catacaos - Santa Rosa Country Club - T: 073-697787.

Residencial del Chira Departamentos - Urb. Chira Piura Mz. B Lt. 18 Latina Constructores - T: 969-788553.

Villa Club Casas - Cruce de la carretera Catacaos con Panamericana Norte - Paz Centenario Global T: 073-333506.

Residencial el Country Departamentos - Av. Fortunato Chirichigno Lote 21 B Urb. San Eduardo - Proyectos Constructivos T: 01-654-0523.

Condominio Monte Sol Casas - Urb. Miraflores Country Club - Inmobiliaria Miraflores Peru SAC - T: 073 693583.

Delemont Casas - Urb. Miraflores Country Club VI etapa M a F Lt. 14 - Delemont E.I.R.L - T: 973-409007.

Edificio El Parque Departamentos - Urb. Miraflores Country Club Mz. AB Lt. 43,44 y 45 - JA Constructores T: 969-641319.

Edificio Los Cardos Departamentos - Urb. Miraflores Calle Los Cardos Mz. B1 Lt. 20 - Grupo Keops Ingeniería y Construcción - T: 949-632114.

Edificio Los Robles Departamentos - Urb. Miraflores Country Club Mz. AB Lt.7 y 8 - JA Constructores - T: 969-641319.

Edificio Residencial Arboleda Departamentos - Ca. Los Rubíes Mz. F Lt. 26, 27 Urb. Miraflores - Parodi Contratistas Generales T: 966-425829.

Galicia Departamentos - Urb. Miraflores Jr. Federico Villareal 111 Mz. E Lt. 45 - Inmobiliarq T: 968-120721.

Las Colinas de Piura Resort Lotes - Carretera a Chulucanas a 500m de UAP Inmobiliaria Chulucanas - T: 073-632105.

New Concept Miraflores Apartments Departamentos - Urb. Miraflores Country Club Compañía Inmobiliaria y Ccomercial Magadalena Cicomsa - T: 073-771709.

Nueva Villa California Lotes y casas - Av. Grau 1800 Urb. Villa California Mezymol Inversiones - T: 073-693915.

Ocean I Departamentos - Av. Luis Montero Mz. G Lt. 2 Urb. Miraflores - Feca SAC - T: 951-490052.

Parque Residencial Monteverde Casas - Av. Progreso S/N Ex Fundo Monteverde (Salida Sur) Piura - Galilea Grupo Inmobiliairo Internacional - T: 073-322357.

Residencial Alameda de Los Girasoles Departamentos - Urb. Miraflores Mz. B Lt 17,18 - NN Guillén Inmobiliaria y Constructora - T: 073-619410.

Residencial Giorgi de Miraflores Departamentos - Urb. Miraflores II etapa Mz. O Lt. 9 y 10 - Proyectos e Inversiones O&O Constructora e inmobiliaria - T: 969-298503.

Residencial Las Fucsias Departamentos - Urb. Miraflores Country Club Mz. AU Lt. 25,26 y 27 - B&C Inmobiliaria y Construcción - T: 968-900597.

Urbanización Las Palmeras Lotes - Av. Progreso Cdra. 32 - Inversiones Centenario S.A.A - T: 073-531187.

Los Rosales de Miraflores Casas básicas - Jr. Tacna 363-365 - Grinsa S.R.L T: 073-325357 Villa California Lotes - Carretera Piura, Chulucanas / Av. Gullman 374 Piura - Inmobiliaria y Constructora El Angel SAC - T: 073-323022 Zpacio Miraflores Departamentos - Av. Independencia Mz. O´ Lote 7 8 Miraflores - NG Promotores inmobiliarios - T: 995407966

CHULUCANAS Valle Camila Casas - Calle Libertad 509 - Promotora Chulucanas - T: 073-378334.

PIURA

Residencial La Toscana Lotes - Urb. San Dionisio Mz.O Int. 01 Lt 04 - Global constructora Inmobiliaria - T: 073-332881.

Residencial Las Mercedes Departamentos - Esquina Ca. Enrique Palacios con F Rotalde, Urb. Las Mercedes - Tambos y Casas - T: 965-844661.

Alameda Central Departamentos - Av. Sullana Cuadra 2 - Besco y NN Guillén T: 073-323003.

Residencial Leblon Departamentos - Santa María del Pinar Mzna. P lote 12 y 13 Av. Las Casuarinas - NN Guillén Inmobiliaria y Constructora y NG promotores T: 073 619410.

Alameda Santa Ana Departamentos - Esquina Jr. La Arena con Jr. Tambogrande Urb. Residencial Piura - Besco y NN Guillén - T: 073-322165.

Residencial Le Val Departamentos - Calle Los Nísperos Mz. C lote 17 Urb. Santa María del Pinar - Grinsa S.R.L T: 073-600361.

Condominio Bianco Departamentos - Urb. San Eduardo Av. Los Ta l l a n e s M z . D L t . 0 4 - G r i n s a S . R . L T: 073-606361.

Residencial Le Val I Departamentos - Urb. Santa María del Pinar II etapa calle Las Amapolas - Grinsa S.R.L T: 073-600361.

Condominio El Golf Casas - Urb. El Golf Mz. A Lt 06 - NN Guillén Inmobiliaria y Constructora - T: 073-619410.

Residencial Los Cocos del Chipe Casas - Mz. I Lt. 10 Urb. El Chipe sector Los Cocos - KVC Contratistas - T: 948-327563.

Condominio Las Palmeras Casas - Urb. Quinta Ana María Mz. E Lt 08 - IPC Ingeniería Proyectos y Construcciones T: 073-322827.

Residencial Majestic Departamentos - Las Magnolias Mz. B1 Lt.30 Urb. Santa María del Pinar 2 etapa - Miranda Constructores - T: 073-600361.

Condominio Monte Alba Casas - Carretera Ejidos Km 1.2 Calle Montealegre 1 - Armares - T: 969-633824.

Residencial Monte Verde Departamentos - Av. Los Cocos Mz. D Lt 9 Urb. Club Grau - Domus Constructores - T: 969-927030.

Condominio Privado Eco Sol Departamentos flat y Town house - Urb. Quinta Ana María Calle 04,06 Mz. B Lt. 16 - 17 - D´estreno T: 073-697989.

Residencial O ´Vignolo II Departamentos - Urb. El Golf Mz.E Lt.04 Constructora Vigrod - T: #357315.

Edificio Evan Departamentos: Urb. Bancaria 2 etapa Mzna. A´ Lt 9 - Inmobiliarq - T: 999408961

Residencial Santa María Departamentos - Urb. Santa María del Pinar IV etapa Mz. C Lt. 16 - Obrart Constructora Inmobiliaria Srl - T: 990-878696.

Condominio Quinta Ana María Casas - Urb. Quinta Ana María Mz. G Lt 3 Constructora Kima - T: 996-225525.

Edificio Los Sauces IV Departamentos - Urb. Los Sauces Mz. G Lt. 33 M&M Construcciones y Servicios E.I.R.L - T: 972620151.

Hacienda Real Lotes - Piura (por carretera a Sullana) - Builder & Realtors - T: 969548759.

La Planicie Lotes - Av. Sánchez Cerro con Av. Chulucanas Los Portales - T: 073-362223.

Las Casuarinas de Piura Lotes - Av. Sánchez Cerro con Av. Chulucanas Los Portales - T: 073-362223.

Los Corales de Piura I Casas, departamentos - Calle Monterrico con Av. Colectora Los Ejidos del Norte - Promotora y Constructora Alegra S.A.C - T: 073-607514.

Los Corales de Piura II Casas, lotes - Calle Monterrico con Av. Colectora Los Ejidos del Norte - Promotora y Constructora Alegra S.A.C - T: 073-607514.

Los Parques de Piura Departamentos - Cruce Av. Grau con Av.

San Eduardo Departamentos - Urb. San Eduardo Cl Antonio Raymondi Mz. B Lote 14B2 - Cisneros Inmobiliaria & Constructora - T: 969-555550.

San Eduardo III Departamentos - Av. Los Tallanes Mzna. D Lote 02 - Cisneros Inmobiliaria & constructora - T: 969555550.

Urbanización Santa Margarita Casas básicas - Urb. Santa Margarita Mz. Ca Lt. 02 Quinta etapa - Clasem SAC - T: 073-611515.

Villa Bonita Terrenos - Carretera Los Ejidos - Villa Bonita sac T: 073 323438.

SULLANA Las Colinas del Chira Casas básicas - Calle Santa Julia 806 Sánchez Cerro - A & V Inversiones S.A.C - T: 073-519491.

TUMBES Los Corales de Tumbes Lotes - Sector Tuna Alta, a inmediaciones de UAP - Promotora y Constructora Alegra S.A.C T: 072-630720.

LA INFORMACIÓN PUBLICADA HA SIDO BRINDADA POR CADA UNA DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS ENCARGADAS DE LA VENTA DE LOS PROYECTOS, REVISTA PROYECTA NO SE RESPONSABILIZA POR EL CONTENIDO DE LA INFORMACIÓN PUBLICADA, POR ELLO, LO INVITAMOS A QUE CONFIRME DICHA INFORMACIÓN COMUNICANDOSE A LOS N° DE CONTACTO. PARA MAYOR INFORMACIÓN PUEDE ESCRIBIRNOS A: informes@grupo-proyecta.com o info@revistaproyecta.com

DIRECTORIO de

PROVEEDORES ACABADOS

Sanicenter S.A.C Piura: Ca. Arequipa N° 616 Chiclayo: Av. Pedro Ruiz N° 731-735 - Av. Alfonso Ugarte Nº 1231 Trujillo: Av. Larco Herrera Nº 904 -Urb. San Andrés III Etapa Av. América Sur Nº 1309 Urb. Sto. Dominguito I Etapa.  (073)306944 / (074)491890 (074)228698 / (044)420023 (044)207927  www.sanicenter.com.pe

Sanihold S.A.C. / Cassinelli Piura: Av. Grau Nro.1680 Lima: Republica de Panama Nro. 4491 - Surquillo - Lima  www.cassinelli.com

Sanitarios, Cerámicos y Acabados Borrero E.I.R.L. Cal. Tacna Nro.301 - Castilla - Piura  (073)340987 / 969818106 / #718260

Maestro Perú Esq. Sánchez Cerro con Av. Chulucanas, Piura  (073)60-5500 / (01) 611-1900  www.maestro.com.pe

Promart C.C. Real Plaza Piura, Piura  (01) 619 4810 / (0800) 00210  www.promart.pe

Martin Pq. Industrial Nro. K-2 Int. 11 Parcela II Piura  (073) 605900  www.martin.com.pe

Gezalt Arquitectura Diseño y Construcción S.R.L. Ca. Los Claveles MZA. L1 Lote. 15-B Urb. Miraflores I Etapa  (073)324549 / 9866664180

Ark Gestalt Arquitectura y Construccion E.I.R.L Av. Las Casuarinas Mza. E Lote. 59 Urb. Sta. María del Pinar 2° Etapa Piura  (073) 693451 / *0177490  www.arkgestalt.com ARQUITECTURA & RESTAURACÓN

Restauro S.A.C. Ca. Cantuarias N° 270 Ofic. 1201 Miraflores - Lima  (073) 4476920 / 994675541  www.restaurosac.com BANCOS Y FINANCIERAS

Cooperatva de Ahorro y Crédito del Sur - Prestasur Ca. Goyeneche Nro. 305 (1er Piso) Arequipa Ca. Calle Libertad 650, Piura  (073)697787 CONSTRUCTORAS Y CONSTRATISTAS

A&Q Contratistas Generales S.R.L Av. Avenida Luis Antonio Eguiguren Nro. 804 - Piura  (073)308955 / *351961  www.ayq.pe

A Y F Ingeniería diseño y construcción S.A.C. - A y F Ing S.A.C. Mza. H lote. 7 Int. 302 Urb. Laguna del Chipe Piura  989658275 / 941954801 EQUIPOS ELECTRÓNICOS

Sodimac Andres Avelino Cáceres, Piura  (073)5997000  www.sodimac.com.pe

Deco Cristales Corp Av. Country Mzna. A3 Urb. Angamos, Piura  (073)695253

Decoraciones Priscila Av. Sullana Norte 616 Esq. Av. Country – Pachitea  (073)396225 / 969980573

Mármoles y Vidrios Velásquez Sac. Cal. Loreto Nro. 100 Piura  (073)328575 / 976751121

Deco Cristales Corp Av. Country Mzna. A3 Urb. Angamos, Piura  (073)695253

Decoraciones Priscila Av. Sullana Norte 616 Esq. Av. Country – Pachitea  (073)396225 / 969980573 ARQUITECTURA

Arquiteco S.A.C Ca. Las Cidras Mz. X Lote. 37 Urb. Miraflores - Castilla - Piura  (073) 346973 / 968498097  www.arquiteco.com.pe

Cesar Javier Chira Andrade Mega Service Cal. Cuatro Nro.123 Urb. San Jose - Piura  (073)303087 / 969541105 / #231795 INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS

Armares S.R.L Ca. Libertad Nro. 259 Centro de Piura  969633824

Besco S.A Av. Paseo de la República 3245 - Piso 11 - San Isidro. Lima Av. Sullana cuadra 02.  (073) 323003 / (01)615-6200

KVC Contratistas SAC Av. Los Ángeles Nro. 229 Urb. California Victor Larco Herrera, Trujillo, La Libertad  949588500 / 948327563

Compañía Inmobiliaria y Comercial Magdalena S.A. Cicoms

Latina Constructores

Mezymol Inversiones S.A.C.

Of. Calle Huánuco 276, Piura  (073)619216/971493972

Av. Miguel Grau Nro.1800 Castilla - Piura  (073)321854 / #995051830 / 995051830

B&C Inmobiliaria y Construcción Cal. Los Cardos Nro. 136 Urb. Miraflores lado centro Piura  968900597 / *0027860

Sociedad de Negocios y Servicios SRL Mza. y Lote. 18 Urb. Miraflores, Castilla Piura.  949632114 / 969600532

Inmobiliaria La Rivera S.A

Constructora Inmobiliaria Representaciones e Inversiones Kima S.R.L. Av. Los Jazmines Mza.N Lt. 12 Urb. La Primavera - Castilla - Piura  996225525 / #996225525 / 409*7085

Grupo Inmobiliario y Constructor G & M E.I.R.L

Cal. Miguel Dasso Nro. 126 Int. 305 San Isidro, Lima  (01)6280120 / (073)697989

Bl.04 A Nro.101 C.H. Unidad Vecinal - Piura  954857702 / 954857704 / #999293605

Cisneros Constructora, inmobiliaria y servicios S.R.L

Miranda Constructores S.R.L.

 969904913 / 969555550 Domus Constructores

 948321035 /974915568 Laingsac

 980263697 / 959100831 MTorresC e Inversionistas Asociados

 969694440 /958842675 Inmobiliaria Miraflores Perú Av. Andres Avelino Caceres S/N Urb. El Bosque - Castilla  (073)693583

El Cacike S.R.L Jr. Huancavelica Nro.280 Int.02 - Piura  (073)619440 / #968003619  www.elcacike.com

G & P Constructora S.A.C Cal. Loreto Nro.146 Int. 1 - Piura  (073)333251 / 969628276 / #406424

Global Constructora Inmobiliaria Mz. O Int.01, Lt.4 Urb. San Dionisio - Piura  (073)332881 / 946122452  www.gci.com.pe

NN Guillen S.A. Jr. Nazario Nro.289 Urb. San Isidro Piura  968164748 / *774748  www.nnguillen.com

Imagina Constructora Inmobiliaria E.I.R.L. Jr. Tomas Cortes Nro.571 Urb. Carlos Taiman - Piura  (073)603073 / 973838292  www.imaginaconstructora.com

Inmobiliarq S.A.

Cal. Manuel Gonzales Olaechea Nro.428 - San Isidro - Lima  (073)325357 / #944645766 / #060461

Erka Inmobiliaria S.A.C Av. San Martin Nro.212 -224 - Piura  (073)325586 / 997438766 / 990076056

Proyecta V & G S.A.C Cal. Arequipa Nro.166 Int.01 - Piura  948104240 / 968423815 / #199975

Parodi Contratistas Generales S.R.L Pj. JC Mariategui Mz. H Lt. 05 Gru. Apv Jose Carlos Mariategui Piura  969425829 / 969425834 / #359847 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

Cementos Pacasmayo S.A.A / Dino Av. Sánchez Cerro Km.3.5 Zona Industrial - Piura  (073)969963971 / #568567  www.dino.com.pe

Príncipe Sales y General Services E.I.R.L Ca. Torata Nº 168 - Piura  (073)308887 / *171077 / 969482088 SERVICIOS PROFESIONALES

Arq. Ronald Flores

 968887777 / 128*4196  arqronaldflores@hotmail.com ARM&C Abogados Asesores y Consultores S.A.C. Cal. Calle Los Ficus Nro.188 Urb. 4 De Enero - Piura  (073)302227 / (073)306067  www.arm-abogados.com.pe

Av. Las Camelias 790 Oficina 501 San Isidro  (073)222 0096 / (073)771709

Jr. Libertad Nro.416 Dpto. 303 - Piura  (073)304204 / #968121941  www.inmobiliarq.com

Arq. Manuel Madrid Zegarra

Paz centenario Global

JA Ingenieros Constructores E.I.R.L

Ing. José Antonio Ulloque Sanchez

AV. Camino Real Nro. 456 (Torre Real Piso 19) San Isidro - Lima Cruce Catacaos con Panamericana Norte.  (073)770505 / (073)343269

Mza.M1 Dpto.3 Lt. 9 Urb. Los Cocos - El Chipe - Piura  969545161 / 969641319  www.jaconstructores.com.pe

 *294105 / 968853226  mmadrid@proyectoskyf.cohm

 #205405 / *157217  joan_ulloques@hotmail.com

EL PRESENTE DIRECTORIO HA SIDO ELABORADO CON LA INFORMACIÓN EMITIDA POR LAS EMPRESAS Y PROFESIONALES QUE FORMAN PARTE DE LA CARTERA DE CLIENTES DE REVISTA PROYECTA DURANTE EL AÑO 2012. DICHA INFORMACIÓN ES DE PROPIEDAD DE NUESTROS ANUNCIANTES Y DE LA REVISTA POR LA CUAL SE PROHÍBE SU REPRODUCCIÓN PARCIAL O TOTAL SIN LA AUTORIZACIÓN EXPRESA DEL EDITOR.

REVISTA

, a i c n e r e f i ¡Marca la d ! o t i x é l e a logr

Llegamos de manera directa a su público objetivo.

Menos inversión y Mayores beneficios.

Excelente imagen y presentación para su empresa.

¡ANUNCIE CON NOSOTROS! Informes: info@revistaproyecta.com 073-607528 / 968-834626 / *315326 / RPC: 948-325833

REVISTA

Inmobiliaria, Diseño, Arquitectura y Construcción

Encuéntranos

aquí

El otro

Capuccino srl Gourmet

DonParce

DonParce

MR

Restaurant

Av. Ramon Mujica s/n Urb. El Chipe - Piura T.: (073)307950 RPM: #322017

DonParce

Cl. Tacna Nº 642 - Piura T.: (073)300842 RPM: #677940 GRUPO DON PARCE S.A.C.

Jr. Ayacucho Nº 481 - Piura T.: (073)310191 RPM: #733444 GRUPO DON PARCE S.A.C.

Cl. Tacna Nº 786 - Piura T.: (073)301111 RPM: #322017

DonParce

MR

MR

Al Paso

Carnes & Parrillas

ente!!!

algo difer

Av. Country Nº 254 Urb. Santa Isabel - Piura T.: (073)608745 RPM: #586361 GRUPO DON PARCE S.A.C.

MR

Café

Av. Las Gardenias Mz.B Lt.5 Urb. La Providencia – Piura T.: (073)619464

Cl. Tacna Nº 646 - Piura T.:( 073)300842 RPM: #677940 GRUPO DON PARCE S.A.C.

DonParce

MR

Fusion

Resto Bar

Cl. Arequipa Nº 943 2º Piso frente a C.C. Ripley - Piura T.: (073)608102 GRUPO DON PARCE S.A.C.

Av. Arequipa Nº 668 - Piura T: (073)321463 Restaurant Vegatariano

R E S TA U R A N T & C E V I C H E R I A

Cl. Tacna Nº 532 - Piura T.: (073)308807 Esq. Libertad/Huánuco Piura T.:(073)308096 C.:969044258 RPM:#034836

Las Gardenias Nº 702 Urb. Santa María del Pinar Piura T.: (073)310062

Snack Bar

Romano e.i.r.l.

Jr. Ayacucho Nº 580 - Piura T.:(073) 323399

* Calle Tacna N° 853 * Av. Las Gardenias Mz B Lt. 1 La Providencia Tlf.: (073) 333268

Cebichería - Restaurant

Los Cantaros Jr. La Libertad Nº 746 - Piura T.: (073)637755

Cl. Don Manuel Mz.A Lt.4 Urb. La Providencia Piura T.:(073)309483 RPM:*615203 / *615207

Urb. Miraflores Mz.H Lt. 12 Castilla T.: (073)349238

Av. Luis Eguiguren Nº 696 Piura T.: (073)313204

Av. Sanchez Cerro Nº 1652 Piura T.:(073) 306868

GRATIS

Condominio

El

Golf

 Condominio de casa  Excelente ubicación  Próximo a universidades, centros

educativos, centro comerciales, etc.  Moderna arquitectura y acabados de

primera calidad

Urb. El Golf Mz.A Lt.06 - Piura.

Cel: 968164748 Rpm:*774748 informes@nnguillen.com

Cel: 995407966 Rpm:#228604 ventas@nnguillen.com