Revista PROYECTA N° 36

Un lugar para soñar

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Principal PROPIEDAD PÚBLICA Y PRIVADA

Vida en condominios y multifamiliares BRILLO QUE DESTACA

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Iluminación led Piura Año 5 Edición N° 36

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Editoria INMUEBLES SEGUROS, CIUDAD CON MENOS RIESGOS El norte sigue siendo uno de los principales puntos de llegada de las empresas constructoras e inmobiliarias para desarrollar sus proyectos por la presencia de terrenos a diferencia de la capital. Ubicados en el centro, o en alrededores de las ciudades, estos están ofreciéndole al público seguridad, confort y un techo donde vivir.

Con los últimos movimientos telúricos ocurridos en la zona, muchos de los ya propietarios y los clientes próximos a comprar su inmueble se habrán preguntado si dicha seguridad es sólo porque son proyectos cerrados que impiden el paso a cualquier visitante.

Creemos que esa seguridad debe abarcar también la obra en sí misma, la construcción desde los cimientos hasta los acabados equivalentes al uso de materiales de calidad que garanticen construcciones que salvaguarden la vida de sus habitantes.

PORTADA EDICIÓN Nº 36

Director - Gerente Carlos Guzmán C. cguzman@revistaproyecta.com

No debemos dejar que dichos sismos, en caso se repitan o se intensifiquen sorprendan a más de uno con ingratas preocupaciones inmobiliarias y crediticias. Tanto constructores como clientes deben preocuparse por desempeñar su función de construir y supervisar a tiempo.

Redacción y edición Danitza Jibaja H.

Esta vez, en nuestra sección inmobiliaria te presentamos información sobre la necesidad de prepararse en la gestión y administración de edificios multifamiliares y condominios en medio de una tendencia creciente del estilo de vida que se apodera de las ciudades norteñas: La vida en un departamento con espacios comunes.

Marketing y ventas ventas@revistaproyecta.com

Además, ofrecemos una lista de detalles en los que debe pensar todo aquel que desea solicitar un crédito hipotecario para financiar su vivienda.

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El tema de iluminación, ayudados por los especialistas, te informamos porqué se usan las luces led en la decoración de inmuebles: monumentos, edificios institucionales, viviendas, etc. donde se crea un arte que une la ciudad y la gente en una experiencia brillante.

Colaboraron en esta edición: Arq Studio Grupo Decorativo Vela Gestores Inmobiliarios Schréder Claudia Paz Philips Universidad Nacional de Piura Municipalidad de Piura Gyplac

Así mismo, en nuestro informe especial tratamos sobre los espacios públicos, sobre su situación y algunas propuestas para hacer de estos lugares verdaderos puntos de encuentro de la ciudadanía.

En decoración a nivel de vivienda, te ofrecemos propuestas para combinar elementos que decoren el lugar donde soñamos, la habitación principal y hacer de él un espacio de descanso diario. Además se hablamos del cielo raso, una opción rápida y elegante para cubrir su techo de una forma creativa y moderna.

Esperamos disfrute la edición.

El Director

Publicado por: GRUPO PROYECTA EIRL Tel.: (073) 607528 Cel.: 968834626 informes@grupo-proyecta.com

Tiraje impreso: 10,000 ejemplares Revista PROYECTA es una publicación mensual con distribución gratuita en las ciudades de Piura, Chiclayo y Lima.

La revista no se responsabiliza por la información que proporcionan las personas naturales o jurídicas en la descripción de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los artículos publicados en la revista.

La reproducción total o parcial del contenido de la revista en formato físico o virtual necesitará la autorización expresa de su director.

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Indice

06 08 12 14 18 22

Propiedad pública y privada

Vivir en condominios y multifamiliares Busque, compare y decida

Consideraciones del crédito hipotecario Funcional, rápido y elegante

Cielo Raso: Decoración superior Necesidad de espacios públicos

Reunión y belleza expuesta Íntimos y de calidad

Decora tus sueños Belleza interna y externa

Espacios con brillo propio

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inmo

Vivir en condominios y Multifamiliares Propiedad pública y privada

Fotografía: Gestores Inmobiliarios

El boom inmobiliario en nuestro país ha generado la presencia de un sin número de edificios y condominios, conozca cómo generar valor a estos inmuebles a pesar del tiempo pues la respuesta puede estar en la buena gestión del inmueble realizada por personas o empresas acreditadas y calificadas para ejercer esta disciplina.

L

a mayoría de los nuevos inmuebles fueron adquiridos mediante financiamiento hipotecario, a 15 o más años. Por esta razón, sus propietarios esperan que al cancelar su deuda, el inmueble les genere valor adicional, sea para optar por un departamento más grande o sólo por inversión.

Para garantizar esa premisa, es necesario y urgente un buen mantenimiento y gestión de los edificios y condominios para generar la plusvalía al inmueble. De allí la necesidad de visualizar la oportunidad próxima para los profesionales de la administración, inmobiliarios o aquel que entiende

del crecimiento de las ciudades.

Pues éstas, para los siguientes años, tienden a crecer en forma vertical debido a la escasez o aumento del precio de los terrenos. Esto lleva a pensar que la construcción de edificios seguirá en aumento y deberán estar cor rectamente administrados.

Perfil del administrador de inmuebles: Según la Ley 29080 y su reglamento, sólo pueden realizar de manera oficial la Administración de Inmuebles, entre otras actividades, las personas naturales o jurídicas y agentes inmobiliarios registrados en el Ministerio de Vivienda, afirma el Arq. Ivan Milla Euribe, ViceFotografía: Gestores Inmobiliarios

presidente de la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú y gerente de la empresa Gestores inmobiliarios.

Por tanto, el perfil del Administrador de inmuebles es el de un profesional con una formación interdisciplinaria que requiere conocimientos de gestión administrativa, temas normativos y legales, contables, laborales, técnicos vinculados a mantenimientos preventivos y correctivos, además de cualidades de liderazgo para orientar a las Juntas de propietarios en las convocatorias y realización de asambleas para tomar decisiones adecuadas para su convivencia.

En esta tarea ayuda mucho el software de gestión de edificios, que permite agilizar las labores de los administradores y sobre todo, mostrar la transparencia en la rendición de cuentas. En este sentido, la empresa Gestores Inmobiliarios cuenta con un Software para Administración en Edificios (SGE) en cuyos cursos dictados incluye la capacitación para su correcto manejo.

Reglamento: E n l a g e s t i ó n i n m u e b l e, e l Reglamento Interno es el documento matriz de la convivencia en el edificio o condominio. En él se establece cuáles son los bienes de propiedad exclusiva y común, el criterio para la asignación de porcentajes sobre las zonas

comunes, el régimen de la Junta de Propietarios y la remisión al título archivado.

Este Reglamento Interno debe cumplir con todos los requisitos que establece la Ley 27157 y su reglamento para ser inscrito junto con la independización del edificio en SUNARP. Puede ser modificado por la Junta de Propietarios posteriormente en la convivencia.

Datos 

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En la cadena de gestión de inmuebles, el propietario de los departamentos conoce sus deberes y derechos. Entiende la necesidad de su participación en las decisiones de la asamblea.

La gestión inmobiliaria incluye el Reglamento Interno del edificio, este lo elabora un arquitecto, ingeniero colegiado o a un verificador de SUNARP por encargo del constructor.

Contacto Gestores Inmobiliarios Arq. Ivan Milla Euribe www.gestoresinmobiliarios.com

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inmo

Busque, compare y decida

Consideraciones del crédito hipotecario Obtener un crédito hipotecario significa adquirir una deuda por 10, 20 o más años, sin embargo miles de familias toman esta opción a fin de tener un hogar donde compartir momentos de felicidad. Si usted está pensado en solicitar uno, conozca qué detalles debe considerar antes, durante y después de obtener el financiamiento de su vivienda.

L

a responsabilidad de adquirir un crédito hipotecario, como sugieren los especialistas, debe ser bien pensada y planificada puesto que de no hacerlo el gran sueño de la casa propia se podría convertir en una pesadilla indeseable.

Primero evalúe la oferta de inmuebles disponibles, contrástela con sus necesidades de soltero o de jefe de familia y obviamente considere su capacidad de pago. Estas serán las premisas que le indicarán qué tipo de vivienda puede adquirir, a cuánto asciende la deuda que puede pagar y por tanto, qué tipo de patrimonio tendrá para la felicidad familiar.

En esta investigación le pueden ayudar los medios de comunicación

como Revista Proyecta que ofrece la oferta de viviendas nuevas o de segundo uso, así mismo, las entidades bancarias quienes manejan su propia oferta de los inmuebles financiados. De preferencia solicite su evaluación crediticia según los planes de pago al que se ajuste (como trabajador dependiente o independiente), a dos o tres instituciones para que tenga opción de elegir o negociar tasas de interés, números de años de pago o monto de cuota mensual.

En ambos casos debe demostrar su capacidad de pag o mediante boletas, recibos por honorarios o con planes de ahorro establecido por la entidad bancaria. Es importante tener el 10% del monto de la vivienda elegida, pues los bancos

financian como máximo, el 90% del valor del inmueble.

Los seguros: Es importante que usted se informe sobre los seguros obligatorios que implica el crédito hipotecario. Entre ellos, el seguro de desgravamen que protege a los familiares en caso falleciera el titular del crédito. En todos los créditos, debe revisar las pólizas para conocer las condiciones establecidas en ellas.

En la medida que pueda, compare los beneficios que ofrecen las entidades financieras tenga en cuenta el monto que le pueden prestar y el plazo a pagar, la flexibilidad del crédito como periodos de gracia, prepagos o adelantos u otras opciones de pago frente a situaciones inesperadas.

Piense en los gastos adicionales: Además de la cuota inicial, quien solicite el crédito hipotecario debe reservar, aproximadamente el 4% del valor del inmueble para gastos adicionales como menciona Juan Carlos Ocampo, especialista en finanzas personales. Estos gastos se realizarán en los documentos que solicita el banco como el formulario Hoja Resumen (HR) y formulario Predio Urbano (PU), certificados de Registros Públicos, tasación del inmueble, redacción de la minuta,

gastos notariales, etc.

Una vez aprobado el crédito, debe considerar, de ser posible, tener una cuota adelantada para el pago del crédito porque algunos bancos contemplan cuatro cuotas vencidas para adjudicarse el inmueble y otras, sólo una. Por ningún motivo le conviene retrasarse en el pago de las letras del préstamo así como de sus tarjetas de crédito, pues eso afecta su calificación y le traería problemas cuando desee solicitar una prórroga al banco en caso de desempleo o inconvenientes para cumplir puntualmente con su obligación.

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Planifique su presupuesto.

Infórmese de todas las condiciones de la entidad financiera seleccionada.

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Lea atentamente la escritura antes de firmarla, si tiene dudas consulte con un profesional.

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Funcional, rápido y elegante

Cielo raso: Decoración superior Fotografía: Gyplac

La implementación de cielos rasos en la construcción o remodelación de los inmuebles es una gran alternativa si de construir en seco, de modo rápido y limpio se trata. Este elemento constructivo se ha convertido en un gran aliado para decorar los ambientes y a la vez, lucir sus características termoacústicas y facilitar las instalaciones eléctricas o de iluminación en viviendas, o cinas y locales comerciales.

E

l cielo raso, sea modular o desmontable es un falso techo que cubre el original a una cierta distancia dándole una mejor vista y mayor practicidad a la hora de la instalación e inspección de su montaje. Su aplicación es fácil y permite un rápido acceso al plenum o espacio entre techo y cielo r a s o. A d e m á s, p e r m i t e u s a r productos de tratamiento acústico, resistencia a la humedad, protección al fuego, etc.

Perú, el principal material de su elaboración es la Fibra Mineral, aunque también existen de fibrocemento, yeso, fibra de vidrio, aluminio, etc. Generalmente se utiliza el cielo raso modular en los segmentos de salud, educación y comercio, porque son los sectores que requieren los diferentes tratamientos acústicos. Sin embargo, se puede utilizar también en casas para dicha función o simplemente decorativa.

La función principal del cielo raso es dar un tratamiento acústico (absorción, atenuación, aislamiento) al ambiente para mejorar el confort de los habitantes, además de cubrir los ductos y cables con un acabado limpio y elegante en los inmuebles. Así lo asegura Viviana Barbagelata, Jefe de Producto Cielos Rasos de la empresa Gyplac.

Si bien, hay baldosas de diferentes modulaciones, materiales, espesores y acabados, su uso depende de la necesidad del proyecto. En el

Características valoradas: Los cielos rasos de Gyplac están hechos de fibra mineral biosoluble y ecológicos, eso quiere decir que no contienen componentes dañinos para la salud y el medio ambiente, cumplen con los más altos estándares de calidad y desempeño técnico. Son resistentes al impacto, humedad, evitan la propagación del fuego y no emiten gases tóxicos.

Dependiendo de su espesor, las planchas del cielo raso pueden ser

l i s a s, m i c r o p e r f o r a d a s ( c o n huequitos por el tratamiento acústico) en su presentación de formato estándar de 0.61 X 0.61m ó 0.61 x 1.22m.

A n t i b a c t e r i a l e s y nu e vo s formatos: Entre las novedades que ofrece la línea Deco de Glyplac se encuentran las baldosas OWA, marca líder en la producción de materiales acústicos de fibra mineral. Estas placas poseen tratamientos exclusivos para inhibir la formación de hongos y bacterias, ideales para usar en hospitales y clínicas en cuyas salas de operaciones necesitan productos asépticos y en las habitaciones la tranquilidad para los pacientes.

Así mismo, Gyplac ofrece a los arquitectos una serie de formatos que diferencien su proyecto de otros. Estos incluyen baldosas en formato de "regla", específicas para pasillos, grandes superficies, e inclusive cielos radiales.

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Considere su uso cuando necesite reducir el rebote del ruido en o cinas o casas o cuando requiera el acceso rápido al espacio entre techo y cielo raso.

Su implementación es rápida, se calcula la instalación de 30 m2 de cielos rasos al día.

Se recomienda una altura no menor a 20cm. entre el cielo raso y el techo.

Contacto Gyplac Viviana Barbagelata 619-6400

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Informe Especial

Necesidad de espacios públicos

Reunión y belleza e

Reflexionar sobre un espacio público supone varias dimensiones y significados materiales, funcionales y simbólicos pero e usos sociales típicos de la vida urbana que pueden ser para esparcimiento, deporte, actos colectivos, transporte, activida Económica para América Latina y el Caribe (Cepal).

S

iendo así, el espacio público es un lugar de encuentro, de relación entre la gente, de identificación y expresión comunitaria. Por ello, el Arq. Miguel Adrianzén, actual decano de la facultad de arquitectura de la Universidad Nacional de Piura asegura que los espacios públicos deben cumplir tres características indispensables: continuidad con la ciudad, fácil acceso o apertura y la presencia de equipamiento: iluminación, bancas, arborización, etc.

Afirma que estos deben implementarse como respuesta a una encuesta, a las necesidades socioeconómicas de la población cercana porque han sido, son y seguirán siendo protagonistas de las ciudades. "El habitante de una ciudad busca el contacto con la naturaleza, acude a las áreas que ofrecen tranquilidad, que tienen presencia de la flora y la fauna y hoy, pide servicios adicionales".

Inversión privada: En este tema, mucho está ayudando la empresa privada. Por ello, Adrianzen, les atribuye a ellas el éxito a algunos espacios públicos de empresas privadas generados desde hace poco en la ciudad: las canchas deportivas cercanas al gobierno regional, los lugares campestres por

los Ejidos, y centros recreacionales ubicados por la carretera Piura Catacaos y los más grandes y representativos centros comerciales donde la g ente acude masivamente a entretenerse, compartir y encontrarse.

Estos espacios ofrecen lo que los espacios públicos administrados por el estado no ofrecen al 100%: seguridad, estacionamientos y diversas opciones de entretenimiento."Actualmente hay un gran déficit de espacios públicos. Si bien, en el plan director de cada ciudad se establecen dichos lugares, en el caso de la ciudad de Piura tiene mayor densidad poblacional y pocas áreas libres" afirma Adrianzén.

Realidad: El Plan Director de Piura y Castilla al 2010 contempla como espacio público el parque ecológico Kurt Beer y el Parque Centenario, pero el primero , planteado con una mayor área de terreno, ahora cuenta con 48 Has. donde la municipalidad invirtió s/. 592,196.00 para su rehabilitación y mejoramiento. El segundo, se encuentra invadido por 120 familias.

Los demás espacios públicos, entre ellos los parques y plazuelas,

mercados o centros de deporte carecen de seguridad, estacionamientos y tranquilidad, hecho que genera la pérdida de calidad como espacio público, indica Adrianzén.

En Piura, los espacios públicos o de encuentro siguen siendo los tradicionales: la Plaza de Armas, la Plazuela Merino, Plaza Tres Culturas o Parque Miguel Cortés los cuales se encuentran integrados al centro histórico.

Hay actualmente iniciativas privadas, pero estas no tienen acceso a todo público.

Por otro lado, las obras públicas principalmente se enfocan a solucionar problemas de servicios básicos y en cuestión de infraestructura de espacios públicos se destinan a canchas deportivas y poco al mejoramiento de los parques, plazas y plazoletas. Lo que si se realiza es la limpieza y recuperación de las áreas verdes en las principales plazas, parques y óvalos.

C o m o i n d i c a e l I n g. Ju a n Echeandía, jefe de la división de ornato la Municipalidad de Piura, se busca darle color y belleza escénica de la ciudad. En los distritos se incentiva a los dirigentes para que trabajen de modo conjunto con los

vecinos y puedan mantener los parques y jardines. En base a esto, explica que prepara un proyecto para la implementación de gimnasios en áreas públicas, mediante un concurso público de los parques mejor cuidados.

Recuperación de espacios: Para el decano de arquitectura de la UNP, entre los espacios a recuperar son: Malecón, complejo de mercado y los mercados zonales.

Esto implicaría otorgar valor agregado al espacio actual. En el

expuesta

en términos de definición implica reservar espacios libres para ades culturales y hasta comerciales, así lo define la Comisión Tips   

La municipalidad mantiene más de 100 mil m2 de áreas verdes.

Se prevé recuperar las áreas públicas con plantones, creación de biohuertos para darle verdor a la ciudad.

El Plan director es una "guía del proceso" de cambio urbano, no un "sistema de control" de crecimiento urbano.

parque San José, por ejemplo, él propone implementar infraestr uctura per manente para el desarrollo de las actividades que allí se realizan: deporte y actividades culturales. "Hace falta un coliseo cerrado cuya función es también

reunir gran cantidad de gente además de crear identidad" menciona.

Hay experiencias nacionales e internacionales de recuperación de espacios como en Ecuador con el Malecón 2000, el ese país, se realiza un trabajo permanente de planificación, reforestación y recuperación de espacios que se han ido deteriorando con el tiempo con la finalidad de generar circuitos turísticos de recreación.

Contactos Universidad Nacional de Piura Arq. Miguel Adrianzén adriguel2112@yahoo.com Municipalidad de Piura 073 602000 info@munipiura.gob.pe

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Dis

Íntimos y de calidad

Decora tus su Un ambiente funcional y de confort es la premisa elemental para decorar el dormitorio principal. Lo ideal en él es liberarse del estrés y trasmitir la tranquilidad necesaria para el descanso de quien o quienes lo habiten. Conoce cuáles son algunas de las consideraciones de especialistas del diseño para que sea realmente un espacio de respiro muy íntimo.

A

unque para el dormitorio pri n ci p a l n o h ay un a tendencia fija, suele ser una de las habitaciones más grandes de la casa, pero no por ello se debe abusar en la decoración. El estilo de la persona o de la pareja debe primar siempre, porque serán ellos quienes disfruten de este espacio.

En este último caso, por ejemplo se puede mezclar muebles muy modernos con detalles más elaborados, muchas texturas y casi siempre monocromáticos, ya que estos espacios deben dar sensación de paz y tranquilidad para el descanso comenta Carla Canepa, Gerente de proyectos de diseño y decoración de Arq Studio.

“Para que este ambiente tenga un estilo propio podemos considerar algunos elementos indispensables, como el diseño de la cabecera que será el enfoque principal de las miradas, luego la ropa de cama, los cojines decorativos y como punto decorativo, las lámparas de mesas que además de dar luz deberían ser de diseño" afirma la especialista.

En este espacio, a pesar de que ha

sido creado para la pareja, no debe olvidar que son dos personas con gustos y necesidades diferentes. Por ello, es importante mantener un espacio personal reflejado en la distribución de la ropa, del espacio de trabajo, la iluminación, etc. Se puede acondicionar un espacio para un pequeño escritorio para laptop y una esquina para un sillón cómodo para lectura o ver TV.

maderas nobles con un estilo predominante, entre Rococo, Barroco ,Art Noveu , Neo Clásico que prefiera o que recomiende el profesional del diseño, menciona Hugo Cueva, interiorista de Grupo Decorativo Vela. Él recomienda usar en el ambiente una lámpara de cristal con una iluminación tenue como objeto de decoración que propicie una velada romántica.

¿Clásico o moderno?

Esta es una pregunta vital a la hora de decorar, en base al estilo se pensarán en los muebles o objetos de decoración. Para lograr un a m b i e n t e m o d e r n o, C á n e p a aconseja una buena combinación de colores, materiales e iluminación. "Se puede combinar el vidrio, acero y detalles en madera.

Con ello generamos una sensación de ligereza, durabilidad y confort.

La madera puede ser pintada en poliuretano de color claro, es brillante y da sensación de pulcritud y modernidad".

Si gusta de la decoración clásica puede optar por el mobiliario clásico, es decir fabricados de

En el caso de los muebles, lo ideal para elegirlos es adquirir materiales de buena calidad en tiendas de diseño o con la ayuda de un profesional. Por ejemplo, él le dirá que en vez de usar telas en la cabecera de la cama, use cuero o ecopiel para evitar ensuciarlos fácilmente cada vez que apoye su cabeza. Los demás muebles deben ser de diseño simple para no recargar.

Recuerde que los colores de los muebles, ropa de cama y las piezas de mayor presencia y vista deben ajustarse a la carta cromática usada en la decoración. Los tonos de color los puede añadir en los almohadones o cubre camas.

La iluminación: Una iluminación propicia que genere un ambiente confortable e invite al relajamiento depende de los hábitos personales y la utilidad de la misma. De allí, la distribución de las lámparas, dicroicos, etc.

Si desea un ambiente con mucha iluminación, Carla sugiere una mampara o unas ventanas amplias por donde pueda ingresar luz natural. Ello dará un toque más fresco y limpio.

Si busca intimidad, la iluminación puntual es la ideal. Ella propone dicroicos que bañen la pared para crear un ambiente con luz indirecta y definitivamente, una luz especial para lectura en las mesas de noche.

La iluminación en el dormitorio principal, "depende más de un sentido escenográfico de la ambientación que permite generar sensaciones mediante la ubicación estratégica de distintos puntos de luz de diferente potencia" menciona Hugo Cueva, quien advierte que los led toman mayor protagonismo a la hora de decorar.

ueños Tips 

Se recomienda tener buena distribución, que sea confortable y tenga iluminación cálida así como una alfombra decorativa.  Colocar el colchón sobresaliente de la cama, crea la sensación de una cama flotante, lo mismo sucede si los cuadros que destacan en las paredes.

Contactos Arq Studio Carla Canepa 01 421 7106 www.arq-studio.com Grupo Decorativo Vela Hugo Cueva Maritza Velasquez 01 6615719 velagrupodecorativo@gmail.com Fotografía: Arq Studio

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Tec

Espacios con brillo

La iluminación led cobra mayor relevancia en el momento de diseñar, tanto en interiores como exteriores refuerza el c corporativa y si supera los límites de la función, muestra un arte espectacular al generar emociones en las personas.

S

entorno y estudiar qué otro aporte brinda a la sociedad y qué relación tiene con las personas que lo observan", manifiesta.

"La idea no es convertir nuestra cuidad en un show de luces como Las Vegas o Hong Kong, es mostrar con la luz la arquitectura, por esto creo que es muy importante evaluar el concepto que se creará para la iluminación relacionado con el

Decorando el exterior: En los últimos años, esta iluminación se viene implementando en los monumentos históricos. En ellos, el objetivo es mostrar la historia tal como es, sin color, tonalidades de luz blanca o cálida para resaltar el material y la forma de los monumentos, comenta la especialista. En caso de emplear color y luz programable solo debería ser durante unos minutos para contar una historia, para montar una pequeña escenografía que explique el pasado como lo hace México en sus lug ares arqueológicos.

En contraste de ello, en la ciudad moderna, construida en su mayoría con sistemas de muro cortina de vidrio o aluminio, a la vez que expresan un nuevo desarrollo constructivo, puede integrar dentro de su diseño arquitectónico un nuevo diseño de luz pensado para marcar la diferencia con la historia.

Dicho contraste, para Claudia Paz

on muchas las ventajas de la iluminación led para usarlas cada vez más, entre ellas, la Arq. Patricia Asca, Demand Generation Manager de Philips, destaca un mayor ahorro energético, larga vida útil, ahorro en gastos de mantenimiento y operativos a las empresas y claro está el cuidado del medio ambiente al no emitir rayos UV. Las iluminarias led llegan a cubrir 75,000 horas a un 70% de flujo luminoso, que es el estándar por la cual se les debe medir, indica.

Desde el punto de vista de diseño y decoración a gran escala, manifiesta Claudida Paz, reconocida Lighting Designer peruana, su función se asocia a la imagen corporativa, sin embargo desde el punto de vista urbano, aporta algo más que una imagen moderna dentro de su entorno y la cuidad.

Belleza interna y externa

o propio Fotografía: Claudia Paz

Fotografía: Claudia Paz

Tips  

concepto arquitectónico de los inmuebles, aporta a la imagen

La elección de luz dinámica o estática depende de la evaluación y estudio cada proyecto.

En esta tarea se usan los led por su bajo consumo energético y opción de programación digital sin generar algún riesgo eléctrico.

invita a pasear por la ciudad, pues al iluminar los monumentos significa que se revalora el legado cultural, e iluminar los edificios modernos es ver una ciudad que esta modernizándose. A ello se suma la iluminación de las fachadas de las viviendas pero más por cuestión de seguridad y funcionalidad.

Concepto integrador: No existe una tendencia, a la hora de iluminar, la especialista está convencida de que la luz debe integrarse a la arquitectura, debe tener un concepto que lo sustente.

Es decir, al hacerlo, se debe lograr una concepto de fachada que pueda ser observada como una obra de arte, que no agreda la cuidad sino que la complemente, que se mimetice con el cielo al reflejar el concepto de la institución.

Fotografía: Schreder

Casos peruanos: Schréder, la compañía, especializada en la fabricación y diseño de luminarias para el alumbrado p ú b l i c o, u r b a n o, d e p o r t ivo, industrial y de aplicaciones especiales ejecutó varios proyectos de iluminación en ciudades como

La Libertad, Cajamarca, Cusco, Ayacucho y Arequipa.

Estuvo a cargo de la iluminación de las tradicionales iglesias Nuestra Señora Virgen de la Puerta de Otuzco (La Libertad), La Recoleta y Belén (Cajamarca), otorgándoles una renovada imagen que dará valor a las viviendas colindantes e incrementará el turismo en estas zonas.

Hace poco iluminó la Plaza Manco Cápac con más de 10 escenas cromáticas dando una dinámica bienvenida a quienes la visitan. En ella se instalaron 500 luminarias automáticas similares a las empleadas en la playa la Herradura de Chorrillos en Lima.

Contactos Schréder www.schreder.com Claudia Paz www.claudiapaz.com Philips www.philips.com.pe

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