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PORTADA
Por Luis Diego Quirós Acosta
La sostenibilidad como base de la estrategia de negocio
CMI Capital es una empresa multinacional de origen guatemalteco que ha destacado en los últimos años por sus innovadoras obras y servicios, pero además, por su avanzada estrategia basada en la sostenibilidad.
Es una de las dos agrupaciones de negocio de Corporación Multi Inversiones (CMI), que busca desarrollar proyectos y negocios intensivos en capital, como la generación de energía renovable, el desarrollo inmobiliario y el negocio financiero.
Al ser parte de una multinacional de tanto peso como CMI, se exige el replanteamiento de la forma tradicional de hacer negocios, tomando conciencia del liderazgo y de la incidencia que tienen en muchas personas.
Por eso, en CMI Capital buscan desarrollar proyectos y negocios, procurando que su crecimiento genere las oportunidades de crecer juntos con sus colaboradores, clientes y proveedores. Sin embargo, lo más importante es lograr todo eso siendo ciudadanos responsables.
Tal ha sido el crecimiento de esta empresa, cuya estrategia va más allá, contribuyendo de manera medible al desarrollo de los países. Y es que esto es su visión estratégica, pues el negocio de CMI Capital tiene como base el desarrollo sostenible.
“Declaramos que nuestro propósito debe apuntar a ser parte activa, desde un rol de agentes de cambio en la región y desde nuestra capacidad de generar inversiones que impacten positivamente en lo económico, lo ambiental y lo social”, explica Enrique Crespo, CEO de CMI Capital.
Inversiones de impacto
Este es un tema que cobra fuerza en CMI Capital. Se trata de las inversiones que permiten tener una rentabilidad competitiva, y al mismo tiempo consiguen, intencionalmente, beneficios medibles en temas sociales y ambientales.
Lo que realmente significa es que las empresas como CMI Capital pueden dar soluciones de negocios a las problemáticas que aquejan a las sociedades y los países. En nuestra región, estas inversiones son urgentes y necesarias. Pero, existe un déficit de financiamiento para grandes proyectos de desarrollo. Por eso, CMI Capital trabaja para ser referente en Latinoamérica por crear valor financiero con positivo impacto social y ambiental.
De acuerdo con Crespo, la empresa tiene la responsabilidad de continuar liderando cambios positivos en la sociedad, con la conciencia de que las empresas deben enfocarse en asuntos más allá de generar utilidades solo para los accionistas. Han tomado conciencia del rol que las corporaciones juegan en la sociedad y por eso se plantean el reto de ser agentes de cambio en la mitigación y la adaptación al cambio climático, así como ser promotores de la competitividad de los países e impulsores de oportunidades para el progreso y el bienestar.
Entrevistamos a Enrique Crespo, para conocer más sobre estas acciones que otorgan la gran reputación corporativa que destaca a CMI Capital.
Enrique Crespo, CEO de CMI Capital
¿Qué caracteriza a CMI Capital?
Tenemos el compromiso de generar soluciones sostenibles que mejoren la calidad de vida de las personas y las condiciones del planeta. Por eso trabajaremos para lograr ese objetivo hacia el 2030 o antes.
¿Cómo trabajan en temas como la descarbonización?
Como CMI Capital contribuimos a la diversificación y la descarbonización de las matrices energéticas de los países en los que tenemos presencia, permitiendo a la población acceder a tecnologías renovables y asequibles; cumpliendo así con nuestra propuesta de valor: “Proveer soluciones integradas para liderar transformaciones sostenibles”.
Para apoyar la descarbonización, nuestro objetivo es ampliar la matriz de energía renovable y esperamos que para el 2030 sea de por lo menos 330 MW, adicionales a los más de 800 MW que actualmente componen el portafolio.
¿Cuál es el impacto que sus operaciones tienen en la sociedad y cómo lo miden? En el 2021, logramos calcular nuestro impacto utilizando la metodología Total Impact Measurement and Management (TIMM) de PwC, el cual evalúa las operaciones de una empresa en cuatro dimensiones: la económica, la tributaria, la social y la ambiental.
Según, los datos del 2019, la gestión de las tres unidades de negocio de CMI Capital tuvo un impacto positivo en la sociedad estimado en US$265 millones anuales.
¿Por qué dan tanta importancia a la sostenibilidad?
Porque sabemos que para impactar en el desarrollo de una comunidad debemos generar inversiones que sean sostenibles a largo plazo para realmente ver un cambio tangible. Por lo tanto, parte de nuestro objetivo es lograr que otros también contribuyan el desarrollo sostenible.
¿Se consideran una empresa sostenible?
Sí, todas nuestras plantas cuentan con una robusta estrategia de sostenibilidad, basada en cuatro pilares: educación, salud, infraestructura y medio ambiente. Esta estrategia ayuda al cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y a la agenda 2030.
En el lado social, a través de la red de centros comerciales, promovemos el desarrollo social y económico de más de 600 emprendedores de pequeñas y medianas empresas.
¿Busca ser CMI Capital una empresa líder en el tema sostenible en América Central?
Definitivamente, la sostenibilidad está en nuestro ADN y forma parte de nuestra manera de hacer negocios.
Nuestro objetivo es ser un ejemplo para que más empresas se unan a promover este desarrollo sostenible.
Actualmente, tenemos presencia en Guatemala, El Salvador, Honduras, Nicaragua, Costa Rica y República Dominicana, desde donde contribuimos con una capacidad instalada de energía renovable de 818 MW. Además, promovemos el desarrollo comercial y residencial de proyectos de construcción que dan acceso a vivienda y a puntos de venta a miles de empresarios, así como el acceso a financiamiento.
¿Cuál es su estrategia con propósito?
Nuestra estrategia es una sinergia entre el negocio y nuestro compromiso con el impulso del desarrollo sostenible, con la cual queremos apoyar a otros en su proceso de transformación, a través de energía renovable, financiamiento con impacto ambiental y social, desarrollo urbano e industrial sostenible y el acceso a tecnologías limpias. Entregamos valor a través de lo que definimos como inversiones de impacto, iniciativas de valor compartido y Ejes de Ciudadanía Corporativa.
Los centros comerciales Pradera forman parte de los más de 1.000.000 de metros cuadrados que CMI Capital ha construido.
¿Consideran que el desarrollo sostenible es un buen negocio para las empresas?
Sí, consideramos que más que un buen negocio es un compromiso con los países y las comunidades para generar un impacto positivo a largo plazo. Las empresas podemos ser agentes de cambio.
¿Cómo hace CMI Capital para ser un agente de cambio?
La dimensión de nuestro negocio y nuestra huella geográfica requiere que hagamos que nuestras operaciones sean sostenibles y que podamos contribuir de manera medible al desarrollo de los países.
Nuestra vocación es desarrollar proyectos y negocios. Nuestro negocio es el desarrollo. Más concretamente, el desarrollo sostenible.
CMI Capital ofrece soluciones y una guía a otras empresas que quieren iniciar o avanzar en temas de sostenibilidad. Nuestras soluciones de energía renovable, tecnologías limpias, financiamiento con criterios ambientales, sociales y de gobernanza, así como el desarrollo de inmuebles urbanos e industriales nos permiten integrar soluciones que les permiten a otros también generar bienestar.
ACCIONES SOSTENIBLES
Algunas de las principales acciones de sostenibilidad de CMI Capital son:
• Multi-Proyectos, el cual por su amplia trayectoria en construcción y venta de más de 1 millón de metros cuadrados en Guatemala, ha generado una inversión de más de US$500 millones, la comercialización de 1.200 oficinas, 13 centros comerciales, 10 torres de oficinas y más de 12 proyectos de vivienda, y la generación de nuevos hogares a más de 4.000 familias.
• La colocación de US$700 millones en bonos verdes, siendo la colocación de bonos verdes más grande realizada por una empresa de energía renovable en Centroamérica y el Caribe hasta la fecha.
• La diversificación en su matriz de energía renovable.
• El impacto positivo con la Hidroeléctrica Renace, a través del desarrollo de acciones educativas, sociales y enfocadas en el medio ambiente.
• La formalización de una línea de crédito para beneficiar a más de 3.000 guatemaltecos en conjunto con el BCIE
• Desde la Unidad de Energía han realizado varias inversiones, siendo la más reciente la inversión en el parque solar Mata de Palma, en República Dominicana.
Las energías limpias forman parte de la estrategia sostenible de CMI Capital.
OBJETIVOS DE SOSTENIBILIDAD PARA EL 2030 DE CMI CAPITAL
• Ampliar la matriz de energía renovable en, por lo menos, 330 MW.
• Desarrollar, por lo menos, 200.000 metros cuadrados urbanos o industriales con criterios de sostenibilidad.
• Financiar, por lo menos, US$32,5 millones con criterios ambientales, sociales y de gobernanza.
• Reducir en un 30% las emisiones de gases de efecto invernadero.
• Reducir en un 20% la intensidad en el uso de agua.
• Reducir el porcentaje de residuos enviados al vertedero.
• Realizar proyectos de conservación y regeneración.
• Lograr que el 100% de las inversiones se evalúen con criterios ambientales, sociales y de gobernanza.
METAS AL 2030 DE CMI CAPITAL
Estas son las operaciones sostenibles de CMI Capital y sus metas para el 2030 que están acordes con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS).
• Reducir las emisiones de gases de efecto invernadero. La meta es 30% de reducción de emisiones de Alcance 1 y 2.
• Reducir la intensidad en el uso de agua. La meta es 20% de reducción de intensidad de uso de agua.
• Reducir el porcentaje de residuos enviados al vertedero. La meta es que el 28% de residuos sean enviados al vertedero.
• Promover la conservación ambiental. La meta es llevar a cabo proyectos de conservación y regeneración dentro de nuestras áreas de influencia.
• Preservar la vida en nuestras operaciones con cero fatalidades en el 2030.
• Promover buenas relaciones con nuestros grupos de interés. Las metas son impactar su cadena de valor con programas de valor compartido y fomentar la inclusión y la diversidad dentro y fuera de la organización.
• Evaluar inversiones utilizando criterios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ASG). La meta es que el 100% de las inversiones se evalúan con estos criterios.
CMI, ÍCONO EN LA REGIÓN
CMI Capital forma parte de Corporación Multi Inversiones (CMI), una corporación familiar, multilatina, de origen centroamericano, que genera inversión, empleo y desarrollo en la región. Es una corporación integrada por más de 40.000 colaboradores. Además, cuenta con otra agrupación de negocio que es CMI Alimentos, con presencia en más de 16 países.
LÍDER DEL CAMBIO
CMI Capital está liderada por Enrique Crespo desde el 2018. Él se unió a la empresa en enero del 2011 como director financiero, y en junio del mismo año, lo ascendieron a director ejecutivo de la Unidad Corporativa, un cargo que ocupó hasta que fue nombrado CEO.
Como director ejecutivo, ha liderado el proceso de transformación, estandarización e integración de la corporación. Durante este período, también dirigió el proceso de cambio de cultura de CMI, a una cultura de procesos de colaboración.
También estuvo a cargo de las discusiones de estrategia corporativa 2015-2025 y de los procesos que llevaron a la expansión regional de CMI en energía renovable.
Estudió Derecho y tiene un postgrado en Economía Orientada a la Banca, de la Universidad Francisco Marroquín.
ACCIONES SOSTENIBLES DE CMI CAPITAL
ENERGÍA
• A través de la generación de energía renovable, evitan que se emitan más de 1,7 millones de toneladas de CO2 al año. Con esto, contribuyen a mitigar el cambio climático.
• También, contribuyen a diversificar y descarbonizar las matrices energéticas de los países centroamericanos, permitiendo a la población acceder a tecnologías renovables y asequibles.
DESARROLLO INMOBILIARIO
• Contribuyen al progreso y bienestar de las personas a través del desarrollo de proyectos inmobiliarios.
• Promueven el acceso a vivienda para los segmentos de la base de la pirámide, proveyendo mejor calidad de vida y acceso a espacios públicos seguros.
• A través de la red de centros comerciales, promueven el desarrollo social y económico de más de 600 emprendedores de pequeñas y medianas empresas.
FINANZAS
• Trabajan en hacer viables estas inversiones de alto impacto, usando fuentes alternativas de fondeo.
CMI CAPITAL, MULTINACIONAL SOSTENIBLE
• Cantidad de colaboradores: más de 800.
• Tipo de operaciones: conformadas por tres Unidades de Negocios: Unidad de Energía, Unidad de Desarrollo Inmobiliario y Unidad de Finanzas.
• Proyectos desarrollados: centros comerciales Pradera, proyectos de energía renovable, colocación de US$700 millones en bonos verdes y Multi-Proyectos, entre otros.
