REVISTA AMO PITUBA VILLE 16

FORMAÇÃO COMPLETA COM O MP INTEGRAL

• Dois períodos de atividades diversas

• Artes, esportes, recreação, cultura e inglês

• Supervisão de educadores

selecionados

• Maior autonomia e consciência

H GH CHOOL PARA G NHAR O MUNDO

• Intenso aprendizado bilíngue

• Segurança na língua inglesa

• Dois diplomas ao mesmo

tempo: brasileiro e americano

• Mais oportunidades no exterior

VÁ IS LONGE COM O SUPE COLEG AL

• Aulas adicionais no contraturno, três dias por semana

• Conteúdo focado no ENEM e nos principais processos seletivos do país

• Professores especializados

• Maior aprovação

COM O SARTRE ,

A DIFERENÇA.

2024

Decorados ART STUDIO.

Open Spaces de 18 a 45 m2 em frente ao mar. Infraestrutura moderna e surpreendente.

Empreendimento residencial e comercial, com memorial de incorporação registrado sob o R-6, da matrícula no 76.105 do 6o Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA (Art. 32, § 1o e 3o da Lei 4.591/64) e Alvará de Construção de no 23897 expedido em 09/08/2022. Incorporadora responsável ART STUDIO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o número 38.707.724/0001- 42, com sede na Avenida Antônio Carlos Magalhães, 2487, Edf. Fernandez Plaza, sala 1613, Parque Bela Vista, Salvador-BA. Projeto Arquitetônico de Flávio Pereira Regis – CAU/BA no A29.116-1. Responsável Técnico: Eduardo Lyra Pedrosa – CREA/BA no 34654/D BA. A descrição exata do empreendimento consta do Memorial Descritivo e prevalece sobre o conteúdo desse material. Fotos meramente ilustrativas, algumas não ambientadas no local ou entorno do empreendimento. As imagens e perspectivas elaboradas com recursos gráficos são meramente ilustrativas e não correspondem fielmente às condições naturais e construtivas do local e entorno do empreendimento. As ilustrações artísticas de unidades e as plantas ilustrativas com sugestão de layout e decoração são apenas referências quanto à possibilidade de uso e modificação destas e sofrerão variação conforme a tipologia da unidade. Mobiliário, acabamento, objetos e equipamentos são mera sugestão de decoração e não farão parte da unidade autônoma. As medidas poderão sofrer alterações em razão da tipologia das unidades. As áreas de lazer e administrativas serão entregues mobiliadas e equipadas conforme projeto específico, mediante arrecadação de taxa de implantação prevista no Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda do imóvel. As imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais, por se tratar de material impresso. Os pontos de comércio e serviços não integram o empreendimento e podem ser modificados ou encerrados em qualquer momento. A Incorporadora oferta a seus clientes produtos imobiliários, e não investimentos financeiros, e não garante valores ou créditos ofertados por agentes financiadores.

2/4 COM SUÍTE E ROOFTOP COM PISCINA AQUECIDA NA ORLA DE PITUAÇU.

ACESSE O QR CODE

E SAIBA MAIS.

O MOOD PERTO DO MAR E DE TUDO: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO DE ESCOLAS, SUPERMERCADOS, UNIVERSIDADES E SHOPPINGS.

O MOOD DA SOFISTICAÇÃO: UM EMPREENDIMENTO MODERNO, CHEIO DE PERSONALIDADE, COM PLANTAS DE 61 M 2 , 66 M 2 E 69 M 2 .

O MOOD DA DIVERSÃO:

MAIS DE 14 ITENS DE LAZER EXCLUSIVOS PARA TODA A FAMÍLIA.

(71) 98122-2247

BRISAMARINAORLAMOOD.COM

VISITE STAND NO LOCAL: R. MANOEL ANTÔNIO GALVÃO, S/N - PITUAÇU.

Empreendimento residencial, com memorial de incorporação registrado sob o R-6, da matrícula nº 26101 do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA (Art. 32, § 1º e 3º da Lei 4.591/64) e Alvará de Construção de nº 24047 expedido em 16/01/2023. Incorporadora responsável BRISA MARINA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o número 48.363.315/0001-20. Projeto Arquitetônico de Flávio Pereira Regis – CAU/BA nº A29.116-1. Responsável Técnico: Eduardo Lyra Pedrosa – CREA/BA nº 34654/D BA. A descrição exata do empreendimento consta do Memorial Descritivo e prevalece sobre o conteúdo desse material. As imagens e perspectivas elaboradas com recursos gráficos são meramente ilustrativas e não correspondem fielmente às condições naturais e construtivas do local e entorno do empreendimento. Mobiliário, acabamento, objetos e equipamentos são mera sugestão de decoração e não farão parte da unidade autônoma. As medidas poderão sofrer alterações em razão da tipologia das unidades. As áreas de lazer e administrativas serão entregues mobiliadas e equipadas conforme projeto específico, mediante arrecadação de taxa de implantação prevista no Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda do imóvel.

Nosso cotidiano

Chegamos

na 16a edição da Amo Pituba Ville! Pensamos com carinho e cuidado temas que abordaríamos nesta edição, sempre com o compromisso de envolver o cotidiano dos moradores, oferecendo informações e trazendo importantes tópicos relacionados à sociedade atual.

Dentre eles, na capa, está o empoderamento feminino, desvelando mulheres gestoras, moradoras e funcionária da AMPIV. Assim, podemos refletir e prestigiar aquelas mulheres que vivem divididas entre as atividades profissionais e tantos outros papéis desempenhados pelo feminino, no seu dia -a-dia...

A matéria Politica da Boa Vizinhança elucida um problema tão comum nas metrópoles relacionado à convivência entre vizinhos e nos sugere alternativas de comportamentos que podem evitar conflitos.

Enfim, não poderíamos deixar de comentar a reportagem sobre a valorização do nosso loteamento que está completando 26 anos. Na matéria Cobiçada Moradia em Salvador, o Pituba Ville é traduzido num sonho de moradia e prazer de pessoas que vem do interior e de outros estados. Um verdadeiro bosque urbano !

Portanto, é com esta intenção que a AMPIV vem trabalhando em várias frentes de manutenção, prevenção e investimento, no sentido de deixar nosso empreendimento mais acolhedor, seguro e contemporâneo. Dê uma olhadinha na coluna Ações AMPIV. No mais, estamos a disposição para receber sugestões para nossa próxima edição!

Boa leitura!

Associação AMPIV

Presidente | Patricia Souza Bahia Borges

Vice-presidente | Luiz Walter Coelho Filho

Diretor ADM | Vera Cristina dos Reis

Diretor Financeiro | José F. Magalhães Sousa

Diretor Comercial | Rubens de Carvalho Leite

Diretor de Eventos | Carla Queiroz Cordeiro Vita Diretor de Esporte | Adilson Luiz Nogueira Garrido

Presidente da AMPIV

Patricia Bahia

Realize a viagem dos seus sonhos com a CVC!

Viajar é criar experiências e memórias para você e sua família. Aproveite a assistência, atendimento personalizado, tranquilidade e segurança que só uma empresa com 51 anos de história pode oferecer. E o melhor: Com ótimos preços e as melhores condições de pagamento.

TEMPORADA BRASILEIRA DE CRUZEIRO

MSC Grandiosa - 7 noites

A partir de R$ 12x

Total à vista R$ 3.720 310*

Cruzeiro Saindo de Salvador + refeições inclusas + visitando: Maceió, Santos, Búzios, Salvador. Saída em 05/12/2023

CIRCUITO EUROPEU

Itália Artística – 7 dias

A partir de R$ 12x

Total à vista R$ 4.812 401*

Inclui: Circuito em ônibus climatizado com guia falando português + hospedagem em apartamento duplo com café da manhã + assistência 24horas + transporte de chegada e saída + visitando: Milão, Veneza, Florença, Roma. Consulte aéreo promocional saindo de sua cidade.

CVC Paulo VI 71 98109-7216 cvc.ba.paulovipituba

Prezado cliente: Circuito, preço por pessoa com hospedagem em apartamento duplo. Não inclui aéreo. Cruzeiro preço por pessoa em cabine dupla interna bingo. Taxas inclusas. Somente a parte marítima. Preços e datas de saídas sujeitos a reajuste e disponibilidade. Condição de pagamento de serviço: parcelamento em 0+12 vezes iguais sem juros no cartão de crédito. Consulte inclusão e roteiro detalhado com nossos vendedores. Preços calculados em 30/08/2023.

Pelas ruas

Nossa equipe esteve no Pituba

Ville para ver o que os moradores estavam fazendo pelas ruas do bairro. Confira os cliques

Leda Castro não perde o costume de caminhar na praça e usufruir da sensação do bem-estar

A moradora

Marta Castro e a sua filha atravessavam a praça para visitar sua mãe

Juliana Bezerra curte o dia ensolarado com a cadelinha Sacha, de 6 anos

Por Silvia Araújo | Fotos Rebeca Lima

Madalena

Lorenzo aproveita o sol e passeia com os filhos, João Miguel e João Pedro, e a mãe Edneide Sampaio

A arquiteta, Lourdes

Lopes, veio ver o sol nascer na praça

Depois de buscar a filha na escola, Adriana Hermógenes leva Gabi para apreciar os patos

Maria Carneiro leva sua cadelinha, Tiffani, para passear

Zenira Vilas-Boas Viana leva sua cadelinha, Canela, para encontrar com os amiguinhos

Controle total

Empresa oferece gama de serviços para quem quer investir em segurança eletrônica

Alguns dos serviços oferecidos pela Total Suporte para o seu condomínio

• Sistemas de CFTV digital, segurança e controle perimetral

• Sistema de controle de acesso de pessoas e veículos e de reconhecimento facial de alta definição

• Sistema de monitoramento analítico

• Instalação de cerca elétrica, concertina

• Manutenção em computadores e bombas

Nomercado há mais de 20 anos, a Total Suporte é a resposta para quem busca por serviços de instalação de sistemas de segurança em proprieda des. Com um portfólio que inclui o Ecoresort Tivoli, a hamburgueria Red e condomínios de alto padrão em vários bairros de Salvador, a companhia atende no Norte e Nordeste com bases em Sergipe, Alagoas, Amazonas e na Bahia.

Para o diretor da empresa Reinaldo Andrade, os sistemas de segurança são vitais para garantir a tranquilidade dos condôminos e de quem circula nas dependências. “O sistema de CFTV, por exemplo, garante registro de todas as imagens do que ocorre no condomínio com alto nível de detalhe”, comenta. Além disso, Reinaldo destaca os sistemas de controle perimetral que instala barreiras no entorno do condomínio, o de controle de acesso e o sistema de alarme, com a função de gerenciar todo o condomínio, com a capacidade de monitoramento 24 horas.

O edifício Bahia Executive Center, localizado no Caminho das Árvores, e o edifício Paraguassú, no bairro do Comércio, pararam com as ocorrências de roubo e vandalismo depois da instalação do sistema de segurança da Total Suporte. “Depois do nosso trabalho, não tiveram mais problemas”, conta Reinaldo Andrade.

A Total suporte possui atuação em sistemas prisionais nos estados onde está presente. Tem também certificado Digifort, ferramenta que garante a implementação de projetos com alto nível de complexidade. A Total Suporte ainda é integradora de marcas como Giga, Dahua, AOC, Axis, Samsung e Bosch.

Por Pedro Hijo | Fotos Acervo

Você já fez a manutenção da rede de gás natural?

Inspeção garante segurança em condomínios e deve ser realizada periodicamente

Por Pedro Hijo | Fotos Rebeca Lima

Prevenir é melhor do que remediar. A vistoria da rede de gás natural em condomínios é fundamental para o bem-estar e garantia da segurança dos moradores. É a partir dessa manutenção que o funcionamento de dispositivos de regulagem, válvulas, conexões e aparelhos são vistoriados para saber se estão funcionando corretamente.

De acordo com a gerente comercial e de varejo da Bahiagás, Luciana Valente, a inspeção avalia as condições de conformidade da rede de distribuição interna e o material utilizado na tubulação e conexões, além das interferências com outras instalações prediais. “Também é realizado o teste de estanqueidade para checar se há ou não a existência de um vazamento de gás na tubulação”, diz.

A vistoria das redes de gás segue a Norma Técnica NBR 15.526, que estabelece requisitos para a execução da distribuição interna de gás natural em instalações

residenciais. A inspeção deve ser feita num período máximo de cinco anos ou de acordo com definição da autoridade competente.

Benefícios

Quanto mais cedo for localizado algum problema na rede de gás do condomínio mais fácil será a sua manutenção, o que diminui as despesas com os eventuais consertos. Outro ponto é que redes com problemas tendem a consumir mais gás. Isso se reflete na conta mensal do condomínio, além de diminuir a qualidade dos serviços prestados aos moradores.

Legislação

A manutenção das redes de gás em condomínio atende a legislação e as normas de segurança do ambiente. Além de se enquadrar às normas do Corpo de Bombeiros, a manutenção é prevista na norma ABNT NBR 15.526. O cumprimento da lei evita acidentes,

Empresa especializada

Vai realizar a manutenção da rede de gás do seu prédio? Então procure uma empresa que esteja qualificada a trabalhar de acordo com as normas técnicas de segurança exigidas. A Bahiagás disponibiliza em seu site uma lista de empresas especializadas. Acesse o QR Code abaixo e conheça as empresas cadastradas.

resguardando prejuízos materiais, além de atender às exigências das autoridades e da legislação pertinente. Inspeção e manutenção

O seu edifício tem menos de 15 anos? Então, nesse caso, recomenda-se uma vistoria a cada ano. Já em condomínios que passam dos 15 anos, a inspeção deve ser feita com mais frequência. Isso porque problemas como ferrugem, falta de válvulas de bloqueio manual, pintura desgastada e vazamentos, por exemplo, podem causar uma grande dor de cabeça.

Se você notar algum dos problemas citados no parágrafo anterior e na sua rede de gás, entre em contato com um técnico especializado para que ele faça uma vistoria completa. Além disso, ao final da inspeção, peça um laudo de conformidade com as normas da ABNT, regras do Corpo de Bombeiro e da legislação da cidade.

Ações AMPIV

Contribuindo ainda mais com a beleza da Praça Ernesto Lebram, nossa equipe realizou ações na lagoa. Ela foi lavada, pintada e abastecida com água, promovendo um ambiente lindo e limpo para apreciação!

Sempre atenta ao bem-estar, estética, segurança e saúde dos moradores, a AMPIV realizou ações de melhoramento e manutenção nas áreas comuns do Pituba Ville, incluindo os ambientes da lagoa, área verde, esporte... Confira aí!

Por Silvia Araújo

A área esportiva recebeu ações pontuais para garantir uma prática de esporte adequada e com segurança, como a quadra de tênis que teve a rede substituída.

As traves da quadra poliesportiva foram reformadas e pintadas e as redes devidamente substituídas para alegria de quem participa dos tradicionais babas.

Mais vistosa Show de bola

Fique atento

A preservação ambiental e a manutenção da limpeza em nosso loteamento são fundamentais. Por isso instalamos dez placas de cinco modelos, alertando ações necessárias e os cuidados para quem circula na área verde do Pituba Ville. Os tutores de pets devem incluir na sua rotina de passeio, com os bichanos, o recolhimento das fezes e descartá-las nas lixeiras do loteamento mais próximas. Assim, contribuindo não só com a limpeza do ambiente como também evitando a disseminação de doenças e bactérias.

Não custa lembrar...

As plantas são vida e devem ser preservadas com todo carinho, evitando pisar nelas. E evite conversar ou parar nas pistas exclusivas dos praticantes de caminhadas. Eles estão num ritmo de correria e não é legal ter que parar...

Mais segurança

O serviço de manutenção preventiva do Pituba Ville incluiu, dessa vez, a troca de lâmpadas desse trecho de acesso, além da pintura da pista destinada ao público PCD (Pessoa Com Deficiência)

Limpeza do Parque das Iguanas

Para assegurar a manutenção do nosso ecossistema, nossa equipe limpou os coqueiros, palmeiras e outras vegetações do Parque das Iguanas conforme recomendação da professora e bióloga voluntária Maria do Carmo Filardi.

MAIS PROTEÇÃO

Uso de tecnologia em condomínios

A busca pela segurança em Salvador tem gerado maior procura pelos condomínios residenciais que se tornaram verdadeiros refúgios de prazer e bem-estar.

Para garantir sua segurança, a DRM, tradicional fornecedor de tecnologias de radiocomunicação, câmeras corporais e equipamentos de segurança, tem soluções efetivas para que os condomínios, seus moradores e profissionais tenham maior proteção, otimização de tempo, maior produtividade e eficiência, principalmente em situações desafiadoras.

Os HTs possibilitam uma comunicação clara e objetiva sem depender de

resposta imediata. Para ocasiões não emergenciais você pode, com os HTs, enviar e receber mensagem de texto.

Uma solução de fundamental importância também é o Sistema de Patrulha de Rondas; fácil de usar e econômica para gerenciamento de pessoal. Utilizando etiquetas RFID, junto com os HTs e seu leitor, você consegue monitorar sua equipe a todo momento e em tempo real, aumentando a segurança e a eficiência das rondas. Registro e análise.

Agende uma visita!

Perfeito para o seu negócio!

Sabia? A DRM tem inúmeras opções ideais para o seu segmento! Confira a lista completa no site.

Nossas Barbies vão onde querem ir!

Edilene, Rafa, Rute e Simone são donas de uma forte personalidade, sensibilidade e dispostas a fazerem suas escolhas com coragem e determinação

Por Sílvia Araújo | Foto Rebeca Lima

Campeão de bilheteria em 2023, o filme Barbie, da diretora Greta Gerwig, vem exibindo uma dinâmica feminina empoderada. Com a personagem central interpretada pela atriz Margot Robbie, o longa conta a história de uma Barbie que sai do mundo da fantasia e enfrenta a sociedade contemporânea. O filme tenta reproduzir o movimento da mulher no século XXI, que, apesar dos tempos difíceis do cotidiano e da violência enfrentada, vem quebrando barreiras. No Pituba Ville não é diferente. Temos um número acentuado de mulheres que traduzem avanço, coragem e sabedoria. Fizemos um recorte delas que dividem o trabalho com as diversas atividades, inclusive no Pituba Ville. Todas são marcadas pela determinação de estar onde quiser e fazer suas escolhas.

É o caso da dupla Simone Baltar e Rute Andrade, respectivamente, síndica e subsíndica do edíficio Paul Gauguin. Há um ano administrando o condomínio, elas encaram a tarefa como um desafio desde quando foram pegas de surpresa no dia da eleição para o cargo, pois não planejavam isso. De lá pra cá a dupla tem dado certo. Elas trabalham com interação, agindo com competência, dedicação e cumplicidade, dialogando com os moradores e o Conselho de Moradores que, curiosamente, é formado por três homens considerados parceiros pela dupla.

Elas tocam com tranquilidade suas tarefas administrativas, aplicando um

olhar feminino em muitas ações e verificando com detalhe as demandas dos moradores. “O prédio é uma miniempresa que exige dedicação. Ser síndica não é só assinar cheque. Pois assim que assumimos fomos conhecer o prédio para olhar como as coisas funcionam, vimos a bomba, aquecedor, entender a dinâmica”, conta Simone Baltar. Com o trabalho de gestão, ela se divide entre os compromissos da profissão de médica, dona de casa, mãe e tutora de pet.

No cargo da subsíndica, Rute Andrade faz uma reflexão sobre o crescimento que se tem ao conquistar o autoconhecimento, autogestão e autoestima. “Quando você tem esses três elementos, você consegue mudar”, diz Rute, que é Designer de Moda e formada em administração de empresas, expertise utilizada em algumas ações próprias da gestão condominial.

Barbie, o filme da diretora Greta Gerwig, é um sucesso de bilheteria em 2023,

Personalidade a seu favor

Moradora do Mansão Do Lena, há 22 anos, Rafa Pelosi trafega na vida com personalidade. E o que é marcante nela é a escolha profissional de exercer o pet sitter (atendimento em domicílio com cães e gatos e passeios exclusivos com os peludos) há nove anos. Seu amor pelos animais vem de longe desde quando começou a fazer trabalhos voluntários em ONGs de proteção aos cães e gatos. Por uma sugestão de uma amiga que sempre a solicitava para cuidar da sua cadela, ela começou a atender profissionalmente aos bichanos. Assim, ela disponibiliza seu serviço para fazer companhia aos bichanos ou passear com eles. Em épocas de feriado, sua demanda cresce, fazendo

com que atenda das 7h às 21 horas. “Tenho observado ao longo dos anos que o número de mulheres atuando no mercado de trabalho ainda é muito pouco”, diz Rafa Pelosi, que realiza um atendimento personalizado e cuidadoso que, além de tomar conta e passear com os pets, ela inclui entrevista com o tutor, acompanhamento e elaboração de relatórios, contendo observações e sugestões.

A administradora em comércio exterior, Edilene Sancho, é funcionária da AMPIV e mãe de um filho, de 9 anos. Quando chega em casa, à noite, ela ainda ajuda o filho a fazer as tarefas do colégio. Há 15 anos, Edilene Sancho está ativa no mercado de trabalho.

Além do aprendizado, ela conta que, nessa trajetória profissional teve que enfrentar uma discriminação de gênero quando atuava como auditora numa pizzaria. “Parece que contrariei o colega porque eu era jovem estudante e mulher e controlava as despesas da empresa. Mas isso não me intimidou, pelo contrário, me estimulou a fazer o melhor com competência”, lembra ela, acrescentando que só saiu da pizzaria para assumir outra vaga de emprego. Edilene Sancho é a única mulher na equipe de trabalho integrada por 12 homens na Associação. A experiência na AMPIV está sendo valorosa para sua carreira, “pois estou tendo oportunidade de aprender e promover o bem-estar dos moradores”.

De um total de 30 empreendimentos do Pituba Ville, 16 são comandados por mulheres.

Bel Air Residencial

Tânia Fraga Barros (Subsíndica)

Mansão do Liz

Delma Teixeira (Subsíndica)

Mansão Emília Segura

Rosimari S. dos Santos (Síndica)

Claudia Martinez Maia (Subsíndica)

Mansão Franz Schubert

Lígia Helena Mendes (Síndica)

Isadora Andrade (Subsíndica)

Mansão Pituba Ville

Anna Karla Pereira (Subsíndica)

Mansão Santa Emília

Regina Ferraz (Subsíndica)

Pallazzo Montello

Maísa Lemos Marques (Subsíndica)

Piazza Fontana

Elba Duarte Guimarães (Síndica)

Pituba Ville Residence

Lindinalva Santos Souza (Subsíndica)

Resid. Jardim das Acácias

Maria João Pereira (Síndica)

Raquel Brandão (Subsíndica)

Residencial Botticelli

Maria Elizabeth Nascimento (Subsíndica)

Residencial Paul Gauguin

Simone Baltar de Freitas (Síndica)

Rute Carneiro de Andrade (Subsíndica)

Spazio Ville

Rosemar Batista (Síndica)

Torre Toscana

Maria Conceição (Síndica)

Villa de Sagres

Leiliane Rocha (Síndica)

Ville de la Concorde

Aurea Regina Matheus França (Síndica)

Temos um número acentuado de mulheres que traduzem avanço, coragem e sabedoria

O QUE PODE ESTAR ERRADO NO VALOR DA SUA APOSENTADORIA?

Advogado lista os principais erros do INSS e o que fazer para melhorar seu benefício

Pouca gente sabe, mas o INSS costuma errar em muitos cálculos de aposentadorias e acaba não concedendo o benefício merecido ao trabalhador. “Há perdas que chegam a mais de 40% do valor correto”, explica Eddie Parish, sócio do Parish & Zenandro Advogados, escritório especializado em causas contra o INSS.

Principais erros do INSS ao calcular aposentadorias

Segundo norma do próprio INSS, o órgão deveria fazer uma análise bem aprofundada do melhor benefício a que o segurado teria direito, mas não o faz. “Acredito que a alta demanda sofrida pelo órgão incentiva concessões com análises superficiais e cálculos mal feitos”, explica Eddie. Veja no quadro os principais erros cometidos pela autarquia federal:

Eddie Parish é advogado, professor e mestre em direito público pela Universidade Federal da Bahia (UFBA), presidente da Comissão Especial de Direito Previdenciário da OAB/BA e sócio do Parish&Zenandro Advogados, escritório especializado em causas contra o INSS (Direito Previdenciário).

Como saber se sua aposentadoria está errada?

O melhor caminho é sempre procurar ajuda especializada, tendo em vista a análise de cada caso. Inclusive, o estudo pode ser feito tanto antes da aposentadoria quanto depois. Esse procedimento se chama planejamento previdenciário. ”Por isso, não durma no ponto! Busque ajuda especializada e tenha a aposentadoria que merece!”, reforça o advogado.

Conheça o Parish & Zenandro Advogados! Acesse www.pz.adv.br ! Siga @pzadv no instagram!

Trilhas e GT de Meio Ambiente

Parabéns à CAEC

Em 26 de maio último, um grupo do Programa Pituba Ville –Trilhas Sustentáveis, empregados do Residencial Botticelli e a diretora administrativa da AMPIV, Vera Reis, visitaram as instalações da CAEC e comemoraram os 20 anos da cooperativa. Foi um momento especial de reconhecimento de colaborações mútuos, fortalecimento de vínculos, integração entre os cooperados e representantes da nossa comunidade.

Você sabia que a CAEC faz a coleta seletiva de resíduos no Pituba Ville, há 19 anos?

É um trabalho semanal continuado e imprescindível para o bem-estar e a sustentabilidade da nossa comunidade. Essa ação não para por aí por se tratar de uma ação sistemática, inserida na política pública de resíduos sólidos, que gera impactos positivos, embora ainda muito desafiante para o poder público e para a sociedade civil quanto ao compromisso global com nosso planeta.

Eu faço coleta seletiva. E você?

Com a separação dos resíduos recicláveis da sua morada e áreas do Pituba Ville (papel, papelão, vidro, metais, eletrônicos, plásticos e óleo de cozinha) você contribui também para a melhoria da qualidade de vida das 60 famílias de cooperados da CAEC.

Segundo Arivaldo Alves dos Santos, presidente da CAEC, “é uma felicidade ter o Pituba Ville como parceiro da cooperativa sempre apoiando nos momentos mais difíceis, como o que aconteceu na pandemia da covid-19”.

Todos os colaboradores e moradores dessa comunidade estão convidados a participar também, no seu cotidiano, dessa nobre ação socioambiental solidária, fazendo a separação dos resíduos na sua moradia, nas áreas públicas do Pituba Ville e em outros locais. Você vai reduzir a quantidade de “lixo” jogado no meio ambiente.

Participe da campanha permanente!

Doações: PIX 05.754.236/0001-37 (CNPJ) – Banco do Brasil – Ag.: 3463-0

Contato CAEC: Tels.: 3293-2736 / 3293-2737

C.C. 32.000-5

Novidades Trilhas sustentáveis

Semana da Primavera vem aí

• A Semana Cultural da Primavera ocorrerá nos dias 29 (das 16h às 22h) e 30 (das 9h às12h30) de setembro. Participe das atividades que estão sendo planejadas com muita dedicação pela equipe de eventos da AMPIV com apoio da coordenação do Programa Pituba Ville – Trilhas Sustentáveis.

• Quarta versão da Campanha “Alimente a Esperança – Natal Solidário e Sustentável do Pituba Ville” vai ser um sucesso esse ano. Participe e colabore com essa campanha promovida por moradores voluntários do Pituba Ville apoiada pela AMPIV e por outros patrocinadores.

Aguarde a programação!

Ações do Programa Trilhas Sustentáveis

• Interação com a atual diretoria da AMPIV para discutir os principais valores da sustentabilidade do Pituba Ville com a identificação de afinidades para que o trabalho flua de maneira complementar e continuada;

• Acompanhamento do novo Diagnóstico Ambiental do Parque das Iguanas elaborado pela professora e bióloga voluntária, Maria do Carmo Filardi, apresentado à AMPIV em 19 de julho último. A ação já está sendo implementada pela equipe operacional da AMPIV, que prevê, principalmente, o manejo adequado das espécies de restinga desse espaço, além da criação de uma estrutura física

para produção de mudas de plantas e criação de banco de sementes;

• Orientação e acompanhamento das ações de melhoria da Coleta Seletiva no Pituba Ville e da implantação da Campanha de Adoção de Orquídeas com replantio pela equipe de jardinagem da AMPIV e dos condomínios nas árvores do Pituba Ville;

• Condução da campanha de doação de buchas e material de escrita inservíveis à TerraCycle (logística reversa);

• Apoio à AMPIV na continuidade da campanha de coleta de roupas e itens do vestuário destinada aos projetos sociais da Humana Brasil.

Preenchimento

duradouro

Novo preenchedor facial traz resultado mais duradouro porque além de corrigir a perda de volume, também estimula a produção de colágeno

Por Auriana Bacelar

Rugas e linhas de expressão, os sinais do envelhecimento facial já apareceram por aí? Uma solução para reduzir essas manifestações da idade são os preenchedores faciais, já bem conhecidos. Mas agora chegou uma grande novidade no mercado brasileiro! Imagine trocar um preenchedor tradicional por um que pode durar até 2 anos? Estamos falando do ELLANSÉ, um preenchimento dérmico, que possui uma combinação de substâncias, que provoca dupla ação: preenchem imediatamente as áreas afetadas pela perda de volume e criam estruturas de colágeno que

E aí, gostou da novidade e ficou com vontade de testar? É só entrar em contato com o Instituto Dr. Claudio Bacelar, que fica no Edifício Lena Empresarial, Avenida Professor Magalhães Neto, n° 1752, 4° andar, Pituba. Lá você terá o seu plano de tratamento personalizado!

Telefone: 71 99261-6006

reconstroem e remodelam os contornos faciais ao longo dos meses. “Ele preenche como o ácido hialurônico, tem maior durabilidade e não precisa fazer a cada seis meses. As aplicações são feitas a cada 12 ou 24 meses”, explica Dr. Cláudio Bacelar, médico pós-graduado em dermatologia, nutrologia e homeopatia (CRM 15968-BA).

Varizes e autoestima:

você já pensou sobre isso?

“Além dos tratamentos médicos, os pacientes precisam também de um suporte psicológico, muitas vezes. Costumo encorajar as pessoas a adotarem hábitos saudáveis, como exercícios regulares e terapias de compressão” Além dos cuidados e tratamentos médicos, o Dr. Manoel Góes encoraja estratégias multidisciplinares para lidar com as varizes

Em uma sociedade que valoriza a aparência e o bem-estar, as varizes frequentemente não são apenas uma questão médica, mas também um desafio para a autoestima e a qualidade de vida. Já pensou sobre isso? O angiologista, Dr. Manoel Góes, destaca que elas podem impactar significativamente na diminuição da autoconfiança e afetar a forma como as pessoas se percebem. De acordo com o médico, “pacientes muitas vezes se sentem inseguros quanto à aparência de suas pernas, evitando vestir roupas que exponham essa condição”, conta.

Dr. Manoel Góes destaca a importância de estratégias multidisciplinares nesses casos. “Além dos tratamentos médicos, os pacientes precisam também de um suporte psicológico, muitas vezes. Costumo encorajar as pessoas a adotarem hábitos saudáveis, como exercícios regulares e terapias de compressão.”

Por Tarcila Ferreira

Dr. Manoel Góes

Quem passou por isso conta

Nossa vizinha de Piatã, Aimé Pacheco, que lutou por muitos anos com o problema, nos conta sua experiência. “Isso afetou minha autoestima e eu comecei a evitar atividades que amava, como ir à praia. Depois me dei conta de que estava perdendo momentos preciosos da vida. Só a partir daí encontrei coragem para enfrentar minhas varizes.”

Anota aí

Centro Médico Hospital da Bahia

Avenida Profº Magalhães Neto nº 1.541 – Bloco A, sala 8001

Tels.: 71 3017-3307| 3017-3607

Hangar Business Park – Paralela

Tels.: 71 3377-6812 | 3377-6077

Clínica de Assistência Médica (Clam)

Clam Vilas (Rua Itagi, nº 590 - Vilas do Atlântico)

Tels.: 71 98643-6654 | 3369-2025 | 3379-8523/0643 Instagram @clinica.clam

Clam Lauro de Freitas (Praça Santo Amaro de Ipitanga, nº 16 - Lauro de Freitas)

Tels.: 71 99164-5123 | 3287-0185 | 3378-0883

Revista Amo Pituba Ville

QUER FAZER

mechas?

Bombado nas redes sociais (@ thiagoteive), ele compartilha fotos e transformações dignas de capa de revista (hummm quem sabe a nossa!)!

OPituba

Ville conta agora com novo vizinho, e que vizinho! Ninguém menos que o hairstylist Thiago De Teive. Referência em mechas e loiro em Salvador, Thiago é famoso pela qualidade de suas transformações desde o morena iluminada até os loiros exuberantes. “É importante ter muito cuidado com a saúde dos fios, assim, antes de clarear, é preciso analisar as características e a saúde do cabelo, tom de pele, estilo, entre outros”, explica o expert, que também possui uma academia onde compartilha o seu conhecimento com quem deseja se profissionalizar na área com ele.

Esse mesmo apuro é possível ver em cada detalhe do novo, espaçoso e moderno Studio, que leva o seu nome. Lá, é possível também desfrutar de inúmeros serviços, como corte, tratamentos capilares, manicure, estética, depilação e muito mais!

Como é bom ter um vizinho assim, não é?

E fique de olho que a equipe do Studio está preparando promoções e mimos como boasvindas para os moradores do Pituba Ville.

Rua Amazonas – Empresarial Manoel Gomes de Mendonça nº 55, sala 102 Pituba.

WhatsApp: 71 99223-5424

Agende seu horário, aponte seu celular pro QR code.

O melhor colorista de Salvador, agora, está ao seu lado

CRIE SEU FUTURO.

COM PERSONALIDADE

Estímulo individual e respeito às particularidades de cada aluno.

COM CONSCIÊNCIA

Educação que prepara para a vida e os desafios do mundo atual, através de projetos de impacto que certificam o estudante com o diploma de cidadão global.

COM INOVAÇÃO

Educação digital e novas tecnologias em cada atividade do dia a dia.

COM INTELIGÊNCIA

Desenvolvimento das diversas inteligências, como a emocional e a social.

Agende sua visita e encante-se visite.escolaconcept.com.br

boa vizinhança POLÍTICA DA

Para evitar conflitos entre moradores, o ideal é adotar um comportamento de tolerância e abertura do diálogo, além de seguir normas e legislação

Por Silvia Araújo | Foto Acervo

Informo a realização da obra de pintura/revestimento na varanda em meu apartamento com duração de dois a três dias. Pedimos desculpas por qualquer inconveniência.” Esse é um aviso de puro respeito e ideal para um morador comunicar aos seus vizinhos no grupo de WhatsApp. Atitudes como essa evita conflitos entre vizinhos.

Quem nunca se chateou com um vizinho que levante a mão. Conviver não é fácil, são queixas relacionadas a animais, carros, crianças e principalmente o barulho. Muitas chegam à discussão e até agressão verbal e física. Inclusive o tema é tratado na série da Globoplay Os outros, inspirada nas reportagens exibidas pelo Fantástico sobre convivência entre vizinhos.

“Se existe o direito da liberdade de praticar o esporte, lazer... também existe o direito da vizinhança de exigir o silêncio, de cessar qualquer infortúnio que possa atrapalhar o sossego”

Ionara Ribeiro

Sem aprofundar em tragédias, existem direitos e deveres para balizarem o relacionamento entre as partes. A advogada, especialista em direito condominial, da Associação de Moradores e Proprietários de Imóveis do Loteamento Pituba Ville (AMPIV), Ionara Ribeiro, recorre ao Artigo no 1.277 do Código Civil, Do Direito à Propriedade, e às regras da Convenção do Condomínio como instrumentos importantes “que respaldam a convivência e devem ser cumpridos pelos moradores e administradores dos condomínios”.

Entretanto, numa situação de desavença entre vizinhos, o fundamental é encontrar um equilíbrio que contemple uma atitude mais sensata para evitar conflitos.

Tolerância é a palavrinha mágica defendida pela advogada como via coerente que permite a boa convivência e evita dissabores no ambiente condominial.

“Se existe o direito da liberdade de praticar o esporte, lazer... também

Ionara RIbeiro

existe o direito da vizinhança de exigir o silêncio, de cessar qualquer infortúnio que possa atrapalhar o sossego”, explica a advogada.

Problemas emocionais

A convivência difícil entre vizinhos pode gerar problemas emocionais, como a sensação da solidão e a falta de cooperação. É o que sinaliza a psicóloga e moradora do Pituba Ville, Renata Barreto. “Infelizmente já vivemos em um mundo de muito isolamento. É isso que queremos também no nosso pequeno círculo?”, pergunta ela.

A psicóloga acredita que o sentimento de comunidade contribui para o fortalecimento do ser humano nas adversidades. “Uma boa convivência pode nos resgatar a cumplicidade e encher o nosso corpo de neurotransmissores de alegria e prazer. Desde uma xícara de açúcar a uma boa conversa pode nos aliviar e trazer bons sentimentos ao dia a dia”, finaliza.

Renata Barreto

Em 2002, a Construtora Costa

Andrade entregou os três primeiros empreendimentos no Pituba Ville – Villa de Sagres, Piazza Fontana e Palazzo Montello. Esse último foi logo habitado pela família de Hélio Brandão, no apartamento 704, e depois surgiram o Pituba Ville Residence, Pituba Mar e Torre Toscana, da Lebram Construtora.

O loteamento cresceu e amadureceu, dando lugar a novos empreendimentos atraídos por famílias vindas do interior e de outros estados encantados pelo local acolhedor e seguro instalado numa área estratégica da cidade, o bairro da Pituba, um dos mais nobres e funcionais de Salvador servido por supermercados, bancos, escolas, restaurantes, lojas e farmácias... Atualmente ele abriga 30 modernos condomínios providos de salão de festa, piscinas, academia e segurança individual, entre outros.

O Pituba Ville conquistou um estilo próprio, nos seus quase 107 mil m2

de área que ocupa, exibindo uma quietude peculiar, semelhante à cidade do interior, dotado com praça com coreto, parque infantil, espelho d’água, quadras poliesportivas e áreas verdes, promovendo qualidade de vida aos seus seis mil moradores de todas as idades.

“O Pituba Ville tem vida própria, a gente anda, senta, conversa, toma sol, pedala, passeia com o pet na praça, faz piquenique… É um local de fácil interação com boa energia voltado para crianças, jovens, adultos e idosos”, comenta a corretora de imóveis Eliane Almeida, sócia da filha Amália Almeida na imobiliária Eliane & Amália Almeida Imóveis. A corretora já morou em cinco imóveis do Pituba Ville desde quando foi construído, e hoje vive no Residencial Bottitelli. Ela caracteriza o loteamento como “um fenômeno, pois temos famílias inteiras aqui distribuídas em vários prédios”, avalia.

“O Pituba Ville tem vida própria, a gente anda, senta, conversa, toma sol, pedala, passeia com o pet na praça, faz piquenique… É um local de fácil interação com boa energia voltado para crianças, jovens, adultos e idosos”

Eliane Almeida

Valorização

Com 1.500 unidades residenciais a cada ano, o Loteamento experimenta a valorização dos seus imóveis ao compararmos o preço de uma unidade com dois quartos, reversível para três, comprada na planta por R$ 70 mil, em média, e que hoje está custando cerca de R$ 680 mil. “Para se ter uma ideia, o imóvel comprado na planta, um ano depois de entregue, estava sendo comercializado a mais de 100% do valor inicial”, comenta a corretora Iolanda Matos, também moradora há 20 anos do Pituba Ville.

Com estrutura de quarto e sala, dois, três e quatro quartos e cobertura, os valores dos imóveis variam entre R$ 400 mil e R$ 5 milhões. Bem divididos, atendem a diversidade de perfis e interesses dos moradores que hoje ocupam o Pituba Ville. Segundo ela, a procura para a compra de imóveis nunca parou, e é muito grande. “A procura é maior do que a oferta. Quem está aqui não quer sair. Tem muitos clientes que voltaram a morar no empreendimento em função da proposta diferenciada que ele oferece, como a segurança e a tranquilidade. Nós temos um verdadeiro oásis no coração da cidade, por isso o Pituba Ville representa um objeto de desejo de muita gente que quer morar ou investir”, disse ela.

Nós temos um verdadeiro oásis no coração da cidade, por isso o Pituba Ville representa um objeto de desejo de muita gente que quer morar ou investir”

Iolanda Matos

editoraamo.com.br

Quem faz editora

Instagram: @amo.digital

Quer anunciar nas revistas AMO?

Entre em contato: Tel.: 71 9 9201-8977

e-mails: editoraamo@gmail.com | patriciamagalhaes@editoraamo.com.br

A editora não se responsabiliza por informações, conceitos ou opiniões emitidos em artigos, bem como pelo teor dos anúncios publicitários. Proibida a reprodução total ou parcial de textos e/ou fotos sem a prévia autorização da editora.

Gabi Oliveira Designer

Rebeca Lima Fotógrafa

Auriana Bacelar Jornalista

Sílvia Araújo Jornalista

Carlos Amorim Revisor

Valéria Azevedo Financeiro

Samuel Barbosa Jornalista

Chris Sacramento Jornalista

Patrícia Magalhães Editora

Tarcila Ferreira Jornalista

Pedro Hijo Jornalista

Rafael Bacelar Designer

Por aí Com Patrícia Magalhães

Amor: tecnologia maior

Por aí Amor

Romântica que sou, bloqueei-me a entrar no universo digital, pressupondo se tratar de algo sem a profundidade que idealizo gostar. Ohhh véu da vaidade! Só que os ensinamentos vêm, sempre vêm. E cá estou eu correndo atrás do tempo perdido e deparando-me com uma realidade cósmica, fascinante e, sim, redimo-me imensa. Assim, cheguei ao Startup Summit, em Florianópolis, e assim me senti lá! Fui com um grupo de empresários baianos fazendo parte do Missão Sebrae/BA. Foram seis dias intensos de muito aprendizado, de muita conexão. Vendo, me emocionando (já confessei no início do texto que sou dessas!) e desejando fortemente fazer parte desse movimento tecnodigital. Pessoas das mais diversas e minuciosas áreas buscando soluções para as infinitas dores e problemas que enfrentamos no mundo. E eles são muitos, com intensidades diferentes. Há muito o que curar. Assisti palestras de renomados especialistas da área, autores de best-sellers, com atuação nas principais big techs do Vale do Silício, e constato que as plataformas, a inteligência artificial, as redes sociais, os metaversos, a robótica, tudo está ancorado numa tecnologia maior: o ser humano. E mesmo as inúmeras ferramentas disponíveis, uma enxurrada de apps e redes sociais, a comunicação – falta ou ineficácia – é uma dor real. Assim, nós da Editora AMO, como uma plataforma de comunicação e conexão, criamos diálogos entre e com comunidades, através de informações afetivas e educativas, usando linguagem multiplataforma. Não é por acaso que somos a Editora AMO, não só acreditamos como buscamos disseminar o poder do Eu te amo! Do Eu me amo!

AMO TV: Aponte o celular para o QR Code e acompanhe a minha vista à Cidade Criativa de Pedra Branca.