FUTURO EM CONSTRUÇÃO

Além dos lançamentos previstos para esse ano, o novo momento também é marcado pela reformulação de processos internos e pela parceria com profissionais renomados, que agora emprestam todo o know-how para ajudar a formatar uma nova organização mais moderna como forma de perpetuar todo o legado. “De modo simples a empresa tem mais apoio ao mesmo tempo em que recebe inúmeros excelentes profissionais, agora parceiros, que chegam para agregar com a sua experiência e excelência. Sendo assim, iremos aproveitar o landbank que temos hoje estimado entre três a quatro bilhões, somente em Salvador. E para marcar esse retorno, com mais força ainda, no mercado imobiliário baiano, como um presente para Salvador, idealizamos o Art Studio, cravado como uma joia na orla para a cidade, assinalando esse momento tão especial”, destaca Denis Guimarães.

Linha Do Tempo

Denis traz mais detalhes do novo momento: Presente especial – A pausa até 2015 foi importante e serviu para que pudéssemos aprimorar nossa atuação em outras áreas. Entretanto, resolvemos surpreender o mercado com um produto moderno e inovador, totalmente inspirado na arte, como é a marca do Grupo. O Art Studio Open Spaces, além da excelente localização, vista mar completa na Praia de Armação, traz inúmeros itens de lazer, conforto, segurança e sustentabilidade. É um projeto lindo e original com arquitetura assinada por Flávio Regis e áreas comuns, pensadas pela 474 Arquitetura, à disposição de quem busca um novo jeito de morar. Para agregar ainda mais valor, todo empreendimento passou por aprimoramento guiado por uma pesquisa de comportamento, mostrando o quanto estamos atentos às demandas de quem vai morar ou investir. São open spaces de 18 a 45 m² com dez artistas assinando o empreendimento, que traz ainda um mix

Para te ajudar a recordar os principais feitos até aqui, elaboramos essa linha do tempo com alguns dos principais projetos com o selo da André Guimarães Brasil afora.

André Guimarães Business Center – Um dos primeiros empresariais da Avenida Tancredo Neves, que se tornaria o principal centro financeiro de Salvador

1987 1993 1999 1998

Residencial Aquarius – Lançamento pioneiro no Aquarius, que se tornaria uma das regiões mais valorizadas da cidade. André Guimarães Trade –Empresarial na Av. Tancredo Neves, atual sede do Grupo AG inteligente de conveniência e lazer totalmente afinado com essas propostas.

Pós-pandemia – Na pandemia passamos a viver, de fato, em nossas casas e aprendemos a valorizar o conforto e a qualidade de vida, inclusive nos ambientes usados para trabalhar. Essa exigência agregou um valor ainda mais significativo aos imóveis. É dentro desse contexto que conseguimos projetar um crescimento de, pelo menos, 30 a 35% nos próximos cinco anos em volume de negócios da empresa.

Um novo jeito de morar – O Art Studio é uma aposta na modernização e inovação do novo jeito de morar apresentado nos últimos anos. Uma proposta totalmente diferenciada que coloca a arte da Bahia ainda mais em evidência. É, na verdade, uma tradição do Grupo, que já fez diversos empreendimentos homenageando outros artistas, como as mansões Jorge Amado (2004) – que destinamos um percentual da receita para a Fundação, inclusive – e Tatti Moreno (2009). Essa foi a oportunidade que encontramos de fazer uma homenagem em vida a dez artistas baianos. Teremos uma obra exclusiva de cada artista exposta em todos os dez andares do empreendimento e cópias autorizadas de dez outras produções decorando o corredor do pavimento que ele assina. Será praticamente uma releitura de uma galeria de arte moderna.

Novo vetor de crescimento – Escolhemos com cautela a localização no principal vetor de crescimento da cidade, que é a orla direção Norte. Com a revitalização que a prefeitura de Salvador tem feito nos últimos anos, a região do Jardim Armação se tornou um dos melhores locais em Salvador para se morar. A área é bem localizada, próxima ao Centro de Convenções e da Avenida Tancredo Neves,

Linha Do Tempo

Cidade de Ituberá – Residencial localizado no bairro Armação

Mansão Top Hill –Residencial de alto padrão no Horto Florestal

Parceria com o Grupo Carrefour para entrega do primeiro Atacadão construído pelo Grupo. Até maio de 2021 já são 22 supermercados entregues em seis estados o centro financeiro da cidade, tem fácil acesso e conta com toda infraestrutura de serviços de lazer. O Art Studio é um presente para a cidade pensado como uma joia que inaugura esse vetor de crescimento e assinala esse momento especial.

Espaços abertos – Um produto de excelente padrão no modelo open spaces (espaços abertos) que atende públicos de gostos distintos. Com plantas variadas –com opções de 18 à 45 m² – são voltadas para quem busca apartamento moderno, prático e bem localizado, de fácil acesso, em frente para o mar e com todas as comodidades da vida moderna, já que teremos muito serviço e tecnologia embarcados.

Parceria especial – Para arrematar o sucesso do projeto, temos uma parceria com a Housi, referência em gestão de imóveis residenciais do tipo C2C – consumidor para consumidor ou de investidor para consumidor – que transforma a locação tradicional, que é o mensal, em diária, com todo o suporte, inclusive para investidores que deixam de comprar e vender apenas, e se tornam investidores patrimoniais com rendimentos constantes.

Destino de negócios – É preciso ressaltar que Salvador oscila entre o segundo e o terceiro destinos do Brasil em congressos e grandes eventos corporativos e de negócios. O Art Studio é próximo ao novo Centro de Convenções, se tornando uma excelente opção para o público que prefere essa proposta diferenciada sem a formalidade do hotel, mas ao mesmo tempo com todo conforto e segurança. Além disso, atende também às muitas pessoas que moram em outros estados ou cidades da Bahia, mas que sabem que é oneroso manter uma base na cidade. Então investem na compra do seu imóvel, escolhem os períodos em que vão utilizá-los, e no restante do ano recebem esse investimento. Ou seja, é perfeito.