IMOBILIÁRIOS INVESTIMENTOS

SEMPRE QUE AS PESSOAS PROCURAM INVESTIMENTOS SEGUROS E CONFIÁVEIS, OS IMÓVEIS APARECEM COMO OPÇÃO PARA QUEM QUER RENTABILIDADE SEM ABRIR MÃO DA TRANQUILIDADE

Por Chris Sacramento

Fe bre nos últimos anos, os apartamentos compactos – com até 45 m² – ganham, cada vez mais, espaço entre os imóveis de luxo no Brasil. E claro, a tendência mundial, já consolidada no Brasil, também já chegou em Salvador.

A Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário na Bahia (Ademi) estima que foram lançados, ao menos, cinco mil imóveis com o formato em Salvador de 2020 até agora. Assim, os ‘estúdios’, além de excelentes opções para moradores, são também bastante lucrativos para investidores. “Cada vez mais as pessoas estão sendo atraídas por um novo jeito de viver, escolhendo onde morar, ao mesmo tempo em que permanecem atentas às excelentes opções para investir como vetor de renda extra”, destaca o fundador da Vitacon e da Housi, Alexandre Frankel. O empresário se inspirou na cultura japonesa para startar a tendência Brasil afora.

A decisão deve considerar o cenário bem peculiar aqui no Brasil. Depois da covid-19, em 2021, vivemos uma fase de grande instabilidade política, seguida, esse ano, pela notícia da guerra entre Rússia e Ucrânia, que afetou o mundo e, consequentemente, o nosso mercado. “Em termos econômicos, os juros internos saíram dos 2%, por estratégia do governo em 2020, e hoje está próximo de 14%, patamar que afeta inclusive o setor imobiliário. Por isso, a compra de um imóvel é uma decisão que deve ser avaliada com critério”, orienta André Luzbel. Especialista no mercado financeiro, o head de renda variável da BP Investimentos traz a visão e a expertise de quem atua com os fundos imobiliários e atende empresas do setor, gerenciadas na bolsa. Por outro lado, o diretor do Grupo André Guimarães consegue traçar uma projeção ainda mais otimista. “No próximo ano, com a situação política definida, a inflação deve arrefecer e, entre outros fatores, empurrar os juros para baixo e ampliar a oferta de crédito”, comenta Denis Guimarães, lembrando a importante retomada dos lançamentos aqui na cidade e em todo o mercado baiano. Tanto que o Grupo decidiu fazer dois lançamentos ainda esse ano, e três a partir de 2023, atentos a essa demanda. Ótima notícia, hein?