Revista AMO Aquarius 9

APROV FAZ A DIFERENÇA

O Sartre está em festa. Estamos vivendo a grande alegria e orgulho de termos nossos alunos aprovados no curso de MEDICINA da Bahiana, um dos vestibulares mais concorridos do Brasil.

E o primeiro lugar, LUCAS COSTA CHAVES, estudou conosco desde a educação infantil, construindo toda a sua sólida preparação em nossa escola. Parabéns aos futuros médicos, familiares e a toda a nossa equipe, que faz uma escola completa, moderna e diferenciada. Ano que vem, esperamos por você neste time campeão.

MATRÍCULAS ABERTAS

VAÇÃO

Único e inovador. Inspirado na arte.

Empreendimento residencial e comercial, com memorial de incorporação registrado sob o R-6, da matrícula nº 76.105 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA (Art. 32, § 1º e 3º da Lei 4.591/64) e Alvará de Construção de nº 23897 expedido em 09/08/2022. Incorporadora responsável ART STUDIO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o número 38.707.724/0001-42. Projeto Arquitetônico de Flávio Pereira Regis – CAU/BA nº A29.116-1. Responsável Técnico: Eduardo Lyra Pedrosa – CREA/BA nº 34654/D BA. A descrição exata do empreendimento consta do Memorial Descritivo e prevalece sobre o conteúdo desse material. As imagens e perspectivas elaboradas com recursos gráficos são meramente ilustrativas e não correspondem fielmente às condições naturais e construtivas do local e entorno do empreendimento. Mobiliário, acabamento, objetos e equipamentos são mera sugestão de decoração e não farão parte da unidade autônoma. As medidas poderão sofrer alterações em razão da tipologia das unidades. As áreas de lazer e administrativas serão entregues mobiliadas e equipadas conforme projeto específico, mediante arrecadação de taxa de implantação prevista no Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda do imóvel.

Art Square

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ESSENCIALMENTE ARTE BAIANA

Inovador e tecnológico, o Art Studio marca os 40 anos da André Guimarães, presenteia Salvador e rende homenagem a artistas baianos

Por Chris Sacramento | Fotos Ricardo Prado

De fato, Gandhi está coberto de razão quando opina: “A arte da vida consiste em fazer da vida uma obra de arte”. E é exatamente essa a proposta do novo empreendimento da André Guimarães na Orla de Salvador, o Art Studio. Vida e arte entrelaçadas. Diferenciado, o empreendimento marca os 40 anos do Grupo e o seu glorioso retorno à incorporação soteropolitana. “Nessa homenagem em vida, teremos uma obra exclusiva de cada artista (veja

ao lado quem são!), exposta nos 10 andares do projeto, e cópias de outras produções decorando o corredor do pavimento que ele assina. É uma tradição do Grupo, que já fez diversos outros com o mesmo olhar, como as mansões Jorge Amado e Tati Moreno, e a primeira vez que uma incorporadora faz de um empreendimento uma galeria de arte”, enfatiza Denis Guimarães, que comanda a empresa ao lado dos irmãos Eliana Guimarães e André Luís Guimarães.

Raízes artísticas – Na visão de Ricardo Portela, curador do Art Studio, a iniciativa da André Guimarães, tem significado potente. “É o reconhecimento à produção contemporânea das artes visuais na Bahia. As cidades historicamente necessitaram e primaram pela funcionalidade e estética dos seus equipamentos e edificações, então, a arquitetura e a arte humanizam as cidades”, defende o empresário que lidera, com o sócio Denny Venegeroles, a Acervo Galeria de Arte.

Destaques do Art Studio:

“Moderno e inovador, com localização privilegiada, em frente à Praia de Armação. Projeto lindo e original com arquitetura de Flávio Regis e áreas comuns da 474 Arquitetura, perfeito para morar ou investir. São open spaces de 18 a 45 m2, que garantem flexibilidade de layout, além de mix inteligente de conveniência e lazer”, comenta Nicole Luz, gerente de incorporação. Com fachada em alumínio composto – resistente ao salitre – , aquecimento solar, sistemas de economia de água e energia (Selo Ouro do IPTU Verde), o prédio ainda possui o maior rooftop residencial de Salvador, com piscina aquecida de 22 metros, 5 estações gourmet, e academia de 500 m2, entre outros.

Sabia? – Esses são os 10 artistas baianos que compõem o Art Studio: Alba Vasconcelos, Almandrade, Bel Borba, Elenildo Café, Flávia K Lima, Gustavo Moreno, Justino Marinho, Leonel Matos, Rabinovitz e Zivé Giudice. Belíssimo time, hein?

Ricardo Portela

no Aquarius Novo ciclo

Égratificante encerrar mais um ano com a certeza do dever cumprido. Com muito esforço e dedicação, fizemos reformas na praça, feira e encontros para alegrar e unir a vizinhança. Ainda requalificamos o bairro, como um todo, com iluminação e segurança, trazendo mais valorização para o nosso patrimônio.

Sinto que honrei a promessa à minha filha Duda de construir um legado que ela, os amigos e toda a comunidade podem se orgulhar. Por isso mais um ano se encerra, no entanto inicio mais um ciclo como presidente da AMEAquarius. Agradeço a confiança na reeleição, destacando a parceria da Diretoria. Afinal, são praticamente quatro anos de caminhada lado a lado, e saúdo os novos integrantes. Que juntos possamos seguir o trabalho formidável executado até aqui. E com fé em Deus, no ano que vem, transformaremos o nosso Loteamento em bairro Aquarius, lutando ainda pela requalificação da Rua Manoel Filomeno de

Miranda e pela reforma da Praça Sóstenes Tavares. Buscaremos também novos associados para fortalecer ainda mais a nossa busca por melhorias coletivas.

Theodomiro Neto

expediente Associação AMEAquarius

Presidente | Theodomiro Baptista Neto Vice-presidente | Irene Aguiar W. Pinto Diretor ADM | Oscar José Corrêa Diretora Financeira| Eldete Maria Almeida

Diretor de R. Públicas | Alencar B. S. Santana Diretor Jurídico | Maurício Pedreira Xavier e-mail: associacaoameaquarius@gmail.com e diretoria.ameaquarius@gmail.com

Presidente da AMEAquarius

Pelas ruas

Como o filho é morador, Mirian Britto curte as atividades na praça e leva o dog Chico também.

Nem a estação mais quente do ano conseguiu interromper a correria por aqui, viu? Confira alguns cliques bem legais

Por Chris Sacramento | Fotos Rebeca Lima

Clicamos os lindinhos, Duda e Guilherme Matos, na Praça Aquarius.

2023 Vem

Um ano novinho vindo por aí. Época de mentalizar bons pensamentos, desejar coisas boas e transmitir vibe e energias positivas! Confira os votos dos vizinhos aqui do Aquarius

Por Chris Sacramento

“Ciclos se renovam todos os anos, então que 2023 seja de equilíbrio e amor para todos. E que saibamos receber tudo isso com muita alegria e contribuir com amor, gentileza e empatia sempre”

Kellen, psicoterapeuta e fotógrafa

“Com o tempo descobrimos que fazemos parte de duas famílias: a genética e a outra composta por vizinhos e pessoas queridas que viram amigos e passam a morar em nossos corações! O meu maior desejo, a essa família que escolhi no Aquarius, é que no Ano-novo possamos irradiar luz e calor para quem nos rodeia e os que surgirem ao longo do caminho, perpetuando, assim, as graças de Deus em nossas vidas. Um ano abençoado a todos”

Salete Beraldin da Barraca da Salete

“A vida é um processo contínuo que nos dá, a cada minuto, uma nova oportunidade de sempre recomeçar. Seja firme na direção de suas metas, porque o pensamento cria, o desejo atrai e a fé realiza. Nós humanos não somos perfeitos, cometemos erros, tropeçamos, falhamos, nos machucamos, continuamos aprendendo, crescendo... E somos gratos por essa oportunidade sem preço chamada vida!”

Ana

Michele Ribeiro advogada

Viver perto

do mar, rio e lagoa

Imbassaí Privilege está em fase final e Imbassaí Privilege 2 é lançado pela JMJ Empreendimentos

Quem não gostaria de ter “o coração e os olhos vestidos de calção”, como no poema Marítimo, de Alex Varella, e passar os dias apreciando o mar, pertinho do rio e de uma lagoa? O desejo é de muitos, e o privilégio é dos futuros moradores do Imbassaí Privilege, no Litoral Norte de Salvador, em fase de conclusão, e do novo projeto em Imbassaí, o Imbassaí Privilege 2, lançamento da JMJ Empreendimentos. Se um Imbassaí Privilege é maravilhoso, imagine um outro residencial clube, do mesmo nível, um ao lado do outro? O empresário Mário Piva Filho conta sobre o sucesso de vendas do Imbassaí Privilege e sobre o novo produto, o Imbassaí Privilege 2, ambos com a assinatura do arquiteto Carlos Campelo.

O que é necessário para o sucesso de um empreendimento? É segredo ou pode compartilhar?

O sucesso de um empreendimento depende, basicamente, de três coisas: localização, um bom projeto arquitetônico e um excelente nível de construção. Não tenho dúvida nenhuma que esses três fatores foram fundamentais para o sucesso do Imbassaí Privilege.

O Imbassaí Privilege 2 é uma consequência do sucesso do Imbassaí Privilege. Pode falar sobre esse novo projeto residencial?

O Imbassaí Privilege 2 está sendo lançado neste mês, atendendo aos anseios dos

Mário piva filho

clientes que não conseguiram adquirir as suas unidades no Imbassaí Privilege. Já temos uma lista grande de interessados. Assim como o Imbassaí Privilege, o Imbassaí Privilege 2 terá acesso à praia e ao rio. A área total será de mais de 32.000m² com apenas 92 unidades de 2 quartos dispostos no térreo e no piso superior. O destaque desse empreendimento é que trazemos um novo conceito: tanto a unidade superior como a do térreo terão seus gardens particulares, ainda com a opção de construir piscina privativa para cada unidade. O estacionamento terá 2 ou 4 vagas por unidade, além de 30 vagas para visitantes. Esse projeto também vai surpreender e já começamos as reservas com Afonso Henriques e Litoral Norte.

Com mais de 16 empreendimentos construídos pela JMJ Empreendimentos no Litoral Norte de Salvador ou na Linha Verde, quais os projetos mais inovadores, os mais desafiadores e quais superaram as expectativas de vendas?

O projeto mais inovador que construímos foi o Aldeia Saint Sebastien, em Arembepe, lançado há 15 anos para o público LGBTQIA+, e que foi sucesso de vendas. Todos os nossos 16 empreendimentos na Linha Verde tiveram uma resposta muito positiva, e o Imbassaí Privilege superou todas as nossas expectativas.

Litoral Norte de Salvador - Imbassaí

Onde moro tem...

Muito verde, praia, rio, lagoa, uma estrutura e acabamento impecáveis, segurança e tranquilidade para viver, descansar e se divertir em família. Assim é o mais novo residencial clube Imbassaí Privilege, que está em fase de conclusão, no Litoral Norte de Salvador, e tem a assinatura da JMJ Empreendimentos. Quatro novos moradores contam sobre os atrativos do empreendimento, em Imbassaí. Confira o que dizem:

Amor à primeira vista

André e Vânia Carvalho, duas filhas e um pet: “Visitamos o decorado Imbassaí Privilege e compramos uma unidade. O projeto arquitetônico dos bangalôs, com quartos em cima e garden atrás e na frente, nos atraiu”. A família, que costuma passar os finais de semana em hotéis e resorts do Litoral Norte, logo estará na casa nova para aproveitar ainda mais as belezas da região.

Residência de verão

Alexandre Vieira Souza e sua família já tinham ligação com Imbassaí, possuíam uma casa na região, mas venderam para comprar um bangalô no Imbassaí Privilege. “Desejávamos uma casa de praia ‘pé na areia’ e de frente para a lagoa. Ficamos encantados com o projeto e a estrutura do empreendimento.”

Conforto, segurança e lazer de alto nível Foram esses atributos que conquistaram Ângelo Drummond e família, composta por quatro filhos. “A localização e o acabamento do empreendimento, além do conforto, da segurança e do lazer de alto nível, foram fundamentais para adquirirmos nossa casa de praia no Imbassaí Privilege.”

Morada com segurança e lazer

A localização com acesso privativo à praia, a qualidade do acabamento e a infraestrutura de lazer chamaram a atenção de Rahi Moitinho, da esposa Débora Suelen e dos seus dois filhos, que contribuíram para a tomada de decisão de adquirirem o imóvel. “O empreendimento oferece uma boa infraestrutura de lazer, além de ter uma quantidade boa de imóveis, fazendo com que meus filhos tenham amigos para brincar e se divertir. Tenho certeza que o Imbassaí Privilege nos oferecerá paz de espírito e sossego nos nossos dias.”

A sala de banho Reconvexo, assinada pelo arquiteto, Vitor Martins, e inspirada no Recôncavo baiano. “O piso tem cortes feitos à mão. O coco seco, utilizado na borda do espelho, entrega rusticidade ao ambiente. O ponto alto fica com a banheira de imersão com inclinação ergonômica, toda em mármore Napoleon, unida à funcionalidade do planejados que trazem a tecnologia das tomadas a favor do cliente”, conta.

e funcionalidade DECORAÇÃO

A Editora AMO apresenta duas ideias inovadoras e criativas da New Móveis que fizeram sucesso na Casacor Bahia 2022

Por Priscila Chagas | Fotos Rebeca Lima

Casal de empresários

Simone Andrade e Helder Freitas, gestores da New Móveis, empresa de planejados e decoração, atrela o sucesso dos projetos à missão da empresa. “Propomos soluções e experiências inovadoras seja em projetos residenciais ou comerciais. Além disso, temos como prática a sustentabilidade, utilizamos madeira de reflorestamento, ou seja, nossa preocupação começa desde o material que utilizamos até a fase final do projeto”, garante.

O Home Bar, projeto de Lorena Damásio, é um espaço sofisticado, aconchegante e climatizado. “A disposição dos tons preto e cinza com toque dourado mescla jovialidade com requinte desde as paredes até o mobiliário de alto padrão de texturas diversas como o armário. Outro destaque é a parede em pedra natural com acabamento escovado e ripado, algo inédito na Bahia”, explica.

Ações Aquarius

Segurança, bem-estar e infraestrutura foram algumas das prioridades da Associação por aqui. Confira as principais realizações!

Por Chris Sacramento

E como não pode faltar, teve a super-resenha do Futevolei dos Coroas! Na foto, Theodomiro Neto, os amigos Carlão, Homar e Cia. comemoraram depois de um encontro maravilhoso.

Nova Diretoria

Em recente Assembleia, conseguimos deliberar sobre as principais demandas com os síndicos. Nesse dia também elegemos a nova Diretoria da Associação e Theodomiro Neto foi reeleito para mais uma gestão de sucesso por aqui! Salve presidente!

Recadinhos importantes Tempos de esperança

Viu que lindeza? O clima natalino tomou as nossas ruas quando iluminamos a tradicional árvore de natal e a Sagrada Família na praça, celebrando em nós o espírito de amor e união. E para completar, o Espaço Livres Livros, depois da doações da Escola Nossa Infância, ficou muito mais legal e sortido. Gratidão pela parceria!

• A diretora lembra que a Associação arrolou, recentemente, uma solicitação junto às construtoras que lideram empreendimentos no entorno da Rua Clara Nunes solicitando, entre outros aspectos, maior cuidado com os pedestres e a diminuição do barulho. Sobre a lavagem das ruas e dutos evitando lama e alagamentos na localidade, o pedido foi estendido também à Sedur.

• “Estamos atentos às queixas a respeito da falta de espaço para carga e descarga por conta do estreitamento da pista na Magalhães Neto e buscamos soluções junto ao poder público, assim como o apoio dos órgãos municipais para embelezar a região, acentuando a presença do verde e da arte”, pontua Eldete Almeida.

Habemos Magalhães Neto

“O mergulho da Magalhães Neto é de fundamental importância para a fluidez do trânsito de Salvador por compor uma das intervenções complementares ao BRT, desafogando a região do Iguatemi e da Tancredo Neves. Assim, mergulhando, os motoristas acessam essa área ou podem subir e seguir para o Stiep ou Paralela. Além de beneficiar grandemente também os moradores do Aquarius, que agora se deslocam de forma muito mais rápida e segura”, comenta o titular da Seman e vizinho, Luciano Sandes.

A melodia

(do amor)

Confira o papo delicioso com os vizinhos Viviane Rabelo e Luiz Rogério Duarte

Por Chris Sacramento | Fotos Rebeca Lima

Osvizinhos Viviane Rabelo e Luis Rogério Duarte, há 14 anos, venceram a distância ente o Rio de Janeiro e a Bahia, e agora vivem, aqui, apaixonados entre si e pelo Aquarius! Os papais de Bia, de 14 anos, e Fredy, de 10, receberam a nossa equipe para um bate-papo descontraído no apartamento deles, no Sky Residence. Aos 55 anos, o baiano Rogério é um renomado cirurgião implantodontista. Já Viviane, fluminense de 44 anos, é expert em Harmonização Orofacial.

Eles se conheceram no Rio e, em pouco tempo, iniciaram a vida a dois. “Primeiro, alugamos um apartamento no Pituba Ville até decidir onde seria o nosso lar, de fato. Até que vi o projeto do Sky e determinei: “Vou morar aqui”, lembra Viviane. “A concordância foi fácil, já que meus pais viviam aqui perto. O senhor Gonzaga nos deixou há dois anos, mas conviveu muito conosco aqui no Sky. Já minha mãe, dona Mara, tem 80 anos, está lúcida, cheia de saúde e nos ajuda muito com os netos”, detalha Luis Rogério, contando que moram no prédio há 12 anos. “Na época, Eldete Almeida, vice-presidente da AMEAquarius, trabalhava na Fator, e colaborou para o fechamento do negócio”, lembra

Rotina perto de casa – “Tenho muitos amigos, inclusive no prédio. O Aquarius é muito amistoso e favorece essa interação. Gosto de correr na praça, ir à barraca da Salete e comer acarajé no Boris. Apesar da curta distância, só vou de carro para o trabalho porque, às vezes, São Pedro está com planos diferentes dos meus”, gargalha. A esposa endossa a fala do

amado. “É maravilhoso morar aqui, pois é um local muito completo com hotel, restaurantes, centro comercial, hospital e ótimas escolas. Os meninos fazem natação e estudam aqui pertinho”, conta, detalhando: “Fredy é gammer nato. Diferente dele, Bia, que é velejadora do Yacht Clube, é mais ‘rueira’ e extrovertida’”, confidencia entre risos.

Música no ar – Certamente você conheceu o Luis na pandemia: ele fazia as belíssimas lives musicais da varanda do apartamento que viralizaram. Tá lembrado? O pai tocava gaita ‘de ouvido’, como se diz, e a mãe estudou piano clássico. Então, o tom musical veio ‘de berço’. “Voltei a tocar com meu irmão e primo depois de anos, na pandemia, enquanto

“O Aquarius é muito amistoso e favorece essa interação” Luiz Rogério

Mirella, que é esposa do Fábio, o primo, cantava, e ficou muito bom’”, detalha. Depois disso eles fizeram a bela homenagem ao Dia das Mães com grande repercussão, esse ano, e o show na inauguração do pergolado da praça. “Muitos vizinhos souberam ali da minha conexão com a música’”, comenta Rogério.

A Varanda da Vivi – O que começou de forma despretensiosa, depois que Vivi chegava das viagens (ela dá cursos pelo Brasil de harmonização facial), acabou se tornando um animado evento. “As pessoas esperam um happy hour simples e encontram uma banda completa. Pra não perder nada, muitos convidados se hospedam aqui no bairro mesmo. E foi assim que nossa ‘petit comite musical’ cresceu entre amigos e pacientes, e está concorridíssima.”, sorri Vivi.

Mensagem especial – A família, que reveza ano a ano as comemorações de final de ano, faz questão de deixar uma mensagem especial. “Adoro Natal, valorizo muito a família. Sinto que sem Viviane e os meninos nada teria sentido para mim”, comenta emocionado, e segue: “O Aquarius é uma extensão da nossa família. Desejo um 2023 de muita paz e fé no melhor, sempre”, conclama. Vivi vai por outro caminho. “Por ansiedade, esquecemos do mais importante, que é curtir a jornada. Então desejo uma pausa necessária para reaprendermos a viver, cada segundo, a plenitude do aqui e agora”, conclui.

“Então

• Somos uma escola brasileira internacional bilíngue conectada com as melhores referências internacionais na área de educação;

• Trazemos soluções para problemas reais utilizando a metodologia de Design Thinking;

• Oferecemos um programa de mentoria individual com o apoio de uma profissional especializada em processos admissionais para faculdades;

• Fomentamos o pensamento crítico no estudante para que ele tenha a mente em constante desenvolvimento e seja um agente de mudança na sociedade. Acesse o site e agende uma visita: escolaconcept.com.br/visitas

EDUCAÇÃO INFANTIL, FUNDAMENTAL E MÉDIO

UM NOVO MUNDO. UM NOVO JEITO DE APRENDER.

O que é advocacia preventiva?

Por Karine Rocha*

Émuito

comum buscarmos um advogado(a) para resolver um problema ou denúncia quando um conflito ou processo já se instalou – ao que chamamos de atuação contenciosa. Contudo essa cultura tem se modificado devido ao tempo de desgaste em um processo e o alto custo das despesas – que nem sempre encontra a melhor solução. Você só busca um médico em casos extremos? Percebe como a advocacia preventiva é fundamental? Entre outras atribuições, o advogado pode evitar o litígio. Inclusive, o inciso VI do parágrafo único do Artigo 2º do Código de Ética da OAB prevê ser dever desse profissional “estimular a conciliação entre os litigantes, prevenindo, sempre que possível, a instauração de litígios”. A advocacia preventiva é vista, por isso, em diversas áreas do direito como um investimento. Por exemplo, a pandemia revelou-se que o papel do advogado é mais amplo acerca da orientação jurídica das normas internas do condomínio (Convenção e Regimento Interno), do uso de espaços comuns, dos limites de moradores e da responsabilidade do síndico, entre outros. Claro que podem existir conflitos que irão desaguar no Judiciário, contudo serão em menor volume. E caso ocorra, o impacto e risco para o condomínio serão atenuados devido à Consultoria Jurídica especializada e preventiva visando uma gestão estratégica e conciliatória.

Mestre em políticas sociais e cidadania pela Universidade Católica do Salvador (UCSal), professora titular da UCSal especialista em direito do trabalho e processo do trabalho e direito previdenciário, professora de direito do trabalho e processo do trabalho de pós-graduação e do Núcleo de Práticas Jurídicas do Centro Universitário Uniruy, presidente da Comissão Especial do Direito do Terceiro Setor –OAB/BA, conselheira fiscal da ABMCJ/BA e advogada sênior representante da unidade em Salvador do Escritório Marcelo Tostes com atuação na advocacia empresarial nas áreas trabalhistas, condominiais, consumerista, responsabilidade

Auriana

Carlos Amorim Revisor

Valéria

Maviel Neto

Samuel Barbosa Jornalista

Chris Sacramento Jornalista

Patrícia

Tarcila

Joseanne Guedes Jornalista

Priscila Chagas Jornalista

• F e i opra voc F e arpo ov ê

Ainda não é membro do nosso Clube de Vantagens? Está perdendo benefícios exclusivos oferecidos pelo programa?

Por Chris Sacramento

Você

já sabe, mas a gente adora relembrar! O Clube de Benefícios da AMEAquarius garante descontos incríveis em estabelecimentos parceiros aqui na região! Pois é. “Como associado, você faz as suas compras e ainda recebe um superdesconto de 10% off na hora! Assim, em rede, fortalecemos o nosso comércio e valorizamos os moradores”, detalha o presidente Theodomiro Neto. A dermatofuncional Suzane Brandão, por exemplo, oferece um mix variado e completo de procedimentos e equipamentos voltados à estética, autocuidado e rejuvenescimento. Ela atende em uma clínica aqui ao lado, na Avenida Tancredo Neves, onde você se cuida com toda segurança e comodidade. Completa, a profissional traz opções de cuidados faciais (limpeza de pele e contra acne, manchas do sol e melasmas) e corporais (de combate à flacidez, gordura localizada e celulite), além de cosmetologia associada a lasers, drenagens, lipocavitação e criolipólise. Não perca tempo! Enviei uma mensagem e agende o seu horário via WhatsApp: 71 99181-0841 ou pelo in box do Instagram @suzane_brandao.

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