Mirando no futuro

Síndico do Centro Empresarial Alto do Parque, Raimundo Pereira pretende reduzir custos para

Único prédio comercial do bairro, o Centro Empresarial Alto do Parque passou por mudanças durante os últimos dois anos. Das 100 lojas, 12 entregaram as chaves por causa dos efeitos da crise e da pandemia. À frente da administração do prédio, Raimundo Pereira teve que erguer as mangas para mirar no longo prazo, sem esquecer o presente. “Ser síndico é um desafio diário”, diz. “O ponto principal é demonstrar, por meio do meu exemplo, que todo mundo faz parte do mesmo barco e que, sem uma gestão e sem padrão, as coisas não fluem.”

Raimundo Pereira acredita que ser síndico de um prédio comercial é diferente de estar à frente da administração de um condomínio residencial. “Quando tratamos de moradia, pagar uma taxa extra significa investir no seu patrimônio, e isso é diferente de pagar a mais por uma sala locada, que não é sua”, diz. “Mas, ao investir no prédio, se valoriza também a loja”, conclui.

Para este ano, a meta é reduzir custos. “O aumento ideal da taxa do condomínio seria 30%, mas sabemos que isso não é viável para a maioria”, constata Raimundo Pereira. O planejamento, portanto, é buscar a individualização do custo com a água. “Assim, lojas com gastos diferentes pagam suas contas, particularmente, e conseguimos reduzir a nossa despesa em quase 20%.” Entre os projetos para 2023 também estão a criação de um espaço para reuniões e a terceirização da mão de obra.