Revista Pituba Ville 11 by Editora Amo

Com a palavra o presidente

Caro leitor (a), Mais um ano se aproximando do final. Com esforço e dedicação de todos, conseguimos tocar projetos em diversas áreas com avanços em iluminação e bem-estar, dentre outras, e que se revertem em mais valorização do nosso patrimônio, o reforço da nossa segurança através da vigilância privada, câmeras de monitoramento e parceria com órgãos da segurança pública. A Associação de Moradores e Proprietários de Imóveis do Loteamento Pituba Ville (AMPIV) também conseguiu atingir um dos mais importantes objetivos para esse ano: manter unidos e congregar todos os vizinhos do Loteamento. Estamos com saudade dos nossos encontros e festividades realizadas pela Associação, como as caminhadas, festa do Dia das Crianças, CanaVille e festa junina, dentre outras iniciativas, mas a comemoração da primavera já foi um resgate lindo de tudo isso. Aos poucos vamos retomando a vida, após a pandemia, pois a gente entende o quão importante é conhecer os vizinhos do bairro e ampliar nosso ciclo de amizade. Ainda assim nos mantivemos seguros em meio ao caos que a pandemia trouxe, interagindo dentro do possível com os nossos vizinhos, todos ao redor. Que bom! E é com esse espírito de união, fraternidade e empenho que a gente quer renovar esse trabalho, acreditando em dias melhores. Que no próximo ano possamos continuar com a missão de levar essa união de moradores, atingindo os objetivos de maior sociabilidade, bem-estar e cuidado entre todos os moradores do Pituba Ville. Em suas mãos está a última edição de 2021 da nossa revista feita com muito carinho pra você. O próximo ano nos reserva muita coisa boa. Boa leitura!

Temístocles Oliveira Silva Laudélio Santos Fonseca Antonio Lasdislau da Silveira Renato Augusto P. Tourinho João Pedro S. de Souza Francisco Atanásio de Santana José Trindade Lage Cláudia Miranda Freitas Fernanda Alves de Andrade Maria Tereza R. Modesto Lúcio Ângelo Hora Alves

CONSELHO CONSULTIVO FISCAL

Waldir M. dos Santos Filho Palmério Silva Queiroz Edvaldo Santos Elizaldo Soares Maria Luiza Fernandes Heitor Simões

Patrícia Magalhães @pat_lifeme Ale Prates @aleprattes Gabriela Oliveira (@gabioli27) Rebeca Lima (@becalimaaz) Rebeca Lima (@becalimaaz) Elis Marques Chris Sacramento (@achris.s) Carlos Amorim Valéria Azevedo

Instagram: @amo.digital Quer anunciar na revista do Pituba Ville? Entre em contato: Tel e WhatsApp.: 71 9 9201-8977 e-mail: editoraamo@gmail.com | patriciamagalhaes@editoraamo.com.br A editora não se responsabiliza por informações, conceitos ou opiniões emitidos em artigos, bem como pelo teor dos anúncios publicitários. Proibida a reprodução total ou parcial de textos e/ou fotos sem a prévia autorização da editora.

Feliz Natal e um excelente 2022!

Temístocles Oliveira Presidente da AMPIV

Carlos Amorim

Patricia Magalhães

Elis Marques

Rebeca Lima

Chris Sacramento

AMO

AÇÕES AMPIV

Passou pouco tempo desde a última edição, mas foi um período muito intenso de trabalho por aqui. Tivemos muitas ações aqui no Loteamento realizadas pela equipe da Associação de Moradores e Proprietários de Imóveis do Loteamento Pituba Ville (AMPIV). Confira algumas das principais:

Reforma do Horto Você notou a transformação que o Horto recebeu?! Requalificado, o local ganha um quê ainda mais sustentável, que dialoga diretamente com a preservação do meio ambiente, pautas importantes aqui na AMPIV. Mas o processo de revitalização não é somente visual. O local também foi aterrado e ganhou reorganização na área do lixo orgânico e compostagem para viabilizar a transformação do lixo em adubo de qualidade para as nossas plantinhas. Bacana, não é? E o mais legal é que lá você já encontra novas lixeiras para separação dos resíduos. Lembre-se que os nossos colaboradores estão desenvolvendo essa nova fase com muito preparo e carinho. Espero que gostem!

Reparou que a entrada da AMPIV também está de visual novo? Isso porque a estrutura de madeira de acesso foi toda trocada por conta da ação do tempo. Agora os equipamentos e cercas deram um tom especial e reacenderam o colorido do jardim suspenso, que faz parte desse caminho. Está encantador! Sem contar que a casa das iguanas também passou por novas adaptações: as cercas que compõem o viveiro foram trocadas com o intuito de reforçar a segurança e tornar o ambiente o mais espaçoso e confortável para os bichinhos. Viva!

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Passeios mais tranquilos Depois de muito aguardar, já podemos transitar aliviados e seguros. Em nome da acessibilidade e da segurança de todos por aqui, a AMPIV incluiu no pacote de revitalização a tão sonhada reforma dos passeios. A ação está deixando o Loteamento ainda mais acolhedor, concorda? Cadeirantes, crianças e pessoas de mais idade ou com carrinhos de bebê já poderão aproveitar a novidade. Logo, vão poder retomar as caminhadas e brincadeiras sem receio de escorregões, quedas e tropeços. Perceba que, depois da conclusão da obra, vai dar para avistar de longe as sinalizações de trânsito e as tampas metálicas por todo o condomínio. Bom demais!

E mais... Nesse período tivemos também a tradicional limpeza e manutenção completa nas ilhas, no lago e nas praças do Chafariz e Lebram. O Pituba Ville ficou muito mais charmoso e organizado depois da poda e manutenção da grama, da pintura caprichada, dos muros e passeios e da Praça Lebram ganharem limpeza e pinturas novinhos, concorda? Dá gosto de ver! A área verde também ganhou mais vida com a manutenção do pergolado, cerca da área verde e reparos e pinturas das pistas de cooper. Aproveitem pra valer! E como não falar da nossa comemoração da primavera? Tivemos um dia lindo de muita interação e diversão na nossa comunidade. O melhor foi ver todo mundo participando do plantio das orquídeas doadas por vocês. A equipe da AMPIV fez tudo com cuidado e carinho. Espero que elas gostem das novas casinhas. Foi lindo demais!

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Bonita

por fora e por dentro Helena Moisés ganhou três títulos de beleza na década de 1950 e sempre foi uma mulher à frente do seu tempo. Motivo de orgulho e exemplo para a família! Por Auriana Bacelar

oje, aos 91 anos, dona Helena Moisés Faria passa o dia desenhando, vendo os programas que gosta na TV, fazendo pequenos passeios no prédio e recebendo todo amor e carinho das filhas e netos. Mas, na juventude, ela foi uma mulher muito ativa e à frente do seu tempo! Dona de uma beleza marcante, conquistou os títulos de Rainha da Prefeitura de Salvador, Rainha do Carnaval e Rainha do Clube Cruz Vermelha, na década de 1950. Ela quis, inclusive, disputar o título de Miss Bahia, contudo não conseguiu autorização do seu pai, um tradicional imigrante libanês. Vale lembrar que nessa época os concursos de beleza movimentavam o país e o mais importante era o Miss Brasil, sinônimo de glamour e um dos eventos mais populares. Pioneira e destemida Mas não pense que Dona Helena se dedicou apenas aos títulos de beleza, ela foi uma das primeiras funcionárias da Petrobrás em Salvador e trabalhou no setor administrativo, junto à diretoria. Destemida e ousada, dirigia o seu próprio carro numa época em que pouquíssimas mulheres pegavam no volante. Sempre independente, morou sozinha até os 89 anos, depois passou a morar com a filha Ângela no Pituba Ville. Por tudo isso, a vida de dona Helena Moisés é motivo de exaltação para a família. "Tenho muito orgulho da minha mãe porque ela sempre foi uma mulher bonita por fora e por dentro também. Uma mulher forte, realizadora, destemida, correta em tudo o que fez, bondosa e também muito religiosa", relata Ângela emocionada.

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Há quase dez anos, andar de bike é a maior paixão de Valter e da família, de casa e do Pituba Ville. Esperamos que a história do vizinho te inspire Por Chris Sacramento

á nove anos, o ciclismo virou a verdadeira paixão do vizinho Valter Palmeira. O amor tornou os passeios aleatórios com um amigo em pedaladas quase diárias desde então. Logo, eliminou 10kg e viu na atividade muitos benefícios inclusive na sua saúde, por isso passou a incentivar a esposa Joelma, de 47 anos, e a filha Adriana também. “Hoje o ciclismo faz parte da nossa rotina diária, já que pedalamos pelo menos quatro vezes na semana. Meu entusiasmo foi tão grande que me tornei também um dos líderes do grupo de pedal aqui do Pituba Ville”, detalha, explicando que o Ville de Bike existe há cinco anos, e já possui 80 integrantes, a maioria moradores. Inspirador, não é? Ele conheceu o esporte ainda na infância, e por incentivo do pai, Hélbio Palmeira, de 82 anos, fez natação, ciclismo e karatê – inclusive é faixa marrom! –, depois vôlei e atletismo na escola, e conheceu o esqui aquático e na neve na época da faculdade. Advogado por formação, hoje ele se divide entre Salvador e Feira de Santana, onde possui um negócio de logística. Por sua rotina corrida,

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Amor

sobre duas rodas

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“Os meus votos especiais são de muita saúde, realizações e esperança de dias melhores em 2022!”

morar no Loteamento foi um grande alento na pandemia. “Quando liberaram, conseguimos diminuir a pressão psicológica do lockdown com caminhadas e corridas com toda segurança. E minhas filhas Adriana, de 20 anos; Michelly, de 24; Mayara, de 21; e Amanda, de 17, fizeram também aulas de boxe na área verde”, conta. Sabia? Ele alcançou a incrível marca de mais de 12.000 km de pedaladas no ano passado! “Isso certamente impactou na minha imunidade. Aqui em casa, três filhas e Joelma se contaminaram (ela teve covid duas vezes) e eu não”, registra surpreso. Que ótimo incentivo! Que tal pegar a bike e começar também? Bora! Refúgio Valter mora no Loteamento há 16 anos, e depois que o pai, já morador, apresentou atributos, como localização privilegiada e segurança, todos os sete filhos e as duas ex-esposas fizeram a mesma escolha. “Alguns amigos até brincam que PV, na verdade, significa Palmeira Ville”, sorri da referência ao sobrenome. Como morador antigo, hoje ele reconhece o papel importante da Associação de Moradores e Proprietários de Imóveis do Loteamento Pituba Ville (AMPIV) no local, nesse sentido. “Há grande empenho na integração de ações de saúde e bem-estar para todos. Fora que a Associação está sempre atenta às manutenções das praças, quadras e áreas de lazer também”, destaca. Viva!

Novos rumos Por conta da vacinação e flexibilização, o final de ano fora da família vai ser diferente, quase como antes. “As meninas vão para a casa de amigos, eu e minha esposa estaremos num restaurante de um amigo. Diferentemente do ano passado, que foi em casa com meu pai e minha mãe atentos ao distanciamento”, lembra, trazendo o desejo para todos de muitas vibrações de paz e alegria. “Os meus votos especiais são de muita saúde, realizações e esperança de dias melhores em 2022!”, conclui feliz.

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De olho no

Capítulo III - Dos animais domésticos Parágrafo Único – Os animais domésticos, de propriedade de morador em trânsito nas áreas comuns do Loteamento, deverão ser acompanhados por pessoas treinadas responsáveis, conduzido em coleiras, equipamentos com focinheira (cães de médio e grande portes) ou sob equipamentos com focinheira (cães de médio e grande portes) ou sob equipamentos similares de segurança, garantindo a integridade, a tranquilidade, o conforto e a saúde dos demais moradores – Código Civil, Artigo. n° 554. Art. 38 – Os dejetos dos animais descritos no parágrafo único do artigo anterior, em trânsito pelas áreas comuns, deverão ser coletados por seus acompanhantes, principalmente, quando ocorrerem nas calçadas, praças, pistas de caminhadas e jardins. Art. 39 – Fica terminantemente proibida a permanência de animais de qualquer porte nas áreas destinadas a crianças ou nas áreas de esporte do Loteamento, conforme plantas e desenhos atualizados periodicamente pela Diretoria, por mais inofensivos que esses animais sejam.

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Além das expectativas Assiduidade e pontualidade, proatividade, respeito às diferenças entre os colegas e boa convivência com todos. Essas são algumas das qualidades que fazem Gunar de Carvalho Filho, de 58 anos, se destacar em sua função. Morador do bairro de Pituaçu, ele atua como supervisor administrativo no Pituba Ville, e tem como principais atribuições a gestão das equipes e o direcionamento das atividades. “Distribuo as tarefas dos funcionários de manutenção, jardinagem e limpeza. Acompanho as tarefas, faço o registro fotográfico e a inspeção no condomínio para ver se não tem alterações ou danos”, explica. Gunar é também responsável pela compra do material de manutenção seja na parte elétrica, hidráulica, civil, equipamentos e máquinas. “Trato das ocorrências, faço chamadas preventivas e emergenciais, cuido do agendamento e controle das quadras.” Entre uma coisa e outra, o supervisor ainda consegue organizar rotinas bancárias. Ele sabe da grande responsabilidade que tem nas mãos e faz questão de ultrapassar as expectativas. “Chega sempre antes do meu horário e só saio quando tudo foi concluído”, relata, orgulhoso.

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RE_ TROS PEC TIVA

2021

Preparamos uma retrospectiva com as principais ações da Associação de Moradores e Proprietários de Imóveis do Loteamento Pituba Ville (AMPIV) em 2021. O presidente, Temístocles Oliveira, aponta ainda os passos para avançar no próximo ano

ARRUMANDO

A CASA

Por Chris Sacramento

Novo ano começando a se desenhar, é chegada a hora de rever o que já executamos e tecer planos e desejos para o próximo ciclo. Com você também é assim? Pois bem, foi esse o mote da nossa conversa com o presidente da Associação de Moradores e Proprietários de Imóveis do Loteamento Pituba Ville (AMPIV). Confira a retrospectiva de 2021 feita por Temístocles Oliveira e os caminhos que ele enxerga para a Associação avançar no ano que vem:

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Entre os destaques de 2021, o representante da AMPIV aponta a mudança de portaria – ação que trouxe mais segurança e comodidade para a equipe e os moradores que agora acessam o Loteamento com mais rapidez e contam com viatura 24 horas à disposição – e a reabertura dos espaços sociais, após o avanço da vacinação em Salvador. Assim, com todos de máscaras e protocolo de segurança, os moradores voltaram a cuidar da saúde e ficaram mais felizes com a interação com os vizinhos. Bacana, não é?

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Foi importante ainda reformar as quadras de tênis e o Parque das Iguanas, que foi adaptado para tratar o lixo orgânico e produzir a compostagem que aduba os nossos jardins e áreas verdes. “A atual gestão conseguiu atender às demandas diárias mantendo tudo limpo e organizado para você, e também a um anseio antigo, que foi a reforma dos passeios. Os pisos mais largos e confortáveis vão evitar com cadeirantes ou carrinhos de bebê”, comenta, lembrando que a obra deve estar pronta no início do ano. Viva!

NOVOS RUMOS Para Temístocles, o principal desafio para a Associação em 2022 deve ser conduzir a sua comunicação mais eficiente. “Ao ouvir as demandas nas reuniões, eventos e via WhatsApp, vamos conseguir definir e atender melhor as prioridades coletivas”, pontua. Viu como a nossa revista é um importante instrumento para potencializar também a sua voz? Ciente disso, ele lembra que a AMPIV almeja ampliar o investimento em segurança – para, dentre outras coisas, instalar mais câmeras – e saúda a parceria atenciosa com a prefeitura por meio da qual espera revitalizar as duas praças. “Devemos dar atenção às ações educativas de trânsito, mobilidade, sustentabilidade e cuidados com a saúde e bem-estar dos nossos idosos, assim como seguir cuidando da iluminação, limpeza e ações de manutenção constantes”, conclui. Ou seja, 2022 vai ser sucesso!

Dezembro 2021 • Revista Pituba Ville - AMO |

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Novidades do

Trilhas Sustentáveis Confira as ações da Comissão Trilhas Sustentáveis do Pituba Ville

Abertura da primavera Você viu que lindo o nosso evento de abertura da primavera em setembro? Com apoio do programa Pituba Ville – Trilhas Sustentáveis, o dia foi marcado pelo recebimento de, pelo menos, 50 orquídeas doadas pelos moradores. Olha que incrível? Todas foram plantadas com muito carinho pela equipe da Associação de Moradores e Proprietários de Imóveis do Loteamento Pituba Ville (AMPIV) e pelo seu Gilberto, administrador do Botticelli e parceiro do Trilhas. A primeira doadora, a senhora Marília Nicodemus, vizinha do Torre Verona, fez questão de escolher o local e acompanhar o plantio. Já Lucas

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Fialho Vieira ajudou na organização final e plantou três orquídeas – uma sua e duas de vizinhos – no Mansão Luiz Tourinho, onde mora. Fechando o dia, com chave de ouro, a pequena Prieta Freire encantou a todos ao assinar seu nome na lista de presença depois de ajudar no plantio. Fofinha demais! Teve muita interação na nossa comunidade! Mantendo os cuidados de distanciamento e uso de máscaras, várias famílias participaram das atividades, felizes por ajudar a embelezar o ambiente onde vivem e a salvar mudas que iriam para o lixo. Quem esteve na Praça Ernesto Lebram ainda pôde saborear uma água fresquinha de coco colhido do nosso pomar. Viu só! E teve mais! Ainda puderam apreciar a exposição de fotos do concurso “Olhares sobre a natureza do Pituba Ville” realizado em comemoração ao Dia do Meio Ambiente, em junho. Relembre o trio de vencedores: Marina Modafferi (1o lugar | Soslaio), Fernando Mota Mascarenhas (2o lugar | Sobre as pedras – on the rocks) e Rodrigo Sant’Anna (3o. lugar | Harmonia Urbano e Meio Ambiente). Confira os cliques!

Atendimento Avançado Atlas Schindler. Cuidamos do seu elevador para você poder cuidar de outros assuntos. Nossos equipamentos transportam diariamente mais de 1,5 bilhão de pessoas em todo o mundo, proporcionando segurança e conforto, garantidos por um serviço de manutenção com qualidade mundial. - 3.000 técnicos especializados. - 150 Postos de Atendimento em todo o país. - Plantão de atendimento 24 horas, 7 dias por semana. - Peças de reposição originais. - Palestras sobre elevadores para proﬁssionais de condomínio. Oferecemos também o melhor serviço de modernização de elevadores para manter os equipamentos do seu edifício sempre atualizados. Os equipamentos do seu condomínio nas mãos de quem mais entende de elevadores, escadas e esteiras rolantes.

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Reciclagem de buchas e material de escrita A campanha, divulgada pelo programa Trilhas Sustentáveis por meio da AMPIV, visa destinar para a Terracycle (@terracyclebr) os seguintes itens: esponjas, lápis, lápis de cor, canetas, borrachas e marcadores, por exemplo. Ao realizar reciclagem através da logística reversa, a empresa contribui para o meio ambiente e ainda apoia instituições sociais, como o Lar Vida e o Centro Comunitário da Pituba. Que tal participar? É só entregar suas doações na portaria ou ao administrador do seu prédio!

Principais ações em andamento: Aponte a câmera do seu celular para visualizar o vídeo explicativo sobre reciclagem de esponjas

Dúvidas? Fale com a coordenação da campanha: Isolda Barcellos: 98201-8315 (Ed. Mansão do Lis) Karine Oliveira: 98860-5060 (Ed. Mansão do Lis) Karine Aquino: 98107-2997 (Ed. Duque Edinburgh)

Repense Reuse Sabia que agora temos um coletor de reciclagem de roupas? O equipamento foi instalado na área verde em frente ao parque infantil – espaço destinado à recolha de recicláveis, lembre-se! Depois dos reparos, as peças serão revendidas nas lojas Repense Reuse em Salvador, projeto de sustentabilidade e desenvolvimento social da Humana Brasil com unidades na Europa, América do Norte e África, e agora em Salvador. A proposta é ampliar a vida têxtil, gerar renda e impactar positivamente as pessoas. Participe! Faça doação aqui ou nos outros pontos espalhados pela cidade. No clique, a primeira doação na presença de Claúdia Andrade da Humana Brasil e representantes da AMPIV e do Trilhas. Para mais informações acesse o site: humanabrasil.org e as redes sociais do projeto:

• Orientação e acompanhamentos das ações de melhoria da Coleta Seletiva nos condomínios e nas áreas comuns do Pituba Ville – ação contínua; • Elaboração de conteúdos para edição de cartilha eletrônica sobre Coleta Seletiva e material informativo para educação ambiental; • Apoio à AMPIV nas ações de melhoria e recuperação da vegetação e cuidados com a fauna do Parque das Iguanas e áreas comuns; • Apoio à AMPIV quanto à decoração com recicláveis para comemoração do Natal e Ano-novo; • Acompanhamento da campanha de adoção e plantio das orquídeas. Já são mais de 200 unidades plantadas – ação contínua; • Acompanhamento das doações de roupas e calçados para o projeto Repense Reuse da Humana Brasil – ação contínua. • Implantação da campanha de doação de buchas e material de escrita com envio para a TerraCycle (logística reversa) em todos os prédios que desejarem – ação contínua. • Avaliação de alternativa para uso de créditos de energia solar para os condomínios e AMPIV. • Criação de grupos de trabalho para desenvolver outras ações do programa.

Junte-se a nós! Participe do Programa Pituba Ville – Trilhas Sustentáveis: Tels.: 3354-1713 / 99994-6840 | E-mail: trilhaspitubaville@gmail.com

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PEQUENAS PORÇÕES

de saúde A saúde de sua família vem com alimentação saudável. Conheça a EcoLink Orgânicos, um delivery completo cheio de opções incríveis e ultraselecionadas Por Chris Sacramento

ma vida mais saudável e equilibrada depende de pequenas mudanças à mesa. Concorda? A Ecolink Orgânicos é uma loja on-line de produtos naturais completa, pronta para te auxiliar nas melhores escolhas. No delivery, uma seleção incrível certificada pelos melhores fornecedores no Brasil e exterior, como uvas-passas, castanhas cruas no vapor, nozes e uma infinidade de grãos e frutas. Você precisa conhecer! “Priorizamos a oferta de itens orgânicos, agroflorestais e de pequenos agricultores, honrando nosso compromisso com a saúde e o bem-estar de cada cliente”, pontua o engenheiro agrônomo Roberto Barreto, idealizador e diretor criativo da Ecolink Orgânicos. Ou seja, é o carinho da nossa família direto para a sua mesa! Oba!

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COM APOIO JURÍDICO,

condomínios decidem contratar ou terceirizar a equipe de colaboradores Conversamos com o Musiello Santana e Lima Advogados sobre as vantagens e cuidados na hora de terceirizar a equipe de colaboradores. A estratégia pode evitar dores de cabeça no futuro e, em longo prazo, representar uma economia para o condomínio Por Chris Sacramento | Fotos Rebeca Lima

chegada da Assessoria Jurídica especializada nos condomínios – residenciais ou empresariais – pode ser um divisor de águas na hora de contratar ou terceirizar a equipe de colaboradores. Com o apoio do Musiello Santana e Lima Advogados listamos as principais vantagens e cuidados que o gestor deve tomar na hora de optar pela terceirização. “O quadro de funcionários, geralmente, representa a maior parte das despesas mensais do condomínio. Em primeiro momento a terceirização pode trazer um aumento de custos, entretanto, em longo prazo, a proteção ofertada nos casos de demissões, acidentes de trabalho e ajuizamento de reclamações trabalhistas, por exemplo, pode gerar economia ao condomínio e tranquilidade aos gestores”, detalha o sócio do MSL, Elmar Lima (OAB/BA 30.459). Vale lembrar que, com a equipe terceirizada, contratada e capacitada pela empresa contratada, há uma nítida redução das atribuições do síndico. “Mas caso a prestação

do serviço seja ineficiente, ele ficará sobrecarregado. Além disso, há o risco de a má execução de serviços ocasionar prejuízos financeiros para o condomínio”, ressalta Elmar, destacando ainda outros pontos. “Nas demissões o condomínio não arca com os custos da rescisão e ainda conta com a rápida substituição do funcionário pela empresa.

“O quadro de funcionários, geralmente, representa a maior parte das despesas mensais do condomínio"

Pode ou não? Afinal, é para o colaborador atender às demandas particulares das unidades? “Tal prática deve ser evitada, pois o trabalho particular pode gerar demandas de natureza trabalhista, representando risco para o condomínio”, conclui Elmar.

Contudo uma grande rotatividade pode gerar insegurança entre os moradores, é bom atentar”, conclui. Especialista em direito do trabalho e processo do trabalho, o advogado comanda, com três sócios, o escritório cuja equipe garante suporte completo para facilitar e embasar as decisões da administração, inclusive a respeito da terceirização de cargos prevista na nova Lei da Terceirização nº 13.429/2017. Percebeu a importância de contar com suporte jurídico completo? Assim a gestão fica muito mais ágil e descomplicada.

Musiello Santana e Lima Advogados Endereço: Avenida Tancredo Neves nº 2421, sala 209 – Caminho das Árvores Contatos: 71 3241-6860 / 71 99299-1213 | Instagram: @msladvogados

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Imbassaí do futuro Atraído pelas belezas do Litoral Norte de Salvador, especialmente pela tranquilidade e simplicidade natural de Imbassaí, o empresário Mário Piva conta sobre sua relação com a região, os projetos construídos pela sua empresa, a JMJ Empreendimentos, e a confiança no sucesso do destino como morada alternativa e de lazer. “Em cinco anos, Imbassaí será conhecida e admirada nacional e internacionalmente como Praia do Forte é hoje”, prevê. Assim como outros investidores, ele está construindo o residencial-clube Imbassaí Privilege, que reúne residência e um complexo de lazer próximo ao rio e mar de Imbassaí, e revela outros planos.

1 - Qual sua relação com o Litoral Norte, particularmente com Imbassaí? Minha relação com o Litoral Norte começou em 1988, quando me ofereceram um terreno na Praia de Ipitanga. Comprei dois terrenos em Villas do Atlântico, fiz acesso por dentro de Villas e lancei o primeiro empreendimento na Estrada do Coco, o Ecovillas. Foi um sucesso, tanto que vendi as 200 unidades em quatro fins de semana. Daí em diante não parei mais: vieram Intervillas, Villas do Joanes, Villas do Jacuípe I, Villas do Jacuípe II, Arembepe Acquaville, Arembepe Sol Residence, Portal de Arembepe, Aldeia Saint Sebastien (o primeiro empreendimento voltado para o público LGBT da Bahia), Villas da Praia, Jacuípe Country, Luar de Arembepe e no momento Imbassái Privilege. 2 - Tem casa em Salvador e no Litoral Norte? Onde fica a sua residência alternativa? Sim. Moramos em Salvador e temos um village em Itacimirim, que virou nossa morada alternativa na pandemia. Assim que Imbassaí Privilege ficar pronto, nossa morada alternativa será lá. 3 - O que mais gosta no Litoral Norte? Facilidade de ir e voltar a Salvador a qualquer hora, principalmente depois da Via Metropolitana. E, logicamente, o mar e os bons restaurantes de Praia do Forte, como o Polomar, Xica’s Bistrô, Donana e Bar do Souza, e os de Imbassaí, a exemplo do Cajueiro’s, Restaurante da Vânia, Vilangelim Jerimum e Barraca Santorini.

Mário Piva

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4 - A pandemia mudou muitos hábitos e intensificou o desejo de muitas pessoas

de morar mais perto da natureza, a uma distância segura e cômoda dos centros urbanos. O aluguel e venda de imóveis aumentou no Litoral Norte. Como empreendedor na região, Imbassaí sentiu esse movimento? A pandemia mudou radicalmente os hábitos das pessoas que já tinham villages, e daquelas que passaram a enxergar o Litoral Norte como um local de moradia alternativa. Com isso, os preços de aluguel e vendas tiveram um aumento significativo. Como empreendedor, vi as vendas do Imbassaí Privelege crescerem. Só nos restam comercializar 30% das unidades. 5 - Como imagina Imbassaí no futuro? Na minha visão, em cinco anos, Imbassaí será conhecida e admirada nacional e internacionalmente como Praia do Forte é hoje. Os 10km de ligação Imbassaí/Praia do Forte, com ciclovia, pistas de carros e cooper até o Iberostar, e ciclovia e pista de cooper até Praia do Forte, fará toda a diferença, dando a Imbassaí um glamour de 10Km de praia virgem. 6 - Quais os planos da JMJ Empreendimentos para Imbassaí? Devido ao sucesso de Imbassaí Privilege, a JMJ Empreendimentos já está preparando o Imbassaí Privilege 2, que deverá ser lançado após a conclusão do primeiro empreendimento. No estudo, já desenvolvido nesse segundo empreendimento, teremos 92 bangalôs de duas suítes e um volume geral de vendas (VGV) de R$ 70 milhões.

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O pilates é um grande aliado para fugir das dores e na reabilitação de lesões. Aproveite a comodidade da Physioforma, um centro completo aqui ao lado, e se cuide em segurança

Xô lesões

Por Chris Sacramento | Fotos Rebeca Lima

s lesões são grandes desafios para quem deseja começar ou retomar as atividades. “É fundamental respeitar a fase de adaptação depois da inércia forçada pela quarentena. Além disso, para evitar que os machucados ocorram, sempre busque orientação profissional e nunca retorne à mesma atividade e intensidade de antes”, destaca a fisioterapeuta e diretora da Physioforma, Fernanda Trindade. Ao lado do sócio Ícaro Montenegro, ela comanda a clínica que já existe há 14 anos. Coladinha com o Pituba Ville, a Physioforma é um completo espaço de pilates para você se cuidar com toda a segurança e atenção que merece. A modalidade tem inúmeros benefícios para o fortalecimento muscular e para a nossa mobilidade, e por isso é um grande aliado na reabilitação de pacientes. Versáteis, os exercícios promovem estímulos progressivos, ajudando a tratar as principais queixas, atualmente, dos pacientes da Physioforma, que são as dores na coluna (lombalgias e hérnias de disco, principalmente), nos joelhos e nos ombros. “Daí a importância do plano individualizado, executado em etapas, que inclui o alongamento da amplitude de movimentos e a mobilidade articular, e só depois o fortalecimento muscular. Nosso objetivo é devolver a qualidade de vida e a autonomia dos nossos pacientes”, lembra Fernanda. Na Physioforma você tem suporte completo da equipe multidisciplinar nas aulas de pilates, sempre com avaliação e exercícios alinhados às suas necessidades. Por isso, mesmo nas férias, tire um tempinho para se cuidar. Agende logo uma visita!

Physioforma Studio de Pilates Endereço: Rua Manoel Andrade (ao lado do Pituba Ville) Tel.: 71 3240-3733 WhatsApp: 71 99661-5629 Instagram: @physioformapilates

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Sabia? Voltar a treinar é mais fácil para quem já se exercitava? O motivo é que as células têm memória muscular onde registram as informações importantes como a carga que a fibra já foi submetida, por exemplo. Incrível, não é? “E esse é um grande trunfo para nós, fisioterapeutas, a fim de acelerar a reabilitação e o fortalecimento muscular”, explica a diretora da Physioforma, Fernanda Trindade. Curtiu?

CMY

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Como envelhecer

COM SAÚDE?

Programa criado pelo Dr. Márcio Santana estimula o paciente a cuidar de quatro pilares para alcançar o envelhecimento saudável Por Auriana Bacelar | Fotos Rebeca Lima

s pacientes costumam chegar até o Dr. Márcio Santana porque querem eliminar alguma dor ou emagrecer. Depois de ajudá-los a resolver esse primeiro problema, Dr. Márcio os convida a participar do Programa Envelhecimento Saudável/Medicina Personalizada e a continuar cuidando da saúde, já que as pessoas geralmente só cuidam da doença. O método conta com uma equipe multiprofissional e envolve emagrecimento, longevidade, ortopedia, traumatologia, clínica da dor crônica, medicina esportiva, psicologia positiva e inteligência emocional. De acordo com o Dr. Márcio, o programa tem o objetivo de fazer a pessoa compreender que se cuidar deve ser uma de suas prioridades. Quatro pilares O médico explica ainda que é necessário cuidar de quatro pilares para se conseguir envelhecer de forma saudável, como físico, emocional, espiritual e

SAÚDE NAS EMPRESAS Diante da eficácia do programa, o Sicoob Cooperbom firmou parceria com Dr. Márcio Santana desenvolvendo uma ação de Envelhecimento Saudável/Medicina Personalizada com os colaboradores. “Buscamos uma abordagem médica focada no processo de melhoria da qualidade de vida dos funcionários”, detalha Alexandre Cerqueira, presidente da Sicoob Cooperbom.

intelectual/financeiro. Segundo ele, “nos enganamos acreditando ser seres racionais que sentem. Na verdade, somos seres emocionais que raciocinam. Então, se não cuidarmos das emoções ficamos reféns de situações que não deveríamos ficar. Aí, por exemplo, não conseguimos emagrecer, ter a disciplina de fazer atividade física etc. A ideia é abordar muito além do que uma dor no joelho ou na coluna. As coisas estão muito além do que se vê com os olhos físicos. Eu procuro conversar, ouvir, me conectar com o meu paciente para compreender o seu modo de vida e assim poder orientá-lo ao autocuidado ", conclui. Consultório Dr. Márcio Santana Endereço: Hangar, Torre 6, sala 107, Avenida Luís Viana Filho nº 13145 – São Cristóvão – Salvador Tel.: 71 99993-2310 Instagram: @envelhecimentosaudavelbr

30 | AMO - Revista Pituba Ville • Dezembro 2021

AMO Dica Saúde

Varizes verão As altas temperaturas tendem a piorar as varizes. Saiba os cuidados a serem tomados durante a estação mais quente do ano Por Auriana Bacelar

no verão que as varizes mais incomodam porque costumam ficar à mostra quando as mulheres colocam shorts e vestidos mais curtos, além dos biquínis e maiôs. É também na estação mais quente do ano que o problema tende a acentuar, já que as altas temperaturas dilatam os vasos sanguíneos e acabam piorando a circulação. A circulação do sangue se torna mais lenta e pode gerar mais incômodo, por isso as varizes devem ser especialmente cuidadas nessa época do ano. O inchaço, que é um grande vilão para quem tem varizes, também tende a aumentar com o calor. Cuidados especiais O angiologista e cirurgião vascular, Dr. Manoel Góes, cita alguns cuidados especiais a serem tomados durante o verão. • Procurar fazer exercícios físicos nos horários de sol menos intensos; • Se manter hidratado; • Usar filtro solar de forma regular nos hematomas (manchas roxas) para não dificultar o seu desaparecimento; • Mesmo com o calor, manter o uso das meias elásticas de compressão; • Comer alimentos leves e saudáveis; • Evitar passar longos períodos em pé, sem caminhar.

Entre em contato:

Dr. Manoel Goes – Angiologista CRM: 13792 Hospital da Bahia: 71 3017-3307 Hangar Business: 71 3377-6812 CLAM Lauro de Freitas: 3378 - 0883 ou 99164-5123 CLAM Vilas do Atlântico: 3379-8523 ou 98643-6654

32 | AMO - Revista Pituba Ville • Dezembro 2021

Aviso do profisisonal # As varizes podem provocar inchaço, sensação de peso, ardência e queimação nas pernas. # Pessoas com varizes muito grossas podem sofrer consequências mais graves como feridas na pele e acúmulo de coágulos nas veias.

AMO

Por

Patrícia Magalhães

@pat_lifeme

Todo mundo merece uma Terapia Alinhamento de Chakras

Foi esse o meu pensamento ao desfrutar dessa experiência sensacional. Experimentei a chamada alinhamento de chakras pelas mãos da própria coordenadora de todos os spas das unidades Fasano, Fabrícia Nogueira. A chegada ao spa, localizado no rooftop do Fasano, já te dá as boas-vindas, acarinhando os olhos com a esplendorosa vista da Baía de Todos-osSantos, seguido de um roupão, chazinho e aromas lenientes; os toques das pedras e mãos me proporcionaram uma sensação de bem-estar tão intensa que me fez sair de lá sorrindo, tranquila, positiva e cheia de disposição como que pisando em nuvens. Dona de um vasto currículo e já tendo atendido celebridades nacionais e internacionais, Fabrícia me explicou que o alinhamento de chakras proporciona o relaxamento da musculatura e o aumento da circulação sanguínea, atuando contra a insônia e ansiedade. Aberto de segunda-feira a domingo, o Spa Fasano Salvador atende hóspedes e clientes externos, e oferece em seu vasto cardápio terapias, como, shiatsu, massagem relaxante, deep tissue e reflexologia. Tel.: 2201-6300

2021 2

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36 | AMO - Revista Pituba Ville • Dezembro 2021

À beira da piscina da casa onde viveu com Vinícius de Moraes, Gessy Gesse, aos 83 anos, linda e cheia de alegria, fala: “Tinha um sonho de tomar um drink vermelho à beira da piscina”. O momento foi a celebração do título de Hotel Boutique e dos novos espaços da hospedaria que passa a se chamar Casa Di Vina Hotel Boutique (antigo Mar Brasil); também pelo novo momento do restaurante especializado em cozinha mediterrânea e baiana, que apresentou novo menu e nova carta de drinks. No tour, ciceroneado pela empresária Renata Proserpio, pela casa que mantém a estrutura e objetos originais de Vini e Gessy e abriga um memorial com fotos, documentos e artigos do casal (aberto gratuitamente ao público), foi possível fazer uma viagem no tempo e sentir os risos, festas e inspirações que povoaram o ambiente. O momento ainda contou com um show intimista com live transmitida de Mônica Salmaso. Reservas: 71 99919-1715

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Com a palavra o sindíco

Planos de futuro O síndico conta detalhes da sua gestão no Torre Verona. Confira a visão de Elizaldo Soares de Andrade Por Chris Sacramento

lizaldo Soares de Andrade é síndico do Torre Verona há dois anos consecutivos – são três no total. O aposentado, de 82 anos, explica que no local não há um modelo de gestão definido. As decisões são baseadas na escuta das opiniões e anseios dos condôminos em busca das melhores decisões. “Talvez por isso o maior desafio é atender às demandas e definir as prioridades, zelando sempre pela boa convivência, de forma que haja um ambiente saudável e tranquilo. Dentro de tudo isso é preciso ainda conciliar divergências que por ventura surjam no meio do caminho”, detalha. Ainda bem que está tudo sob controle, não é? A outra barreira, em sua visão, é manter o orçamento disponível em dia. “Por isso calculamos tudo com calma para não onerar os condôminos com qualquer taxa extra como vem ocorrendo. Isso é uma grande conquista”, comemora. Ele cita, dentre as principais obras já realizadas, a rampa para cadeirantes, academia e reforma total das garagens.

"Com fé em Deus essa pandemia vai passar e a vida voltará ao normal, trazendo emprego àqueles que perderam suas fontes de renda"

38 | AMO - Revista Pituba Ville • Dezembro 2021

“No momento estamos cuidando da pintura da fachada e de outras pequenas intervenções”, completa. Para o próximo ano estão previstas ainda a lavagem e rejunte das pastilhas e a obra mais cara de recuperação ou substituição de caixas de ar-condicionado, adianta o líder da equipe de oito membros inclusive o administrador. Tempo de confraternizar – Elizaldo tem estreita ligação com a Associação de Moradores e Proprietários de Imóveis do Loteamento Pituba Ville (AMPIV), inclusive é um ativo membro do Conselho Fiscal. “Sempre que precisamos de qualquer apoio ele nos dá”, reconhece. Contente, ele deixa uma mensagem a todos de muita paz e otimismo. Com fé em Deus essa pandemia vai passar e a vida voltará ao normal, trazendo emprego àqueles que perderam suas fontes de renda. “Desejo que todos os vizinhos tenham a paz e segurança que sentimos aqui dentro do Loteamento”, conclui.

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Av. Priscila Dutra, nº 981, Lauro de Freitas - CEP 42709-200. Em conformidade com a Lei nº 4.591/64, informamos que as fotos, perspectivas, equipamentos, móveis, iluminação, vegetação e paisagismo, inclusive espécies vegetais e porte das mesmas, utilizados neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de um material impresso, as imagens poderão não retratar fielmente as cores naturais dos materiais. Responsável técnico: Eunápio Ladeia de Queiroz – 0502449098BA. Projeto Arquitetônico: Antônio Sergio da Silva Pinheiro – CAU A50059. Registro de Incorporação matrícula nº 54.226 do Cartório de Registro de Imóveis de Lauro de Freitas-BA. CRECI PJ 1882 e CRECI PJ 1143. As áreas privativas encontram-se nos projetos disponíveis no Stand de Vendas, nos Contratos de Compra e Venda e na planta legal aprovada junto à PMLF e registrada no CRI.