MEDIA-KIT 2013
LA GUÍA EN BIENES RAÍCES Edición Durango.
LA GUÍA EN BIENES RAÍCES
LA GUÍA EN BIENES RAÍCES Edición Durango.
¿QUIENES SOMOS? La revista Oferta Inmobiliaria “La guía en Bienes Raices” es parte de Grupo SM, una empresa duranguense de nueva creación que emprende tanto en el sector inmobiliario, como en el medio de la publicidad. Oferta Inmobiliaria es la publicación pionera en la región y marca próxima a ser referencia del sector, siendo la única guía en bienes raices especializada que atiende con el máximo rigor y calidad todos los aspectos dedicados al sector de inmobiliario. Oferta Inmobiliaria es una revista mensual que ofrece al lector y al inversionista la más completa y práctica información para la compra, venta o renta de casas, departamentos, terrenos, oficinas, inmuebles comerciales y propiedades turísticas en Durango y la región.
LA GUÍA EN BIENES RAÍCES Edición Durango.
CARACTERÍSTICAS Publicación tipo revista, impresa y digital, especializada en Bienes Raíces de edición mensual especializada en la promoción de bienes raíces en la ciudad de Durango y la región, se
Arquitectura y Construcción, Diseño y Decoración de Interiores, Bienes Raices, Desarrollo Urbano, Sustentabilidad y Calidad de Vida.
complementa con artículos de
Misión
Proporcionar el medio idóneo para ser el puente de unión entre los oferentes y demandantes de los diversos productos y servicios enfocados al mercado de bienes raíces, además de ser la herramienta de consulta más importante del sector.
Visión
Ser el medio líder en el ramo inmobiliario, más buscado y acreditado, logrando satisfacer las necesidades de todos nuestros clientes.
Perfil del lector
Hombres y mujeres de entre 25 y 55 años de edad, NSE: AB, C+, C que residen en los estados de Durango, Chihuahua, Coahuila, Sinaloa y Zacatecas.
LA GUÍA EN BIENES RAÍCES Edición Durango.
¿Por qué anunciarse en OFERTA INMOBILIARIA?
Las revistas inmobiliarias, son un ejemplo probado en todo el mundo de la nueva forma de promocionar fraccionamientos, desarrollos, residencias, oficinas, así como todos los negocios relacionados con el equipamiento de un inmueble. Además de promover un fraccionamiento, resalta las virtudes, calidad y grandeza de la compañía constructora, con respecto a la competencia
Segmentación del mercado meta. Pass around promedio de 3 por revista. Distribución gratuita en puntos estratégicos, así como la colocación en tiendas de autoservicio. La imagen de la revista, invita a ser tomada, leída. Artículos de interés de fácil lectura para todos los clientes. Sección especial de clasificados inmobiliarios gratuitos, para la atracción de potenciales clientes.
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PERFIL DEL LECTOR Edad
18 25 35 45 65
a 24 años 3% a 34 22% a 44 34% a 63 29% años en adelante 12%
Nivel socioeconómico
15% AB 65% C+ 20% C Hábitos
• Viajan frecuentemente. • Medio nivel cultural y educativo. • Uno o más bienes inmuebles propios.
Personas demandantes de vivienda, productos y servicios relacionados con el sector, desde clase trabajadora hasta personas financieramente independientes que tienen acceso a un crédito hipotecario o con suficientes recursos propios. De 25 a 63 años de edad con poder adquisitivo o decisión de compra. Sexo
Hombres 65% Mujeres 35%
• Son clientes de bancos y tarjetas de crédito. • Poder adquisitivo y decisión de compra. • Consumidores de artículos de segunda necesidad. • Tienen uno o dos autos. • Los temas de mayor interés son: financiamientos, guía en bienes raices, los nuevos desarrollos, arquitectura, construcción y diseño.
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PROYECCIÓN 2013 Oferta Inmobiliaria tiene un tiraje
proyectado de 4,000 ejemplares únicamente para la primera edición, hasta llegar a 3 ediciones regionales (Durango, La Laguna y Sinaloa) en 2013 y un total de 10,000 ejemplares Distribuidos a nivel regional, esto nos coloca en el medio como la única revista con contenidos locales y de interés general del sector inmobiliario en la región. Ganar el reconocimiento por los desarrolladores inmobiliarios más destacados, como el medio regional más importante y completo dentro de la industria de la construcción. Oferta Inmobiliaria será la revista “guía” que marque las tendencias locales en el ámbito inmobiliario. Contar con el análisis y opinión de los jugadores inmobiliarios más importantes de la región, en el rubro de: Instituciones financieras, desarrolladores inmobiliarios, comercializadores, arquitectura y diseño. Anunciar la totalidad de propiedades en oferta de la región para lograr el mayor porcentaje de ventas.
Realizar importantes alianzas de distribución estratégica con empresas como tiendas de conveniencia y supermercados líderes de la región, con la finalidad de llevar la revista al alcance inmediato de todo el público en general. Así como alianzas directas con los proveedores líderes en la región de productos y servicios relacionados con el sector inmobiliario y los bienes raices.
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SERVICIOS ESPECIALES Artículos de Interés
Artículos de Interés Relacionados con el mercado inmobiliario. Nuestras páginas están abiertas a los clientes y público en general que deseen colaborar escribiendo algún artículo de temas relacionados con el sector de bienes raíces.
Catálogo de Propiedades en-
tre particulares.
Sección especial
para Propiedades de compañías de Bienes Raíces, Inmobiliarias y agentes independientes.
Publirreportajes. Aquí el cliente
puede explicar de forma más detallada de lo que es su empresa, los servicios o productos que maneja, sus características y ventajas. Va acompañado de fotos pudiendo ser de hasta tres páginas, donde se coloca su anuncio ya sea de página completa o media página.
Ubicación con logo en mapa de la
ciudad.
Directorio General
tos y servicios.
Clasificado gratuito
de produc-
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DISTRIBUCIÓN Y COBERTURA Colocación en las tiendas de autoservicio para lograr un alcance total y tener siempre disponible al público la revista. Nos interesa llegar a puntos estratégico en donde sabemos que se encuentra nuestro lector objetivo, por eso manejamos esquemas de distribución segmentados dirigidos al mercado meta. Generando una base de datos de personas target AB,C+ y C. Puntos estratégicos de distribución gratuita que incluyen oficinas gubernamentales de atención al público relacionadas con el sector de bienes raíces, constructoras, oficinas de bienes raíces, restaurantes, escuelas, universidades, colegios de profesionistas y cámaras empresariales, centros de reunión social, recreación y entretenimiento, salas de espera, entre otros; distribuir en las zonas residenciales de la región, en los hoteles de mayor prestigio y afluencia, instituciones financieras, inmobiliarias, y en los mejores eventos del medio.
Durango
JUNIO 2013 2013
Gómez Palacio Lerdo Torreón Mazatlán Culiacán
2014
Zacatecas Chihuahua Saltillo
Precio al público significativo de $10.
C
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Chihuahua 2014
Gomez Palacio 2013
Culiacán 2013
Torreón 2013 Saltillo 2014
Durango mayo 2013
Mazatlán 2013
Zacatecas 2014
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VENTAJAS COMPETITIVAS 4,000 ejemplares por introducción en la primera edición Durango y 10,000 ejemplares proyectados regionalmente para el 2013.
Uno de los costos por millar más bajos del mercado $0.26 centavos por impacto.
portantes de la región probaran que anunciarse en Oferta Inmobiliaria les dará mayor resultado que ningún otro medio en la región, lo cual hará que nos busquen los lectores para obtener la más completa guía en bienes raices y la única que ofrecerá más de 300 propiedades con fotografía para el target AB, C+ y C.
La inversión más rentable en relación costo-beneficio.
Distribución estratégica y controlada.
Llegamos a un segmento de mercado con poder adquisitivo AB, C+ y C.
No solo es una revista sino una “Guía” útil de información.
Pass along 4.5 (45,000) impactos mensuales.
Medio especializado e indispensable para la toma de decisión más importante en materia de patrimonio. Los más importantes Desarrolladores e inmobiliarias más im-
Diseño, calidad, fotografía e impresión de la más alta calidad. Única en su tipo, sin competencia directa. Ejemplar coleccionable y de larga vida por la importancia de su contenido.
LA GUÍA EN BIENES RAÍCES Edición Durango.
LA GUÍA EN BIENES RAÍCES Edición Durango.
CONTENIDO AREAS / SECCIONES
Temática Editorial
Oferta Inmobiliaria ofrece al lector información útil, con soluciones integrales para la toma de decisiones a través de sus secciones editoriales y comerciales, como: PORTADA Lo más relevante del momento en todo el mundo de bienes raíces regional y nacional. BREVES Noticias, acontecimientos relevantes, información importante y datos de interés. LEGAL Asesoramiento, consejos y artículos legales. ENFOQUE Entrevistas exclusivas con líderes de opinión y comentarios de las personalidades más destacadas del sector inmobiliario, profesionistas, autoridades, personas y empresas profesionales del sector. EN CONCRETO Reportajes y análisis sobre diferentes temas de interés: renta, desarrollos, usos mixtos, densidades y todas aquellas cuestiones relacionadas con vivienda para todo el mercado inmobiliario.
+ DE 15 COLABORADORES
REPORTAJE O ARTICULO PRINCIPAL ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION Sección primaria del proyecto enfocada a temas de interés de los principales lectores y clientes del proyecto. Artículos, reportajes, columnas, información general, consejos y tips de los temas:
Arquitectura y diseño Desarrollos y proyectos Infraestructura y desarrollo urbano Construccion y mantenimiento FINANCIAMIENTO Y CREDITO HIPOTECARIO Entrevistas, análisis, cuadros comparativos y todo lo que usted necesita saber sobre financiamiento hipotecario. LA GUIA EN BIENES RAICES Asesoramiento sobre todo lo que se necesita conocer antes de comprar una propiedad. FORUM Noticias sobre todos los eventos relevantes para el mercado inmobiliario, colocaciones de primeras piedras, anuncios de nuevos
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proyectos e inversiones, lanzamientos, entre otros. Asimismo, información sobre ferias, exposiciones. TU CASA & TU HOGAR Espacio consagrado a lo más destacado en novedades de decoración, diseño, acabados, ambientación, muebles, arte y hometech.
Tips y espacios multifuncionales Tecnología y desarrollo sustentable Tendencias, complementos e ideas Equipamiento Seguridad PUBLIREPORTAJE Sección especial comercial. Esta sección es exclusivamente para fines publicitarios y de información, mediante un reportaje, artículo o tema especial. PLANO DE LA CIUDAD Plano de la mancha urbana, ubicaciones de los anunciantes, sectorización de zonas habitacionales en desarrollo y comerciales, señalización de servicios y lugares de interés. INMUEBLES CON HISTORIA Enfocado a la promoción y difusión de las zonas históricas y sus propiedades.
CATALOGO DE PROPIEDADES Más de 300 anuncios (con fotos a color) de compra, venta y renta.
Sección AMPI.
Sección publicitaria especial para la AMPI y sus socios, oferta de portafolio de propiedades.
Inmobiliarias y agencias de bienes raices de la región. Sección publicitaria, espacio reservado para profesionales y empresas dedicados a la promoción de bienes raíces.
Desarrolladores.
Sección publicitaria, espacio reservado para empresas constructoras y desarrolladoras, publicidad de promoción de sus inmuebles.
Propiedades Premium. Sección publicitaria,
espacio exclusivo para la promoción de inmuebles por sus propietarios particulares. Anuncio completo con información detallada acompañado de hasta 5 fotos según tamaño contratado. CLASIFICADO GRATUITO Sección Gratuita, espacio exclusivo para la promoción de inmuebles por sus propietarios particulares. Directorio General.
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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Formato Francés. Tamaño Carta Interiores: Papel bond reciclado 100 g Forros: Papel couché 200 g Tamaño final: 21.5 x 28 cm Núm. de páginas: 52 (promedio) Periodicidad: Mensual, con política de imprenta abierta. Características de las imágenes: Resolución mínima de 300 dpi Modo de imagen CMYK
VERTICAL
LA GUÍA EN BIENES RAÍCES Edición Durango. PLANA COMPLETA
1/3 DE PLANA HORIZONTAL
TEXTO TEXTO
TEXTO
.
10.75 X 27.5 cm
.
10.75 X 27.5 cm
1/3 DE PLANA
Medidas: Plana Completa: 21.5 X 27.5 cm.
TEXTO
1/2 PLANA
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21.5 X 27.5 cm
Media plana: 10.75 X 27.5 cm.
Para evitar que los textos, logotipos, datos, información etc. se corten a la hora del refile, el diseño deberá contar con un margen de 1.5 c.m. hacia dentro en los cuatro lados del documento
CINTILLO: Vertical: 7.3 X 27.5 cm. Horizontal: 21.5 X 7.4 cm.
Si el documento es un formato editable, los textos deberán estar convertidos a curvas para evitar el cambio de tipografías.
*Los archivos de diseño pueden recibirse en los siguientes formatos a selección de color, en: JPG, PDF, TIFF, PSD *CMYK a 300 dpi. *Para una óptima legibilidad de textos serán al 100% de negro y el porcentaje en CMYK es: C:0 - M:0 - Y:0 - K:100 *Las plastas negras y textos grandes requiren una excelente nitidez, es por eso que se debe utilizar la anterior configuración de negro.
Cierre menusal dí a 18
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Publirreportaje
Logotipo de la empresa, en formato digital.
Se solicita un texto con una extensión de entre 1,000 y 1,500 palabras (documento en Word).
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De 4 a 8 imágenes de los productos o servicios a anunciar.
Dirección, teléfono, web y mail de la matriz, o bien datos de servicios al cliente.
Cuadros comparativos
Consejos
Entrevistas
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www.laofertainmobiliaria.mx CONTACTO
DURANGO / CORPORATIVO (618) 813.8281 REPRESENTACIONES DE VENTAS OCTAVIO SAUCEDO CEL (618) 838.2426 dirección.ofertainmo@gmail.com
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