QUERÉTARO NOVIEMBRE - DICIEMBRE 2016 Ejemplar gratuito
®
H A C I E N D A
CARLOTA pág. 11
CAISA GRUPOCAISA.COM pág. 17
VARNOST V A R N O S T . M X pág. 19
ORVIT O R V I T. C O M . M X pág. 25
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QUERÉTARO NOVIEMBRE - DICIEMBRE 2016 Ejemplar gratuito
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WORLD TRADE CENTER QUERÉTARO [artículo]
H A C I E N D A
CARLOTA pág. 11
CAISA GRUPOCAISA.COM pág. 17
VARNOST V A R N O S T . M X pág. 19
ORVIT O R V I T. C O M . M X pág. 25
MOMENTUM CENTRO SUR
GRUPO MOMENTUM
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CARLOTA
HACIENDA VANEGAS
5 DISTRITOS DE LUJO PARA INSPIRARTE
[publireportaje]
[artículo]
DIRECTORA GENERAL Mónica Tamara González López
DIRECTOR DE RELACIONES PÚBLICAS Mucio Martínez Méndez
GERENTE DE VENTAS Cynthia Chapul Cerón
DIRECCIÓN EDITORIAL Anna Lucía González
DISEÑO EDITORIAL Nadia Vázquez Parral
ADMINISTRACIÓN
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Varnost Arquitectura
Clasificados [encuentra propiedades]
[artículo]
Andrea Rodríguez Islas
FOTOGRAFÍA Manuel Martínez Méndez
VENTAS Chantal Galindo Lara Reig
ADMINISTRADOR PÁGINA WEB Gerardo Ayala Diego
En Puebla: revista.raices@hotmail.com En Querétaro cynthia.raices@hotmail.com Llámanos: En Puebla
52 222 573 03 20 52 222 299 29 25 En Querétaro
52 442 476 05 00 Revista Raices
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IDEAS ORIGINALES CON TABURETES PARA TU COCINA
Consulta nuestro aviso de privacidad en
www.revistaraices.com.mx
CLASIFICADOS [encuentra propiedades]
[artículo]
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[publireport aje]
[encuentra propiedades]
ConstruPisos
CLASIFICADOS
@RAICESinmuebles RAICES, revista bimestral publicada el 15 de noviembre de 2016. Editores responsables: Mónica Tamara González López y Mucio Martínez Méndez Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2015-032011483600-102 Certificado de licitud y contenido: En trámite. Imprenta: Carmona Impresores S.A. de C.V. Distribución: AGA. Plaza las Terrazas, San Pedro Cholula, Puebla. La revista no es propietaria del material utilizado en los artículos. Son únicamente de carácter informativo. Todos los derechos reservados.
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[puntos de distribución]
WORLD TRADE CENTER QUERÉTARO, CITY WITHIN THE CITY Llega el World Trade Center Querétaro conectando a nuestro estado con el resto del mundo para generar nuevas oportunidades de negocio promoviendo las conexiones globales en organizaciones públicas y privadas. Derivado de la visión empresarial y estudios realizados que apuntan a una importante oportunidad de negocios y servicios en Querétaro, se escogió el desarrollo MOMENTUM JURIQUILLA para generar “City whithin the City” bajo el poder de posicionamiento y plusvalor demostrado que otorga la marca WORLD TRADE CENTER.
Además de ser una propiedad icónica, este exclusivo desarrollo empresarial y medico tiene amenidades únicas, zonas comerciales, sala de exposiciones y un servicio integral de salud con Médica Momentum, a sólo unos pasos del trabajo. Pertenecer a World Trade Center Querétaro, es tener la posibilidad de acceder a una red de 320 ciudades en 110 países en el mundo. Siendo un branding inmejorable para el esquema inmobiliario, facilita la visibilidad internacional para la comercialización de proyectos.
Desarrollo de 60,000 m2 2 torres de oficinas corporativas 2 torres de consultorios Vistas panorámicas únicas
AMENIDADES: Salas de juntas (7) Pádel tenis Comedor para empleados Vapor Gimnasio con regaderas Alberca techada Sala de juegos Sky Garden con vista al lago
Médica Momentum La administración de Médica Momentum la llevarán a cabo expertos de la salud ofreciendo a los pacientes un servicio de salud de excelencia, a través de Hexis Orus, empresa con 10 años de experiencia en administración de clínicas. Servicios Médicos: El desarrollo ofrece un servicio integral de salud: Médica Momentum farmacia 24 Hrs. Consulta externa ambulatoria.
www.medicamomentum.com.mx
World Trade Center, prestigio de la marca a nivel mundial Los empresarios que inviertan en una oficina o consultorio en el World Trade Center podrán: • Acceder a una plataforma mundial con excelente información y capacidad de difusión nacional e internacional en la red interna de WTC´s. • Beneficiarse de una alta visibilidad internacional para el apalancamiento financiero para alcanzar nuevos negocios en el Mundo. • Atraer arrendatarios Premium de alto nivel y generar plusvalía inmobiliaria de renta/ venta (5%-30%) (REF. C.H. Consulting) Servicios WTC Querétaro: • Soft-landing/Proyectos llave en mano • Financiamiento por órdenes de compra • Asesoría en Activos Intangibles • Diplomados con validez internacional
Edificio Pre-Certificado MEES® El desarollo World Trade Center Querétaro By Momentum tiene una pre-certificación MEES. Esta certificación fomenta una construcción más sostenible que repercute en beneficios económicos y ambientales para promotores, propietarios e inquilinos y/o usuarios, al tiempo que traslada la Responsabilidad Social Corporativa de la empresa a la sociedad y al mercado de forma inequívoca y fácilmente perceptible. Beneficios económicos: Un edificio con certificación MEES disminuye el consumo energético entre 50%-70%, el consumo de agua hasta un 40%, y se reducen los gastos de funcionamiento y mantenimiento entre 7%-8% e incrementa los valores de renta y la ocupación de los inmuebles. Beneficios ambientales: Las medidas promovidas por la metodología reducen al mínimo las emisiones de CO2 durante la vida útil del edificio.
SERVICIOS www.wtcqueretaro.com.mx curibe@wtcqueretaro.com.mx PREVENTA OFICINAS Y CONSULTORIOS www.wtcqueretaro.com realstate@wtcqueretaro.com.mx T. (442) 294 8121 Paseo de la República Km 13+20, Querétaro, Qro.
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DISTRITOS DE LUJO PARA INSPIRARTE
En todas las grandes ciudades del mundo encontramos distritos que destacan por su exclusividad, muchos de sus edificios pueden ser considerados piezas de arte y sus interiores pueblan las revistas y blogs de decoraciĂłn marcando tendencia. En este artĂculo vamos ha hacer un breve recorrido por cinco distritos caracterizados por su estilo.
1 5 Distritos de lujo para inspirarte
Upper E ast Side (Nueva York)
Históricos edificios de piedra, calles arboladas y los mejores restaurantes y museos de Nueva York hacen que un alquiler mensual de un apartamento de lujo pueda alcanzar los $75.000 dolares. Un precio que hay que pagar por vivir junto a un buen número de celebridades. Ese es el precio de este apartamento situado en un edificio de 1907
y que dispone de todos los lujos y comodidades distribuido en nada menos que 668 metros cuadrados. Con un estilo de planta abierta cien por cien neoyorquino y mobiliario que mezcla estilos de diferentes épocas. Su gran valor, según su arrendador, reside en sus cuatro terrazas donde se disfruta la vista sobre Manhattan.
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Mitte colisión cultural (Berlín)
lujo al alcance de todos, este apartamento en blanco y negro para alquiler por temporadas cortas de 670€ que permitirá vivir Mitte desde dentro. Un apartamento donde la madera refleja el pasado histórico del barrio y el arte moderno, motivo por el que es considerado el barrio más chic de Europa.
5 Distritos de lujo para inspirarte
El Barrio de Mitte, es actualmente uno de los distritos más cotizados en la capital alemana. Centro de museos y bohemio de nacimiento ha atraído en los últimos años a un publico de muy variados orígenes que ha provocado una “colisión cultural” que ha dado como fruto una fuerte explosión creativa. En esta ocasión traemos un pequeño
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Va l d e m a r í n (A un paso del centro de Madrid)
5 Distritos de lujo para inspirarte
A un paso del centro de Madrid encontramos el distrito de Valdemarín. Valdemarín es un distrito jovén, aspecto que se refleja en la arquitectura de sus viviendas. En los últimos años se ha convertido en un auténtico centro de experimentación arquitectónica en lo que a viviendas unifamiliares se refiere. Como ejemplo tenemos esta vivienda de 749m2 que supera los cuatro millones de Euros. En Livinghomes puedes ver más viviendas en venta y alquiler dentro de este exclusivo distrito madrileño.
Crowdfunding La nueva tendencia Por Alejandro Córdova
Vivimos un periodo de incertidumbre a nivel mundial generado por los diferentes sucesos políticos y sociales que han trascendido en los últimos meses. La moneda mexicana sufrió un fuerte impacto teniendo una de sus peores semanas desde el 2008, de ahí surge la duda ¿Dónde debo de invertir mi dinero?
Muchos encuentran en el oro la forma más segura de proteger su inversión, pero podemos encontrar hoy en día diferentes productos los cuales nos ayuden a diversificar nuestro portafolio. En momentos como éste la palabra diversificar es la clave para poder generar el mejor retorno posible. Los bienes raíces son considerados uno de los medios tradicionales para poder invertir, pero existía una barrera que excluía al inversionista promedio. Para poder invertir en el desarrollo inmobiliario un inversionista tenia que adquirir un activo. Afortunadamente actualmente existen alternativas como el crowdfunding inmobiliario que resulta muy atractivo para cualquier estilo de inversionista. Una ventaja de buscar estos modelos de inversión es que ofrecen un retorno atractivo en un corto plazo. Los inversionistas participan como socios de los desarrolladores del proyecto, logrando así poder reunir un pool de capital el cual será usado para un proyecto en específico. El método para poder iniciar a invertir por medio del crowdfunding inmobiliario es muy sencillo. Se tiene que seleccionar la plataforma que tenga el mejor respaldo, una vez que se tome esta decisión se analiza los proyectos que se presenten tomando en cuenta el retorno de inversión, tiempo y la factibilidad del proyecto. Una vez terminado el proyecto se le regresa al inversionista su capital más la utilidad generada. Este modelo resulta interesante para nuevos inversionistas, pero como toda inversión se tiene que analizar todas las opciones que podemos encontrar en el mercado para minimizar el riesgo, la mejor opción siempre será que te asesores con un experto.
Crowdfunding La nueva tendencia
Arq. Alejandro Córdova Senior Partner
www.varnost.mx
T. (01) 442 195 81 50 C. (55) 85 33 70 43 alejandro@varmost.mx
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DEPARTAMENTO LOFT DE 2 PISOS 4 Deptos. con excelentes acabados. Portón eléctrico, fachada con cerámico aparente de madera de calidad y muro verde. Cocina con placa de granito, la cual se une con sala comedor dando amplitud y permite una excelente convivencia. 2 jardínes doble altura sala de tv o estudio. Recámaras con orienración a vista de la ciudad. Clósets de primera calidad. Espacio para cama King Size, recámara ppal. con vestidor y baño. Baño con recubrimiento en cerámicos aparentes de piedra.
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taburetes ORIGINALES PA RA TU ISL A DE
cocina
D
isponer de las principales estancias comunes, como la cocina o el comedor, en un sólo espacio abierto que las fusione, es una opción a tener en cuenta si deseamos aumentar la sensación espacial y funcionalidad de nuestro hogar y darle un toque contemporáneo. Unir la cocina y el comedor supone en la mayoría de los casos la creación por parte del diseñador de una isla. La isla es un elemento sumamente funcional, ya
que además de ofrecer espacio adicional para el almacenamiento, es perfecto para desayunar o realizar una comida rápida; pero además puede convertirse en un elemento de diseño gracias a la introducción de elementos como la taburetes de cocina. En este artículo haremos un repaso a diversas ideas decorativas en las que los protagonistas son los taburetes altos y las sillas. Una manera sencilla y barata de dar un toque original a nuestra isla.
Taburetes de
estilo industrial Estructura de metal o de madera decapada y cuero, es lo único que necesitas para crear un taburete para tu cocina que convierta tu interior en un auténtico loft industrial neoyorquino. Puedes
comprarlos nuevos o restaurarlos tu mismo. Si tu isla está terminada en ladrillo de fábrica u hormigón, la estética vintage es lo que necesitas.
Taburete para
interior y exterior Una alternativa funcional, sobre todo si cuentas con jardín, es optar por un taburete apto para el uso exterior. Dispones de materiales como la resina que simula cuero que aúnan funcionalidad y diseño. Si recibes visitas en tu casa, este tipo de taburetes es una opción, ya que te serán útiles en cualquier época del año.
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Cocina equipada, sala de tv, recámaras con baño, excelentes acabados, pisos y baños de mármol, se entrega departamento con cortinas.
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Un clásico para crear un hogar sofisticado
Aunque originalmente nacieron como sillas, muchos fabricantes de clásicos del diseño han editado versiones en taburete de cocina de piezas tan reconocibles como la Serie 7 de Arne Jacobsen o la silla Diamond de Harry Bertoia. El principal inconveniente es su alto precio, ya que son productos de alta calidad, muchos de ellos realizados de forma artesanal.
Taburetes
tapizados Tapizar nuestros taburetes, huyendo del minimalismo imperante, es una tendencia actualmente en auge. No solo tendremos muebles mucho más confortables, además gracias a la tela, a diferencia de cuero o la madera, tiende a ser un poco más versátil. Dispones de muchas texturas y colores diferentes, por no hablar de la gran variedad de colores y patrones que podemos encontrar en el mercado, Nuestro taburete hablará de nosotros y de nuestro hogar.
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SAN ANDRÉS, CHOLULA
Const. 100m2
$1,950,000 2
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Roof Garden común vigilancia las 24 hrs.
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CHOLULA
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$1,950,000 2
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VENTA TORRE TADEO, ZAVALETA
Cocina de granito, elevador, baños de diseñador.
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PAG. 40
DEPARTAMENTOS CERCA DE U. IBERO
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$2,260,000 Sala de tv, 20 m2 de roof garden privado.
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96m2
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Con12 m2 jardín privado.
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VENTA Const. 100m2
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Cocina de cuarzo Lujo sรณlo 7 deptos.
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NOVIEMBRE - DICIEMBRE 2016
PAG.42