EL DESARROLLO #1 EN VENTAS
DE LOMAS DE ANGELÓPOLIS
DEPARTAMENTOS
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HASTA 146 M2
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$3,200,000
AGENDA TU CITA PARA CONOCER NUESTRAS
NUEVAS AMENIDADES A PARTIR DEL
20 DE SEPTIEMBRE
24
PRIMERA PIEDRA OAK 58 [publireportaje]
EN PORTADA Abric Lomas de Angelópolis
Directora General
Mónica Tamara González López
Director de Relaciones Públicas Mucio Martínez Méndez
28 LOS HOTELES MÁS
EXÓTICOS DEL MUNDO [artículo 2da. parte]
Directora Editorial Anna Lucía González
Diseño Editorial
Nadia Vázquez Parral
Directora Comercial Lara Reig
Ventas
Chantal Galindo Cynthia Chapul Cerón
Administración
Andrea Rodríguez
Contenidos
Daniel David Rivera Mercado
Fotografía
Manuel Martínez Méndez
38
52
SUSTENTABLE
Exclusive Living
[artículo]
[artículo Raíces]
56
76
ARQUITECTURA
EN MÉXICO
VIVIENDAS RESIDENCIALES DE PUEBLA
COLORES TENDENCIA
FOREST CITY RAICES, revista bimestral publicada el 15 de septiembre de 2017
OTOÑO - INVIERNO 2017
[artículo]
[artículo]
96
DIRECTORIO [puntos de distribución]
ARQUITECTURA SUSTENTA BLE
La lucha contra el deterioro ambiental parece una guerra interminable, México al igual que otros países en desarrollo se une a la practica sustentable creando proyectos arquitectónicos innovadores que disminuyen el impacto negativo en el medio ambiente. En este artículo te presentamos algunos proyectos que han logrado un avance importantes en el ámbito sostenible.
ARQUITECTURA SUSTENTA BLE
BIBLIOTECA VASCONCELOS Proyecto realizado por el arquitecto mexicano Alberto Kalach, es una biblioteca pública ubicada en la Ciudad de México, cuenta con un jardín botánico e iluminación natural gracias a la transparencia en el techo y paredes de cristal. Gracias a su facultad arquitectónica permitir la ampliación del espacio para llegar a albergar un máximo de 2.000.000 de ejemplares.
TORRE BBVA BANCOMER Este rascacielos de 234 metros está ubicado sobre Paseo de la Reforma, fue diseñado por Rogers Stirk Harbour y Legorreta + Legorreta. El inmueble cuenta con una certificación LEED ORO, ahorra un 40 % de agua y 25 % de energía. El rascacielos incluye equipos de vanguardia en los sistemas de aire acondicionado e iluminación, plantea medidas para reducir el consumo de agua y electricidad en un 33%.
TUBOHOTEL TEPOZTLÁN Este hotel fue diseñado por T3arc y se encuentra en el estado de Morelos. Está compuesto por módulos de tres tubos reciclados de hormigón en forma de pirámide. En cada uno hay una habitación térmica con cama, cortinas y luces. Este inmueble está hecho con materiales reciclados y cuenta con un sistema economizador de agua en los baños, lo que le permite ser un ejemplo de arquitectura sostenible.
TORRE DE GSI Torre de GSI es un gran proyecto de vanguardia amigable con el medio ambiente, capaz de autorregular su temperatura, estará ubicado en la ciudad de Cancún, diseñado por el estudio Sanzpont Arquitectura, contará con áreas comerciales, hoteles y oficinas, además de casas particulares, tendrá dos cuerpos verticales unidos por dos puentes habitables con jardines y dos niveles de parking con vegetación, además de una plaza pública elevada.
Con este tipo de inmuebles se busca combatir el deterioro ambiental y el desarrollo económico y social de nuestro país, que cada vez requiere de más sitios sustentables que mejoren la calidad de vida.
ARQUITECTURA SUSTENTA BLE
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Inmejorable ubicación, exclusividad, máxima seguridad, lujo, vanguardia y arquitectura del más alto nivel son los criterios que definen a Torre Helea.
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VIVIENDAS RESIDENCIALES DE PUEBLA
Con el crecimiento acelerado que ha transformado a Puebla, existe una cuantiosa variedad de opciones en la que difícilmente tendremos la oportunidad de conocer la extensa cartera disponible para elegir el lugar perfecto donde vivir y comenzar otra historia acorde al estilo de vida que lleva cada individuo. Los proyectos que hoy se construyen son pensados en usuarios específicos, es decir, que dos desarrollos podrían encontrarse ubicados exactamente uno lado a lado y sin embargo alcanzarán dos nichos totalmente diferentes, más no de manera radical, ya que deben tener un punto común. La construcción de vivienda vertical se ha convertido en una de las principales prioridades en nuestra creciente ciudad, pero no podemos dejar de lado los proyectos residenciales, las viviendas horizontales. Se abrieron las opciones y mientras más demanda mejor la calidad, más oportunidades de experimentar un estilo nuevo o nunca antes vivido, aquí te presentamos los últimos desarrollos horizontales, que no puedes perder de vista.
ARA M ANTA CAMINO DE SANTIAGO CASA AM KINARA lucendi TREE HOUSE
ARAMANTA
U
n proyecto pensado para familias como la tuya, ubicado en una zona céntrica con importante crecimiento, cerca de escuelas, centros comerciales y excelentes vías de comunicación. Un espacio único con diseño moderno en exteriores y en el interior todo lo necesario para una experiencia confortable. Cocina y puertas fabricadas en Italia, finísimos pisos con cubiertas de granito y mármol, muebles de baño y grifería de la más alta calidad. Su acogedor interior proporciona un verdadero ambiente familiar.
Aramanta es un lugar tranquilo y seguro donde predomina la armonía, guarda una estrecha relación con la naturaleza aprovechando al máximo la iluminación y ventilación natural para ahorrar energía y crear un ambiente inigualable y una calidad de vida excepcional. Para hacer realidad tu historia personal contamos con dos prototipos distintos a elegir de acuerdo a tu estilo.
VIVIENDAS RESIDENCIALES DE PUEBLA
CAMINO DE SANTIAGO
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nnovación, detalle y modernidad hacen de Residencial Camino de Santiago el hogar perfecto. En una de las zonas de mayor crecimiento e importantes de San Pedro Cholula, la Carcaña, sobre Camino Real a Momoxpan, cerca de periférico y recta a Puebla a minutos de la UDLAP y VW.
Actualmente es el desarrollo residencial más grande de la zona, ofreciendo tres opciones de vivienda: casas, lofts y departamentos con acabados de lujo en su interior tales como carpintería de encino, muebles de TV, cuarzo en cubiertas de cocina y baños con vidrio templado. Sus amenidades son perfectas para gozar de un ambiente familiar y reunirte con tus seres queridos; desde alberca, gimnasio, bussines center, sala de cómputo, sport bar, roof garden comunal y salón de usos múltiples.
ÚLTIMAS CASAS EN VENTA 01 (222) 2 33 33 33 aramanta. c o m . m x Modernidad, funcionalismo y estética se hacen presentes en este desarrollo logrando que tu hogar luzca como ninguno; cocina abierta, cerrada o trasera con jardín a considerar, casa de dos niveles a elegir entre tres recámaras y dos baños o dos recámaras con vestidor y baño cada uno, casa de tres niveles con opción a cuarto de juegos, recámara y roof garden o una elegante master’s suit.
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tan solo 30 minutos de la Ciudad de Puebla, en una zona exclusiva de descanso, se encuentra Casa AM que surge como respuesta a la necesidad de nuestros clientes de una vivienda de relajación y al mismo tiempo de uso permanente. El Proyecto Rector se compone de 4 elementos principales: Estacionamiento, 2 Zonas Laterales de Villas para visitantes y la Casa Principal. Todas interconectadas por medio de andadores, jardines temáticos y la alberca principal. Cada zona respondiendo a la particular necesidad de sus elementos en cuestión de vistas, asoleamiento y funcionalidad.
Los acabados en mármol y piedra natural, aunados a la simplicidad de líneas y juego de volumetría, nos han dado como resultado la sobriedad y elegancia requerida por los propietarios. Casa AM surge a partir del equilibrio perfecto de sus componentes de diseño, materiales, y espacios funcionales, logrando así la satisfacción entera de sus futuros habitantes.
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mbientes inigualables en un entorno de tranquilidad creada por una atmosfera de increíbles áreas verdes y naturaleza que permiten volar la imaginación y crear los espacios que harán de tu hogar, el lugar ideal. Residencial Lucendi está pensada para ti que buscas funcionalidad, confort, vanguardia y sobretodo plusvalía en un lugar diferente en la ciudad, con la más completa seguridad las 24 horas.
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a exclusividad y comodidad de una ubicación privilegiada, donde disfrutarás de atardeceres esplendorosos desde la armonía de tu hogar, Kinara Residencial es la opción definitiva. Con circuito cerrado garantizándote seguridad las 24 hrs.
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ree House es el producto de construir una vivienda, a partir de un espacio natural y arbolado. El concepto de Tree House tiene un elemento que contiene mucha fuerza, respetar lo natural y adaptarse a ello de la misma manera en que la casa del árbol representa cómo se integra un inmueble en la nlaturaleza sin alterarla, como un mantra esto es un estilo de vida, que se adapta, que fluye, que respeta, que coexiste y por lo tanto, que trasciende.
La personalidad de quien vive en Tree House es la de individuos que se adaptan a lo que se les presenta, que viven en concordancia con ellos mismos, disfrutan del diseño y lo natural de una manera genuina complementado por el buen gusto. Pocos desarrollos acogen un verdadero sentido en torno a su creación, Tree house es el ejemplo de congruencia y armonía de nosotros mismos con el exterior.
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A través del tiempo los desarrolladores se han dado cuenta que atender las necesidades que poseen los individuos con características homogéneas y ser cada vez más específicos en cada proyecto; al encontrarse en comunión ambas partes es ahí donde realmente existirá una experiencia tan satisfactoria, como exitosa. Los proyectos tienen su propio valor agregado, el cual puede representar el punto de quiebre al tomar una decisión. Proyectos enfocados en iluminación natural, el acoplamiento de lo natural y lo moderno, minimalismo y cuidado de esteticidad, lujo, confort, la lista es interminable… en algunos casos una cosa y la otra, en fín cada proyecto es único. En esta entrega sintetizamos lo mejor de cada proyecto de vivienda, para que encuentres el hogar perfecto, porque hoy por hoy sí existe un lugar hecho exactamente a tu medida.
VIVIENDAS RESIDENCIALES DE PUEBLA
Liuz
hou
CHINA CONSTRUYE
LA PRIMERA CIUDAD FORESTAL DEL MUNDO PARA FRENAR LA CONTAMINACIÓN
Liuz hou La Ciudad Forestal de Liuzhou tendrá edificios cubiertos de vegetación y contará con más de un millón de plantas y cuarenta mil árboles. A pesar de una guerra constante contra la contaminación, la condición del aire se ve afectada día con día por el aumento desenfrenado de la producción industrial. El deterioro ambiental que existe es incalculable, es por ello que emerge la decisión de construir una ciudad forestal que contribuya en mejorar la calidad de vida. El plan maestro está a cargo del estudio de arquitectura italiano Stefano Boeri Architetti, es una planificación que se pretende estará lista para el año 2020 al norte de Liuzhou, en la zona montañosa de Guangxi al sur de China, cubriendo 175 hectáreas a lo largo del río Liujiang.
Liuzhou Forest City promete mejorar la calidad de vida y proteger la rica biodiversidad de especies que existen en la región logrando un acercamiento entre las personas y su entorno natural.
Una ciudad completa cubierta por plantas y árboles, donde oficinas, casas, hoteles, hospitales y escuelas gozarán de un entorno urbano autosuficiente, con energía geotérmica para el aire acondicionado interior y páneles solares sobre los techos para recoger energía renovable. La nueva ciudad verde estará rodeada de 40,000 árboles y casi un millón de plantas de más de 100 especies,
acogiendo a 30,000 personas; absorberá casi 10,000 toneladas de CO2 , 57 toneladas de contaminantes y producirá aproximadamente 900 toneladas de oxígeno por año. Se espera que este proyecto se transforme en un ejemplo para otras ciudades que sufren problemas propios de la urbanización como la contaminación, la deforestación y extinción de la flora y fauna.
CONSEJOS A TOMAR EN CUENTA AL TRATAR CON UN ASESOR O AGENTE INMOBILIARIO EN QUERÉTARO
Si tienes pensado comprar o vender un inmueble, debes de tener mucho cuidado al hacer la elección de la persona a la que solicitarás asesoría, por eso es recomendable que tomes en cuenta lo siguiente:
1
Acude con un profesional: La comercialización inmobiliaria es una actividad que no debe tomarse a la ligera ni de forma improvisada. Asesórate de una persona que tenga conocimientos en la materia y sepa los requisitos y los procesos necesarios para poder llevar a cabo una operación inmobiliaria. Solicita que la persona que vaya a fungir como tu asesor inmobiliario por lo menos cuente con la certificación EC0110 en materia de Comercialización de Bienes Inmuebles, expedida por CONOCER (Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales), esto quiere decir que conoce los estándares básicos para operar en la materia.
Si es tu deseo ser asesorado por una persona profesionista, te sugerimos que busques que tu agente inmobiliario cuente con un título profesional en alguna materia relacionada en la comercialización de bienes inmuebles, como puede ser Derecho, Contabilidad, Finanzas, Mercadotecnia, Administración de Empresas, Economía, etc. También existe el título de Técnico Superior Universitario en Comercialización de Inmobiliaria expedido por la Secretaría de Educación Pública, el cual es otorgado a un agente inmobiliario al acreditar por lo menos 2 años de experiencia profesional, aprobar un examen teórico ante el CENEVAL (Centro Nacional de Evaluación para la Educación Superior) y aprobar la presentación de un portafolio de evidencias ante AMPI (Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios), dicho título reconoce que dicha persona cuenta con los conocimientos necesarios (jurídicos, administrativos, comerciales, económicos y mercadológicos entre otros) para poder comercializar inmuebles e incluso cuenta con
una cédula profesional con validez en toda la República Mexicana para poder hacerlo. En el Estado de Querétaro, a partir de 2017 ya es obligatorio para los agentes inmobiliarios contar con una licencia y para las empresas contar un permiso, que les permita llevar a cabo actividades inmobiliarias. Uno de los requisitos más importantes para tramitar la licencia es contar con la certificación EC0110 antes señalada. Los agentes y empresas tendrán un plazo de 365 días contados a partir de que se expida el Reglamento de la Ley que Regula a los Agentes y Empresas Inmobiliarias en Querétaro para regularizarse y obtener sus licencias y permisos respectivamente, por lo que consulta cuando hagas tu operación inmobiliaria si ya fue publicado dicho reglamento, para que puedas saber si ya pasaron los 365 días, en cuyo caso tendrías que exigir al agente inmobiliario que te exhiba la licencia respectiva y a la empresa inmobiliaria que te exhiba su permiso.
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Contrata a alguien establecido: Los servicios de comercialización, asesoría y transmisión de propiedad y uso de bienes inmuebles son actividades muy delicadas que pueden generar consecuencias negativas para los usuarios de los mismos que se vean traducidas en daños patrimoniales y responsabilidades no sólo civiles sino penales, por lo que es altamente recomendable que la persona a quien elijas como tu asesor, cuente con un lugar establecido en el que preste sus servicios y así evitar caer en manos de gente improvisada.
Ya sea que el asesor inmobiliario que elijas trabaje para una empresa inmobiliaria, o sea un asesor independiente, es importante que cuente con una oficina o un local comercial establecido, lo que generalmente es indicio de que la asesoría que te será brindada proviene de un negocio formalmente establecido, en el cual podrás localizar fácilmente a tu asesor para que te ayude y sobre todo puedas contar con la tranquilidad de que también podrás encontrarlo en caso de que incurra en alguna responsabilidad civil (daño) o penal (delito) de la que puedas llegar a verte afectado por el desempeño de su función. Una manera en la que puedas comprobar que el agente inmobiliario no sólo se encuentra físicamente establecido (que cuente con oficina o local comercial) sino que además se encuentra formal y jurídicamente establecido, es que el mismo se encuentre inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes y en el Portal Antilavado de Dinero (SAT), lo que puedes pedirle te compruebe exhibiendo su constancia de situación fiscal actualizada y su inscripción al Portal Antilavado de Dinero.
3
Procura que tu asesor inmobiliario forme parte de AMPI: La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios es una Asociación Civil que reúne a profesionales inmobiliarios de toda la República Mexicana y a su vez cuenta con secciones locales en diversas entidades federativas. Tanto AMPI Nacional, como AMPI Sección Querétaro, en este caso, se encuentran comprometidas con la capacitación y profesionalización del gremio inmobiliario, por lo cual, cuentan con diversos programas, cursos y talleres que ayudan al asesor inmobiliario a darle las herramientas necesarias para prestar sus servicios de la mejor manera posible.
De igual manera, los asociados y afiliados de AMPI se encuentran obligados a cumplir con un marco jurídico apoyado en un código de ética el cual es obligatorio en sus relaciones no solo con los clientes como tú, sino con los demás miembros del gremio, lo que busca que su actuación se desempeñe siempre respetando la seguridad e integridad personal y patrimonial de los participantes en una operación inmobiliaria. AMPI también se encarga de representar al gremio inmobiliario ante autoridades (administrativas, legislativas y judiciales) y ante otros gremios afines (arquitectos, abogados, ingenieros, etc.) con el objetivo de estar al día, resolver problemas y proponer soluciones inherentes al ámbito inmobiliario.
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CONSEJOS A TOMAR EN CUENTA
AL TRATAR CON UN ASESOR O AGENTE INMOBILIARIO EN QUERÉTARO
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Firma un contrato: Si vas a comprar o a vender una propiedad firma un contrato con tu asesor inmobiliario en el que se establezcan claramente tus derechos y obligaciones, pero sobre todo los derechos y las obligaciones a cargo del asesor que hayas elegido para que te ayude en la compra o venta de un inmueble.
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Cuidado al entregar dinero: Cuando se lleva a cabo una operación de compra de un inmueble, se acostumbra que el asesor o agente inmobiliario pida una cantidad para “apartar” el inmueble o para garantizar la seriedad de tu oferta para comprar. Esta cantidad puede ir de 10 mil a 50 mil pesos y te sugerimos que no sea mayor, además no la pagues en efectivo, págala en un cheque NO negociable (puede ser un cheque personal tuyo a nombre del propietario, cruzado o con la leyenda PARA ABONO EN CUENTA DEL BENEFICIARIO), de esa manera no puede disponer el dinero nadie más que el propietario. También exige que el agente te firme de recibido el cheque en calidad de depositario y en dicho documento se obligue a devolverte el cheque de inmediato en caso de que el propietario no acepte tu oferta en un tiempo determinado (una semana es recomendable). Para pagar el anticipo
Si vas a vender un inmueble apoyándote en un asesor inmobiliario, es muy importante contar con un contrato de intermediación, ya que es la herramienta jurídica que te permitirá exigirle al asesor a lo que se haya comprometido contigo en la operación y sobre todo te ayudará a exigirle su responsabilidad si en algún momento por alguna acción, omisión, o negligencia, actuando o dejando de actuar ya sea de mala o de buena fe, te genere algún daño patrimonial (afectación económica derivada de la venta de tu inmueble) o incluso penal (comisión de algún fraude o algún delito en el que se afecte a ti o a otra persona). Los contratos de intermediación pueden otorgarse bajo el régimen de exclusiva o no, aunque los primeros son más recomendables ya que un solo asesor será el responsable de tu transacción ante ti (jurídica y comercialmente hablando), además de que en la
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práctica la mayoría de las operaciones se promueven entre asesores e inmobiliarias distintas bajo esquemas de participación en comisiones lo que permite que tu inmueble sea promovido entre los mencionados asesores e inmobiliarias aunque hayas firmado una exclusiva con el profesional responsable que hayas elegido. Los contratos celebrados con asesores inmobiliarios que te ayudarán a comprar inmuebles no son tan comunes, pero también existen y son una gran manera de obligar a tu asesor a que te atienda de una manera adecuada, profesional y sobre todo protegiendo tus intereses para evitar que vayas a ser víctima de algún fraude inmobiliario o de alguna situación que pueda derivarse de la compra de un inmueble que te pueda afectar a ti o a tu patrimonio.
CONSEJOS A TOMAR EN CUENTA
AL TRATAR CON UN ASESOR O AGENTE INMOBILIARIO EN QUERÉTARO
para adquirir el inmueble, se recomienda que no pagues más del 20% y lo hagas contra la firma ya de un contrato privado que firme el propietario (siempre y cuando ya se haya revisado la documentación del inmueble y revisado su situación en el Registro Público de la Propiedad de manera preliminar), a quien también le debes pagar con un cheque no negociable o transferencia electrónica a su cuenta. Liquida el precio del inmueble de la misma forma, pero contra la firma de la escritura pública a tu favor, en la notaría en la que se formalice tu operación y también contra le entrega de la posesión del inmueble que compraste, ya que si no lo haces así podrás quedar desprotegido. Para casos de preventas debes tener mucho cuidado y asesorarte con un profesional, de preferencia perito en derecho o notario.
Tomando en cuenta los anteriores consejos, y siguiéndolos, podrás estar tranquilo de que te encontrarás en manos de profesionales capacitados que cuidarán de tus intereses y de tu patrimonio de una manera responsable y ética. Muy importante también es que recuerdes que toda operación de compra o venta de bienes inmuebles por regla general, debe de formalizarse ante notario público, el cual en unión del profesional inmobiliario que hayas elegido, te ayudará a evitar ser víctima de fraudes inmobiliarios y/o operaciones riesgosas. Pedro Roberto Reyes Martínez. Presidente de AMPI Sección Querétaro.
LLENA DE COLOR TU INTERIOR Colores tendencia
2017
otoño-invierno
Se aproxima la nueva estación y con ello la necesidad de conocer las nuevas tendencias decorativas que marcarán las pautas en el mundo de la decoración para que puedas dar un aire actual a los diferentes espacios de tu hogar. Te presentamos los colores tendencia para esta nueva temporada otoño-invierno 2017. Podrás inspirarte en como utilizar las paletas de colores, además de como combinarlos para crear ambientes armoniosos.
Riverside Pantone 17-4028 TCX
Es un color fresco que transmite tranquilidad y equilibrio gracias s sus vibraciones sutiles, es ideal si buscas algo fuerte y sofisticado.
LLENA DE COLOR TU INTERIOR Colores tendencia
2017
otoĂąo-invierno
Warm Taupe Pantone 16-1318 TCX
Este color es un gris medio, entre el gris puro y el cafĂŠ, de apariencia tranquila y elegante, mantiene un equilibrio entre calidez y frescura, puede ser combinado con variedad de colores, especialmente tonalidades pasteles, tonos vibrantes, e incluso otros neutros.
Lush Meadow Pantone 18-5845 TCX
Elegante, vibrante y sofisticado. Tonalidad que brilla entre otros verdes. Te transporta a un jardín natural y tranquilo. La puedes combinar con colores neutros como grises y negro.
LLENA DE COLOR TU INTERIOR Colores tendencia
2017
otoño-invierno
Potter’s Clay Pantone 18-13-40 TCX
Toque naranja rojizo que da sofisticación en las decoraciones. Es una tonalidad neutra que transmite la sensación de tierra, la puedes combinar con los demás colores de esta temporada.
Bodacious Pantone 17-3240 TCX
Una tonalidad versátil que puedes utilizar con rosas y rojos. transmite alegría y es perfecto para crear espacios cálidos y vibrantes.
LLENA DE COLOR TU INTERIOR Colores tendencia
2017
otoño-invierno
Spicy Mustard Pantone 14-0952 TCX
Añade toques de vitalidad a tu espacio, es una tonalidad inusual que te ayudará a dar calidez a tus espacios interiores. Perfecta si eres una persona activa y polifacética.
DE CONS TRUC TI ¿Cómo le VIS hicieron? MO
El deconstructivismo es un movimiento arquitectónico que surgió a finales de la década de 1980. Se caracteriza por la fragmentación y el proceso de diseño no lineal. La apariencia visual final de los edificios de la escuela deconstructivista es impredecible, es un caos controlado. El nombre deriva del constructivismo ruso que existió durante la década de 1920, de donde retoma su inspiración formal.
Museo Guggenheim (Bilbao)
DE CONS TRUC TI VIS MO El deconstructivismo desempeña, en la arquitectura moderna, un papel opuesto a la racionalidad ordenada del modernismo y el postmodernismo. Para los deconstructivistas la geometría era lo que el ornamento era para los post modernistas: se enfatiza por medio de la complicación, y esta complicación se traslada a la función, la estructura y el espacio.
Sede de la CCTV ( Beijing)
El movimiento deconstructivista posee diversas características comunes, entre ellas podemos encontrar el intento por liberar la arquitectura de las reglas modernas, o más que eso, de las reglas en su totalidad; los teóricos creen que no hay un único molde para crear la buena arquitectura, entonces, esta no debe ser reglamentada.
DE CONS TRUC TI ¿Cómo le VIS hicieron? MO
No hay un único molde para crear la buena arquitectura
La arquitectura no debe ser reglamentada.
Algunos acontecimientos importantes en la historia del movimiento deconstructivista fueron: el concurso internacional del parisino Parc de la Villette (especialmente la participación de Jacques Dérrida y Peter Eisenman y el primer premio de Bernard Tschumi); la exposición de 1988 del Museo de Arte Moderno de Nueva York, Deconstructivist Architecture, organizada por Philip Johnson y Mark Wigley, así como la inauguración en 1989 del Wexner Center for the Arts en Columbus, diseñado por Peter Eisenman. En la exposición de Nueva York se exhibieron obras de Frank Gehry, Daniel Libeskind, Rem Koolhaas, Peter Eisenman, Zaha Hadid, Coop Himmelbau y Bernard Tschumi.
Vanke Pavilion (Milan)
Los principios deconstructivistas ven con el intuito de mostrar que la arquitectura es un arte humana, no es lógico, natural o inmutable, y sí lleno de contradicciones, una arquitectura imprevisible que obligue al público a crear una idea propia sobre lo que está siendo percibido y tornar la percepción distinta en cada punto de vista. La última característica es la subversión de la lógica arquitectónica de la adición, o sea, la arquitectura es una totalidad, el todo debe tener en cuenta las partes.
Centro Cultural Heydar Aliyev (Bakú)
A medida que ha ganado popularidad la construcción, muchos de sus arquitectos han querido distanciarse de la etiqueta de deconstructivistas para no ser encasillados; tampoco es seguro que actualmente conserve la base filosófica que lo creó, prácticamente queda sólo la estética.
E CONS TRUC TI VIS DE CONS TRUC TI ¿Cómo le VIS hicieron? MO
Los críticos de la construcción se preguntan sobre el tipo de influencia que va a tener en las nuevas generaciones esta arquitectura que le da la espalda al pasado sin ofrecer valores alternativos; lo tildan de visualmente agresivo a los sentidos, de no insertarse o respetar el contexto.
La deconstrucción desafía la armonía, la unidad y la estabilidad
La deconstrucción obtiene toda su fuerza de su desafío a los valores mismos de la armonía, la unidad y la estabilidad, proponiendo a cambio una visión diferente de la estructura: en ella los fallos son vistos como inherentes a la estructura. No pueden ser eliminados sin destruirla. Esta corriente de construcción es tan popular como criticada, muchos la consideran un arte elitista, por el hecho de que no es fácilmente comprensible por el usuario convencional y es cara de construir; otros la ven como una exploración formal sin impacto social.
Torre Opus (Dubai)
DE CONS TRUC TI VIS MO
En la construcción lo que se debe recordar al ver un edificio deconstructivista es que su intención primaria es hacer preguntas, desarrollar nuestro sentido crítico, no dar respuestas. Es una búsqueda, empujar las fronteras de las construcciones tradicionales, desafiar la gravedad, la verticalidad. La arquitectura no tiene que parecer nada, es sólo arquitectura, así como las palabras ya no poseen significado. Aunque uno no esté familiarizado con los conceptos de construcción de caos controlado, o la forma sea inquietante a primera vista, la idea es que un proyecto deconstructivista nos haga replantearnos las bases sociales de su existencia, funcionalidad y apariencia.
Mons International Congress Xperience (Bélgica)
Residenze CityLife (Milano)
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