Casa Cova Inventario

Consejo

Directivo

Colegio

de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IX

Sede en Dorrego 1657 Mar del Plata

Delegaciones:

Necochea– Miramar – Balcarce– La Costa – Pinamar – Villa Gesell

Gestión 2016 - 2019

Mesa Ejecutiva

Presidente: Arq. Daniel Monzón

Secretaria: Arq. Analía Benitez

Tesorero: Arq. Bruno Mazzini

Delegado a Consejo Superior: Arq. Pablo Oliva

Vocales Titulares:

Arq. Martín Sarasíbar

Arq. RamónUranga

Arq. Diego Domingorena

Arq. Emanuel Peredo

Vocales Suplentes:

Arq. Horacio Laurizi

Arq. Silvia Rodriguez

Arq. Adriana Lucchetti

Arq. Pablo Vilas

Arq. CovaRoberto Osvaldo - Arq. Alicia Inés Paris Centro DocumentalCAPBAIX

Casa Cova Inventario Relatos del Arq. Roberto Osvaldo Cova

1° Ed. Mar del Plata Argentina Centro DocumentalCAPBAIX Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IX Mayo2017 140 p.; 29,7 x 21cm

ISBN:

Esta publicación. contiene las desgrabaciones y apuntes tomados sobre los Relatos realizados por el Arq. Roberto Covaentre los meses de julio 2016 a mayo2017 conmotivo de realizarse el Inventario de la Casa Cova complementándose con citas de las publicaciones del profesional.

Relatos: Arq. Roberto Osvaldo Cova

ProducciónGeneral: Arq. Alicia Inés Paris Centro DocumentalCAPBAIX

Presentación: Arq. Julia RomeroPresidente Colegio de Arquitectos de la Prov.De BSAS Distrito IX 2013-2016

Diseño de Tapa: Diseñador GráficoCristian Dalgaard

Fotografías: Arq. Romina Chocou - Karina Beltran - Arq. Alicia Paris

Colaboración en registro meses agosto y octubre: Arq. Romina Chocou

Las imágenes de época que acompañan los Relatos corresponden a fotografías que forman parte de la documentación existente en la Casa Covao que han sido extraidas de los siguientes sitios de internet: Blog Fotos de Familia de Diario La Capital Mar del Plata; Blog Fotos Viejas de Mar del Plata de Pablo Javier Junco,Blog Postales de Federico Kohlmann y Sitio Web de Biblioteca Nacional República Argentina.

Impreso en Mar del Plata Argentina

Copyright 2017

Colegio de Arquitectos de la Provinciade Buenos Aires Distrito IX Todos los derechos reservados

Casa Cova

Inventario

Relatos del Arq. Roberto Osvaldo Cova

COLECCIÓN ARQUITECTURA DE MAR DELPLATA

TOMO II

Arq. AliciaInésParis

CentroDocumental CAPBA IX

Colegiode Arquitectos de la ProvinciadeBuenosAiresDistrito IX

Arq. Roberto Osvaldo Cova

El Arq. Roberto Osvaldo Cova nació en la ciudad de Mar del Plata el 23 de agosto de 1930.

Sus padres y dos abuelos nacieron en Argentina. Sus ocho bisabuelos eran italianos.

Estudió en la Universidad Nacional de Buenos Aires y se recibió de Arquitecto en diciembre del año 1954.

Ha trabajado en la profesión y ejercido la docencia durante más de 25 años en la Escuela Nacionalde EducaciónTécnicade la Nación y en el Colegio Pablo Tavelli.

Fue docente en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Mar del Plata y en el Instituto Municipal de Estudios Superiores de Mar del Plata.

Fue Asesor Histórico Honorario del Museo Histórico Villa Mitre de la Municipalidad de General Pueyrredón.

Hasido declarado Ciudadano Ilustre de Mar del Plata por el Honorable Concejo Deliberante de la Municipalidad de General Pueyrredón.

Participó en programas radiales, televisivos referidos al pasado de la ciudad de Mar del Plata.

Ha dictado numerosas conferencias, Ciclos de Charlas, etc. en Museos e Instituciones prestigiosas de la ciudad.

Además de los libros que se detallan en la siguiente página, ha sido convocadoa participar en innumerables artículos periodísticos de los más prestigiosos diarios, revistas, ha realizado publicaciones periódicas, series, notas sobre temas históricos locales y regionales.

Aún hoy con sus 86 años es un referente ante consultas de temas históricos de la ciudad de Mar del Plata.

Pedro LuroUn pionero de La Pampa

Notas para un estudio histórico sobre la vida de Pedro Luro y la evolución de Mar del Plata

Arq. Cova Roberto Osvaldo Mar del Plata 1983

Memorias del Partidode Balcarce 1866-1979

Arq. Cova Roberto Osvaldo Escrito en 1969

Síntesis Histórica de Mar del Plata

Arq. CovaRoberto OsvaldoMunicipalidaddeGeneralPueyrredon,Mardel Plata. 1968

Historia de la ciudad que nos construyeron

Arq. Cova Roberto Osvaldo Revista Planteo (1973-1974)

Libro Diamante Histórico y Periodístico 75° Aniversario Diario La Capital 1905 -1980 Mar del Plata, 1980

ArquitecturaMarplatense, el Pintoresquismo

Arq. Cova Roberto Osvaldo y otro Editorial Instituto Argentino de Investigaciones de Historia de la Arquitectura y del Urbanismo 1982

Apuntes para una historia de la Arquitecturamarplatense

Arq. Cova Roberto Osvaldo Editado por Universidad Nacional de Mar del Plata. Facultad de Arquitectura Urbanismo y Diseño Industrial

Casas Compactas en Mar del Plata 1877-1989

Arq. Cova Roberto Osvaldo Editado por Universidad Nacional de Mar del Plata. Facultad de Arquitectura Urbanismo y Diseño Industrial 1990

Las Viejas Ramblas

Arq. Cova Roberto Osvaldo - Susana López Merino y Arq. Roberto Fernández Fundación Banco de Boston Mar del Plata 1990

La Calle 9 de Julio entre San Juan y Jara

Una aproximación a su historia Asociación Amigos del Paseo 9 de Julio

Arq. Cova Roberto Osvaldo Gráfica Armedenho Mar del Plata 1992

Serie Comunicaciones

Archivo Museo Histórico Villa Mitre Participó en varias publicaciones

Imágenes de una Mar del Plata desconocida Publicado en 1999

Publicaciones en Diario La Capital: Los Ocampo y los Aguirre

Arq. Cova Roberto Osvaldo 2002-2003

Publicaciones en la Revista Toledocon Todos1993 y 2002

Mar del Plata El Barrio del Oeste. 1876-1940 Cooperativa de Electricidad Mar del Plata Ltda. Mar del Plata 2006

Mar del Plata de Ayer

Director Editorial Editorial de Arte y Grupo Maori SA Argentina 2007

Mar del Plata el Barriodel Oeste

Arq. Cova Roberto Osvaldo ImprentaEl Faro Mar delPlata 2006

Variaciones marplatenses sobre La Casa Chorizoyotras historias

Arq. Cova Roberto Osvaldo Historias de Ayer y Hoy Mar del Plata 2012

Arq. Roberto Cova

dona sus bienes al Colegio de Arquitectos

La institución recibió inmuebles y los archivos del reconocido historiador marplatense

Como en casos anteriores el Colegio de Arquitectos tiene el honor de recibir el legado de reconocidos profesionales para proteger y a la vez difundir la labor de los arquitectos marplatenses

Con un acto de inmensa generosidad, y pensando en el resguardo de preciados bienes que registran la historia de Mar del Plata y la región, el Arquitecto Cova ha confiado en el Colegio de Arquitectos para ser el guardián de dichos bienes.

Actualmente, el Centro Documental del Colegio de Arquitectos se encuentra trabajando junto con el Arq. Cova en el inventario y catalogación de objetos, material bibliográfico y de archivo que luego serán difundidos en diversas formas y herramientas de comunicación.

Asimismo, junto con reconocidos vecinos de la ciudad, músicos, artistas plásticos, docentes, periodistas, entre otras personalidades, se está trabajando en la conformación de una comisión que contribuirá en la creación del “Museo de la Identidad Marplatense, Casa Arquitecto Roberto Cova”.

En esta etapa la comisión gestionará actividades que puedan realizarse con la participación del colega, quien continuará transmitiendo historias de la ciudad, vivencias, hechos que han caracterizado diferentes épocas, tal comolo ha hecho toda la vida.

Por otro lado, el CAPBA IX se encuentra realizando gestiones para formalizar los actos propios de la donación y cumplir con las mandas del mismoque implican el uso de los bienes como lugar de cultura en sus diversas manifestaciones, las propias de arte, incluyendo el desarrollo de tareas de investigación y educación; como asimismo las relacionadas con el ejercicio profesional de la arquitectura.

Finalmente, el Colegio de Arquitectos agradece la infinita generosidad de su estimado colega Roberto Osvaldo Cova, y la colaboración del Arquitecto Horacio Richard’s quien ha contribuido con las gestiones.

Además, celebra que este hecho pone de relevancia que en los 30 años de existencia de este Colegio Profesional, el CAPBAIX ha logrado forjar un rol protagónico en la ciudad y la región que hoy permiten cosechar este reconocimiento para continuar trabajando por generaciones futuras de arquitectos y de la sociedad en su conjunto.

Arq. Julia Romero Presidente CAPBA IX Período 2013-2016

Casa Cova

pasos para un Inventario

Cuando se designó al Centro Documental del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IX para realizar el Inventario de Objetos de la Casa Covamiobjetivo no fuerealizar un simple registro administrativo de objetos.

A medida que hubo avances enel trabajo técnicosurgía cada vezconmayor fuerzala necesidad de situar al lector en puntuales momentos de la Historia de Mar del Plata e ir relacionando aquellos Objetos que hay en la Casa con los Relatos que hace el Arq. Roberto Covasobre esos momentos históricos.

Así, en esta Publicación se transcriben en una Primera Parte las desgrabaciones, los apuntes tomados de conversaciones que tuvimos con el Arq. Roberto Cova a lo largo de los meses de julio 2016 a mayo 2017 y párrafos de sus libros dando origen a los siguientes apartados que incluyen relatos sobre:

• El Trazado de Mar del Plata - Pedro Luro, el Propulsor - Llega el Ferrocarril

• La Rambla Bristol

• El Club Mar del Plata

• Las Viviendas de Mar del Plata

• La Familia del Arq. Roberto Cova

Cada uno de estos apartados relaciona entonces el Relato de estos momentoshistóricos conlos Objetos Inventariados entre los que podemos observar verdaderas reliquias, piezas únicas que han sido rescatadas de las demoliciones por el Arq. Cova,que han llegado a sus manos gracias al reconocimiento de tantos vecinos y personalidades de la ciudad que siguen su trayectoria o que han pertenecido por varias generaciones a su familia.

La Segunda Parte de la publicación corresponde al Inventario, siguiéndose para su realización los siguientes pasos:

• Ficha Inventario

Sediseñó y completóparacadaObjeto la Ficha Inventario conlos siguientes ítems:

N° - Fecha - Nombredel Objeto - Dimensiones - Material con que está realizado - Estado de Conservación del Objeto - ProcedenciaDescripción - Ubicación

Se transcribe en la ficha el Relato del Arq. Roberto Osvaldo Cova.que incluyereferencias históricas, anécdotas; precisiones con referencia al año en que se incorporó este objeto, etc.

El N° de Inventario identifica cada Objeto de manera única y exclusiva.

La localización de cadapieza es imprescindible para poder supervisar fácilmente la colección por esto se hacolocadoun códigode ubicación.

• Descripción de cada Objeto

Se han utilizado términos precisos realizándose Listados a modo de tesauro.

• Rótulo - Etiquetado de Objetos

En formasimultánea a la realización de la Ficha Inventario se procedió al marcaje físico del Objeto. Implica una intervención directa sobre la pieza. Es la única forma de relacionar la pieza con la información documental y con los sistemas de control que permitirán localizarla. Se ha realizado una etiqueta autoadhesiva que incluye el logo del Colegio de Arquitectos junto al N° de Inventario asignado y que se coloca en el reverso de cada pieza.

• Fotografía de cada Objeto

Se ha fotografiado cada uno de los Objetos en forma simultánea con el registro - inventario del mismo.

A cada archivo fotográfico digital se le ha asignado posteriormente el mismo Número de Inventario del Objeto fotografiado para permitir rápidamente su localización.

Estas imágenes se han agregado a las Bases de Datos.

• Base de Datos

Una vez listas todas las Fichas de Inventario y rotulados los Objetos se ha procedido a elaborar una Base de Datos y se ha volcado en ella toda la informaciónpermitiendo que ésta se lea en formaclaray ordenada.

Realizar este trabajo junto al Arq. Roberto Cova ha sido un verdadero privilegio. Consus 86años, es un ser tan activoe incansable que apenas si puedo seguir su ritmotomando notas de cadauna de las fechas, nombres, datos que él ha investigado en archivos y que evoca con esa memoria prodigiosa que tanto admiramos.

Y además de ser un riguroso y reconocido investigador que ha realizado un exhaustivo trabajo sobre los documentos, sigue siendo un excelenteexpositor.

El Arq. Cova realiza sus relatos con un nivel de detalles apasionante cuando describe la arquitectura que él mismo ha recorrido desde su niñez, incorpora siempre interesante informaciónsobre aspectos constructivosy tecnológicos que tanto domina y enmarcasu relato en el ambiente social sumando anécdotas de la época.

En algunas ocasiones, al comentar historias del pasado de Mar del Plata, su voz se quiebra y nos invade entonces esa emoción que nos deja un nudo en la garganta, nos entristece y conmueve,pero luego él da paso a su excelente sentido del humor e incorpora alguna anécdota graciosa y continúa con esa sabiduría que sólo tiene quien ha dedicado tantos años a analizar la génesis de nuestra historia y que continúa aún hoy deleitándonos con clases magistrales.

Desde el Centro Documental CAPBA IX se ha intentado que el Inventario que deriva en esta Publicación, más allá de cumplir con lineamientos técnicos formales, permita el acercamientoa Objetos que evocan un Relato que indaga sobre nuestros orígenes, nuestras raíces marplatenses.

Arq. Alicia Inés Paris

Gerente Centro Documental CAPBA IX del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IX

Arquitecta Universidad Nacional de Mar del Plata

Profesora Especializada en Educación P. Instituto Superior de Formación Docente N° 19

Experta en Diseño Web y Multimedia Universidad Tecnológica Nacional Maestra Normal Superior Instituto Superior de Formación Docente N° 19

Ha realizado capacitaciones en Archivística - Programación - Diseño Web - AnimaciónProducción Gráfica - Digital - Educativas - etc.

Trazado de Mar del Plata Pedro Luro, el Propulsor Llega el Ferrocarril

En una de las oficinas de la Casa Cova con salida directa al centenario patio que huele a jazmines y malvones, el Arq. Roberto Covaestá rodeado de planos de viviendas, mapas de la ciudad y fotos antiguas.

Lee las citas de sus libros donde hace referencia a documentos que ha encontrado en sus interminables visitas aArchivos,y conuna precisión asombrosa, recordando acontecimientos, fechasy personajes del pasado comienza su Relato con una historia poco conocida:

“Patricio Peralta Ramos compró el Saladero y parte de los campos que los sustentaban, los que pronto subdividió y vendió en gran parte, pero reservándose el llamado Lote XIIIen el que se fundaría Mar del Plata.”

“Pero antes se había asociado con Anacarsis Lanús, Eusebio Zubiaurre y Benigno Barbosa. Con Barbosa habían quedado como propietarios de la vieja estancia Laguna de los Padres con una extensión de 12 leguas cuadradas, equivalentes a 36.000 hectáreas.”

“Los límites de esa tierra eran: al Noroeste la actual Av.Juan B. Justo. al Sudoeste una línea paralela a esa avenida, distante 10,6 km,al Este el mar y al Noroeste una línea paralela a la actual Avenida Patricio Peralta Ramossituada unos 36 km de la costa.”

“La inesperada muerte del socio Benigno Barbosa, ocurrida el 21 de mayode 1866 puso en posesión de Peralta Ramosde la mitad de la nombrada estancia que no le pertenecía.

El Arq. Cova hace una pausa en su relato y continua: “Entre los papeles de Barbosa apareció un Testamento que declaraba a su socio Patricio Peralta Ramos heredero universal de sus bienes.” “Dudo que haya sido una muerte natural la de Barbosa…”.

Pintura mural de Fausto Eliseo Coppini realizada en 1913 en la residencia de Eduardo Peralta Ramos hijo del fundador de la ciudad de Mar del Plata. Este mural fue recuperado por iniciativa de la Arq. Graciela Di Iorio y el Arq. Herman Clinkspoor de la Universidad Nacional de Mar del Plata. .

Continúa su relato expresando que:

“En1873 Peralta Ramoshabía hecho edificaruna Capilla que llamó SantaCecilia en honor a su difunta esposa. Su constructor fueFranciscoBeltrami Suizo de habla italiana radicado en el primitivo Saladero.”

“En el Documentode fecha14 de noviembre de 1873 Patricio Peralta Ramossolicita “…la licencia que fuere necesaria para la traza y formación….” de Mar del Plata y dice que “…este punto es ya hoy un Pueblo, hay en él un gran saladero... un muelle de fierro… un molino de agua… una iglesia de piedra y cal… y una veintena de casas de piedra, madera y ranchos...” Y agrega que se propone “…delinear, amojonar y nivelar convenientemente un Pueblo de cien manzanas de cien varas por costado cada una, divididas unas de otras por calles de veinte varas de ancho las comunes, las principales de cuarenta y del mismo ancho las de circunvalación, cuyo Pueblo será rodeado por quintas y chacras de conveniente extensión, formandosu totalidad un área de dos leguas y un quinto de otras. Habrá en el pueblo siete plazas de doscientas varas por costado cada una…” expresando que donará gratuitamente “… el terreno necesario para cementerio, iglesia, hospital, escuela municipal y juzgado…”. (1)

Por Decretodel10 de febrerode 1874 firmadopor el Gobernador de la Provinciade Buenos Aires se reconoceel Pueblo de Mar del Plata. Posteriormente se designa esta fechacomo la de la fundación de la ciudad.

Oleo de Alfredo Triviño pintado en 1938 que representa Mar del Plata antes de su fundación Fue encargado por el Intendente José Camusso y colocado en el Hall Municipal.

(1) Solicitud de Patricio Peralta Ramos para fundar Mar del Plata

“El 12 de marzode 1874 el Agrimensor Carlos de Chapeaurouge comienzaa realizar la traza del nuevo Pueblo. Y comoencontró “….una Iglesia construida con piedra y cal… resolvió tomar el rumbo de la fachada(de la Iglesia, Capilla Santa Cecilia) para el arrumbamientogeneral”.

Y aquí el Arq. Cova suma un Relato inesperado ya que muchos de los datos que él encontraba consultando archivos eran luego corroborados por comentarios de vecinos de la ciudad que habían vivido esa épocas. Tal el caso de “Camila Goicochea,una vecina que había nacido en la Fonda La Marina situada en la esquina que mira el Este de Luro y Entre Ríos, y que “recordaba perfectamente los mojones de hierro puestos por el Agrimensor Chapearouge en 1874 para marcar las manzanas del entonces recién fundado pueblo.”

“La idea del trazado del pueblo en dameroque era aceptable según los criterios de la época para un pueblo de llanura sin accidentes geográficos notables, no lo fue tanto para Mar del Plata con costa sobre el mar, dos arroyos y varias lomas. Esto dio comoresultado que las 100 manzanas fueranunas 120, que algunas fuerantriangulares y otras trapezoidales, comprendidas en lazona que rodea el mar y las actuales avenidas Libertad, Colón e Independencia de nuestra ciudad Fuera de ellas comenzaban las quintas de 2 manzanas, seguidas por chacras de 4, 8, 16 y 32 manzanas. Las calles comunesfueronde 20varas(17.32m) y lasavenidas de 40varas (34,64m). De todo esto resulta que las manzanas de la nueva población se dividieran en 10 solares de 20 por 50 varas, es decir 17,32 por 43,30m.”

El Arq. Roberto Covaseñala entonces algunas curiosidades que surgen al estudiar los primeros planos relativos al trazado de nuestra ciudad. ¿Por qué algunas calles se destacan entre otras?

¿Por qué si el módulo utilizado es de 4 cuadras la Av.Luro no cumple conesto quedando a 6 de Libertad y 6 de Colón? ¿Por qué la Av.Juan B Justo no es paralela a Paso?

Y aquí sus conclusiones:

“El Agrimensor Chapeaurouge se basa para dividir la tierra, en el módulo lineal de 4 cuadras y la chacrade 16 manzanas en lo que a superficie se refiere.Esto explica qué por ejemplo las calles Alberti, Alvarado, Peña, Paso; Ituzaingo, Strobel, Constitución, Estrada en un sentido y Dorrego, SanJuan,Italia, Jara,Chile y Los Andesen elotro, que fuerancallesbordes de quintas y chacras, sean calles que se destaquen entre sus vecinas. Las calles interiores de esas quintas y chacras se abrieron mucho tiempo después. Esto de respuesta a la primera pregunta.”

Con respecto al segundo cuestionamiento señala que “los límites de las manzanas primitivas de la ciudad fueron Colón y Libertad con12 cuadras de diferencia entre ellas, es decir múltiplo de 4. Pero la calle Luro está en el medio de ese límite primitivo, a 6 de Libertad y 6 de Colón. ¿Qué sucedió entonces?¿Por qué nose utilizó aquíel módulomúltiplo de4?Sucedeque elAgrimensor Chapeaurouge respetó un camino previo a la traza que había formadola senda de las vacas del Saladero. Por eso la calle Luro no se corresponde con el módulo de 4 cuadras. En efecto, Chapeaurouge empieza a trazar la calle que luego sería Córdoba siguiendo la fachada de la Capilla Santa Cecilia, pero según los Documentos de época “…debió entrar en el Arroyo(*) para tender las cadenas que utilizaba en la medición, se encontró conla bajada al mar y decidió dejar allí la calle de 40 varas que debería ser la principal del pueblo, la hoy Avenida Luro.” Encuanto ala terceracuestión, al explicarnos por quéla Av.JuanB.Justo no es paralela a Paso, el Arq. Cova se emociona y expresa: “Ahora voy a comentar una de las perlas más valiosas de estas menciones referidas a nuestro pasado, a los orígenes de la traza de Mar del Plata:

(*) Se refiere al Arroyo Las Chacras que está entubado bajo la avenidaAlberdi

“Los marplatenses se suelen preguntar por qué la Av.JuanB Justono es paralela a Paso. Pues bien, el pueblo se extiende hasta el límite del Lote XIII de Patricio Peralta Ramos, luego una línea perpendicular aella quepasa por el 10700 de Luro, el Arroyode La Tapera y el mar.”

“Y aquí tenemos que retroceder hasta 1580 cuando Juande Garay fundópor segunda vez Buenos Aires. Garay repartió entre sus hombres las tierras que tenían 500 varasde ancho por una legua de fondo. A estas tierras se les llamaba “suertes”. Por el fondo, las suertes estaban unidas por un camino que con el tiempo se conoció comoel Camino del Fondo de la Legua.”

“Este Camino del Fondo de la Legua tiene una orientación, posteriormente fueron conformándose las divisiones de los distintos partidos, campos, chacras etc. de la Provincia trasladándose infinitas veces las paralelas y perpendiculares a esa línea. Esto está a 45° con la línea norte sur. Por esta causa, los Partidos de la Provincia de Buenos Aires tienen uno o dos lados con rumbo a 45°. Y comocada nueva división de la tierra se apoyaba en los límites de las particiones anteriores, hasta nosotros llegó aquel arrumbamiento. El Lote XIII de la división que Patricio Peralta Ramoshizo de sus tierras y destinó a la formacióndel pueblo de Mar del Plata estaba limitado por el alambrado que lo dividía de la Estancia CaboCorrientes cuyalínea erala de la actual Av.JuanB.Justo, otro alambrado perpendicular a él que pasaba por la laguna del soldado y por la altura actual del 10900 de Luro, el Arroyo la Tapera y el mar. La dirección de esos alambrados, se remontan comoya vimos al sigo XVI, la Av. Juan B Justo entonces sigue la dirección de la margen derecha del Rio de la Plata coincide con la línea trasladada infinitas veces que corresponde al Camino de Fondo de la Legua.”

Saladero del Puerto de la Laguna de los Padres según Plano de Chapeaurouge de 1875. Puede observarse el Proyecto de puerto en la desembocadura del Arroyo Las Chacras.

Volviendo a los orígenes de Mar del Plata, el Arq. Roberto Cova nos indica que “el crecimiento de la ciudad fue lento al principio, pero que un hecho fundamental que tiene lugar el 14 de mayode 1877 cambiaría el rumbo de los acontecimientos y seria el origen de la importancia de la futura ciudad. Ese día, Pedro Luro celebra un contrato con Juan Barreiro yerno de Peralta Ramospor el cual toma a su cargo el Saladero por el término de 3 años. Y en noviembre de ese año compra no sólo el Saladero sino también la mitad de las tierras de la legua cuadrada y el quinto de otra que formabanla parte más próxima al mar del pueblo. Todas esas tierras quedan en condominio con Jacinto Peralta Ramos hasta 1885. La radicación de Pedro Luro en el pueblo produce un verdadero despertar. Fue reconocido como un gran Propulsor ya que impulsó los trabajos del Saladero, hizo construir un muelle, una barraca,un molino harinero, un almacénde ramosgenerales y un hotel. Propulsó la agricultura, con la introducción de máquinas de primer nivel para su tiempo. Inicióademás la fabricaciónde ladrillos engran escala e intervinotambién en otras empresas. “(2)

“Es interesante el Documentode época del discurso pronunciado por el Escribano Manuel Canata en 1919 donde señala que “…En 1881, tenía el Sr. Pedro Luro en esta localidad el muelle que lleva su nombre, el dique de piedra que se encuentra a su entrada, la gran barraca que ocupaba la manzana 106, los saladeros en las manzanas 86 y 93… y otras propiedades…” “Más tarde demolió el gran almacén de campaña denominado La Proveedora y edificóen esa manzana 68 el GrandHotel y construyó el Molino Harinero en la quinta 68 y 69…”.(3) Destaca el Arq. Cova que el Molino Luro fue el edificio más importante de este periodo tanto por su carácter arquitectónico cuanto por su significado como obra de primitiva ingeniería y planta industrial del Pueblo. La solicitud de construcción del Molino es de 17 de marzo de 1881 y fue demolido a fines de la década del 40.”

(2) De Cova Roberto O.: Pedro Luro, pionero de la Pampa

(3) Discurso Escribano Canata el 28 de diciembre de 1919

Pedro Luro fue reconocido como un gran Propulsor

Elaboración Arq. Roberto Cova. Manzanas de Mar del Plata según Plano de Propaganda del Rematador Manuel González Bueno Año 1909. Las manzanas y solares punteados fueron adjudicados a Pedro Luro en la división del Condominio con Jacinto Peralta Ramos (2-10-1885)

“La enumeración que el Escribano Manuel Canata hace de algunas de las propiedades que Pedro Luro tenía en el pueblo en 1881 es un claro testimonio acercadel carácter de Mar del Plata en ese tiempo.”

“De las ocho construcciones que cita el escribano (muelle, dique, barraca, saladeros, almacén, fábrica y molino) siete eran de tipo utilitario y sólo una, el hotel, podía ser destinado a albergar futuros veraneantes.”

“El 11 de julio de 1885, Pedro Luro otorga a su secretario Julio Celesia un poder especial para que firme la escritura de disolución de condominio que tiene con Jacinto Peralta Ramos sobre parte de las tierras del Pueblo.”

“Ese documento se firma el 2 de octubre del mismo año en la Escribanía de Manuel Canata. Para que nadie resulte perjudicado o beneficiado con las adjudicaciones de las tierras se pintan deverdey derosa, alternativamentelas manzanas y las chacras,tomando Luro las coloreadas de verdey su condominio las demás.”

Hasta la llegada de Pedro Luro el pueblo apenas había superado lo que fue el viejo Saladero.

“Su impulso lo transformó todo, si bien al principio ni él ni nadie había pensado en lo que hoy llamamos turismo.”

“Con el paso de los años, la aproximación del ferrocarril que había llegado a Dolores en 1874 y Maipúen 1880 iba reduciendo las distancias y contribuyóa acercarel conocimiento de estas costas a los porteños.”

“Así aumento poco a poco el número de viajeros y con él las posiblidades de cambio del Pueblo.”

“La extensión de las vías del ferrocarril hasta estas costas era el ansiado sueño de los propulsores del todavía pequeño pueblo. Con ese fin invitan a Dardo Roca, gobernador la provincia para que visitara Mar del Plata.”

Y aquí señala el Arq. Cova ”parece inverosímil lo que voy acontar. En 1883 viene Dardo Rocha a Mar del Plata, que por entonces era gobernador de la Provincia. Lo invitan porque era partidario del ferrocarril. Él decía que por cada día de gobierno iba a hacer un kilómetro de ferrocarril.Vino en diligencia desde Maipú, porque hasta ahí llegaba la vía y continuaría su viaje hasta nuestra ciudad en diligencia. Pero en distintas estancias esperaban su paso para saludarlo, por lo que su llegada se retrasó. Mientras tanto aquí en Mar del Plata lo estaban esperando al gobernador pero no viene al mediodía, tampocoa la noche ni al otro día. Al tercer día el intendente (Ovidio Zubiaurre) se enoja terriblemente y manda a un chasque (chico) a Maipú que va a caballo, y antes de salir el intendente le dijo al chasque que en persona le diga al gobernador ´que se vaya a la…´ y le largó una linda retórica”. “De pronto -continúa- en el caminose veunanube de tierra.Es ladiligencia conel Gobernador que está llegando. Se asoma el gobernador y el chasque le dice: ´Gobernador, dice el Intendente de Mar del Plata que se vaya a la…” El Arq. Cova se ríe y dice: pero esto sigue: El chico vestía un chiripá y causó impresión su llegada… Muchísimos años después, yole pregunte a mitía Rosa: ¿vos conociste a un chico vestido de chiripá? Sí, comono… a DonNicolás Correa,nunca lo vicon pantalones” Y aquí Covase emociona: “Eraelchasque…en unpueblo chicocomoeraesto, todo es posible”.

“El Gobernador Dardo Rocha fue recibido con lo mejor que disponía el pueblo y prometió que apoyaría las obras de seguridad a construirse en el puerto, que en ese momento funcionabaen Punta Iglesia, que dispondría la apertura de la sucursal de Banco Provincia, que haría instalar una línea telegráficay lo más importante que apoyaría la extensión del ferrocarrilhasta Mar del Plata.”

“Así el 26 de septiembre de 1886 llega el primer tren de pasajeros:” “Este hecho seria desencadenante de la transformación del pueblo que pasó de ser una factoría perdida en la costa provincial a estación de baños y luego primer balneario argentino.”

NOTA: Los párrafos entre comillas corresponden a los relatos del Arq. Roberto Cova producto de desgrabaciones, apuntes y citas de sus libros registrados entre los meses de julio 2016 y mayo 2017 con motivo de la realización del Inventario Casa Cova.

Elaboración Arq. Roberto Cova Ver Ubicación de Rambla Bristol, Paseo Gral. Paz, Plaza Mezquita y Muelles

Relación objetos/documentos - relatos

En la CasaCovase observan innumerable cantidad de planos elaborados por el Arq.Roberto Covacomoconclusión de distintas investigaciones.

Recordemosque en la época en que él comenzó a recorrer los archivos no se disponía de los medios que tenemos actualmente para reproducir material gráfico de grandes dimensiones, por lo que encontramos también gran cantidad de planos calcados con plumín de originales. Algunos de estos planos ya han sido reproducidos en las publicaciones, otros aún esperan ser incorporados.

Al analizar este material, el Arq. Cova recuerda esos momentos en los que dedicaba largas horas diarias sobre el tablero de dibujo después de regresar de su trabajo.

En la oficinahay muchascajas concentenares de fotos que esperan ser catalogadas.

Fotografías de familiares,de vecinos de la ciudad, familiasposando rígidamente en el estudio fotográfico, paseando por la Rambla Bristol y retratos, material que ha ilustrado tantas publicaciones realizadas.

Conserva aún hoy más de una decena de cuadernos con apuntes, que incluyen además dibujos, detalles y datos relativos a nuestra historia marplatense.

Nos cuenta el Arq. Covaque él en principio dibujaba - calcabalos planos de las viviendas en estudio, luego, cuando tuvo acceso a la cámara de fotos comenzó a tomar registro de las mismasy también seguimientos de demoliciones porque señala “al observar las demoliciones también se aprende a construir”.

El CentroDocumentalCAPBAIX realizará coneste material un minuciosotrabajo quepermita identificar, ordenar, catalogar estos documentos

Plano de relevamiento de Mar del Plata realizado por Obras Sanitarias en 1907

Rambla Bristol de Mar del Plata

El Arq. Roberto Cova comienza su relato explicando que:

Antes dela RamblaBristol hubo otras Ramblas en Mar del Plata. La primera que se construyó fue en la década de 1880. La llamaremos la Primitiva Rambla de Madera, una plataforma delante de las primeras casillas de baños.”

Un temporal la destruye en 1890 y el Presidente de la Nación de ese momento, Carlos Pellegrini, manda construir otra plataforma de madera que de él toma su nombre: Rambla Pellegrini. Ésta se incendió el 8 de noviembre de 1905. Enseguida se pensó en construir una Rambla de mampostería pero ante la carencia de fondos José Lasalle, el empresario de la ruleta de ese entonces, hizo construir otra, también de madera llamada la Rambla de Lasalle.”

“Posteriormente, en las reuniones del Bristol Hotel se fueron gestando las obras que darían a Mar del Plata su carácter de balneario elegante. Endiciembrede 1907 se constituyó la Sociedad Anónima Club Mar del Plata. Uno de los principales propósitos erala construcciónde la Rambla y Balneario modelo.

“Surge así la posibilidad de construir la tan ansiada Rambla de mampostería que llamamos Rambla Bristol.”

“El Arq. Luis Jamin, francés, fue el profesional autor de los planos y el Ingeniero Carlos Agote realizó la dirección de los trabajos.”

“Se consolida Mar del Plata como balneario elegante a la manera de los centros veraniegos europeos.”

“Lo construido es notable tanto por la cantidad cuanto por la calidad y significación.”

El 2 de marzo de 1911 se colocó la piedra fundamental de la Rambla Bristol que fue inaugurada el 19 de enero de 1913.

En la página anterior arriba la foto muestra los obreros que participaron en la construcción.

Marco propicio para tanto esplendor será la continuación de las obras paisajísticas ribereñas.”

“Contemporáneamente con la Rambla Bristol tomó su forma final el Paseo General Paz un jardín a la francesaque enfrentaba a la Plaza Colón. “

Tambiéntomaron formaloscaminoscostaneros que aquí sellamaron Explanadas,ellas eranla Explanada Sur inaugurada en 1909 entre la Plaza Colón y la calle Paunero (el resto hacia el Golf se construyó algunos años después) y la Explanada Centenario luego llamada Norte, quecomunicapor sobre la loma Santa Cecilia la Playa Bristol conla Perla.”

Paseo Gral Paz fueproyectada por Carlos Thays a quien se pidió que estudiara las obras similares existentes en las playas más afamadas del viejo mundo, indicándole especialmente Brighton, Eastbourne, Folkestone, Niza y Ostende. “

En febrero de 1904 se había inaugurado en Punta Piedras la Torre Belvedere hoy Torreón del Monje donado al pueblo de Mar del Plata por Ernesto Tornquist embelleciendo la ciudad que elige para su casade veraneo.Se encargóesta obra alArq. Carlos Nordmann.

“La descripción de la Rambla Bristol se dificulta por la falta de planos que permitan conocer todos y cada uno de sus detalles.”

“La observación detenida de algunas de sus fotografías centenarias puede en todo caso permitir la reconstrucción de lo que pudo ver cada observador.”

“El conjunto RamblaBristol incluía Balnearios, locales comerciales, Confiterías, Clubes elegantes y Cinematógrafos.”

“Era un largo edificio de mampostería de ladrillos, en tres cuerpos separados por dos escalinatas, con muros portantes, delgados tabiques internos y cubierta plana, con una columnataque mirabaal mar yuna galería con arcadas sobre el Paseo General Paz. “

“Era el centro de convocatoria social del pueblo.”

En un letrero de una fotografía antigua se puede leer:

“Las obras de la Rambla son ejecutadas por la Sociedad Francesa de Construcciones y Obras Públicas y la Empresa Castello y Piqueres” y otro dice “Sociedad Francesa de Construcciones y Obras Públicas. Luis Jamin.Arquitecto. Florida 162”

“El primer nivel, sobre la arena, se destinaba a Balnearios.

El nivelprincipal, superpuesto al anterior y algo elevado con respecto al de la calle, con un paseo descubierto, que era la Rambla propiamente dicha y otro cubierto, tras la columnata, estaba bordeado por 45 locales comerciales y desde él se subía a dos salas de Cine situadas en un primer piso.”

“La Ramblatenía en términosgenerales, 400 metros de largo por 40 de ancho y una superficie aproximada de 20000 metros cuadrados cubiertos.”

A través del análisis de centenarias fotografías existentes en Archivosmunicipales, el Arq.Cova nos informa que “los trabajos de extracción de piedra para construir la Rambla Bristol se realizaron en la llamada “Cantera del camino de la Gruta” hoy calle inferior que comunica el Torreón del Monje, Punta Piedra con playa Varese.”

Pero “la Rambla Bristol estaba muy expuesta a los agentes externos, tan vigentes y agresivos a las orillas del mar. “

“Las variaciones térmicas provocaban movimientos,los movimientosfisuras, las fisuras ataques, los ataques oxidación.”

“El hierro, comoes sabido, aumenta de volumen al oxidarse, el aumento de volumen provoca nuevas grietas y el proceso es indetenible.”

“Las claraboyas, muy interesantes cuando nuevas, pronto muestran patologías de graves consecuencias.”

“Los problemas mayoresse manifestaron, conel paso delos años, en las cuatrocúpulasaltas que daban al paseo.”

cornisas, frisos, decoraciones, estatuas, mascarillas, todo de argamasaconalambres de hierro a modo de refuerzo interior “

“

Además, al mismo tiempo que se construyó la Rambla Bristol comenzó la construcción del puerto de la ciudad de Mar del Plata.”

“Y esto trajo consecuencias en cuanto a la cantidad de arena de las playas:

La escollera sud no solo detuvo el aporte de arena a las playas situadas frentea la ciudad sino que cambióel comportamiento del mar, que las erosionó sin prisa ni pausa, con lo que la Rambla Bristol, para 1920 a solo 7 años de su inauguración veía peligrar su estabilidad.”

“El deterioro del edificioy la disminución de la playa que enfrentaba, fueron las causas aparentes de su demolición, tan discutida.”

Pero la verdadera razón de su demolición, sostiene el Arq. Roberto Cova “…fue un golpe político, una manifestación de poder, un deseo de efímera gloria.”

del quecarecía, elhechode queel Paseo General Paz estuviera sobre tierra provincial, el papel de Alejandro Bustillo cercade las esferas de poder, fueron, en realidad las causas de la absurda demoliciónde un edificiovalioso, arruinado si, con muchas patologías pero perfectamente recuperable para la ciudad de Mar del Plata.”

El Arq. Cova recuerda que recorrió la Rambla Bristol infinitas veces con sus padres cuando era pequeño quedando grabados casi fotográficamente en su memoria hasta los más mínimos detalles.

Su voz se quiebra de emoción cuando nos relata los paseos en familia para presenciar las audiciones de la Banda Municipal en la Rambla Bristol en las tardes de los domingos de verano.

“Desaxos, trompetas,bombos, timbales yplatillos brotaban las notas que las manos de obreros hacían surgir dado que casitodos los ejecutantes, italianos la mayoría, eran hombres de oficio, artesanos que redondeaban sus ingresos “suonando” maderas y metales.

“Arias y marchas, valses y fantasías llenaban de música las tardes marplatenses.”

Y siguiendo con sus recuerdos personales, el Arq. Cova nos relata con tristeza los momentos de la demolición de la Rambla Bristol, la que señala como una de las obras más notorias de toda la historia edilicia local:

“…La última imagen que tengo de la Rambla Bristol es la de unas columnas a medio demoler con estructuras metálicas envueltas por mampostería que caían a pedazos por doquier en el largo edificio.”

“El espectáculo fue visto una mañana de domingo en el estrecho paso que separaba la Rambla de la esquina del Casino.”

“Fue la primera demolición que recuerdo y puedo dar fe que me conmovió hasta las lágrimas, unas lágrimas infantiles premonitorias de todo lo que, en materia de demoliciones, habría de suceder en Mar del Plata y habrían de ver en el futuro los ojos que las derramaban…”

NOTA: Los párrafos entre comillas corresponden a los relatos del Arq. Roberto Cova producto de desgrabaciones, apuntes y citas de sus libros registrados entre los meses de julio 2016 y mayo 2017 con motivo de la realización del Inventario Casa Cova. Para más información sobre estos temas puede consultar los libros del autor disponibles en Centro Documental CAPBA IX.

Relación objetos/documentos - relatos

Enla CasaCovavamosdescubriendo objetos que se han rescatado de la demolición de la Rambla Bristol, verdaderas reliquias que nos remontan al pasado.

En el zagúan de acceso observamos un Reloj, pieza única cuyacajafue realizada con madera de las estanterías de un Local de la Rambla Bristol con N° de Inventario 47

También se han conservado y están expuestos en las paredes del patio dela Casa Cova algunos de los frisos de los locales comerciales de la Rambla afrancesada que fueran rescatados de la demolición según Número de Inventario 257 - 258 y 259

El N° 55 de Inventario corresponde a un tramo de madera de la Rambla.

El Arq. Cova recuerda que cuando era pequeño recorría con sus padres la Rambla Bristol y veía las vidrieras de la famosaCasa Escasani y allí observaba con admiración el reloj de “cuatrocientos días” con su péndulo giratorio de marcha y contramarcha bajo su campana de cristal. Con el tiempo, él pudo adquirir uno de estos relojes según lo ilustra la pieza N° 84 de este Inventario

Podemos observar en una de las estanterías, expuestos cual verdadero tesoro tal cual lo ilustra la pieza con N° 63 del Inventario algunos cerámicos de la Rambla Bristol que fueron traídos de Tertre Bélgica y que conformaron el piso que alguna vez se llamó´”promenade”.

Viviendas de Mar del Plata

El Arq. Roberto Cova nos informasobre las Viviendas construidas en Mar del Plata.

Hacereferenciaalaevolución, losestilos, tecnologías constructivas,costumbres,modosde vida. Dibujos realizados por él nos muestran las distintas fachadas, planos calcados de originales realizados en su juventud nos permiten obtener detalles.

“Mar del Plata a principios del siglo XX creció enormemente y se caracterizó desde el primer momentopor la heterogeneidad de las construcciones que en ella se realizaron.”

“Las construcciones que componen la ciudad pueden ser clasificadas en un grupo central que pertenece al barrio comercial, de tipo antiguo común a todo el país, casas construidas una al lado de la otra, al fondo de cada una de ellas una cocina y pieza de servicio en las más confortables.

“El otro grupo, el de la costa, el de las personas que venían a pasar las temporadas se sitúa en general al borde del mar y el tipo chalet predomina.”

“La Villa de los Porteños sobrepasa a la Ciudad de los Marplatenses y los dos núcleos funcionan en formaseparada. Hay casas aisladas, entre medianeras, casas criollas y de modelo inglés, francése italianos, con grandes diferencias de tamaño y categorías.”

“A principios de siglo se construyeron algunas de las más grandes y costosas residencias veraniegas marplatenses.”

“Algunas de ellas eran mansiones gigantescas y tenían ciertas particularidades que hoy suenan extraño. Seimportaban para su construcciónmaderas, cerámicas,cristales, mármoles,herrajes, tapicerías.”

“La Avenida Colon fuela Gran Vía de las residencias de Mar del Plata. Hubo también otras localizaciones de casas importantes, pero los chalets de Colon jugaron un gran papel en nuestra historia. La calzada de Colon era muchomás angosta que la actual y en las aceras permanentes los jardines rivalizaban en cuidado y esplendor con sus bajos recuadros de alambre artístico sostenidos por prolijos postecitos pintados de blanco con una perilla colorada en sus extremos.” “En muchos de los planos de estas viviendas no aparece el nombre del arquitecto que las realiza y están firmados solo por sus constructores de los cuales el más notorio fue Adán Gandolfi quien era hombre de confianza de Dardo Rocha y Pedro Benoit formadoen las obras delos grandes edificios públicos de La Plata. Fue influido en sus primeros chalets marplatenses por los franceses y alemanes ganadores de los concursos internacionales para grandes proyectos.”

El Arq. Roberto Covanos comenta sobre su admiración por Adán Gandolfi quien fallecióen 1907 y nos habla de un encuentro muy emotivo que tuvo lugar a fines de los años ´60 :

Con motivo de realizarse una exposición de pinturas de su tío el Pintor Juan Carlos Castagnino, éste le presenta en el Salón de exposiciones al Poeta, Cuentista, Dramaturgo Alvaro Yunque quien le comenta que el padre había realizado muchas construcciones en esta ciudad de Mar del Plata, entre ellas la Catedral.

El Arq. Covale contesta que la Catedral la construyóAdán Gandolfi. A lo que responde el Sr. Yunke – ¡Gandolfi era mi padre! -

Fue enorme la sorpresa para el Arq. Cova:tenía ante sí al hijo de uno de los constructores que había despertado su admiración durante tanto tiempo. El nombre ÁlvaroYunque era en realidad un seudónimo, ya que se llamaba Arístides Gandolfi Herrero

Continuando con su relato expresa que “La modalidad en ese entonces era residir durante todo el verano en los grandes chalets aunque algunas familias se albergarían en grandes hoteles para evitar las complicaciones del control doméstico o para no mantener un chalet privado que utilizarían sólo durante el verano. “

“Por otro lado otros grupos familiares construirían residencias veraniegas para su alojamiento sin dejar de concurrir al Hotel Bristol, al Club Mar del Plata o al Salón Garibaldi para los almuerzos, cenas y recepciones. “

“La vida en la estación de baños era inicialmente más social que deportiva: hasta que se redujeron los trajes de baño y se impuso la moda de tomar sol, el mayor atractivo de Mar del Plata residía en los paseos, tertulias, juegos y fiestas, en la contemplación del paisaje marino más que en el uso del mar y playas comolugar de esparcimiento. “

“Las expresiones arquitectónicas más características y abundantes fueron aquellas basadas en el repertorio estilístico pintoresco.”

“Desarrollado en Europa entre 1750 y 1850 el pintoresquismo se difundió tardíamente en nuestro país. En Mar del Plata, geografía y programas coincidieron para motivar la opción por la modalidad pintoresca. Son características generales del repertorio pintoresco marplatense: la asimetría forzada,las volumetrías complejas,los recursos decromatismoylas composiciones aditivas.”

“Con respectoal aspecto constructivolos chalets fueron de mampostería de ladrillos, amenudo cubiertos conrevoque simil piedra, con casos de empleo de la piedra local, rustica o trabajada, en planta baja, falso pan de bois en las altas y techos de tejas francesas, pizarras o placas de zinc. Los entrepisos eran de bovedillas sobre perfiles doble T.”

“Las aberturas exteriores de madera incluía puertas de entrada de dos hojas en roble de Eslavonia hasta baywindows de la misma madera con dieciséis hojas de abrir a guillotina con sus correspondientes treinta y dos contrapesos.”

“En el interior la nota la daban los ambientes de recepción con pisos de parquet de roble con guardas con recortes de otras maderas, revestimientos de roble o de nogal, a veces fabricados en Europa en paños a medida, o frisos de madera y tapizados de brocato sobre gruesa base de algodón o empelados diversos.”

“Centro de atención eran las estufas de las que en algunos chalets hubo decenas conrespaldo dehierro, guardafuegos debroncesobre piso demayólicasyrecuadros y mantos de piedra o madera con variedad de molduras.”

“Los cielorrasos eran de yeso sobre bovedillas en planta baja y muchas veces de machimbreen planta alta.”

“Elequipamiento incluía tanque dereservade agua enel entretechoy mayornúmero de baños que crecieronen dimensiones.

Se difundió el uso de ascensor en las viviendas de gran fuste

Era de rigor la instalación de campanillas con precisos tableros en casas con decenas decuartos enlas que la dotación deserviciono bajaba de veintepersonas.”

.”Durante los años ´20Mar del Plata pierde el carácter de balneario aristocrático que caracterizó su primera época y comienza una etapa más democrática.”

“Desaparecen gradualmente de la escena los arquitectos extranjeros y hacen su entrada en la palestra las nuevas generaciones de profesionales argentinos, con lo que la producción pierde el carácter “transplantado” de algunos de los grandes exponentes de la Belle Epoque. Se achica el uso de materiales importados.

Villa Blaquier 1905

“

Construida por Adán Gandolfipara AdolfoBlaquier y su esposa MartaUnzué. Villa Blaquier disfrutaba de una magnifica vista del mar desde su esquina que mira al Norte de Alvear y Bolivar.

Gandolfi a partir de la iniciación de la obra de la Iglesia Catedral de Mar del Plata en 1893 y hasta su prematura muerte en 1907 construyó aquí numerosos chalets de veraneo prácticamentetodos demolidos. La Villa fue luego objeto de reformasvarias. La primera en 1914 por los constructores Mannelli y Lemmi,conposible proyectoyaque no hay firmasen los planos de los arquitectos Bassett Smith y Colleutt. La segunda en 1920 por todos los nombrados y la tercera en 1934 por el constructor Septimio Polidoro, aunque también sin constanciade profesional alguno. Conun mobiliario yequipamiento originales y espléndidos Villa Blaquier es una gran residencia a la inglesa.”

Chalet Carabasa 1910 “ Este chaletes obra del arquitecto alemánCarlos Nordmann(185819918) el mismo que construyó el Belvedere o Torre Pueyrredón (hoy Torreón del Monje). También construyó el Chalet de Ernesto Tornquist en el Boulevard y Arenales, entre otras numerosas obras”.

Villa Presidente Quintana 1917 Arq. Camus C. y A. Baldassarini

“Este Chalet fueencargado por el doctor Manuel Quintana y su esposa MercedesUnzué en 1917 al Arquitecto C. Camus y al Ingeniero Alula Baldassarini, el mismo equipo que remodeló Villa Ortiz Basualdo en 1919.

“ElChalet Villa Presidente Quintana tiene un exterior pintoresquista ala vasca.Seconstruyó sobre un amplio predio de la manzana que rodean Colón, Brown, Viamonte y Mendoza. Se trataba de ocholotes conuna superficietotal de 4.796 varas cuadradas (una manzana tiene 10.000) aunque curiosamente sin ninguna esquina.”

“El frente principal daba a la avenida y la casa se dispuso sobre tres lotes de una manera tan particular que presuponía una idea de subdivisión futura, lo que finalmente sucedió. En efecto el chalet ocupo tres grandes lotes de 10,39 por 43,30 cada uno, prolongados hacia el SO por tres lotes iguales que llegaban hasta la calle Brown.”

“El chalet, edificado a diez metros de la línea municipal de Colon, tenía un retiro de 3,50m de los limites laterales del terreno y del fondo no materializado en el eje NOSE de la manzana. Y todo ello aclara la idea de separar la casa de sus tres lotes del resto de la tierra.”

“Elchalet estaba resuelto en tresniveles. La planta baja, algo elevada sobre elsuelo, incluía el hall de acceso, el living room, el comedor y el comedor de niños, área que en nuestro tiempo se llamaba recepción con área de servicio, cocina, comedor de personal. Tenía 10 dormitorios principales y 17 de servicio.”

NOTA: Los párrafos entre comillas corresponden a los relatos del Arq. Roberto Cova producto de desgrabaciones, apuntes y citas de sus libros registrados entre los meses de julio 2016 y mayo 2017 con motivo de la realización del Inventario Casa Cova. Para más información sobre estos temas puede consultar los libros del autor disponibles en Centro Documental CAPBA IX.

Esta edición digital contiene sólo unas paginas del libro Tomo I de la ColecciónArquitectura de Mar del Plata dedicado a Casa Cova Inventario de 150 paginas que está disponible para consulta en Centro Documental CAPBA IX Dorrego 1657 Mar del Plata

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