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EMPRESAS Y PRODUCTOS

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SUMARIO ENERO-FEBRERO 2016 I REVISTA VENTANA N#128

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ARQUITECTURA

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SUSTENTABILIDAD El edificio corporativo ALTMAN ECO Office privilegia el aire puro.

ASESORA EDITORIAL I Arq. Flora Sabbagh

fsabbagh@guia-ventana.com.ar

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CAPACITACIÓN

ADMINISTRACION I Paula Pazos I info@guia-ventana.com.ar

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MERCADO

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Recepción del material en obra.

DPTO. COMERCIAL I Osvaldo Califano I comercial@guia-ventana.com.ar I comercial3@guia-ventana.com.ar I comercial3@guia-ventana.com.ar

Expectativas positivas en la industria de la construcción por el cambio de gobierno.

Apta Preocupación en la prensa técnica .

REDACCION I Yamila Berra I redaccion@guia-ventana.com.ar DiSEñO Y DIAGRAMACIóN Diseño DIAGRAMACIONI AVeR I AVeRDiSEñO diseñoI I fabius_lopez@hotmail.com

fabiusandreslopez@gmail.com

34 I 38 I

LEGALES GPS de Arquitectura Legal para el nuevo Código Civil y Comercial.

Nuevo contrato de obra. Proyecto, Dirección de obra y construcción.

15 Sugerencias y llamadas de atención. Por Daniel Enrique Butlow.

REDACCION Y ADMINISTRACION I Campana 393, 7º piso “C”, (1406) Buenos Aires. República Argentina I Telefax: (54-11) 4611-2759

42 I 46 I 49 I 50 I

FERIAS Y EVENTOS

REVISTA VENTANA I info@guia-ventana.com.ar

http://www.ventanaenlaweb.com.ar

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EMPRESAS Y PRODUCTOS

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enero/febrero 2016 I 18 I

DIRECTOR y PROPIETARIO I Hugo Almir Cabrera Sosa

hcabrera@guia-ventana.com.ar

Gran Hotel Cochabamba.

Sisteccer 2015.

Sapa Profile Academy, Innovación Tecnológica en Aplicaciones de Aluminio.

Sapa Fest.

Roto Fest.

Aluar División Elaborados realizó el lanzamiento del nuevo sistema A40.

Diseño en Accesorios en Sisteccer.

Fenzi South América. “Decidimos seguir invirtiendo en nuestros clientes”.

Aluoest presentó Solatube, los beneficios de la luz natural.

Tecnocom Perfiles: XXI Convocatoria Nacional de Elaboradores.

Elaborador del mes: Compañía Esteban.

Fexa Puertas Abiertas.

Fexa continúa capacitando en oficios | Fexa y su contínuo aporte a la sociedad.

FERIAS Y EVENTOS

Fecha de inicio de la publicación: Enero de 1993 Las notas firmadas son de exclusiva responsabilidad de los autores y no reflejan necesariamente la opinión de la editorial.

PUBLICACIONES ASOCIADAS I Brasil I Cesar Tavares Comunicações Ltda.

Contramarco y Companhia Tel: (11) 6591-1600/Fax (11) 6591-2188 I contramarco@contramarco.com.br ESPAÑA I Tecnopress Ediciones Novoperfil I Comtes de Bell-lloc, 156 Local - 08014 Barcelona I Tel.: 934 050 307* I Fax: 934 396 759 tecnopress@ciberperfil.com IMPRESION I ARTES GRAFICAS BUSCHI S.A. I Ferré 250 - Cap.Fed. - Tel.: 4918-3035 Registro DE MARCA Nº 354330 I PROPIEDAD INTELECTUAL Nº 189840 Es una publicación publicación bimestral bimestral de de Editorial EditorialContraluz ContraluzS.R.L., S.R.L.,que quellega llegaa afabricantes fabricantesy ydistribuidores distribuidores de aberturas, de aberturas, cerramientos, cerramientos, vidrios vidrios y accesorios, y accesorios, empresas empresas constructoras y arquitectos constructoras y arquitectos en la región en la delregión Mercosur del Mercosur y Chile. y Chile.

›› #128 I anunciantes ACC Herrajes

27

Indusfico

Alcemar

21

Industria DG

61

Alco

21

Kalciyan

14

Alcon

41

Ligom

45

Alke

27

MDT

15

Aluar

5

Metalúrgica Ruedamas

45

Aluglass Aluminio Brown

61 3

Mon-Pat Nuova Squadra

Retiración Contratapa

4 36

Aluminio y Accesorios

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OK Industrial

Aluoest

36

Perfigom

32

Anodizados Monti

33

Proin

12

API

16

Rial

30

Roto Frank

11

Sannella

33

Bestchem Cortarapid

10 y 30 Retiración de Tapa

9

Diseño en Accesorios

19

SAPA

Contratapa

EXA

13

TANIT

37

Fenzi South America

31

Tecnocom Perfiles

FESCAP

41

VASA

Genesis

37

Ventex

17

Glass On Web

25

VIDRIERIA ESPAÑOLA

45

GU

6

7 8

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EMPRESAS Y PRODUCTOS ARQUITECTURA

Tecnocom Perfiles: GRAN HOTEL COCHABAMBA, BOLIVIA En el tradicional barrio de La Recoleta, de la ciudad de Cochabamba, Bolivia, se encuentra el Gran Hotel Cochabamba, que ha adquirido un reconocido prestigio nacional e internacional, por su trayectoria, su impactante arquitectura, su excelente ubicación y su gran servicio al cliente.

Con una carga histórica importante, el Gran Hotel Cochabamba, formó parte del convento de “La Santa Recolección de la Santísima Purísima Concepción” de los hermanos franciscanos recoletos asentados en América tres siglos atrás, y perteneció entre otros, al ex presidente Gonzalo Sanchez de Lozada. Por aquella

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época, en sus instalaciones transcurrían desde suntuosas celebraciones hasta reuniones de ministros.

»»Declarado Patrimonio Histórico de la Ciudad, inicialmente el Hotel se concibió con un estilo entre colonial y morisco, rodeado de exquisitos jardines cultivados, amplias terrazas y magnificas vistas a la impactante serranía, brindado al huésped el placer extra de disfrutar del entorno.

En el año 2009 el Grupo Empresarial Pavisic toma el control del Hotel, para llevar a cabo una impactante renovación y refuncionalización edilicia.

En el año 2013, el Hotel estrena nuevas instalaciones y el más impactante Centro de Convenciones de la ciudad, con capacidad total de 2,100 personas en diferentes salas.

En el año 2014, inaugura 16 nuevos departamentos con 22 habitaciones, para recibir a familias y empresarios en un ambiente más privado e íntimo con todas las comodidades que esto implica.

Frente a tan exigente proyecto, los diseñadores y asesores en diversos rubros eligieron las carpinterías de PVC de TECNOCOM como elemento clave para lograr los objetivos impuestos.

Hermeticidad, estanqueidad, aislación térmico-acústica y ahorro energético, todo ello para alcanzar los más altos niveles de calidad y confort, como un hotel de esta magnitud necesita.

Más info: granhotelcochabamba.com

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SUSTENTABILIDAD

El edificio corporativo ALTMAN ECO OFFICE privilegia el aire puro La calidad del aire en los espacios de trabajo puede generar mejoras en la productividad de entre 8 y 11%, así lo aseguran especialistas de la World Green Building Council, quienes elaboraron el informe de “Salud, bienestar y productividad en oficinas”¹, a fin de conocer los factores de la construcción L.E.E.D. con mayor incidencia

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en la calidad de vida de los empleados de oficinas verdes.

La calidad del aire del Altman Eco Office »»De acuerdo a la World Green Building Council, el análisis de la incidencia del ambiente en la salud y la productividad, debe llevarse a cabo sobre un conjunto global de factores de una oficina L.E.E.D.. Los análisis macro, demuestran que en América Latina los cambios modestos de control sobre el confort térmico de los espacios, pueden representar mejoras de un dígito en la productividad. La importancia del control del confort térmico aplica también a otros factores, incluyendo la iluminación, el ruido y la calidad del aire.

Respecto a la baja de calidad de aire, las empresas consultadas, denuncian que la principal incidencia, puede verse reflejada en las consecuencias físicas y organizacionales. En este sentido, el Informe releva las siguientes problemáticas: aumento del ausentismo, rotación de personal, escasa retención y regularidad; costos médicos elevados; y por último, quejas médicas y físicas.

A modo de conclusión, afirma que “el potencial está en generar la mejor relación entre la oficina, las personas y el desempeño organizacional. Una mejor comprensión del impacto de los edificios sobre la gente debería impulsar mejoras en el espacio de trabajo”.

La torre de oficinas Altman Eco Office, fue diseñada y construida por Altman Construcciones, compañía nacional dedicada al desarrollo de bienes raíces de alta gama, específicamente edificios residenciales, y recientemente desembarcando en la construcción de edificios de oficinas Triple AAA. Altman Eco Office ubicado en Lima 1111 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cuenta con una serie de dispositivos L.E.E.D. que le permitieron obtener la primera certificación Core and Shell L.E.E.D Platinum (2009) en Argentina. El edificio representa la excepcionalidad de ser el único en Argentina, el primero que comenzó a edificarse en Latinoamérica, y el puesto 5 to. a nivel mundial.

En este sentido, la obra cumple con una serie de exigencias internacionales entre las cuales se destacan: la cercanía con las redes de transporte público; un estacionamiento para bicicletas y autos híbridos; la fachada es de piel de vidrio Doble vidriado hermético (DVH) de alta performance con filtro UV que permite la mayor conservación de la energía calórica, y el mejor aprovechamiento de la luz natural en los espacios; las terrazas cuentan con una vegetación autóctona seleccionada, y un sistema de riego basado en la

reutilizaciĂłn de las aguas grises del edificio; y el reciclado de desechos desde el inicio de la obra y en la operaciĂłn del edificio; entre otras.

Una de las medidas que distinguen a Altman Eco Office de otros edificios de oficinas L.E.E.D. Platinum es el sistema de climatización del ambiente y el cuidado de la calidad del aire interior. Interesados por cumplir con los eståndares mås altos de sustentabilidad establecidos por la World Green Building Council, Altman Construcciones contó con la colaboración de GNBA Consultores, quienes proveyeron un sistema de aire acondicionado central de volumen de refrigerante variable (VRF – VRV), denominado heat recovery, el cual consiste en una serie de unidades interiores con control de temperatura independiente, abastecidos por una única unidad exterior por piso. Por lo tanto, es un sistema de alto rendimiento que permite la refrigeración como calefacción controlada mediante microprocesadores de última generación, el cual utiliza un refrigerante ecológico R410, con baja incidencia en el calentamiento global, y un Ozone Depletion Index de 0 (que no afecta a la capa de ozono).

El sistema heat recovery, de acuerdo a Francisco Nieto, asesor de termomecĂĄnica de GNBA, “permite el funcionamiento simultĂĄneo de calefacciĂłn y refrigeraciĂłn, es decir que mientras en una oficina perimetral en un dĂ­a de baja temperatura exterior los equipos funcionan en calefacciĂłn, en salas de reuniones centrales con alta ocupaciĂłn los equipos pueden funcionar en rĂŠgimen de refrigeraciĂłnâ€?, y agrega “la provisiĂłn de aire exterior a todas las unidades interiores es central, mediante unidades impulsoras de aire con filtros de alta eficiencia capaces de retener todo tipo de partĂ­culas nocivas (polvo, polen, bacterias) asegurando una buena calidad de aire en oficinas ayudando a la prevenciĂłn de sick building sĂ­ndromeâ€?. De este modo, el especialista sostiene que los beneficios de sistemas eficientes de calefacciĂłn y refrigeraciĂłn no sĂłlo serĂĄ la reducciĂłn de los costos energĂŠticos, sino que ademĂĄs redundan en una mayor eficiencia para los trabajadores, minimizando el downtime por alergias o discomforts en los puestos de trabajo.  Fuente: (1) Informe: Salud, Bienestar y Productividad en oficinas. Realizado 29 de Septiembre de 2014. Por World Green Building Council. Traducido por el Consejo Colombiano de ConstrucciĂłn Sostenible.

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SUSTENTABILIDAD 

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CAPACITACIÓN

Recepción del material en la obra

Manipulación del producto acabado

Se deben tener en cuenta las siguientes consideraciones respecto al producto acabado: ■■ Manipular con precaución las zonas donde los sellados no estén secos para no deteriorarlos.

■■ En el caso de manipulación de grandes volúmenes, se debe asegurar que el traslado de un lugar a otro se realiza en condiciones adecuadas que no produzcan alabeos o descuadres en las ventanas.

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Almacenaje de las ventanas en el taller El producto debe ser almacenado en condiciones adecuadas para evitar deterioros. El producto será almacenado en lugar cubierto, limpio, seco y con posibilidad de ventilación en época de altas temperaturas.

Los caballetes destinados a soportar los productos acabados estarán recubiertos de materiales blandos (como moquetas, neopreno, etc).

Las ventanas se almacenarán apiladas en caballetes de dimensiones adecuadas para evitar descuadres y deformaciones, y estarán protegidas con material intercalario: papel, plástico, porex, listores, etc., con el objeto de preservarlas de arañazos y rozaduras.

Transporte y descargar en obra El transporte se realizará en vehículos acondicionados para evitar deterioros a las ventanas. Estarán provistos de caballetes laterales de una cara y/o centrales de dos, recubiertos de material blando.

La carga viajará siempre amarrada a los caballetes.

El transporte de las carpinterías, sobre todo cuando se incluyen piezas de vidrio, debe realizarse en vehículos dotados de sistemas especiales de amortiguación para minimizar las vibraciones producidas en el traslado, además de estar equipados con soportes especiales para el traslado de carpinterías y vidrio. Es recomendable que los cambios entre vehículos sean mínimos para evitar, en la medida de lo posible, los riesgos de la manipulación.

En el transporte, las ventanas deben ir correctamente protegidas para evitar deslizamientos y rayaduras, el embalaje merece toda la atención y precaución por parte del fabricante, ya que es durante el transporte y manipulación cuando se producen el mayor número de desperfectos (golpes, roces, roturas, deformaciones, etc.) Para proteger las ventanas es posible emplear cartón corrugado o plástico de burbujas. Hay que prestar especial atención a los vértices y puntos de apoyo, así como las zonas donde se amarrarán las ventanas para el transporte. La colocación de las ventanas debe ser vertical.

En caso de obras de gran envergadura con elementos de dimensiones diversas, se embalaran los elementos más grandes por separa-

do y se recurrirá a emplear cajas para los elementos más pequeños, con divisiones interiores para transportar varios elementos, que además irán envueltos de manera independiente, siempre colocados en vertical. Las cajas deben estar marcadas con etiquetas de “material frágil” con símbolos internacionales bien visibles, señalizando con flechas hacia arriba la tapa y los laterales, para mantener una posición adecuada en todo momento.

Tanto en obras grandes como pequeñas, es interesante que las diferentes unidades vayan perfectamente etiquetadas, a fin de que en el momento de la recepción del material los operarios las tengan identificadas, tanto para su mejor colocación hasta el momento de la instalación como para su ubicación final.

El material debe ser descargado con especial cuidado, empleando si fuera necesario grúas, que faciliten los trabajos y permitan que el personal especializado pueda descargar y trabajar con seguridad, incluso en condiciones difíciles y lugares inadecuados.

Tanto las carpinterías como los vidrios deben quedar colocados en un lugar protegido de la humedad del polvo y de ser posible cerrado. En caso de que la colocación sea inmediata se debe garantizar al menos que el espacio donde se coloquen esté limpio, despejado y lo más cerca posible del lugar donde posteriormente estará su colocación definitiva, para minimizar en lo posible su manipulación.

Independientemente del tipo de transpor-



te que se realice y del tamaño del material, es conveniente que las entregas a la obra se efectúen pocos días antes o incluso el mismo dia en que empiece su trabajo de colocación, de esta forma el material no causara molestias y no se verá sometido a las inclemencias del clima, ni a golpes por los trabajos realizados a su alrededor, ni a acarreos por otros industriales de la obra.

Los perfiles de los cercos (marcos y hoja) han de ir provistos de un folio protector para evitar daños en su superficie. Ese folio no debe retirarse hasta haber terminado por completo el montaje de las ventanas.

En ventanas de PVC, al cargar y descargar el material, hay que evitar golpear sobre las esquinas soldadas para impedir su deterioro.

El acarreo de las ventanas a pie de hueco puede plantear dificultades que han de ser previstas con anterioridad. Hay que tener en cuenta los problemas que pueden derivarse de subir ventanas hasta un piso alto cuando las mismas no caben por el ascensor o por el hueco de la escalera.

También habrá que tener en cuenta la posibilidad de aparcamiento prolongado del vehículo en vías estrechas.

Una vez situadas las ventanas en la obra se ha de identificar para cada una de ellas el hueco al que corresponde. Es habitual que muchas ventanas o huecos parezcan iguales a simple vista pero que en realidad no lo sean. El albarán del fabricante de las ventanas, el correcto etiquetado y las hojas de medición deberán facilitar esa tarea.

CAPACITACIÓN

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EMPRESAS Y PRODUCTOS

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CAPACITACIĂ“N

Controles de recepciĂłn de la ventanas Tanto las ventanas, acristaladas o no, como el acristalamiento suministrado a la obra, deben someterse al control de recepciĂłn en obra de productos, equipos y sistemas, para comprobar que las caracterĂ­sticas tĂŠcnicas del material suministrado satisfacen los exigido en el proyecto. Este control debe abarcar las siguientes verificaciones: a) Control de la documentaciĂłn de los suministros Los suministradores de las ventanas entregarĂĄn al constructor, quien los facilitarĂĄ al director de ejecuciĂłn de la obra, los documentos de identificaciĂłn del producto. b) Control de recepciĂłn mediante distintivos de calidad El suministrador proporcionarĂĄ la documentaciĂłn precisa sobre los distintivos de calidad que ostenten los productos o sistemas suministrados, que aseguren las caracterĂ­sticas tĂŠcnicas de los mismos exigidas en el proyecto.

El director de la ejecuciĂłn de obra verificarĂĄ que esta documentaciĂłn es suficiente para la aceptaciĂłn de los productos. c) Control de recepciĂłn mediante ensayos En determinados casos se realizarĂĄn ensayos y pruebas sobre algunos productos, segĂşn lo especificado en el proyecto.

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Condiciones de almacenamiento de las ventanas en obra Desde su llegada a la obra hasta su traslado a los huecos donde van a quedar instaladas, las ventanas deben almacenarse respetando los siguientes criterios: ■■Puede descargarse de manera manual o con medios mecånicos, siendo necesario, en cualquier caso, extremar la precaución para no golpearlas o rayarlas. ■■Deben almacenarse con su embalaje original, colocadas en posición vertical formando un ångulo de entre 80° y 85° con el suelo y en una zona donde estÊn protegidas de posibles golpes. ■■La superficie de apoyo debe estar limpia y seca, con el fin de evitar araùazos en los perfiles y otros desperfectos producidos por el agua y la humedad. ■■Deben estar protegidas del sol, especialmente en el caso de carpinterías con componentes de PVC (ventana de PVC, ventana de aluminio con cajón de persiana de PVC, etc.) en los días en que el sol brilla con mayor intensidad. ■■En el caso de acarreo con medios mecånicos, se cuidarå especialmente la posición de las eslingas para evitar deformaciones de los perfiles y descuadres de las uniones al elevar el material hasta las plantas. ■■No es conveniente apoyar mås de cinco ventanas seguidas. No se deben arrastrar las ventanas por zonas rugosas o de tierra, por ser su firma irregular.

Condiciones de almacenamiento del vidrio en obra El vidrio puede llegar a obra: â– â– En camiĂłn especial, provisto de caballetes fijos, para almacenarse por piezas sueltas, en este caso la descarga se realiza pieza a pieza, con medios manuales y/o mecĂĄnicos.

â– â– En

caballetes especiales, empaquetado y protegido, almacenĂĄndose en los mismos caballetes, en este caso la descarga siempre debe hacerse con medios mecĂĄnicos. â– â– Instalado en la ventana.

Se realizarå una comprobación de dimensiones, tipos, etc., conforme a las especificaciones del pedido, e inspección del estado del vidrio – daùos superficiales, daùos en los cantos, roturas, continuidad y adhesión del sellante, etc.

Para el almacenamiento en obra previo al montaje, durante periodos cortos de tiempo, se deben respetar las siguientes condiciones: â– â– El apilamiento por piezas sueltas debe realizarse en una superficie plana y nivelada, sobre durmientes de madera o material similar, no deformable y de menor dureza que el vidrio, con un espesor de apilamiento no mayor de 250 mm y con una pendiente aproximada del 6% respecto a la vertical. Es importante vigilar que no se daĂąen los cantos de los vidrios. â– â– Los volĂşmenes se separarĂĄn mediante intercalarios no abrasivos: papel, tiras de cartĂłn o espuma de poliuretano. â– â– La zona de almacenamiento debe permanecer seca y alejada de zonas de paso y de otras ĂĄreas donde se conserven materiales pulverulentos (cemento, cal, yeso, etc.) o aglomerantes en general; o donde se realicen manipulaciones susceptibles de desprendimiento de polvo y esquirlas: soldaduras, corte de cerĂĄmica, terrazo o metales, etc. â– â– Tanto en el caso de apilamiento por piezas sueltas como en el de caballetes especiales, el vidrio deberĂĄ protegerse de la radiaciĂłn solar, pero favoreciendo la ventilaciĂłn, para evitar: â– â– El elevado riesgo de rotura por diferencia tĂŠrmica, riesgo mucho mayor en el caso de vidrios de alta absorciĂłn: coloreados, de capas, de baja emisividad, doble acristalamiento, etc.

Son especialmente peligrosos los apilamientos de vidrio en los que sobresale alguno de los volĂşmenes, estableciĂŠndose gradientes importantes de temperatura entre la zona libre y la zona apilada. â– â– La degradaciĂłn del sellante por la radiaciĂłn ultravioleta en las unidades de vidrio aislante. Si no ha sido expresamente solicitado en el pedido, el sellante de borde de las UVA es sensible a la radiaciĂłn ultravioleta solar y se degradarĂĄ, pudiendo se causa de patologĂ­as posteriores. â– â– Cuando se almacene a la intemperie, sin cubierta, deben taparse los vidrios con lonas que permitan su ventilaciĂłn y los aĂ­slen de la humedad, para evitar la degradaciĂłn de la superficie del vidrio. â– â– En el caso de almacenamiento en caballetes, si alguno de ellos se abriera y no se utilizaran todos los vidrios que contiene, se deben proteger los restantes con el mismo cuidado que en el pĂĄrrafo anterior, protecciĂłn de la radiaciĂłn solar, aislamiento del polvo y del agua, etc. â– â– Debe tenerse en cuanta la carga y descarga de los acristalamientos de modo que se evite el vuelco de los vallares, por tanto, la zona de acopios debe ser resistente al peso y a la presiĂłn de cada uno de los soportes y, obviamente, colocarse en posiciĂłn horizontal. â– Fuente: Manual de InstalaciĂłn de ventanas , ASEFAVE (AsociaciĂłn EspaĂąola de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas)

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CAPACITACIÓN

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MERCADO

Expectativas positivas en la Industria de la construcción por el cambio de gobierno Así lo afirma el 9º Estudio de Opinión Construya, que se realizó entre el 16 de octubre al 18 de noviembre de 2015 y del cual participaron 389 profesionales de todo el país. La encuesta se lanzó 9 días antes de la primera vuelta y finalizó 4 días antes del balotaje. »»Según el 9° Estudio de Opinión Construya, 70% de los encuestados calificaron a la construcción como el mejor método de ahorro.

La compra de moneda extranjera alcanzó 9% de las respuestas. Los bonos públicos argentinos obtuvieron el 6% de las respuestas. Las acciones un 2%. En general el 41% de los encuestados afirmó haber tenido una fuerte recuperación de su actividad en los últimos doce meses y 31% consideró que la misma ‘se mantuvo igual’ sumando 72% de respuestas optimistas y neutrales.

La evaluación de los últimos doce meses tuvo una notable mejora en las regiones Buenos Aires y Centro, las dos más importantes por tamaño absoluto, y NEA. En Buenos Aires, 31% respondió que su actividad subió, otro tercio afirmó que su nivel de actividad se mantuvo y sólo 34% consideró que disminuyó.

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En relación a la medición anterior (EOC Nº8) en el total de país las respuestas positivas mostraron una incremento de 13 pp, las neutras aumentaron 2 pp y las negativas disminuyeron 13 pp. Al considerar la variación interanual, las respuestas positivas aumentaron 17 pp y las neutrales aumentaron 2 pp y las negativas decrecieron 21 pp.

Respecto a la evolución de la actividad en los últimos doce meses desagregada por región, Buenos Aires obtuvo 31% de respuestas positivas, mientras que 33% indicó mantenimiento de la actividad.

Desagregado por categoría, todas, salvo las inmobiliarias y los desarrolladores inmobiliarios, vieron crecer la proporción de respuestas referidas al crecimiento de la actividad en el último año.

Con respecto a cómo cree que el cambio de Gobierno afectará al sector luego de las elecciones presidenciales, 51% cree que la actividad aumentará mientras que 28% cree que la actividad se mantendrá en los niveles actuales, sumando 79% de respuestas positivas.

Segregada por categoría, las Inmobiliarias y los Desarrolladores Inmobiliarios se mostraron muy optimistas sobre el futuro. Entre los Desarrolladores, 74% consideró que su actividad crecerá a partir del cambio de gobierno, 16% que se mantendrá y sólo 10% que caerá. Y entre las Inmobiliarias, la distribución fue de: 65%, 20% y 10%, respectivamente. En este caso, hubo 5% de NS / NC. En orden descendente, luego se ubicaron los Constructores/as y los Estudios de Arquitectura, también con mayoría de respuestas positivas: 53% y 50%, respectivamente. Los menos optimistas fueron los Distribuidores de materiales, justamente la categoría que mejor evaluó su desempeño durante los últimos doce meses. Sólo 34% consideró que su actividad crecerá con el cambio de gobierno, 45% respondió que mantendrá el nivel y 17% que disminuirá (este último fue el más elevado entre todas las categorías).

Con respecto a las condiciones que facilitan actualmente llevar adelante el negocio, la respuesta “falta de alternativas rentables donde invertir los pesos argentinos” volvió a liderar el ranking por séptima medición consecutiva. En segundo lugar se mantuvo el “crecimiento de las obras privadas” y el tercer lugar fue para “crecimiento de la actividad económica”.

En cuanto a la principal dificultad para llevar adelante su negocio en línea con las expectativas de modificación del tipo de cambio oficial, en esta última medición la ‘incertidumbre por el tipo de cambio’ volvió a ocupar la 1° posición, igualando en puntaje con ‘presión

impositiva’, al tiempo que ‘menor financiamiento’ subió al 3° lugar del ránking. En tanto, ‘mayor costo de construcción’ y ‘costo de los terrenos’ descendieron a las posiciones 4 y 5, respectivamente. Es importante señalar que las tres principales dificultades identificadas por los encuestados están vinculadas con cuestiones macroeconómicas, es decir que exceden al desarrollo del negocio sectorial.

Beneficiados por el Plan PRO.CRE.AR, el sector gubernamental encabezó el ránking de sectores que promovieron la construcción en su región en los últimos cuatro meses (23%). Detrás, se ubicaron ‘comercio’ y ‘agropecuario’ (18% y 12% en cada caso), ‘sector servicios o terciario’ (11%), ‘industria’ y ‘turismo’ (10% en cada caso) ‘inversión privada’ (7%) y ‘minería’ (2%).

En referencia a qué segmento impulsa actualmente la demanda en su negocio, 68% de los distribuidores de materiales eligieron ‘las obras medianas y pequeñas nuevas del sector privado’. En segundo lugar, con un 49% seleccionaron la opción ‘refacción y ampliación’.

En esta oportunidad ‘las obras grandes nuevas del sector privado’ disminuyeron levemente, de 27% en octubre de 2014 a 25% en la última medición, en tanto que ‘la obra pública’ tuvo 25% de respuestas, cuando en la medición anterior había recibido sólo 16%.

Respecto al perfil actual del cliente, entre las constructoras, los estudios de arquitectura y desarrolladores inmobiliarios encuestados, en la última medición 35% indicaron que sus clientes adquieren las viviendas como bien de inversión. Otro 24% señaló que la adquisición es para uso propio y 16% afirmó que es para refacción o ampliación de viviendas propias. 

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MERCADO 

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MERCADO

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MERCADO

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MERCADO

Preocupación en la Prensa Técnica »»La prensa técnica especializada ha tenido un enorme desarrollo en los últimos años, aportando conocimiento e información a amplios sectores de las diversas ramas de la actividad económica del país. Pero ocurre que con cada cambio de gobierno suele quedar expuesta a medidas que hacen peligrar su continuidad. Sucede que normalmente la mirada de los funcionarios no va más allá de los medios masivos y desconocen el rol de las cientos de publicaciones cuyos periodistas han adquirido una alta capacitación en cada una de las áreas en las que le toca desarrollar su tarea.

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APTA (Asociación de la Prensa Técnica Argentina) ha manifestado su preocupación por la situación económica por la que atraviesa el sector. En un comunicado que envió a todos sus asociados, realiza un llamamiento a las autoridades que asumieron el 10 de diciembre, recordando que “prácticamente la totalidad de nuestros insumos son productos importados que, al margen de las trabas aduaneras, tuvimos a disposición y pudimos costear a tipo de cambio oficial”.

“Hoy –sigue diciendo el comunicado-, prácticamente todos los

proveedores desde el papel hasta las tintas, se comercializan a valor del dólar informal o directamente retiraron su oferta de productos. Esto, sumado a la inflación, los aumentos salariales y el escenario de incertidumbre económica se convierten en una seria amenaza para nuestra supervivencia”.

Entre los temas acuciantes sobre los que APTA ha solicitado una reunión a las nuevas autoridades se encuentran: a) El buen funcionamiento del RISE para que no se aplique el 14% de tasa de importación. b) Un tratamiento tarifario diferencial y de servicio con el Correo Argentino. c) La apertura de las importaciones de insumos editoriales, comenzando con el papel que es nuestro principal costo y el único que compramos en forma directa.

Estos son algunos de los reclamos que APTA intenta hacer llegar a las autoridades para que la prensa técnica especializada pueda desarrollar con idoneidad su cometido y acompañar el crecimiento del resto de las actividades del país, como lo ha venido haciendo hasta ahora. 

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MERCADO

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LEGISLACIÓN

Gps de arquitectura legal para el nuevo código civil y comercial

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❱❱ Por: Dr. Daniel Enrique Butlow, Abogado y Profesor Titular Honorario de Arquitectura e Ingeniería Legal.

Como lo señalé en la introducción a uno de mis últimos libros, lo que hoy llamamos y conocemos como “Arquitectura Legal”, es el resultado del fatal e inevitable encuentro entre el Derecho y la Arquitectura.

EL encuentro es permanente, pero este año 2015 será único y extraordinario porque la ley 26.994 y su decreto promulgatorio 1795/2014, aprobó el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación que regirá a partir de 1° de agosto y se aplicará incluso a las consecuencias de las relaciones y situaciones jurídicas existentes (art. 7).

Junto con el equipo de abogados, arquitectos e ingenieros que integran el Estudio, hemos analizado las nuevas normas desde 2012, cuando la Comisión de Reformas designada por decreto 191/2011 entregó su proyecto que luego fuera modificado por el propio Poder Ejecutivo y finalmente por la Comisión Bicameral, antes de ser publicado en el Boletín Oficial del 8 de octubre de 2014.

El resultado de nuestro estudio, deja más preguntas que respuestas y un mar de incógnitas y dudas, pero como decía Rafael Bielsa, cuando no hay nada, necesario es empezar por algo y nosotros empezamos construyendo una brújula (hoy sería un GPS), que ayudará a los profesionales de la construcción a entender de que se tratan las novedades y no perderse en un laberinto desconocido y poco señalizado.

Las siguientes, son 15 cuestiones cruciales: 1-USOS, PRACTICAS Y COSTUMBRES: Desde su primer artículo, el Código se refiere permanentemente a ellos, que pasarán a regir las relaciones con sus clientes en temas tan importantes como precio (art. 1255), plazos de garantía (art. 1272) y prueba (art.

1019). Bastará que sean ampliamente conocidos y regularmente observados en el ámbito en el que se celebra el contrato para que se integren al mismo (art. 964 inciso “c”), como ley de las partes.

2- EJERCICIO PROFESIONAL: La actividad del profesional liberal está sujeta a las reglas de las obligaciones de hacer (art. 1768), pero ella puede consistir en: a) realizar cierta actividad con la diligencia apropiada, independientemente de su éxito, b) procurar cierto resultado concreto con independencia de su eficacia y c) procurar al acreedor el resultado eficaz prometido (art. 774). En cada caso, las responsabilidades son distintas, porque un resultado concreto no es igual a un resultado eficaz.

3- LLAVE EN MANO: La ambigua, vaga y muy usada clausula “llave en mano”, pasa a transformarse en obligación de resultado eficaz (art. 774 inciso “c”). Un resultado eficaz, es el que según el diccionario de la lengua produce el efecto deseado. La eficacia también dirime las dudas sobre la calificación del contrato entre servicios o de obra (art. 1252).

4- INOPONIBILIDAD DE LA PERSONALIDAD JURIDICA. SOCIEDADES DE UN SOLO SOCIO: La actuación que este destinada a la consecución de fines ajenos a la persona jurídica, constituya un recurso para violar la ley, el orden público o la buena fe o para frustrar derechos de cualquier persona, se imputa a quienes a títulos de socios, asociados, miembros o controlantes directos o indirectos, la hicieron posible, quienes responderán solidaria e ilimitadamente por los perjuicios causados (art. 144). Por el contrario, cuando la actuación es lícita la ley permite las sociedades de un solo socio, es decir, unipersonales, que solo se podrán constituir como anónimas (art. 1, ley 19.550, reformada según ley 26.994, anexo II).

5- FIRMA. MEDIOS ELECTRONICOS: En contra de la disposición contenida en el art. 1012 del Código de Vélez Sarsfield y de lo que él había señalado en la nota al art. 3.639, la firma debe consistir en el nombre del firmante o en un signo. En los instrumentos generados por medios electrónicos, el requisito de la firma de una persona queda satisfecho si se utiliza una firma digital que asegure indubitablemente la autoría e integridad del instrumento (art. 288).

6- FORMA Y PRUEBA DE LOS CONTRATOS: Se mantiene la libertad de formas para los contratos de obras y servicios (arts. 284/ 1015 y 1017), pero contra lo dispuesto por el Código de Vélez (art.

1633 bis), ahora no se exige permiso por escrito del dueño, para variar el proyecto (art. 1016). El comitente, puede introducir variantes al proyecto, siempre que no impliquen cambiar sustancialmente la naturaleza de la obra (art. 1264 in fine). La prueba es amplia y generosa (art. 1019) y se considera principio de prueba instrumental, cualquier instrumento que emane de la otra parte, que haga verosímil la existencia del contrato (art. 1020 in fine).

7- PROYECTO: Se lo reconoce como obra intelectual (art. 1251) pero en la exposición de los fundamentos del proyecto del nuevo Código, se señala que la obra intelectual se rige por la ley 11.723 (Propiedad Intelectual) y subsidiariamente por las disposiciones comunes. Por razones constitucionales, rige en primer término el Tratado de Berna, administrado por la OMPI (Organización Mundial de la Propiedad Intelectual) y ratificado por Argentina.

8- PRECIO: El precio se determina por el contrato, la ley, los usos o en su defecto por decisión judicial. Las leyes arancelarias, no pueden cercenar la facultad de las partes de determinar el precio de las obras o de los servicios. Cuando dicho precio, debe ser establecido judicialmente sobre la base de la aplicación de dichas leyes, su determinación debe adecuarse a la labor cumplida por el prestador. Si la aplicación estricta de los aranceles locales, conduce a una evidente e injustificada desproporción entre la retribución

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9- MODO DE EJECUTAR LA OBRA: El contratista, goza de discrecionalidad técnica para ejecutar la obra (art. 1256, inciso “a”), pero debe aplicar los conocimientos razonablemente requeridos por el arte, la ciencia y la técnica correspondientes a la actividad desarrollada. A falta de ajuste sobre el modo de hacer la obra, antes regía la costumbre y el precio (art. 1.632), ahora, la libertad (art. 1.253).

10- DESISTIMIENTO UNILATERAL: El comitente puede desistir del contrato por su sola voluntad aunque la ejecución haya comenzado; pero debe indemnizar al prestador todos los gastos y trabajos realizados y la utilidad que hubiera podido obtener. El juez puede reducir equitativamente la utilidad si la aplicación estricta de la norma conduce a una notoria injusticia (art. 1.261, que reitera el derogado art. 1.638). El nuevo art. 1078 y sus concordantes (arts. 1.081, 1.086 y 1.088), rigen las disposiciones generales para la extinción por declaración de una de las partes y el emplazamiento en casos de clausula resolutoria implícita (art. 1.088, inciso “c”).

11- DIRECCION DE OBRA: La actividad del profesional liberal, no está comprendida en la responsabilidad por actividades riesgosas (art. 1768), pero si de las circunstancias de la obligación, o de lo convenido por las partes, surge que el deudor debe obtener un resultado determinado (concreto o eficaz), como por ejemplo, la fiel interpretación de los planos de proyecto, su responsabilidad es objetiva (art. 1.723/1768), lo que significa que el responsable solo se libera demostrando la causa ajena (art. 1.722).

12- VICIOS O DEFECTOS OCULTOS: En el Código de Vélez, la responsabilidad por vicios ocultos en la locación de obra, se incluyó en 1968 a través del artículo 1647 bis (ley 17.711), los vicios redhibitorios tenían un régimen especial (art. 2164 y ss.) y distinto, incluso en materia de prescripción (art. 4.041). En el nuevo Código, las normas generales sobre responsabilidad por vicios o defectos ocultos, se aplican a las diferencias en la calidad de la obra (art. 1271) y se extienden a los vicios redhibitorios solo cuando los defectos hacen a la cosa impropia para su destino por razones estructurales o funcionales o disminuyen su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el adquirente no la habría adquirido o su contraprestación hubiese sido significantemente menor (arts.

1051/1052). La caducidad, se rige por el art. 1.054 y a nuestro juicio, no tiene una prescripción autónoma (art. 2564), como sucede con la ruina o los vicios redhibitorios.

13- RUINA: La ley acepta la ruina funcional, además de la material y extiende la responsabilidad al empresario inmobiliario (art. 1274 inciso “a”) y según la causa del daño al subcontratista, proyectista, director de la obra y a cualquier otro profesional ligado al comitente por un contrato de obra de construcción referido a la obra dañada (ruina total), o a cualquiera de sus partes (ruina parcial) (art. 1274 inciso “c”). La acción, no solo es para el comitente, sino también para el adquirente (art. 1273).

14- FIDEICOMISO INMOBILIARIO: Los arts. 1 a 26 de la ley 24.441, han sido derogados. Siento alivio, porque yo había sido uno de los padres de esa extraña criatura. Ahora rigen las disposiciones de los artículos 1666 a 1689. Hay cambios sustanciales que merecen un estudio profundo pero a modo de ejemplo, puede resaltarse que de aquí en más el fiduciario podrá ser beneficiario y que solo podrán ofrecerse al público para actuar como fiduciarios las entidades financieras autorizadas a funcionar como tales, sujetas a las disposiciones de la ley respectiva y las personas jurídicas que autoriza el organismo de contralor de los mercados de valores, que deben establecer los requisitos que deben cumplir (art. 1673).

15- SEGUROS: El patrimonio, sigue siendo la prenda común de los acreedores, pero el nuevo Código Civil y Comercial, refuerza la solvencia, exigiendo nuevos seguros obligatorios. Es el caso del fiduciario en el fideicomiso, que sin perjuicio de su responsabilidad, tiene la obligación de contratar un seguro contra la responsabilidad civil, quien cubra los daños causados por las cosas objeto del fideicomiso, los riesgos y montos por los que debe contratar el seguro, son los que establezca la reglamentación y, en defecto de esta, las que sean razonables (art. 1685). También, es el caso de la pre-horizontalidad, ya que la ley establece, que para poder celebrar contratos sobre unidades construidas o proyectadas bajo el régimen de la propiedad horizontal, el titular del dominio del inmueble, debe constituir un seguro a favor del adquirente para el riesgo del fracaso de la operación y cuya cobertura, comprenda el reintegro de las cuotas abonadas con más un interés retributivo o, en su caso, la liberación de todos los gravámenes que el adquirente no asume en el contrato preliminar (art. 2071). Otra forma de reforzar la solvencia con seguros, será la de otorgar las llamadas “garantías de cumplimiento a primera demanda”, que consigna el art. 1810 del nuevo cuerpo legal, que pueden emitir las compañías aseguradoras (art. 1811, inciso “c” y 1812). Tal vez en el futuro, la insolvencia deje de ser una epidemia.

CONCLUSIONES: En estos días, mi viejo y querido Código Civil cumple 45 años. Aunque pasaron volando, son muchos para un libro tan usado, transportado, discutido y leído. Necesita descansar…

Me lo regaló mi padre cuando en 1970, después de aprobar Derecho Romano, comencé mis estudios de Derecho Civil en la Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires y con recortes pegados, mucha paciencia y apostillas, lo he mantenido actualizado.

He leído y estudiado decenas de versiones de este Código, pero este ejemplar es distinto: conserva gotas secas del sudor que recogió mientras trataba de comprenderlo, algunas lágrimas de risa y otras del dolor causado por la impotencia, rayitas de distintos colores de todas y cada una de las lapiceras que me acompañaron y algunas manchas no buscadas de mate y café, que hicieron menos solitario el camino.

En este réquiem de despedida, siento nostalgia por lo que parece una pérdida irreparable, aunque tengo el presentimiento de que poco a poco, podré superar la desconfianza y el desconocimiento del nuevo Código y finalmente, también, seremos buenos amigos… dure lo que dure y cueste lo que cueste. ■

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resultante y la importancia de la labor cumplida, el juez puede fijar equitativamente la retribución (art. 1255).

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LEGISLACIÓN

Nuevo contrato de obra Proyecto, dirección de obra y construcción 15 Sugerencias y llamadas de atención

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❱❱ Por: Dr. Daniel Enrique Butlow | www.arquilegal.com

»» Vivir combatiendo contra el “contrato tipo” y muy especialmente contra los mamarrachos y engendros que se han creado para tratar de homenajearlo, no significa que no se pueda escribir sobre cada uno de los aspectos a tener en cuenta cuando se redacta el nuevo contrato de obra que legisla el Código Civil y Comercial de la Nación (en adelante CCyCom), con vigencia a partir del 1° de Agosto de 2015 (leyes 26.994 y 27.077).

La desaparición del viejo contrato de locación de obra y de los derogados artículos del Código Civil de Vélez que lo sustentaban (algunos muy famosos, como el de la responsabilidad decenal por ruina del art. 1646), permiten intentar describir un listado de sugerencias, recomendaciones o simplemente llamados de atención, que harán menos peligroso el camino, aumentando las posibilidades de llegar a puerto seguro.

1.- CALIFICACIÓN DEL CONTRATO: “Hay contrato de obra o de servicios cuando una persona, según el caso el contratista o el prestador de servicios, actuando independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente, a realizar una obra material o intelectual o a proveer un servicio mediante una retribución” (Art. 1251, 1er párrafo). “Si hay duda sobre la calificación del contrato, se entiende que hay contrato de servicios cuando la obligación de hacer consiste en realizar cierta actividad independiente de su eficacia. Se considera que el contrato es de obra cuando se promete un resultado eficaz, reproducible o susceptible de entrega” (Art. 1252, 1er párrafo).

2.- OBRA MATERIAL E INTELECTUAL: Conviene diferenciar con toda precisión cuales son los servicios que se están acordando. Los materiales (construcción por ejemplo) estarán regidos por todas las reglas del contrato de obra y los intelectuales (es el caso del proyecto), además, por la ley 11.723 y a nivel internacional y local por el Tratado de Berna, ratificado por ley 25.140.

3.- OBLIGACIONES DE HACER Y DE RESULTADO: La actividad del profesional liberal está sujeta a las reglas de las obligaciones de hacer y es subjetiva, excepto que se haya comprometido un resultado concreto (art. 1768). “La obligación de hacer es aquella cuyo objeto consiste en la prestación de un servicio o en la realización de un hecho, en el tiempo, lugar y modo acordados por las partes”, conforme (Art. 773).

“La prestación de un servicio puede consistir: a) en realizar cierta actividad, con la diligencia apropiada, independientemente de su éxito. Las cláusulas que comprometen a los buenos oficios, o a aplicar los mejores esfuerzos están comprendidas en este inciso; b) en procurar al acreedor cierto resultado concreto, con independencia de su eficacia; c) en procurar al acreedor el resultado eficaz prometido. La cláusula llave en mano o producto en mano está comprendida en este inciso. Si el resultado de la actividad del deudor consiste en una cosa, para su entrega se aplican las reglas de las obligaciones de dar cosas ciertas para constituir derechos reales”, (Art. 774).

4.- SOCIEDADES: Desaparecen las sociedades comerciales y se crean las sociedades de un solo socio (Art. 1, anexo ley 26.994). A la hora de hacer efectiva la responsabilidad, debe tenerse en cuenta que “La actuación que esté destinada a la consecución de fines ajenos a la persona jurídica, constituya un recurso para violar la ley, el orden público o la buena fe o para frustrar derechos de cualquier persona, se imputa a quienes a título de socios, asociados, miembros o controlantes directos o indirectos, la hicieron posible, quienes responderán solidaria e ilimitadamente por los perjuicios causados”, (Art. 144 , 1er párrafo). También es novedosa la legislación aplicable, en caso de que se ignore el domicilio del deudor.

El Art. 76 establece: “La persona cuyo domicilio no es conocido lo tiene en el lugar donde se encuentra; y si éste también se ignora en el último domicilio conocido”.

5.- FORMA Y FIRMA: Sigue rigiendo la libertad de formas para el contrato de obra privada porque, según el Art. 284: “Si la ley no designa una forma determinada para la exteriorización de la voluntad, las partes pueden utilizar la que estimen conveniente. Las partes pueden convenir una forma más exigente que la impuesta por la ley”, pero en materia de firma y a diferencia de lo que normativizaba el viejo Código Civil en su Art. 1012 y en la nota al 3639, ahora, el nuevo Art. 288 dispone: “La firma prueba la autoría de la declaración de voluntad expresada en el texto al cual corresponde.

Debe consistir en el nombre del firmante o en un signo. En los instrumentos generados por medios electrónicos, el requisito de la firma de una persona queda satisfecho si se utiliza una firma digital, que asegure indubitablemente la autoría e integridad del instrumento”.

6.- PRECIO: El precio se determina: “por el contrato, la ley, los usos o, en su defecto, por decisión judicial. Las leyes arancelarias no pueden cercenar la facultad de las partes de determinar el precio de las obras o de los servicios. Cuando dicho precio debe ser establecido judicialmente sobre la base de la aplicación de dichas leyes, su determinación debe adecuarse a la labor cumplida por el prestador. Si la aplicación estricta de los aranceles locales conduce a una evidente e injustificada desproporción entre la retribución resultante y la importancia de la labor cumplida, el juez puede fijar equitativamente la retribución, (Art. 1255), pero a diferencia de lo que establecía el viejo Art. 17 del Código de Vélez, ahora se integra el contrato con “ los usos y prácticas del lugar de celebración, en cuanto sean aplicables porque hayan sido declarados obligatorios por las partes o porque sean ampliamente conocidos y regularmente observados en el ámbito en que se celebra el contrato, excepto que su aplicación sea irrazonable”, (Art. 964 inc “c”). Tal vez, los jueces se convenzan de que las normas arancelarias que ya rigen hace más de medio siglo (por ejemplo el decreto ley 7887/55 o el decreto 6964/65 de la Provincia de Buenos Aires), son los usos y costumbres ampliamente conocidos y regularmente observados.

Vaya paradoja…

7.- MODO DE HACER LA OBRA: La cuestión era regida por el Art. 1632 del Código de Vélez, que contenía el siguiente texto: “A falta de ajuste sobre el modo de hacer la obra, y no habiendo medida, plano o instrucciones, el empresario debe hacer la obra según la costumbre del lugar, o ser decidida la diferencia entre el locador y locatario, en consideración al precio estipulado”. Ahora, y no se trata de un problema lingüístico, prescribe el nuevo Art. 1253: “A falta de ajuste sobre el modo de hacer la obra, el contratista o prestador de los servicios elige libremente los medios de ejecución del contrato”. Además, “El contratista o prestador de servicios puede valerse de terceros para ejecutar el servicio, excepto que de lo estipulado o de la índole de la obligación resulte que fue elegido por sus cualidades para realizarlo personalmente en todo o en parte.

En cualquier caso, conserva la dirección y la responsabilidad de la ejecución”, según (Art. 1254).

8.- CONSIGNACIÓN DE SUMAS ADEUDADAS: Cuando las partes no están de acuerdo con el monto del pago de los precios estipulados, mayores costos o redeterminaciones, el deudor de una suma de dinero puede consignarla pero no solo en Tribunales, sino también extrajudicialmente en una Escribanía (Art. 910). Los recaudos que ordena la ley son los siguientes: “a) notificar previamente al acreedor, en forma fehaciente, del día, la hora y el lugar en que será efectuado el depósito; b) efectuar el depósito de la suma debida con más los intereses devengados hasta el día del depósito; este depósito debe ser notificado fehacientemente al acreedor por el escribano dentro de las cuarenta y ocho horas hábiles de realizado; si es imposible practicar la notificación, el deudor debe consignar judicialmente”. Los derechos del acreedor son los siguientes: a) aceptar el procedimiento y retirar el depósito, estando a cargo del deudor el pago de los gastos y honorarios del escribano; b) rechazar el procedimiento y retirar el depósito, estando a cargo del acreedor el pago de los gastos y honorarios del escribano; c) rechazar el procedimiento y el depósito, o no expedirse. En ambos casos el deudor puede disponer de la suma depositada para consignarla judicialmente”, (Art. 911).

9.- CONTRATOS POR ADHESIÓN A CLAUSULAS GENERALES PREDISPUESTAS: En arquitectura y especialmente en materia de obras los contratos de adhesión son la regla y no la excepción, llegándose al extremo de usarse obligatoriamente a pesar de estar fulminados por la ley, (por ejemplo, Art. 94 ley 24.441, que prohíbe a los Colegios Profesionales de Agrimensura, Arquitectura e Ingeniera, en forma previa a la realización de actividades, en que estos asuman responsabilidad profesional, cualquier clase de certificado de habilitación y registro de encomienda).

El contrato por adhesión es conforme al Art. 984: “Aquel mediante el cual uno de los contratantes adhiere a cláusulas generales predispuestas unilateralmente, por la otra parte o por un tercero, sin que el adherente haya participado en su redacción”. Las cláusulas generales predispuestas deben: “Ser comprensibles y autosuficientes. La redacción debe ser clara, completa y fácilmente legible. Se tienen por no convenidas aquellas que efectúan un reenvío a textos o documentos que no se facilitan a la contraparte del predisponente, previa o simultáneamente a la conclusión del contrato. La presente disposición es aplicable a la contratación telefónica, electrónica o similares (Art. 985) y se interpretan siempre en sentido contrario al predisponente (art. 987).

El nuevo CCyCom también previene sobre las cláusulas abusivas con el siguiente texto: “En los contratos previstos en esta sección, se deben tener por no escritas: a) las cláusulas que desnaturalizan las obligaciones del predisponente; b) las que importan renuncia o restricción a los derechos del adherente, o amplían derechos del predisponente que resultan de normas supletorias; c) las que por su contenido, redacción o presentación, no son razonablemente previsibles”, Art. 988.

10.- CONTRATOS DE LARGA DURACIÓN: En los contratos de obra, que son generalmente de larga duración, la extinción puede declararse extrajudicialmente o demandarse ante un Juez (art.

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1078 inc. “b”), pero el nuevo CCyCom incorpora un requisito previo extraordinario al determinar que: “La parte que decide la rescisión debe dar a la otra la oportunidad razonable de renegociar de buena fe, sin incurrir en ejercicio abusivo de los derechos”, (Art. 1011, último párrafo).

El proceso de mediación previa con un contenido específico (la renegociación) se hará obligatorio en todo el territorio argentino, al menos para cumplir el requisito que ordena la ley de fondo.

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11.- SANEAMIENTO: Las normas sobre vicios o defectos se aplican a las diferencias en la calidad de la obra (art. 1271), pero en los contratos de obra, también se responde por vicios redhibitorios (art. 1034), que ya no son patrimonio exclusivo de la compraventa.

Respecto del ejercicio de la responsabilidad por defectos ocultos, el derogado art. 1647 bis ha sido reemplazado por el texto del art.

1054 que dice: “El adquirente tiene la carga de denunciar expresamente la existencia del defecto oculto al garante dentro de los sesenta días de haberse manifestado. Si el defecto se manifiesta gradualmente, el plazo se cuenta desde que el adquirente pudo advertirlo. El incumplimiento de esta carga extingue la responsabilidad por defectos ocultos, excepto que el enajenante haya conocido o debido conocer, la existencia de los defectos”. Los cambios y la extensión de la responsabilidad son verdaderamente gravísimos para los profesionales, con la alternativa que en materia de defectos subsanables reconoce el art. 1057.

12.- ENTREGA DE COSA MUEBLE CERRADA O BAJO CUBIERTA: Una curiosa y desafortunada decisión regula este tipo de entregas comunes en materia de insumos y materiales para la construcción. Se trata del art. 748 del CCyCom que establece: “Cuando se entrega una cosa mueble bajo cubierta y sin inspeccionar al tiempo de la tradición, el acreedor tiene un plazo de caducidad de tres días desde la recepción para reclamar por defectos de cantidad, calidad o vicios aparentes”.

Como rápidamente puede advertirse, se equipara a la entrega de una licuadora a domicilio con la de toda la grifería o piezas cerámicas destinadas a una obra. A mi juicio, la norma es de imposible cumplimiento y abusiva para el comprador. Era aquí, donde había que hacer referencia a los buenos usos y costumbres…

13.- VARIACIONES DEL PROYECTO CONVENIDO: El sistema del Código de Vélez y la ley 17.711 (art. 1633 bis) ha sido profundamente alterado por el texto del art. 1264 según el cual: “Cualquiera sea el sistema de contratación, el contratista no puede variar el proyecto ya aceptado sin autorización escrita del comitente, excepto que las modificaciones sean necesarias para ejecutar la obra conforme a las reglas del arte y no hubiesen podido ser previstas al momento de la contratación; la necesidad de tales modificaciones debe ser comunicada inmediatamente al comitente con indicación de su costo estimado. Si las variaciones implican un aumento superior a la quinta parte del precio pactado, el comitente puede extinguirlo comunicando su decisión dentro del plazo de diez días de haber conocido la necesidad de la modificación y su costo estimado.

El comitente puede introducir variantes al proyecto siempre que no impliquen cambiar sustancialmente la naturaleza de la obra”.

De aquí en más, será imprescindible que cada contrato de obra resguarde al profesional proyectista y al empresario limitando el derecho del comitente y explicando qué entienden las partes por “cambios sustanciales” que lingüísticamente se traducen en lo fundamental y más importante de una cosa.

14.- OBRA EN RUINA O IMPROPIA PARA SU DESTINO: En el art. 1273, el nuevo CCyCom define la ruina material y funcional de una obra con el siguiente precepto: “El constructor de una obra realizada en inmueble destinada por su naturaleza a tener larga duración responde al comitente y al adquirente de la obra por los daños que comprometen su solidez y por los que la hacen impropia para su destino. El constructor sólo se libera si prueba la incidencia de una causa ajena. No es causa ajena el vicio del suelo, aunque el terreno pertenezca al comitente o a un tercero, ni el vicio de los materiales, aunque no sean provistos por el contratista”.

Pero, en realidad, el gran cambio está expresado en el art. 1274 que extiende la responsabilidad por ruina: a) a toda persona que vende una obra que ella ha construido o ha hecho construir si hace de esa actividad su profesión habitual; b) a toda persona que, aunque actuando en calidad de mandatario del dueño de la obra, cumple una misión semejante a la de un contratista; c) según la causa del daño, al subcontratista, al proyectista, al director de la obra y a cualquier otro profesional ligado al comitente por un contrato de obra de construcción referido a la obra dañada o a cualquiera de sus partes”.

Más grave aún es el plazo establecido por el Art. 1275 que sigue siendo de 10 años, pero ahora contados no desde que se rechazó la obra, sino desde que la misma fue “aceptada” lo que tal vez no ocurra nunca.

15.- PRESCRIPCION: Ha desaparecido la clásica división de responsabilidades contractuales y extracontractuales. Ahora rige un plazo genérico de 5 años (Art. 2560) que se reduce a 3 en caso de daños derivados de la responsabilidad civil (Art. 2561). Hay plazo de prescripción de 1 año para el reclamo por vicios redhibitorios (Art. 2564, inc. “a”) pero incomprensiblemente nada se dice sobre los vicios ocultos, lo que ocasionará graves discordancias en los fallos judiciales, como sucedía con el derogado Art. 1647 bis.

Por fin y en materia de ruina se agrega a lo ya dicho (caducidad y extensión) una norma que determina que: “Prescriben al año: “el reclamo contra el constructor por responsabilidad por ruina total o parcial, sea por vicio de construcción, del suelo o de mala calidad de los materiales, siempre que se trate de obras destinadas a larga duración. El plazo se cuenta desde que se produjo la ruina” CONCLUSIONES: Cada lectura del nuevo CCyCom arroja más dudas y descubrimientos. Este ensayo podría también llamarse 15 sospechas, 15 llamados de atención, o 15 temas a seguir estudiando, porque el nuevo Código ya está entre nosotros rigiendo nuestras vidas y hace falta en materia de interpretación y análisis poner manos a la obra, o mejor dicho…manos al contrato de obra. 

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LEGISLACIÓN

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FERIAS Y EVENTOS

IX Congreso SISTECCER

Un vibrante encuentro entre la industria, la arquitectura y la ingeniería de fachadas El balance de IX SISTECCER, Congreso de Sistemas y Tecnologías de Cerramientos de Edificios, ha sido muy positivo porque continúa consolidando un espacio de encuentro interdisciplinar entre arquitectos, ingenieros y empresarios de la construcción vinculados a la industria de las fachadas. Durante dos intensas jornadas, que se realizaron en el Pabellón Blanco de La Rural, participaron más de 350 asistentes cada día y cerca de 30 expertos internacionales. El Comité organizador de SISTECCER, formado por las empresas Aluar Aluminio Argentino, Dow Corning y VASA, desarrollaron un acertado programa para debatir la coyuntura de este sector, bajo los ejes temáticos de innovación, calidad, diseño, sustentabilidad, normativas y tecnología, con la coordinación académica del Arq. Bill Marshall. Lo importante fue llegar a un lugar de encuentro de la cadena de valor y de los formadores de opinión que están impulsando las tendencias internacionales desde una visión regional.

Hubo figuras de gran renombre internacional como la de los ingenieros James O´Callaghan –Estados Unidos- y Ulrich Knaack –Alemania-, los arquitectos Javier Sánchez –México- y Hugo Berenguer –España-. El evento fue auspiciado por CAIAMA -Cámara Argentina de la Industria del Aluminio y Metales Afines- y CAVIPLAN - Cámara del Vidrio Plano y sus Manufacturas de la República Argentina- y CPAU –Consejo Profesional de Arquitectura y

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Urbanismo-, con la realización integral de PR&DB.

»»Las tres empresas anfitrionas de SISTECCER se refirieron a través de sus representantes a las enormes potencialidades en la incorporación de alta tecnología en el desarrollo de fachadas. Pablo Gaynecotche –Director Gerente de VASA- brindó un alentador panorama del mercado del vidrio en Argentina y la región, basado en una sostenida demanda en sistemas de alta tecnología con prestaciones de aislación acústica, ahorro energético, seguridad y múltiples aplicaciones para la decoración. En representación de ALUAR, participó Miroslavo Puches -Director Comercial de la firma-, quien se refirió a la evolución del aluminio como un material con extraordinarias propiedades y potencialidades -entre las cuales destacó su liviandad, durabilidad, flexibilidad, seguridad, Bill Marshall junto a Ulrich Knaack

resistencia a la corrosión, higiene, maleabilidad y capacidad de reciclaje-, haciendo hincapié en la utilización de aberturas con ruptura de puente térmico. Resaltó el fuerte perfil exportador de la firma -del 70% de su producción- y señaló que la actividad de la planta de Puerto Madryn representa nada menos que el 1% del mercado productivo mundial. Luego, Stanley Yee - especialista en diseño y construcción de fachadas de Dow Corning- se refirió al valor de la innovación en el diseño arquitectónico, uno de los grandes ejes del congreso.

Uno de los aspectos más valioso de esta novena edición ha sido que el encuentro interdisciplinario de los cerca de 30 conferencistas generó una reflexión común sobre las tendencias en fachadas.

Pablo Gaynecotche VASA; Miroslavo Puches, Aluar y Alberto Chiavarini, Dow Corning

FERIAS Y EVENTOS   

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La IX Edición de Sisteccer conto con la participación de mas de 350 asistentes cada día

Javier Zas, Hugo Berenguer, Javier Sánchez, Daniel Bergant y Alberto Chiavarini conferencistas invitados

En el intenso programa concebido por el arquitecto Bill Marshall en conjunto con los organizadores, hubo un amplio abordaje desde cuestiones claves como la innovación, calidad, diseño, normativas y sustentabilidad, pero lo importante fue llegar a un lugar de encuentro de la cadena de valor y de los formadores de opinión que están impulsando las tendencias internacionales desde una visión regional. Hubo figuras de gran renombre internacional como el ingeniero estadounidense James O´Callaghan – Director del estudio Eckersley O’Callaghan especializado en estructuras y fachada, con oficinas en varios países-. Sorprendió con el trabajo en las tiendas Apple por todo el planeta, que su estudio viene desarrollando desde hace más de 10 años, gracias a un cliente muy especial, como lo fue Juan Carlos Malter Terrada, Pablo Azqueta y Damián Vinson

Steve Jobs. Este caso de éxito convirtió al vidrio en un material de tres dimensiones, empujando al límite las capacidades expresivas y estructurales, con ejemplos rutilantes como el Apple Store de Nueva York. El Ing. Ulrich Knaack –Alemania- a través de sus trabajos de investigación en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Técnica de Delft demuestra que la dimensión del vidrio estructural permitirá modelarlo con sistemas de composición por adición, en reemplazo de la sustracción, tomando el sistema de impresión 3D. El Arq. Javier Sánchez –México- habló sobre la fantástica convivencia entre tres culturas arquitectónicas en México DF y a través de sus innovadoras obras transmitió enseñanzas como el concepto de las fachadas cerradas y la revalorización de las plantas bajas. Expre James O’Callagham, director del Estudio Eckersley O’Callagham

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FERIAS Y EVENTOS

só que la composición de fachadas con llenos y vacíos es más difícil de diseñar que un curtain wall. El Arq. Hugo Berenguer –España- Director de Diseño de la oficina Rafael de La Hoz Arquitectos-, abordó la teoría de la evolución y su relación con la arquitectura, en relación al clima y las respuestas tecnológicas. Como caso de éxito presentó el Hospital Rey Juan Carlos, por su compleja envolvente. Además, fueron muy valiosas las presentaciones de los arquitectos nacionales, quienes reflejaron su visión de la realidad local. El Arq. Damián Vinson –Socio del estudio MSGSSS- presentó una reflexión intelectual sobre la responsabilidad de la estética, la resolución tecnológica y las respuestas ambientales en las fachadas. Por su parte, el Arq. Javier Zas, con su valiente charla sobre “Quince razones para no innovar” hizo una parodia de los personajes que intervienen en una obra –comitentes, constructores, inversores y otros- y como pueden actuar a favor o en contra de la innovación y la calidad arquitectónica. Otra serie de conferencias se refirieron a aspectos normativos y legales a través del Arq. Pablo Azqueta, quien destacó la ordenanza 8757 de la Ciudad de Rosario como una experiencia inédita del país, el Dr. Daniel Butlow, quien se refirió al Nuevo Código Civil y su impacto en la construcción, en relación a las consecuencias de la no calidad y la Ing. Civil Verónica Roncoroni, quien abordó el tema normativo en Argentina. El economista Claudio Zuchovicki completó un panorama abarcativo sobre la coyuntura actual en la industria de la construcción y planteó un escenario económico positivo, luego de los primeros 3 meses de incertidumbre post electoral. Sorprendió con la explicación de la situación Argentina en los próximos meses, con la llamada “Teoría de Maradona” según la cual “El mercado se mueve por las expectativas que va a tener la gente por un suceso y no por los hechos en sí mismos.” Agregó: “Los flujos económicos argentinos están intactos y el país tiene una competitividad en puerta enorme.” Patricia Santos –representante de Technoform Bautecdestacó la importancia del uso de aberturas con ruptura de puente térmico. Además, se presentaron interesantes disertaciones acerca de aspectos técnicos, estructurales, térmicos y de eficiencia energética de las carpinterías para tener en cuenta en el diseño de las fachadas vidriadas en cumplimiento con la normativa vigente. Entre ellos, los arquitectos Juan Carlos Malter Terrada –Estudio Marshall & Asoc.-, Hernán Tucci -DAKNO- y Gabriela Nadal –Aluar- abordaron los ejes de calidad y diseño. También profundizaron en el desarrollo y aplicación de tecnologías en las fachadas el Arq. Daniel Bergant –VASA-, la diseñadora industrial Andrea Pattini junto a Érica Correa, Ayelén Villalba, Maureen de Gastines -CONICET – y las arquitectas Karina Tarrisse –Estudio Marshall & Asoc.-, Sara Lía Ledesma y Viviana Nota –UTN-, y el Ing. Mecánico Alberto Chiavarini –Dow Corning-. Por su parte, los ingenieros Carlos Grinberg y Anderson Letti –Estudio Grinberg – Ingenieros Consultores- se refirieron al impacto de las fachadas de alta eficiencia energética y el Arq. César Aquilano a los vidrios de seguridad.

El noveno SISTECCER reflejó una visión optimista sobre el futuro de la industria de las fachadas, basada en las oportunidades de los desarrollos en diseño, tecnología y sustentabilidad. SISTECCER trasmitió como mensaje que estos encuentros interdisciplinarios entre todos los actores de la extensa cadena de valor del sector apalanca una creciente apuesta en innovación y calidad, impulsando el crecimiento sostenido del mercado. 

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FERIAS Y EVENTOS

Sapa Profile Academy

Innovación Tecnológica en Aplicaciones de Aluminio Sapa Aluminium Argentina llevó a cabo la segunda edición de Sapa Profile Academy, un Seminario Internacional que permite conocer la variedad de oportunidades de diseño para el mercado industrial y el de la construcción

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mediante la utilización de aluminio, con la participación de expertos internacionales.

Durante dos intensas jornadas Sapa Aluminium Argentina presentó una nueva edición de Sapa Profile Academy

»»Durante dos intensas jornadas Sapa Aluminium Argentina presentó una nueva edición de Sapa Profile Academy “Innovación Tecnológica en Aplicaciones de Aluminio”. La misma contó con la presencia de expertos internacionales que abordaron las opciones de diseño con aluminio para mercados industriales como transporte, iluminación, así como para el sector de la construcción.

Ricardo Wagner, Gerente General de Sapa Aluminium Argentina, destacó los objetivos y la visión de la empresa a través de este evento: “Sapa Profile Academy explora las inmensas potencialidades del aluminio en el mundo y las presenta a nuestros clientes del mercado argentino, donde buscamos posicionarnos como líderes tecnológicos en la industria de la extrusión. En un contexto

de incertidumbre sobre la evolución de las variables que afectan a la economía del país, queremos hablar con certeza sobre las posibilidades y oportunidades que tiene la industria del aluminio, tanto para la innovación tecnológica como para el agregado de valor a través del diseño, en industrias como la construcción, automotriz, transporte e iluminación.”

Las jornadas continuaron con la presencia de doce expertos, entre oradores internacionales y destacados referentes de nuestro país.

El primer día participaron Mike Tozier - Application Engineering Manager de Sapa North American Technical Center- quien recorrió los hitos más importantes en la historia de la firma a nivel mundial, entre ellos, el Join Venture con Hydro en el año 2013. Además, resal-

Sergio Marzo, junto Eduardo Juliá y Elbio Burguete

tó que la firma tiene 23.500 empleados en 40 países alrededor del mundo. “Servimos a una amplia gama de mercados, en los que la utilización de aluminio a crecido de manera considerable, como lo es en la energía solar, la gestión térmica, la arquitectura, el transporte –tanto masivo como comercial-y la industria automotriz”. En sus conferencias asimismo destacó los procesos de industriales del aluminio como uniones, mecanizado y performance térmica que permiten que el cliente obtenga el producto esperado. Scott Condreay –Gerente de Ingeniería Arquitectónica, especialista en diseño de perfiles- en su conferencia abordó el proceso de extrusión del aluminio que resulta en el desarrollo de los perfiles y los tratamientos superficiales. El Arq. Daniel Bergant –Jefe de Ventas de Productos Especiales VASA- resaltó las enormes posibilidades que tiene hoy el vidrio en la arquitectura: “Los nuevos desarrollos tecnológicos, especialmente en lo Alberto Bustos, Ricardo Wagner, Guillermo Simón Padros, Eduardo Juliá y Ricardo Blanco

que refiere a vidrios con coeficiente de selectividad, logran un altísimo nivel de eficiencia, ahorro energético gracias a la regulación térmica, así como filtración de radiaciones y regulación de la luz solar para el confort.” Bergant mencionó como caso de éxito en aplicación de vidrios con coeficiente de selectividad a la nueva sede de gobierno de la ciudad de Buenos Aires en Parque Patricios. El Arq. Guillermo Simón Padrós –Director Ejecutivo de Argentina Green Building Council- reflexionó sobre la importancia de la eficiencia energética: “La industria de la construcción es la que genera la mayor emisión de dióxido de carbono –un 40% del total-, siendo variables clave para su control el diseño arquitectónico y de productos”. Destacó la importancia de generar herramientas de medición como un eco-reporte y las propias certificaciones LEED. El Arq. Ricardo Blanco, un referente en la capacitación sobre diseño industrial (FADU/UBA) destacó:

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FERIAS Y EVENTOS

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Mesa redonda titulada “Aluminio un elemento para el desarrollo sustentable”

“Existe un enorme potencial en la relación entre diseñador y la empresa si hay buena comunicación entre ambas partes, ya que estos profesionales no solo manejan la herramienta del diseño, sino de la producción industrial y las variables de economía y mercado. A lo largo de estos años se han logrado experiencias académicas, como el programa que desarrolla Sapa desde hace 7 años en nuestra cátedra de FADU-UBA, con resultados muy positivos.”

En la segunda jornada Mike Tozier, se refirió al desarrollo de nuevas tecnologías: “El aluminio es el metal del futuro ya que aparece involucrado en la mayoría de los desarrollos innovadores de edificios, movilidad urbana, automóviles, infraestructura, etc.”. Scott Condreay reflexionó sobre las fachadas de aluminioa través de tres impactantes casos de éxito en los que ha trabajado la firma Sapa en Estados Unidos: una torre de oficinas LEED Platino en Pittsburg, Pensilvania; la sede central de Amazon en Seattle, con Certificación Gold- y el proyecto Hudson Yards, en la costa Oeste de Manhattan -del Estudio BIG-. Este último es el mayor proyecto privado en Estados Unidos y representa un gran desafío para Sapa por su volumen de obra y por el desarrollo de soluciones customizadas. El Arq. Daniel Becker –Estudio B4FS- se refirió a la monumental obra del Centro Cultural Kirchner y en especial a Arquitecto Ricardo Blanco referente en la capacitación sobre diseño industrial FADU UBA y Gonzalo Farías gerente de Desarrollo de Negocios Sapa

la resolución de la cúpula vidriada, emblema de este proyecto, resuelta con sistemas Technal. Los conferencistas internacionales y argentinos participaron de una Mesa Redonda titulada “Aluminio: Un elemento para el desarrollo sustentable” moderada por Alberto Gorbatt.

Finalmente, el Ing. Eduardo Juliá, Gerente Comercial de Sapa en el país, se refirió a la importancia de Sapa Profile Academy: “El desarrollo futuro del aluminio en el país podría potenciarse desde el mercado industrial, creciendo sobre el 20% que ocupa actualmente en nuestra empresa y traccionando una mayor producción. El otro 80 % de mercado de aluminio está destinado a la construcción y también podría crecer ya que los espesores promedio de nuestros perfiles para carpintería están un 20% por abajo de mercados como los europeos, donde predominan los sistemas con ruptura de puente térmico. La cultura Sapa hace especial hincapié en la seguridad, y ello se ve reflejado en una marca inédita de 8 años sin accidentes, por la cual hemos obtenido dos distinciones internacionales. Nuestros valores pueden sintetizarse en la fiabilidad, el espíritu emprendedor y la responsabilidad en nuestras acciones.

El objetivo de la firma es diseñar un futuro sostenible mediante soluciones de aluminio innovadoras”.  Los conferencistas Mike Tozier y Scott Condreay de Sapa North American Technical Center

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SAPA FEST

Sapa Aluminium Argentina realizó el 3 de diciembre el encuentro para agasajar a clientes y amigos en Pilar Golf. La jornada contó con la presencia de más de 100 personas, entre ellas sus principales distribuidores y carpinteros, e

»»El Ing. Eduardo Juliá agradeció la participación y el compromiso constante con Sapa Aluminium Argentina. Se refirió a los logros positivos conseguidos durante 2015 y llevó a cabo un brindis por el 2016.

Durante el almuerzo se pudo apreciar un show de stand up a cargo del humorista Carlos García. A continuación, como todos los años, se llevó a cabo el sorteo de importantes premios para los invitados. 

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importantes representantes del sector de aberturas.

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FERIAS Y EVENTOS

Roto Fest 2015 Para despedir el 2015 y presentar los proyectos del nuevo año 2016, Roto Frank, proveedor mundial de sistemas de herrajes para puertas y ventanas, llevó a cabo el 6 de noviembre su fiesta de fin de año con un agradable día de campo junto a sus Directores de Alemania, su equipo de trabajo local, amigos y prensa en la zona de Luján.

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»»Ariel Ferrari, Gerente General de la filial argentina, agradeció la asistencia e hizo una presentación de la empresa en la región Latinoamericana. Presente con oficinas de venta y puntos de distribución en Argentina, Brasil, Uruguay, Bolivia, Colombia, Ecuador, México y en Perú. En América, se encuentran las plantas de producción en Chester-Estados Unidos, Curitiba- Brasil y en Ontario-Canadá.

Como novedad Ferrari informó que el Grupo adquirió la empresa alemana Deventer, de la cual tomará control de a partir del 1 de enero 2016. Deventer es uno de los principales especialistas en sellado mediante burletes fabricados a partir de TPE (polímeros termoplásticos), tanto para puertas y ventanas de exterior e interior como para puertas de vidrio.

Además, anunció la apertura de la nueva filial en Santiago de Chile en enero 2016. Donde se contará administración, depósito y lugar

para capacitación. Desde allí se atenderá el mercado chileno y peruano, siendo además un back-up para todos los distribuidores de la región, especialmente Perú, Colombia y Ecuador.

A continuación, para agasajar a los presentes se realizó un almuerzo en Rodizio Campo Luján con comidas típicas, disfrutando del sol y el aire libre.

Adquisición Grupo Deventer Roto Frank AG, proveedor mundial de sistemas de herrajes para puertas y ventanas, con ventas de más 641 millones de euros en el 2014 y 4500 empleados, informó que tomará control de la nueva empresa adquirida Deventer a partir del 1 de enero 2016.

Deventer es uno de los principales especialistas en sellado mediante burletes fabricados a partir de TPE (polímeros termoplásti-

cos), tanto para puertas y ventanas de exterior e interior como para puertas de vidrio.

La adquisición, incluye todas las empresas del Grupo Deventer. Según el presidente de la junta de administración de Roto Frank AG, Dr. Eckhard Keill, la compra incluye la empresa alemana establecida en Berlín, así como tres empresas en los Países Bajos, Polonia y Rusia.

“La inversión es de carácter estratégico, ya que es el complemento ideal para la cartera de productos ofrecidos actualmente por Roto”, manifiesta Keill.

Los 160 puestos de trabajo se encuentran plenamente garantizados. Lo mismo aplica para el nombre de la marca, que está firmemente establecida en la industria y es reconocida por su alta calidad, innovación y rendimiento.

Como subraya Dr. Keill, Roto no requiere de fondos externos para financiar la compra. Esto reafirma la fortaleza económica de la em-

presa a destacar en la actual coyuntura en numerosas regiones del mundo. Michael Stangier, Director Financiero de Roto Frank, destaca: “El hecho que podamos realizar adquisiones importantes en este periodo es una prueba más de estabilidad para nuestros clientes”.

La integración del nuevo miembro en el grupo Roto se llevará a cabo de una manera similar a las adquisiciones realizadas en los últimos años –“Eficiente, pero sin la presión del tiempo”. Deventer goza de una excelente salud y ofrece buenas perspectivas para el desarrollo de un mercado potencial.

La continuidad futura, fiable y sin fisuras, jugará un papel clave para Deventer. La gama de productos, servicios y equipo humano seguirá igual en el futuro. Dr. Keill señala el camino a seguir: “La expansión y el refuerzo de las relaciones con los clientes son una prioridad absoluta”. Se esperan sinergias concretas a medio plazo. 

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EMPRESAS Y PRODUCTOS

Aluar División Elaborados

Realizó el lanzamiento del nuevo sistema A40 Sistema de Carpintería de alta prestación con diseño de vanguardia y estética minimalista de líneas rectas.

Es un desarrollo innovador en aberturas corredizas de gran tamaño con excelente hermeticidad.

»»El miércoles 16 de diciembre Aluar División Elaborados realizó un importante evento de presentación del nuevo sistema de carpintería A40, incorporando una línea innovadora a su completa gama de productos. El Sistema de Carpintería A40 es de alta prestación con diseño de vanguardia y estética minimalista de líneas rectas. Permite la realización de aberturas de gran tama-

ño con excelente hermeticidad. El objetivo de esta línea es suplir la exitosa A30 New, ampliamente utilizada en todo tipo de obras de arquitectura, manteniendo los atributos del emblemático sistema con una estética de líneas rectas y con el agregado de la tipología corrediza a 45°. A40 continúa el estilo de diseño de los últimos desarrollos de la empresa, como Vesta y Altezza.

El evento se realizó en Rosa Negra Jockey y asistieron más de 250 invitados. Hubo un concurrido auditorio conformado por distribuidores oficiales, carpinteros de la RCC, empresas constructoras, arquitectos, y empresas relacionadas como proveedores de accesorios, vidrios, selladores, fabricantes de punzonadoras, asesores en carpintería.

El evento comenzó con la disertación de

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Disertación de Gerente Comercial Elaborados

Ventana corrediza con corte a 90°

Ventana corrediza con corte a 45°

Sala de conferencia

Jorge Fernández y Raúl Oliveira de Aluvi y Scranton , y Héctor José Miño de Arme , carpintero RCC

Tomás Acuña de Exa , Sergio Galleano de Fescap , Gabriela Nadal y Alberto Alvarez de Aluar

Distribuidor Aluoest

Gabriela Nadal , Mariano Mazer y Alberto Alvarez de Aluar , David Marangelli , carpintero Rcc y Hernán Caudarella de Alke

EMPRESAS Y PRODUCTOS   

José Luis Iglesias (Gerente Comercial de División Elaborados) quien resaltó la importancia de este lanzamiento en el contexto actual del mercado de la construcción.

Luego, el ingeniero Antonio Naccarato (Jefe de Desarrollo de Producto y Asistencia Técnica, y diseñador del sistema A40) se refirió a las características técnicas del nuevo sistema y respondió preguntas del público.

A continuación, la arquitecta Gabriela Nadal (Jefe de Marketing y Asistencia Comercial) exhibió un video publicitario de A40 y al finalizar se llevó a cabo un sorteo de cuatro punzonadoras de Tekna y Ok industrial entre los miembros de la Red de Carpinteros Certificados.

Se realizó una importante exhibición de las aberturas que componen el sistema, donde los asistentes pudieron apreciar todas

José Luis Iglesias de Aluar con Jose Caudarella y Jorge Caccamo de Aluoest

Christian Natella de Criba , Juan Jose Yocca carpintero RCC y Antonio Naccarato de Aluar

Imagen de campaña de A40

las características de la línea. También se exhibió una punzonadora de OK Industrial que permite realizar los mecanizados de las aberturas. Los perfiles ya se encuentran disponibles en la Red de distribuidores oficiales. La información de A40 se encuentra en la página web www.aluarnews.com.ar.

El evento finalizó con un cocktail y un brindis. ■

Gustavo Kallenbach de Ok , Gabriela Nadal de Aluar y Federico Victory , carpintero RCC

José y Vicente Labate de Monpat, Gabriela Nadal y Alumitec Chivilcoy

Exhibición de aberturas A40 y punzonadora OK

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Mariano Mazer de Aluar y Edgardo Sannella de Sannella Aluminio Teknum, Metal-co, Victory y Ory ganadores de las punzonadoras con Gabriela Nadal y Bruno Almada de Aluar

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EMPRESAS Y PRODUCTOS

Diseño en Accesorios en Sisteccer 2015 Diseño en Accesorios participó como sponsor de Sisteccer 2015, IX Congreso de Sistemas y Tecnologías de Cerramientos de Edificios, ocasión propicia para despedir el año junto a diferentes protagonistas del mercado de las aberturas.

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La IX Edición de Sisteccer contó con la participación de más de 350 asistentes cada día

»»Desarrollado en La Rural y con la consigna “Innovación y Diseño en Fachadas. La tecnología al servicio de la calidad”, Diseño en Accesorios fue partícipe del evento de mayor envergadura del sector a nivel local.

El temario de las conferencias magistrales concentró el interés de arquitectos, ingenieros, constructores, carpinteros de aluminio y vidrieros.

Diseño en Accesorios brindó una interesante disertación a cargo del Lic. Claudio Zuchovicky, economista, Director de la Bolsa de Comercio y Consultor en Economía y Mercado, quien ofreció su mirada respecto de la actual situación económica y política del país y el contexto de la región, en una coyuntura de cambios constantes en el ámbito local y externo.

En pos de definir comportamientos y estrategias de mercado para el próximo año, el economista vislumbró “un escenario de incertidumbre en el plano internacional, donde Brasil, uno de los principales referentes de la región, se encuentra en una gran crisis institucional y en un ajuste económico fenomenal”.

Completó con un panorama sobre la coyuntura en la industria de la construcción y planteó un escenario económico positivo, luego de los primeros tres meses de incertidumbre.

Sorprendió con la explicación de la situación Argentina en el corto plazo con la llamada “Teoría de Maradona”, según la cual “el mercado se mueve por las expectativas que va a tener la gente por un suceso y no por los hechos en sí mismos”. Agregó: “Los flujos económicos argentinos están intactos y el país tiene una competitividad en puerta enorme”.

Con esta participación, Diseño en Accesorios concentró una vez más todo su esfuerzo enfocándose en brindarle a sus clientes toda la información respecto de las novedades y cambios que van surgiendo en la actualidad económica del país y del mundo en relación al mercado de las aberturas, participando de los principales eventos de la Industria a nivel Nacional e Internacional.

Cabe destacar que DA participa activamente en este tipo de eventos, donde surge la sinergia con las principales empresas del sector. En conjunto con VASA, Aluar y Dow Corning, organizadores y sponsors oficiales, DA insertó un tema tan complejo como la coyuntura económica de los mercados, en el contexto de la Argentina vigente, con interesantes proyecciones para el ejercicio 2016 y las potencialidades de la inversión en la industria de la construcción.

“Como es nuestra costumbre, a través de la capacitación continua y la constante difusión de tecnologías de mercados o perspectivas, DA se posiciona como líder en el mercado del accesorio, jerarquizando su uso y prestigiando la aplicación, generando un impacto cada día mayor de los herrajes en la participación tecnológica de los cerramientos de aluminio”, subrayó Martin Steinberg, titular de Diseño en Accesorios. 

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Fenzi South America, “Decidimos seguir

»»El 2015 ha sido un año repleto de desafíos para el país y para el sector particularmente.

En una coyuntura de cambios constantes en el ámbito local y externo, Fenzi South América se ha concentrado en la mejora continua teniendo como principales protagonistas a sus clientes, enfocándose en brindar un servicio de calidad, optimizando los procesos internos, los sistemas de Logística y poniendo a disposición nuevas herramientas tecnológicas para brindar asesoramiento e información al instante a sus clientes ; como así también preocupándose por estar a la vanguardia respecto de las novedades dentro del mercado de insumos para el vidrio, participando de los principales eventos de la Industria a nivel Nacional e Internacional.

Vitrum 2015, feria internacional llevada a cabo del 6 al 9 de Octubre, en Milán, Italia, fue la ocasión propicia para conocer todas las innovaciones que Fenzi añadió recientemente a su gama de productos, como la tecnología warm edge, una de las principales

armas del grupo Fenzi en el sector del doble vidriado hermético y las nuevas tecnologías relacionadas con energías renovables.

Otra de las intervenciones destacadas fue la participación como sponsor en Sisteccer 2015, IX Congreso de Sistemas y Tecnologías de Cerramientos de Edificios, donde el temario de las conferencias magistrales concentró el interés de arquitectos, ingenieros, constructores, carpinteros de aluminio y vidrieros de cerramientos vidriados en obras de arquitectura. Desarrollado en La Rural y con la consigna “Innovación y Diseño en Fachadas. La tecnología al servicio de la calidad”, Fenzi South América fue partícipe del evento de mayor envergadura a nivel local.

La renovación de su sitio web www.fenzsouthamerica.com, también formó parte de su foco en el cliente. No sólo se pueden apreciar nuevos detalles de diseño que hacen más atrayente el sitio; sino que también, más contenidos y toda la

información de cada uno de los productos para que los usuarios logren una utilización adecuada de acuerdo a las especificaciones de uso correctas de cada uno de ellos.

También posee un espacio destinado a comunicar todas las novedades del mercado que el cliente necesita saber para estar actualizado y poder ser parte de los cambios y las nuevas tendencias que tienden a recorrer un destino indiscutido y definido por la concientización en relación a la importancia del ahorro energético.

Fenzi South América ha transitado un año decidido a invertir en sus clientes, poniendo la mayor cantidad de herramientas a su disposición con el corolario de la implementación de un nuevo canal de venta on line a través de la página, próximo a estrenarse. “Este año el objetivo fue claro, estar cerca de nuestros clientes, y podemos decir que lo hemos cumplido”, afirma Pablo Soifer, Gerente Comercial de Fenzi South America. 

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invirtiendo en nuestros clientes”

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EMPRESAS Y PRODUCTOS

Aluoest

Presentó Solatube, los beneficios de la luz natural

Aluoest realizó el 26 de Octubre un evento en el Hotel Madero aprovechando la presencia en Argentina de Brett Hanley, CEO de Solatube Global Marketing International, empresa norteamericana líder en sistemas de iluminación natural, de la cual Aluoest es representante exclusivo en Argentina y Chile.

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»»Solatube® es un revolucionario sistema de iluminación natural que, a través de tubos de alta reflectividad equipados con la exclusiva tecnología Spectralight® Infinity permite capturar la luz del sol y esparcirla suavemente por el interior de cualquier habitación, sea en un hogar o en un comercio.

Durante el evento Hanley desarrollo los conceptos de la iluminación natural sustentable en edificios comerciales e industriales. Entre las ventajas mencionó que permite el ahorro de energía eléctrica, se instala en un promedio de tres horas, sin modificaciones estructurales al techo, cuenta con 10 años de garantía, no necesita mantenimiento, mínima transferencia de temperatura exterior, filtra rayos UV. Es ideal para cuartos de baño, armarios/ vestidores, lavaderos, oficina en el hogar/ estudios, cocinas y comedores.

Además, se lanzó una nueva línea de difusores para sus equipos de 25 y 35 centímetros, nuevas opciones para lograr que la luz natural no sólo sea un beneficio para la

salud sino que, además, constituya un elemento de diseño y decoración.

Para finalizar el evento se realizó un cocktail de cierre para agasajar a los presentes.

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USO COMERCIAL Serie Sola Master®

Ideal para: ■■ Comercios

Solatube® es un revolucionario sistema de iluminación natural que, a través de tubos de alta reflectividad equipados con la exclusiva tecnología Spectralight® Infinity permite capturar la luz del sol y esparcirla suavemente por el interior de cualquier habitación, sea en un hogar o en un comercio.

VENTAJAS el ahorro de energía eléctrica instala en un promedio de tres horas, sin modificaciones estructurales al techo ■■ Cuenta con 10 años de garantía ■■ No necesita mantenimiento ■■ Mínima transferencia de temperatura exterior ■■ Filtra rayos UV

Solatube® 750 DS

■■ Colegios ■■ Oficinas ■■ Espacios

médicos ■■ Halles

de

distribución ■■ Vestíbulos ■■ Recepciones

■■ Permite ■■ Se

Solatube® 330 DS

USO RESIDENCIAL ■■ Serie Brighten Up® Modelo 160 DS Tamaño de tubo ø 250 mm, superficie de captación 1032 cm², área de cobertura de la luz (residencial) 14-19 m²2, longitud potencial del tubo 6 m+ Modelo 290 DS Tamaño de tubo ø 350 mm, superficie de captación 1871 cm², área de cobertura de la luz (residencial) 23-28 m², longitud potencial del tubo 9 m+

Ideal para ■■ Cuartos

de Baño / Vestidores ■■ Lavaderos ■■ Oficina en el hogar / estudios ■■ Cocinas ■■ Comerdores ■■ Armarios

Tabla de ahorro de energía

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Solatube® 750 DS | Solatube® 330 DS

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EMPRESAS Y PRODUCTOS

Tecnocom Perfiles

XXI Convocatoria Nacional de Elaboradores El Jueves 26 de Noviembre se llevó a cabo la XXI Convocatoria Nacional de Elaboradores, en el Auditorio de la Planta de Producción de TECNOCOM PERFILES, en Pablo Podestá. El Encuentro Anual de Capacitación,

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Actualización Técnica e Intercambio Profesional contó más de 200 invitados.

»»Para dar comienzo al encuentro, el Gerente Comercial de TECNOCOM PERFILES, Ing. Alberto Stok, y el Presidente de la compañía, Fernando Martinez, presentaron el nuevo organigrama de la empresa, las tareas principales del Departamento de Servicio Técnico y el Departamento Técnico, la participación del PVC en el mercado de las aberturas de Europa, Estados Unidos y Latinoamérica, cerrando su disertación con el video institucional de la compañía.

Luego fue el turno de Hector De Brasi, responsable del Departamento Técnico de la empresa, quien presentó la nueva codificación que permite identificar rápidamente la línea, el tipo de perfil/ artículo, el color de la masa, el color del foil y la cara foliada, finalizando su presentación con la nueva solución para el umbral de puertas doble contacto (porta felpas, tornillos, perfil clipable, tapas ranuras, etc).

Juan Carlos Menéndez, responsable del Departamento de Servicio Técnico, presentó las novedades en matricería para el 2016. Continuando con la política implementada en el 2015, la empresa ha decidido seguir reemplazando antiguas matrices y realizar otras nuevas, en base a las demandas del actual mercado de Latinoamérica.

Para esto, ha vuelto a elegir a la firma Greiner Extrusion GmbH (Austria), líder mundial en el rubro de la matricería para perfiles de PVC. Entre las ventajas que tendrá la nueva perfilería se destacan la excelente planimetría de sus caras, la menor altura de los marcos corredizos, la reducción de la cantidad de hojas, la mejora en el sistema de encuentros, la reducción del stock de los refuerzos con el nuevo poste para DC, entre otros beneficios.

Luego hizo referencia a los estabilizantes UV, responsables de eliminar la acción de las radiaciones solares que provocan el enve-

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EMPRESAS Y PRODUCTOS   

jecimiento de los materiales (independientemente de su origen o tipología). TECNOCOM PERFILES emplea estos estabilizantes en base a Calcio –Zinc (Ca-Zn), respetando lo dispuesto en la conferencia sobre formulaciones del PVC, de Alemania 2010.

Asimismo en sus perfiles, emplean una dosis de máxima calidad de dióxido de titanio (TiO2), que además de lograr un acabado brillante, refleja la radiación ultravioleta, aumentando su resistencia a la acción solar y evitando la acumulación de calor en el interior del perfil. De esta forma, aseguran una larga vida útil a la ventana de PVC y colaboran con el medio ambiente.

Siguiendo la tendencia del mercado latinoamericano, de buscar que las puertas corredizas sean de piso a techo, desarrollaron una línea pesada de corrediza, que permite lograr una altura máxima de 3mts y un peso máximo por hoja de 280kgrs. La misma tiene la po-

sibilidad de contar con marcos de 2 y 3 guías y un acristalamiento máximo de 34 mm.

A continuación, el Ing. Alberto Chiavarini, de DOW CORNING, presentó los diferentes materiales de adherencia disponibles en el mercado e hizo referencia a las ventajas de la fabricación por adhesión y al sellado de los perfiles para lograr una mejor presentación, protección, ahorro energético, eficiencia, practicidad de instalación.

Luego Pablo Greppi y Josep María Grau, de ROTO FRANK, presentaron su amplia gama de herrajes y las características técnicas de todos sus productos compatibles con los perfiles de TECNOCOM (Roto NT, Confort, tecnología TiltFirst, Pico de Loro, Bisagra oculta, Click magnético, Compás de retención, In Line Sliding, Osciloparalela, Plegable Patio Fold, Línea Door y los Mecanismos automáticos).

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EMPRESAS Y PRODUCTOS

Para finalizar, Kay Bister, de SKAI, empresa del grupo Hornschuch, presentó su diversificada cartera de productos e hizo hincapié en la resistencia al clima y durabilidad de los foils que desarrollan bajo la tecnología Cool Colors, y Cool Colors plus que utiliza TECNOCOM para darle color y un acabado especial a sus perfiles.

Finalmente, se entregaron los Premios 2015 a los Talleres Elaboradores de la Argentina y del exterior, entre los que se destacaron: ■■ IWIN: Volumen de Compra.

■■ PVC DISEÑO SRL: Desarrollo Empresarial.

■■ VENTANAS Y ESTILOS PERÚ: Obra Emblemática PERÚ: Hotel Sheraton y Hilton.

■■ DIMALVID:

Obra Emblemática ECUADOR: Condominios Infinito.

■■ VECA: Obra Emblemática BOLIVIA: Gran Hotel Cochabamba.

■■ PROYEKTA: Obra Emblemática MÉXICO: Condominios Country Club.

Para cerrar la jornada se realizó una recorrida por el banco de ensayos pudiendo observar cómo se comporta una aberturas frente al agua y al viento, se recorrió el taller escuela el cual contó con un Show Room de exhibición de todas las líneas y una demostración de los procesos productivos de la línea LIFE2, para despedirse luego con un exquisito Lunch. ■

EMPRESAS Y PRODUCTOS

EMPRESAS Y PRODUCTOS

Elaborador del mes:

Cia Esteban

»»Con 55 años en el mercado, desde sus comienzos, COMPAÑIA ESTEBAN apostó a la innovación tecnológica, convencida de la necesidad de adaptar los procesos a los requerimientos de costos y productividad que debe asumir una industria para ser competitiva. Para ello, a través de los años, amplió y modernizó su capacidad instalada para sus unidades de negocios, con técnicas y maquinarias de última generación.

Para brindar un servicio integral al cliente, cuenta con un equipo de asesores técnicos, que ofrece asistencia técnica especializada a los arquitectos en la preparación de las especificaciones de cada proyecto.

La empresa cuenta con una amplia experiencia en servicios de ingeniería, dispone de proveedores de tecnología y ha desarrollado joint venture con la mayoría de las principales empresas de Ingeniería, suministros de extruídos y montajes para desarrollos el exterior.

Cada proyecto es evaluado para verificar momentos de inercia ante cargas de viento, requerimientos sobre aislaciones térmicas, acústicas y estanqueidad al aire y agua. Se analiza también la eficacia de la tipología escogida, es revisionado el proyecto también de acuerdo a la circulación, ventilación e iluminación. Con el fin de asegurar la mejor solución de montaje, cada adaptación de un producto a obra cuenta con un minucioso estudio que valide el correcto método de colocación.

Bajo este criterio, la empresa ha elegido los perfiles de PVC de TECNOCOM para conjugar prestación, categoría, servicio, calidad e innovación.

Los perfiles de PVC de TECNOCOM garantizan la hermeticidad, el aislamiento térmico-acústico, la estanqueidad, el diseño, y el bajo mantenimiento que requieren las carpinterías que se fabrican para grandes obras.

Entre los desarrollos más destacados realizados con los perfiles de TECNOCOM, y por el cuál la empresa recibió un premio especial como Obra Emblemática en la Reunión Anual de Elaboradores, es la Torre Vista Buenos Aires. Un exclusivo edificio de viviendas y studios, en Av. Santa Fé y Scalabrini Ortíz, con 35 pisos, unidades de 2, 3, 4 y 4 ambientes con dependencia, y más de 2.300 mts de amenities.

Compañía ESTEBAN S.A. es una empresa netamente argentina, de capitales privados que apuesta al desarrollo y la producción dentro del sector de la construcción; abasteciendo la creciente demanda local y externa, proyectándose al futuro. En este sentido, articula todas las etapas del proceso, desde la factibilidad técnica y económica de un proyecto hasta la producción, el planeamiento integral y el montaje. Se trata de una empresa sólidamente integrada y con un perfil tecnológico de alta competitividad en el dinámico escenario que la construcción requiere. ■

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COMPAÑIA ESTEBAN es uno de los talleres miembros del la Red de Elaboradores Certificados de TECNOCOM PERFILES que producen aberturas de PVC de alta prestación en La Reja, Moreno, Provincia de Buenos Aires.

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EMPRESAS Y PRODUCTOS

FEXA abre sus puertas

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En Noviembre FEXA S.R.L realizó el tradicional día de puertas abiertas.

»»Dicho evento consiste en que todos los familiares y amigos de las personas que trabajan en la empresa asisten a la misma, pasan un día en familia, conocen el lugar de trabajo, se les realiza una visita guiada contando el proceso productivo y además, se les brinda un importante servicio de catering.

En el transcurso del día asistieron más de 200 familiares.

Este tipo de eventos se realizan una vez al año y el objetivo es fomentar el compromiso de todos los colaboradores con la empresa y agasajarlos a ellos y a sus familiares y amigos. ■

EMPRESAS Y PRODUCTOS   

»»El día martes 15 de diciembre se graduaron 25 personas en la carpintería escuela que tiene FEXA en el colegio San José.

Dicha escuela brinda cursos teóricos - prácticos intensivos, con una duración de 4 meses cada uno. El objetivo es capacitarlos sobre el armado de aberturas y una vez finalizado el mismo, obtienen el título de “auxiliar en carpintería de aluminio”. Esto posibilita que los jóvenes y adultos que realizan el curso puedan tener la posibilidad de un empleo digno.

Las clases teórico/ prácticas son llevadas a cabo por Paulo Borarro, responsable de área de diseño y desarrollo de FEXA. “Esta iniciativa comenzó muy de a poco en el año 2007 y fue creciendo año a año gracias al arduo trabajo que realizamos junto al colegio San José. Nuestro principal objetivo es brindarles las herramientas necesarias para que puedan introducirse en el competitivo mercado laboral” afirmó Lic.Erika Pasero Proske, Jefa de Relaciones Institucionales de FEXA. ■

25 graduados en la carpintería escuela que tiene FEXA en el colegio San José

FEXA y su continuo aporte a la sociedad

»»En diciembre FEXA SRL en el marco de su campaña de RSE, realizó la donación de un piletón para su cocina a la escuela Madre Teresa de Calcuta de HO.PRO.ME. Con la implementación de este piletón se facilita el lavado de más de 300 platos que se usan a diario en el comedor de dicha institución.

La escuela está localizada en la ciudad de Rosario, y se dedica a rescatar menores en riesgo físico, social o moral, procedentes de familias problemáticas o de extrema pobreza y escolarizarlos.

Todo esto es posible gracias a la colaboración y el esfuerzo de muchas personas que asisten a diario para contribuir con la causa.

“Para nosotros es muy satisfactorio poder colaborar con este tipo de causas en todo lo que esté a nuestro alcance. Es increíble el trabajo que realizan estas personas a diario de forma totalmente desinteresada, creo que estas acciones se deben divulgar para seguir sumando colaboradores y que la obra de Ho.Pro. Me siga desarrollándose y creciendo”, afirmó Orestes Le Bas, socio gerente de FEXA. ■

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FEXA continúa capacitando en oficios

Ferias y congresos

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EMPRESAS Y PRODUCTOS

Enero Door Fair Encuentro Internacional especializado en Madera, acero, puertas automáticas, industriales y accesorios para puertas.

Lugar: Centro de Exposición Estambul, Turquía.

Fecha: Del 14 al 17 de Enero de 2016 www.doorfair.com Primus 2016 Salón del Vidrio Lugar: Kiev, Ucrania Fecha: Del 19 al 21 de Enero de 2016 www.theprimus.com International Window Coverings Expo feria Internacional de ventanas y cubiertas Lugar: Las Vegas, Nevada Fecha: Del 19 al 21 de Enero de 2016 http://10times.com/vision-coverings-expo

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Febrero Glass & Aluminium Middle East 2016 Feria del aluminio y Vidrio Lugar: El Cario, Egipto Fecha: Del 18 al 20 de Febrero de 2016 http://www.glassandalueg.com FENSTERBAU/FRONTALE INDIA 2016 Feria Internacional de la ventana, puertas y fachadas.

Lugar: Mumbai, India Fecha: Del 25 al 27 de febrero de 2016 http://www.frontale-india.com/ BEC CONFERENCE Seminarios organizados por la GANA dirigidos a profesionales del vidrio Lugar: Las Vegas (USA) Fecha: Del 21 al 23 de Febrero de 2016 http://www.becconference.com/

Ecobuild 2016 Feria de la construcción sostenible y Ecoconstrucción Lugar: Londres, Inglaterra Fecha: Del 8 al 10 de Marzo de 2016 www.ecobuild.co.uk Aluminium Windoor curtain wall Expo feria de ventanas y puertas Lugar: Guangzhou, China Fecha: Del 8 al 10 de Marzo de 2016 www.windoorexpo.com Glass Processign Days Lugar: Estambul, Turquía Fecha: 10 de Marzo de 2016 http://www.gpd.fi/

Middle East Coatings Show Feria de adhesivos y selladores Lugar: Dubai, Emiratos Árabes Unidos Fecha: Del 14 al 16 de Marzo de 2016 www.coatings-group.com/show/mecs/ Glassexpo Istanbul 2016 Explora toda la gama de productos de vidrio y aplicaciones de vidrio, productos auxiliares y productos químicos.

Lugar: Tuyap Fair Convention and Congress Center, Estambul, Turquía Fecha: Del 9 al 12 de Marzo de 2016 http://www.glassexpoistanbul.com/en/index. php?main=pageen&id=1 Istanbul Window Evento donde el vidrio, ventanas, sistemas de ventanas, accesorios y maquinaría son los protagonistas.

Lugar: Estambul, Turquía.

Fehca: Del 9 al 12 de Marzo de 2016 www.istanbulwindow.com

Marzo

Presentes Exposición Internacional de Decoración, Iluminación y Muebles Lugar: La Rural, Buenos Aires Fecha: Del 16 al 16 de Marzo de 2016 www.presentesonline.com

Glass Processign Days Lugar: Baku, Azerbaiyán Fecha: 1 de Marzo de 2016 http://www.gpd.fi/

fensterbau/frontale 2016 Expositores de todo el mundo sobre los sistemas actuales de perfil, vidrio, unidades prefabricadas, sistemas de sellado, hardware, equipos de fijación, equipos de seguridad, máquinas,

EMPRESAS Y PRODUCTOS

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Ferias y Congresos Abril Glass Processing Days China Fecha: 9 de Abril de 2016 Lugar: China http://www.gpd.fi/ Mosbuild Feria de Ventanas y protección solar Lugar: Moscú, Rusia Fecha: Del 5 al 8 de Abril de 2016 www.mosbuild.com Feicon Feria Internacional de la industria de la Construcción Lugar: San Pablo, Brasil Fecha: Del 12 al 16 de Abril de 2016 www.feicon.com.br

Mayo Glassman Middle East 2016 Lugar: Abu Dhabi, UAE Fecha: Del 10 al 11 Mayo de 2016 http://www.glassmanevents.com/mid-east/ Habitat Expo Feria de interiorismo, diseño y arquitectura Lugar: World Trade Center, México DF Fecha: Del 26 al 28 de Mayo de 2016 www.habitatexpo.com

Junio Glass South América El evento comercial más grande para el vidrio, la ventana y la industria de hardware en América Latina.

Lugar: San Pablo, Brasil Fecha: Del 8 al 11 de Junio de 2016 http://www.glassexpo.com.br/en/index.php?pgID=home#

Construma Salón Internacional de la Construcción Lugar: Budapest, Hungría Fecha: Del 6 al 10 de Abril de 2016 http://construma.hu/en

Mir Stekla 2014 Exposición Internacional de productos de vidrio, fabricación, producción y tecnología de acabado.

Lugar: Expocentre Fairgrounds, Moscú, Rusia Fecha: Del 6 al 9 de Junio de 2016 http://www.mirstekla-expo.ru/en/

Emaqh Exposición Internacional de máquinas y herramientas Lugar: La Rural, Buenos Aires Fecha: Del 9 al 13 de Abril de 2016 www.emaqh.com

Batimat Expovivienda Feria Internacional de la construcción y la vivienda Lugar: La Rural, Buenos Aires Fecha: Del 1 al 4 de Junio de 2016 www.batev.com.ar

Glass Processing Days Encuentro de profesiones del sector del vidrio Lugar: Shanghai, China Fecha: 9 de Abril, 2016 www.gpd.fi

Julio

Belorussian Construcction Feria Internacional de ventanas, puertas y vidrio Lugar: Minsk, República de Bielrorrusia Fehca: Del 12 al 15 de Abril de 2016 www.minskexpo.com

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instalaciones, herramientas y muchos otros productos para ventanas, puertas y fachadas.

Lugar: Exhibition Centre Núremberg, Alemania fecha: Del 16 al 19 de Marzo de 2016 http://www.frontale.de/en/ç

GlassCon Global Agrupa a las innovaciones mundiales en tecnología de vidrio para favorecer el desarrollo de la industria del vidrio.

Lugar: Boston, Estados Unidos Fecha: Del 6 al 9 de Julio de 2016 http://www.glassconglobal.com/

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Ferias y congresos EMPRESAS Y PRODUCTOS

Ferias y Congresos

Aluminium China Feria de la industria del aluminio Lugar: Shanghai, China Fecha: Del 12 al 14 de Julio de 2016 www.aluminiumchina.com

Agosto Interbuild Evento dedicado a la Construcción Lugar: Johannesburgo, Sudáfrica Fecha: Del 17 al 20 de Agosto de 2016 http://www.interbuild.co.za/ EXPOCAMACOL Feria Internacional de la construcción la arquitectura y el diseño.

Lugar: Medellín, Antioquia, Colombia.

Fecha: 24 al 27 de Agosto de 2016 www.feriade.com/expocamacol.php

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Septiembre Construir Bahía Feria de la Construcción de Salvador de Bahía Lugar: Salvador de Bahía, Brasil Fecha: Del 18 al 21 de Septiembre de 2016 www.feriaconstruir.com.br Glasstec 2016 Feria de la Industria del Vidrio Lugar: Dusseldorf, Alemania Fecha: Del 19 al 22 de Septiembre de 2016 http://www.glasstec-online.com

Octubre GlassBuild América Exposición del vidrio, ventana y puerta, patrocinada por AAMA, NGA, GANA, IGMA y BEMA. Lugar: Las Vegas Convention Center in Las Vegas, Nevada Fecha: Del 19 al 21 de Octubre de 2016 http://www.glassbuild.org SAIE Salón Internacional del Vidrio Lugar: Bolonia, Italia Fecha: del 19 al 22 de Octubre de 2016 www.saie.bolognafiere.it

Greenbuild La mayor conferencia y exposición mundial dedicada a la construcción ecológica Lugar: Los Angeles, Estados Unidos Fecha: Del 5 al 7 de Octubre de 2016 www.greenbuildexpo.org

Noviembre 75 Conferencia de los Problemas del Vidrio Conferencias de expertos, mesas redondas y cursos centrados en temas, incluyendo fundición de vidrio, materiales refractarios, control de procesos, las emisiones y las materias primas.

Lugar: Columbus, Ohio, Estados Unidos Fecha: Del 7 al 10 de Noviembre de 2016 http://glassproblemsconference.org/ Fenestration China Exhibición de ventanas, puertas y Curtain Wall Lugar: Beijing, China Fecha: Del 9 al 12 de Noviembre de 2016 www.fenestration.com.cn Equipbaie

Salón Internacional de la ventana, la puerta, persiana y protección solar Lugar: Paris, Francia Fecha: Del 15 al 18 de Noviembre de 2016 www.equipbaie.com

Diciembre Zak Expo 2016 Glass Technology Zak es la feria de referencia del sur de Asia para las tecnologías del vidrio.

Lugar: MMRDA Exibition Centre, Mumbai, India Fecha: Del 9 al 11 de Diciembre de 2016 http://www.zakglasstech.com Cuba Glass 2016 Feria de la Industria del Vidrio para Cuba y el Caribe Lugar: La Habana, Cuba Fecha: Del 6 al 7 de Diciembre de 2016 http://www.glassonline.com/site/cubaglass/