POŽELI KORAK VIŠE
1
ŽIVOPISAN, DINAMIČAN, NEODOLJIV
Honchar Roman / Shutterstock.com
BEOGRAD
PULS JUGOISTOČNE EVROPE
5 © Martin Novak / Gettyimages.com
Svojom jedinstvenom lokacijom na ušću dveju velikih reka, Save i Dunava, Beograd vekovima uspešno spaja uticaje istoka i zapada. Glavni grad Srbije je mozaik različitih kultura i stilova, poznat po bogatoj istoriji, živoj kulturnoj sceni, dinamičnom noćnom životu i kosmopolitskom duhu. Beograd danas učestvuje sa oko 40% u ukupnoj privredi Srbije, a postao je i finansijski i poslovni centar jugoistočne Evrope sa zavidnim nivoom direktnih stranih investicija koje su u stalnom porastu. Poslednjih godina, Beograd se takođe učvršćuje i kao jedna od ključnih destinacija za sve one koji traže nešto novo i drugačije u već pomalo zasićenom evropskom okruženju.
06
BELGRADE
2
PREDSTAVLJAMO BELGRADE WATERFRONT
Fabio Palella / EyeEm / Gettyimages.com
010
BELGRADE
PREDSTAVLJAMO BELGRADE WATERFRONT
NAJBOLJA ADRESA
11
Smešten uz desnu obalu reke Save, Belgrade Waterfront je projekat urbane revitalizacije vredan 3 milijarde dolara, kojim se stvara novo gradsko jezgro i destinacija od međunarodnog značaja. Pružajući se na milion kvadratnih metara prvoklasnog priobalnog građevinskog zemljišta, Belgrade Waterfront menja prestonicu kroz primenu principa održivog razvoja, stvaranje novih javnih prostora, uvođenje prednosti za kretanje pešaka i dovođenje kulturnih sadržaja u srce Beograda. Širenjem i unapređenjem gradskog jezgra, Belgrade Waterfront otvara novo poglavlje u istoriji prestonice i stvara nov gravitacioni centar savremenog života.
LOKACIJA
VRHUNSKA LOKACIJA
12
Pored toga što je jedna od najekskluzivnijih i najdinamičnijih lokacija u prestonici, Belgrade Waterfront je i jedna od najbolje povezanih. Smešten na istočnoj (desnoj) obali reke Save, novi kompleks nudi direktan pristup mostu Gazela, čime je omogućen lak ulaz i izlaz iz grada međunarodnim autoputem E-75, dok se Aerodrom Nikola Tesla Beograd nalazi na 15 minuta vožnje automobilom. Na udaljenosti manjoj od jednog kilometra, Savski most omogućava jednostavan protok saobraćaja između starog grada i Novog Beograda, a u neposrednoj blizini nalaze se i brojne stanice javnog prevoza, uključujući autobuse i tramvaje.
ART CENTAR Art Centre
3 ŽIVOT PO MERI ČOVEKA
BW SCALA
NAJPOŽELJNIJE OKRUŽENJE
16
Urbane celine u kojima se sve komponente životnog stila savršeno uklapaju veoma su retke. BW Scala je jedan takav dragulj: besprekoran spoj savremene stambene arhitekture i prirodnog okruženja, gradske vreve i spokojstva, funkcionalnog komfora i obilja mogućnosti. To je ŽIVOT PO MERI ČOVEKA. To je BW SCALA.
O ZGRADI
PRIMERNA ŽIVOTNA ZAJEDNICA
18
BW Scala je kaskadna stambena zgrada srednje visine koja zauzima istočni deo parcele. Sa maksimalnom visinom od 13 spratova, pretežno orijentisan u pravcu sever-jug, kompleks je izuzetno dobro povezan sa gradom i nudi poglede na uređeno unutrašnje dvorište koje predstavlja produžetak Savskog parka, kao i na istorijsko gradsko jezgro. Impresivno neposredno okruženje kompleksa BW Scala čine park sa severa, stambene celine sa istoka i zapada, novi Art centar sa juga i Galerija Belgrade sa severozapada.
ŽIVOTNI STIL
IZUZETAN IZBOR ŽIVOTNIH MOGUĆNOSTI
21
Okružena raskošnim zelenilom i na samo nekoliko minuta hoda od obale Save, BW Scala svojim stanarima nudi širok izbor mogućnosti koje će se uklopiti u njihov životni stil. Pojedinci i mladi parovi će uživati u dinamičnom okruženju i neposrednoj blizini Galerije Belgrade sa mnoštvom restorana, kafea i prodavnica. Porodice sa decom privući će prostrano zajedničko dvorište i blizina Savskog parka, vtića i škole, dok će svi stanari podjednako uživati u bogatom kulturnom programu i izvanrednim rekreativnim sadržajima, kao što su šetnja ili vožnja bicikla duž Sava Promenade.
SAOBRAĆAJNICE
BESPREKORNA POVEZANOST
22
Savršeno pozicionirana na raskrsnici ključnih saobraćajnih pravaca, BW Scala pruža direktan pristup jednoj od glavnih arterija Belgrade Waterfronta, kao i brzu i jednostavnu vezu sa najvažnijim punktovima prestonice kao što su Novi Beograd, preko Savskog i mosta Gazela, i stari gradski centar preko Savske ulice. Neposredna okolina zgrade i čitav Belgrade Waterfront obiluju pešačkim ulicama i biciklističkim stazama.
MAPA LOKACIJE
RAZDALJINE
23
RAZDALJINE DO NAJVAŽNIJIH OBJEKATA I SAOBRAĆAJNIH ČVOROVA
ŽIVOTNI STIL
U ZELENOM RUHU
24
BW Scala je idealno mesto za zdrav i aktivan život. Veliko, uređeno zajedničko dvorište sa dečijim igralištem formira zeleno srce kompleksa, zamišljeno kao zona opuštanja i dečijih aktivnosti za sve stanare. Savski park, koji praktično predstavlja produžetak zajedničkog dvorišta, sadrži čitav niz sportsko-rekreativnih sadržaja za osobe svih starosnih grupa i interesovanja, dok obližnje, 1,8 kilometara dugo šetalište Sava Promenada predstavlja savršeno okruženje za trčanje, vožnju bicikla i rolera ili laganu šetnju pored reke. NEKA JUTARNJI DŽOGING PORED REKE, SVEŽ VAZDUH I PORODIČNA ZABAVA POSTANU DEO VAŠE DNEVNE RUTINE.
| UDALJENOST OD REKE I ATRAKCIJA
ŽIVOT PORED PARKA
27
Jedno od ključnih načela koje su planeri primenili je povezivanje unutrašnjeg dvorišta zgrade BW Scala sa Savskim parkom, čime je ostvaren prostorni kontinuitet i promocija koncepta življenja u novom urbanom miljeu okruženom prirodom. Ova veličanstvena zelena oaza obuhvata oko 140 stabala s 12 vrsta, uključujući lipu, hrast i srebrni bor, kao i raznovrsne žbunaste biljke. Javni sadržaji uključuju najsavremeniji mobilijar za parkove i ambijentalno osvetljenje, negovane travnjake, igrališta za košarku i rukomet, stazu za trčanje, stolove za stoni tenis na otvorenom, porodični prostor za piknik, joga prostor i moderno dečije igralište.
| SADRŽAJI
EPICENTAR SVEGA
28
Stambena zgrada BW Scala okružena je mnoštvom sadržaja, nezaobilaznih za savremeni način života. Obližnja Galerija Belgrade nudi najširi izbor maloprodajnih, gastronomskih i zabavnih sadržaja u regionu, a sve to praktično na vašem kućnom pragu. U blizini je i Kula Beograd, najnovije gradsko obeležje i najviša zgrada u Srbiji, sa višenamenskim javnim platoom za interaktivne događaje i proslave tokom čitave godine, vidikovcem sa panoramskim pogledima, ekskluzivnim restoranom na vrhu, balskom dvoranom, spa centrom, bazenom, fitnes centrom i salom za sastanke u sklopu hotela The St. Regis Belgrade. Priobalno šetalište Sava Promenada sadrži mnoštvo ugostiteljskih objekata, dok će novi Art centar postati gravitaciono središte umetničkih i kulturnih dešavanja.
SADRŽAJI
IZUZETNO INSPIRATIVNO OKRUŽENJE
31
Zgrada BW Scala je smeštena u trećem redu u odnosu na obalu Save, odmah iza Galerije Belgrade. Zahvaljujući otvorenom prostranstvu Savskog parka sa severa, pretežno niskom stambenom okruženju sa istoka i izdašnom prostoru između zgrada u ostalim pravcima, kompleks je okupan obiljem prirodne svetlosti i nudi neometane poglede na unutrašnje dvorište i park u njegovom produžetku. Pored toga, stanari na višim spratovima imaće privilegiju da uživaju u izuzetnim pogledima na obnovljeni modernistički objekat Art centra i staro gradsko jezgro, dok će svim stanarima na raspolaganju biti veliko uređeno unutrašnje dvorište koje predstavlja izolaciju od dinamičnog okruženja i bezbednu zonu za igru i rekreaciju za porodice sa decom.
4
PODIGNITE SVOJA OČEKIVANJA
© 2015 Jonathan Knowles / Gettyimages.com
STANOVI
VISOK STANDARD ŽIVLJENJA
35
Stanarima zgrade BW Scala biće omogućen lak, bezbedan i direktan pristup podzemnoj garaži sa parkiralištem na dva nivoa. U okviru zgrade, nalaze se uređeno zajedničko dvorište sa dečijim igralištem, dve recepcije sa obezbeđenjem i sistem za izbacivanje smeća za svaku stambenu jedinicu. Radi dodatnog komfora, u prizemlju će se nalaziti maloprodajni i ugostiteljski objekti za podmirenje osnovnih dnevnih potreba stanara.
STANOVI
NESVAKIDAŠNJA PRILIKA ZA INVESTIRANJE
38
Bilo da je u pitanju kupovina za sopstvene potrebe, investicija ili za izdavanje, pojedincima, parovima i porodicama na raspolaganju je izbor od 223 stambene jedinice, pažljivo projektovane da zadovolje kriterijume udobnosti i praktičnosti. Poseban naglasak stavljen je na život u neposrednoj blizini parka, u dinamičnoj stambenoj zajednici i okruženju koje obuhvata bogatstvo kulturnih i društvenih sadržaja. Izvanredni pogledi, obilje prirodne svetlosti i protok svežeg vazduha samo su neke od dodatnih vrednosti koje pruža život u Belgrade Waterfront-u.
STANOVI
OPREMLJENI ZA SAVREMEN ŽIVOT
40
Stambene jedinice u okviru zgrade BW Scala projektovane su prema raznovrsnim potrebama stanara. Studio jedinice, kao i one sa jednom i jednom i po spavaćom sobom optimalan su izbor za pojedince i mlade parove, kao i za investitore koji traže siguran povraćaj uloženih sredstava. Za sve kojima je potreban prostraniji životni prostor, kao što su porodice sa decom, BW Scala nudi funkcionalne stanove sa dve i tri spavaće sobe, kao i izvanredne penthause sa četiri spavaće sobe.
STANOVI
ZAKORAČITE U SVET STILA
43
Stambena zgrada BW Scala podrazumeva stil, funkciju i kvalitet u svim aspektima savremenog života. Elegantni prostori i sofisticirani materijali za završnu obradu predstavljaju standardne specifikacije u čitavoj zgradi, garantujući osećaj istinske prefinjenosti, dok visina plafona od 2,8 m dodatno pojačava osećaj prostora u dnevnim i spavaćim sobama. Terase u svim stanovima sadrže prozore od poda do plafona, podove prekrivene pločicama i eksternu jedinicu za klimatizaciju.
STANOVI
MERILO KVALITETA
46
Svaki stan u zgradi BW Scala je odraz standarda visokog kvaliteta koji je postao sinonim za Belgrade Waterfront. Višeslojni parketi pokrivaju podove svih dnevnih boravaka, trpezarija i hodnika. Kupatila su opremljena akrilnim kadama u stambenim jedinicama sa dve ili više spavaćih soba, tuš kabinama sa staklenim zidovima u svim jedinicama i sanitarijama poznatih proizvođača. Svaki stan sadrži multi-split sistem za klimatizaciju sa jednom spoljnom jedinicom za ceo stan i unutrašnjim jedinicama za dnevni boravak i svaku spavaću sobu, kao i sistem za centralno grejanje.
5
PREDSTAVLJAMO EAGLE HILLS
Kseniya Ovchinnikova / Gettyimages.com
PREDSTAVLJAMO EAGLE HILLS
GRADSKI ŽIVOT NA NAJVIŠEM NIVOU
50
Eagle Hills je privatna građevinska i investiciona kompanija sa sedištem u Abu Dabiju, specijalizovana za kreiranje novih gradskih jezgara i vrhunskih destinacija na tržištima u razvoju. Usko sarađujući sa vladama i nosiocima političkih inicijativa, Eagle Hills oživljava građevinske poduhvate velikih razmera projektovanjem i realizacijom održivih objekata mešovite upotrebe koji unose novu energiju i raznolikost u životne zajednice, stvaraju nova radna mesta, privlače lokalne i međunarodne investicije
PREDSTAVLJAMO EAGLE HILLS
GLOBALNI ZNAČAJ
53
Eagle Hills pruža životni stil na najvišem nivou kroz projektovanje i realizaciju savremenih gradskih sadržaja, uključujući stambene i komercijalne zgrade, tržne centre, ugostiteljske, maloprodajne i objekte zdravstvene zaštite. Tokom svog postojanja, kompanija je stekla izvanrednu reputaciju i postala međunarodni simbol kvaliteta, investiranja i prestiža, a trenutno razvija jedinstvene projekte u Bahreinu, Jordanu, Maroku, Etiopiji, Omanu, Srbiji i UAE.
KONTAKT
UŽIVAJTE U ŽIVOTU PO VAŠOJ MERI. REGISTRUJTE SE ODMAH!
54
INFO@BELGRADEWATERFRONT.COM WWW.BELGRADEWATERFRONT.COM
LOCAL NUMBER +381 11 7888888 TOLL FREE NUMBER 0800 300 888