TALLER UCSG - Equipamiento Residencial y Cultural Calle Panamá by Ricardo Andrés Sandoya Lara

ESPACIOS APTOS PARA EL SER HUMANO.

MÓDULOS HABITACIONALES ADAPTABLES

Facultad de Arquitectrura y Diseño

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL

Tutor: Sandoya Ricardo, Arq Trabajo final de Diseño Arquitectonico III, para la Facultad de arquitectura y diseño de la Universidad Catlica de Santiago de Guayaquil Av. Pdte. Carlos Julio Arosemena Tola Km 1 ½ 090615 Guayaquil, Ecuador Telefono: (04) 222-2024 info@cu.ucsg.edu.ec https://www.ucsg.edu.ec/ Banchón Paulo Telefono: (+593) 959159448 pmbanchon@gmail.com Jurado Andrés Telefono: (+593) 999488765 andresjuradoguzman@gmail.com Pañora Gregory Telefono: (+593) 939643470 manuel.panora21@gmail.com Elaborado en Guayaquil, Ecuador. Julio 2020

ESPACIOS APTOS PARA EL SER HUMANO.

Editores: Banchón Paulo, Jurado Andrés. Pañora Gregory

MÓDULOS HABITACIONALES ADAPTABLES

MÓDULOS HABITACIONALES ADAPTABLES Espacios aptos para el ser humano.

BANCHÓN P. /// JURADO A. /// PAÑORA G.

›ADAPTABILIDAD Al hablar de arquitectura adaptable, se hace referencia a las posibilidades que tiene el proyecto para adecuarse a las necesidades del hombre; teniendo diversidad de opciones para lograr este principio, como lo son: la variabilidad, la confortabilidad, la movilidad, la flexibilidad, etc., definir todos estos aspectos, lograr el eje principal para la investigación, concretar las posibilidades para darle solución al problema de diseño planteado, que trata de la ausencia de este tipo de arquitectura La arquitectura adaptable, abarca varios campos, desde la adaptación al contexto, a los factores climáticos (bioclimática), e incluso al hombre; siendo este último, el factor determinante para el planteamiento realizado, ya que se busca ofrecer un acondicionamiento idóneo de los espacios a las necesidades del usuario, por lo que es importante que cada área en la edificación, que conlleve algún tipo de actividad sea factible a cambios en cuanto a sus dimensiones

o bien a sus propias funciones, logrando con esto un desarrollo de actividades de manera grata, debido a la posibilidad de adaptar los espacios a su conveniencia, otorgando con esto que se apropien de los mismos, y que la eficiencia de la edificación sea mayor. ›MÓDULO El módulo es la unidad de forma constante que al repetirse determinado en un sistema armónico bidimensional o tridimensional, es el elemento fundamental para poder establecer el ritmo. este puede ser agrupado de tal manera que deja espacios libres y que determinarán por elementos de la composición misma. Se diseñan casas con un módulo específico, que serán cada una de las habitaciones, de aquí también se modulan departamentos tipo; llegando a los grandes edificios que tiene una estructura modulada en espacios por columnas, o estructura que desde la planta baja o sótano desarrolla el mismo módulo hasta el último

piso. Diseñar protocolos en módulos se presenta tanto en forma horizontal como vertical o ambas. ›UNIDAD HABITACIONAL El tema de la unidad habitacional se convierte en punto central del análisis del conjunto de interrelaciones acontecidas, entre los usuarios de la vivienda y su entorno físico y social, como resultado de la extensión de los límites del espacio privado o vivienda, al contexto público inmediato o del propio conjunto habitacional. Lo cual cobra singular relevancia, en los desarrollos inmobiliarios cerrados, por la recurrente proximidad, entre los miembros de una comunidad. Se señala, por tanto, la valía de adentrase en este campo de estudio, desde una perspectiva conjunta de las ciencias sociales y la arquitectura, para visualizar los matices promovidos por las dinámicas sociales y el uso del espacio, en los conjuntos de vivienda, en un contexto y momento determinado.

CONCEPTOS ›ESPACIOS COMPARTIDOS Puede decirse que el concepto de Espacio Compartido, traducción literal de “Shared Space”, nace formalmente con la puesta en marcha del proyecto europeo “Shared Space”, que forma parte del Programa Interreg IIIB, del Mar del Norte. “Shared Space” se inició en 2004 y su duración como proyecto financiado en parte por la Unión Europea finalizará en 2008, tras haber promovido siete proyectos en Alemania (Bohmte), Bélgica (Oostende), Dinamarca (Ejby), Holanda (provincia de Friesland, Haren y Emmen) e Inglaterra (condado de Suffolk). Sin embargo, “Shared Space” no es sino una nueva denominación para una práctica con varias décadas de historia, desarrollada fundamentalmente en Holanda y, particularmente, en la provincia de Friesland, mediante la que se introdujeron nuevos criterios para la regulación del tráfico y para el diseño del espacio público, basados en la integración espacial de los diferentes usuarios.

›RESUMEN Los proyectos a mostrar consisten en propuestas de unidades modulares habitacionales cuya característica clave es la adaptabilidad.

CONTENIDO ›ABSTRACT The projects to be shown consist of proposals for modular housing units whose key characteristic is adaptability.

Diseñada para los distintos tipos de artistas. Las propuestas mostradas tienen el objetivo de ser adaptables frente a los distintos factores (ubicación, clima, temperatura, suelo, etc.).

Designed for different types of artists. The proposals shown are intended to be adaptable to different factors (location, climate, temperature, soil, etc.).

Esto nace ante la necesidad de ofrecerles un ambiente de vivienda/ trabajo al usuario con el objetivo de que con el tiempo puedan crecer en espacialidad gracias a su diseño armable.

This was born out of the need to offer the user a living / working environment so that over time they can grow in spatiality thanks to its buildable design.

Mediante el uso de materiales industriales producidos en masa, se propone un habitáculo que pueda cumplir con los requerimientos necesarios a un menor costo en comparación a una vivienda o espacio de trabajo

By using mass-produced industrial materials, a cabin is proposed that can meet the necessary requirements at a lower cost compared to an average home or workspace.

Palabras clave: Adaptable, armable, espacios combinados, módulo, unidad habitacional.

Keywords: Adaptable, buildable, combined spaces, module, housing unit.

MEMORIAS

MEMORIAS CONCEPTO GENERAL (ADAPTABILIDAD). El concepto parte de la idea de generar espacios cambiantes para que puedan responder hacia las distintas demandas del cliente, promoviendo la idea de espacios hibridos que mezclan actividades para ahorrar m2. FORMAS DE HABITAR En la actualidad, el concepto de habitar ha pasado a tener una connotación meramente ocupacional, olvidándose de la presencia de la persona como un ser activo. El término habitar está estrechamente relacionado con vivir, “emplear el tiempo en hacer alguna cosa” (Cuervo Calle, 2008) estar activo o como menciona Heidegger (1989) “el construir es, en sí mismo, habitar.” Habitar es una condición exclusivamente humana, ya que la persona “construye” una relación con el espacio. Las definiciones de habitar coinciden en que esta acción conlleva a un “sentimiento de arraigo del hombre con el lugar en el que habita como parte de 8

financiamiento e identificación del ser humano.” (Cuervo Calle, 2008) Iván Ilich (1998) menciona que el espacio habitable “es el resultado de la interacción de varias personas. Es la construcción continua que permite que un lugar o un espacio nunca sea vivido del mismo modo, y como habitar es vivir, nunca se habita del mismo modo.” Este fenómeno implica que las formas de habitar un espacio son variables según el tipo de quien lo habite. “Dado que siempre está en constante cambio, a medida que se transforma el entorno y las personas, cambia la manera de habitar del propio espacio.” (Cuervo Calle, 2008) Actualmente, en la ciudad de Guayaquil predominan 2 formas básicas de habitar: los asentamientos irregulares y las urbanizaciones cerradas. Estas formas de habitar desconectan a los habitantes y promueven el desarrollo de espacios solitarios, que carece de actividades que permitan la interrelación entre los propios residentes.

UNIDAD HABITACIONAL ADAPTABLE (U.H.A) Partiendo de un modulo diseñado con la base de proponer un espacio minimo pero a la vez comodo para el usuario de tal manera que pueda cumplir con los requerimientos dirigidos hacia un grupo medio - bajo. La idea de un modulo capaz de ser comprado ya practicamente pre-fabricado permite al usuario no perder tiempo en construccion, mas bien le ofrece un espacio netamente construido y de facil ubicacion en cualquier sitio que se le denomine. Mediande una aplicacion los usuarios pueden organizar y armar su conjunto habitacional medianta la union de distintos modulos pre-diseñados que permiten en minutos armar toda una vivienda la cual cumpla con tus requerimientos necesarios. Al usar una estructura armable se genera un folleto paso a paso de como ensamblar el modulo, por lo que no es necesario de ningun tipo de maquinaria pesada, la cual aumente el costo del proyecto.

MEMORIA DESCRIPTIVA RESIDENCIA ADAPTABLE PARA ARTISTAS (R.A.A) El edificio residencial para artistas, tiene como objetivo principal el ofrecer un espacio nuevo que sirva como núcleo habitacional entre los residentes del lugar. Al tener como idea principal la extrusión modular, se generan varias viviendas, las cuales, al poseer un juego de retranqueos, le permite crear espacios vacíos los cuales sirven como elementos de interrelación residencial. Mediante los balcones cada usuario puede convivir con el de al lado o incluso con el de arriba o el de abajo dando paso a una mejor relación vecinal, acompañado de la idea de espacios compartidos, que complementan la idea. A su vez, se crea una fachada dinámica la cual, al estar acompañada con una cubierta en mariposa como remate, crea un edificio totalmente nuevo, y que invita a los transeúntes a ingresar y a participar de los eventos culturales que se generan dentro de sus instalaciones.

MEMORIAS

SOLUCIÓN ESTRUCTURAL. La estructura principal del edificio está conformada por columnas de sección cuadrada de acero de 300 x 300 mm, con un espesor de 12 mm y con relleno de hormigón. Las vigas que arriostran estas columnas son cajones rectangulares de 200 x 400 mm, acompañado de unos nervios internos de 100 x 300 mm. El proyecto se origina a partir de un módulo de 1.22 x 1.22 m, por lo cual se ubican ejes estructurales con luces que van desde 3.66 hasta 6.10 m. Los volados cuentan con una

estructura aislada, la cual consta de vigas distribuidas entre cada módulo que sale del proyecto, por lo que cada viga sirve de apoyo estructural para cada módulo, formando espacios entre cada uno. PREPARACIÓN DEL TERRENO Al ser ubicado en el centro de la ciudad con un nivel freático bastante elevado, se opta por el uso de cimentación de poca profundidad en vez de cimentación compensada. Se realiza una excavación del terreno, más un mejoramiento del suelo previo la instalación de la cimentación. CIMENTACIÓN Se opta por el uso de zapatas corridas a dos direcciones de 1.50 x 1.50 mm, las cuales permiten una igual distribución de cargas hacia el suelo. CERRAMIENTOS El edificio está compuesto por los siguientes cerramientos: ›Muros compuestos por bloques

tipo ‘Victoria’ de 9 pulgadas de espesor: paredes de 0.10 m, utilizadas en las zonas técnicas de servicio, según lo indicado por la normativa. ›Paneles prefabricados con contrachapado de fibrocemento: paneles de 1.22 x 2.44 m, de 0.10 m de espesor, instalados con perfilaría metálica (Studs y Tracks) de 90 x 50 mm y 92 x 49 mm cada 0.61 m. ›Mamparas de vidrio /// puertas corredizas: mamparas de vidrio compuestas por hojas de 1.22 x 2.44 m. En viviendas individuales se utilizan puertas de 2 hojas sin vidrio fijo, con perfilaría empotrada. ›Paneles cerchados basculantes de madera de pino: paneles de 1.22 x 2.44 con grosor de 0.10 m con uniones rotatorias los cuales sirven como estrategia de entrada de viento, y a la vez como protección pasiva solar. ›Pasamanos: compuestos por tubería metálica de 25 x 25 mm, con apoyos colocados cada 1.22 m y cerradas con malla metálica.

MEMORIA TÉCNICA LOSAS Y CUBIERTA Las losas están conformadas por chapa colaborante de acero, con altura de 55 mm, una capa de compresión de 0.05 m más 0.06 m que incluyen una barrera de vapor y un pavimento de hormigón pulido, con acabado de pintura epoxica mate. PUERTAS Y VENTANAS El proyecto cuenta con puertas abatibles y corredizas, de madera contrachapada de pino de 2.00 m de altura. Las puertas corredizas utilizan a perfil inferior empotrado en el piso. Las ventanas basculantes usan un marco metálico de 0,60 x 0,60 m. ESCALERAS Y ASCENSORES Las escaleras cuentan con vigas de sección cuadrada de 200 x 400 mm, que se anclan a la estructura del edificio. El ascensor utiliza la misma estructura del edificio, y se adosa a esta misma.

ANTECEDENTES

EMPLAZAMIENTO CONTEXTUAL

› ZONIFICACÍON (750 X 750 m)

SUR AMERICA ECUADOR

250 m

500 m ECUADOR GUAYAS

750 m › LEYENDA

GUAYAS GUAYAQUIL

Comercial

Industrial

Servicio

Recreacional

Mixto

Educacional

Salud

Área no Urbanizable

Residencial

Culto

Transporte

ANTECEDENTES ›MEDIOS DE ACCESO Por medio de vías vehiculares en transporte privado o público; o a pie. ›VISUALES Rango corto hacia la calle Panamá y plaza pública. Rango largo obstruidas por edificios adyacentes. ›REGULACIONES (COS de 500 m2). Retiro de 0,75 m del frente del terreno. ›ESTRUCTURA Suelo blando. ›ASOLEAMIENTO (Este - Oeste). Máximo desplazamiento hacia sur en junio 21 y hacia norte en diciembre 21. ›VIENTOS Predominantes del suroeste. ›VEGETACIÓN EXISTENTE Por el lado del malecón de copa alta, por la calle Panamá de copa baja. ›TOPOGRAFÍA Y ZONAS INUNDABLES De cota regular a 4m sobre el nivel del mar. Posibilidad de inundación por precipitaciones.

PROBLEMATICAS Y OPORTUNIDADES

› CONDICIONANTES (750 X 750 m)

�

250 m

500 m

750 m › LEYENDA Río Guayas

Posición Solar

Ruta Vehicular Publica

Árbol Cebra

Manzanas

Vientos Predominantes

Ruta Peatonal

Ficus Benjamina

Calles 13

PERFIL URBANO

ANTECEDENTES El proyecto se encuentra ubicado en un contexto promedio de densidad media con un número de pisos (entre 5 a 7 niveles), revisando la normativa del terreno se tiene permitido generar un edificio de densidad alta, lo cual permitirá el crecimiento del módulo en altura generando un elemento cuya altura sobrepasa el promedio, con esta estrategia de busca crear una jerarquía en altura del proyecto hacia el resto de edificios adyacentes a este.

DESCOMPOSICIÓN DE USUARIOS ANTECEDENTES La tipología de usuario que actuará sobre el proyecto se lo considera como personas creativas, capaces de pensar fuera de la caja (artistas), este tipo de usuario se subdivide en varias ramas del arte, las cuales requieren de distintas características, equipamientos, espacios, entre otros. El proyecto busca la adaptabilidad hacia los requerimientos de cada uno de los distintos ‘artistas’ que utilizaran las instalaciones. El método de análisis parte de una descomposición de espacios comunes y espacios únicos que diferencian a cada uno de los usuarios. Partiendo de esta tabla, se busca llenar estos espacios únicos con el equipamiento mínimo para que cada uno de los usuarios puedan habitar con lo necesario, pero a la vez de manera eficiente.

TERRENO

AV. PANAMÁ

ALTURA PROMEDIO DE EDIFICIOS

ACERA

Así se aprovecha cada m2 que utiliza el proyecto.

Arquitecto

Coreógrafo

Escultor

Compositor

Pintor

Literario

Cineasta

Fotógrafo

Historietista

Gastrónomo

Perfumista

Artesano

CASOS TIPOLÓGICOS (U.H.A)

ANTECEDENTES

CASOS TIPOLÓGICOS (R.A.A)

ANTECEDENTES

›FORMAL Mylla Hytte. Mork-Ulnes Architects. Jevnaker Municipality, Viken, Noruega.

›FUNCIONAL MODPOD. Abhiram D. /// Shubham D. /// Suryans G. Madurai, Tamil Nadu, India.

›FORMAL /// FUNCIONAL Vivienda de emergencia desplegable. Gaston Saboulard /// Federico Ortiz. Provincia de Valencia, Valencia, España.

›FORMAL Nakagin Capsule Towers. Kisho Kurokawa. Chuo City, Tokyo, Japón.

›FUNCIONAL Unidad Habitacional de Marsella. Le Corbusier. Boulevard Michelet, Marsella, Francia.

›FORMAL /// FUNCIONAL Propuesta Vivienda Colectiva (T5 FA-UPB). Mariana Gil. Medellín, Antioquia, Colombia.

›CRITERIO TIPOLÓGICO Generación una cubierta inclinada, para resolver el tema de aguas lluvias. y a la vez implementar el uso de paneles solares.

›CRITERIO TIPOLÓGICO Organización de módulos capaces de unirse entre sí, sin necesidad de alterar enteramente el proyecto. De manera que este pueda crecer.

›CRITERIO TIPOLÓGICO Ubicación de un módulo capaz de ser armable con rapidez en el sitio y no necesitar de un mayor número de personas ni maquinaria.

›CRITERIO TIPOLÓGICO Inserción de módulos habitacionales en serie, adheridos hacia un gran núcleo monolítico, el cual sirve como eje jerárquico del proyecto.

›CRITERIO TIPOLÓGICO Uso de una gran pasarela, como núcleo de circulación, formando una conexión central entre cada habitáculo.

›CRITERIO TIPOLÓGICO Producción de módulos habitacionales en volado, que permiten la interrelación entre los usuarios de cada unidad habitacional.

PROCESO DE DISEÃ&#x2018;O

PROCESO DE DISEÃ&#x2018;O (U.H.A)

GÉNESIS PROYECTUAL /// PROCESO CONSTRUCTIVO

PROCESO DE DISEÑO (U.H.A)

DESCOMPOSICIÓN ESPACIAL ›CUADRO DE ÁREAS (TOTALES)

PROCESO DE DISEÑO (U.H.A)

Proyecto éstandar (31.25m2) Volumen

Modulación

Cimentación

Piso

Proyecto éstandar (31.25m2)

Cimentación (4.46m2)

Jerarquización

Inclinación de cubierta

Paredes

Cubiertas

Arquitecto:

41 m2

Coreógrafo:

43 m2

Escultor:

41 m2

Compositor:

37 m2

Pintor:

41 m2

Cineasta:

48 m2

Fotógrafo:

41 m2

Historietista:

35 m2

Gastrónomo:

43 m2

Perfumista:

38 m2

Artesano:

41 m2

P. Éstandar + Módulo 3.66x 2.44 (44.64m2) Habitabilidad (14.88)

Permeabilidad

Proyecto

Cerramiento

Acabados

Circulación (16.37m2)

P. Éstandar + Módulo 3.66x 3.66 (44.64m2)

PROCESO DE DISEÃ&#x2018;O (R.A.A)

PROCESO DE DISEÑO (R.A.A) Para obtener la maxima flexibilidad entre espacios, se decidio usar como materialidad de los modulos, planchas prefabricadas de 1.22 x 2.44 lo cual permite reduccion en tiempo de construccion y a su vez permite realizar cualquier cambio de espacios, si se es necesario.

MODULACIÓN ESPACIAL /// GÉNESIS PROYECTUAL 2.

Volumen inicial 3.

PROCESO DE DISEÑO (R.A.A) ›VIVIENDA

2. Vivienda Módulo Dúplex Diseñada para dos personas.

ADAPTABILIDAD PROGRAMÁTICA ›TRABAJO 1. Trabajo Módulo N° 001 Con un área de 3.66x2.44.

Circulación de servicio 4.

1. Vivienda Módulo Singular Diseñada para una persona.

El proyecto se desarrolla a partir de una retícula de 1.22 x1.22 m, para simplificar la colocación de los paneles. La retícula permite configurar Soportal

la unidad básica de habitación individual de 2.44 x 1.22 m.

Circulación vertical

2. Trabajo Módulo N° 002 Con un área de 3.66x3.66.

Módulos habitacionales

Cubierta

PROCESO DE DISEÑO (R.A.A) 1. Destaque Urbano Generar un elemento el cual se diferencie entre los demás edificios adyacentes.

2. Programática Distribuir los espacios por zonas, de manera que exista una armonía entre actividades.

3. Accesibilidad y Mobilidad Abrir la forma de manera que cree un espacio transitorio entre el exterior y el interior.

ESTRATÉGIAS ESPECÍFICAS 4. Espacios Compartidos Proponer el uso de actividades compartidas, permitiendo que los usuarios se interrelacionen mejor.

PROCESO DE DISEÑO (R.A.A) ›CUADRO DE ÁREAS (ESPACIOS) Área Residencial 6 Habitaciones Simples 9 Habitaciones Duplex

35 m2 35 m2

Área de Servicios 1 SSHH Servicio Nivel 1 1 SSHH Servicio Nivel 2 / Lavandería

PROGRAMACÍON ARQUITECTÓNICA

›CUADRO DE ÁREAS (TOTALES)

37 m2 12 m2

Área Residencial

525 m2

Área de Servicios

263 m2

Área Administrativa Área Recreativa

32 m2 450 m2

1 SSHH Servicio Nivel 2 / Salón Comunitario 1 SSHH Servicio Nivel 2 / Biblioteca 1 Cocina Colectiva Nivel 2 1 Comedor Colectivo Nivel 2 1 Lavanderia 3 Cuarto de Limpieza Nivel 2 1 Cuarto de Instalaciones

5. Sistema Modular Organizar los espacios usando la retícula de 1.22 x 1.22, permitiendo un mejor manejo del sistema panelado.

6. Planta Libre Levantar parte del proyecto, dejando la planta baja lo más reducida posible, que permite el diseño de una plaza pública.

7. Circulación Vertical Regular la circulación privada del proyecto en grandes pasarelas que puedan conectarse con todos los módulos.

8. Extrusión Modular Extruir los módulos habitacionales, creando una fachada dinámica que cambia su orden en cada piso.

1 Caseta de Guardiania 1 Bodega de Seguridad 1 Bodega Área de Presentacion

10 m2 10 m2 35 m2 35 m2 60 m2 10 m2 8 m2 3 m2 3 m2 15 m2

Área Administrativa 1 Recepcion General Nivel 1 1 Recepcion Lavanderia Nivel 2 1 Recepcion / Biblioteca 1 Administracion Nivel 1

8 m2 12 m2 6 m2 6 m2

Planta (Nivel ± 0.00)

Planta (Nivel + 4.26)

Planta Tipo (Nivel + 8.52 /// Nivel + 17.04)

Planta Tipo (Nivel + 12.78 /// Nivel + 21.30) 29

Área Recreativa 1 Sala de Espera Nivel 1 1 Área de Presentacion Nivel 1 1 Centro Cultural 1 Biblioteca Nivel 2 1 Centro Comunitario Nivel 2 1 Área Recreativa Nivel 2

40 m2 35 m2 65 m2 90 m2 130 m2 90 m2

PLANIMETRÍA

PLANIMETRÍA (U.H.A)

CIMENTACIÓN (MÓDULO STANDAR)

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO STANDAR)

AREA PLEGABLE

0.090

4.153

0.610

0.090

2.500

D 2.400

1.923

0.090

1.000

1.627

0.090

2.507

1.00 x 1.00 1.00

B.B.

AREA RIGIDA

0.090 0.790 0.700

1.00 x 1.00 1.00

0.60 2.00

A.A.

CLOSET

SALA/HAB

2.870 2.780

CAMA

2 PASILLO

1.00 x 1.00 1.00

1.000

1.923

2.500

ESC: 1///75

4.880

B AREA RIGIDA

1.260

0.090

B.B.

1.260

0.80 2.00

3.660

NPT: +0.20

2.507

A.A.

2.400

1.210

1.00 x 1.00 1.00

0.900

BANO/ LAVANDERIA

COCINA

3.660

0.290

0.610

C AREA PLEGABLE

PLANIMETRÍA (U.H.A)

CIMENTACIÓN (MÓDULO 3.66 x 2.44)

CIMENTACIÓN (MÓDULO 3.66 x 3.66)

PLANIMETRÍA (U.H.A)

ESC: 1///75

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO ARQUITECTO)

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO COREÓGRAFO)

TALLER DE ARQUITECTURA

TALLER DE COREOGRAFO

0.60 2.00

CLOSET

0.60 2.00

SALA/HAB

COCINA

CLOSET

BANO/ LAVANDERIA

SALA/HAB

COCINA

BANO/ LAVANDERIA

MESA DE DISENO CAMA

NPT: +0.20

CAMA

NPT: +0.20

PASILLO AREA DE PLANIMETRIA

PASILLO 0.80 2.00

MESA DE MAQUETERIA

0.80 2.00

ESC: 1///75

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO ESCULTOR)

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO COMPOSITOR)

TALLER DE ESCULTOR

CLOSET

0.60 2.00

SALA/HAB

COCINA

AREA DE MOLDEADO CAMA

AREA DE PRESENTACION

CLOSET

BANO/ LAVANDERIA

NPT: +0.20

AREA DE SECADO/ DETALLES

SALA/HAB

COCINA

MESA DE TRABAJO CAMA

SET DE GRABACION

PASILLO

PASILLO 0.80 2.00

BANO/ LAVANDERIA

NPT: +0.20

0.80 2.00

0.60 2.00

TALLER DE COMPOSITOR

AREA DE PRESENTACION

ESC: 1///75

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO PINTOR)

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO LITERARIO)

TALLER DE LITERATURA TALLER DE PINTOR

0.60 2.00

CLOSET

0.60 2.00

SALA/HAB

COCINA

CLOSET

BANO/ LAVANDERIA

MESA DE DIBUJO

MESA DE OFICINA

CAMA

NPT: +0.20

MESA DE PINTURA

NPT: +0.20

0.80 2.00

LIBRERIA

ZONA DE LECTURA

BANO/ LAVANDERIA

PASILLO 0.80 2.00

CAMA

COCINA

PASILLO

MESA DE SECADO/ DETALLE

SALA/HAB

ESC: 1///75

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO CINEASTA)

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO FOTÓGRAFO)

TALLER DE FOTOGRAFIA

TALLER DE CINEASTA

0.60 2.00

CLOSET

0.60 2.00

SALA/HAB

COCINA

BANO/ LAVANDERIA

CAMA

NPT: +0.20

MESA DE OFICINA

MESA DE CLOSET DISENO

AREA DE OFICINA

AREA DE RODAJE

SALA/HAB

CAMA

COCINA

BANO/ LAVANDERIA

NPT: +0.20

PASILLO

PASILLO 0.80 2.00

0.80 2.00

ESC: 1///75

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO HISTORIETISTA)

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO GASTRÓNOMO)

TALLER DE HISTORIETISTA

CLOSET

MESA DE DIBUJO

1 0.60 2.00

SALA/HAB

CAMA

COCINA

CLOSET

BANO/ LAVANDERIA

NPT: +0.20

COCINA

NPT: +0.20

0.80 2.00

BANO/ LAVANDERIA

PASILLO

CAMA

SALA/HAB

PASILLO

MESA DE OFICINA

0.60 2.00

TALLER DE GASTRONOMIA

ESC: 1///75

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO PERFUMISTA)

PLANIMETRÍA (U.H.A)

PLANTA (MÓDULO ARTESANO)

TALLER DE PERFUMISTA

1 0.80 2.00

1 0.60 2.00

SALA/HAB

COCINA

AREA DE DISENO BODEGA

BANO/ LAVANDERIA

CLOSET

MESA DE ROTATORIA

SALA/HAB

COCINA

NPT: +0.20

MESA DE SECADO

CAMA

NPT: +0.20

2.350 PASILLO

0.80 2.00

BODEGA

AREA DE PREPARACION

BANO/ LAVANDERIA

MESA DE OFICINA CAMA

PASILLO

0.60 2.00

CLOSET

TALLER DE ARTESANO

ESC: 1///75

PLANIMETRÍA (U.H.A)

SECCIÓN TRANSVERSAL

ESC: 1///75

PLANIMETRÍA (U.H.A)

ESC: 1///75

SECCIÓN LONGITUDINAL

PLANIMETRÍA (U.H.A)

ELEVACIÓN LATERAL

PLANIMETRÍA (U.H.A)

ESC: 1///75

ELEVACIÓN FRONTAL

PLANIMETRÍA (R.A.A)

CIMENTACIÓN (NIVEL - 1.20)

CUBIERTA (NIVEL + 28.09)

PLANIMETRÍA (R.A.A)

1 10%

10%

ESC: 1///200

PLANIMETRÍA (R.A.A)

PLANTA BAJA (NIVEL ± 0.00)

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

PLANTA (NIVEL + 4.26)

PLANIMETRÍA (R.A.A)

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

INGRESO /// PARQUEOS

1 3.66

SALA ESTAR PROYECCIÓN DE LOSA

NPT+4.16

SALA DE ESPERA

2X1.00/2.00

AREA DE PREPARACION

AULA DE CAPACITACION

NPT+4.16 NPT+4.16

NPT+4.16

0.90 2.00

BAÑO HOMBRES

NPT+0.18

2.00/2.00

2.00/2.00 NPT+4.16

NPT+0.18

BAÑO

NPT+0.18

2.44

ASCENSOR

ELEVADOR

0.70 2.00

UTENSILIOS

BODEGA 0.70 2.00

AREA DE TRABAJO

NPT+4.16

TALLER DE DANZA

2.44

BAÑO MUJERES

2x1.00/2.00

0.90 2.00

2x1.00/2.00

0.90 2.00

NPT+0.18

2.44

TALLER 6

TALLER 1 NPT+4.16

NPT+0.18

BODEGA CONSERJE

PROYECCION DE MANPARA

BODEGA

2 3.66

CUARTO DE INSTACIONES

PROYECCIÓN DE LOSA

3.66

ESCALERA

2.44

PROYECCIÓN DE LOSA

3.66

1 3.66

NPT+0.18

0.80 2.00

RECEPCION

0.90 2.00

ADMINISTRACION

0.90 2.00

2.00/2.00

TALLER 2

0.90 2.00

TALLER 7

2x1.00/2.00 NPT+0.18

4.88

SALON DE PRESENTACION MULTICULTURA

0.90 2.00

ADMINISTRACION GENERAL

NPT+4.16

TALLER 8

NPT+4.16

AREA DE SECADO 2X1.00/2.00

NPT+4.16

0.90 2.00

0.90 2.00 2X1.00/2.00

3.66

NPT+0.18

SALA DE ESPERA

NPT+0.18

SOPORTAL

LINEA DE VEREDA

SOPORTAL

6 NPT+0.18

NPT+0.18

2,44

0.90 2.00

3.66

2,44

TALLER 5

NPT+4.16

AREA DE DOBLADO

BIBLIOTECA

NPT+4.16

TALLER 3

AREA COMUNAL

NPT+4.16

LINEA DE VEREDA

3.66

TALLER 4

NPT+0.18

LINEA DE SOPORTAL

0.90 2.00

INGRESO///PUBLICO

SOPORTAL

3.66

2x1.00/2.00

2.00/2.00

INGRESO///PUBLICO

5 3.66

INGRESO///VIVIENDAS

2X1.00/2.00

3.66

2X1.00/2.00

2,44

NPT+4.16

RECEPCION SALON DE PRESENTACION

CONTROL DE SEGURIDAD

4.88

NPT+0.18

SALA DE ESPERA

4.88

NPT+0.18

0.90/2.00

2.00/2.00

AREA DE COMEDOR

CASETA GUARDIA DE SEGURIDAD

2X1.00/2.00

2x1.00/2.00

AREA DE LAVADO

BODEGA

4.88

0.90 2.00

3.66

0.80 2.00

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

ESC: 1///200

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

PLANTA TIPO #1 (NIVEL + 8.52 /// NIVEL + 17.04)

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

AREA DE PREPARACION

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

AREA DE PREPARACION

TALLER DE COMPOSITOR

NPT+8.52

NPT+12.78

0.90 2.00

BODEGA

MESA DE SECADO/ DETALLE

0.90 2.00

MESA DE TRABAJO

0.90 2.00

BODEGA

0.90 2.00

BODEGA

0.90 2.00

2x1.00/2.00

2.44

2x1.00/2.00

0.90 2.00

BAÑO

NPT+8.52

COCINA

SALA

0.90 2.00

NPT+8.52

0.90/2.00

SALA

0.90/2.00

HAB1 NPT+8.52

HAB1

NPT+8.52

3.66

2,44

NPT+8.52

3.66 NPT+12.78

NPT+12.78

COCINA

NPT+12.78

PASILLO

PASILLO SALA

0.90 2.00

0.90/2.00

COCINA

PASILLO NPT+12.78

NPT+12.78

0.90/2.00

NPT+12.78

PASILLO

SALA

0.90 2.00

NPT+12.78

0.90/2.00

HAB1

0.90/2.00

NPT+12.78

0.90/2.00

HAB1

NPT+12.78

0.80 2.00

HAB1

0.90/2.00

NPT+12.78

HAB2

HAB1

BALCÓN

0.80 2.00

HAB2

BALCÓN 0.80 2.00

NPT+12.78

0.80 2.00

HAB1

HAB2

BALCÓN 0.80 2.00

NPT+12.78

0.80 2.00

NPT+12.78

0.80 2.00

NPT+8.52

BALCÓN

3.66

COCINA

NPT+12.78

SALA

2x1.00/2.00 0.90 2.00

BAÑO

NPT+12.78

COCINA

0.90 2.00

0.80 2.00

2,44

2x1.00/2.00

NPT+12.78

NPT+8.52

0.80 2.00

BALCÓN

3.66

COCINA

NPT+12.78

HAB1

2,44

2x1.00/2.00

NPT+12.78

BALCÓN

0.80 2.00

NPT+8.52

BALCÓN

NPT+12.78

PASILLO

NPT+12.78

0.90 2.00

BAÑO

SALA

HAB2

NPT+8.52

BALCÓN

NPT+8.52

3.66

HAB1

NPT+8.52

0.80 2.00

NPT+8.52

HAB2

NPT+8.52

2x1.00/2.00

NPT+12.78

HAB1

0.90 2.00

BALCÓN 0.80 2.00

COCINA

0.90 2.00

NPT+8.52

HAB2

NPT+8.52

0.80 2.00

2x1.00/2.00 0.90 2.00

0.90/2.00

HAB1

0.90 2.00

2x1.00/2.00

NPT+8.52

0.90/2.00

0.90 2.00

BAÑO

NPT+12.78

PASILLO PASILLO SALA

NPT+8.52

0.90/2.00

PASILLO

NPT+8.52

0.90 2.00

NPT+12.78

0.90 2.00

BAÑO

PASILLO SALA

NPT+8.52

4.88

SALA

NPT+8.52

COCINA

PASILLO SALA

COCINA

NPT+8.52

PASILLO

NPT+8.52

PASILLO

0.90/2.00

NPT+8.52

COCINA

PASILLO

NPT+8.52

COCINA

NPT+8.52

0.90 2.00

NPT+12.78

BAÑO

4.88

NPT+8.52

3.66

NPT+8.52

BAÑO

NPT+8.52

ELEVADOR

MESA DE TRABAJO

3.66

2x1.00/2.00

0.90 2.00

BAÑO

NPT+8.52

MESA DE SECADO/ DETALLE

0.90 2.00

NPT+8.52

4.88

2x1.00/2.00 0.90 2.00

BAÑO

0.90 2.00

BAÑO

NPT+8.52

2.44

BAÑO

NPT+8.52

NPT+12.78

TALLER DE PERFUMISTA

NPT+12.78

3.66

NPT+8.52

0.90 2.00

BAÑO

NPT+12.78

AREA DE PREPARACION

0.90 2.00

2.44

3.66

NPT+8.52

NPT+12.78

TALLER DE PINTOR

NPT+12.78

NPT+8.52

AREA DE PREPARACION

0.90 2.00

2,44

TALLER DE COMPOSITOR

NPT+12.78

TALLER DE PERFUMISTA

AREA DE PREPARACION

0.90 2.00

NPT+12.78

TALLER DE PERFUMISTA

AREA DE PREPARACION

3.66

MESA DE DIBUJO

TALLER DE GASTRONOMIA

TALLER DE COREOGRAFO

NPT+8.52

TALLER DE PINTOR

AREA DE DISEÑO MESA DE PINTURA

3.66

MESA DE DIBUJO

MESA DE PINTURA

TALLER DE GASTRONOMIA NPT+8.52

TALLER DE PERFUMISTA

2,44

AREA DE DISEÑO

NPT+8.52

SET DE GRABACION

TALLER DE COREOGRAFO

3.66

2.44

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

BALCÓN

NPT+12.78

2,44

ESC: 1///200

BALCÓN

NPT+12.78

2,44

BALCÓN

NPT+12.78

3.66

PLANTA TIPO #2 (NIVEL + 12.78 /// NIVEL + 21.30)

PLANIMETRÍA (R.A.A)

4.88

PLANIMETRÍA (R.A.A)

ESC: 1///200

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

3.66

2,44

SECCIÓN TRANSVERSAL (A’ - A’’)

PLANIMETRÍA (R.A.A) 5

SECCIÓN LONGITUDINAL (B’ - B’’)

PLANIMETRÍA (R.A.A)

B’-B’’ pg.2

Nivel 7 28.09 m

B’-B’’ pg.2

N Nivel 7 28.09 m Nivel 6 25.56 m

Nivel 6 25.56 m PASILLO SALA DE ESTAR

Nivel 5 21.30 m

SALA DE ESTAR

PASILLO

Nivel 4 17.04 m

SALA DE ESTAR

PASILLO

Nivel 3 12.78 m

PASILLO SALA DE ESTAR

Nivel 2 8.52 m

TALLER 7

PASILLO AREA ADMINISTRATIVA

AREA DE SECADO

AREA DE COMEDOR

TALLER 2

TALLER 7

TALLER 8

Nivel 1 4.26 m

Nivel 1 4.26 m SOPORTAL

LOBBY RECEPCION

Baño

ADMINISTRACION SALON DE PRESENTACION MULTICULTURA RECEPCION SALON DE PRESENTACION

SALA DE ESPERA LOBBY

Nivel 0 0.00 m Cimentacion -1.20 m

B’-B’’ pg.2

ESC: 1///200

Nivel 0 0.00 m Cimentacion -1.20 m

ELEVACIÓN FROTAL (ESTE)

PLANIMETRÍA (R.A.A)

ELEVACIÓN LATERAL IZQUIERDA (NORTE)

SALA DE ESTAR

LOBBY

ESC: 1///200

VISTAS

VISTAS (U.H.A)

AXONOMETRÍA 1

VISTAS (U.H.A)

AXONOMETRÍA 2

VISTAS (R.A.A)

AXONOMETRÍA 1

VISTAS (R.A.A)

AXONOMETRÍA 2

ANÃ&#x2030;XOS

NORMATIVAS DE LOTE

ANÉXOS ›USOS PERMITIDOS Vivienda Finanzas Seguros Inmobiliarias Servicios personales Hoteles / Moteles Comercio Bibliotecas Museos

ANÉXOS USUARIOS ARQUITECTO

EQUIPAMIENTO MESA DE TRABAJO MESA DE OFICINA

COREÓGRAFO

ESPACIO LIBRE AGARRADERAS DE ESTIRAMIENTO

›SOPORTALES La acera de la calle sera realizada con materiales antideslizantes desde la linea del lindero. Permitiendo solo la construccion de las columnas y pilares. Sino se edifica el espacio del soportal ya sea por razones funcionales o formales, el proyecto debera implementar marquesinas o pasos cubiertos, pergolas o cualquier otro detalle para asegurar una continuidad del nivel superior del soportal.

COMPOSITOR

›SALIENTES Y VOLADIZOS Cuando se encuentran cables de energía eléctrica, se permiten voladizos del 30% del ancho de la acera (se dejará de aplicar a partir de los 12m de altura).

PINTOR

›RETIROS Frotal: 30% del ancho de la acera. Laterales y posteriores: Adosados.

›VOLADOS Maximo: 1m |de saliente, con 3.50 de altura.

›VOLADOS Frotal: 30% del ancho del soportal.

›VOLADOS Altura min: 3,50 /// max: 6 m

›COS 522.9 m2 74

›ALTURA 85.48 M2

›CUS 871.5 m2

ESCULTOR

LITERARIO

USUARIOS CINEASTA

FOTÓGRAFO

TABLA DE EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTO MESA DE OFICINA AREA LIBRE AISLAMIENTO ACÚSTICO

MESA DE OFICINA MESA DE TRABAJO AREA DE ILUMINACIÓN

MESA PEQUEÑA MESA DE TRABAJO BODEGA

HISTORIETISTA

MESA DE OFICINA MESA DE DIBUJO

MESA DE OFICINA AISLAMIENTO ACÚSTICO

GASTRÓNOMO

COCINA PROFESIONAL AREA FRIA AREA CALIENTE

MESA DE OFICINA BODEGA ESPACIO DE TRABAJO

MESA DE OFICINA LIBRERIA ZONA DE LECTURA

PERFUMISTA

MESA DE TRABAJO BODEGA

ARTESANO

MESA DE OFICINA MESA ROTORA AREA DE SECADO 75

USUARIOS CINEASTA

ESPACIOS FIJOS SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

M2 13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

ESPACIOS AÑADIBLES ÁREA DE GRABACIÓN ESTUDIO / OFICINA

TABLA DE ÁREAS M2 13 M2 3 M2

6 M2 2 M2 3 M2

FOTÓGRAFO

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

ÁREA DE FOTOGRAFÍA ESTUDIO / OFICINA

6 M2 3 M2

TALLER DE ESCULTURA ESTUDIO / OFICINA

6 M2 3 M2

HISTORIETISTA

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

ESTUDIO / OFICINA

3 M2

13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

CABINA DE GRABACIÓN ESTUDIO / OFICINA

2 M2 3 M2

GASTRÓNOMO

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

COCINA PROFESIONAL ESTUDIO / OFICINA

8 M2 3 M2

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

TALLER DE PINTURA ESTUDIO / OFICINA

6 M2 3 M2

PERFUMISTA

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

13 M2 TALLER DE PERFUMERÍA 6 M2 9 M2 4 M2

6 M2

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

ÁREA DE LECTURA ESTUDIO / OFICINA

6 M2 3 M2

ARTESANO

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

6 M2 3 M2

ANÉXOS

USUARIOS ARQUITECTO

ESPACIOS FIJOS SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

M2 13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

ESPACIOS AÑADIBLES ÁREA DE MAQUETERIA ESTUDIO / OFICINA

COREÓGRAFO

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

ÁREA DE DANZA VESTUARIO ESTUDIO / OFICINA

ESCULTOR

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

13 M2 6 M2 9 M2 4 M2

COMPOSITOR

SALA / COMEDOR COCINA / LAVANDERIA HABITACIÓN S.S.H.H.

PINTOR

LITERARIO

TABLA DE ÁREAS M2 3 M2 6 M2

ANÉXOS

TALLER DE ARTESANÍA ESTUDIO / OFICINA

DETALLES (U.H.A) ›DETALLE PANEL TIPO SANDWICH

ANÉXOS ›DETALLE UNIÓN DE PANEL 1

9 10 4 5 6 7 8

11 12

9 10 11

1. Perfil U con corte en 10 pulgadas para fijación de montantes. 2. Perfil C vertical. 3. Corte de 10 cm en la solera para fijación de blocking al montante. 4. Unión de montante. 5. Strapping: Fleje metálico para evitar la rotación del montante, a ambos lados del mismo.

9. Relleno de poliuretano expandido. 10. Parente de acero galvanizado. 11. Moldura para junta. 12. Grapa metálica. 13. Base de pasta para junta. 14. Cinta de papel o fibra de vidrio para junta. 15. Panel de fibrocemento. 16. Rueda metálica. 17. Ajustador metálico.

6. Montante: Perfil C horizontal. 7. Tornillos cabeza plana. 8. Blocking: Rigidizado solido a cada extremo del panel y junto a las aberturas que esta

18. Perno cabeza hexagonal más taco fisher. 19. Perno cabeza de coco. 20. Seguro de perno. 21. Plancha metálica de ajuste.

requiera. 78

›DETALLE PUERTA CORREDERA

6 7

DETALLES (R.A.A) ›DETALLE ANCLAJE DE PANEL A LOSA

ANÉXOS ›DETALLE REMATE DE CUBIERTA

1. Plancha de steel panel doble con aislamiento termoacústico de bloques de poliuretano. 2. Lámina impermeabilizante bituminosa. 3. Perfil L de 50 x 50 mm. 4. Perno cónico para sujeción a estructura portante. 5. Perfil rectangular conformado por correas G de 150 x 50 x 15 mm soldadas. 6. Tablero contrachapado de fibrocemento con perfiles galvanizados tipo Stud de 90 x 50 mm cada 1.22 m. 7. Perfil galvanizado tipo Track de 92 x 49 mm 8. Mortero de hormigón alivianado. 9. Revestimiento de hormigon con acabado de pintura epóxica de color.

10. Perno de anclaje a la losa. 11. Barrera de vapor de lámina asfáltica. 12. Losa de hormigón armado con chapa colaborante (h = 50 mm). 13. Apoyos secundarios perfil rectangular de 300 x 300 mm. 14. Polea. 15. Hoja de puerta conformado por perfiles galvanizados de 70 x 40 mm y vidrio templado de 3 mm. 16. Bisagra de acero inoxidable para enrroscar. 17. Freno de seguridad. 18. Guia conducida. 19. Cable de acero inoxidable de Φ 4 mm. 20. Contrapeso.

›DETALLE PUERTA BASCULANTE 14 15

16 17 18 19 20 79