Call for California Asians and Hispanics to Show United Front on Health4All pg. 8
Llamado para que los Asiáticos y los Hispanos de California Muestren una Frente Unida para la Salud Para Todos pág. 8
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August/Agosto 2015 Photo /Foto • David Meza
After months of debate, the Richmond City Council approved a rent control ordinance last month in a 4-1 vote.
Después de meses de debate, el concejo de la Ciudad de Richmond aprobó una ordenanza de control de renta el mes pasado en una votación 4-1.
Richmond es la Primera Ciudad de CA que Aprueba el Control de Rentas en Décadas
Richmond Is First CA City in Decades to Pass Rent Control
Reportaje • Malcolm Marshall
News Report • Malcolm Marshall
B
eginning Dec. 1, Richmond will become the first California city in decades -- and the first in Contra Costa County ever -- to enact a rent control ordinance, after a 4-1 approval by the Richmond City Council. The new law will use the consumer price index for the San Francisco-Oakland-San Jose region to limit annual rent increases -- essentially meaning that rents can’t increase more than the overall expense of living in the area. Exempt properties include condominiums, single-family homes, Section 8 housing and units built after Feb. 1, 1995. “What it does is help those people who are currently renters in about half the rental housing, stabilizing their rents and only allowing them to increase a reasonable amount as long as they are renting,” according to Mike Parker of the Richmond Progressive Alliance. “This helps keep neighborhoods stable, and keep kids in the same schools. This helps everyone concerned about our neighborhoods.” Council members Jael Myrick, Jovanka Beckles, Gayle McLaughlin and Eduardo Martinez voted in favor, while Nat Bates dissented. Councilman Vinay Pimple and Mayor Tom Butt abstained.
Many property owners opposed to the measure spoke passionately during the heated public comments section of the meeting, calling the new rules unfair to landlords and arguing that rent control statutes create unintended consequence for the city. “This rent control is just a punitive law,” said 80-year-old Mon Lee, who told the council that he’s lived in Richmond for 25 years and owns property here. “It requires the owner to subsidize the renter, [but] you already have Section 8 for that.” “I’ve worked all my life since I bought the property; it has been in a negative cash flow and nobody helped me,” Lee added. “Now that I’m retired and can’t work, you change the law.” But supporters said that rent control will defend low-income renters from rising Bay Area rents forcing them out of their homes. “It’s a moral issue. We need to protect the least protected, the most vulnerable in our community,” said Tim Laidman. “I have had great landlords, and I appreciate them and think they’re an asset to this community. I also think that this law won’t hurt them, it will help them. It will make the other people that aren’t good compete with their goodness.” After the vote, Butt took to his e-forum to lament the decision. “Although I am disappointed that rent control passed, I was prepared to live with
A
partir del 1° de diciembre, Richmond se convertirá en la primera ciudad de California en décadas - y la primera en el Condado de Contra Costa jamás – de promulgar una ordenanza de control de renta, después de una aprobación de 4-1 por el Ayuntamiento de Richmond. La nueva ley utilizará el índice de precios de consumo de la región de San FranciscoOakland-San José para limitar los aumentos anuales de alquiler - en esencia lo que significa que las rentas no pueden aumentar más que el costo en general de la vida en la zona. Propiedades exentas incluyen condominios, casas unifamiliares, viviendas de Sección 8 y unidades construidas después del 1° de febrero 1995. “Lo que hace es ayudar a aquellas personas que actualmente son inquilinos en casi la mitad de las viviendas de alquiler, estabilizando sus rentas y sólo las permite aumentar una cantidad razonable, mientras que están alquilando”, según Mike Parker de la Alianza Progresista de Richmond. “Esto ayuda a mantener a los vecindarios estables, y mantener a los niños en las mismas escuelas. Esto ayuda a todos los interesados en nuestros barrios”. Los miembros del concejo Jael Myrick, Jovanka Beckles, Gayle McLaughlin y Eduardo Martínez votaron a favor, mientras que Nat Bates disintió. El concejal Vinay Pimple y el alcalde Tom Butt se abstuvieron.
Continued on pg. 16
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Richmond Pulse es un proyecto de noticias comunitarias liderada por jóvenes, centrándose en la cobertura de la salud y la comunidad en la ciudad de Richmond, California. El proyecto es apoyado por The California Endowment.
In Pictures:
Catahoula Coffee Hosts Customer Appreciation Event pg. 6
En Fotos:
Catahoula Coffee Realizó Evento de Agradecimiento al Cliente pág. 6
Muchos propietarios que se opusieron a la medida hablaron apasionadamente durante la sección intensa de comentarios públicos de la reunión, llamando las nuevas normas injustas para los arrendadores y argumentando que las leyes de control de alquileres crean consecuencias no deseadas para la ciudad. “Este control de alquileres es sólo una ley punitiva”, dijo Mon Lee de 80-años de edad, quien dijo al concejo que ha vivido en Richmond por 25 años y es dueño de propiedad aquí. “Requiere que el propietario subvencione al arrendatario, [pero] ya se tiene la Sección 8 para eso”. “He trabajado toda mi vida desde que compré la propiedad, ha estado en un flujo financiero negativo y nadie me ayudó”, añadió Lee. “Ahora que estoy jubilado y no puedo trabajar, cambian la ley”. Pero los partidarios dijeron que el control de alquileres defenderá a inquilinos de bajos ingresos de rentas elevadas del Área de la Bahía obligándolos a abandonar sus hogares. “Es una cuestión moral. Tenemos que proteger a los menos protegidos, los más vulnerables de nuestra comunidad”, dijo Tim Laidman. “He tenido buenos propietarios, y yo los aprecio y pienso que son valiosos para esta comunidad. También creo que esta ley no les hará daño, les ayudará. Esto hará que otras personas que no son buenas compitan con su bondad”. Continúa en la pág. 16