2021.09.30 by GHI & Lausanne Cités

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TCS – en route depuis 125 ans La tournée événement du jubilé Plaine de Plainpalais, Genève du 1er au 3 octobre 2021

Nous souhaitons que tout le monde fête notre anniversaire avec nous !

les quatre espaces découverte (expositions) la Patrouille du TCS d’hier (Motosacoche de 1927) à aujourd’hui le eParcours : testez nos vélos et nos trottinettes é électriques le van de TCS eSports League les différents spectacles et concerts : Les Conteurs de Genève, L’École Zou, l’illusionniste Julien Sonjon, Jazz Band Delta, Perla Perlson & Stalamuerte, Lindy Hop avec Jérôme Cadoret, Bruno Peki, Duo à Deux avec Fausto Borghini et Les Contes spontanés avec Christian Baumann et Gäetan

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Contrôle qualité

Burger du boucher Elaboré en sur place Suisse/France (Zones franches de Genève), les 100 g

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L’agence immobilière Neho passe la barre des 2’000 clients

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L’immobilier a profondément changé au cours des dernières années, notamment via l’utilisation d’internet. Neho, l’agence immobilière sans commission, a parfaitement saisi cette opportunité pour offrir à ses 2’000 clients une nouvelle expérience où la relation entre le propriétaire vendeur et l’agent reste au cœur du processus de vente, mais pour un forfait de 9’500 francs. Entretien avec Nicolas Pivin, expert immobilier de Neho.

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Question : Le digital occupe-t-il une part importante du processus de vente chez Neho ? Réponse : L’expertise humaine est et restera toujours au cœur de notre service. La rencontre et les échanges avec mes clients sont les parties de mon travail que je préfère. La digitalisation des processus administratifs est uniquement là pour nous aider à mieux faire notre travail. Ces outils nous permettent à nous les agents de gagner en temps et en efficacité. Nous avons ainsi davantage de temps pour interagir avec nos clients et pour nous occuper de la vente proprement dite.

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VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER

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Contrôle qualité

Nicolas Pivin, Agent local Neho ainsi que deux clients.

“L’expertise humaine est et restera toujours au cœur de notre service.” Question : Quelle est la valeur ajoutée apportée par Neho ? Réponse : Tout d’abord, je pense que le fait de payer un forfait compétitif de seulement CHF 9’500.- au lieu de 3% en moyenne de la valeur de votre bien est l’un des avantages majeurs. Deuxièmement, notre base d’acheteurs. En tant que leader du marché, nous proposons de nombreux biens à la vente chaque mois. Ces biens génèrent de l’intérêt auprès d’un grand nombre d’acheteurs potentiels qui sont ainsi répertoriés dans une base de données en fonction du type de bien recherché et de la région. Lorsque nous proposons un bien à la vente, nous commençons par le proposer à notre base d’acheteurs. Cela nous permet de générer très rapidement

Prix de vente : CHF 1’500’000.-

Agence traditionnelle

Agence Neho

Commission immobilière (3,5% H.T.)

CHF 52’500.-

CHF 0.-

Forfait ﬁxe (H.T.) Montant touché par le propriétaire après paiement agence Économie

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Question : Bonjour Monsieur Pivin, pouvez-vous nous expliquer comment l’agence Neho se différencie des agences dites “traditionnelles” ? Réponse : Fondamentalement, mon travail est le même que dans une agence traditionnelle. Mon quotidien consiste à rencontrer des propriétaires, évaluer des biens se situant dans une zone que je connais parfaitement, trouver les acheteurs et vendre les biens qui me sont confiés au meilleur prix. La différence majeure vient du fait que chez Neho, les agents locaux sont soutenus par une équipe solide et des outils digitaux qui simplifient les processus récurrents du métier de courtier. Ce soutien du digital, ainsi que le volume important de bien vendu chaque mois nous permet de revoir notre marge à la baisse et de proposer un prix fixe à partir de CHF 9’500.-

de l’intérêt et ainsi créer de la compétition entre les acheteurs et d’augmenter potentiellement le prix de vente. Enfin, parmi les autres valeurs ajoutées apportées par Neho, je signalerais la qualité de l’évaluation du bien. Nous déterminons les prix de vente avec précision grâce à l’expérience des courtiers et à l’utilisation des nombreuses données de marché. Question : Alors pourquoi vendre sa propriété avec Neho ? Réponse : Je suis convaincu que neho offre une combinaison parfaite de l’expérience humaine et des forces du digital. Avec son forfait fixe qui a déjà convaincu plus de 2’000 clients, je pense que ce modèle est le plus juste et le plus adapté. C’est pour moi l’agence qui apporte la meilleure solution aux problématiques que peuvent rencontrer les vendeurs.

NICOLAS PIVIN Responsable d’agence canton de Genève

CHF 0.-

CHF 9’500.-

CHF 1’447’500.-

CHF 1’490’500.-

022 518 82 82 nicolas.pivin@neho.ch

CHF 0.-

CHF 43’000.-

Estimez gratuitement votre bien sur neho.ch

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par Geoffrey Bentrari,

sommelier de l’Hôtel Président Wilson

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Gamaret 2019 Domaine Jean Batardon Jean Batardon Laconnex

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Le nez est de sureau et d’olives noires avec sa cohorte de fruits noirs, cassis, mûre et pruneau, le tout légèrement épicé. L’attaque en bouche est charnue, de fruits rouges corsés avec une pointe d’amertume d’origine minérale. La fin de bouche offre des notes chocolatées et d’écorce d’orange. Les tanins, encore jeunes, promettent de mettre en valeur les saveurs complexes de ce vin. La puissance, la richesse ne sont pas tout dans le gamaret, loin de tout standard, il garde une définition nette, joviale et précise tout en étant original dans son profil variétal. Nous accompagnerons ce gamaret d’un plat de lentilles de Sauvergny acidulées aux légumes grillés avec une vinaigrette au miel.

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LA BODEGA DU TERROIR GALICIEN Une véritable et typique bodega galicienne

Après avoir été footballeur, Jean Batardon a repris le domaine de 9 hectares de son père vigneron. Cet autodidacte de la vigne se qualiﬁe de vigneron-paysan, car il possède également un domaine agricole avec des céréales, mais les vignes occupent 90% de son temps.

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du 28 septembre au 2 octobre

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VENDREDI 1ER OCTOBRE

au so ge r ra

CHF:

1’000.e

14:30

ÇA BOUGE, ÇA BOUGE...!

Contes par Odile Fournier et Anne Volery des Conteurs de Genève. Pour les petits dès 2 ans.

16:30

INSTANT DE TYPE MAGIE PAR JULIEN SONJON

Spectacle de magie pour enfants.

20:15

JAZZ BAND DELTA

Contrebasse, guitare, trompette pour jouer les grands standards du jazz des années 30. Concert tout public.

Les horaires de l’animation sont affichés sur la roue

le mardi, jeudi & samedi

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NE È C S E M M PROGRADU TCS 125 ANS

ns c a

SAMEDI 2 OCTOBRE 10:15

CARDIO FITNESS

Cardio ﬁtness par Kevin Grisel de l'École Zou.