HU /XJDU 3UHPLR &HPH[ 7HF )LQDOLVWD &RQFXUVR $UTXLQH Ȗ3DEHOO³Q 0H[WU³SROL ȗ 0HQFL³Q ,, &RQFXUVR GH $UTXLWHFWHFWXUD Ȗ)HOL[ &DQGHODȗ GHO ,QVWLWXWR (VSD±RO GH $UTXLWHFWXUD 1RPLQDFL³Q DO SUHPLR 0&+$3 (PHUJH RWRUJDGR SRU HO ,,7 &KLFDJR D 0XHVWUD ,QWHUQDFLRQDO GH $UTXLWHFWXUD GH OD %LHQDO GH 9HQHFLD
2EUD 1HJUD 21 HV XQ ODERUDWRULR WH³ULFR SU¡FWLFR GH GLVH±R HQ FRQVWDQWH FRQVWUXFFL³Q 6RPRV XQ FROHFWLYR GH DUTXLWHFWRV GLVH±DGRUHV \ FRQVWUXFWRUHV TXH GHVGH EULQGD VROXFLRQHV LQWHJUDOHV D GLYHUVDV SUREOHP¡WLFDV SRU PHGLR GHVDUUROOR \ HMHFXFL³Q GH LGHDV HQ GLIHUHQWHV HVFDODV HVSDFLDOHV VRFLR HFRQ³PLFDV \ JUDGRV GH PDWHULDOL]DFL³Q
GH VROXFLRQHV HVSDFLDOHV FRQ LGHQWLGDG SURSLD TXH QDFHQ D SDUWLU GH XQ SURFHVR GH FXHVWLRQDPLHQWRV H[SORUDFLRQHV IRUPDOHV PDWHULDOHV HPRFLRQDOHV \ VHQVRULDOHV SURGXFWR GH XQ H[WHQVR HMHUFLFLR GH DQ¡OLVLV VLQWHVLV GH PºOWLSOHV HQ RSRUWXQLGDGHV SRU OR TXH FDGD SUR\HFWR TXH FUHDPRV HV ºQLFR FRODERUDWLYRV FRPR XQD VXPD GH LGHDV D SDUWLU GHO UHFRQRFLPLHQWR GHO RWUR GHWRQDQG HO SRWHQFLDO GHO GLVH±R FRPR DJHQWH GH WUDQVIRUPDFL³Q
ȗ/D SURGXFFL³Q VRFLDO GHO +DELWDWȗ 8 ,EHURDPHULFDQD &GP[ )$ 81$0 8$0 $]FDSRW]DOFR 8$<' ,7(62 -DO ȗ0&+$3 (PHUJH ȗ 0LHV &URZQ +DOO GHO ,OOLQRLV ,QVWLWXWH RI 7HFKQRORJ\ &KLFDJR ȗ$ELHUWR 0H[LFDQR GH 'LVH±R ȗ 3DODFLR GH OD $XWRQRPD 81$0 &HQWUR +VW³ULFR &'0; ȗ D 0XHVWUD ,QWHUQDFLRQDO GH $UTXLWHFWXUD GH OD %LHQDO GH 9HQHFLD ȗ 9HQHFLD ,WDOLD
/LEUR 3UHPLR &HPH[ 7HF 3HUL³GLFR 5HIRUPD $UFKGDLO\ Ȗ/RV PHMRUHV SUR\HFWRV GH HVWXGLDQWHV ȗ 5HYLVWD &DPELR KWWSV ZZZ UHYLVWDFDPELR FRP P[ QDFLRQ FDVD GH ODV SDUWHUDV )RUEHV KWWSV ZZZ IRUEHV FRP P[ SDUWHUDV DOLDGDV GH ODV PXMHUHV LQGLJHQDV DQWH PRUWDOLGDG PDWHUQD
5REHUWR &RQWUHUDV 2FKRD 6RFLR )XQGDGRU (JUHVDGR GH OD 8QLYHUVLGDG ,EHURDPHULFDQD G³QGH IXH VHOHFFLRQDGR HQ SDUD UHSUHVHQWDU D OD XQLYHUVLGDG
SUHPLR &(0(; 7(& FRQ HO SUR\HFWR GH UHFRQVWUXFFL³Q VRFLDO GHO +¡ELWDW HQ -RMXWOD +D VLGR H[SXHVWR HQ XQLYHUVLGDGHV QDFLRQDOHV ,%(52 ,7(62 81$0 8$0 \ 8$<' \ HQ HO ,77 &KLFDJR DV FRPR HQ HO 3DODFLR GH OD $XWRQRPD GH OD 81$0 HQ HO PDUFR GHO $ELHUWR 0H[LFDQR GH 'LVH±R HQ +D VLGR LQYLWDGR
&DVLOODV 3LQWRU
Pr &RQVWUXLGR ,QWHUYHQFL³Q HQ D]RWHD GH XQD FDVD HQ OD FRORQLD &RQGHVD TXH FRQVLWL³ HQ OD DGLFL³Q GH XQ ¡UHD SDUD JLPQDVLR FRQ ED±R YHVWLGRU DGHP¡V GH JHQHUDU XQ URRI JDUGHQ /D SURSXHVWD VH EDVD HQ HO GHVSODQWH H[LVWHQWH \ XWLOL]D PDWHULDOHV QDWXUDOHV GH WRQRV QHXWURV EULQGDQGR XQ HVSDFLR FRQ VHQVDFL³Q GH DWHPSRUDOLGDG GRQGH OD SUHVHQFLD GH OX] QDWXUDO VH YXHOYH SURWDJRQLVWD %XVFDQGR FUHDU XQD PHMRU H[SHULHQFLD DO XWLOL]DU HO JLPQDVLR VH SRWHQFD OD YLVWD KDFLD ODV WRUUHV GH 5HIRUPD FRQ XQD WHUUD]D DMDUGLQDGD OD FXDO HV HQPDUFDGD FRQ XQ JUDQ YHQWDQDO IURQWDO
*LPQDVLR
8PEUDO D YHVWLGRU
*LPQDVLR
9HUDQGD
9LVWD GHVGH *LPQDVLR
%D±R 9HVWLGRU
9LVWD ([WHULRU
3RODQFR 0LJXHO +LGDOJR &'0; (O HQIRTXH GHO SUR\HFWR IXH DWHQGHU D XQD SREODFL³Q RSHUDWLYD GH DUOUHGHGRU GH SHUPLWLHUDQ OD HMHFXFL³Q GH ODERUHV FRRUSRUDWLYDV GH GLUHFFL³Q PRQLWRUHR \ VHJXULGDG DOLPHQWRV \ FDSDFLWDFL³Q GH PDQHUD VLPXOW¡QHD (O FRQFHSWR FODYH HQ HO GLVH±R IXH HO GH DPSOLWXG GLIXPLQDQGR HO OPLWH VXSHULRU PDQLSXODQGR OD VHQVDFL³Q HVSDFLDO HQ FRQWUDVWH FRQ HOHPHQWRV TXH FRQYHUJHQ XQD VHULH GH SODQRV \ YROXPHQHV TXH JHQHUDQ GLIHUHQWHV DWPRVIHUDV 0DQLIHVWDQGR OD LPSRUWDQFLD GH PDQWHQHU OD LQGHSHQGHQFLD HQWUH FDGD VHFWRU RSHUDWLYR SHUR FRQ OD SRVLELOLGDG GH JHQHUDU XQD HVSDFLDOLGDG YHUV¡WLO SDUD GLIHUHQWHV HYHQWRV R DFRPRGRV GH SHUVRQDO VH SURSXVR XQD VHULH GH VROXFLRQHV TXH LQFOX\HQ MXHJRV GH WUDQVSDUHQFLDV SODQRV D EDVH GH FDQFHOHUDV FHORVDV \ PXURV P³YLOHV DO WLHPSR TXH HQ SU¡FWLFDPHQWH FDGD XQD GH ODV ¡UHDV GH ODV GH OD FLXGDG SURSLDV GH OD ]RQD GH 3RODQFR
(Q FRODERUDFL³Q FRQ *UXSR %HNNRPHQ \ &DGRU
UHD GH 2SHUDWLYRV
$PS /RV $OSHV OYDUR 2EUHJ³Q &'0; Pr (Q &RQVWUXFFL³Q 3UR\HFWR GH LQWHUYHQVL³Q \ UH DFRQGLFLRQDPLHQWR TXH VH DGDSWD D XQD REUD SUH[LVWHQWH GH ORV (O SULQFLSDO UHWR IXH HO GH DGDSWDU ORV HVSDFLRV H[LVWHQWHV D XQ XVXDULR FRQ QHFHVLGDGHV QXHYDV UHXWLOL]DFL³Q OD PD\RUD GH ORV PXURV \ YDQRV RULJLQDOHV 0DWHULDOPHQWH VH UHDOL]R XQD KRPRJHQL]DFL³Q HQ SDUWH DQWHULRU XWLOL]DQGR PDWHULDOHV TXH FUHDQ XQD UHPLQLVHQFLD D OR SHWUHR D OR PRQROWLFR D PDQHUD GH EDVDPHQWR (Q SDUDOHOR VH D±DGLR XQ QXHYR FXHUSR FX\R OHQJXDMH URPSH D PDQHUD GH FRQWUDVWH FRQ OD SUH[LVWHQFLD XWLOL]DQGR XQ OHQJXDMH GH OLJHUH]D WUDQVSDUHQFLD D PDQHUD GH HYLGHQFLDU ODV HWDSDV FRQVWUXFWLYDV
9LVWD GHVGH DFFHVR
6DOD GH 79
3URFHVR GH REUD
9HVWLGRU 3ULQFLSDO
05 Doctores, 125 m²
Departamento DOCTORES CDMX
/ /
2021 Construido
5HPRGHODFL³Q GH GHSDUWDPHQWR HQ HGL͆FLR GH ORV años 50’s, en la colonia Doctores en la Ciudad de México. Se busco un diseño pulcro que sirviera de lienzo para albergar las actividades cotidianas del cliente y a la vez que permita un completo apropiamiento por parte de los mismos, a través de objetos personales folkloricos que dan una identidad única al espacio.
.RNLO 7HQHMDSD &KLDSDV &DVD GH OD 3DUWHUD HV XQ SUR\HFWR GH LPSXOVR D OD HTXLGDG VRFLDO XELFDGR HQ ORV DOWRV GH &KLDSDV EXVFD FRQVWUXLU FRPXQLGDG
YHUQ¡FXODV FRPR HO EDKDUHTXH +DFLHQGR VLQHUJD GH OR WUDGLFLRQDO FRQ OR FRQWHPSRUDQHR $SRUWD XQ HVSDFLR FRPXQLWDULR TXH GD VROXFL³Q DO SUREOHPD GH PRUWDQGDG GXUDQWH HO SDUWR TXH HV WUDEDMR TXH UHDOL]DQ ODV SDUWHUDV WUDGLFLRQDOHV (5 /XJDU 3UHPLR Ȗ&(0(; 7HF ȗ 6HOHFFLRQDGR SRU $UFKGDLO\ HQ ȗ0HMRUHV 3UR\HFWRV 8QLYHUVLWDULRV D 1LYHO 0XQGLDOȗ 1RPLQDGR HQ Ȗ0&+$3 (PHUJH ȗ ([SXHVWR HQ HO 3DODFLR GH OD $XWRQRPD Ȗ$ELHUWR 0H[LFDQR GH 'LVH±R ȗ Ȗ;9,, 0XHVWUD ,QWHUQDFLRQDO GH $UTXLWHFWXUD GH OD %LHQDO GH 9HQHFLDȗ $VHVRUHV 0WUR -XDQ 0 &DVLOODV 3LQWRU /DE0[ 'UD -HVVLFD $PHVFXD &RPXQDO 7DOOHU 0WUD 0DULDQD 2UGR±H] &RPXQDO 7DOOHU &RODERUDGRUHV %HOYHW (FKHYDUUD (OLVHR /XFHUR 0³QLFD 3HWULFLROL \ $JXVWQ *LU³Q )RWRJUDIDV 2QQLV /XTXHj
3ODQWD
&RUWH /RQJLWXGLQDO
&RUWH 7UDQVYHUVDO
9LVWD ,QWHULRU
/RV SHTXH±RV FRQVWUXFWRUHV
9LVWD WUDVHUD
6DQ QJHO OYDUR 2EUHJ³Q &'0; Pr 5HVLGHQFLD HQ XQ SUHGLR XELFDGR HQ HO FHQWUR GH 6DQ /D JHQHUDWUL] GHO GLVH±R IXH DSURYHFKDU HO FRUD]³Q GHO WHUUHQR SDUD VLWXDU HO HVSDFLR FRQVWUXLGR \ URGHDUOR GH YHJHWDFL³Q \ D SDUWLU GH HVWR VH JHQHUR XQ HVTXHPD UDGLDO IUDFWDO JHQHUDUDQGR HVSDFLRV LQWHUFRPXQLFDGRV GH PDQHUD MHU¡UTXLFD WDO FRPR VXFHGH FRQ ODV UDPDV GH ORV DUEROHV GLFKR HVTXHPD VH EDV³ HQ OD VHFFL³Q ¡XUHD \ VH UHSOLFR HQ ORV DO]DGRV
&RUWH /RQJLWXGLQDO
9HVWEXOR GH DFFHVR
&DUULO GH QDGR
+XDVFD GH 2FDPSR +LGDOJR Pr (Q &RQVWUXFFL³Q (O SUR\HFWR SODQWHD XQD FRQH[L³Q GLUHFWD GH H[WHULRU LQWHULRU SRU PHGLR GH JUDQGHV YHQWDQDOHV TXH HQPDUFDQ OD YLVWD \ DUSRYHFKDQ RULHQWDFL³Q SUR\HFWR 6H EXVF³ FUHDU XQ HVSDFLR GH JUDQ LQWLPLGDG LQWURVSHFFL³Q \ GH FRPXQL³Q LQWHUSHVRQDO FUHDQGR XQD JUDQ EDUUHUUD PXUDOOD FRPR DQWHVDOD D XQ HVSDFLR HQ PD\RU SHQXPEUD TXH IRU]D OD YLVWD KDFLD OD QDWXUDOH]D
9LVWD ,QWHULRU &DED±DV
6DQ -XDQ 7]LFDWODFRD\DQ 3XHEOD &DVD GH FDO \ DUFLOOD HV XQ SUR\HFWR GH YLYLHQGD SDUD HO 6DQWXDULR GH $QLPDOH[ 6& FX\D PLVL³Q HV OD SDV HQ VLWXDFL³Q GH YXOQHUDELOLGDG (O UHWR HQIUHQWDGR IXH FUHDU XQ HVSDFLR KDELWDEOH GHQWUR GH XQD UHVHUYD HFRO³JLFD FDUHQWH GH VHUYLFLRV E¡VLFRV FRPR GUHQDMH \ HOHFWULFLGDG DSOLFDQGR ORFDOHV OD QXOD XWLOL]DFL³Q GH HQHUJD LQFRUSRUDGD UHFROHFFL³Q GH DJXD SOXYLDO \ XWLOL]DFL³Q GH HQHUJD VRODU %DMR HVWDV FRQGLFRQDQWHV VH HPSOHDURQ PXURV GH WLHUUD FRPSDFWDGD \ %7& IDEULFDGR HQ VLWLR
5R
%D OVD V
3ODQWD GH XELFDFL³Q
6LPERORJD
&RFLQD &RPHGRU 7HUUD]D %D±RV 5HF¡PDUD 3ODQWD DUTXLWHFW³QLFD
&RUWH 7UDQVYHUVDO
6LPERORJD
&RUWH /RQJLWXGLQDO
&RFLQD &RPHGRU 7HUUD]D %D±RV 5HF¡PDUD
'HVFULSFL³Q $UULED GHU &RQVWUXFFL³Q PXUR GH WLHUUD FRPSDFWDGD $UULED L]T &RQVWUXFFL³Q GH PXUR GH %7& $EDMR 9LVWD H[WHULRU
ț &DSD GH FRPSUHVL³Q GH FRQFUHWR ț &DPD GH FDUUL]R ț 9LJXHUD GH PDGHUD
ț 0XUR GH WLHUUD FRPSDFWDGD
ț 0XUR GH %7& %ORFN GH WLHUUD FRPSDFWDGD
ț &LPHQWDFL³Q GH SLHGUD ț 3LVRV GH %DUUR
'HVFULSFL³Q GH PDWHULDOHV 3HUVSHFWLYD H[SORWDGD
6DQ 3DEOR &KLPDOSD &XDMLPDOSD &'0; &DVD %XHQDYLVWD HV XQ SUR\HFWR GH UH FRQVWUXFFL³Q WUDV ORV VLVPRV GHO 6 TXH GHEDVWDURQ YDULDV YLYLHQGDV HQ HO SREODGR GH &KLPDOSD DO SRQLHQWH FDVD GH DGREH \ YLJXHUD GH PDGHUD GH P SURSLHGDG GH OD 6UD 7RPDVD *DOLQGR &RQ HO DSR\R GH )XQGDFL³Q %DQDPH[ VH FRQW³ FRQ XQ SUHVXSXHVWR GH SHVRV HQ ODV YLJDV GH PDGHUD \ SDUWH GH OD FLPHQWDFL³Q GH SLHGUD RULJLQDO 6H SODQWHD XQ HVTXHPD GH SDEHOORQHV FRQ XQ S³UWLFR IURQWDO TXH LQYLWD D OD DSURSLDFL³Q GH HVWH GH OD SURSLHWDULD
D
C a de Capa d impermeabilizante i bili t tipo ti pintura ma arca Fester 5 años, aplic cado a brocha a dos manos. Enladrillado o sobre capa de entorttado en losa de azotea, ladrillo rojo recoc cido 1.5x6x12, asentado con mortero cemento arena a 1:4
E
Pretil a base de mampostería de tabique e rojo recocido 6x12 2x24, asentado con mortero cemento o-arena 1:4. Viga de madera V-2, sección de 0.75 x 0.20 mts, sellada dos manos de aceite quemado diluido en diesel al 80%
Entortado a base de mortero ceme entoarena a 1:4, de 5 cms. de espe esor.
Hoja de Triplay de e Pino de 19 mm mm, sell ada a con dos manos de aceite quemado diluido en diesel al 80%
Losa a base de vigueta y boved dilla, de 25 cmss de espesor total, ver pllano E-003 para más deta alles.
Losa de concreto o de 7.5cms de espesor, armada con malla electrosoldada 6x6/10-10 y varilla del #3 @50 cms. Tornillos de 4" como conectores @ 25 cms, concreto F'c=200 Kg/cm2, TMA 19 mm.
Trabe e de concreto T-1, ver plano E-004 para más deta alles. Placa a pernada para recibir viga V-2, anclada a trabe T-1 con pernos expansiivos.
Viga de madera V-3, sección de 15 x 30 cms, sellada con dos manos de aceite de quemado diluido en diesel al 80%, anclada a columna C-2 con 4 esparragos de 1/2 2".
V t Ventanal l V V-1, 1 ver plano l CA CA-003 003 para p más deta alles. Muro a ba ase de doble hoja de triplay de pino de 19mm, sellada a dos ma anos de aceite qu uemado diluido en diessel al 80%, fijada a bastidor a base de barrrote de pino de 2x4", núcleo relleno con tierra produ ucto de excavación en sitio, anclaje a tra abe T-1 y a sardinel en piso, pernos exxpansivos, ver plano ALL-005 para más deta alles.
Chafl an a ba Chaf basse de de mo morrtero cement nto oarena 1:5 .
Recámara 1
Pórtico
Columna compue esta a base de doble viga de madera de 7.5 x 20 cms. Ver plano E-004 para mas detalles. Atiesador en colu umna de madera C-2, de 7.5x15x20 cms,, fi fijjado con doble perno de 1/2".
Sardinel en piso para recibir muro o de hoja de tripla ay y ventanal V-1. Hecho a base e de hilada de tabique rojo recocido 6xx12x24, asentado con ju untas de mortero o cemento-arena 1:4 de e 1.5 cms de espesor, recubierto con capa de mortero cemento arena 1:4 de 1 cm de e espesor espesor, acabado pu p lido. lido
Barandal a base estrobo de cable de acero trenzado, fijado a columna C-2, ojal con guardacable es y casquillo de aluminio
Firme de concreto F'c=150 Kg/cm2, de 7 cms de espesor, aramdo con malla electrosoldada 6x6/10-10, acabado o integral pulido, color SMA..
Trabe de Liga TL-0 01, ver plano E-003 para más detalles.
Zapata de concreto armado Z-1, ver plano E-004 para mas deta alles. Plantilla de concreto pobre F'c= 100 0 Kg/cm2 de 5 cms de espesor.. (Tentativamente puede optarse porr construir la plantilla con escombro o producto del firme de concreto o existente)
Placa de acero de 1/4", para recibir columna C-2 con n 4 pernos de 1/2" Proyección de an nclas para placa de acero, ahogadass en zapa patta corrida Z-1 1.
Murete de piedra a braza con escarpio, corona de 30 cmss, base de 50 cms, piedra asentada con mortero cemento arena 1:6. Zapata de concre eto armado Z-1,, ver plano E-004 para mas detalles.
9LVWD ,QWHULRU
&HQWUR +LVW³ULFR &'0; Pr ,, &RQFXUVR Ȗ)HOL[ &DQGHODȗ YD 0HMRU 3URSXHVWD 3URSXHVWD GHVDUUROODGD SDUD HO ,, &RQFXUVR GH SUREOHP¡WLFD GH SURSRQHU XQ PXVHR QDFLRQDO GH DUTXLWHFWXUD LQPHUVR HQ HO &HQWUR +LVW³ULFR GH OD /D SURSXHVWD EXVF³ UHVSRQGHU D ODV VLWXDFLRQHV ORJUDQGR XQD VLQHUJD HQWUH HVWDV D WU¡YHV GH XQ UHFRUULGR TXH KDFH UHPHPEUDQ]D D OD KLVWRULD GH OD FLXGDG XQD KLVWRULD TXH VH FXHQWD D SDUWLU GH FDSDV \X[WDSXHVWDV \ TXH QRV GD KR\ HQ GD XQD FRQYLYHQFLD GH OR YLHMR FRQ OR QXHYR WDO FRPR VXFHGH GHQWUR GHO PXVHR (Q FRODERUDFL³Q FRQ $UT %¡UEDUD 7KLHUU\ 6DOD]DU
(VWDFLRQDPLHQWR /RFDOHV &RP 6DOD GH ([SRVLFL³Q %LEOLRWHFD 6DOD 8VRV 0XOW UHD $GPRQ
0HVD GH FRPHGRU &'0; 'LVH±R &RQVWUXFFL³Q $ VROLFLWXG GHO FOLHQWH VH IDEULF³ XQD PHVD GH FRPHGRU D PHGLGD ORV PDWHULDOHV XWLOL]DGRV IXHURQ HQFLQR HQWLQWDGR SDUD ODV SDWDV DFHUR LQR[LGDEOH SDUD OD EDVH \ P¡UPRO FDODFDWWD %RUJKLQL SDUD OD FXELHUWD
&RPHGRU 0DUP³O FDODFDWWD %RUJKLQL \ PDGHUD GH UREOH
&HORVD \ &RPHGRU 0DUP³O FDODFDWWD %RUJKLQL \ PDGHUD GH UREOH &HORVD GH PDGHUD V³OLGD GH 1RJDO
&HORVD \ &DYD 0DUP³O DUDEHVFDWR *ULJJLR RU³ELFR \ GXHOD GH UREOH &HORVD GH PDGHUD V³OLGD GH 1RJDO
,VOD GH %D±R \ -DUGLQHUD 3ODFD GH SRUFHODQDWR \ WULSOD\ FRQ FKDSD GH UREOH $FHUR DO FDUE³Q FRQ VHOODGRU
0HVD GH FRPHGRU &'0; 'LVH±R (Q 3URFHVR
SHUVRQDV FRQ OD FRQGLFLRQDQWH GH XWLOL]DU XQD SODFD GH PDUP³O D]XO VREUDQWH GH OD FRQVWUXFFL³Q GH OD FDVD ODV EDVHV SURSXHVWDV VRQ GH ODW³Q V³OLGR SURSXHVWD \ GH XQ EORTXH GH P¡UPRO SURSXHVWD
&RFLQD LQWHJUDO \ FRPHGUR &RUSRUDWLYR /RULH 7ULSOD\ FRQ FKDSD GH 1RJDO \ PDUP³O 7UDYHUWLQR O
&RFLQD LQWHJUDO \ FRPHGUR &RUSRUDWLYR /RULH 7ULSOD\ FRQ FKDSD GH 1RJDO \ JUDQLWR 6DQ *DEULHO