CIUDAD ESPERANZA Distrito Residencial de 20,000 Viviendas Desarrollo Urbano Integral Sustentable
Antecedentes Estudio del año 2013 de la Universidad de Princeton: Tegucigalpa duplicara su población para el año 2029, debido a la explosión demográfica que genera la tendencia de crecimiento de las ciudades. (https://www.academia.edu)
El Plan Arriba Capital Promueve Ciudades Satélites y construcción en salida a Olancho: Plan de Inversión para el ordenamiento Integral, sustentable y desarrollo. ( 2014/ PMOT 2011-2028) (http://riesgosydesarrollo.org)
CONVIVIENDA y sus programas del Gobierno: Nace la institución gubernamental que provee los esquemas necesarios para echar adelante los diferentes.
Ubicaci贸n
Hacia Olancho
Comunidad de Las Flores, Kilometro 20 carretera a Olancho, exactamente en la Cuesta de La India
Tegucigalpa
Vista del Terreno TopografĂa Semi Plana Ubicada a Inicios de Valle de Ilamapa. Comunidad de Las Flores, Kilometro 20 carretera a Olancho, exactamente en la Cuesta de La India
Vista del Terreno TopografĂa Semi Plana Ubicada a Inicios de Valle de Ilamapa. Comunidad de Las Flores, Kilometro 20 carretera a Olancho, exactamente en la Cuesta de La India
Plan Maestro en 630 manzanas para 20,000 viviendas
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Areas Comerciales y ZIP
Areas Comerciales y ZIP
Area Comercial
Parque Solar
Parque LogĂstico
Areas Verdes y de Juegos
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Caracteristicas Adicionales
Todos Los Servicios PĂşblicos
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Fuentes de Empleo
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Amplias Areas Verdes y Recreativas
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Perspectivas, ImĂĄgenes de Referencia
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Perspectivas, ImĂĄgenes de Referencia De Un Cluster
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Perspectivas, ImĂĄgenes de Referencia De Un Cluster
Casas Individuales Edificios de Viviendas en Condominio Edificios de Viviendas en Condominio Edificios de Viviendas en Condominio
Edificios de Viviendas en Condominio
Entradas Privadas Casas Individuales
Todas las viviendas tienen estacionamientos asignados. Todas las calles son pavimentadas con todos los servicios publicos: agua potable, energĂa elĂŠctrica, aguas negras y alcantarillado.
Cluster en Circuito Cerrado con Seguridad Privada
Areas verdes , sociales y de juegos privados solo para residentes del cluster
Cluster tiene 5 bloques
Cada Bloque tiene 12 edificios, cada edificio tiene 3 niveles de condominio
Condiminio tercer nivel Condiminio segundo nivel
Condiminio primer nivel
Las Viviendas En Condominio Tienen Accesos Restringidos y Privados
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Viviendas en Condominio Dos Habitaciones
4 opciones de Viviendas en Condominio con 4 precios distintos Primer, Segundo o Tercer nivel Ubicados En Edificio Interno 贸 Edificio Externo 1- Condominio del Primer Nivel en Edificio Externo (con patio) 2- Condominio del Primer Nivel en Edificio Interno (con patio) 3- Condominio del Segundo y Tercer en Edificio Externo
1
3
4- Condominio del Segundo y Tercer Nivel en Edificio Interno
4
2 2
1
4 3
Diferencias de Condominios Ubicados En Edificio Interno y Edificio Externo, del Primer, Segundo y Tercer Nivel Calle Vehicular Condominio del Primer Nivel en Edificio Externo
Condominio del Segundo y Tercer Nivel en Edificio Externo
Patio Vacio
Patio Vacio
Vacio
Patio
Condominio del Segundo y Tercer Nivel Edificio Interno
Vacio
Patio
Condominio del Primer Nivel en el Edificio Interno Calle Peatonal
Viviendas en Condominio de 2 dormitorios para Segundo y Tercer Nivel Edificio Externo
Calle Vehicular
Vivienda Condominio Modelo VCE2 2 dormitorios 1 baño Sala-Comedor-Cocina Area de Lavandería en Balcón 1 Estacionamiento Asignado 45 m2 de Construcción Precio: Desde L460,000 Prima: L46,000 Cuota Aproximada: Entre L3,400 y L4,400 Tasa de interés calculada a un 9.7% 20 años plazo
Los condominios se construyen en edificios de 3 niveles, por lo que se puede elegir entre el primer, segundo o tercer piso. De acuerdo al piso que elija, el precio cambia
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Viviendas en Condominio de 2 dormitorios para Segundo y Tercer Nivel Edificio Interno
Calle Peatonal
Vivienda Condominio Modelo VCi2 2 dormitorios 1 baño Sala-Comedor-Cocina Area de Lavandería en Balcón 1 Estacionamiento Asignado 45 m2 de Construcción Precio: Desde L400,000 Prima: L40,000 Cuota Aproximada: Entre L2,742 y L3,742 Tasa de interés calculada a un 9.7% 20 años plazo
Los condominios se construyen en edificios de 3 niveles, por lo que se puede elegir entre el primer, segundo o tercer piso. De acuerdo al piso que elija, el precio cambia
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Viviendas en Condominio de 2 dormitorios en Primer Nivel Edificio Externo
Calle Vehicular
Vivienda Condominio Modelo VCE2 2 dormitorios 1 baño Sala-Comedor-Cocina Area de Lavandería Patio 1 Estacionamiento Asignado 45 m2 de Construcción Precio: Desde L500,000 Prima: L50,000 Cuota Aproximada: Entre L3,900 y L4,900 Tasa de interés calculada a un 9.7% 20 años plazo
Patio Los condominios se construyen en edificios de 3 niveles, por lo que se puede elegir entre el primer, segundo o tercer piso. De acuerdo al piso que elija, el precio cambia
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Viviendas en Condominio de 2 dormitorios en Primer Nivel Edificio Interno
Calle Peatonal
Vivienda Condominio Modelo VCi2 2 dormitorios 1 baño Sala-Comedor-Cocina Area de Lavandería Patio 1 Estacionamiento Asignado 45 m2 de Construcción Precio: Desde L460,000 Prima: L46,000 Cuota Aproximada: Entre L3,600 y L4,600 Tasa de interés calculada a un 9.7% 20 años plazo
Patio Los condominios se construyen en edificios de 3 niveles, por lo que se puede elegir entre el primer, segundo o tercer piso. De acuerdo al piso que elija, el precio cambia
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Reserve y Califique a los 2 Bonos para bajar su cuota Bono ABC del Gobierno y al Bono Prima •BONO ABC del Gobierno: Desde L45,000 hasta L60,000 •BONO PRIMA: Desde L12,000 hasta L55,200
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Primer Nivel Modelo VCi2 Prima L1,800 , Cuota L3,543
Tercer Nivel Modelo VCi2 Prima L850 , Cuota L2,742
Primer Nivel Modelo VCE2 Prima L5,875, Cuota L3,900
Tercer Nivel Modelo VCE2 Prima L3,476 , Cuota L3,604
Tasa de interĂŠs calculada a un 9.7% 20 aĂąos plazo
Unidad Vivienda Unifamiliar (Separada)
Unifamiliar
Viviendas Individual de 3 dormitorios Vivienda Condominio Modelo Esperanza 3 dormitorios, 1 baño Sala-Comedor-Cocina Area de Lavandería 1 Estacionamiento Asignado 55 m2 de Construcción Lote de 7.50x15= 161.35 v2 Precio: Desde L600,000 Prima: L60,000 Cuota Aproximada: Entre L4,962 y L5,962 Tasa de interés calculada a un 9.7% 20 años plazo
Pregunte por las ampliaciones a Loza para segundo piso Y como ampliar su lote
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Oficinas Principales y de Ventas en el Centro Comercial Centro América Blvd. CentroAmérica, 3er. Nivel, Tegucigalpa. M.D.C. Horario: Lunes a Viernes de 8:00 am a 7:00 pm Sabado y Domingo hasta las 4:00 pm
(504) 2213-8263 Celular – Wathsapp (504) 9727-4817 Oficina
ventas@ciudadesperanza.net www.facebook.com/ciudadesperanzahn ciudadesperanza.odoo.com/
CONSASA: Fundada en el a帽o 2007 posee amplia experiencia en la construcci贸n y sistemas de viviendas industrializadas. Fue la primera empresa en invertir en sistemas industrializados de construcci贸n con formaletas de aluminio en Honduras.
Con mas de 100 a帽os de experiencia acumulada y 20,000 viviendas construidas en Honduras, El Salvador y Brasil.
Vision Para el año 2020 nos vemos convertidos en uno de los mejores desarrolladores en América Latina, satisfechos plenamente en las relaciones con nuestros clientes, proveedores, recursos humanos, el medio ambiente y la comunidad. Vamos a consolidar relaciones de valor con nuestros clientes, proporcionando servicios e instalaciones que mejorarán su entorno familiar y la calidad de sus vidas . También vamos a buscar la colaboración mutua entre proveedores, clientes y todas las partes interesadas con el fin de crear lealtad a la empresa y añadir valor a la propia organización. Basamos el éxito de Urbanisa en el constante crecimiento de los recursos humanos . A través del diseño de iniciativas de mejora continua, ayudamos a nuestro pueblo alcanzar el nivel de excelencia que añadir valor a nuestras vidas y relaciones
Experiencia Profesional Construcciones Residenciales, Comerciales y UrbanĂsticas. Subcontratista de otras empresas constructoras. Proyectos en que ha participado: Residencial El Manantial: 1,000 viviendas Residencial Los Hidalgos: 350 viviendas de 3,500 proyectadas Villas El Manantial: 12 viviendas Residencial Jardines de San Vicente: 1,200 viviendas (en diseĂąo actualmente) Proyectos particulares: Mas de 500 proyectos a clientes particulares. Propietaria, Desarrolladora de Residencial Ciudad Esperanza: 20,000 viviendas en 10 aĂąos.
Muchas Gracias
Equipo Humano Clave CONSASA Gerencia Construcción : Milton Reyes, Msc. Presidente de M.R. Inversiones, 35 años de experiencia en la construcción de mas de 20,000 viviendas en varios países de Latinoamérica, entre ellas El Salvador, Honduras y Brasil. Fue Presidente del colegio de Ingenieros y Arquitectos de El Salvador. El Ing. Milton tiene tres especializaciones: en Gerencia de la Construcción, Geología y Estructuras de las Universidades; Federal del Para, y Politécnica de Madrid, además un Postgrado de gestión de la Innovación, de la universidad Leipzig de Alemania. Gerencia de Ventas y Marketing: Roberto Alfonso Guzmán, Empresario, presidente de Indesa Farot. Roberto tiene más de 15 años de experiencia en diseño y desarrollo de soluciones de Marketing y ventas de proyectos inmobiliario. Se ha distinguido por manejar proyectos de gran tamaño orientado a varios segmentos del mercado. Recientemente su especialización se enfoca en el Marketing Digital orientado a proyectos inmobiliarios, Roberto tiene una Licenciatura en Mercadotecnia de UNiTEC, Honduras con diplomados en Investigación de Mercados, Marketing en Real Estate , Gerencia de Ventas y Administracion de Proyectos. Gerencia General: Ing. Jorge Antonio Castro, MBA: 30 años de experiencia en administración, programación Informática y gestión Management. El ingeniero Jorge ha diseñado e implementado una serie de programas informáticos orientados al control de contable, costos y financieros de diferentes operaciones y giros empresariales. Su principal área de experiencia se enfoca a la implantación de sistemas y programas de control; recientemente ha incursionado con éxito en la docencia y robótica, llegando a estructurar soluciones robóticas claves para el desempeño empresarial. Asesor: Ricardo Gallopp J , Empresario; (48) cuarenta y ocho años, con mas de 25 años de experiencia como gerente, fundador SINet; empresa proveedora de internet que en 1999 fue vendida a un grupo internacional; con mas de catorce años como desarrollador inmobiliario y mas de 2,000 unidades de viviendas bajo su gestión, conoce todas las áreas de la empresa , desde la técnica informática hasta la producción construcción, Ricardo tiene una Licenciatura en Negocios Internacionales (Bachelor of Science in International Business) y un estudios de post grado en Economía Industrial, Bienes Raíces (FIABCI) , Finanzas Internacionales, Planificación Estratégica, Sistemas ISO 9000 y Gestión de Proyectos, con Miramar University, INCAE y La Universidad Católica de Chile.