Familia y Vivienda

Mayo 2008

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©2007 LLC de Bienes Raíces de CENTURY 21 ® es una marca registrada con licencia de la LLC de Bienes Raíces de CENTURY 21. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Equal Housing Opportunity.

Tabla de Contenido 5

Celebración de Nuestra Cocina

10 Casas en Menos de $200,000 13 Hablando de Bienes Raices 14 La Historia de un Realtor 15 Casas Reposeidas 20 La Vida es una Fiesta en Las Vegas 21 Programas Diferentes de Financiamiento Disponibles

Carta de la Editora Hay muchas maneras de hacer conexiones aquí para hacer nuevos negocios y también a menudo para hacer nuevas amistades.

Adicionalmente envuelve también un evento social muy agradable.

Un gran recurso en este asunto es la Cámara Latina de Comercio.

Puede que usted mismo conozca a algunos de los que sirven a esta organización, o puede que usted sepa sus nombres, debido a su alto reconocimiento en nuestra comunidad.

Los oficiales de la Junta Directiva del 2008 son Presidente Irene Bustamante Adams, vice presidente Aldo Aguirre, secretariatesorera Eloisa Martinez, asistente secretaria-tesorera Elizabeth Gallagher y el anterior presidente Robert Gomez.

Las casas que son presentadas en esta edicion son disponibles a l tiempo de la impresion,informacion dada a Century 21 Casa RealtyGroup es fiable pero no garantizada;disponibilidad,terminos de precio, y condiciones.

Publicado por: Century 21 Casa Realty Group Cassandra Raack, Owner* Editor: Barbara J. Nosek Traducido por: Luz M. Lopez Diseño Gráfico y tipografía: QoolGFX sales@familiayvivienda.com

CENTURY 21 Casa Realty Group 2320 Paseo Del Prado Building B #101 (off Sahara across from Palace Station)

*Each office Century 21 is independently owned and operated

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Los nuevos miembros de la Junta para este año son Carlos Sanchez, Alma Garcia Vining, Luis Valera, Alex Garza, Eddie Escobedo, David Chavez, Tony Sanchez, Dr. Carlos Campo, Valorie Vega, Dianne Landeros, Judith Fleischman, Brian Ayala y Carlos Collado.

Para una lista completa de los miembros de la Junta y del personal, acces www.lvlcc.com. Y chequee las futuras revistas de Familia y Vivienda para mas fuentes de conexión.

Mis mejores deseos, Barbara J. Nosek barbara@writesource.net Editora Familia y Vivienda

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Envíe sus preguntas sobre platos y/o recetas a barbara@writesource.net • Barbara J. Nosek

NINE FINE IRISHMEN Barbara J. Nosek

Ona de las mejores cosas acerca de la vida en escena de los restaurantes de las Vegas, es lo lejos que han llegado con la Diversidad. Y con este fenómeno hay muchas sorpresas deliciosas.

Por ejemplo: Nine Fine Irishmen en New York-New York. La sorpresa aquí es que la cocina de la Isla Esmeralda es la creación de un nativo de la República Dominicana, El Chef Ejecutivo, Heberto Segura.

La Compañía tenía tan alto el talento del Chef Segura que lo enviaron a Irlanda, para que aprendiera de las diferentes formas de cocinar estofado de cordero, los pasteles de cordero, y las comidas orientales. Hacer honor a esas tradiciones agregando su propio telento gourmet.

Cuando usted visita Nine Fine Irishmen, usted también aprende de los cuentos intrigantes que existen detras del Restaurante y también de cómo nació su construcción Irlandesa.

Ve por la comida, ve por la diversión. …..

Salmon Dorado con Cidra y Mantequilla de Maple Sirve 6 6 8-onzas Filetes de Salmon Atlántico sin piel.

6 tajadas Salmon ahumado 1 taza Cidra ½ taza maple syrup 1 Cebolla, cortada 1 spiga Tomillo ½ taza Mantequilla fria Sal y Pimienta recien molida www.FamiliaYVivienda.com

Precaliente el horno a 400 grados. Sazone el salmón por ambos lados con Sal y Pimienta, luego coloquelo con la piel hacia abajo en una lata de hornear engrasada de una pulgada de hondo. Coloque una tajada de Salmón en cada filete. Espolvoree las cebollas y el tomillo sobre el pescado. Vierta la cidra y el syrup sobre el Salmón.

Coloque en el horno por 15 minutos en medio, (permita más tiempo si desea) Remueva el pescado del horno y sáquelo de la lata de hornear. Mantengalo caliente. Coloque el líquido sobrante en una vasija. Bata el líquido con la mantequilla y si necesita ajuste el sazón con sal y pimienta. Coloque la salsa sobre el pescado y sirva.

La Columna de Barbara aparece en muchas otras publicaciones también, ella es también la co presentadora de un afamado show reconocido en el internet, llamado “Celebrity Chef Connection.” Regístrese para el show preliminar y vea la persentación seminal en: www.celebritychefconnection.com.

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Casa de 3 & 4 Recamaras El dueno le ayuda en gastos

Llame Hoy a Jose Rodriguez: 480-3382 6

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Solo $149,900 menos de $1200 Mensuales 459 -CASA / 459-2272 #247

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3 recamaras 2 banos solamente $1425 MENSUALES 459 -CASA 459-2272 #6721

3 recamaras 2 banos solamente $1395 MENSUALES 459 -CASA 459-2272 #204

3 Recamaras/2 Banos/ Chimenea SOLO $159,900 459-CASA 459-2272 #5560

Nesesita Trabajo SOLO $149,900 3 Recamaras 459- CASA 459-2272 #5485

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Miguel E.

Aquí estoy una vez mas contento de poder compartir mis comentarios con ustedes en este mes de Abril. En esta ocasión quiero dar mi opinión acerca de lo que se Miguel E. Leal-Zuñiga comenta en REALTOR los medios de Cell:(702) 273-7986 comunicación Office:(702)736-9466 que lógicamente tiene que ver con el mundo de Bienes Raíces.

En las últimas semanas los medios de comunicación han estado dando noticias acerca del gran número de Foreclosures (reposiciones de casas) tanto a nivel nacional como también aquí en el Valle de Las Vegas. Es del conocimiento de todos nosotros de que en el 2007 el estado de Nevada se quedo con el nada agradable primer lugar de casas reposeídas a nivel nacional, y también sabemos de que todavía hay propietarios de casa con peligro de perder sus viviendas. Pues bien, al punto que quiero llegar con todo esto, es de que por seguir comentando al respecto, tal parece que quisieran como dice el refrán “Hacer leña del árbol caído”. Es muy cierto de que lo que paso y lo que esta pasando es una realidad. Y también es muy cierto de que gracias a que estas noticias se siguen repitiendo mucha gente tiene temor de comprar su casa.

Mi pregunta es ¿porque no hablar de la otra realidad? Porque no decirle a toda esa gente que quiere y puede comprar casa, de que los interés en los prestamos hipotecarios están bajos, de que los precios de las casas también están muy bajos, de que existen vendedores dispuestos a ayudar al comprador con los costos del cierre, de que hay muchas casas en venta de donde escoger, en www.FamiliaYVivienda.com

otras palabras, hay muchos factores a favor del comprador.

A mi punto de vista muy personal, si los medios de comunicación hablaran aunque sea un poquito sobre la otra cara de la noticia, esto motivaría a más personas a querer comprar su casa. Y aunque parezca irónico esto beneficiaria también a algunos vendedores, especialmente a aquellos que están en peligro de perder su propiedad, ya que hubiera más probabilidades de que vendieran sus casas antes de que estas fueran reposeídas por los bancos y así evitarían ser desalojados de sus casas y también su crédito no se vería manchado con un “foreclosure”.

Bueno amigos el espacio que tengo es corto y me gustaría terminar este articulo con un consejo para ustedes. Antes de tomar cualquier decisión ya sea para vender o comprar su casa, tomen el tiempo necesario para informarse, para investigar un poco mas acerca de lo que se dice, consulte con un profesional de Bienes Raíces al cual le tenga confianza y no se deje influenciar por lo que escucha o lee.

Hagan sus propias conclusiones y no se dejen influenciar.

Muchas gracias y los invito a que envíen sus preguntas o comentarios a: Miguel E. Leal-Zúñiga Century 21 Casa Realty Group 2320 Paseo Del Prado “B” Ste. #101 Las Vegas, NV. 89102 O a mi correo electrónico miguellealzuniga@yahoo.com Para hacer una cita se pueden comunicar directamente conmigo al teléfono (702) 273-7986 ¡¡¡Hasta la Próxima Amigos!!!

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El mundo de las ventas no es nuevo para Vicente Sortibran, aunque antes sólo vendía un producto: automóviles. En la actualidad, este ocupado hombre trabaja en el sector inmobiliario y crediticio.

Desde que pasó a ser empleado de Casa, en realidad, Vicente también ha sido cliente, pues vende y compra viviendas con representación mediante colegas contratados de la empresa. “Funcionó muy bien”, afirma.

En diciembre de 2005, se incorporó a Casa Realty como parte del equipo de su hermano. A los tres meses, tras haber sido capacitado por la corredora de la agencia, Cassandra Raack, ya estaba preparado para trabajar de manera independiente.

“Y pienso quedarme aquí”, agrega. “Me gusta mucho”.

Esto es lo que recuerda de su primera impresión de la empresa: “Tengo muy presente el modo en que Cassandra se ocupa de todos los problemas. Está totalmente inmersa en el negocio”.

Vicente posee un ambicioso plan para el futuro: quiere agrandar su equipo y formar su propia cartera de clientes estables. Con respecto a los nuevos miembros del equipo, él será el instructor y les transmitirá todo lo que aprendió de Cassandra.

Durante un tiempo, antes de incorporarse a Casa Realty, Vicente y su hermano trabajaron en otra agencia. “El corredor no estaba nunca. Cuando lo llamábamos para pedirle asesoramiento nos derivaba a otra persona.

“Pero en el caso de Cassandra, ella está siempre disponible y se dedica exclusivamente al negocio. Es toda una profesional”.

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En comparación con otras empresas, Vicente explica: “Aquí ayudamos a la gente y lo hacemos con ética y profesionalismo”.

En realidad, invita a quienes estén interesados a que llamen a Casa desean consultar por la posibilidad de formar parte del equipo. Además, agrega: “Serán bienvenidos en mi equipo”.

Vicente es oriundo de México y vivió en California 12 años antes de mudarse a Las Vegas, hace cuatro años. “Me encanta”, dice. www.FamiliaYVivienda.com

WASHINGTONVALLEY VIEW. 3 REC, 2 BANOS, PISO DE CERAMICA $ 105,000

TROPICANANELLIS. 3 REC, 2 BANOS, PISO DE CERAMICA $ 137,000

GOWANREVERE. 4 REC, 3 BANOS, COCHERA, $ 159,000

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PECOSOWENS. 3 REC, 2 BANOS, PISO DE CERAMICA $ 130,000

CHARLESTONNELLIS. 3 REC, 2.5 BANOS, POR SOLO $ 145,000

FLAMINGODURANGO. 3 REC, 2.5 BANOS, COCHERA $ 185,000

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SILVERADO RANCH MARYLAND 3 REC, 2.5 BANOS, COCHERA $ 190,000

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Casa construida en el 2005, Stewart and Christy,$ 195,000, 3 recamaras, 2.5 banos.

Lame a Teodoro Ayala al 245-6468 para mayor informacion. ©2007 LLC de Bienes Raíces de CENTURY 21 ® es una marca registrada con licencia de la LLC de Bienes Raíces de CENTURY 21.

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AREA DE NELLIS Y STEWART, CONSTRUIDA EN 2005, 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS, EN CUL DE SAC, PINTADA PROFESIONALMENTE , $ 215,000.

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