01 A-03
3T
4T
5T
3M
4M
5M
6M
14.20
10M
1G
2G
3G
4G
5G
6G
11.70
4.00
4.50
1.60
1.70
1.70
7G
8G
9G
10G
32.00
2.00
3.15
3.15
4.00
3.10
3.10
2.90
52.28
3.00
3.00
3.10
6.00
3.90
SCHARFEN
3.90
60.97
DESIGN & DEVELOPMENT GROUP 3.73
n.p.t. -0.20
Restricción de 3m
5.00
2.10
Acceso Baño
Servicio
n.p.t. -0.20
n.p.t. 2.50
18 19
14
S
n.p.t. 0.00
3.00
2.90
22
M I LLET
SUP= 2, 067. 36 M 2
JA ZM INES
n.p.t. -0.15
Área de descanso
28
21
19
EG
0.35 27
0 .38 50
CALLE B ARRACUDA HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12 M - 12
0.83 86
SUP= 1, 363. 15 M 2
0.58 79
0.58 85
18
0.58 79
M - 20
0.99 26
0.94 06
0.35 28 0.82 76
0.85 87
AREA V ERDE
3
M - 15
SUP= 1, 941. 60 M 2
LO TE- 25 SUP= 2520. 48 M 2
SM-5
1.04 78
1.06 96
0.42 93
ESTACI O NAM I ENTO
RECURSO S M ATE RI ALES M - 14
Fuente
Andador
Andador Niv Banqueta -0.10
n.p.t. -0.10
0.61 18
0.62 78 0.62 1.54 98 43
M - 17 LO TE 19'
5
M-5
SUP= 915. 41 M 2
LO TE 4 SUP= 1, 694. 48 M 2
9 14
CALLE CLA VELE S
5
1.54 87
0.66 75
0.65 51
0.68 41
B
LO TE 5
M - 18 SUP= 1, 755. 31 M 2
0.68 40
0.48 35
0.47 18
0.64 59
BANCO M ER M - 19
CALLE CLA VELE S
M-4
LO TE 17A
LO TE 6
SUP= 1, 508. 50 M 2
SUP= 1, 865. 63 M 2
0.82 41 0.87 10
0.79 89
15
0.35 27
0.62 90
0.63 0.65 1182
0.64 23
LLE CA
Motor Lobby
11
M-4
0.58 18
ANDADO R- L. 7
0.75 09
CALLE CRISA NTEMOS
0.58 77
CALLE M
0.65 42
PLAZA M E XI CANA
7
PLAZA C ENTRO
M - 20
7
12
M-3 LO TE 8
SUP= 2, 520. 54 M 2
M - 19 LO TE 16 SUP= 1, 478. 58 M 2
0.61 33
0.58 77
0.73 37 ANDADO R- L. 15
0.69 36
0.63 18
0.66 12
0.59 32
0.55 15
8
M-2
0.64 77
LO TE 9
12
1, 099. 13 M 2
0.64 33 0.67 12
0.67 54
SUP= 1, 514. 27 M 2
SUP= 1, 368. 29 M 2
CALLE ROBALO
0.76 73
0.78 56
n.p.t. -0.10
5.20
4.80
F A-07
4E
5E
6E
BL
n.p.t. -1.00
n.p.t. -0.10
Área de Lectura
Terraza
Café Literario n.p.t. -0.15
Acceso
3.00
npt npt -1.35 -1.20
Área Exposiciones Temporales
niv -0.5
Caja
CL n.p.t. -0.10
C A-04
C A-04
niv 1.0
16.20
2.80
n.p.t. -0.20
Pasillo de Servicio
Banqueta
n.p.t. -1.5 Acceso Límite de propiedad
67.19
60.17
01 A-03
Muros de escalar
3.70
4.20
5.00
1.80
3.50
DC EC
1C
ón de 5m Restricci
Andador
02 A-06
2C
3C
03 A-07
4C
5C
6C
PROYECTO
CUMPLE
Mixto de corredor principal 1000,126 m2
Frente del lote Frente Fondo
Restricciones mínimas a los linderos
Lados Metros
Altura máxima
Cajones de estacionamiento
3026.6m
12m
12m
SI
5m
5m
SI
5m
5m
SI
3m
3m
SI
50.50
SI
15
15
SI
70%
70%
SI
2,990.19
2,990.19
SI
52.5m
Niveles Coef% m2 Coef% m2 Coef% m2 Hab/m2 m2 Num/m2 Número
Densidad neta
18.20
2L
NORMA Uso de suelo Area del lote
COS Coeficiente de ocupación de suelo CUS Coeficiente de ocupación de suelo CMS Coeficiente de modificación de suelo
n.p.t. -0.20
n.p.t. -0.20
1L
NORMATIVIDAD
n.p.t. -0.10
3.00
n.p.t. -0.20
Restricción de 5m
d propieda Limite de
n.p.t. -1.5
30.00
F A-07
FC proyección losa superior
Acceso Símbolo de nivel Cambio de nivel NPT Nivel de piso terminado Nivel de pretil NP NSL Nivel superior de losa NIL Nivel Inferior de losa BAP Bajada de agua pluvial
CC
n.p.t. -0.10
npt -0.20
Restricción de 3m
n.p.t -0.10
EL
Niv Banqueta -0.10
Sanit. Mujeres Bodega
Área Lúdica Skate
7.70
Sanit. Hombres
Área de descanso
n.p.t. -0.15
Vestíbulo
Área de preparación
n.p.t. 0.00
NOMENCLATURA BC
npt -0.30
n.p.t. 0.20 Área de descanso
proyección losa superior
3E
2.70
2E
proyección losa superior
1E
Área Lúdica Niños
AC
15.60
AV TULUM
4.80 25.30
10
V- 5154
7.60
6.20
ET XCAR
Z= 6.089
2.60
4.30
AV.
n.p.t. -0.15
n.p.t. 0.00
1.00 20
COB A
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
1.20
n.p.t. -0.20
CALLE S E I RRA
AV.
2.10
n.p.t. 0.15 proyección losa superior
ón de 5m Restricci
Gift Shop n.p.t. 0.00
n.p.t. -0.20
AL
DL
Escenario
Terraza
n.p.t. -0.15
Espejo de agua
n.p.t. -0.15
proyección losa superior
proyección pergolado
n.p.t. -0.10
Paradero de Autobuses
Área de descanso
11
9
SUP=1 679. 47 M 2
proyección losa superior
Elevador Elevador
n.p.t. -0.10
Área de descanso
Acceso
2.64 1.00
Área de descanso
B A-04
n.p.t. -0.30
13
LO R OBA
0.71 23
0.70 56
0.68 22
0.62 97
0.56 81
SUP=
0.44 57
-0.20
proyección losa superior
Acceso
proyección pergolado
LLE CA
M - 19 LO TE 15
2.10
proyección losa superior
n.p.t. -0.15
proyección pergolado
9
OJARRA
M - 20 LO TE- 4
SUP= 712. 17 M 2
0.67 17 I NM O BI LI ARI A CO M ERCI AL
SUP= 4, 055. 85 M 2
CO BA
SUP= 1, 497. 83 M 2
ón de 5m
FE
CALLE M
LA PULG A
CALLE CRISA NTEMOS
AV.
Restricci
EE
OJARRA
0.62 64
n.p.t. -0.30
B A-04 ---
8
0.60 34
0.67 65
13
AV. NADER
Área de descanso
CALLE CHE RNA
LO TE 7 2, 877. 87 M 2
M - 19 LO TE 17
M-2
Área expo y venta
14
6
PANCHO VI LLA
SUP=
M ERCADO KI W I
LO TE 11
Área de descanso
CALLE CHE RNA
SUP= 4, 271. 70 M 2
FO NATUR
Área expo y venta
O ANG HIN UC
0.66 81
6
SUP=3, 756. 72 M 2
Área de descanso
HUA
I EAS OR QU D
0.59 69
Área expo y venta
CALLE P ARGO
0.26 53
M - 14 SAN FRA NCI SCO
SUP= 3, 168. 44 M 2
SUP=1, 802. 25 M 2
DE
16
0.70 55 B
M - 19 LO TE 19 SUP= 1, 248. 01 M 2
I EAS OR QU D
FACHADA ESTE
FACHADA OESTE
Acceso
2.64
FACHADA ESTE
Andador
SUP= 827. 03 M 2
0.70 65
0.48 60
B
10
CALLE P ARGO
M - 14
SUP= 1, 107. 06 M 2
0.41 06
ANDADOR - L. 16
Acceso
4
16
SERVI CI O S G ENERALES ESTACI O NAM I ENTO
PATRI M O NI O Y JURI DI CO
SUP= 1, 704. 84 M 2
ANDADO R- L. 8
n.p.t. -0.10
proyección techo
B
CALLE HUA UCHINANGO
FUENTE
0.51 06
AV. NADER
Museo Maya
n.p.t. -0.15
17
B
0.50 70
0.46 08
0.41 06
0.52 10
CALLE TULIPANES
B
AV. TULUM
Vestíbulo abierto
n.p.t. -0.10
Área de descanso
4
0.71 24
0.27 07
17
M - 20 LO TE- E
PALACI O M UNI CI PAL
M - 20 LO TE- 24
CR ISAN TEM OS
Andador
CALLE CAZON
CALLE MERO
49.76
Mercado Artesanal
n.p.t. -0.10
0.35 27
0.58 53
0.71 24
0.83 59
PLAZA P UBLI CA
SUP= 1, 961. 39 M 2
ALCATR ACES
Acceso
18
B
JARDI N SUP= 300. 00 M 2
M - 20
SUP= 254. 92 M 2
15
n.p.t. -0.15
01 02 03 04 05
3
AREA V ERDE JARDI N
0.28 49 0.86 90 0.64 37
CLAVELES
Área expo y venta
Acceso
0.75 89
0.94 09
0.58 81 M - 20 LO TE 30 SUP= 567. 22 M 2
CALLE TULIPANES TULIPA NES
ALCATR ACES
Área de descanso
n.p.t. 0.65
CALLE CAZON M-7 L OTE-3
M - 20 LO TE- 26
M - 12
PRESI DENT E Y FUNC I O NARI O S
n.p.t. -0.20
0.59 53
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12
PLAZA P UBLI CA
HO TEL P ARADO R
I LAS GLAD O
AV. YAXCH ILAN
Área expo y venta
n.p.t. -0.20
0.58 35
CALLE MERO
27
TULIPA NES
Área de descanso
19
SUP= 6, 478. 27 M 2 SUP= 6, 478. 27 M 2
CALLE A ZUCE NAS AZUCEN AS
0.59 03
proyección techo
0.49 05
0.43 13
20
JA ZM INES
AV NADER
n.p.t. -0.30
S
B
M - 20
n.p.t. 0.00
Área de descanso
B
PLAZA P UBLI CA
n.p.t. -0.15
Área de descanso
B
SUP= 2, 540. 08 M 2
Área de descanso
M - 20 LO TE- 21
CE
B
CALLE RU B IA 28 SUP= 1, 505. 78 M 2
SUP= 1, 755. 27 M 2
I LAS GLAD O
Área de descanso
0.59 19
0.58 79 0.55 99 0.58 0.58 84 79
BALDI O
M - 11
Acceso
Recepción
n.p.t. 1.10
ACUD A
M-9
M - 10 SUP= 3, 152. 79 M 2
CALLE A ZUCE NAS
AZUCEN AS}
20
21
SRI A. DE G O BERNACI O N
AV. NADER
n.p.t. -0.30
06
Andador
26 G ARI BALDI
n.p.t. -0.15
S
Acceso
R O SA S
proyección pergolado 07
n.p.t. -0.10
Local 12
E A-07
proyección techo
08
4.36
1.08
Administración
09
n.p.t. -0.10
1.00
Local 11
10
proyección pergolado
B
0.59 87
11
1.55
n.p.t. -0.20
-0.15
27
13 12
2.30
E A-07
A V .UXMAL
XM AL A V EN I D A U X M A L A V .U
AV. BONAM PAK
16 17
DG
CA LLE B ARR
n.p.t. 2.05
CG
NORTE
Mercado Gastronómico
S 15
Local 10
Calle -0.20
MA RGA RITAS
1.40
Local 9
n.p.t. -0.15
14
Banqueta n.p.t. -0.10
MA RGA RITAS
0.75
n.p.t. -0.20
proyección techo
B'G
A
1.00
A A-04
n.p.t. 0.00
Oficina
Mercado de Comida n.p.t. 0.00
E I RR
13
n.p.t. -0.20 1.70
Oficina
12
Local 8
CA LLER UBI A
11
B
1.90 Acceso
10
Gradas 1.00
09
proyección estructura
11.64
Local 7
Sanit Hombres
Acceso
0.50
0.35
n.p.t. 1.10
proyección losa superior
1.00
08
BG
ES
0.60
0.70
Acceso
Área Esculturas / Pet Friendly
n.p.t. -0.30
FACHADA OESTE
Local 4
proyección techo
n.p.t. -0.20
5.00
BE
Local 3
11.90
Sanit Mujeres
Local 2
Local 6
1.93
Teatro/Cine
0.30
AG
3.00
n.p.t. -0.30
0.35
n.p.t. -0.20
proyección techo
3.00
n.p.t. -0.10
Local 1
-0.15
Local 5
proyección losa superior
n.p.t. -0.10
Acceso
Pasillo de Servicio
Acceso
Acceso
25.54
Restricción de 5m
proyección losa superior
n.p.t. 0.40
Área de Descanso
AE
n.p.t. -0.05
Acceso
Sube
Escenario
Limite de propiedad
Andador A A-04
Acceso
proyección estructura
Sube
ET
Pasillo de Servicio
n.p.t. 0.00
Backstage
1.50
DT
n.p.t. -0.20
Restricción de 3m
n.p.t. -0.05
Pasillo de Servicio
Área de Descanso
Calle de servicio
Calle de servicio
Área carritos comida ambulante
1.70
7.40
Camerino
4.27
Camerino
n.p.t. -0.20
Acceso
BT
CT
Bodega
1.00
2.10
AT Baño
Límite de propiedad
Restricción de 5m
n.p.t. -0.20
proyección losa superior
Restricción de 3m
3.00
4.00
Calle de servicio Calle de servicio
proyección estructura
3.00
Límite de propiedad
CALL
4.10
8M
SUP=1,97 3.22 M2
2T
SU P=307. 22M 2
1T
03 A-07
02 A-06
50%
SI
44,852.85
SI SI SI SI SI SI
1caj/viv
SI
70
NOTAS GENERALES
Rampa
5.00
SELLO DE APROBACIÓN
Ducto Elevador
n.p.t -0.10
Elevador
1.60 n.p.t
1.5 n.p.t Medio Nivel
n.p.t. 0.10
33.10
Límite de propiedad
n.p.t -0.10
5.19
Andador
Elevador Servicio
ACCESO ESTACIONAMIENTO
Paseo de las Artes 0.00 n.p.t
Rampa PROYECTO:
Paseo de las Artes Restricción de 3m 3.00
DIRECCIÓN:
Av Carlos Nader, 5, 77500 Cancún, Q.R. n.p.t -0.10
CLAVE:
NOMBRE DEL PLANO:
Planta Baja de Conjunto y Volumetría
Límite de propiedad
ESCALA:
45.22
ACOTACIÓN:
As indicated
A-01
FECHA:
metros
03/12/2019 TELÉFONO:
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
Arq Mariana Loeza y Jorge González
Planta Baja de Conjunto
Volumetría
DIRECCIÓN:
CORREO ELECTRÓNICO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
TELÉFONO:
Roberto Sánchez Charfén CÉDULA:
1:200
CORREO ELECTRÓNICO:
No. DRO:
ESCALA GRÁFICA:
0
2
4
6
8
10