Un nuevo año trae nuevos comienzos, ¿y qué mejor manera de empezar 2023 que con una casa nueva? Hagamos de éste el mejor año acogiéndote en esa casa de ensueño que siempre has deseado.
Coach & Manager RE/MAX Urbe II
Hace poco recibí una llamada de ni más ni menos que Javier Sierra, el presidente de RE/MAX España. Me llamó para felicitarme a mi, a mis agentes y a mi oficina por nuestros excelentes resultados. Para mí fue súper emocionante, porque dijo que prácticamente ninguna oficina había crecido tanto como la nuestra. Imagínate la alegría y orgullo que siento en estos momentos.
En REMAX Urbe II desarrollamos nuestro trabajo con mimo, cuidado, pasión y esfuerzo Gracias a todo esto y a la formación continua que disponemos en la oficina, hace que nuestros agentes tengan los mejores resultados y prueba de ello, los premios que recibimos
Esos, te los dedicamos a ti, vendedor o comprador, porque eres la razón de nuestra existencia. ¡Gracias!
Nuestro equipo, nuestros valores y filosofía hacen que seamos algo más que una inmobiliaria. ¡Conócenos!
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Cómo trabajar sin experiencia en una inmobiliaria
Cada nuevo año que empieza, tenemos una costumbre muy bonita que hacemos en nuestra oficina: El Mandala. ¿Quieres saber en qué consiste?
Es un ejercicio de visión donde definimos lo que queremos conseguir este año desde el punto de vista de todo lo que ya hemos conseguido. A través de recortes de revistas damos rienda suelta a nuestra imaginación con formas, patrones y colores, creando un collage. Es una forma accesible y divertida de poner en marcha nuestro viaje interior, establecer intenciones poderosas e inspirarnos. ¡Además de pasar tiempo de calidad con nuestros compañeros!
Este año, nos comprometemos a dar un paso más por nuestros clientes y hacer que se sientan aún más especiales. Hagamos de 2023 un año en el que nuestra oficina sea nº1 por tener a los agentes y clientes más felices.
Este mes, hemos tenido el placer de organizar el primer InmoComedy donde nuestra agente inmobiliaria y compañera Sandra Jiménez triunfó con su divertidísimo monólogo sobre el sector inmobiliario. ¡Consiguió que el público se riera a carcajadas!
Ahora sabemos que a sus múltiples premios e insignias tendrá que sumarse el de «Sandra Reina de la Comedia»
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El comienzo del año siempre es momento de buenos propósitos y deseos. ¿Por qué no renovar la casa? Si estás pensando en dar un nuevo estilo a tu hogar o en renovarlo porque hay elementos deteriorados o pasados de moda, este es el momento perfecto. Vamos a repasar algunas reformas con las que podrás “estrenar” casa y, además, hacerlo adaptándola a las últimas tendencias.
Cambiar los revestimientos es una de esas reformas que por sí solas son capaces de dar un aire completamente diferente a nuestra casa. Este nuevo año es perfecto para animarse a hacerlo. ¿Cómo? Apostando por la madera en suelos y encimeras; por la piedra, el mortero o el microcemento en las paredes y por las fibras naturales en alfombras, lámparas y accesorios de decoración. También el papel pintado está de moda, no ocurre lo mismo con el gotelé.
No es nada nuevo, pero las tendencias en decoración apuestan por espacios abiertos, luminosos y funcionales. Si te estás planteando una gran reforma y tu casa no es muy amplia, abrir la cocina al comedor es una de las mejores soluciones para ganar espacio.
Si la idea de un espacio completamente abierto no te seduce del todo, tabiques móviles o cristaleras son la alternativa perfecta. Unos para ganar en intimidad si estás cocinando y evitar molestias en la zona del salón, los otros para tener una cocina cerrada pero con la amplitud visual y luminosidad de una abierta.
Renovar el baño y la cocina son dos reformas de envergadura. Posponerlas es un error. La razón no es solo estética, también funcional. Y no hay que olvidar que las instalaciones de fontanería se deterioran con el tiempo y pueden dar algún disgusto. Así que este 2023 es el mejor momento para ponerse manos a la obra. En el baño, apuesta por ducha a ras de suelo, es más segura. También por sanitarios suspendidos, que ocupan menos espacio y facilitan la limpieza; por grifos con sistemas de ahorro de agua y por una buena iluminación. En la cocina, encimeras de materiales naturales y muebles de madera.
Si no lo has hecho ya, en una de las reformas que debes plantearte sí o sí para comenzar el año ahorrando. Lo cierto es que al hablar de eficiencia podemos englobar diferentes trabajos, desde la instalación de paneles solares para el autoconsumo a la mejora del aislamiento, la sustitución de las viejas ventanas o la renovación de esa caldera que ya tiene algunos años.
Lo más interesante de todo ello es que puedes acogerte a ayudas públicas previstas para la mejora de la eficiencia energética en hogares y edificios. De esta manera ahorrarás doblemente: en la factura eléctrica o del gas y en el coste de la instalación.
No solo energía, también puedes ahorrar agua con la instalación de grifos inteligentes o sistemas de riego automático. Sin olvidar, por supuesto, la sustitución de la bañera por una ducha.
Además de eficiencia, comodidad: domótica
La instalación de sistemas de domótica encasa cada vez es más sencilla y, a cambio, ofrece infinidad de ventajas. La posibilidad de controlar desde dispositivos electrónicos la calefacción, las persianas o los toldos es una ayuda para racionalizar el gasto energético.
Mientras tanto, el control remoto de la iluminación o de algunos electrodomésticos hace la vida mucho más cómoda. Todo ello sin olvidar que la domótica ayuda a mejorar la seguridad del hogar con los sistemas de alarma.
Si estás pensando en reformar tu casa este año y no sabes por dónde empezar, estas ideas pueden darte un punto de partida perfecto. Después solo quedará ponerse manos a la obra y disfrutar de un hogar más moderno, más eficiente y más cómodo.
El Parque Natural de la Albufera está tan cerca que muchas veces lo pasamos por alto. Entre un paseo en barca por lago y un baño en la playa de El Saler podemos disfrutar de una de las mejores escapadas que se pueden hacer cerca de Valencia.
El castillo y teatro romano de Sagunto son dos de sus principales atractivos. Si vienes, tendrás que recorrer su casco histórico para empaparte de la historia del municipio. Sagunto nos cuenta, a través de sus restos históricos, la historia de todas las culturas que han pasado por la Península Ibérica.
La ciudad dels socarrats esconde uno de los cuadros con mayor significado histórico de España. El retrato de Felipe V bocabajo es todo un símbolo de la historia de la Monarquía en España. Si vienes, hay que verlo en directo antes de subir al castillo, una de las fortalezas más singulares de España con dos castillos unidos por una gran muralla.
Además de tener una de las mejores piscinas naturales de la Comunidad Valenciana, Bolbaite es un gran desconocido de las rutas turísticas de la provincia de Valencia. Un pequeño paseo por la localidad nos enseña la época musulmana, el feudalismo o la arquitectura barroca. Como curiosidad te diremos que Bolbaite conserva todavía hoy la tradición artesanal del trabajo del mimbre y el esparto y elaboración de «caliqueños» (pequeños puros).
Este pueblo fue candidato a Capital Rural de España. Sus calles sinuosas, en cuesta, nos trasladan a la Valencia cristiana, judía y árabe en apenas unos pocos metros. También cuenta con un refugio de la Guerra Civil y un museo histórico que merecen una visita.
Chulilla es famoso por su Ruta de los Puentes Colgantes, pero esconde mucho más. Es, sin duda, uno de los pueblos más bonitos de la Comunidad Valenciana. Con un marcado estilo mediterráneo a los pies de una serranía, Chulilla es una escapada perfecta de domingo en Valencia. La mencionada ruta nos permite atravesar la garganta del río Turia en Chulilla sobre puentes colgantes. Toda una experiencia.
Anna es la casa de la conocida como «Alhambra valenciana», pero también guarda otro secreto: su lago. El lago de Anna es visitado cada verano por miles de personas que vienen a disfrutar de un clima agradable a orillas del lago. Cuenta con una zona de merenderos y se permite el baño en la inmediaciones, pero no en el propio lago. Recientemente en el término municipal ha abierto uno de los laberintos naturales más grandes de Europa
Este pueblo fue candidato a Capital Rural de España. Sus calles sinuosas, en cuesta, nos trasladan a la Valencia cristiana, judía y árabe en apenas unos pocos metros. También cuenta con un refugio de la Guerra Civil y un museo histórico que merecen una visita.
Chulilla es famoso por su Ruta de los Puentes Colgantes, pero esconde mucho más. Es, sin duda, uno de los pueblos más bonitos de la Comunidad Valenciana. Con un marcado estilo mediterráneo a los pies de una serranía, Chulilla es una escapada perfecta de domingo en Valencia. La mencionada ruta nos permite atravesar la garganta del río Turia en Chulilla sobre puentes colgantes. Toda una experiencia.
A veces, abrirse paso en el mercado laboral, ya sea porque es tu primer trabajo o quieres cambiar de sector, parece misión imposible porque para trabajar, necesitas experiencia y para tener experiencia, necesitas trabajar.
Afortunadamente, en el sector inmobiliario la experiencia es algo que se puede ir adquiriendo mientras trabajas, por esto hoy te hablamos sobre cómo trabajar sin experiencia en una inmobiliaria. Nadie nacemos sabiendo, y en un negocio tan dinámico como el nuestro, los conocimientos se renuevan constantemente y es necesario que tanto nuevos como veteranos, pongamos atención a todo aquello que es indispensable para una compra venta satisfactoria para nuestros clientes. Aunque la experiencia no es indispensable, para ser agente inmobiliario hace falta tener una «madera especial», porque no se trata tanto de aptitud, sino de actitud… ¡y ganas de triunfar!
Si le estás dando aún vueltas a la idea de entrar en el sector inmobiliario, antes de empezar a sopesar las empresas en donde podrías trabajar o tu zona de preferencia, tienes que hacerte las siguientes 4 preguntas:
1. ¿Qué tal se te da trabajar con gente? El producto que vas a vender son las propiedades, con sus características, precio, metros cuadrados…, pero realmente la mayor parte de tu tiempo estarás escuchando y aconsejando a tus clientes sobre cuáles son las mejores decisiones a tomar durante su compraventa.
2. ¿Te consideras versátil y flexible? Si crees que tu rutina diaria va a consistir en estar sentado delante del ordenador, aderezado con una visita semanal a notaría mejor que consideres dedicarte a otra cosa porque un agente inmobiliario de éxito no para, y lo mismo está:
en una nueva formación, haciéndole de psicólogo a un cliente con problemas para tomar una decisión, repartiendo tarjetas en la sala de espera del dentista, adecentando una propiedad para hacerle las fotos para su publicación en portales
Cada día es un reto y tienes que estar preparado para afrontarlo.
3. ¿Eres una persona paciente y determinada? Porque te va a hacer falta. Este negocio es una carrera de fondo en la que, por el camino, se van quedando los que desfallecen por falta de ánimo Considera que los primeros meses son de siembra y no se recogen los frutos del esfuerzo inmediatamente. Solo aquellos que perseveran porque creen en su capacidad y se dan un margen de tiempo razonable para decidir si esto es o no lo suyo, logran el éxito
4. ¿Cuál es tu motivación real? Sabemos que las comisiones son atractivas, pero como te acabamos de contar, se van consiguiendo a medida que pasa el tiempo, y no pueden ni deben ser tu única motivación para ser agente inmobiliario Hacerte un nombre, ser reconocido por tu labor, ayudar a tus clientes a realizar sus sueños esos objetivos guiarán tus pasos para que puedas conseguir una larga y sostenible carrera en el sector, a lo largo del tiempo.
Tienes claro que tus cualidades intrínsecas serán de gran ayuda para desempeñar en este trabajo, pero no te lances sin antes echar mano a los recursos previos que necesitas para triunfar. Hay varias opciones disponibles para los recién llegados:
Libros muy valiosos sobre el tema
Asistir a clases o seminarios inmobiliarios que ofrezcan una introducción al campo.
Seguir cursos o programas de certificación online.
Suscribirte a canales en redes sociales con consejos específicos del sector Relacionarte con profesionales experimentados de tu ciudad
Ahora, nuestro consejo es que antes de montar una empresa por tu cuenta –aunque tengas el capital para emprender–, consideres iniciar tu carrera en una oficina ya consolidada, junto a profesionales que sabrán orientarte para que vayas superando los obstáculos que te puedas encontrar en tu trabajo diario Puedes optar por uno de los dos modelos que tenemos actualmente en el sector para trabajar:
Por cuenta ajena. Autónomo.
Cada uno tiene sus ventajas y desventajas, y para saber cuál se ajusta más a tu perfil, puedes hacerte estas 3 preguntas, antes de decantarte por uno u otro:
1 ¿Tengo un capital inicial para cubrir gastos mientras cierro mis primeras operaciones? Si eres autónomo tendrás que asumir una serie de gastos que pueden desmotivarte para continuar, aunque también es cierto que trabajar por cuenta ajena conlleva un salario base reducido y las comisiones pueden no ser tan atractivas.
2 ¿Con qué tipo de profesionales me voy a relacionar en mi día a día? Sin experiencia en el sector, opino que la mejor idea es que empieces en una oficina donde las relaciones no sean estrictamente jerárquicas y el gerente ejerza de mentor
3 ¿El horario que me ofrecen me permitirá crecer como profesional y a la vez conciliar? Contratado por cuenta ajena, tus jefes te exigirán un horario determinado de dedicación exclusiva y te marcarán las pautas de los objetivos a cumplir
Y como autónomo, puedes escoger tus horarios para organizar a tu gusto tu tiempo y tus tareas.
Para un agente que se inicia, una opción acertada es el modelo de franquicias como Remax Urbe II, que además de poner a tu disposición las herramientas tecnológicas más actuales, instalaciones, personal de coordinación y demás staff, contamos con un broker y un team leader guiándolo para desafiarlo y ayudarlo a crecer, superando sus expectativas
El equipo Remax Urbe II nos comprometemos a ayudarte a desarrollar las habilidades necesarias para tener éxito en tu carrera inmobiliaria. Con nuestra experiencia y orientación, ¡pronto te convertirás en un experto del sector!
963 531 344 urbe2@remax.es
