NEWSLETTER MENSUAL | JULIO 2021
¡Ya está aquí el verano! Sol, calor, tiempo libre... ingredientes perfectos para pasarlo bien. ¿Y dónde se disfruta más que en tu propia piscina, terraza o jardín? ¡Descubre todo lo que tenemos para ti!
TU TIEMPO, EL MEJOR REGALO Rocío G. Gasque Coach & Manager RE/MAX Urbe II
El verano ya llegó y lo que queremos es que disfrutes. Con tu familia, amigos, seres queridos... ¡que tengas tiempo para ti y los tuyos! Imagina esa barbacoa en tu amplia terraza, tras un chapuzón en tu piscina. Después, poder relajaros en el jardín mientras os contáis las mejores historias y pasan las horas y entre anécdotas y risas (y algún que otro cóctel) os dais cuenta de que eso es la vida: compartir el tiempo con la gente a la que más quieres en tu hogar. En RE/MAX Urbe II queremos que encuentres dónde crear esos grandes momentos, por ello desarrollamos nuestra profesión con mimo, cuidado, pasión y esfuerzo, para que la experiencia de encontrar tu nuevo hogar sea fluida, tranquila y sobre todo, la disfrutemos juntos. Somos más de 50 agentes a tu servicio, ¡estamos deseando ayudarte!
Con todo mi cariño, Rocío.
ÍNDICE
04 SECTOR INMOBILIARIO Conoce las últimas noticias del sector: compraventa de inmuebles, hipotecas, consejos sobre decoración, etc.
Actualidad, cultura, entretenimiento, planes... Todo esto y mucho más lo encontrarás en nuestro blog.
Nuestro equipo, nuestros valores y filosofía hacen que seamos algo más que una inmobiliaria. ¡Conócenos!
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BLOG
NUESTRO EQUIPO
INMUEBLES DESTACADOS No te pierdas nuestra selección de las mejores propiedades con piscina, terraza o jardín. ¡Y a disfrutar al máximo del verano!
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TRABAJA CON NOSOTROS Conoce los mejores secretos de nuestros agentes inmobiliarios y cómo consiguen tener éxito en su negocio.
CELEBRANDO EL VERANO
CON ÉXITO
El verano ya llegó a nuestra oficina y hemos podido celebrar y disfrutar de grandes acontecimientos como la Convención Nacional 25+1 REMAX España, que se llevó a cabo en Madrid y tuvimos el placer de conocer y
reunirnos con compañeros de otras partes del país, celebrar nuestros logros y sobre todo... ¡divertirnos! Pero eso no fue todo: ¡¡nos llevamos premios!! Nos llevamos, entre otros, el premio a oficina nº5 del año por transacciones en 2020, oficina nº6 del año por número de asociados en 2020, oficina nº10 del año por ingresos en 2020 y 2 premios honoríficos a nuestra
mánager Rocío González y team leader Toni Torregrosa por la escuela REMAX University, además del premio influencer del año a nuestro
compañero Toni. ¡No podemos estar más orgullosos!
Y otro de nuestros grandes acontecimientos fue sin duda la comida de verano, donde nos reunimos todos los agentes, coordinadoras y team
leaders (respetando las medidas de seguridad) y pudimos charlar, contar anécdotas, compartir experiencias, contagiar energía... ¡y pasarlo en grande! Fue sin duda una experiencia para repetir, y es que esa es nuestra esencia: ser los mejores profesionales inmobiliarios y el mejor equipo con el mejor ambiente de trabajo.
#somosremaxurbe2
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Qué hacer y qué no hacer cuando compras una casa por primera vez Comprar tu primera casa es muy emocionante: será tu propio espacio donde tu familia creará recuerdos que durarán toda la vida. Pero, aunque será una experiencia que cambiará tu vida, ¡no tiene que ser una experiencia desagradable! Sigue nuestros consejos, los cuales harán que comprar una casa sea más fácil sabiendo qué hacer y qué no hacer:
SÍ: Conoce tu presupuesto
NO: ¡Dejarse llevar!
Obtener la aprobación previa de un préstamo es un primer paso fácil para calcular cuál es tu presupuesto para la compra de una vivienda, y aunque no es todo el trabajo (también tendrás que revisar tus otros gastos para asegurarte de que la cantidad sea adecuada para ti) es esencial y rápido. Una vez que hayas encontrado el número mágico, pídele a tu agente REMAX que te ayude a encontrar las propiedades que te interesan y se ajustan a tu presupuesto, incluidos impuestos y el seguro. Muchas de estas cosas son complicadas al principio, pero es su trabajo ayudarte a superarlas.
Una vez que hayas obtenido el presupuesto perfecto para tu primera casa, asegúrate de evitar el temido «aumento de presupuesto», ese tirón demasiado persistente para agregar una piscina, un tercer dormitorio o una renovación de la cocina. Por el momento, estos complementos (especialmente los asequibles) parecen razonables, pero con el tiempo se acumularán y te sacarán de tu zona de confort, ¡y eso puede hacer que la solicitud de hipoteca se retrase y sea más difícil de lo que debe ser!
SÍ: Elige el vecindario perfecto Un aspecto muy importante para encontrar la casa adecuada es la ubicación y, en ocasiones, descubrir esta parte puede ser tan difícil como encontrar la casa en sí. Puedes decidir que un área no tiene suficientes parques, escuelas lo suficientemente buenas o un centro urbano lo suficientemente animado, y deseas averiguarlo antes de comenzar a buscar propiedades. ¿No estás seguro de qué ventajas ofrece un área? Tu agente REMAX también está listo para ayudarte con eso.
NO: Perder los nervios – ¡Todo va a estar bien! Comprar una casa significa tantas cosas diferentes para un comprador novato, y todas a la vez, por lo que puede ser bastante abrumador. Pero, lo primero es lo primero: ¡no te asustes! Aunque este proceso tiene muchas partes, lo hacemos todos los días y estamos aquí para guiarte en cada paso del camino. Comprar tu primera casa es un hito importante, pero no lo estás haciendo solo; ¡así que respira, ponte en marcha, y recuerda disfrutar de este momento tan emocionante!
SÍ: ¡Considera el valor de reventa! Las imperfecciones de una casa pueden ser vistas por algunos como una gran oportunidad cuando se tiene en cuenta el valor actual (por encima de lo que estás pagando actualmente) si esos errores se corrigieran. Esto es lo que denominamos, valor de reventa, el valor que ganas cuando vendas la casa en el futuro. Reparaciones sensatas y mejoras de equipos pueden pagarse en si mismas e incluso añadir valor, como por ejemplo un aire acondicionado nuevo el cual te ahorra dinero en la factura de luz y añade valor a la vivienda. No sobrestimes el valor del exterior, un simple retoque puede derretir el corazón de un comprador, lo que significa dinero para ti cuando sea el momento de mudarte.
C/ Joaquín Costa nº4 46005 (Valencia) 963 531 344 | urbe2@remax.es www.vivirenvalencia.net
PROPIEDADES DISPONIBLES
Chalet rústico en Villamarchante
119.000€ Ref: 3424-00137
Agente de contacto: Teresa Méndez 637 310 020 teresa.mendez@remax.es
Piso en venta en Valencia (zona Pinedo)
180.000€ Ref: 3424-00120
Piso en venta en Valencia (zona Mestalla)
777.200€ Ref: 3424-00115
Chalet en venta en Chera
112.000€ Ref: 3424-00098
Agente de contacto: Javier Guiot 661 171 744 javier.guiot@remax.es
Chalet en venta en Chera
157.000€ Ref: 3424-00024
Chalet en venta en Chiva
179.999€ Ref: 3424-00160
Agente de contacto: Mariangeles Arribas 655 904 625 mariangeles.arribas@remax.es
Chalet en venta en Segart
259.000€ Ref: 3424-00023
Agente de contacto: Claudia Pino 692 161 199 claudia.pino@remax.es
Chalet en venta en Godelleta
320.000€ Ref: 3424-00129
Agente de contacto: Tsarinka Paneva 645 256 302 tsari.nedkova@remax.es
JULIO
2021
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blog
6 magníficos planes para hacer en Valencia en Julio Julio, el mes del verano, llega cargado de planes para hacer en Valencia. Actividades que llenarán tu agenda cultural durante los próximos 30 días. ¡Toma nota! ¡Te van a faltar horas para disfrutar de todo!
La PlaZeta a la fresca
Este verano no vas a tener tiempo para aburrirte. El Teatro La PlaZeta estrena el próximo 3 de julio sus espectáculos «A la fresca». Cada semana podrás disfrutar de diferentes actuaciones, desde espectáculos de magia hasta de humor, pero siempre al aire libre. El mejor emplazamiento para divertirse con todas las medidas de seguridad necesarias.
Feria de Julio
Del 1 al 25 de julio la Gran Fira de Juliol regresa a la ciudad con el lema ‘Hola!’ tras celebrar su última edición al completo en 2019. Una fiesta de mínimos que ya ha publicado toda su programación.
Conciertos de Viveros
Sofía Ellar, Jorge Drexler o Camela son algunos de los artistas que forman parte del cartel de los conciertos de Viveros de 2021. ¡Consulta toda la programación en su página web!
Música en La Marina
La Marina de Valencia ha estrenado recientemente el ciclo musical «Estiu de música de cambra a La Pèrgola». Se trata de un programa de doce conciertos en los que varias formaciones de la Comunidad Valenciana interpretan un amplio repertorio combinando clásicos, bandas sonoras y versiones de éxitos actuales.
Ecokids La Marina
Atracciones manuales para niños, mercado de artesanía, productos de proximidad y actividades para todos junto al mar. Así se presenta Ecokids, la propuesta familiar de La Marina de València para este verano. Este evento ha sido diseñado de forma sostenible y combina la diversión para los más pequeños, el apoyo a los pequeños productores, la artesanía y la cultura valenciana y el respeto y cuidado del medio ambiente
La3 Park
El show con música en La3 Park promete un plan de terraceo para disfrutar con amigos. Hay food trucks, surf area, piscina, zona de descanso, glitter... ¡y mucho más!
Descubre los
de un agente inmobiliario
O T I X É E D
Una gran cantidad de nuevos agentes inmobiliarios nunca logran superar los dos primeros años. Saber cuándo hacer caso de las técnicas tradicionales y cuándo aplicar nuevas tácticas te ayudará a crear una carrera inmobiliaria exitosa desde el comienzo. Para que en tu caso seas un agente inmobiliario de éxito desde tus inicios, te damos estos consejos:
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No te centres sólo en vender
Piensa como una pequeña empresa
Si bien conocer buenas tácticas de venta es beneficioso para los agentes inmobiliarios, no siempre es necesario hacer una venta difícil. También deberás centrarte en tus habilidades sociales, incluidas las habilidades con las personas, la automotivación y la resolución de problemas.
La mayoría de los asesores inmobiliarios son autónomos, algunos de ellos independientes y muchos asociados a una oficina franquiciada. Tener éxito como agente autónomo y tener el control de tu crecimiento significa pensar como una pequeña empresa, en lugar de como un empleado.
Desarrolla un plan de negocios
Planifica tu presupuesto
Establece objetivos, tiempos y herramientas. Todo ello bajo una base muy importante: cuántos ingresos quieres obtener en tu primer año y cuántas propiedades has de captar y vender para lograrlo.
Mientras trabajas para ti mismo, también es fundamental que cubras no solo tus gastos comerciales, sino también los personales. Tus objetivos de ingresos deben cubrir estos gastos además de los costes de tu negocio, con un colchón sobrante para el crecimiento y las emergencias.
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Capta en exclusiva para vender
Evita las suposiciones
Siempre recomendamos que pongas el foco en captar para poder vender y que lo hagas en exclusiva. Solo la captación en exclusiva te permite invertir tiempo y dinero con un retorno casi asegurado.
Hacer suposiciones sobre cómo crecerá tu negocio o de dónde vendrá el éxito es un escollo que todo nuevo propietario de negocio debe evitar, incluidos los agentes inmobiliarios. ¡Este es un trabajo de personas y relaciones personales!
Si has tomado la importante decisión de enfocar tu carrera profesional en el sector inmobiliario como agente, te recomendamos que contactes con nosotros y conozcas cómo podemos ayudarte a alcanzar el éxito en esta apasionante profesión en REMAX, una compañía de servicios para el agente inmobiliario.
963 531 344 silvia.blas@remax.es
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RE/MAX Urbe II
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