nieuwbouw exclusief 4e editie - jaargang 2
Telefoon (0226) 333311 www.rodimedia.nl
Een exclusief platform voor nieuwbouwprojecten in de regio
sTarT VerKooP woninGen en Vrije KaVels de draai HeerHuGowaard - de verkoop van woningen en vrije kavels in een nieuwe fase in de draai gaat donderdag 29 juni van start in Heerhugowaard. deze nieuwe fase betreft de nachtegaalstraat en het distelvlinder erf. de verkoopbijeenkomst begint om 17.00 uur en duurt tot 20.00 uur in het gemeentehuis Heerhugowaard aan het Parelhof 1. op zoek naar een mooie rijwoning, een luxe vrijstaande woning, twee-onder-een-kapwoning of een vrije kavel? Kom dan donderdag 29 juni naar de start verkoop en ontvang alle informatie.
woonwijk ‘De Draai’. De Draai is een wijk die alles biedt op het gebied van lekker wonen en leven. Allereerst vanwege het gezellige, dorpse karakter, de ruime opzet en het bijzonder hoge niveau aan voorzieningen. Maar ook omdat alles wat het leven prettig maakt binnenhandbereik is, zoals: het oude centrum van Heerhugowaard, winkelcentrum Middenwaard, Theater Cool, sportgelegenheden, scholen, een recreatiegebied en goede uitvalswegen.
In deze unieke wijk is weer een nieuw aanbod van zestien vrije kavels te koop. Vrij wonen in een groene, dorpse woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik? In een eigen droomhuis op een flink stuk eigen grond? Dan is dit dé kans. Of liever gezegd, dé buitenkans.
Kansen In Heerhugowaard wordt de horizon verlegd. Hier worden kansen gezien, gecreëerd en benut. Heerhugowaard gaat met z’n tijd mee en heeft zich door de jaren heen ontwikkeld als een ‘Stad van Kansen’ met ruim 55.000 inwoners en bijpassende voorzieningen. Kortom, Heerhugowaard biedt volop nieuwe kansen. Dus grijp
dorps karakter Aan de Oostdijk verrijst de nieuwe
Voorzieningen Inmiddels beschikt De Draai over een openbare basisschool, een kinderdagverblijf en ook een sporthal. De wijk De Draai begint een echte gezellige, dorpse wijk te worden.
De Draai heeft een dorps karakter nabij alle voorzieningen van Heerhugowaard. (Foto: aangeleverd) deze kans en informeer naar wonen, werken en leven in een Stad van Kansen! Meer weten? Vanaf donderdag
VerKooP de nieuwe VeilinG GesTarT noord-scHarwoude er is weer nieuw aanbod in noord-scharwoude. in de vijfde fase van het plan de nieuwe Veiling worden 19 woningen gebouwd. ontwikkelaar bPd koos voor drie verschillende woningtypen; starterswoningen (woonoppervlakte 98 m2, vanaf €182.500), ruime gezinswoningen (woonoppervlakte ca. 110 m2, vanaf €219.000)
en kadewoningen (woonoppervlakte 125-140 m2, vanaf €236.500). De ligging van het gebied is uitstekend. Op korte afstand van Alkmaar, heerlijk rustig aan de rand van de dorpskern en goed bereikbaar. De nieuwbouw wordt gerealiseerd op de plek van de vroegere groenteveiling en sluit naadloos aan bij de dorpskern van Noord-Scharwoude. Intieme straatjes, maar ook groen en
29 juni is de informatie tijdens de verkoopdag beschikbaar.
Zie ook: www.heerhugowaarddedraai.nl
fraai wonen in de draai
water zorgen voor een prettig woonklimaat. De woningen in De Nieuwe Veiling passen fraai in het oude dorp. De verschillende woningtypen, het kleurgebruik, de architectuur van de woningen en de inrichting van het openbare gebied zorgen ervoor dat nieuw en oud prima in elkaar overgaan. Het gebied wordt ontsloten door de Oranjestraat, de Veilingweg, de Juliana van Stolbergstraat en de Oostelijke Randweg. (Foto: aangeleverd)
(Foto: aangeleverd) HEERHUGOWAARD Nieuwbouwproject De Draai heeft meer dan genoeg te bieden in Heerhugowaard. Wat te
denken van authentiek wonen in ‘t Buurtschap? Zie voor de mogelijkheden op pagina 3 van deze nieuwbouwspecial.
1 2 r i a n t e w o n i n g e n t e H e e r h u g o wa a r d
stoer wonen met dorps karakter
kom ook wonen in ’t Buurtschap Kom ook naar de verkoopmanifestatie 29 juni van 17.00 – 20.00 uur in het gemeentehuis van Heerhugowaard Vanaf 0 0 € 360.0 . V.O.N
ontwikkeling
makelaar Vlieg makelaardij, Heerhugowaard 072 57 171 44, www.vlieg.nl
03 ERvAAR ‘t BUURtscHAP in DE DRAAi HEERHUGOWAARD - ’t Buurtschap is een plan in de prachtige wijk de Draai in Heerhugowaard. Een wijk in het polderland met groen en water, met rust en het gevoel van vrijheid. Puur wonen in een landelijke omgeving. Henselmans Ontwikkeling en Henselmans Bouwbedrijf realiseren 10 vrijstaande woningen en 2 twee onder drie kap woningen op riante kavels. Schuurwoningen anno 2017 met een knipoog naar het verleden. Hout, metselwerk en staal creëren de robuuste authentieke sfeer. Het oude dorp is de inspiratie voor het ontwerp van de woningen. De woningen worden gekenmerkt door een eenvoudige en landelijke kap vorm, verspringende rooilijnen en een diversiteit aan woningen. Er worden zes verschillende typen woningen gerealiseerd. Langs de Oostdijk vindt men de Dijkwoning, de Langwoning en de Dubbelwoning. De namen zeggen al veel over deze woningen. De Dijkwoning heeft een splitlevel indeling en een prachtige vide waardoor de plattegronden speels aanvoelen. De Langwoning wordt gekenmerkt door zijn lange vorm. De keuken en de woonkamer bevinden zich achterkant van de woning. Hier is een vide gecreëerd waardoor je een vrije hoogte hebt tot aan de nok van de woning. De achtergevel bestaat bijna volledig uit glas waardoor men in de keuken en woonkamer kan genieten van al het licht in deze hoge ruimte. De Dubbelwoning is speciaal omdat het lijkt alsof de eigenaar twee huizen heeft. Zo bevinden de keuken en woonkamer zich in het huis met een vrije hoogte tot aan de nok. De woning heeft bovendien een volledig woonprogramma op de begane grond. Aan de Duizendbladweg vindt men naast de Dijkwoning ook de
Interieur van een woning in ‘t Buurtschap in De Draai. (Foto: aangeleverd) Zichtwoning, de Slotwoning en de Twee onder drie kap woning. De Zichtwoning is de grootste woning met ruim 900 m3. De woning heeft een prachtig uitzicht aan zowel de voorkant en de achterkant. Bewoners kijken ver de landerijen in. De woning heeft een grote vide rond de trappartijen. De Twee onder drie
kap herbergt 2 woningen onder 3 kappen. Beide woningen hebben een andere speelse indeling. De Slotwoning sluit het rijtje af. Kenmerkend is opnieuw de lichtinval, maar ook het houtwerk en zijn doorlopende kap. Door het gebruik van verschillende materialen zal geen woning hetzelfde zijn. Kom kijken of de woning als thuis voelt?
Donderdag 29 juni is er tussen 17.00 en 20.00 uur een verkoopmanifestatie in het gemeentehuis van Heerhugowaard. Kijk voor meer informatie op www.henselmans.nl of volg de Facebook-pagina: Facebook.com/ henselmansbouwbedrijf.
Start verkoop woningen en vrije kavels De Draai i n u J 29 star t p o o k r ve Op donderdag 29 juni start de verkoop van woningen en vrije kavels in een nieuwe fase in De Draai te Heerhugowaard, de Nachtegaalstraat en het Distelvlinder erf. De verkoop bijeenkomst begint om 17:00 uur en duurt tot 20:00 uur en vindt plaats in het gemeentehuis Heerhugowaard.
Verkoopbijeenkomst Woningen + Kavels 29 juni 17.00 - 20.00 uur Gemeentehuis Heerhugowaard
Den Helder
Schagen
N245
A7
N242
Start verkoop 16 vrije kavels
In deze unieke wijk is weer een nieuw aanbod van 16 vrije kavels te koop. Vrij wonen in een groene, dorpse woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik? In uw eigen droomhuis op een flink stuk eigen grond? Dan is dit uw kans. Of liever gezegd, uw buitenkans.
Dorps karakter
Aan de Oostdijk verrijst de nieuwe woonwijk ‘De Draai’. De Draai is een wijk die alles biedt op het gebied van lekker wonen en leven. Allereerst vanwege het gezellige, dorpse karakter, de ruime opzet en het bijzonder hoge niveau aan voorzieningen. Maar ook omdat alles wat het leven prettig maakt binnenhandbereik is, zoals: het oude centrum van Heerhugowaard, winkelcentrum Middenwaard, theater, sportgelegenheden, scholen, een recreatiegebied en goede uitvalswegen.
Voorzieningen in De Draai
Inmiddels beschikt De Draai over een openbare basisschool, een kinderdagverblijf en ook een sporthal. De wijk De Draai begint een echte gezellige, dorpse wijk te worden.
Wonen, werken, leven in een Stad van Kansen
In Heerhugowaard wordt de horizon verlegd. Hier worden kansen gezien, gecreëerd en benut. Heerhugowaard gaat met z’n tijd mee en heeft zich door de jaren heen ontwikkeld als een ‘Stad van Kansen’ met ruim 55.000
N242
N241
N9
Zoekt u een mooie rijwoning, een luxe vrijstaande woning, twee-onder-een-kapwoning of een vrije kavel? Kom dan naar de start verkoop op 29 juni en ontvang dan alle informatie.
Leeuwarden
N241
Langedijk Bergen Hoorn
Heerhugowaard
Alkmaar
A9
N242
N507
N243
Haarlem / Amsterdam
A7 Amsterdam
Meer weten? Vanaf 29 juni is de informatie tijdens de verkoopdag beschikbaar. www.heerhugowaarddedraai.nl
inwoners en bijpassende voorzieningen.
Grijp uw kans
Kortom, Heerhugowaard biedt volop nieuwe kansen. Dus grijp uw kans en informeer naar wonen, werken en leven in een Stad van Kansen!
Medemblik
05
LAAtste wonIngen te koop In De MoLengAng In De Molengang zijn nog enkele luxe twee-onderéén-kapwoningen te koop! De bouw van de verkochte woningen is inmiddels gestart. In juni wordt er gestart met de bouw van de verkochte woningen van het project De Molengang in De Draai! Alle rijwoningen zijn inmiddels verkocht, maar er zijn nog enkele twee-onderéén-kapvilla’s beschikbaar. Deze ruime twee-onder-éénkapwoningen hebben een gebruiksoppervlakte vanaf 127 m². Er is extra aandacht besteed aan de bouwkwaliteit van de woningen in De Molengang. Er worden ankerloze spouwmuren van 15 cm met een luchtspouw van 6 cm toegepast waardoor er geen warmte verloren gaat en er geen geluid van de buren hoorbaar is! Daarnaast wordt in de hele woning verse lucht aangevoerd en vuile lucht afgevoerd door mechanische ventilatie met warmte-terug-winning. De begane grond is standaard voorzien van vloerverwarming waardoor het interieur niet verstoord wordt door radiatoren. Tevens is de begane grond erg licht door de dubbele openslaande tuindeuren met brede zijlichten en de plafondhoogte van 2,68 meter. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van standaard sanitair waaronder een ruime inloopdouche en twee wastafels. Op de eerste verdieping is een separaat, zwevend tweede
De Molengang. (Foto: aangeleverd) toilet aanwezig. De tweeonder-één-kapwoningen hebben standaard een geïsoleerde garage. De achtertuin is ook buitenom langs de garage bereikbaar en de meeste tuinen zijn zonnig en
aan het water gelegen! Om de woning helemaal naar eigen wens te maken, zijn er diverse uitbouw- en aanpasmogelijkheden. Hierdoor kunt u bijvoorbeeld een levensloopbestendige woning
creëren! Voor meer informatie over deze prachtige woningen kunt u terecht bij onze stand op de verkoopmanifestatie op 29 juni van 17.00 tot 20.00 uur op het
gemeentehuis van Heerhugowaard. U kunt ook contact opnemen met LUCA Makelaardij via 072-52 72 000 of kijken op www.demolengang.nl
Zeer ruime kavels vanaf ca. 350 tot 560 m² In de Draai, het tussen de Binnenkort in de verkoop nog 4 van de 5 woongebied vrijstaande Prijsindicatie vanaf ca. € 485.000 v.o.n. woningen (woning 4 is reeds verOostdijk en Heerhugowaard, start Ted B.V. Gebouwd onder Woningborg garantie kocht): Bouwbedrijf Groot nog dit jaar • met de bouw van 5 luxe vrijstaande De woningen zijn in de laatste fase van het • 2 woningen (woning 2 & 3) aan het water woningen. Natuurliefhebbers kunnen hier •• •• met • ontwerp. Dat geeft u de mogelijkheid om nog eigen steiger hun hart ophalen: de woningen komen aan • • • kleine veranderingen aan te brengen. • 1 woning (woning 1) aan het park de rand van het Oosterpark, hier woon je echt • • • • Wij bieden deze optioneel aan. • • 1 woning (woning 5) aan de Oosterweg buiten en toch dicht bij winkels en scholen. • • • •
! t r a t s e g p Verkoo Het voormalig veilingterrein De Wuyver in Noord-Scharwoude verandert. De oude bedrijfsgebouwen maken plaats voor woningbouw. Fase 1 en 2 zijn al opgeleverd en fase 3 en 4 zijn in aanbouw. De verkoop van fase 5 is nu gestart. Hier komen 19 woningen in drie verschillende types: ruime gezinswoningen, fijne starterswoningen en bijzondere kadewoningen. Bekijk welke woningen nog vrij zijn op www.denieuwe-veiling.nl
Ruime gezinswoningen Type Artisjok Woonoppervlakte ca. 109 m2 tot 110 m2 Koopsom v.a. € 219.000 v.o.n.
Bijzondere kadewoningen Type Selder en Selder+ Woonoppervlakte ca. 125 m2 tot 140 m2 Koopsom v.a. € 236.500 v.o.n.
Fijne starterswoningen Type Savooi Woonoppervlakte ca. 98 m2 Koopsom v.a. € 182.500 v.o.n.
www.denieuwe-veiling.nl
Nieuwbouw,
Droomhuis gevonden! Hypotheek nodig?
een droom die
werkelijkheid wordt Droom je van een nieuwbouwwoning? Alles gloednieuw
Advies nodig? Maak een afspraak!
Titanialaan 11-13 Heerhugowaard
ypotheek.nl
rhugowaard@huis-h
T. 088-5755000 E. hee
Fons Groot en Roland Rengers Jouw financieel adviseur
en precies zo ingericht zoals jij het wilt? De keuken, de
Kom dan langs op ons nieuwe kantoor of maak een afspraak om er een droomhypotheek bij
badkamer en de tuin, als eerste bewoner bepaal je zelf
te vinden! U bent ook welkom voor het oversluiten van uw hypotheek of de overwaarde te verzilveren. De kosten voor het eerste gesprek zijn voor onze rekening. Wij zijn onafhankelijke
hoe alles eruit ziet.
adviseurs en vergelijken alle aanbieders voor jouw best passende oplossing. Maak online een afspraak of bel ons en profiteer van onze openingsactie.
/\PZ /`WV[OLLR OLSW[ QL NYHHN TL[ KL ÄUHUJPwSL RHU[ van een nieuwbouwhuis. De adviseur legt je uit hoe je het
De koffie staat klaar!
O\PZ Z[HWZNL^PQZ ÄUHUJPLY[ LU ^H[ IV\^YLU[L KLWV[YLU[L en bouwtermijnen zijn. Uiteraard kun je ook rekenen op
teer Profi nze no nu va sactie ing open
een passende en voordelige hypotheek. En het eerste gesprek is kosteloos! Ga naar huis-hypotheek.nl voor meer informatie, of loop gewoon eens bij ons binnen.
Huis & Hypotheek Heerhugowaard Titanialaan 11-13 | 1702AZ Heerhugowaard T. 088 - 57 55 000 | E. heerhugowaard@huis-hypotheek.nl
e 500,-*
Tegoedbon voor keuken of sanitair te besteden bij:
*Bij besteding van e 5.000,- of meer. Geldig tot 31 december 2017. Zie de voorwaarden op de site.
www.huis-hypotheek.nl
www.huis-hypotheek.nl/heerhugowaard
WORDT WIJDEVELD JOUW VELD? Op 29 juni organiseert de gemeente Heerhugowaard een informatiemarkt over de nieuwbouwlocatie De Draai en Wijdeveld is daar bij! Je krijgt daar alle beschikbare informatie over dit fraaie nieuwbouwplan en de woningtypen. Je bent van harte welkom!
B
CH (Bouwcombinatie Heerhugowaard) met als gedelegeerd ontwikkelaar Bot Bouw Initiatief ontwikkelt het plan Wijdeveld aan de oostkant van Heerhugowaard. Pal aan het weidse, groene landschap van Westfriesland. Het project wordt aan de noord- en westkant begrensd door de Van Veenweg en de Oosterweg. Aan de oost- en zuidkant komen een nog aan te leggen park en watergang. De locatie ligt op 10 minuten fietsen van winkelcentrum Middenwaard. De bruisende stad Alkmaar is ook snel aan te rijden. Via de Oosttangent (bus), de N507 en de N508 kun je alle kanten op. Vlakbij vind je allerlei voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, sporthal De Draai en diverse speel- en recreatiemogelijkheden. 48 eengezinswoningen Het plan bestaat uit 48 woningen. Verspreid door de wijk vind je 20 prachtige tweekappers, waarvan 8
woningen veelal naar eigen smaak indelen en uitbreiden. Modern klassiek De stijl van de woningen is eigentijds met klassieke elementen, zoals fraai metselwerk en puntdaken. Een aantal gevels verwijzen subtiel naar de Hollandse punt- en klokgevels en geven Wijdeveld vertrouwde accenten. De sfeervolle rijwoningen en statige tweekappers staan in een losse, informele opzet. Dit versterkt het gevoel van een sfeervol dorpje in de grotere wijk.
extra mooi aan het water zijn gelegen. De oppervlakten van deze ruime woningen variĂŤren van circa 120 tot 150 m2. Je kunt kiezen uit meerdere indelingen en uitbreidingsopties. De garage is standaard, dat is bijzonder comfortabel thuiskomen en vertrekken!
Woning naar wens vorm geven Verder telt het project 28 rijwoningen met tuin en minimaal 3 slaapkamers. De meeste woningen (21 stuks) hebben een oppervlakte van 120 m2. Er zijn tevens 7 woningen met een oppervlakte van 104 m2. Je kunt ook deze
Schrijf je in om op de hoogte te blijven! Meer weten? Kom op 29 juni tussen 17.00 en 20.00 uur naar de informatiebijeenkomst in het gemeentehuis Heerhugowaard. Je kunt je aanmelden via de website www.woneninwijdeveld.nl om op de hoogte te blijven. Volg ook de Facebookpagina facebook.com/wijdeveldheerhugowaard.
Varne Buiten - Heiloo ST VE AR DO RK T 29 N O JU DE OP N RD I AG
www.nieuwbouw-varnebuiten.nl
30 luxe appartementen Verdeeld over 2 elegante gebouwen
Als afsluiting van het plan Varne Buiten komen deze twee stijlvol ontworpen appartementengebouwen. Perfect afgestemd op de groene natuurlijke omgeving en dicht bij strand, duinen en het gezellige dorpscentrum van Heiloo.
Twee appartementengebouwen met elk 15 luxe appartementen Woonoppervlaktes van circa 75 m² tot circa 206 m² Riante buitenruimtes Half verdiepte parkeergarage onder het gebouw Inclusief badkamer van Villeroy & Boch Voorzien van vloerverwarming
Schrijf je alvast in op onze website: www.nieuwbouw-varnebuiten.nl EEN ONTWIKKELING VAN
START VERKOOP Op donderdag 29 juni aanstaande starten wij met de verkoop van deze luxe appartementen. Tussen 18.30 en 20.30 uur ben je van harte welkom bij de Rabobank Heiloo, Stationsweg 136 in Heiloo
VERKOOPINFORMATIE
Kuyper & Blom Makelaars
Kuys Reinder Kakes
(072) 532 24 00
(072) 572 37 36
info@kbmakelaars.nl
alkmaar@krk.nl
LAATSTE APPARTEMENTEN DE FRIESCHE BOCHT Grijp nu je kans! De stadsappartementen in De Friesche Bocht gaan als warme broodjes. De verkoop gaat heel hard. Niet zo gek natuurlijk. Want wie wil nou niet zo’n geweldige nieuwbouwwoning zó dicht bij de binnenstad van Alkmaar?
D
e voorbereidingen voor de bouw zijn in volle gang. De eerste paal wordt deze zomer door Bot Bouw geslagen. Er zijn nog slechts enkele appartementen te koop. Dus denk niet te lang meer na. Voor je het weet ben je te laat om hier te kunnen wonen! Voor ieder wat wils De beschikbare woningen hebben woonoppervlaktes van 78m2 - 147m2, voor ieder wat wils. Alle woningen zijn per lift bereikbaar en hebben een ruime woonkamer/keuken, een badkamer die je naar eigen inzicht zelf kunt indelen, één of twee slaapkamers en een eigen terras/ buitenruimte gericht op de middagen avondzon. De auto parkeer je op een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder. Iedere woning heeft een eigen berging in de parkeerkelder. De prijzen bevinden zich tussen de 225.000 euro en 399.950 euro v.o.n. (inclusief
parkeerplaats). Once in a lifetime Wil je straks ook lopend naar de markt, de winkels, restaurants en genieten op
een rustige plek van het stadse leven? Dit nieuwbouwproject is gewoon in alle opzichten een ‘once in a lifetime’ mogelijkheid om al je woonwensen te vervul-
len. Maak dus snel een afspraak met VLIEG Makelaars Alkmaar (072-5110600). Alle informatie over dit project staat op www.defrieschebocht.nl.
HELFT VAN DE BUURT STOMPETOREN AL VERKOCHT Starters op de woningmarkt, jonge stellen en gezinnen: zeer uiteenlopende mensen hebben een woning gekocht in het gevarieerde woonproject ‘De Buurt’ in Stompetoren. De helft van de 26 woningen heeft al een nieuwe eigenaar!
D
e verkoop van het project is in handen van Magneet Makelaars. ‘We bieden hier huizen aan in alle soorten en maten: vrijstaande, rij- en twee-onder-een-kapwoningen. De woningen die Bot Bouw uit Heerhugowaard hier bouwt, zijn flexibel, binnen grenzen variabel uitbreidbaar en divers qua architectuur. Dat trekt de aandacht. Het kan niet anders dan dat alle woningen snel worden verkocht.’ Dorpse gezelligheid vlak naast de stad De woningen worden gebouwd in het hart van Stompetoren, op korte afstand van Alkmaar en Heerhugowaard en met de blik op de polder. Het groen en de openbare ruimte sluiten zowel aan op het polderlandschap als op het bestaande dorp. Het project bestaat uit woningen in grootte variërend van 97 tot 176 m2. Alle woningen hebben een tuin en drie tot vijf slaapkamers. Prijzen beginnen vanaf 185.000 euro v.o.n. Binnenkort vindt er een Open Huis plaats in een aantal modelwoningen. Meer hierover wordt bekend gemaakt op de Facebook pagina van De Buurt, www.facebook. com/wonenindebuurt. De bouw start in het vierde kwartaal van 2017. Alle informatie over dit project staat op www.wonenindebuurt.nl.
ZELF BOUWEN? KAVELS TE KOOP! Liever geen regulier nieuwbouwhuis, maar een huis naar eigen ontwerp laten bouwen op een door jou zelf gekozen stuk grond? Bot Bouw heeft ook diverse bouwkavels in de verkoop!
A
an de Rijdersstraat in ’t Veld, op de plek waar vroeger de Mariaschool stond, bouwt Bot Bouw op dit moment het project Rijdershof. Dat be-
staat uit twee rijen van elk vier grote vrijstaande woningen - ontworpen door architect Jan Rietvink - en vier vrije kavels. Er is hier nog 1 vrijstaande woning die wacht op een nieuwe eigenaar en 1 vrije kavel van 425 m2. Deze laatste is te koop voor 129.000 euro v.o.n. ’t Veld met zijn ongeveer 2.650 inwoners, is centraal gelegen tussen Heerhugowaard en Schagen en staat onder andere bekend om haar groene weiden, vergezichten, dijken en bloei-
NOG VEEL MEER KEUZE! Zit hier niets van je gading bij? Op www.botbouw.nl vind je meer nieuwbouwprojecten, waaronder het project ‘Hollandse Tuin’: 64 eengezinswoningen aan de Kwakelkade en Hoornse Vaart in Alkmaar. Daarover is na de zomer meer bekend. Schrijf je nu vast in om op de hoogte te blijven!
ende bollenvelden. In hetzelfde dorp aan de Wilhelminalaan, op de plek waar vroeger OBS De Boet stond, zijn 6 riante kavels van rond de 800 m2 gecreëerd. Twee van deze landelijk gelegen kavels zijn nog beschikbaar. Een daarvan ligt aan het water. Deze meet 437 m2 en kost 137.000 euro v.o.n. De ander is maar een fractie kleiner met 390 m2 en kost 129.000 euro v.o.n. Op een steenworp afstand zijn in het nabijgelegen sfeervolle plaatsje Nieu-
we Niedorp aan de Dorpsstraat Zuid nog twee van vier ruime bouwkavels te koop. Hier bouw je jouw eigen droomhuis met een prachtig vrij uitzicht op respectievelijk 537 m2 en 662 m2 eigen grond. Prijzen vanaf 159.000 v.o.n. Heb je interesse in een van deze kavels? Kijk dan op www.botbouw.nl.
REEDS
KOOPSOMMEN V.A. € 229.000,-- v.o.n.
50% V
E R KO C
HT
Luxe appartementen vanaf ca. 73 m2 GBO tot 120 m2 GBO Luxe afwerking Lift aanwezig Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming Zeer riante buitenruimtes en terrassen Eigen berging met oplaadpunt voor fietsen Woningborggarantie van toepassing
W W W. Z E V E N L O O . N L
Prognose oplevering 3e kwartaal 2018
ZEVENLOO WORDT GEREALISEERD OP DE HOEK ZEVENHUIZERLAAN > KENNEMERSTRAATWEG TE HEILOO WWW.HOF-BOUW.NL
NIEUWBOUW RENOVATIE
VERBOUW ONDERHOUD
T. 072-5723736 | www.krk.nL | alkmaar@krk.nl
www.vastesteen.nl | mail@vastesteen.nl
WWW.HOF-BOUW.NL www.hof-bouw.nl.nl | info@hof-bouw.nl.nl
Polderweijde Obdam
e d j i e w r e Pold Start bouw:
zomer 2017!
2/1 kapwoningen met garage type Havik, Buizerd en Sperwer. In plan Polderweijde te Obdam zijn nog slechts enkele ruime 2/1 kapwoningen met garage aan de Tulpenburgh te koop. Kenmerken: • standaard buitenmaat circa 10,6 x 6 m (exclusief garage/berging) • zij-entree en U-vormige indeling keuken/ woonkamer • dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de ruime, op het zuid/westen gelegen achtertuin • vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond • standaard sanitair en betegeling in toilet en badkamer • vaste trap naar grote zolder met tuimeldakraam • behaaglijk binnenklimaat en zuinig in energieverbruik door uitgekiend isolatiepakket en gebalanceerd ventilatiesysteem • uitgebreide wijzigingenlijst met diverse indelingsmogelijkheden.
Vanaf
314.500,- v.o.n.
Interesse? Kijk voor meer info en beschikbaarheid op de site óf bezoek vrijblijvend onze info-/modelwoning (type Linde) aan de Dille 5, 1705 RG te Heerhugowaard. Geopend op zaterdag van 11.00-13.00 uur en woensdag van 13.30-15.00 uur.
Verkoop en documentatie Vos’ Verkoopmij B.V. Edisonweg 3, Alkmaar Telefoon 072 511 88 33
www.polderweijdeobdam.nl
11
BOuw TweeDe fASe POLDerweIjDe STArT BInnenKOrT OBDAM - Langs de Tulpenburgh in plan Polderweijde in Obdam wordt in opdracht van Vos’ Obdam B.V. door Koning Bouw momenteel druk gewerkt aan de realisatie van 17 fraaie, jaren 30-stijl woningen type Valk, Havik, Buizerd en Sperwer. In navolging hierop wordt binnenkort gestart met de bouw van de volgende fase 2 onder 1 kapwoningen type Havik, Buizerd en Sperwer. Plan Polderweijde aan de rand van Obdam (nabij de toekomstige N23, Westfrisiaweg) ligt dicht tegen de Dorpsstraat en de gezellige kern aan en is uitstekend bereikbaar. Obdam heeft een eigen treinstation met regelmatige verbindingen met Amsterdam en Hoorn en binnen luttele autominuten zijn de plaatsen Alkmaar, Hoorn en Heerhugowaard bereikbaar. De woningen type Havik, Sperwer en Buizerd met hun afwijkende kapvormen, warme gevelkleuren en fraaie raampartijen zijn gelegen op royale, zuid/west gelegen kavels. De ruime, comfortabele woningen bieden voor elk wat wils. Ze hebben standaard op de begane grond een U-vormige woonkamer/ keuken indeling, op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van sanitair en betegeling en op de 2e verdieping een ruime zolder. Daarnaast zijn er diverse indelings-/
Twee onder een kapwoningen in plan Polderweijde in Obdam. (Foto: aangeleverd) uitbreidingsmogelijkheden en uiteraard is er inspraak in de afwerking van de woning. Iedere woning wordt hierdoor
(zonder al te veel moeite) een eigen paleisje waar het heerlijk thuiskomen is. Momenteel zijn er nog enkele van deze prachtige
ABBINK Adviesgroep
woningen met garage te koop. Een uitgelezen mogelijkheid voor één ieder die (bewust óf onbewust) op zoek is naar een nieuwe stap in
zijn/haar wooncarrière. Zie voor meer informatie: www.Polderweijdeobdam.nl
? ig d o n k e e h t o p Hy
Waarom uw hypotheek of verzekering afsluiten via Abbink Adviesgroep! Bij Independer staat ons kantoor op nr. 1 van de 247 hypotheekkantoren in een straal van 25 KM. 149 klanten beoordelen ons met gemiddeld een 8,6 (lees reacties op Independer) De kosten voor het afsluiten van een hypotheek voor een starter via ons kantoor 995,- en 1395,- voor het afsluiten van een bestaande hypotheek, elders moet u gemiddeld tussen 2495,- en 2995,- betalen. Wij bemiddelen voor alle aanbieders en kijken altijd welke voor u het beste is. Wij kunnen ook uw ontzorger zijn op gebied van verzekeringen, zowel voor de particulier als zakelijke ondernemer. Laat nu de gratis verzekeringscheck doen en u weet dat u niet voor een verrassing komt te staan.
der n e p Inde
1 . R N
Stationsplein 99-296 | 1703 WE, Heerhugowaard | 072-561 49 36 of info@abbink-adviesgroep.nl | www.abbink-adviesgroep.nl
12 Waarom nieuwbouw?
10 voordelen van een nieuwbouwhuis Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
5. Nieuw is stiller
9. Nieuw is bloemrijker
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke verge-
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
lijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets
weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouw-
Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers
kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou
huis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in
zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn
dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de
een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland
we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin
belangrijkste voordelen voor je op een rij.
zeer weldadig kan zijn. De stilte.
ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes
1. Nieuw is onbeschreven
6. Nieuw is duurzamer
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een
10. Nieuw is persoonlijker
geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of
nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
het leven van de vorige bewoners.
voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je
Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra
portemonnee.
kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.
en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
2. Nieuw is zorgelozer
Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen
7. Nieuw is veiliger
duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen
omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
om het precies op maat en smaak te krijgen.
garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet.
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste
3. Nieuw is energiezuiniger
bezoekers buiten.
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
8. Nieuw is aangenamer
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van
‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
nu energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm
woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht
4. Nieuw is voordeliger
de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn
Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële
ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-
en is het in de zomer lekker koel.
belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw,
Daarom nieuwbouw!
duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
BPD_pagina_los_Brochure_A4-PLUS_34x24.indd 4
29-05-15 13:46
NU IN VERKOOP!
De inschrijving sluit 12.00 uur. dinsdag 20 juni 2017 om voor die tijd Lever je inschrijfformulier akelaars. in bij Kuyper en Blom M
16 TIMPAAN VERANDAWONINGEN VANAF € 209.500,- V.O.N.
ONTWIKKELING
63 WONINGEN IN DE LINDE 2
20 EENGEZINSWONINGEN VANAF € 224.950,- V.O.N.
9 TIMPAAN COMFORTWONINGEN VANAF € 399.500,- V.O.N.
VERKOOP & INFORMATIE
KUYPER & BLOM MAKELAARS
072 - 532 24 20
10 TWEE-ONDER-1KAPWONINGEN VANAF € 440.000,- V.O.N.
8 VRIJSTAANDE WONINGEN VANAF € 535.000,- V.O.N.
KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.HEILOO-ZUIDERLOO.NL
SuccESvOLLE Start vErkOOP DE LInDE 2 In ZuIDErLOO In HEILOO
13
HEILOO - De verkoop van deelplan 2 van De Linde is maandagavond 12 juni met een verkoopmanifestatie gestart in Bowling & Partycenter Heiloo. De manifestatie was druk bezocht en de reacties van de potentiële kopers waren erg positief. De Linde 2 is onderdeel van het gebied Zuiderloo in Heiloo en bestaat uit 85 woningen, waarvan 63 woningen maandag 12 juni in verkoop zijn gegaan. De Linde is een project van ontwikkelaar Timpaan uit Rijsenhout, die circa 275 woningen ontwikkelt in het gebied Zuiderloo. Woningen Net als het eerste deelplan kent De Linde 2 een grote verscheidenheid aan woningtypen. In het plan komen 20 eengezinswoningen, verdeeld over twee typen, met prijzen vanaf € 224.950,- v.o.n. Ook komen er 16 Timpaan Verandawoningen in twee typen (geschikt voor starters en senioren). Hiervan is de vrij op naam prijs vanaf € 209.500,-. Verder worden er 10 twee-onder-één kapwoningen met garage gerealiseerd. De prijs van deze woningen is vanaf € 440.000,- v.o.n. In het plan komen 9 comfortwoningen met een compleet woonprogramma op de begane grond met prijzen vanaf € 399.500,-. Tot slot worden er 8 vrijstaande woningen gerealiseerd.
De Linde 2 in Zuiderloo in Heiloo. (Foto: aangeleverd) Deze woningen hebben een prijs vanaf € 535.000,- v.o.n. In de 2e fase van De Linde 2 dat waarschijnlijk in het najaar in verkoop gaat komen er nog eens 22 vrijstaande woningen. Dus volop
variatie in een kleinschalige dorpse setting. Inschrijven Het inschrijfformulier dient uiterlijk dinsdag 20 juni voor
varnE BuItEn BIJna vOLtOOID
12.00 uur te worden ingeleverd bij Kuyper & Blom Makelaars (info@kbmakelaars.nl, tel. 072 5322420). Na de sluitingsdatum zullen de woningen middels een loting worden toegewezen, waarna
HEILOO - De nieuwbouwlocatie varne Buiten aan de Omloop in Heiloo is bijna voltooid. In totaal zijn hier zo’n 220 woningen ontwikkeld door BPD Ontwikkeling. De laatste fase varne Buiten met 30 appartementen wordt binnenkort in verkoop genomen.
In fase 5 komen twee identieke, modern vormgegeven gebouwen met elk 15 appartementen. De complexen zijn gelegen aan de rand van het recreatiegebied Noorderneg. Luxe appartementen Donderdag 29 juni start de verkoop tijdens een inloopavond bij de Rabobank in Heiloo. De makelaars Kuyper & Blom en Kuijs
Reinder Kakes verkopen de 30 luxe appartementen. De woningen hebben een oppervlakte van circa 75 m2 tot 206 m2. Ze zijn voorzien van vloerverwarming, luxe sanitair en tegelwerk. Beide gebouwen hebben een half verdiepte parkeergarage en worden gebouwd door aannemer Lokhorst Bouw & Ontwikkeling. De verwachte start van de bouw is eind 2017.
voor meer informatie over deappartementencomplexen, zie www.nieuwbouw-varnebuiten.nl
In de week van 26 juni zullen de eerste verkoopgesprekken gaan starten.
SnEL En ZEkEr HEt DrOOMHuIS BEMacHtIgEn aLkMaar - In de regio alkmaar zijn de prijzen van woningen de afgelopen periode snel gestegen. “Met de toenemende vraag naar huizen en snel gestegen prijzen is snel handelen geboden als je je droomhuis wilt bemachtigen”, aldus Joep Dekker, Financieel adviseur bij rabobank alkmaar e.o.
Varne Buiten. (Foto: aangeleverd)
de kandidaten spoedig bericht zullen gaan ontvangen.
“Door goed samen te werken met onze klanten regelen wij binnen een week uw hypotheek”, aldus Joep. “Als de klant online het Rabo Hypotheekdossier volledig invult rennen wij vervolgens om de hypotheek binnen een week waar te maken. Het voelt heel goed als dat lukt en de klant met een goed en zeker gevoel dat droomhuis kan kopen.” Voor mensen die zich aan het oriënteren zijn op de
woningmarkt, een ander huis op het oog hebben of toch die verbouwing willen gaan doen organiseert Rabobank Alkmaar e.o. tot aan de zomervakantie elke zaterdag het Hypotheken Inloopspreekuur. Hier kan men tussen 10.00 en 14.00 uur vrijblijvend en zonder afspraak langskomen bij het hoofdkantoor van Rabobank op de Robonsbosweg 5 in Alkmaar. Bezoekers krijgen dan antwoord op vragen als: hoeveel kunt u lenen en wat zijn de bijbehorende maandlasten? De medewerkers van Rabobank Alkmaar e.o. staan bezoekers graag te woord en proberen hen ter plekke snel en makkelijk verder te helpen. Tijdens het Hypotheken Inloopspreekuur kan men zo binnenlopen. Joep Dekker, Financieel Adviseur bij Rabobank Alkmaar e.o. (Foto: aangeleverd)
LAATSTE WONING FASE 3
Heerlijk dorps wonen in een landelijke omgeving met alle basisvoorzieningen dichtbij. In fase 3 van De Wende komen 7 statige vrijstaande woningen met een rijke uitstraling. Op de hoek van de Duizendbladweg en de Zilverschoonweg hebben we nog een woning te koop. Fraai gelegen met uitzicht over de Molengang. De bouw van deze woning is in volle gang. De Wende fase 3 is onderdeel van de nieuwe wijk De Draai in Heerhugowaard
Kenmerken: • rondom tuin • twee parkeerplaatsen op eigen terrein • 3 slaapkamers en badkamer op 1e verdieping • extra kamer(s) mogelijk op de 2e verdieping • kaveloppervlak 356 m2 • woonoppervlak 145 m2 • koopprijs € 365.000,- v.o.n.
Alle informatie verkrij gbaar bij: Kuijs Reinder Kakes 072 - 571 81 47 heerhugowaard@krk.nl
LUCA Makelaardij 072 - 527 20 00 info@lucamakelaardij.nl
VLIEG Makelaars OG 072 - 571 71 44 heerhugowaard@vlieg.nl
www.nieuwbouw-dewende.nl
Gratis oriëntatiegesprek
Hypotheek binnen een week.
Mai Lan rent voor u!
Elke zaterdag Hypotheek Inloopspreekuur Bent u zich aan het oriënteren op de woningmarkt? Of heeft u een (ander) huis op het oog? Wij beantwoorden graag uw woonvragen tijdens het Hypotheken Inloopspreekuur. Tot aan de zomervakantie zijn wij elke zaterdag open tussen 10:00-14:00 uur op de Robonsbosweg 5 in Alkmaar.
Loop op zaterdag binnen voor een gratis oriëntatiegesprek. Een aandeel in elkaar
VERkOOP RiEtlAND VElD 5 EN 6 iN BROEkHORN stARt BiNNENkORt
15
HEERHUGOWAARD - Wie op zoek is naar een rietgedekte villa of een droomkavel aan het water kan terecht in Broekhorn. Na Havenkwartier en Parkhof komt donderdag 22 juni plandeel Rietland, veld 5 en 6, in verkoop. De rustige ligging midden in het ruim opgezette plan is een pre, de woonoppervlakte exclusief garage is circa 150 m2 en de kavels zijn ruim met een oppervlakte van circa 540 tot 831 m2. Koopsommen vanaf €447.500 v.o.n. De kavels
Plandeel Rietland veld 5 en 6 gaat donderdag 22 juni in de verkoop. (Foto: aangeleverd) aan het water waar zelf een droomhuis opgebouwd kan worden hebben een perceeloppervlakte
van circa 684 tot 807 m2 en koopsommen van € 245.000 k.k. Donderdag 22 juni organiseert ontwikkelaar BPD, in aanwezigheid van het makelaarsteam van Broekhorn, een verkoopmiddag
tussen 17.00 en 19.00 uur in het informatiecentrum aan de Laan van Broekhorn in Heerhugowaard. Vanaf vrijdag 23 juni is alle informatie over het nieuwe aanbod in Broekhorn
Start verkoop donderdag 22 juni van 17.00 tot 19.00 uur Informatiecentrum aan de Laan van Broekhorn in Heerhugowaard Alle informatie is tijdens de start verkoop beschikbaar. Verhinderd? Vanaf 23 juni is alle informatie online beschikbaar of via één van de makelaars.
www.broekhorn/rietland.com
uiteraard ook online beschikbaar: www.broekhorn.com/ rietland
■
Starotop verk Nieuw in de verkoop! Prachtige rietgedekte villa’s aan het
Droomkavels aan het water
water met een woonoppervlakte van
om je eigen woning op te
ca. 150 m2 excl. garage gelegen op zeer
bouwen. Perceeloppervlaktes
ruime kavels van circa 540 tot 831 m2.
van ca. 684 tot 807 m2.
Koopsom vanaf € 447.500,- v.o.n.
Koopsom vanaf € 245.000,- k.k.
Bakker Schoon Makelaardij Dorpsstraat 573, Noord-Scharwoude 0226 - 343 455
LUCA Makelaardij J.Duikerweg 9a, Heerhugowaard 072 - 527 20 00
VLIEG Makelaars OG Stationsplein 25, Heerhugowaard 072 - 571 71 44
J. Duikerweg 9a, 1703 DH, Heerhugowaard Tel: (072) 52 72 000 info@lucamakelaardij.nl • www.lucamakelaardij.nl
TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPVILLA’S OP ZEER RUIME KAVELS
E L E K N E NOG ’S VILLA AR A B K I H C S BE
TYPE VEENHUIZEN VANAF € 319.000,- V.O.N. In De Molengang, onderdeel van De Draai, worden o.a. luxe twee-onder-één-kapvilla’s met garage gerealiseerd.
■
Hoogwaardige bouwkwaliteit
■
Begane grond voorzien van vloerverwarming
■
Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en separate toiletruimte met tweede zwevend toilet
■
Zonnepanelen op het dak
■
Woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
■
Inclusief garage en één of twee parkeerplekken op eigen terrein
■
Ruime kavels vanaf circa 242 m2
BEZOEK ONZE WEBSITE WWW.DEMOLENGANG.NL OF NEEM CONTACT OP MET LUCA MAKELAARDIJ VOOR MEER INFORMATIE EN DE NOG BESCHIKBARE VILLA’S
Concept ontwerp en realisatie: MurBeheer BV - Aalsmeer
Deze woningen worden uitgevoerd in drie verschillende gevels.