ESCUELA DE ARQUITECTURA UNIVERSIDAD DE SANTIAGO DE CHILE
HIPÓTESIS 2
ÍNDICE ➔ INTRODUCCIÓN ➔ EMPLAZAMIENTO ➔ HISTORIA ➔ LO AMBIENTAL ➔ LO ECONÓMICO-MORFOLÓGICO ➔ LO SOCIAL ➔ LO PROPUESTO ESCUELA DE ARQUITECTURA | UNIVERSIDAD DE SANTIAGO DE CHILE
INTRODUCCIÓN
En
la siguiente presentación se hablará sobre las características, morfología, equipamientos y aspectos relevantes que componen la localidad de Hospital. Se hará en base a información recopilada en plataformas gubernamentales (Organismos del Estado y Municipio de Paine) y se hará una observación de los parámetros que inciden en la conformación y desarrollo de Hospital. La presentación está basada en las conversaciones, síntesis y correcciones realizadas a la primera etapa del proceso. Con esto, se busca lograr la consolidación estratégica de la urbe de Hospital, considerando la influencia del aumento demográfico que se demostrará con la puesta en marcha del proyecto ferroviario “Rancagua Express”.
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EMPLAZAMIENTO Comuna de Paine
13 Región Metropolitana de Santiago
HOSPITAL ® Mapa: Google Maps ESCUELA DE ARQUITECTURA | UNIVERSIDAD DE SANTIAGO DE CHILE
…UN POCO DE HISTORIA
Hospital nace de la donación de una propiedad por el corregidor Alonso de Miranda en 1591 para el financiamiento del Hospital del Socorro de Santiago (Actual San Juan de Dios), finalmente la propiedad la adquieren los Jesuitas, quienes levantaron una casa de postas, oficiando de Hospital (Origen del nombre). En el siglo XIX Hospital se empieza a consolidar con la llegada del ferrocarril 1859, en ese tiempo Paine era sub-delegación y pertenecía a O´Higgins. En el año 1883 se extienden dos sub-delegaciones: Hospital y Aculeo, luego se fusionan en una única comuna creándose la municipalidad “Estación Hospital”. En adelante, la localidad progresa y, en ese entonces, se le denominaba “Hacienda Hospital” en el siglo XX se registra un activo movimiento comercial, se establece la línea telefónica, un hotel y se consolida el “Barrio Chino” que abastecía a la gente en las cercanías de la estación. ® Fuente: https://www.youtube.com/watch?v=JqlOvUsxS2I
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DIAGNÓSTICO
1. LO AMBIENTAL
GEOMORFOLOGÍA Hospital se encuentra dentro del valle alimentado por el Río Angostura de Paine, rodeado por los cerros Challay, Cantillana, Longuén y Morro Las Cabras. Su geomorfología está dada por suelos de posición baja, plano depositacional, los materiales y propiedades nativas son producto del sedimento de aluviones finos. Conclusión: La zona de la localidad hospital es propensa a los riesgo de remoción de masa por su historial geomorfologico y pero a su vez también beneficia a los suelos para las actividades de agricultura.
® Mapa: www.shoa.cl Modificación: Propia Zona de Riesgo (quebradas, pendientes)
Zona depositacional de los sedimentos de aluviones finos
Fuente: PLADECO Paine 2015-2018
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DIAGNÓSTICO
1. LO AMBIENTAL
TOPOGRAFÍA La zona y localidades aledañas a ésta cuentan con quebradas en el sector sur, donde se encuentra la localidad de Águila Norte en pleno proceso de consolidación, lo que presenta un riesgo de aluvión para la zona y, un sector con pendiente fuerte al sur oriente de 45% lo que aporta a el crecimiento del Río Angostura y a su vez en este sector encontramos un nivel de napa freática superficial que denota la impermeabilización del terreno. Conclusión: La zona presenta riesgos por sus características topográficas, en cuanto a la zona del Río Angostura, diseñaremos un parque inundable que recepcione este flujo de agua generado controlandolo por medio de este parque que tendrá esta doble función.. .
Zona de inundacion
Zona con pendiente fuerte de 45%
Zona de remocion de masa(Aluviones)
Fuente: Observación del Plano Zonificacion de uso de suelos y Plan Regional de Infraestructura y Gestión del Recurso Hídrico al 2021 Región Metropolitana de Santiago
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® Mapa: Google Earth Modificación: Propia
DIAGNÓSTICO
1. LO AMBIENTAL
HIDROGRAFÍA En la localidad, el principal cuerpo de agua es la cuenca del Río Angostura de Paine que nace desde el encuentro de los ríos Peuco y San Francisco, desembocando finalmente en el Río Maipo. En su recorrido recibe gran aporte subterráneo y antes de la confluencia con el Estero Paine recibe derrame en periodos de riesgo de carácter pluvionival (Julio, Agosto y Diciembre) y de carácter pluvial en el sector de su desembocadura al Río Maipo (Julio y Agosto). Cabe mencionar que Hospital se encuentra en el sector más deprimido y con niveles freáticos altos, estos recursos son utilizados por los canales Aguilino y Vinculano. Conclusión: A pesar de que el rio tenga recursos en cuanto pluviometrías y por la característica de impermeabilización de sus suelos, este también presenta problemas en cuanto a la remoción de masa, sobre todo en el sector de aguila norte por lo mismo se acondicionara el sector del río Angostura, como un parque inundable para que este tenga de manera eficiente en cuanto a los riesgos, sus periodos de crecimientos y aportar con áreas públicas a las localidades. Fuentes: PLADECO Paine 2015-2018 y MOP- DGA diagnóstico, Disponibilidad y requerimiento de agua en la RM
Fuente de imagen: MOP- DGA diagnóstico, Disponibilidad y requerimiento de agua en la RM
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DIAGNÓSTICO
1. LO AMBIENTAL
HIDROGRAFÍA En la comuna de Paine, al sector poniente de hospital, se encuentra como cuerpo lacustre la Laguna de Aculeo en un punto turístico del sector. La laguna tiene su origen en la acomulacion de sedimentos arrastrados por el Río Maipo, actualmente el drenaje del estero Santa maria se encuentra represado por la acomulacion de materiales en la salida de las quebradas Radamillas y Abrantes. Conclusión: Si bien la laguna es un punto de captación de personas por se un punto turístico de paine, está ya cuenta con problemas de sequía y es por efecto de las quebradas que fueron llenando de materiales a causa de los sedimentos esto provocó que el drenaje natural acabará por ser represado, y con eso que la actividad agrícola que se desarrollaba en la zona se redujera.
Zona de quebradas
Zona de acomulacion de materia por quebradas
Laguna de Aculeo
Fuentes: PLADECO Paine 2015-2018 y MOP- DGA diagnóstico, Disponibilidad y requerimiento de agua en la RM
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DIAGNÓSTICO
1. LO AMBIENTAL
MAPA HIDROGRÁFICO Se concluye que la zona que pertenece a la localidad de hospital presenta Riesgo de precipitaciones tipo Pluvionival, lo que el parque controlara cuando este este en sus periodos de crecimiento. Zona bajo protección oficial Recorrido del Río Angostura Zona de Riesgo Pluvial Zona de Riesgo Pluvionival
Napa freática superficial
Fuente de imagen: Plano Zonificación de usos de suelo intervenido
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DIAGNÓSTICO
1. LO AMBIENTAL
CLIMA: Clima Medierráneo Semi Árido, de estación seca larga, con abundantes precipitaciones de variada intensidad en invierno y con un temperatura promedio de 13,9°C. Pick de Calor (Mes): Enero 28,2°C. Pick de Frío (Mes): Junio 4,4°C. Precipitaciones: 356,2 mm. Tiene lugar el clima estepárico, debido a la presencia de la Cordillera de la Costa, la que actúa como barrera frente a las condiciones ambientales marítimas. El clima favorece la actividad agrícola. Asimismo, sus condiciones térmicas y pluviales benefician la rentabilidad de viñedos y plantaciones hortofrutícolas. Fuente: PLADECO Paine 2015-2018 y www.bcn.cl
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® Foto: Google Maps
DIAGNÓSTICO
1. LO AMBIENTAL
VIENTOS: De velocidad baja en esta estación, con 5 km/h. La topografía de sectores como Angostura de Paine y la Laguna de Aculeo influyen en la dirección y sentido de los vientos, puesto que se produce un “embahiamiento” de los valles, desviando y encajonando los vientos predominantes. En un forma más simple, el encajonamiento se trata de la recirculación de las masas del viento al interior de un valle, debido a variaciones de temperatura por densidad predominará el viento turbulento y los vientos predominantes pasarán a una mayor altura o, en su defecto, serán desviados. Información: PLADECO Paine 2015-2018
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® Fuente: http://walker.dgf.uchile.cl/Expl orador/Eolico2/
Climatología de Hospital ® Fuente: AccuWeather.com
DIAGNÓSTICO
1. LO AMBIENTAL
FLORA Y FAUNA FLORA: Espino, Trevo, Huañil. Predominio en lomas y faldeos de cerros y Cordillera de la Costa. FAUNA: Roedores (conejos, ratones), Aves (Loica, Codorniz). CONCLUSIÓN: Dentro de la localidad, predomina la flora exótica (Acacios, Ciruelos y Sauce) y animales domésticos. Por lo tanto, se incorporarán áreas verdes en la que predomine la flora nativa del sector.
® Foto: Google Maps
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO CONCLUSION:
VIALIDAD
LÍNEAS FÉRREAS
VÍA TRONCAL
●
Metrotren Santiago - Rancagua
En cuanto a las vías tenemos la acceso por panamericana sur tipo de vía nacional, que conecta santiago con la localidad de hospital y en general gran cantidad de regiones a lo largo del país. - Darío Pavez
VÍA INTERURBANA
VÍAS URBANAS ●
Los Aromos
●
Las Acacias
●
El Cáñamo
●
Diego Portales
PASAJES ●
Los Naranjos
●
Acceso sur
●
Victoria González Uribe
●
Águila Norte
●
El Parrón
●
Av. Gral. Baquedano
●
Y otras
Ciclovías inexistentes
●
Con esta conectividad vial y con los tipos de vías existentes, en la propuesta la vía urbana Diego Portales será eje principal de la localidad, porque en el se dispondrán los servicios (Transporte, Salud,áreas comerciales , espacios públicos con de tipo de tipo áreas verdes. En cuanto a deporte y desplazamiento individual del peatón, que en su gran mayoría cae en la categoría de desplazamiento en automóvil, se incorporarán vías exclusivas para peatones que quieran transportarse en bicicleta (ciclovías) en los ejes que son relevantes en cuanto a la conectividad de sectores primordiales.
® Fuente Elaboración propia, experimentación de primera salida a terreno
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
CALLES PRINCIPALES: ❖ Darío Pavez ❖ Las Acacias ❖ El Cáñamo ❖ Avenida Diego Portales ❖ Panamericana 5 Sur CALLES SECUNDARIAS: ❖ Los Aromos ❖ La Torre ❖ Las Bodegas ❖ Los Álamos
® Mapa: PLADECO Paine 2015-2018
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
PERFIL CALLE LAS ACACIAS
® Foto: Google Maps ® Elaboración: Propia ® Mapa: PLADECO Paine 2015-2018
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
PERFIL CALLE LOS AROMOS
® Foto: Google Maps ® Elaboración: Propia ® Mapa: PLADECO Paine 2015-2018
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
PERFIL CALLE DIEGO PORTALES
® Foto: Google Maps ® Elaboración: Propia ® Mapa: PLADECO Paine 2015-2018
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
PERFIL CALLE DARÍO PAVÉZ
® Foto: Google Maps ® Elaboración: Propia ® Mapa: PLADECO Paine 2015-2018
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
PERFIL CALLE EL CÁÑAMO
® Foto: Google Maps ® Elaboración: Propia
® Mapa: PLADECO Paine 2015-2018
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DIAGNÓSTICO
ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
LÍMITES URBANO ACTUALES Y LÍMITES PROPUESTOS
Res. Densidad Baja
Mixta Densidad Alta
Espacio público Áreas Verdes
Zona Industrial
Res. Densidad Media
Parque Inundable
Áreas Verdes
Zona Exclusiva Ferrocarril
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DIAGNÓSTICO
ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
TERRENOS EXISTENTES
Fuente: Elaboración propia en base a la primera experimentación
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
USO DE SUELO HABITACIONAL:
Viviendas tipo aisladas de 1 o 2 pisos, con predios que permiten en algunos casos un ante-jardín y un patio trasero. Conclusión: si bien la tipología que presenta la localidad no es la más sustentable por la contaminación con CO2 que genera cada una, también presenta un dispersión en la zona, se trazaran calles colectoras, que ordenaran y propondrán una nueva tipología de residencia que tendrá el equipamiento necesario para cada densidad en cuestión.
Fuente: Elaboración propia en base a la primera experimentación
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
USOS DE SUELO: EQUIPAMIENTO (SALUD) Salud: En este ámbito tenemos un único CESFAM que se encuentra en la calle Diego Portales. Conclusión: Presenta un déficit de equipamiento, teniendo en cuenta la hipótesis general de taller, habrá una alta demanda por centros de salud, se propone aumentar la clase actual del CESFAM a un Hospital e incorporación de otros CESFAM para equipar la zona de manera eficiente.
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
USOS DE SUELO: EQUIPAMIENTO (EDUCACIÓN) Educación: ● En Diego Portales N°254 se encuentra el Liceo Polivalente Gregorio Morales, establecimiento que data desde el 18 de Abril de 1928. ● Colegio Altazol ● Escuela Elias Sanchez Ortuzar
Colegio Ecológico Paine
Liceo Gregorio Morales
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
USOS DE SUELO: EQUIPAMIENTO (CULTO) Culto: ● Iglesia “Nuestra Señora del Carmen”, ● Templo Evangélico Pentecostal, ● Iglesia “Jesucristo de los Santo de los últimos días” Conclusión: la zona cuenta con una variedad de cultos de tal manera que se mantendrán los cultos actuales, porque representan la identidad de la localidad.
Capilla Nuestra Señora del Carmen
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
USOS DE SUELO: EQUIPAMIENTO (DEPORTES Y ESPACIOS PÚBLICOS) DEPORTES Y ESPACIOS PÚBLICOS: ● Plaza Hospital ● Zona SkatePark en Plaza Hospital ● Cancha de Futbol
Plaza Hospital
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
USOS DE SUELO: EQUIPAMIENTO (SERVICIOS) Servicios: ● Estación Hospital, ● Minimarket “Guzman”, ● cooperativa agua potable, ● Planta de revisión técnica ● Zona de centro de eventos “el aromo”
Cooperativa Agua Potable
Minimarket Guzmán
Estación Metro tren Hospital
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
Uso de suelo: Actividades productivas La principal actividad económica comunal es la agricultura, debido a que en Paine se encuentra parte de los mejores suelos agrícolas del país, sumándose a ello las condiciones climáticas y la disponibilidad de los recursos hídricos, lo que permite que esta actividad sea su principal fuente económica productiva Sector Industrial: Gran parte de los establecimientos tiene relación con la industria de los alimentos. El 90% de las empresas pertenece ya sea al subsector de alimentos o al subsector de la agroindustria Conocidas zonas por los cultivos de frutales, principalmente sandías, que son el atractivo principal de la zona. En torno a él, se desarrolla el festival de la sandía.
Plantación de sandías , sector Hospital
Conclusiones: ● La Industria de los Alimentos sobre un cierto territorio genera importantes efectos positivos para el grado de competitividad del conjunto de empresas, pues por ejemplo, permite la generación de redes eficientes entre proveedores y compradores, y además, permite la creación de redes de colaboración como también condiciones de competencia entre las empresas. Por ello, resulta especialmente importante considerar este tipo de distribuciones territoriales para fortalecerlas desde la planificación territorial y potenciar los encadenamientos productivos que permiten la creación de empleos más estables que los empleos agrícolas
Fuentes:Memoria Plan desarrollo comunal Paine 2015
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DIAGNÓSTICO Uso de suelo: Actividades comerciales Área Agropecuaria: En los últimos años se ha desarrollado la instalación de agroindustrias que absorben parte importante de la producción de hortalizas y frutas junto a la mano de obra local Uso de suelo: Actividades comerciales
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO Conclusiones: ● Se trata de una comuna con una economía local cuya vocación sigue siendo principalmente agropecuaria, pero donde las actividades de comercio, servicios pasan a tener cada vez más importancia en la medida que aumenta el carácter residencial de la zona. Junto con ello también existe una fuerte vocación turística sobretodo en los alrededores de la localidad de Pintué
Sector Comercio y servicios: El área principal lo constituye el abastecimiento de los habitantes residentes. En segundo lugar está la actividad comercial derivada de la agricultura, alimentación, confites, productos para la construcción y vestuario. En general en el área comercial los locales son pequeños y de bajo capital. el sector terciario es el que genera más empleo por unidad de venta, es por esto que se presenta un índice significativo de especialización en este sector.
® Foto: Propia Fuentes:Memoria Plan desarrollo comunal Paine 2015
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
Uso de suelo: Infraestructura Cooperativa de agua potable: La estructura semienterrada construida por la Dirección Metropolitana de Obras Hidráulicas del MOP, una obra que puede almacenar hasta 1.000 metros cúbicos de líquido y que lo lanza con un sistema de presurización. Esta inversión fue de 482 millones de pesos de un total de 625 millones asignados al sector Conclusión: Esta cooperativa de agua potable es un gran aporte a las localidades Champa y Hospital, ya que ambas no cuentan con una red de alcantarillado por lo que presenta un riesgo en cuanto a la salubridad del lugar y de sus habitantes, esta cooperativa es un aporte a la salubridad que es un punto de carencia de la localidad.
Fuentes:Municipalidad de Paine http://www.paine.cl/inauguran-sistema-de-agua-potable-rural-champa-hospita l/
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
Uso de suelo: Espacios Públicos “La generación de nuevos centros que ofrezcan condiciones de un espacio polisémico que acoja las diferencias es una necesidad en el momento primero de generar identidades comunes, y segundo de producir espacios de encuentro social, cultural, político e intercambio económico para sus actores, de manera que se presenta la posibilidad de un sistema integral de centros a diferentes escalas (centro del barrio, centro de la Localidad, centro de la ciudad), mediante un espacio que asuma la relación conflicto-integración”. Conclusión Se identifican en Plazas, calles, parques y sectores que facilitan el esparcimiento público sin poner límites al usuario en su recorrido. Esto implica generar sistemas que mediante redes viales (ejes de conexión y servicios) y subcentralidades (espacios zonales y barriales) distribuyan los flujos, de manera que estos sistemas reconocibles puedan conectarse con sistemas similares en otras zonas de la comuna y/o ciudad, más allá de la vieja dicotomía centro-periferia.
Fuente: “Qué entendemos por espacio Público?” http://www.ub.edu/multigen/donapla/espacio1.pdf ESCUELA DE ARQUITECTURA | UNIVERSIDAD DE SANTIAGO DE CHILE
DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
Fuente: Elaboración propia basada en PRC Paine ESCUELA DE ARQUITECTURA | UNIVERSIDAD DE SANTIAGO DE CHILE
DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
Densidades por manzana Delimitaciones por manzana en base a PRC Paine. Estas se subdividen en predios o parcelas Conclusiones Las mayor cantidad de habitantes por hectárea está situada en manzanas cuya ubicación es central en la localidad de Hospital, que a la vez corresponde a los sectores que poseen el mayor Equipamiento. Éstas son cercanas a la Estación de Metrotren. (Manzanas G-F-H-I) “Manzanas con mayor densidad poblacional”
Fuente: Elaboración propia basada en PRC Paine ESCUELA DE ARQUITECTURA | UNIVERSIDAD DE SANTIAGO DE CHILE
DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
Uso de suelo: Áreas de protección y riesgo ZR-1 Fajas de resguardo de vías ferroviarias. Corresponden a los terrenos colindantes con la vía férrea, cuyo ancho es de 20 m a ambos costados, conforme al Artículo 34 de la Ley General de Ferrocarriles, en las cuales no se podrá efectuar construcciones definitivas, salvo las necesarias para la operación del propio ferrocarril. ZR-2 Áreas de protección ecológica con desarrollo controlado. Corresponden a aquellas áreas en las cuales se podrá desarrollar, además de las actividades silvoagropecuarias y/o agropecuarias, determinadas actividades de carácter urbano, en tanto se conserve las características del entorno natural y las intervenciones que ellas generen, contribuyan al mejoramiento de la calidad del medioambiente o incrementen sus valores paisajísticos. Conclusión: En la zona ZR-1 si bien no podemos efectuar una construcción de carácter residencial ni permanente, salvo que sea un aporte a la estación de metro tren, se hará un segundo nivel para ayudar a la conectividad del sector este y oeste de la localidad que presenta un déficit importante en cuanto a la conectividad vial .
Fuentes:Memoria Plan desarrollo comunal Paine 2015
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DIAGNÓSTICO Uso de suelo: RIESGO Las zonas de riesgos que se presentan en la localidad pertenecen a distintos riesgos que se presentan: ● Riesgo por remoción de masa, la zona que presenta este riesgo es el cerro que se ubica en frente de Aguila norte. ● Riesgo por inundación, en particular la zona de la localidad de hospital presenta zonas de napas freáticas superficiales su perímetro en (relación a su límite actual) posee terrenos con la propiedad de impermeabilización y la existencia del Río Angostura, provocan que por estos factores se produzcan inundaciones. ● Riesgo por incendio de vegetación, el fenómeno del encajonamiento de los viento ya que la dirección del viento en el Región Metropolitana proviene del Sureste y ese flujo es direccionado a pasar por donde nace el río angostura, en este lugar se produce el efecto venturi por la ubicación y proximidad entre las montañas que se encuentran en ese lugar. Conclusión: No realizar construcciones subterráneas y equipar el sector del río como parque inundable. Fuente: Elaboración propia en base a Plan Regional de Infraestructura y Gestión del Recurso Hídrico al 2021 Región Metropolitana de Santiago
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
ÁREAS HOMOGÉNEAS División de la localidad en zonas con características homogéneas las cuales se basan en el punto focal que es la estación dando la pauta para estas delimitaciones.. Se dividen de acuerdo a ciertos criterios los cuales son la cantidad de viviendas y la aproximaciones a la estación del metrotren. Conclusiones: Esto ayuda a ver el desarrollo de la de la localidad y a distinguir las diferentes zonas que la conforman y ayudar a ver como se puede desarrollar en un futuro.
Fuente: Elaboración propia en base a criterios planteados.
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
PLANO NOLLI Distinción de lo construido y lo no construido para un mejor planteamiento y entendimiento del uso del suelo. Por lo que la zona analizada se compone por edificaciones de uso mixto, pero en su gran mayoría de uso habitacional, que se va distribuyendo de manera homogénea, confirmando los distintos sectores y distintos porcentajes de superficie construida. Conclusiones: Esto ayuda a tener referencia del uso que se le está dando al suelo y las dimensiones del suelo utilizado. Por lo que podemos notar que la distribución de la superficie está notablemente en función de los usos del suelo. Existe un contraste entre zonas con el porcentaje de superficie construida.
Fuente: Elaboración propia en base a ejemplo de la municipalidad recoleta
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
ALTURAS DE EDIFICACIÓN Desarrollo de las edificaciones de la localidad. La mayoría de las edificaciones de la localidad corresponden a viviendas de un nivel y de forma espontánea se aprecian algunas viviendas de dos niveles. Conclusiones: Como primera observación podemos notar que en general la gran mayoría de las viviendas de la localidad son de un nivel y las de dos niveles están regadas por diferentes zonas.
Fuente: Elaboración propia en base a la primera experimentación
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN Zona Dura Se refiere a aquellas zonas y/o edificaciones que no serán removidas debido a que es indispensable para la comunidad, ya que poseen un valor patrimonial, histórico, arquitectónico o de servicio. Zona Intermedia Zona que se propone planificar un ordenamiento territorial y también se considera la revitalización de los espacios públicos. Zona Blanda Estas pueden ser demolidas o intervenidas con el propósito de construir nuevas edificaciones o cambiar el uso del suelo en beneficio al desarrollo de la comunidad. Conclusiones: El sector posee un amplio territorio de zonas intermedias y blandas por lo que da pie a remodelamientos y acondicionamientos para mejorar el entorno. Esto otorga de igual manera la posibilidad de generar un gran variedad de cambios en las zonas con posible intervención para beneficio de los pobladores.
Fuente: Elaboración propia en base a ejemplo de la municipalidad recoleta
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DIAGNÓSTICO
2. ECONÓMICO-MORFOLÓGICO
Edificios o lugares relevantes Los edificios o lugares que consideramos relevantes ya sean históricos o culturalmente son la estación del metrotren siendo el punto más importante de la localidad, el parque ya que es el principal punto de reunión y la cancha de fútbol por ser el principal promotor para la recreación. Por lo que queremos incrementar la importancia del metrotren construyendo una edificación unida a ella la cual contará con una tarima que tendrá una doble función la cual es de conectar el sector oriente con el poniente y generar un programa de comercio donde se localicen los comercios de la propia localidad beneficiando al crecimiento y desarrollo de la identidad del lugar.
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DIAGNÓSTICO
SISTEMA DE TRANSPORTE
CONECTIVIDAD: RECORRIDOS EXISTENTES Hay dos tipos de recorrido que establecen a Hospital como un intermedio, es decir, Hospital es una parada más en la extensión del recorrido rural. Además, se encuentra un recorrido de colectivos dentro del radio de Aculeo, Champa y Hospital. Actualmente, la frecuencia es escasa, por lo cual, a futuro deberá tener una nueva reorganización y reestructuración en sus trazados, ya que Hospital perderá la categoría de parada intermedia y pasará a ser un punto de inicio y destino como una ciudad-estación en la que se desplazarán grandes masas a diario. Los colectivos incorporarán recorridos dentro del territorio urbano de Hospital, satisfaciendo la demanda de servicio principalmente en las zonas de categoría “Densidad Baja”, emplazada en el tercer radio urbano.
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DIAGNÓSTICO
SISTEMA DE TRANSPORTE RECORRIDO CHAMPA - HOSPITAL - ÁGUILA NORTE
OBSERVACIÓN DEL RECORRIDO: Es un recorrido que pasa por Hospital de forma transversal, accede a la localidad solamente por los ejes principales, de manera que no accede a los núcleos poblacionales. No obstante, tiene la facultad de acceder a los poblados más cercanos de la localidad como Champa y Águila Norte, para luego tomar dirección hacia Paine. ® Mapa: www.geoportal.cl SÍNTESIS: El trazado del recorrido no tiene la facultad de establecer a Hospital como un punto concéntrico, más bien se considera como un mediador entre localidades. Si bien recorre toda la extensión de Hospital, éste no logra incidir en todas las áreas de la localidad, ya que el recorrido contempla los lugares donde sólo se emplazan los equipamientos.
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DIAGNÓSTICO
SISTEMA DE TRANSPORTE RECORRIDO HOSPITAL - LAGUNA DE ACULEO
OBSERVACIÓN DEL RECORRIDO: Se observa una contradicción en el recorrido, si bien es el que tiene más variables de calles, es el que menos incide en la localidad a raíz de que no ingresa a la zona de mayor concentración, por lo tanto, las personas que necesiten del servicio deben desplazarse hacia el paradero respectivo, lo cual restringe a parte de la población más alejada. ® Mapa: www.geoportal.cl SÍNTESIS GENERAL: A partir de los recorridos existentes, se deduce el poco protagonismo que la localidad tiene en el área, para lo cual, es necesario contar con una programación estratégica de los trazados a crear, a fin de evitar un colapso vial y conectivo ya que, según lo observado, la localidad en cuanto a su trama no está preparada para contener un parque automotriz en crecimiento y además, no se tiene consideración por la bicicleta.
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DIAGNÓSTICO
SISTEMA DE TRANSPORTE
CONECTIVIDAD:METROTREN “RANCAGUA EXPRESS” Actualmente opera el servicio Santiago - Rancagua, a partir de este factor es que Hospital tendrá un cambio en lo que es la consolidación de la urbe, ya que pronto operará el recorrido “Rancagua Express” y por ello, el incremento de la frecuencia gatillará en el aumento de la población y el requerimiento de un orden de constructibilidad de la trama urbana será inminente. Cabe recordar, que Hospital se gestó a partir de la estación de tren, por lo tanto, la importancia de la ésta como un hito y como el centro de todo será un impulsor en la gestión del nuevo planteamiento urbano.
®Fuente: Plataforma Urbana
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DIAGNÓSTICO
SISTEMA DE TRANSPORTE
HIPÓTESIS VISIÓN FUTURA DEL RECORRIDO: El recorrido en bus rural perderá protagonismo, debido a que la gente priorizará un trayecto directo que los desplace hacia Santiago. Sin embargo, existirá un servicio asociado con colectivos y taxibuses que unirán Hospital con localidades como Champa y la Laguna de Aculeo. Los colectivos además tendrán recorridos urbanos para comodidad de las zonas de densidad baja. mientras que las zonas de densificación media y alta también podrán acceder al servicio, pero tendrán más opciones de desplazamiento, como caminar y fomentar el uso de la bicicleta. Los ejes El Cáñamo, Diego Portales, Darío Pavez y Costanera serán fundamentales en el funcionamiento del transporte, ya que los dos primeros serán los conectores interiores principales en torno a la Estación de Metrotren, mientras que los dos últimos se encargarán de conectar la ciudad transversalmente con los poblados adyacentes. ® Foto: www.instituto ferroviario.cl
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DIAGNÓSTICO DEMOGRAFÍA Número de habitantes en la localidad de hospital: 8496 habitantes según CENSO 2002, a comparación del CENSO de 1992 que indicó que el número de habitantes de hospital era de 5002 habitantes
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LO SOCIAL
DIAGNÓSTICO NIVELES DE EDUCACIÓN La localidad de Hospital cuenta con un liceo y una escuela: ● Escuela Elias Sanchez Ortuzar ● Colegio Altazol ● Liceo Polivalente ● Gregorio Morales Miranda La historia del desarrollo de estas instituciones educacionales, el Liceo Polivalente Gregorio Morales Miranda en el año 2000 se convierte en Liceo comenzando con su primer grupo de alumnos de primero medio en ese año. El año 2014 se implementó la primera carrera técnico profesional (Tecnico en Enfermeria con mencion en Cuidado en adulto Mayor). Conclusión: Equipar el Liceo y incorporar otros con características Técnico Profesional, sobre todo para la actividad productiva del lugar. Fuente: Historia del Liceo http://liceohospital.cl/ ; http://www.paine.cl/escuela-elias-sanchez-ortuzar/
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LO SOCIAL
DIAGNÓSTICO NIVELES DE EDUCACIÓN En cuanto a los establecimientos en los años 2012 y 2014 no se presenta ninguna variación. La matrícula según dependencia tuvo un ascenso de 13.662 totales en el año 2012 a 14.001 matrículas en el año 2014 con una alza de matrículas en los establecimientos particular subvencionado y un descenso en las matrículas de los establecimientos Municipales DAEM, y con respecto a las matrículas según nivel de educación el sector presenta un crecimiento en cuanto a matrículas es la Enseñanza básica niños la cual a su vez es la que presenta la mayor población de alumnos de paine y el único sector que presenta una baja en cuanto a matrículas es la enseñanza media de niños la cual a su vez es la segunda en cuanto a cantidad de alumnos. Fuente: Reportes estadísticos comunales http://reportescomunales.bcn.cl/2015/index.php/Paine/Educaci%C3%B3n
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LO SOCIAL
DIAGNÓSTICO NIVELES DE EDUCACIÓN En cuanto a puntajes PSU, el promedio de lo obtenido por cada dependencia claramente los puntajes más bajos los obtienen las dependencias municipales, seguidas de las Particulares subvencionadas, el promedio de puntajes más altos de paine los obtienen las dependencias Particulares pagadas. En la segunda tabla se ve un promedio según dependencia de los alumnos que obtienen un puntaje sobre 450,
LO SOCIAL en el transcurso de los años visualiza un incremento de parte de las dependencias municipales y que en comparación a las otras, son las que menos porcentaje de alumnos con un puntaje sobre 450 tienen, la dependencia Particulares pagados también presentan un incremento en el porcentaje llegando a un 100%. Las dependencias de los Particulares Subvencionados son las que presentan una caida en el porcentaje de sus alumnos, presentando en el último año una estabilización con respecto al porcentaje inicial obtenido.
Fuente: Reportes estadísticos comunales http://reportescomunales.bcn.cl/2015/index.php/Paine/Educaci%C3%B3n
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DIAGNÓSTICO LO SOCIO CULTURAL Distinguimos tres ámbitos importantes para la localidad que son son el recreativo: el parque y la cancha de fútbol, el lucrativo: que vendrían siendo los comercios que aportan a la identidad del lugar y por último el conectivo que es el metrotren que es un punto importante para el crecimiento de la localidad. Conclusiones: Esto genera una retrospectiva más completa para ver con lo que cuenta la localidad y sus puntos fuertes para generar una mejora.
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LO SOCIAL
PLAN MAESTRO
VISION OBJETIVA
HIPÓTESIS GENERAL ● Las vías ( Ruta 5 Sur y acceso sur desde Santiago) generan 3 sectores. El primero corresponde a un sector netamente urbano entre ambas rutas, abarcando a Paine, Champa y Hospital. Un segundo sector correspondiente a la zona turísticamente más atractiva, la cual denota al sector del Cordón de Altos de Cantillana y la Laguna de Aculeo, y un tercer sector correspondiente a la zona donde se ubican las actividades vitivinícolas de la comuna. Mantener los suelos agrícolas existentes debido a que muchas personas viven de esto ; Pequeñas y Medianas Empresas (PyME). A modo de expansión territorial, ésta se irá desarrollando con mayor potencia hacia el sector turísticamente más atractivo (Río Angostura, Altos de Cantillana y Laguna de Aculeo). ● ● ●
Aumento del flujo vehicular (llegada de población flotante y nuevos residentes) Nuevos Trazados - Ensanche de calles Creación de ciclovías y mejoras en la señalética.
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Se reordenará la organización por áreas según anillos de densidad poblacional, así tendrá una mejor conectividad vial y comunal integrando a todos los sectores tomando como punto común o central la estación del metro tren. Urbanización del sector intermedio o de conexión entre la comuna de champa y hospital, para la unificación como una sola localidad. Este punto centra es un punto de distribución de personas a áreas según el anillo de densidad, con esto se equiparan las calles y la incorporación de un transporte público por lo que este punto adquiere un carácter intermodal, se incluirá un segundo nivel el cual conectará el sector oriente y poniente para la circulación la peatonal y vehicular, además de adquirir la actividad comercial agrícola, actividad nativa de la localidad, la cual será fuente económica de la localidad.
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PLAN MAESTRO
PROPUESTA
NUEVOS USOS DE SUELO:
Conclusión: Se realizará un equipamiento residencial en las zonas indicadas, con distintas tipologías, por rango de densidad determinada, al sector Oriente además de esta zona de residencial, en el diagnóstico se percibió una identidad industrial de la zona, mantendremos este sector y lo abastecemos con zonas de actividad productiva para abastecer el área industrial.
Res. Densidad Baja
Mixta Densidad Alta
Espacio público Áreas Verdes
Zona Industrial
Res. Densidad Media
Parque Inundable
Actividad Productiva Agricultura
Zona Exclusiva Ferrocarril
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PLAN MAESTRO
PROPUESTA Conclusiรณn: Se realizarรก una determinaciรณn de zonas por la delimitaciรณn de alturas en las edificaciones de acuerdo con la densidad propuesta en la zona.
Edificaciones de 3 a 5 niveles
Edificaciones de un nivel
Edificaciones de 2 a 3 niveles
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PLAN MAESTRO
PROPUESTA Conclusión: Se ubicarán zonas donde se localizan las áreas verdes en el cual se plasmarán parques o zonas recreativas de interés público.
En la zona del Río Angostura se establecerá un Parque Metropolitano Lineal en conjunto con una Calle Costanera de doble vía en ambos sentidos que será una interconectora entre las localidades.
Espacio público Áreas Verdes Actividad Productiva Agricultura
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PLAN MAESTRO
PROPUESTA
PERFIL DE CALLE COSTANERA
Se consolidará una calle costanera siguiendo la extensión del Río Angostura de Paine, ésta se encargará de interconectar de una manera más rápida, fluida y eficiente las localidades de Aculeo, Champa, Hospital, Águila Norte y Águila Sur con el punto estratégico entre el encuentro de la Ruta 5 Sur con la Ruta Acceso Sur a Santiago. Se complementará gracias a un Metropolitano Lineal como punto medio entre el Río Angostura y la costanera, además, todo el trazado incorporará ciclovías, fomentando la actividad física en el entorno verde.
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