6 minute read
PLATFORM STEDELIJKE ONTWIKKELING ENSCHEDE (PSOE) - Overijssel Bouwt en Ontwikkelt 2023
PLATFORM STEDELIJKE ONTWIKKELING ENSCHEDE (PSOE)
JEROEN DIEPEMAAT EN WILMA VAN INGEN
Advertisement
“Open en transparant”
Platform Stedelijke Ontwikkeling Enschede is een vereniging van samenwerkende partijen die allemaal een rol spelen in de Enschedese woningmarkt, waarbij wordt gekeken naar het grotere stedelijke belang in plaats van het individuele belang. Dat alles met als doel Enschede als woon- en leefomgeving naar een hoger plan tillen. De leden richten zich op afstemming, het agenderen van actuele onderwerpen en het op gang brengen van de dialoog.
PSOE is in 2018 opgericht naar aanleiding van een woningbouw pilot in Enschede. Doel van het platform is om structurele samenwerkingen te realiseren die bijdragen aan de ontwikkeling van Enschede en haar inwoners.
Vanaf 2021 is het platform in de huidige samenstelling actief. De club telt ongeveer vijftig leden, die allen zeer betrokken zijn bij de ambities en doelstelling van PSOE. Vertrouwen is hierbij het toverwoord, zo vertelt Wilma van Ingen, directeur-bestuurder bij woningstichting Domijn (Enschede, Haaksbergen en Losser) en voorzitter van WoON Twente, een netwerk van zestien corporaties in Twente.
Bouwopgave
We praten met twee bestuurders van PSOE: Wilma van Ingen en Jeroen Diepemaat over de indicatoren, werkgroep en actieplannen binnen dit overlegorgaan. Diepemaat is sinds 2018 wethouder in Enschede en beheert vanuit die rol onder andere de portefeuilles stedelijke ontwikkeling, economie, cultuur en WMO. Eén van de grootste uitdagingen voor Diepemaat en zijn gesprekspartners binnen PSOE is de bouwopgave. “Daarbij gaat het niet alleen om bouwen, maar ook om stedenbouwkundige ontwikkeling. Daarmee bedoelen we ook hóe die woon- en leefomgeving is ingericht. Waarbij we in het ontwerp of in plannen bijvoorbeeld ook rekening houden met ecologische, economische, culturele en sociale aspecten. Qua aantallen doen we het in Enschede eigenlijk al best goed. We voegen nu ongeveer zevenhonderd woningen per jaar toe. Dat moet naar de duizend en zelfs iets eroverheen om het doel van 9300 woningen te halen. Maar het lijkt erop dat we best een heel eind kunnen komen, ondanks alle huidige beperkingen van stikstof tot en met stijgende prijzen.”
Actieplan jongeren
PSOE spiegelt zich graag aan haar voorgangers zoals het Concilium Zwolle en het Platform Wonen Deventer en heeft ook regelmatig contact met de ‘andere stedelijke gebieden in Overijssel’. Maar het overlegorgaan kiest ook duidelijk voor een eigen identiteit. Naast de noodzakelijke focus op de bouwopgave wordt er tijdens de bijeenkomsten van het platform ook veel gesproken over het aantrekken en behoud van (jong) talent. Diepemaat: “Dat is misschien wel onze grootste strategische uitdaging. We weten wel hoe we woningen moeten bouwen, maar ons talent hier te houden vergt andere inspanningen en maatregelen. We hebben binnen de PSOE een duidelijke afspraak gemaakt dat bij elk plan gekeken moet worden of er aan die doelgroep is gedacht.”
“En dat doen we niet door over jongeren te praten, maar door met de jongeren zelf te praten”, zo vertelt Van Ingen trots. “Dat gebeurt op basis van vertrouwen en vanuit een drang om Enschede ook aantrekkelijk voor jonge mensen te houden. Vanuit PSOE stelden we een actieplan op om dit voor elkaar te krijgen. We stellen concrete en praktische plannen voor die we door samenwerking voor elkaar krijgen. Als eerste moeten er natuurlijk goede woningen zijn die aansluiten bij de wensen van de doelgroep. Denk hierbij aan communitybased huisvestingsprojecten. En je moet als stad ook aantrekkelijke banen en ontspanningsmogelijkheden hebben. Al deze zaken staan beschreven in het actieplan jongeren waarmee we onze eigen talenten aan de stad willen binden en daardoor ook andere talenten uit de regio binnen willen halen om hier te wonen, werken en recreëren. We doen het dus echt samen met onze jongeren.”
JEROEN DIEPEMAAT
Performance Factory
Mooi voorbeeld van die benodigde passende huisvesting voor jong talent is het woongebouw dat nu in ontwikkeling is op de Performance Factory. Dit wordt een wooncommunity bestaande uit tweehonderd woningen. Van Ingen: “De wooncommunity is het sluitstuk van de Performance Factory. Een plek waar horeca, sport, cultuur, talentontwikkeling en ondernemerschap elkaar ontmoeten. En waar straks dus ook gewoond wordt. En dat allemaal op de plaats waar de vroegere textielgebouwen van Twente stonden. Pal naast de binnenstad. De oude textielgebouwen hebben hun oorspronkelijke stijl behouden, maar zijn verder helemaal gerenoveerd. Daar zitten nu allemaal ondernemingen, sportfaciliteiten en culturele ontmoetingsplekken.”
Trots
“De wooncommunity is straks prachtig ingericht met mooie binnentuinen en plekken voor ontmoeting. Ook is er gekozen voor duurzame (houten)bouwmaterialen. De plek, faciliteiten en inrichting moet ervoor zorgen dat het een gewilde plek wordt onder jongeren. De bouw is in volle gang en gaat gelukkig voorspoedig want de Performance Factory met de bijbehorende wooncommunity is echt iets waar we in Enschede straks trots op kunnen zijn. En dit is nog maar het begin. Want met alle partners uit PSOE zetten we ons in om dergelijk aanbod te vergroten. En talent aan de stad te binden”
WILMA VAN INGEN
In de woondeals zoals die momenteel door minister Hugo de Jonge worden gesloten wordt vooral geformuleerd wat er gedaan moet worden om de bouwopgave te voltooien. Enschede heeft zich hier ook aan geformeerd, waarbij PSOE zich opstelt als de partij die niet praat over wat er moet
gebeuren, maar hoe het moet gebeuren. Van Ingen: “Sinds we praten over de invulling van het hoe en het waar zijn er op Overijsselse schaal twee bestuurlijke samenkomsten waarin alle wethouders, het BZK en gedeputeerden met elkaar delen wat er speelt. Zo blijven de lijntjes kort en delen we onze kennis met elkaar. Daaruit ontstaan mooie initiatieven die de stad helpen om zichzelf te ontwikkelen en aantrekkelijk genoeg is voor jongeren om hier te blijven. De dieseltrein is op gang gekomen en we komen nu op het punt dat de trein volle kracht vooruitgaat.”
Rooskleurige toekomst
Diepemaat verwacht dan ook dat de rol van de PSOE voorlopig nog lang niet is uitgespeeld. “We willen de komende jaren nog meer stappen zetten als het gaat om samenwerking, maar ook als het gaat om sectoraal beleid en overleg met de andere Overijsselse gemeenten. Dit blijven we doen vanuit een open en transparante houding. Daarnaast is een vast agendapunt dat we (bestaand vastgoed) verduurzamen en het vormen van werkgroepen op gerichte thema’s waarbij we het gezamenlijk belang dienen. Er staat al heel veel op stapel, dus we zijn al echt op de goede weg. Als je Enschede vergelijkt met enkele jaren terug, dan is er al veel veranderd. Die trend zet zich komende jaren door. Als PSOE daar een klein beetje aan bij kan dragen, dan zou dat heel mooi zijn.”
