AABnyt 2 2013

Home sweet home Mere end et hjem Side 3 Konference om udsatte boligomr책der Side 8

d e r b l al e Bebo j AB Ve f o r A M M ER 02 NU 013 maj 2

Indhold

Mere end et hjem SIDE 3 Aktuelt SIDE 4 AABs Sommerudflugt 2013 SIDE 9

Side 6

Mere end et hjem fortsat SIDE 6 Konference om udsatte boligområder SIDE 8 Find 5 svar SIDE 10 Generel information SIDE 11 Stafetten SIDE 12

Side 8

Side 9

Set fra mit vindue Af Hans Helge Andersen

Beboerdemokratiet er afgørende Overfald på en medarbejder Den 14. januar var en meget kedelig dag for en af AABs varmemestre, da han blev truet og verbalt overfaldet af en lejer. En kollega kom heldigvis varmemesteren til undsætning, så lejeren ikke nåede at overfalde varmemesteren fysisk.

Lejerens handling over for en af vores medarbejdere er fuldstændig uacceptabel. AAB ophævede – selvfølgelig – straks personens lejemål. Lejeren gjorde indsigelse og nægtede at fraflytte lejemålet.

AAB indbragte sagen for fogedretten.

Selv om AAB førte et vidne, og lejeren har fået en bøde på 3.000 kr. for overtrædelse af ordensbekendtgørelsen, blev vores anmodning om ophævelse af lejemålet underkendt af fogedretten.

Det er selvfølgelig meget skuffende, at fogedretten tager voldsmandens parti. AAB Vejles politiske og administrative ledelse er enige: Ingen af AABs medarbejdere skal udsættes for vold eller trusler af nogen art. Sagen er naturligvis anket til en højere retsinstans.

Kriminelle beboere skal på gaden Justitsminister Morten Bødskov og by- og boligminister Carsten Hansen deltog i begyndelsen af april i konferencen Styrket tryghed i udsatte boligområder. Morten Bødskov oplyste, at han sammen med by- og boligministeren vil fremsætte et lovforslag,

om, at ”når en ballademager eller kriminel person skal smides ud af sin lejlighed, skal politiet kunne viderebringe oplysninger om tidligere straffe til boligselskabet.”

Han påpegede desuden: ”Det skal også gøre det lettere for boligorganisationerne, ikke kun at smide folk ud af en afdeling, men også af hele boligområdet.”

Jeg er overbevist om, at en sådan lov vil kunne skabe mere tryghed i boligområderne. Boligorganisationer kan derfor kun hilse forslaget velkomment – og gerne så hurtigt som muligt.

Beboermøder i maj – dit beboerdemokrati Når du læser dette, er der kun kort tid til det årlige beboermøde i din afdeling.

Beboerdemokratiet er vedtaget ved lov.

Lovgivningen giver dig som beboer ret til medindflydelse i din afdelings drift.

Det er på beboermødet, at du kan gøre din indflydelse gældende på næsten alle forhold i din afdeling.

Det kommer dog ikke af sig selv. Du får kun indflydelse ved at deltage i beboermødet og give din mening til kende.

Udgiver AAB VEJLE, Mindegade 17A, 7100 Vejle. Bladet udkommer 6 gange årligt. Oplag 4.730 stk. Redaktion Knud Aage Thiemer, afd. 29, Lotte Vestergaard, afd. 52, Lena Kristiansen, afd. 47, Claus Uldall, Udlejningen, Hanne Bredahl, Administrationen. Indleveringfrist til næste AAB NYT 07.05.2013. Grafisk design OPENING. Tryk Digitalhuset, Vejle. Syns­punkter, der fremsættes i eksterne indlæg, er ikke nødvendigvis dækkende for AABs holdning. Forsidefoto Frøstrup videolab.

FOTO Frøstrup videolab

AABs Sommerudflugt 2013

Mere end et hjem

Turen går til LEGOLAND® lørdag d. 24. august.

Afdeling 1 – også kaldet Den gamle gård – har en helt særlig plads hos AAB Vejle. Den markerer nemlig startskuddet til den nye boligforening.

Den 2. maj 2013 fejrer afdelingen 80 års-dagen.

Tekst Hanne Bredahl, redaktionssekretær AAB Vejle Siden etableringen af AAB Vejle og Den gamle gård, har der været mange jubilæer og mindeværdige begivenheder.

Etableringen af afdeling 1 må dog siges at være den vigtigste. Dels fordi etableringen af AAB Vejle, som dengang blev kaldt Arbejdernes Andels-Boligforening, er AAB Vejles grundlag. Og dels fordi det var begyndelsen på almene boliger i Vejle.

Herudover var det også med ”Kanslergade-

Alle beboere i AAB Vejle kan deltage på turen og vi sørger for transport i busser.

AABs Sommerudflu

god boligkvalitet og gode adresser, kan man _______________ Antal entrebilletter (fra og med 3 år) næsten tale om en dansk model.

Og den kan vi være stolte af. Over én million danskere Navn ____________________________________ bor alment, og den danske model vækker interesse over hele verden. HvertTelefon år kommer ________________________________ - Løget Høj ved flagstangen. delegationer fra hele verden for at studere - Hasselvænget ved fritidscentret. den almene sektor i Danmark. Adresse _______________________________ Det er værd at bemærke, at man Hjemkørsel kl.dengang 19.00 administrerede et koncept, som stadig Pris Bustransport Statsministerens boliglever i bedste velgående ogbeboere fortsat over er en3 år er prisen For alle 100 kr. pr. deltager.råd til de almene Dette inkluderer bustransport ogforeninger entré til parken. er, at de skal blive ved med at succes.

Ja tak Bus A ______ stk. det, de17A gør.

Billetter kan købes hos AAB Vejle,gøre Mindegade fraMen der skal også tænkes  tak (kører selv) 6. maj og såsektor længe lager haves. nyt: Sektoren skal udvikles, deNej almene Verdens bedste almene boliger skal tales op, og der skal gøres reIfølge statsministerHar Helle ThorningI sæsonkort til LEGOLAND® og ønskes kun transport, forkuponen. det, vi har, nemlig verdens bedste Schmidt (Boligen, april 2013) har Danmark skriver du blot hvor mange I er ogklame afleverer Så er Kuponen afleveres ved køb af deltagelse gratis. almene sektor. Endelig skal vi sørge for, måske verdens bedste almene sektor. Hun at en større mangfoldighed af mennesker er stolt af den boligpolitik, der føres i Dansøger ind i de almene boliger. For – som mark, bl.a. fordi det er muligt at få en almen Helle Thorning-Schmidt siger – ”vi har bolig på attraktive og centralt placerede brug for en almen sektor med alle typer adresser. mennesker med mange forskellige typer baggrunde”.

Statsministeren påpeger, at hvis man lægger det hele sammen – beboerdemokratiet, nonprofit-konceptet, lige adgang for alle, forliget” i 1933, at den almennyttige tanke BUS A: Start kl. 09.00 fra: bag de sociale boliger blev lovfæstet, hvor - Skolegade ved fritidscentret.

Finlandsvej ved beboerhuset. godkendte boligforeninger, hvis midler Hjemkørsel kl 17.30 alene blev anvendt til boligformål, kunne få del i offentlig støtte. BUS B: Start kl. 10.30 fra:

Fortsættes på side 6 ...

Disse dage er der lukket 1. maj, Kristi Himmelfartsdag og dagen efter (9.-10. maj), 2. pinsedag (20. maj) og Grundlovsdag (5. juni).

Aktuelt

Tak

for god og tro tjeneste

Den 11. april blev Hans Lind, hovedbestyrelsesmedlem gennem 15 år, fejret ved en reception. AABs repræsentantskab, hovedbestyrelse samt personale var med til at hylde ham for hans mangeårige ihærdige og dygtige indsats i AAB-regi.

Bolignetværk, som har sikret AABs beboere billigt, stabilt og hurtigt internet langt ud i fremtiden.

Herudover har han siddet som formand for AABs Redaktionsudvalg. Hans Lind giver dog ikke helt slip på det beboerdemokratiske arbejde. Han fortsætter i afdelingsbestyrelsen i afdeling 1, hvor en tiltrængt opgradering af Vestbyen er en af hans mærkesager.

Hans har opbygget et renommé som en beboerdemokrat med hjertet på det rette sted, en mand med sine meningers mod og med særligt fokus på de svage i samfundet.

Han har siddet som formand for AABs Programudvalg i en lang årrække, og han er ankermanden bag AABs

Hele Løget renoveres

Husk beboermøderne i maj

Et flertal stemte på et beboermøde i 2011 i Løget for, at området skulle iværksætte en helhedsplan og hermed også en renovering i afdelingerne. I marts og april i år blev der afholdt informationsmøder for at orientere beboerne om processen og tidsplanen.

Renoveringsarbejdets etape 1 ventes at gå i gang sidst i oktober 2013. Fra AABs side synes vi, det er et længe ventet og meget spændende projekt. Du kan læse mere om helhedsplanen og renoveringerne på AABs hjemmeside aabvejle.dk.

Så er det nu, du skal op af sofaen, hvis du ønsker at gøre din indflydelse gældende. Fra den 6. maj og resten af måneden afholdes beboermøder i alle AAB Vejles afdelinger. Så får du også lejlighed til at hilse på dine naboer.

Indkaldelse til beboermøderne er omdelt den første weekend i april til alle AABs beboere. Du kan også finde indkaldelsen på AABs hjemmeside aabvejle.dk.

Sommerhøjskolen udsolgt

”Guf”

”Guf”

”Guf” For skimmelsvamp

Halløj i Hyttebyen Nu skulle det være sikkert og vist. Om ikke så længe bliver den længe ventede hytteby en realitet. Der har været mange udfordringer, hindringer og forsinkelser på vejen til at få hyttebyen gjort færdig, men nu er der hyret nye lokale samarbejdspartnere til at få løst opgaven, bl.a. en lidt usædvanlig én af slagsen, nemlig Syddansk Erhvervsskole.

Praktikelever fra skolen skal bygge fælleshuset og dertilhørende køkken til hyttebyen, og de får dermed en relevant og meningsfyldt opgave at prøve kræfter med. Syddansk Erhvervsskole er glad for samarbejdet, fordi skolen er med til at sikre, at projektet bliver en realitet, samtidig med at eleverne får et mål og en god mening med det, de går og laver.

En win-win situation.

Hyttebyen ventes at stå færdig i oktober 2013, så en flok af Vejle Kommunes hjemløse langt om længe kan tilbydes tag over hovedet.

AAB nyt NUMMER 02 maj 2013

Sommerhøjskolen for AABs beboere fra den 30. juni til den 6. juli er så populær, at alle pladser allerede er udsolgt.

Arrangørerne beklager over for de mange, der desværre er gået forgæves.

Kolde rum og lukkede vinduer er ”guf” for skimmelsvamp. Det fortæller inspektør Jens Kongerslev. Det er derfor vigtigt at lufte ud 5-10 minutter dagligt, gerne op til tre gange om dagen. Du kan læse mere om indeklima og energiforbrug i Stafetten i dette nummer af AABNYT. Pga. pladsmangel har AABNYT desværre ikke mulighed for at bringe Jens Kongerslevs artikel i sit fulde omfang, men hele artiklen kan læses på AAB Vejles hjemmeside.

Har du problemer med at se DR1, ARD, SVT-2?

Med nedlæggelsen af Mpeg2-signalet (se AABNYT nr. 01) oplever flere af AABs beboere problemer med nogle specifikke kanaler. Ifølge YouSee skyldes disse problemer indstråling. Indstråling er når f.eks. trådløse netværk, 4G-nettet (mobiltelefoni) eller taxa- og bybussendere går ind og forstyrrer på de samme frekvenser, som nogle kanaler bliver sendt på. Det er derfor meget vigtigt, at det udstyr man har i hjemmet er hf-tæt og skærmer mod indstråling.

Er du i tvivl om dit udstyr er hf-tæt, kan du læse mere om vejen til det bedste signal på yousee.dk. Du kan også ringe til YouSee Support på tlf. 7070 4040.

Du skal vide, at hvis du laver en fejlmelding, og fejlen viser sig at ligge i dine installationer, skal du selv betale for teknikerbesøg og udbedring af fejlen.

Håndbold kampen KIF Kolding København mod BSV 37 sportsgale håndboldfans fra AAB Vejle tog til Trefor Arena Kolding den 20. marts for at overvære kampen mellem KIF Kolding København og Bjerringbro-Silkeborg. Inden kampen var der spisning, og Lasse Boesen (foto) og Joakim Boldsen "tegnede og fortalte". Med 2960 solgte billetter var stemningen i hallen høj.

KIF Kolding København slog Bjerringbro-Silkeborg med 25-21.

AAB NYT SIDE 5

... Fortsat fra side 3

Mere end et hjem AABs BOLIGER SATTE NYE STANDARDER AAB Vejle blev stiftet 19. september 1932, og allerede tre uger efter gik man i gang med at grave ud til fundamentet til afdeling 1. Syv måneder senere, den 15. april 1933, stod de første 46 lejligheder (Vardevej 9-15, Haraldsgade 1-5 og Mindegade 2-6) klar til indflytning.

På daværende tidspunkt var der alvorlig krise i samfundet, og denne krise er blevet sammenlignet med nutidens finans- og gældskrise. Der var stor arbejdsløshed og stor mangel på ordentlige boliger, ikke mindst for det arbejdende folk.

Den nystiftede boligforening tog udfordringen op. I løbet af få år blev der bygget cirka 500 boliger, som dengang satte nye standarder for arbejderboliger.

Den 1. maj 1933 flyttede arbejdsmand Søren Germansen, ægtefælle Dagny Therese Germansen samt deres tre børn (Grete, Ejler og Gerda på hhv. 3, 6 og 8 år) ind i Arbejdernes Andels-Boligforening nr. 29.

Adressen var Vardevej 15 st.tv, bestående af 56 kvm, to værelser, WC, pulterrum på loftet, viktualierum og koksrum i kælderen.

Søren valgte en bolig i stueetagen af hensyn til børnene.

Byg din egen lejlighed Søren Germansen var murerarbejdsmand, og som en del af konceptet var samtlige

lejere i nybyggeriet med til at opføre deres egen lejlighed. De første, der flyttede ind i nybyggeriet, var altså murerarbejdsmænd og tømrere, som havde været med til at bygge boligerne.

Familien Germansen var overordentligt glade for deres nye bolig. Efter datidens standard var det næsten en luksus at have en bolig med toilet og rindende vand inde i lejligheden samt kakkelovn i stuen.

Indskuddet lød på 400 kr., hvilket var en betydelig sum penge dengang. Problemet blev løst ved, at mester hver uge trak lidt af ugelønnen til dækning af indskuddet. Huslejen var 29,50 kr. pr. måned. For at man kunne få en bolig var det dog et krav, at man skulle være ”en uberygtet person af arbejderklassen” (altså have en ren straffeattest).

Hjemmelavet slik på kakkelovne I begyndelsen var der kakkelovn i lejlighederne. Den blev senere skiftet ud med centralvarme. Det gav også en rekord: det var den første hele karré i Danmark, der blev udstyret med centralvarme. Kakkelovnene havde flere funktioner. ”Dengang kendte man ikke til slik, men der blev ristet rugbrød med brunt sukker på de gamle Hess-kakkelovne, hvilket var noget børnene satte meget stor pris på,” fortæller Ejler. Grete husker også, at hendes mor bagte i kakkelovnen.

Da Ejler blev ældre, og ungdommens lyster til moderne musik gjorde sig gældende, blev han af sin far sendt i kælderen i familiens viktualie-/koksrum for at spille sine plader på en gammel rejsegrammofon.

Koksrummet blev på et tidspunkt også brugt til at skjule familiens dampradio for pantefogeden, fordi Ejlers far skyldte på en veksel.

Is til folket Søren Germansen etablerede også et ishus på Vardevej, som Gerda hjalp til med at passe. Gerda var en køn og frisk pige, hvilket var godt for omsætningen. Nogle gange kunne hun godt være lidt for frisk og kunne finde på at kaste negerboller efter de unge drenge. Søren kunne følge med i aktiviteterne i ishuset fra sit stuevindue og råbte ”Din satans tøs” efter Gerda, når det gik lidt for livligt til på den anden side af gaden.

Midt i gården lå Den gamle gård Sofiesminde, og da den blev revet ned, styrtede rotterne over i det nye byggeri.

Til afdelingen var der tilknyttet en meget striks gårdmand, som ofte var efter børnene, hvis de ikke makkede ret. Der var dog ”en satans knejt fra Vardevej”, som tog til genmæle over for gårdmanden verbalt såvel som fysisk. Ejler Germansen understreger, at der var et rigtig godt sammenhold, og at alle var lige.

HB brugsforeningen på Vardevej

tidligere havde været særlig latent. Som det hedder i formålsparagraffen for AAB Vejle: ”Foreningens formål er at skaffe Medlemmerne billige, gode og sunde boliger, og at tage Initiativet til at fremme alle Forhold, der er egnede til at gavne Boligsagens Udvikling for den arbejdende Befolkning.” Den nyvundne værdighed gav overskud og velvære til fællesskabet, og det blev der værnet om på mange måder.

Søren Germansen fik for eksempel tilnavnet Bolle-Bolle-Søren, fordi han i sin egenskab af ishusejer opfandt en vaffelis med flødebolle. En anden af områdets beboere og erhvervsdrivende var taxivognmand Søren-sover-aldrig. Han fik tilnavnet, fordi han med 7 vogne var en stor vognmand, der aldrig sov. HamborgNielsen fik sit navn under krigen, da han en sommeraften i Vestbyen sammen med mange af afdelingens beboere kiggede mod de sydlige himmelstrøg, hvor lysglimt og bombelyde kunne ses og høres. Med stor præcision angav han, at det var Hamborg, der blev bombet, hvilket viste sig at være korrekt, hvorfor han fik det ærefulde navn Hamborg-Nielsen.

Bolle-Bolle-Søren, Søren-soveraldrig og Hamborg-Nielsen Også dengang var der en særlig ånd i Vestbyen. Der var et godt sammenhold og fællesskab. Levestandarder og vilkår var ens for alle. På en måde var starten på almene boliger medvirkende til at give arbejderne en værdighed og identitet, som ikke

Sofiesminde og den sorte firkant

Måske en Danmarksrekord Der gemmer sig mange spændende historier i Den gamle gård.

Den dengang 3-årige datter, Grete, har boet i afdeling 1 lige siden, og har altså derfor også 80-års jubilæum. Efter moderens død i 1983 blev lejligheden overdraget til Grete. Hun kan meget vel være den lejer i Danmark, der har boet alment længst.

Grete ønsker ikke at flytte. Nogensinde. Og hun vil slet ikke høre tale om at komme på plejehjem.

Gretes datter, Gitte, der også er vokset op i lejligheden med sin mor og mormor, husker sin barndom og opvækst som god, tryg og dejlig.

Der er sket meget siden dengang, men ånden i AABs første afdeling består. Det samme gør AAB Vejles mål om at tilbyde gode, sunde og tidssvarende boliger samt at fremme alle forhold, der gavner boligsagens udvikling for den arbejdende befolkning.

Det kan vi være stolte af. Og det skal vi huske at tale op, som vores statsminister siger.

Søren og Fru Dagny Ejler, Grete og Gerda

En meget ung Grete

Konference om udsatte boligområder Tekst Hanne Bredahl, redaktionssekretær AAB Vejle

Hvad skal man kalde de boligområder, som er kommet på den berygtede ghettoliste. Og kan man overhovedet være bekendt at kalde dem en ghetto?

Og hvad er en ghetto egentlig?

Kronikken skabte fokus på problemerne, og der blev bevilget midler til sektoren til etableringen af helhedsplaner i de berørte områder. Dette var også starten på den boligsociale indsats i Vejle Kommune.

Ord kan ramme hårdt og gøre ondt Meningerne var delte og ordene mange i debatten om, hvordan man bedst griber problemet an.

Ifølge Jane Sandberg, journalist og formand for Arkitektforeningen, kan ord ramme hårdt og gøre ondt. De kan være nedladende og skabe afstand. Hvilket Den 15. april blev der afholdt en konference netop er, hvad prædikatet ”ghetto” gør om udsatte boligområder i Kvartershuset ved Finlandsparken og andre ”stemplede” i Løget. Konferencen er blevet i stand i et boligområder. Det samarbejde med er folks hjem, man BolivVejle, Vejle I Chicago måler man ”ghettotaler om, og det er Kommune og Vejles potentiale” på om man kan hænge uanstændigt at kalde boligforeninger sit vasketøj til tørre udenfor. Hvis folks hjem en ghetto. med det formål at der ikke er nogen, der hugger dine Ifølge Jane Sandberg nuancere ”ghetunderbukser, er området ”safe”. burde man i stedet tobegrebet”, finde vælge en positiv tilgang. Se på hvad en alden positive vinkel samt drøfte om det er de men bo-afdeling egentlig er for en størrelse rigtige kriterier, boligområderne bedømmes uden at skele til regeringens kriterier for en ud fra. ”ghetto”. For hvem gider bo i en ghetto?

Ordet ghetto om almene boliger blev første gang nævnt i en kronik i Politikken af Jesper Samfundets seismograf Nygaard (formand for BL fra 1993 – 96) først Bent Madsen, BL sagde, at de udsatte i 90’erne, som han kaldte ”Sidste frakørsel områder er samfundets seismograf. Når før ghettoen”, hvori han udtrykte bekymring konjunkturerne går ned, mærkes det straks for at de almennyttige boligområder var i i de almene boligområder. Er det rimeligt, at akut fare for at udvikle sig til sociale ghetde berørte boligområder skal straffes med toer, hvis samfundet ikke tog truslen alvorlig.

FOTO Frøstrup videolab

AAB nyt NUMMER 02 maj 2013

Ordet ghetto som jødekvarter stammer fra et venezianskt dekret af 19. marts 1516, hvori jøderne blev tvunget til at slå sig ned "in getto presso di S. Girolamo". De kunne frit bevæge sig rundt i byen om dagen, men om natten skulle de opholde sig på øen.

Kriterier for at være en ghetto • Andelen af indvandrere og efterkommere fra ikke-vestlige lande overstiger 50 pct.

• Andelen af beboere i alderen 18-64 år, der er uden tilknytning til arbejdsmarkedet eller uddannelse, overstiger 40 pct i gennemsnit over de seneste fire år.

• Antal dømte for overtrædelse af straffeloven, våbenloven eller lov om euforiserende stoffer pr 10.000 beboere på 18 år og derover er over 270 personer, opgjort som gennemsnit over de seneste fire år. Hvis mindst to af parametrene var over grænseværdien, kom området med på listen.

et prædikat og komme på en meget lidt attråværdig liste, fordi samfundet er i krise?

Det er en stempling, der i virkeligheden er med til at fastholde de berørte områder i en ulykkelig situation. Og som beboerne og boligforeningerne jo reelt ingen indflydelse har på.

Minister for by, bolig og landdistrikter Carsten Hansen forsvarede listens berettigelse med, at der helt klart er et behov for en liste for at kunne følge med i om de indsatser, der bruges mange penge på, også har den ønskede effekt. Om det går den rigtige vej. Det kan vi helt konkret se ved hjælp af bevægelserne ind og ud af listen, sagde ministeren. Han var dog villig til at se på, om kriterierne måske kunne tåle at blive justeret lidt bedre efter den virkelige verden.

AABs Sommerudflugt 2013 Turen går til LEGOLAND® lørdag d. 24. august.

Alle beboere i AAB Vejle kan deltage på turen og vi sørger for transport i busser.

BUS A: Start kl. 09.00 fra: - Skolegade ved fritidscentret.

- Finlandsvej ved beboerhuset.

Hjemkørsel kl 17.30 BUS B: Start kl. 10.30 fra: - Løget Høj ved flagstangen.

- Hasselvænget ved fritidscentret.

Hjemkørsel kl. 19.00

AABs Sommerudflugt 2013 Antal entrebilletter _______________________ (fra og med 3 år)

Navn _______________________________________________________ Telefon ___________________________________________________ Adresse __________________________________________________

Pris For alle beboere over 3 år er prisen 100 kr. pr. deltager.

Dette inkluderer bustransport og entré til parken.

Bustransport

Billetter kan købes hos AAB Vejle, Mindegade 17A fra 6. maj og så længe lager haves.

Nej tak (kører selv)

Har I sæsonkort til LEGOLAND® og ønskes kun transport, skriver du blot hvor mange I er og afleverer kuponen. Så er deltagelse gratis.

Kuponen afleveres ved køb af billetter.

Ja tak

 Bus A ______ stk.

 Bus B ______ stk.



13

Find 5 svar

Generel information Klip siden ud og send den til AAB, Mindegade 17A, 7100 Vejle.

Mrk. Find fem svar. Indsendes senest den 07.05.2013.

Her finder du navne og kontaktoplysninger på medlemmer af ledelsen, inspektører,

Inspektører Afd. 11-17-24-37-46 Glenn Nutkins tlf. 76 43 72 21 gn@aabvejle.dk

Afd. 12-13-15-38-51 Jens Kongerslev tlf. 76 43 72 22 jk@aabvejle.dk

beboerrådgivning og administrationen

1. Hvilken måned er der beboermøder i AAB Vejle?  Maj måned?  Juni måned?

2. Hvad blev Grete Germansen far – Søren Germansen – også kaldet?  Hamborg-Nielsen?  Bolle-Bolle Søren?

i AAB.

Telefontider Man.-ons. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-15.30 Tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-17.00 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-12.00

Åbningstider Man.-ons. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.00-15.30 Tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.00-17.00 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-12.00

Afd. 29-35-44-45-50 Henrik Andersen tlf. 76 43 72 24 ha@aabvejle.dk

Inspektørernes telefontider Man.-ons. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-09.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.30-15.30 Tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-09.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.30-17.00 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-09.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.00-12.00

3. Hvilken afdeling har 80 års jubilæum?  Afdeling 1?  Afdeling 87?

AABs ledelse Hovedbestyrelsen: Formand Hans Helge Andersen tlf. 75 83 43 37 hha@aabvejle.dk

Næstformand Lotte Vestergaard tlf. 75 83 86 17 lve@aabvejle.dk

Hans Ole Olesen tlf. 75 83 43 26 hoo@aabvejle.dk

1. præmie, gavekort på 250 kr.

2. præmie, gavekort på 150 kr.

3. præmie, gavekort på 100 kr.

Afd. 41-42-52 John Spælling Kristensen tlf. 76 43 72 25 jsk@aabvejle.dk

Afd. 1-8-26-47-48-49-53 Michael Vibe tlf. 76 43 72 20 mv@aabvejle.dk

Beboerrådgivningen Socialrådgiver Lis Aagaard laa@aabvejle.dk

4. AABs sommerudflugt 2013 går til?  Julemarked i Flensborg?  Legoland?

AABs Administration Foreningens kontor: Mindegade 17A tlf. 75 82 77 00, fax 75 72 46 45 aabvejle.dk, post@aabvejle.dk

irs. kl. 16.00-18.00, T fast telefontid på tlf. 75 82 53 12

5. Hvad er ”guf” for skimmelsvamp?  Kolde rum og lukkede vinduer?  Varme rum og åbne vinduer?

Ons. kl. 10.00-12.00, Svendsgade 13B, tlf. 75 72 71 78 Leif Rasmussen tlf. 75 72 31 15 lr@aabvejle.dk

Vinderne af sidste AABNYTs Find fem SVAR 1. Anna Olivia Bonefeld, afd. 37 2. Tove Nielsen, afd. 29 3. Birgit Nielsen, afd. 15

Navn

an. kl. 10.00-12.00, M Løget Høj 14B, tlf. 75 72 71 78

Knud Aage Thiemer tlf. 24 84 12 80 kaat@aabvejle.dk

Fre. kl. 10.00-12.00, Beboerhuset, Finlandsvej 103A, tlf. 75 82 53 12

Administrationen Ledergruppen i AAB, Udlejningschef Tommy Mølgaard tlf. 76 43 72 09 tm@aabvejle.dk

Susi Flindt tlf. 31 55 54 86 sfl@aabvejle.dk

Økonomichef Kim Lassen tlf. 76 43 72 19 kl@aabvejle.dk

Ove Hansen tlf. 20715651 oha@aabvejle.dk

Teknisk chef Steen Rosvang Andersen tlf. 76 43 72 23 sra@aabvejle.dk

Inspektørernes træffetider Man.-ons. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.30-15.30 Tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.30-17.00 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.00-12.00

Varmemestrenes telefon-/træffetider Man.-tirs. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 06.45-07.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 15.15-15.45 Ons.-tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 06.45-07.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.15-14.45 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 06.45-07.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.15-11.45

Møllevangen Ellevang 1B, tlf. 75 82 17 68 moellevangen@aabvejle.dk Vestbyen Mindegade 14 st., tlf. 75 83 58 79 vestbyen@aabvejle.dk Sandegraven Sofievej 4, tlf. 75 82 77 02 sandegraven@aabvejle.dk Finlandsparken Vaskeribygningen, Finlandsvej 29, tlf. 75 82 65 94 finlandsparken@aabvejle.dk

Løget By Løget Høj 12A, tlf. 75 83 12 63 loegetby@aabvejle.dk Uden for kontortiden kan telefonsvarer benyttes.

Falcks vagttelefon tlf. 70 12 13 07, skal/kan kun benyttes ved uopsættelige opgaver/arbejder.

YouSee support, fejlmelding og spørgsmål tlf. 70 70 40 40, yousee.dk Dansk Kabel TV tlf. 69 12 13 14, danskkabeltv.dk

Redaktionsudvalget ønsker tillykke.

Vinderne har fået direkte besked.

Adresse

AAB nyt NUMMER 02 maj 2013

AAB NYT SIDE 11

AAB Vejles samlede udgifter til el, vand og varme til fællesarealer beløber sig til ca. 45 mio. kr. om året, og det er derfor vigtigt, at boligforeningen har styr på forbruget.

Stafetten

Af Jens Kongerslev, inspektør i AAB.

Det er vigtigt at have styr på forbruget Jeg har siden 1979 været ansat som inspektør i AAB. En af mine opgaver har gennem årene været at føre tilsyn med boligforeningens varmecentraler samt at holde styr på AABs forbrug af el, vand og varme til fællesarealer. AAB Vejles samlede udgifter til el, vand og varme til fællesarealer beløber sig til ca. 45 mio. kr. om året, og det er derfor vigtigt, at boligforeningen har styr på forbruget.

Effektiv energistyring I 1986 blev der indført energistyring i AAB. Alle forbrugsmålere aflæses hver måned af vore varmemestre, så man kan sammenligne forbruget med foregående måned og de forrige års forbrug. Eventuelle afvigelser i forbruget vil blive registreret omgående, og vi kan derfor hurtigt iværksætte en undersøgelse af årsagen til afvigelsen.

Der udarbejdes en ressourceopgørelse (grønt regnskab) over AABs samlede forbrug af el, vand og varme til fællearealer. Opgørelsen viser bl.a., at energiforbruget til varme og varmt vand i alle afdelinger ligger under landsgennemsnittet.

Egne og fælles varmeudgifter Der er en del henvendelser fra beboerne angående forbrug – især i perioden efter, at varmeregnskabet er blevet udsendt. Nogle mener ikke, det kan passe, at det skal koste så og så meget at varme en lejlighed op. Andre har aldrig haft åbnet for radiatorerne, til trods for at målerne har registreret et forbrug.

Den samlede årlige varmeudgift afregnes på baggrund af den eller de hovedmålere, der er i afdelingen. Når AAB har modtaget

årsopgørelsen fra fjernvarmeselskabet, sender vi den videre til Brunata A/S, som herefter fordeler udgiften blandt beboerne. 60 procent af varmeudgiften fordeles efter radiator- og varmtvandsmålere. Resten – 40 procent – fordeles som fast andel på samtlige lejemål.

Det betyder, at alle beboere bidrager til betaling af varmeudgiften uanset forbruget. Den fordeling er jo også rimelig, når man bor i en etageejendom, hvor varmebehovet afhænger af, om over- eller underboen varmer sin lejlighed op.

I 1996-97 blev der opsat varmefordelingsmålere i samtlige afdelinger i AAB Vejle som følge af nye lovkrav. Indførelsen af individuel varmemåling betød, at varmeforbruget faldt med 15-20 procent.

Beboerne ændrede simpelthen adfærd med målernes indtog. Åbenstående vinduer – som ikke var et særsyn – blev lukket, radiatortermostaterne blev skruet ned, og der blev lukket for varmen i ubenyttede rum.

Den ændrede adfærd har så desværre medført, at fugt og skimmelsvamp er blevet et stigende problem, især i de ældre boliger.

Det er derfor vigtigt at sørge for udluftning 5-10 minutter dagligt, så der opstår gennemtræk, gerne tre gange om dagen. Hold også samme temperatur i hele lejligheden. Et koldt soveværelse er ”guf” for skimmelsvamp.

Stafetten gives videre til Henrik Thomsen og Tina Wagner, Projektkontoret i Løget