Bedre boliger - bedre hjem ! Highlights fra afdelingsmøderne maj 2013 Side 3 Hvordan skal fremtidens almene boliger se ud? Side 7
d e r b l al e Bebo j AB Ve f o r A M M ER 03 NU 013 j un i 2
Indhold
HIGHLIGHTS SIDE 3 Aktuelt SIDE 4 Øget samarbejde – bedre boliger SIDE 10
Et stort tillykke til Grethe Germansen og AAB’s afdeling 1 SIDE 13 Side 6
Set fra mit vindue Af Hans Helge Andersen
Beboerdemokratiet Først Tillykke til alle ny- og genvalgte afdelingsbestyrelsesmedlemmer. Vores afdelingsbestyrelsesmedlemmer er en vigtig del af det beboerdemokratiske fundament, der varetager beboernes interesser. Afdelingsbestyrelsens opgaver og rettigheder er nøje beskrevet i loven, bekendtgørelsen og vejledningen om drift af almene boliger og er særligt tydeliggjort i Vejledning nr. 4130. En af afdelingsbestyrelsens væsentligste opgaver er at omsætte afdelingsmødets godkendte forslag til praksis. Afdelingens inspektør er ansvarlig for den praktiske udførelse af forslag, vedligeholdelses- og fornyelsesarbejder og lignende, og derfor er det vigtigt, at afdelingsbestyrelsen har en god og jævnlig dialog med inspektøren herom. Det er dog afdelingsbestyrelsen, der bestemmer, i hvilken rækkefølge de forskellige arbejder igangsættes. Udsatte boligområder – de næste skridt Minister for by, bolig og landdistrikter Carsten Hansen lancerede midt i maj regeringens udspil til en styrket indsats i de udsatte boligområder. Et forslag er at opstille nye kriterier for de udsatte boligområder – altså nye kriterier for at komme på den såkaldte ghettoliste. I øjeblikket er der tre kriterier, hvoraf to skal opfyldes for at et boligområde kan kaldes ”udsat”*. Med forslaget vil kriterierne blive udvidet fra to til fem, hvoraf tre skal opfyldes. * Læs mere i indlægget under Aktuelt
De tre nuværende kriterier skal ikke ændres, men for at få mere aktuelle kriterier bliver det foreslået at anvende toårige gennemsnit i stedet for de nuværende fireårige. De to nye kriterier, der foreslås er for det første: Andelen af beboere i alderen 30-59 år uden videregående uddannelse overstiger 50 procent af samtlige beboere i samme aldersgruppe. Og for det andet: Den gennemsnitlige bruttoindkomst for skattepligtige på 15 år og derover i området er mindre end 55 procent af den gennemsnitlige bruttoindkomst for samme gruppe i regionen. De nye kriterier ændrer dog ikke noget for Finlandsparken. Ord er ikke harmløse Følgende citat fra midten af maj er fra et debatindlæg af Arkitektforeningens direktør Jane Sandberg. ”At bo i alment boligbyggeri er at bo i et unikt fællesskab. Flere end en million danskere bor alment, og mange er glade for deres bolig. Så mon ikke flere af dem tænker deres i disse dage, hvor ord som ghettolister, hærværk og utryghed igen skaber overskrifter efter lanceringen af regeringens udspil ”Udsatte boligområder – de næste skridt” Så længe vi som samfund taler om bestemte boligkvarterer i en debat, som både er nedladende og skaber afstand, risikerer vi at skabe problemer, vi ellers forsøger at løse.
God sommer til alle læsere !
Udgiver AAB VEJLE, Mindegade 17A, 7100 Vejle. Bladet udkommer 6 gange årligt. Oplag 4.730 stk. Redaktion Knud Aage Thiemer, afd. 29, Lotte Vestergaard, afd. 52, Lena Kristiansen, afd. 47, Claus Uldall, Udlejningen, Hanne Bredahl, Administrationen. Indleveringfrist til næste AAB NYT 26.06.2013. Grafisk design OPENING. Tryk Digitalhuset, Vejle. Synspunkter, der fremsættes i eksterne indlæg, er ikke nødvendigvis dækkende for AABs holdning. Forsidefoto Øverst, Jonas H. Normann – nederst, AAB Vejle
Om at være frivillig SIDE 6 Hvordan skal fremtidens almene boliger se ud? SIDE 7 Farvel til Danmarks bedste kioskejer og postkontor SIDE 11 Tak til engageret formand med bid SIDE 12 Find 5 svar SIDE 14 Generel information SIDE 15 Stafetten SIDE 16 Side 7
Side 12
Highlights fra afdelingsmøderne maj 2013 Mindre tilbagegang i mødedeltagelsen, men lysten til at debattere var intakt. Afdeling 1 reducerede antallet af bestyrelsesmedlemmer. Tekst Kim Lassen, økonomichef, AAB Vejle I år var der mange forslag, som skulle behandles på de årlige afdelingsmøder, men det kunne tilsyneladende ikke tiltrække lige så mange beboere som i 2012. I alt var 648 beboere mødt op - et lille fald på cirka seks procent i forhold til sidste år. Husdyrhold var også i år et emne på flere beboermøder. I afdeling 15 stemte beboerne nej til hundehold, mens man på afdelingsmødet i afdeling 26, Skolegade, besluttede at sende spørgsmålet om tilladelse til hundehold til urafstemning. Der har vist sig at være stor stabilitet blandt medlemmerne af de enkelte
afdelingsbestyrelser, og i modsætning til sidste år er kun ganske få blevet nyvalgt. Sidste år var der stor udskiftning blandt formændene for afdelingsbestyrelserne, mens det kun var afdeling 42 og afdeling 50, der fik ny formand i år. Derudover blev det på afdelingsmødet i afdeling 1 besluttet at reducere antallet af bestyrelsesmedlemmer fra syv til fem. Bestyrelsen har herefter den størrelse, der svarer til antallet af pladser i AAB’s repræsentantskab. I flere afdelinger var der fremsat mange forslag, som lystigt blev debatteret. Af væsentlige beslutninger på årets afdelingsmøder kan nævnes, at man i afdeling 15 besluttede, at der skal ske en udskiftning af vinduer og isolering af lofter, mens afdeling 12 i Vestbyen forkastede et forslag om nye
parkeringspladser inde i gården. Et forslag om etablering af en petanquebane i afdeling 44 blev vedtaget, og endelig besluttede man på afdelingsmødet i afdeling 47, Sandegraven, at afdelingen nu skal tilsluttes AAB’s bolignetværk. De enkelte afdelingsbudgetter for 2013/2014 blev vedtaget i samtlige afdelinger. Stigningerne, der træder i kraft pr. 1. oktober 2013, svarer cirka til den almindelige prisudvikling i samfundet i øvrigt. Referaterne fra afdelingsmøderne er udsendt i de enkelte afdelinger.
AAB nyt SIDE 3
Aktuelt
Du kan stadig nå at købe billetter til sommerudflugten Lørdag d. 24. august går årets sommerudflugt til Legoland. Udflugten koster 100 kr. pr. person over 3 år og inkluderer bustransport til og fra parken. Billetter kan købes i AAB’s administration, så længe lager haves. Husk at aflevere kuponen fra AAB NYT ved køb af billetter. Hvis du har glemt din kupon, kan du få en ny hos AAB Vejle. Har du sæsonkort til Legoland, kan du aflevere kuponen med antal personer i den rigtige bus. Så er deltagelsen gratis.
Der vil afgå busser fra følgende steder:
BUS A Finlandsparken v. beboerhuset og Skolegade v. fritidscentret. Afgang Vejle kl. 09.00 Afgang Legoland kl. 17.30 BUS B Løget Høj v. flagstangen og Hasselvænget v. fritidscentret. Afgang Vejle kl. 10.30 Afgang Legoland kl. 19.00
Vejle By Night Fredag d. 31. maj kunne man møde AAB Vejles beboerdemokrater på gågaden til Vejle By Night. For at lokke kunder i butikken var de på gaden for at reklamere for AAB Vejle, og det lykkedes til fulde. Ikke mindre end 45 af Vejles borgere benyttede
Hvorfor skal man have en indboforsikring? Uanset om du bor til leje eller i egen bolig, har du behov for en indboforsikring. Hvis du fravælger indboforsikring, står du selv med udgifterne til at købe nye personlige ting i forbindelse med en brand, en vandskade eller et indbrudstyveri, samt til genhusning hvis det skulle blive nødvendigt. Når du skal købe en indboforsikring, skal du gøre dig nogle overvejelser for at sikre, at du får den forsikring, som netop passer dig. •D u skal have en idé om, hvor meget dine ting koster, hvis du skal købe dem i dag. •D u skal vide, om du har ting af særlig værdi, fx en cykel, smykker, antikviteter mm. Har du ikke en indboforsikring, er det en rigtig god idé at få en hurtigst muligt. Du kan læse mere om indboforsikringer på aabvejle.dk
AAB nyt NUMMER 03 juni 2013
sig af tilbuddet om gratis at blive skrevet på venteliste.
Husk sidste frist for skift af tv-pakke d. 9. juli kl. 12.00
På grund af sommerferie skal du senest d. 9. juli melde det til AAB, hvis du ønsker at få ændret din tv-pakke pr. 1. august. Husk, at hvis du lige er flyttet ind, kan du ikke skifte tv-pakke i løbet af lejemålets første måned.
Ny hjemmeside AAB Vejle har fået en ny og meget mere brugervenlig hjemmeside. Tag et kig og se, hvad du synes. Med den nye hjemmeside ønsker AAB Vejle at gøre det endnu nemmere for beboere og kunder at få den hjælp, de har brug for. Til trods for den nylige lancering arbejdes der fortsat på at gøre hjemmesiden endnu mere brugervenlig.
Rejsegilde i Hyttebyen Efter megen møje, besvær og forsinkelse er AAB Vejle og Vejle Kommune nu kommet så langt med byggeriet af hyttebyen for hjemløse, at der d. 30. april blev holdt rejsegilde. Elever fra Syddansk Erhvervsskole er lige nu i gang med fælleshuset, som bliver bygget næsten færdigt på skolen, hvorefter det skal transporteres til Vestre Engvej, hvor hyttebyen bliver opført. Samtidig med byggeriet af fælleshuset er firmaet Dalsgaard fra Børkop ved at bygge hyttebyens seks hytter. Det bliver spændende at se det færdige resultat.
* Nye kriterier for liste over særligt udsatte områder
Regler for grillning på altaner Den søde sommertid er her, og det kan være fristende at grille på altanen. Men vær opmærksom på, at hvis man benytter sig af en grill med åben ild, er det ikke tilladt at grille på altanen. Det har AAB’s repræsentantskab vedtaget i den generelle husorden for alle AAB’s afdelinger. De enkelte afdelinger kan dog have tillæg, som supplerer den generelle husorden. Er du i tvivl, så tjek din afdelings husorden.
Regeringen, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti har indgået aftale om udsatte boligområder. To nye kriterier stiller skarpt på problemerne, og bedre værktøjer skal løfte områderne. Med de to nye kriterier, som er uddannelse og indkomst, sikres det, at den årlige liste over udsatte boligområder bliver mere nuanceret og brugbar. For AAB Vejle betyder de nye kriterier, at Løget by kommer på listen. Du kan læse mere om listen og kriterierne på mbbl.dk
AAB NYT SIDE 5
Om at være frivillig Tekst Hanne Bredahl, redaktionssekretær, AAB Vejle
Vil du glæde dig selv og andre? Bobler du af energi og iværksætterlyst? Eller ønsker du bare nære sociale og interkulturelle oplevelser og relationer? Så læs videre. I Løget By Nyt nr. 1 2013 kunne man læse om at være frivillig i sin boafdeling. Fordelene er mange, og de beboere, som engagerer sig, får indsatsen tilbage tifold. Ikke i ussel mammon, men blandt andet i form af glæde og tilfredsstillelse ved eget engagement, gode oplevelser og nye venskaber samt indsigt i andre mennesker og oplevelsen af, at vi måske ikke er så forskellige, som vi går og tror.
sætter grænser. Har du en iværksætter eller frivillig hjælper i maven? Så spring ud i det og glæd dig selv og andre med nogle gode oplevelser, få nye venskaber og vær med til at gøre din afdeling til et endnu bedre sted at bo.
I nogle af AAB’s afdelinger, fx Finlandsparken og Løget, er frivillig-hjælpen allerede etableret. Her kan du kontakte projektkoordinatorerne eller afdelingsbestyrelserne for at høre, hvad du kan bidrage med.
at b grunde til T re gode
g live frivilli
dre, som get for an o n e r dig selv. ø g udfordrer • D u kan g o er k r sty samtidig skab, hvor til et fælles r for hinanden. e g a r id b ge ansva • D u kan ed til at ta man er m e en til at skab medvirke for andre. vn a g l ti • D u kan g a d r ve h ld meningsfu
Læs artiklen på AAB Vejles hjemmeside og få 100 gode grunde til at være frivillig. Sundhed, helbred, idræt, børn, madlavning, oplevelser ... Som frivillig kan man hjælpe til ved arrangementer i sin afdeling eller ved selv at tage initiativ til at få arrangementer stablet på benene. Har du gode idéer til en aktivitet eller et arrangement – det kan fx handle om idræt, børn, banko, udflugter, lektiecafé eller meget andet – kan du tage kontakt til din afdelingsbestyrelse. AAB Vejle har en aktivitetsfond, hvor beboerne kan søge om tilskud til udflugter og andet. Frivillige aktiviteter behøver dog ikke at koste noget. Fx kan man arrangere gåture i det grønne, besøge Vejles Økolarie, lave en kortklub eller arrangere aktiviteter for børn - kun fantasien
AAB nyt NUMMER 03 juni 2013
FOTO Beboerhuset Finlandsparken
FOTO AAB Vejle
Tekst Hanne Bredahl, redaktionssekretær AAB Vejle
udviklingen og kan agere herefter så godt som overhovedet muligt.
Efter finanskrisen ser forbrugernes ønsker anderledes ud. Natur, sundhed og sikkerhed er vigtige kriterier. Det skal de almene boligforeninger have med i deres produktportefølje, hvis de fortsat skal leje boliger ud.
Kan konkurrere på prisen De almene boliger er et alternativ til det private ejendomsmarked. Udviklingen på ejendomsmarkedet er derfor en vigtig faktor, når man kigger på, hvor attraktive de almene boliger er. Til ulempe for de almene boliger har de faldende ejendomspriser og den lave rente gjort det attraktivt og muligt for flere at komme ind på det private ejendomsmarked. Ifølge Arbejderbevægelsens Erhvervsråd er 80 – 99 procent af de almene boliger i Vejle Kommune konkurrencedygtige i forhold til ejerboliger. Det betyder, at langt de fleste almene boliger i Vejle faktisk kan konkurrere på prisen, der er et af de vigtigste kriterier, forbrugerne ”shopper” efter.
I Vejle Kommune er der i alt 10.601 almene boliger, hvilket er 20,6 procent af kommunens samlede boligmasse. AAB Vejle er den største af de almene boligforeninger med 4250 lejemål, hvilket svarer til 40,1 procent af de almene boliger i Vejle. For at kunne bevare sit eksistensgrundlag er AAB Vejle – ligesom resten af byens og landets almene boligforeninger – tvunget til hele tiden at følge de mange faktorer, der spiller ind på boligmarkedet, så man er på forkant med
Nye forbrugsvaner og ønsker Forbrugerne i dag er kræsne, bevidste og stiller krav. Ifølge fremtidsforsker Jesper Bo Jensen har danskernes krav ændret sig efter finanskrisen.
Forbrugerne går efter: • Den lille luksus – små forkælelser • Indadvendt forbrug – ikke demonstrativt for at vise sig for andre • Fornuftigt forbrug – ikke overflod Nye fokusområder er natur, sundhed og sikkerhed, og man "dyrker": •H jemmebag, egne grøntsager og krydderurter • Hjemmestrik, egne tekstiler, farvel til det hvide • Antimode og antimaterialisme Ønsker til boligen har også ændret sig: • De unge ønsker mere end et kollegieværelse. • De ældre ønsker noget andet end ældreboliger. • Familieboligen skal fremover være langt mere fleksibel, og den skal kunne bruges af familier med børn – både som singler og par og familier uden børn. • Der skal bygges gode boliger frem for boliger til bestemte grupper.
AAB nyt SIDE 7
FOTOS AAB Vejle
Med en ny type forbrugere og en ændret efterspørgsel er det vigtigt, at de almene boligforeninger tilretter deres udbud og boligmasse herefter, hvis de vil leje boliger ud. Fremtidens almene bolig skal ikke kun være en bolig, men også et hjem. Der skal være struktur og rum til at skabe sociale relationer og fællesskab, og mulighed for, at beboerne kan udfolde sig inden for førnævnte kriterier.
"Over én million danskere bor alment." Verdens bedste almene sektor Ifølge statsminister Helle Thorning Schmidt (Boligen, april 2013) har Danmark måske verdens bedste almene sektor, som hun kalder den danske model. Over én million danskere bor alment, og den danske model vækker interesse over hele verden. Men det er ikke ensbetydende med, at de almene boligforeninger kan læne sig tilbage. Der skal tænkes nyt – sektoren skal udvikles, de almene boliger skal tales op, og der skal
AAB nyt NUMMER 03 juni 2013
gøres reklame for det, vi har. Samtidig skal de almene boligforeninger sørge for en større mangfoldighed blandt dem, der søger ind i de almene boliger. De almene boliger skal tales op Hos AAB Vejle er vi bevidste om tendenserne og kravet om synlighed, og agerer herefter. Hvert år lægger vi mange kræfter og ressourcer i at gøre reklame for vores produkter. Senest har vi holdt åbent hus i vores nye lejemål i Finlandspaken, forberedelserne til en ungdomsboligkampagne er i gang, ditto til et biografspot. Vi annoncerer i de lokale medier, og udsender løbende pressemeddelelser. Vi er på Facebook, og har udviklet en ny hjemmeside. Også vores beboerdemokrater er aktive på denne front; senest har de delt flyers ud til Vejle By Night. Og meget mere. Over en million danskere bor alment Man kunne for nylig i VAF læse, at Vejle vokser dobbelt så hurtigt som prognosen forudsiger – sidste år blev der 800 flere vejlensere. Gennem de seneste 10 år er vi i Vejle i gennemsnit blevet 764 flere hvert år, hvilket er dobbelt så meget som prognoserne forudsiger. Disse nye borgere er potentielle
beboere, det nytter derfor ikke, at have et produkt, som ingen har hørt om. Der skal tænkes nyt Det nytter heller ikke at have et produkt, som ingen gider have. Derfor renoveres AAB Vejles boliger løbende, så de er tidssvarende og fortsat kan leve op til forbrugernes krav og ønsker. Det sker via helhedsplaner. Som non-profit virksomhed er vi nødt til at hente pengene til helhedsplanerne ”udefra”. Det sker via bevillinger fra Landsbyggefonden. Landsbyggefonden er en selvejende institution, som er stiftet af almene boligorganisationer ved lov. Helhedsplaner kan væres fysiske såvel som sociale. Det betyder, at de penge, der er bevilget, går til hhv. søm og mursten, samt sociale indsatser. For i sidste ende at munde ud i at det aktuelle boligområder er blevet opgraderet til stor trivsel og glæde for beboerne. Aktuelle helhedsplaner hos AAB I AAB er vi ved at afslutte helhedsplanen i vores boligområde på Finlandsvej. Her har helhedsplanen resulteret i lækre tagboliger, opgraderede lejligheder, skønne udenomsarealer og et væld af aktiviteter er igangsat.
I Løget er man i startfasen af en helhedsplan, hvilket betyder at man har fået et superflot Kvartershus, hvor der også er fuld gang i aktiviteterne. Der er ansat to nye projektmedarbejdere, der har kastet sig ud i en masse ”fokus-områder” (se Stafetten), og den store fysiske del – renoveringen – forventes at gå i gang til oktober. Også i Møllevangen skal man i gang med en helhedsplan, som skal være med til at løfte afdelingen, fysisk såvel som socialt. Beboerne bestemmer En helhedsplan forløber typisk over tre – fire år, og kan være en rigtig sej omgang for beboerne med byggerod, genhusning og uforudsete forhindringer. Heldigvis kommer der et rigtigt godt resultat ud af arbejdet, og størstedelen af beboerne er meget tålmodige og holder ud. Helhedsplanerne foregår i samarbejde med beboerne og afdelingsbestyrelserne, og det er dem, som bestemmer, om der skal igangsættes helhedsplaner i deres afdeling og hvad de i så fald skal indeholde. God service Vi skal passe godt på de beboere vi har, samt tiltrække nye kunder. Det er derfor vigtigt at
AABs personale er klædt godt på og kan yde den bedste service og rådgivning. Derfor uddannes AABs personale løbende. Pt. er AABs personale i et uddannelsesforløb med titlen ”Beboeren i centrum” med henblik på at målrette vores ressourcer så vi kan give en endnu bedre rådgivning og service.
"Størstedelen af vores boliger ligger i fantastisk flotte og naturskønne områder." Mere end et hjem AAB Vejles nye slogan er ”Mere end et Hjem”. Det er netop det vi gerne vil markedsføre os på. At det vi kan tilbyde er mere end et hjem. Vi er meget privilegerede idet størstedelen af vores boliger ligger i fantastisk flotte og naturskønne områder med mulighed for at dyrke natur og sundhed alt hvad man har lyst til. Andre boliger ligger meget centralt, hvilket også ligger højt på forbrugernes ønskeliste. Og så er der jo et
væld af muligheder ude i vores afdelinger for at skabe sociale relationer og fællesskaber. Beskedent sagt synes vi, at vi kan tilbyde et rigtig godt produkt, som er tilpasset til og lever fuldt ud op til forbrugernes ønsker i dag. Det betyder dog ikke, at vi læner os tilbage. Tværtimod arbejder alle i AAB Vejle målrettet og ihærdigt på i fællesskab at løfte opgaven: At uanset hvilken afdeling man bor i hos AAB Vejle, så skal den leve op til vores slogan og forbrugernes ønsker. Nemlig at være ”Mere end et Hjem” og det bedste sted at bo. Sådan bevarer vi den bedste almene sektor. Kilde: BolivVejle og Fremtidsforsker Jesper Bo Jensen
AAB nyt SIDE 9
e bo dr be – de ej arb m sa et Øg t samarbejde – bedr e boliger Politikerne på Christiansborg arbejder netop nu for at sikre bedre rammer for lejere i landets boligområder. Et af initiativerne er at styrke samarbejdet mellem politiet og boligforeningerne og boligforeningerne imellem. Tekst Jannie True Hansen, Kommunikationsrådgiver, True Kommunikation Et hjem er et sted, hvor man føler sig tryg både indendørs og udendørs. Det kan vi alle blive enige om – også politikerne på Christiansborg. Derfor er der netop søsat en række initiativer, som skal forhindre, at utilpassede og kriminelle beboere i landets boligforeninger ødelægger det for alle dem, der trives i deres lejebolig. Et vigtigt element i planen er, at politiet skal mere på banen og arbejde tættere sammen med boligforeningerne.
Fremover får politiet nemlig mulighed for at videregive oplysninger om en beboers tidligere kriminalitet i området til boligforeningerne, og på den måde bliver det lettere for boligforeningen at gennemføre en eventuel opsigelse af lejemålet. Boligforeninger i samme område får desuden mulighed for at udveksle visse oplysninger og for at afvise lejere. Derved kan en beboer, der for eksempel er opsagt på grund af husordensovertrædelser i en boligforening ikke blot flytte videre til en ny lejlighed i en anden forening i samme område.
I regeringens oplæg opfordres boligforeningerne til at være konsekvente og skride ind over for lejere, som chikanerer og skaber utryghed for de øvrige beboere, og her skal politiet være en vigtig medspiller.
AAB nyt NUMMER 03 juni 2013
FOTO AAB Vejle
bo
Farvel til Danmarks bedste kioskejer og postkontor Tekst Hanne Bredahl, redaktionssekretær AAB Vejle
I Skolegade ligger Danmarks bedste postkontor, eller rettere sagt lå. D. 31. maj valgte Post Danmark nemlig at lukke postkontoret.
Lis Olsen er vred på Post Danmark. Siden 1976 har hun drevet postkontoret i Skolegade, og før hende gjorde hendes forældre det. I forbindelse med Rema 1000’s overtagelse af Boulevardparkens kiosk har Post Danmark ændret vilkårene for at drive postbutikken så meget, at det i realiteten ikke har været muligt at opretholde en postbutik. Til trods for at postkontoret med Lis ved roret for ganske kort tid siden blev kåret
som Danmarks bedste postkontor med et kundeindeks på over 100 og et kæmpe kundeoplag fra Vestbyen, Grejsdalen og Uhrhøj, har Post Danmark helt uforståeligt valgt, at der ikke længere skal drives postkontor i Skolegade. Det betyder, at kunderne nu skal helt ned i Føtex, Windfeld-Hansen Centret. Ud over tabet af postkontoret må Vestbyen nu også undvære Lis, der i en alder af 72 år går på en velfortjent pension. For beboerne i Vestbyen bliver tabet af Lis nok lige så stort som tabet af postkontoret, hvis ikke større. Lis har haft sin gang i Vestbyen i over 50 år, og børn og børnebørn er vokset op og har hjulpet til i kiosken. Fire generationer af Lis’ familie har stået bag disken i kiosken, og ifølge Lis er Vestbyen byens bedste kvarter. Venlighed, imødekommenhed, omsorg og loyalitet er nogle af de prædikater, som Lis har at give beboerne i denne del af byen. Og disse er gensidige, når man spørger beboerne og kunderne generelt. D. 31. maj var der afskedsreception for Lis, og rigtig mange mødte op for at takke hende for hendes ihærdige, uselviske, dygtige og engagerede indsats, samt for den særlige ånd, hun har drevet kiosken i. God vind fremover!
ks r a m n a D bedste FOTO Hanne Bredahl
AAB nyt SIDE 11
tak
til engageret formand med bid
Tekst Hanne Bredahl, redaktionssekretær, AAB Vejle Fredag d. 3. maj havde formanden for AAB Vejles boligforening Hans Helge 25-års jubilæum som medlem af AAB’s hovedbestyrelse. Det blev markeret, og over 120 gratulanter var mødt op for at lykønske formanden. Af de mange taler fremgik det, at Hans Helge er en engageret formand med bid. Han er altid klar til at involvere sig i en sag, uanset om det er en lokal sag hos en lejer, eller det er af boligpolitisk karakter. Han er ikke bange for at give sin mening til kende, og han sætter gerne de lokale såvel som de nationale politikere på plads og bider dem i haserne, så de ikke glemmer de almene boligforeninger i det mørke Jylland.
"Han er ikke bange for at give sin mening til kende ..." Hans Helge gik på pension for 3 år siden og bruger rigtig meget energi og tid på AAB Vejle og alle de opgaver, det indebærer at være formand for en boligforening. Hans Helge blev genvalgt for en toårig periode ved repræsentantskabsmødet i februar. Han har endnu ikke besluttet, om han stiller op til næste valg, men har dog et ønske om at følge helhedsplanerne i Løget og Møllevangen til dørs, hvis helbredet tillader det. Fra redaktionsudvalget ønsker vi tillykke med bedriften.
AAB nyt NUMMER 03 juni 2013
FOTOs Hanne Bredahl
Et stort tillykke til Grete Germansen og AAB’s afdeling 1 Tekst Hanne Bredahl, redaktionssekretær, AAB Vejle Torsdag d. 2. maj kunne både Grete Germansen og afdeling 1 fejre 80-års jubilæum. Grete har boet i den samme toværelses lejlighed på 56 m² i ikke mindre end 80 år. Sammen med sine forældre og to søskende flyttede Grete ind i lejligheden på Vardevej 1. maj 1933, og hun har boet der lige siden. Grete vil aldrig nogensinde flytte fra lejligheden, som har rummet livet for tre generationer af familien Germansen, og hun vil absolut ikke høre tale om at flytte på plejehjem. Jubilæerne blev fejret på Cafe Olga med kaffe og lagkage, og Grete blev lykønsket med blomster, købmandskurv og gavekort til slagteren. Afdeling 1 fejrer jubilæet yderligere d. 12. juli med indvielse af en babylegeplads, en grillplads og en aktivitetsplads med motionsredskaber i den gamle gård.
FOTOs Michael Vibe
AAB nyt SIDE 13
Find 5 svar Klip siden ud og send den til AAB, Mindegade 17A, 7100 Vejle. Mrk. Find fem svar. Indsendes senest d. 01.08.2013.
1. Hvor lå Danmarks bedste postkontor i 2013? På rådhuspladsen i København I Skolegade, Vejle
2. Hvilke gode grunde er der til at være frivillig? Du gør noget for andre Du får en fed hyre
4. Har AAB Vejles inspektører træffe- og telefontider? Ja Nej
1. præmie, gavekort på 200 kr. til Roberts Isbar 2. præmie, gavekort på 200 kr. til Roberts Isbar 3. præmie, gavekort på 200 kr. til Roberts Isbar
3. Har AAB’s formand bid? Ja Nej
5. Hvorhen går årets sommerudflugt for AABs beboere? Amazonas? Legoland?
Vinderne af sidste AABNYTs Find fem SVAR 1. Amina Ghulami, afd. 29 2. Tulin Dache, afd. 42 3. Thomas Lohse, afd. 8
Navn Redaktionsudvalget ønsker tillykke. Vinderne har fået direkte besked.
Adresse
AAB nyt NUMMER 03 juni 2013
Generel information Her finder du navne og kontaktoplysninger på medlemmer af ledelsen, inspektører,
Inspektører Afd. 11-17-24-37-46 Glenn Nutkins tlf. 76 43 72 21 gn@aabvejle.dk
Afd. 12-13-15-38-51 Jens Kongerslev tlf. 76 43 72 22 jk@aabvejle.dk
beboerrådgivning og administrationen i AAB.
AABs Administration Foreningens kontor: Mindegade 17A tlf. 75 82 77 00, fax 75 72 46 45 aabvejle.dk, post@aabvejle.dk
Telefontider Man.-ons. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-15.30 Tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-17.00 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-12.00 Åbningstider Man.-ons. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.00-15.30 Tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.00-17.00 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-12.00
Afd. 29-35-44-45-50 Henrik Andersen tlf. 76 43 72 24 ha@aabvejle.dk
Inspektørernes telefontider Man.-ons. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-09.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.30-15.30 Tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-09.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.30-17.00 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 09.00-09.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.00-12.00
AABs ledelse Hovedbestyrelsen: Formand Hans Helge Andersen tlf. 75 83 43 37 hha@aabvejle.dk
Næstformand Lotte Vestergaard tlf. 75 83 86 17 lve@aabvejle.dk
Afd. 41-42-52 John Spælling Kristensen tlf. 76 43 72 25 jsk@aabvejle.dk
Afd. 1-8-26-47-48-49-53 Michael Vibe tlf. 76 43 72 20 mv@aabvejle.dk
Beboerrådgivningen Socialrådgiver Lis Aagaard laa@aabvejle.dk Hans Ole Olesen tlf. 75 83 43 26 hoo@aabvejle.dk
an. kl. 10.00-12.00, M Løget Høj 14B, tlf. 75 72 71 78 irs. kl. 16.00-18.00, T fast telefontid på tlf. 75 82 53 12 Ons. kl. 10.00-12.00, Svendsgade 13B, tlf. 75 72 71 78
Leif Rasmussen tlf. 75 72 31 15 lr@aabvejle.dk
Knud Aage Thiemer tlf. 24 84 12 80 kaat@aabvejle.dk
Fre. kl. 10.00-12.00, Beboerhuset, Finlandsvej 103A, tlf. 75 82 53 12
Administrationen Ledergruppen i AAB, Udlejningschef Tommy Mølgaard tlf. 76 43 72 09 tm@aabvejle.dk
Susi Flindt tlf. 31 55 54 86 sfl@aabvejle.dk
Økonomichef Kim Lassen tlf. 76 43 72 19 kl@aabvejle.dk
Ove Hansen tlf. 20715651 oha@aabvejle.dk
Teknisk chef Steen Rosvang Andersen tlf. 76 43 72 23 sra@aabvejle.dk
Inspektørernes træffetider Man.-ons. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.30-15.30 Tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.30-17.00 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.00-12.00
Varmemestrenes telefon-/træffetider Man.-tirs. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 06.45-07.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 15.15-15.45 Ons.-tors. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 06.45-07.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 14.15-14.45 Fre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 06.45-07.30 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kl. 11.15-11.45
Møllevangen Ellevang 1B, tlf. 75 82 17 68 moellevangen@aabvejle.dk Vestbyen Mindegade 14 st., tlf. 75 83 58 79 vestbyen@aabvejle.dk Sandegraven Sofievej 4, tlf. 75 82 77 02 sandegraven@aabvejle.dk Finlandsparken Vaskeribygningen, Finlandsvej 29, tlf. 75 82 65 94 finlandsparken@aabvejle.dk Løget By Løget Høj 12A, tlf. 75 83 12 63 loegetby@aabvejle.dk Uden for kontortiden kan telefonsvarer benyttes. Falcks vagttelefon tlf. 70 12 13 07, skal/kan kun benyttes ved uopsættelige opgaver/arbejder. YouSee support, fejlmelding og spørgsmål tlf. 70 70 40 40, yousee.dk Dansk Kabel TV tlf. 69 12 13 14, danskkabeltv.dk
AAB NYT SIDE 15
Vi må som boligsociale medarbejdere konkludere, at vi har brug for hinanden – både frivillige og ansatte.
Stafetten Af Henrik Thomsen og Tina Wagner.
1+1=3 Kombinationen af boligsocialt arbejde og frivillige kræfter kan nemlig gavne boligområder på en måde, som skaber langt større værdi end de to indsatser hver for sig. Vi må som boligsociale medarbejdere konkludere, at vi har brug for hinanden – både frivillige og ansatte. Når fællesskab er katalysatoren, kan vi gøre en forskel i Løget. Vi kan i endnu højere grad udvikle boligområdet i en positiv retning. Løget er i en spændende udvikling, hvor man er med til at præge dagen i morgen i dag. Den sociale helhedsplan danner rammerne for nye mål og visioner frem til 2016. Der er fem indsatsområder i helhedsplanen: 1) Børn, unge og familie, 2) Sundhed, 3) Beboernetværk, inddragelse og demokrati, 4) Image og kommunikation samt 5) Uddannelse og beskæftigelse. Alle er områder, der er vægtet højt af beboerne i Løget, og til hvert indsatsområde er knyttet en række aktiviteter. I den kommende tid vil der f.eks. være sommerhøjskole og sommerferieaktiviteter. Til september byder Løget ind til det årlige Løget By Day, der i år kombineres med Naturens dag og blandt andet byder på et BMX-arrangement med show og efterfølgende workshop med den tidligere verdensmester Thomas Hansen og team. September vil også være måneden, hvor en ny sæson med undervisning, motionstilbud og kreative fag starter op.
Vi er to projektkoordinatorer ansat i den sociale helhedsplan. Henrik Thomsen, 43 år, har børn, unge og familie som primært indsatsområde. Han har tidligere arbejdet som event-koordinator med primærfokus på børn og unge samt på en døgninstitution for børn og unge. Tina Staalsen Wagner, 35 år, har sundhed som primært indsatsområde. Hun er uddannet kandidat i folkesundhedsvidenskab samt farmakonom, og har arbejdet på apoteker samt med kommunale sundhedsindsatser. Løget er et godt boligområde! Visionen for Løget er at skabe et endnu bedre område samt skabe opmærksomhed omkring alle de dejlige ting ved boligområdet. Den sociale helhedsplan såvel som den fysiske helhedsplan med renoveringer skal medvirke til dette i samarbejde med de mange forskellige aktiviteter og aktører i og omkring området. Løgets omdømme skal styrkes, så omverdenens opfattelse af området svarer til beboernes egen opfattelse af Løget By. Det er inspirerende at arbejde med de forskellige indsatsområder, og være med til at skabe og udvikle et sundt fundament for beboerne i Løget. Vi ser frem til kommende arbejdsopgaver og samarbejdet med korpset af frivillige. Samt til at høste frugten af værdien af synergien mellem det boligsociale arbejde og den frivillige indsats. Stafetten gives videre til Lene Thiemer, Sofiegården