MANCOMUNI DADOJ ATI RON. EnL aRi o j a , a l n o r t ed eEs p a ñ a , d o sr í o s , e l t i r ó nue l o j a nf o r ma nu nv a l l ef é r t i l mu ya p t op a r ae l c u l t i v oy c o ni mp o r t a n t e sv i l l a sd el ae d a dMe d i a . El é x o d oe ne l p e r i o d od ec r i s i se c o n ó mi c a , d el ac i u d a da l c a mp oye l r e p u n t ed e l t u r i s moc u l t u r a l yr u r a l h a c en e c e s a r i omo d e r n i z a ryc o mp l e t a rl o se q u i p a mi e n t o sys e r v i c i o sd ee s t o sp u e b l o s . Fr e n t eal a sa n t e r i o r e sp o l í t i c a sd e r r o c h a d o r a sd ec o n s u t r i u rs o b r e d i me n s i o n a d o se q u i p a mi e n t o sp a r ac a d au n od el o s p u e b l o s . El p r o y e c t ob u s c ac r e a ru n ae n t i d a dd eMEGAPUEBL O, h e r ma n a n d ol a sp o b l a c i o n e sc e r c a n a s q u et i e n e nu nn u me r oe nt o r n oa5 0 0h a b i t a n t e s , p a r ap o d e rd o t a r l a sd ee q u i p a mi e n t o sc e n t r a l i z a d o se n u np u e b l oc e n t r a l .
COMMONWEAL TH OJ ATI RON. I nL aRi o j a , i nn o r t h e r nSp a i n , t wor i v e r s , t h eT i r ó na n dt h eOj ama k eav e r yf e r t i l ev a l l e ywh i c hi ss u i t a b l ef o rg r o wi n gv e g e t a b l e sa n df r u i t sa n dwh e r et h e r ea r ei mp o r t a n t t o wn so f t h eMi d d l eAg e s. Th ee x o d u si nt h ep e r i o do f e c o n o mi cc r i s i sf r o mt h ec i t yt ot h ec o u n t r y s i d e ,a n dd u et ot h er i s eo f c u l t u r a l a n dr u r a l t o u r i s mi t i sn e c e s s a r yt omo d e r n i z ea n dc o mp l e t et h ef a c i l i t i e sa n ds e r v i c e sf o rt h ev i l l a g e s a r o u n dt h ev a l l e y . Co mp a r e dt ot h ep r e v i o u swa s t e f u l p o l i c i e so f b u i l d i n gl o t so f f a c i l i t i e sf o re v e r yv i l l a g e , t h i sp r o j e c t a i ms t oc r e a t ea ne n t i t yo f MEGAT OWN,g a t h e r i n gn e a r b yt o wn swh i c hh a v ea r o u n d5 0 0c i t i z e n s , t op r o v i d e a l l o f t h e mwi t hc o mmo nf a c i l i t i e si nao n l yv i l l a g e .
PL ANT A+ 2 1 6 . Vi v i e n d a2d o r mi t o r i o s 1 7 . Vi v i e n d a1d o r mi t o r i o s 1 8 . Sa l ap o l i v a l e n t e
CASAL ARREI NA L av i l l ae l e g i d ae sCa s a l a r r e i n a ,e l p u e b l oe q u i d i s t a n t eat o d o sa s íc o moe l q u ec o nma y o rp o b l a c i ó nc u e n t a( 1 3 0 0 )yma y o rp a t r i mo n i oeh i s t o r i ap o s e e . Si t u a n d o s ea d e má se nu np u n t oe s t r a t é g i c od ep a s oe n t r el ar u t ae n t r eSa n t a n d e ryMa d r i d . L ap o b l a c i ó nc u e n t ac o nu ni n me n s omo n a s t e i o rme d i e v a l ,n u me r o s a sc a s a ss o l a r i e g a s ,p a l a c i o s … ye n t r ee l l o se l Pa l a c i od el o sCo n d e s t a b l e s ,d o n d ef u ei n t e r n a d aJ u a n al aL o c a ,Hi j ad e l o sr e y e sCa t o l i c o s , ye ne l q u ep a s ót a mb i é nu n at e mp o r a d au np a p aMe d i e v a l .
Th i sv i l l ac h o s e ni sCa s a l a r r e i n a ,e q u i d i s t a n tt oa l l p e o p l ea n dt h a tmo r ep o p u l a t i o nc o u n t s( 1 3 0 0 ) a n dh a smo r eh e r i t a g ea n dh i s t o r y . Al s or e a c h i n gas t r a t e g i cp o i n t o f p a s s a g eb e t we e nt h er o u t eb e t we e nSa n t a n d e ra n dMa d r i d . Th et o wnh a sah u g eme d i e v a l mo n a s t e i o r ,n u me r o u ss t a t e l yh o me s , p a l a c e s. . .a n di n c l u d i n gt h e Pa l a c eo f t h eGu n n e r , wh e r eh ewa sa d mi t t e dJ u a n at h eMa d , d a u g h t e ro f Fe r d i n a n da n dI s a b e l l a , a n ds p e n t t i meame d i e v a l p o p e .
El p r o y e c t ob u s c ac r e a re s t ec o mp l e j od ed i s t i n t o se q u i p a mi e n t o sr e h a b i l i t a n d op a r t ed ee s t e p a l a c i ot o t a l me n t ea b a n d o n a d o , a s í c o moa mp l i á n d o l oye x t e n d i é n d o l oe nl ama r g e nd e l r í oys u p a r q u ef l u v i a l .
Th ep r o j e c t s e e k st oc r e a t et h i sc o mp l e xo f d i f f e r e n t e q u i p me n t r e h a b i l i t a t i n gp a r t o f t h i sp a l a c e t o t a l l ya b a n d o n e d , a n de x p a n d i n ga n de x t e n d i n gi n t ot h er i v e r b a n ka n dr i v e rp a r k .
MANCOMUNI DADOJ ATI RON. EnL aRi o j a , a l n o r t ed eEs p a ñ a , d o sr í o s , e l t i r ó nue l o j a nf o r ma nu nv a l l ef é r t i l mu ya p t op a r ae l c u l t i v oy c o ni mp o r t a n t e sv i l l a sd el ae d a dMe d i a . El é x o d oe ne l p e r i o d od ec r i s i se c o n ó mi c a , d el ac i u d a da l c a mp oye l r e p u n t ed e l t u r i s moc u l t u r a l yr u r a l h a c en e c e s a r i omo d e r n i z a ryc o mp l e t a rl o se q u i p a mi e n t o sys e r v i c i o sd ee s t o sp u e b l o s . Fr e n t eal a sa n t e r i o r e sp o l í t i c a sd e r r o c h a d o r a sd ec o n s u t r i u rs o b r e d i me n s i o n a d o se q u i p a mi e n t o sp a r ac a d au n od el o s p u e b l o s . El p r o y e c t ob u s c ac r e a ru n ae n t i d a dd eMEGAPUEBL O, h e r ma n a n d ol a sp o b l a c i o n e sc e r c a n a s q u et i e n e nu nn u me r oe nt o r n oa5 0 0h a b i t a n t e s , p a r ap o d e rd o t a r l a sd ee q u i p a mi e n t o sc e n t r a l i z a d o se n u np u e b l oc e n t r a l .
COMMONWEAL TH OJ ATI RON. I nL aRi o j a , i nn o r t h e r nSp a i n , t wor i v e r s , t h eT i r ó na n dt h eOj ama k eav e r yf e r t i l ev a l l e ywh i c hi ss u i t a b l ef o rg r o wi n gv e g e t a b l e sa n df r u i t sa n dwh e r et h e r ea r ei mp o r t a n t t o wn so f t h eMi d d l eAg e s. Th ee x o d u si nt h ep e r i o do f e c o n o mi cc r i s i sf r o mt h ec i t yt ot h ec o u n t r y s i d e ,a n dd u et ot h er i s eo f c u l t u r a l a n dr u r a l t o u r i s mi t i sn e c e s s a r yt omo d e r n i z ea n dc o mp l e t et h ef a c i l i t i e sa n ds e r v i c e sf o rt h ev i l l a g e s a r o u n dt h ev a l l e y . Co mp a r e dt ot h ep r e v i o u swa s t e f u l p o l i c i e so f b u i l d i n gl o t so f f a c i l i t i e sf o re v e r yv i l l a g e , t h i sp r o j e c t a i ms t oc r e a t ea ne n t i t yo f MEGAT OWN,g a t h e r i n gn e a r b yt o wn swh i c hh a v ea r o u n d5 0 0c i t i z e n s , t op r o v i d e a l l o f t h e mwi t hc o mmo nf a c i l i t i e si nao n l yv i l l a g e .
PL ANT A+ 2 1 6 . Vi v i e n d a2d o r mi t o r i o s 1 7 . Vi v i e n d a1d o r mi t o r i o s 1 8 . Sa l ap o l i v a l e n t e
CASAL ARREI NA
ESTRA TEGI ASDEI MPL ANT ACI ÓN STRA TEGI ESFORI MPL EMENT A TI ON
EST ADOORI GI NALPREVI OUSST A TE
PROPUEST A PROPOSAL URBANI ZACI ÓNPL AZA CONSTRUCTI ONSQUARE
PL AZASI NURBANI ZAR SQUAREUNDEVEL OPED
REHABI L I T ACI ÓNP AL ACI O P AL ACEREHABI L I T A TI ON
P AL ACI OEST ADORUI NOSO DI L API DA TEDP AL ACE
EDI FI CI OAMPL I ACI ÓN BUI L DI NGEXTENSI ON
ARCOMEDI EV AL MEDI EV ALARCH
r RECUPERACI ÓNSI STEMAACEQUI AS DI TCHESSYSTEMRECOVERY EST ANQUEDEPURACI ÓNBI ÓL OGI CAAGUA BI OL OGI CALTREA TMENTPONDWA TER
SI STEMAACEQUI ASMEDI EV AL ES VOI DMEDI EV ALDI TCHESSYSTEM
RECUPERACI ÓNARCO ARCRECOVERY ESP ACI OPÉRGOL A PÉRGOL ASP ACE
PL ANT A+ 2 1 6 . Vi v i e n d a2d o r mi t o r i o s 1 7 . Vi v i e n d a1d o r mi t o r i o s 1 8 . Sa l ap o l i v a l e n t e
PL ANT A+ 2 1 6 . Vi v i e n d a2d o r mi t o r i o s 1 7 . Vi v i e n d a1d o r mi t o r i o s 1 8 . Sa l ap o l i v a l e n t e
CASAL ARREI NA
EST ADOACTUAL
CURRENCYST A TE
El p a l a c i oh ap e r d i d ol ama y o r í ad el o sf o r j a d o s , a s í c o mod el o st a b i q u e sa s o c i a d o s , q u e d a n d o p e q u e ñ o sf r a g me n t o sd ea r t e s o n a d o sh i s t ó r i c o s , q u ee l p r o y e c t or e s p e t a . L o sú n i c o se l e me n t o sq u ep e r ma n e c e ni n a l t e r a b l e ss o nl o sg r a n d e smu r o sd es i l l e r í a , e nl o sq u es eb a s al ae s t r a t e g i ap r o y e c t u a l Th ep a l a c eh a sl o s t mo s t o f t h ef l o o r sa n dwa l l so f p a r t n e r s , l e a v i n gs ma l l f r a g me n t so f h i s t o r i c a l c o f f e r e d c e i l i n g s , t h ep r o j e c t r e s p e c t s . Th eo n l ye l e me n t st h a t r e ma i nu n c h a n g e da r et h eg r e a t wa l l so f ma s o n r y , wh e r et h ed e s i g ns t r a t e g yi sb a s e d
2
3
1 . MURO Re c u p e r a c i ó nd el o se l e me n t o smá se mb l e má t i c o sd e l e d i f i c i o , l o smu r o sd e2a1 , 5md ea n c h u r a , l i b e r á n d o l o sd e c u a l q u i e ra ñ a d i d o 2 . PROMENADEARCHI TECTUREL L E Cr e a c i ó nd eu n a se s c a l e r a sq u es o nmá sq u eu n a se s c a l e r a s , u nr e c o r r i d oq u en o sp e r mi t ei rd e s c u b r i e n d ol o s g r a n d e smu r o sye l e d i f i c i oat r a v é sd es u sv a n o s 3 . L OGGI A Re c u p e r a c i ó nd e l p o r c h ed ee n t r a d ae nl a sd o sp l a n t a sy s u sf u n c i o n e ss o c i a l e sc o mov e s t í b u l od ee n t r a d ayt r a n s i c i ó n 4 . REHABI LI TAR+RECUPERAR+REHABI TAR REHABI L I T A TE+HECOVER+REUSE
5 .BAJ O, HACI AENL AL UZ
UNDER, T OWARD, I NTHEL I GHT
1 . Nu e v ae s t r u c t u r ame t á l i c aq u er e c o g el o sn u e v o sf o r j a d o s ys e p a r at o d al ae s t r u c t u r ad el o smu r o sh i s t ó r i c o s
1 . BAJ OL AL UZ L u c e r n a r i op u n t u a l p a r ai l u mi n a re s t a n c i a soz o n a sd et r a b a j o
2 . Ca j a sc o l g a n t e s . Pr i s ma sq u ec u e l g a nd el a sc e r c h a sd e c u b i e r t aya d e má sd ea ñ a d i rme t r o sú t i l e sa l p r o g r a map e r mi t e nd i f e r e n t e ss e n s a c i o n e se s p a c i a l e sat r a v é sd el al u zy v a c í oq u eg e n e r a n
2 . HACI AL AL UZ L u c e r n a r i oq u ei l u mi n af i n a l e sd er e c o r r i d o , oc u y al u zs ed e j av e rat r a v é s d eo t r o se l e me n t o s , os ec u e l ae n t r el a sc a j a s …
3 . Es c a l e r a+q u eu n ae s c a l e r a Ge n e r a c i ó nd er e c o r r i d o sd ea s c e n s oyc o n e x i ó nd el o s n i v e l e sq u ep e r mi t ei rd e s c u b r i e n d ol o sd i s t i n t o se s p a c i o sy j u e g o sd el u z .
3 . ENL AL UZ Gr a n d e sp o z o sd el u ze nl o sp u n t o smá ss i n g u l a r e sq u ei n t r o d u c e nl al u z d e s d ec u b i e r t ah a s t av a r i o sn i v e l e smá sa b a j o , s u p l i e n d ol a se s t r e c h a s v e n t a n a sp r a c t i c a d a se nl o smu r o sa n t i g u o s
6 . L ACUBI ERT AESESP ACI O COVERI SSP ACE
El v o l u me nc o n t e n i d oe n t r el a sc a j a syl a sc e r c h a s d e2me t r o sd ea l t o , e sv o l u me nú t i l ya p r o v e c h a b l e , p a r aa mp l i a re s p a c i o , p a s oi n s t a l a c i o n e s , e n t r a d ad el u z . . c a l e r a Ge n e r a c i ó nd er e c o r r i d o sd ea s c e n s oyc o n e x i ó n d el o sn i v e l e sq u ep e r mi t ei rd e s c u b r i e n d ol o sd i s t i n t o se s p a c i o syj u e g o sd el u z .
PL ANT ABAJ AGROUNDFL OOR
PL ANT A22FL OOR SECCI ’ ONC SECTI ONC
PL ANT A1 1FL OOR
SECCI ÓND SECTI OND
PL ANT ABAJ AGROUNDFL OOR
PL ANT A2 2FL OOR
SECCI ÓNF SECTI ONF
SECCI ÓND SECTI OND
PL ANT A3
3FL OOR
SECCI ÓNE SECTI ONE
PL ANT A2 2FL OOR
PL ANT A4
4FL OOR
AL ZADOPUEBL O
PL ANT A3
VI L L AGEFRONT
3FL OOR
PL ANT ACUBI ERT A ROOFL EVEL
PL ANT A4
4FL OOR