NieuwegeinVreeswijk Groenhof
De Groenhof Het stedenbouwkundig ontwerp van Nieuw-Vreeswijk te Nieuwegein voorziet in een weefsel van lange lijnen, al of niet langs het water. Loodrecht op deze lijnen staan twee ‘pleinen’: royale stadskamers die de beweging langs die lange lijnen een duidelijk herkenbaar contrapunt biedt. De Groenhof vormt de eerste ‘kamer’. De in een U-vorm omliggende bebouwing opent zich naar het Merwedekanaal. De gesloten kop steekt in de Wierselaan. De poort op de as geeft het binnenk omen een monumentaal accent. De hof ontwikkelt zich zelfs over de Vaartse Rijn heen, waardoor er bij de poorten over de kade een bijzondere kruising met het water ontstaat. Kleinere poorten in de lange zijden relateren de hof aan de parkeergarage en binnenstraten van architectenbureau Scala. Rond de hof zijn zowel woningen voor jongeren gesitueerd als middeldure en duurdere koopwoningen. Om de pleinwand meer continuïteit te geven in aard van bewoning en architectonische expressie zijn de extra grote (160 m²) en middelgrote woningen (115 m²) met elkaar gemixt. Alle woningen zijn drie verdiepingen hoog omwille van de pleinverhoudingen. Entree en tuinkamer liggen op de begane grond, de woonkamer op de eerste verdieping: ‘de piano nobile’. De woningen zorgen zo, als waren het de loges aan het plein, voor het effect van een ‘theatraal’ plein met de levendigheid en controle van het wonen. De woningdiepte is 8,50 meter, maar mag (met ca. 29%) uitgebreid worden tot 11 meter. Om dat qua welstand en techniek goed te organiseren, zijn op de erfscheiding privacypoorten gemaakt die de uitbreidingen in een kader plaatsen. De verhouding in grootte tussen de woningen is opgelost door ze 4,5 meter en 6 meter breed te maken. Door nu de gevel maat te voeren op een moduul met het grootste gemene veelvoud van 1,5 meter, wordt vooral de continuïteit versterkt. Het karakter van de stedelijke kamer krijgt daardoor de kans om allure te krijgen, naar analogie van pleinen als het San Marco of het Plaza Real. Dit is belangrijk voor de eenheid van de hof en voor het visueel overbruggen van het water. Het basisritme van 1,5 meter is gemaakt met slanke travertin penanten. De ‘melodie’ kan daar vervolgens doorheen geweven worden. Een systeem van geraffineerd slanke puien complementeert de gevelvulling voor de verschillende woningen, zodat een betekenisvol gedifferentieerd beeld ontstaat met de gewenste eenheid en variatie, klassiek en speels tegelijkertijd. Hoewel de context aan de buitenkant gevarieerder is, speelt ook daar het verlangen naar één identiteit. Enerzijds is er de vermoedelijk informeler sfeer in gebruik van de tuinzijde, ‘de achterkant’ van de woningen, wat nog versterkt wordt door de gesuggereerde uitbreidingen. Anderzijds zijn er de aansluitingen op de openbare stedelijke ruimten, vooral ter plaatse van de poorten. De poorten hebben dan ook de ruimtelijke taak om de continuïteit van binnen en buiten te accentueren. 2
Opdrachtgever De Principaal
Soort 94 woningen
Aannemer Heijmans IBC Bouw
Bouwsom € 16.500.000
Project architect Rudy Uytenhaak Marco Romano Ingrid Turpijn
Start ontwerp 2002
Projectteam Marco Romano Ingrid Turpijn André Hillebrand Wilko de Haan Jaap Hikke Dorien Mulder Engberd v/d Zaag
Oplevering 2006
situatie
3
woningtypen - tweede verdieping
woningtypen - eerste verdieping
woningtypen - begane grond
4
5
Type A - kopers opties
Type A - kopers opties 6
7