TEN-1360

Время

В Онтарио пришла весна. Главная примета онтарийской весны - это начало сезона кленового сиропа. Многочисленные фермы ждут гостей, больших и маленьких, подготовив для них туры по кленовому лесу, дегустации сиропа со свежими блинчиками, и другие развлечения. Читайте стр. 9.

- ХИРУРГИЯ И ПРОТЕЗИРОВАНИЕ ПО ОСОБЫМ ЦЕНАМ (ВОЗМОЖНО ФИНАНСИРОВАНИЕ)

УДАЛЕНИЯ:

ЛЕЧЕНИЕ: ODSP / VETERANS AFFAIRS СКИДКИ ПЕНСИОНЕРАМ И ЛЮДЯМ С НИЗКИМ ДОХОДОМ www.osmindenture.com (Bathurst &

РЕАЛЬНАЯ

ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ ЛЮБЫХ ФИНАНСОВЫХ ПРОБЛЕМ

Закон о борьбе с рождаемостью

Две инициативы либералов. Правительство Джастина Трюдо обнародовало две новых инициативы. Одна из них - это pharmacare, то есть в идеале помощь в оплате рецептурных лекарств, которые всё больше не по карману рядовому человеку. По опросу от Leger, 22 процента канадцев из-за нехватки денег вынуждены отказываться от прописанных им лекарств, либо сокращать или пропускать дозы. 28 процентов вынуждены экономить на других расходах, включая питание, чтобы позволить себе лекарства.

А.ГлАдков agexpress@mail com

Надо что-то делать! И правительство Джастина Трюдо принимает меры: законопроект о «фармакэр» расширяет доступ к противозачаточным препаратам. Заодно обещают помочь страдающим диабетом, но на провинциальном уровне уже действуют подобные программы, и не ясно,

« Если сегодня наказывают за поступки, то завтра могут начать наказывать за слова, потому что под «ненависть и экстремизм» можно подвести очень многое.

получат ли диабетики дополнительную поддержку. Кстати, препарат Ozempic, популярный еще и как средство для похудения, по новому законопроекту диабетикам не светит.

Законопроект о фармакэр стоило бы разделить на две части. И назвать одну из них «Акт о борьбе с последствиями поло-

вого акта». Или «Закон о борьбе с рождаемостью». Провальная демография - одна из ключевых проблем Канады. А государство под видом фармакэр намечает очередную программу по сокращению рождаемости.

Людей и без того уже давно подталкивают к бездетности налогами, дороговизной жизни, климатическими ужасами и гендерными альтернативами. Вместо пропаганды здоровой многодетной семьи и создания всех условий для того, чтобы такая семья вновь стала нормой. В 2022 году рождаемость в Канаде упала до рекордно низкого уровня. Причина - ковидный режим, сломавший привычный образ жизни, разрушивший источники дохода и спровоцировавший массовую депрессию. Фармакэр был обещан либералами Трюдо еще в 2019 году, но так и остался обещанием. Сейчас его инициаторами стали новые демократы - фактически партнеры правительства Трюдо по правящей коалиции. В обмен новые демократы будут по-прежнему поддерживать либералов в парламенте, сохраняя правительство Трюдо во власти. Как сообщил лидер НДП Джагмит Сингх, доступ к противозачаточным поможет миллионам женщин и небинарных лиц. Проблема не только в том, что лекарства дорогие. А в том, что

некоторые группы населения

вопреки центральной идее общественного здравоохранения имеют намного лучший доступ к медицинскому обслуживанию и медикаментам. Самой лучшей программой фармакэр были бы федеральные гарантии помощи людям в приобретении всех необходимых им лекарств. Самая большая несправедливость - это когда работающие налогоплательщики оплачивают кому-то еще медицинские услуги и лекарства, которых сами не имеют. Другой новый законопроект от правительства Трюдо - это Online Harms Act (Bill C-63). Здесь тоже преднамеренно смешаны совершенно разные вещи. Законопроект объединяет сексуальные преступления против несовершеннолетних онлайн и hate speech, то есть высказывания, разжигающие ненависть и призывающие к насилию.

Очень удобно загнать противников этой инициативы в ловушку: как, вы против защиты детей?! Но все же и этот законопроект тоже стоило бы разделить на два. Один - по обеспечению безопасности несовершеннолетних онлайн, а другой… Другой - а зачем он вообще?

Законов против проявлений ненависти и экстремизма уже вполне достаточно. Но если сегодня наказывают за поступки, то завтра могут начать на-

казывать за слова, потому что под «ненависть и экстремизм» можно подвести очень многое. Скажем, критику гендерных экспериментов в отношении детей, несогласие с особенностями иммиграционной политики или неприятие чрезвычайного климатического режима. Уже сейчас мнения, не совпадающие с доминирующими установками, характеризуются как «экстремизм». Отсюда один шаг до того, чтобы перевести несогласных в разряд нарушителей закона. Online Harms Act может оказаться именно таким шагом. Смогут ли люди свободно и без страха высказывать свои мнения, если им угрожает штраф в 70 тысяч долларов или 5 лет тюрьмы за так называемый «hate speech»? Не будет ли дискуссия в обществе по поводу важнейших проблем сведена до одобрения руководящей линии и молчания по поводу всего остального?

Мы помним политические статьи советского уголовного кодекса с наказаниями «за антисоветскую агитацию и пропаганду». Но избиратели в Канаде этого не знают, ничего подобного в истории этой страны не было. Тревожит ли их то, как традиционные канадские ценности - плюрализм мнений, диалог и компромиссы - всё более уходят в прошлое?

За ударный труд

БОЛЬШЕ ЖИЛЬЯ! Правительство Форда выделило Торонто поощрение в размере $114 млн., поскольку за прошлый год цели, поставленные провинцией в области жилья, были превышены на 50%.

Эти деньги поступят через Building Faster Fund, фонд ускорения строительства.

“Торонто показал, что этого можно достигнуть, и мы гордимся тем, что можем вознаградить их за этот успех, - заявил Даг Форд. - Моей задачей, постав-

ленной мэру Чоу и каждому мэру в Онтарио, является получить в ближайшие годы как можно больше построенных домов и сделать жизнь более доступной, что поможет реализации мечты множества семей по всей провинции стать, наконец, владельцами собственного жилья. И мы будем поддерживать каждый ваш шаг на этом пути”.

Building Faster Fund - это программа с бюджетом $1,2 млрд. на три года, которая поощряет муниципалитеты стремиться к превышению поставленных целей.

Один билет на все

ONE FARE. В понедельник вступила в действие новая интегрированная программа проезда в общественном транспорте, которая охватывает регионы GTA, Дарэм, Брамптон и Йорк. Давно обещанная правительством, инициатива One Fare призвана обеспечить жителей большими транспортными опциями и предотвратить необходимость двойной оплаты проезда при смене регионального перевозчика. Провинция говорит, что среднестатистический пассажир

сможет сберечь в своем кошельке $1600 в год. Теперь люди, которые пользуются для поездки любой из региональных систем, таких, как GO Transit, TTC, Brampton Transit, Durham Region Transit, MiWay и York Regional Transit, должны

заплатить самую высокую стоимость одной поездки, но зато сниженную, когда они пересаживаются на другую систему, в течение двух-трех часов.

Это означает, что если вы живете в Бэрри, то берете Barrie Transit bus до GO Station, оттуда Go Train до Downsview Park Station, и затем метро до кампуса Toronto Metropolitan University за одну оплату, объяснил премьер, выступая на прессконференции.

При этом проезд в ТТС становится бесплатным, так как компания автоматически дает 100%-ю скидку при оплате карточками Presto, кредитной или дебитной.

Программа распространяется на молодежь, взрослых, студентов, пенсионеров и владельцев льготных проездных билетов.

Цунами стариков

МЫ УЖЕ НА ПИКЕ.

В следующие несколько лет в Онтарио значительно возрастет спрос на PSW, работников персонального ухода на дому.

Причиной является резкое увеличение количества пожилых людей, которое предсказывают экономисты по проблемам здравоохранения.

Доклад под названием “Влияние стареющего населения Онтарио на сектор ухода на дому” подготовили и опубликовали профессора Университета МакМастер в Гамильтоне, Артур Свимэн и Борис Кралдж, а заказчиками исследования, на данных которого он базируется, стала Home Care Ontario, “зонтичная” группа, представляющая агентства по уходу. В соответствии с этим докумен-

том, демографический прогноз предсказывает, что в следующие пять лет возрастные группы населения 65 “плюс” и 75 лет будут расти значительно более быстрыми темпами, чем в последние две декады.

Сопоставляя этот тренд со свидетельствами большего использования ресурсов здравоохранения, авторы доклада подчеркивают, что провинция будет нуждаться в серьезном увеличении числа PSW и других специальностей, связанных с оказанием помощи пожилым людям, чтобы поддерживать сегодняшний уровень сервиса. “Цунами стариков - это не что-то, чего можно ожидать через 10-15 лет, - сказала Сью Ван дерБент, президент и СЕО Home Care Ontario. - Это уже происходит”.

За счет покупателей

НЕНУЖНЫЙ ГАЗ.

Правительство Онтарио представило закон, который отменяет решение Ontario Energy Board (OEB) повысить для новых домов стоимость отопления природным газом.

Предложенное законодательство, названное Keeping Energy Costs Down Act, даст правительству временные полномочия пересмотреть финансовый план компании Enbridge, чтобы убедить застройщиков и, в свою очередь, потребителей, что они не должны оплачивать все заранее.

Это предотвратит надбавку к цене нового дома в размере примерно $4400.

В декабре 2023 года Ontario Energy Board постановил, что

А решение выделить Торонто деньги из этого фонда было принято после того, как в 2023 году была заложена 31.000 новых единиц жилья. “Город имеет амбициозный план ускорить получение необходимых разрешений и построить в течение ряда лет 65.000 домов для аренды”, - добавил премьер провинции.

В ближайшие дни будет объявлено о поощрении муниципалитетов, превысивших закладку; или уже построивших более 80.000 жилых единиц.

стоимость электроэнергии для жилых и малых коммерческих потребителей и небольших ферм, не должна растягиваться на 40 лет, предполагая, что новые жилые проекты будут включать услуги газовой компании до полного перехода на электричество.

Тогда же правление OEB высказало недовольство предложением Enbridge Gas увеличить систему.

А взамен заявило, что стоимость подключения должны платить застройщики, что заставит их выбирать энергосберегающие технологии.

Но в итоге подобные манипуляции компенсируют покупатели, и теперь провинция положила этому конец.

Rare 6 + 3 Bdr/5 bathroom/2 Car garage family home - $2,398,000. W/O Pie Ravine Lot, Sauna, Hot Tub, Jacuzzi. Hardwood/Laminate/Ceramic Floors. Granite/Glass Counters/Backsplash. 2 W/O Basement

Apartments With Separate Entrances. Amazing Purchase! Bayview and Steeles

$2450. Spacious 1+1 Condo W Parking And Locker At Yonge And Hwy 7. Available From April 1/2024

$2200. Modern 1+1 Condo (No Parking/Locker) At Vaughan Town Centre. Available March 1/2024 Or Earlier

ПАССАЖИРЫ ЛИШЕНЫ ВЫБОРА. Корпоративный режим создает непреодолимые преграды конкуренции в канадском небе. Начиная с 2000 года, восемь новых авиакомпаний прекратили свое существование либо были поглощены более крупными. Первой жертвой стала Roots Air, в порядке эксперимента основанная известным одноименным производителем одежды, которой удалось продержаться ровно месяц. За ней последовала Air Canada

Tango, бюджетное подразделение Air Canada, которое действовало три года, с 2001 по 2004 гг. Базирующийся в Международном аэропорту Галифакса, Нова Скоша, бюджетный перевозчик CanJet был запущен в 2000-м как часть IMP Group, и объединился с Canada 3000 в мае 2001 года, незадолго до банкротства.

До 2006-го компания продолжала работать как независимая на нескольких местных рейсах, пока не перешла полностью на чартерные полеты.

JetsGo из Монреаля, поднявшись в небо 2022-м, через три

“Теплые отношения”

ШИТО-КРЫТО. Скандал с “ковидным” приложением ArriveCan, которое обошлось налогоплательщикам в $60 млн., разрастается на глазах.

Хотя Карен Хоган, генеральный аудитор Канады, заявляла ранее, что это оценка

примерная, поскольку оказалось невозможным установить, сколько денег выделило правительство частной компании, без всякого тендера получившей контракт на реализацию этой сомнительной затеи.

А теперь наступила очередь других правительственных агентств, связанных с этим проектом.

По словам госаудитора, как пограничная служба, так и агентство общественного здравоохранения, “неоднократно нарушали принятый порядок относительно заключения контрактов, разработки и использование приложения ArriveCan”.

Она также подняла вопрос о возможных теплых отношени-

ях между CG Strategies, компанией, получившей контракт на разработку приложения, и государственными служащими, ответственными за процесс приобретения и поставки.

Однако в ходе слушаний в парламентском комитете, разбирающем эту сомнительную историю, оба высоких чиновника, временно отстраненных без оплаты от выполнения своих обязанностей, заявили, что никаких отношений не было, и они не рекомендовали передавать контракт именно CG Strategies. И вообще, отвечали только за начальную фазу проекта. То есть, все не при чем, но деньги пропали. ВСЁ КЛУБ ЛЮБИТЕЛЕЙ

ПУТЕШЕСТВИЙ

ПУТЁМ

(некоммерческий)

647.996.8901 ВЛАДИМИР Подробности

обо всех поездках можно узнать на вэб-сайте клуба WWW.VSEPUTEM.COM

/Easter long weekend/ The Mennonite Experience В программе: посещение фермерского рынка, экскурсия по менонитскому центру, дегустация сыров на сырной фабрике, посещение магазина арахисной фабрики, посещение музея стекла, посещение единственного в Онтарио крытого моста, посещение пекарни, обед в менонитском ресторане (по желанию).

“ПЛАН НЕ ДЛЯ ЛЮДЕЙ”.

Правительство Альберты

сделало следующий шаг к самостоятельности, заявив, что не подпишется под федеральным планом обеспечения населения лекарствами, покрывающим средства контроля над рождаемостью и препараты от диабета.

Этот план является частью

сделки между либералами и новыми демократами и обеспечивает Сингху поддержку

в выполнении его основных предвыборных обязательств перед избирателями.

Все детали федеральной программы пока официально не обнародованы, но Адриана Лагранж, министр здравоохранения Альберты, заявила репортерам, что с провинцией никто не консультировался, и федералы снова

преступают границы своей юрисдикции.

“Мы не позволим Оттаве указывать и выбирать, исходя из соображений политической привлекательности, какое покрытие должно быть доступно жителям нашей провинции”, - сказала Лагранж, добавив, что на Альберту пытаются взвалить административные и стартовые расходы за всю новую систему страхования. “То, что я нахожу неприемлемым, это факт, что федеральное правительство продолжает попытки узурпировать ответственность правительств провинциальных”, - подчеркнула министр, отмечая что национальный план обеспечения лекарствами имеет “гораздо большее отношение к политическому альянсу с НДП, нежели к реальному улучшению программ для людей”.

Я бы в плотники

пошел…

STATISTICS CANADA СООБЩАЕТ.

Число желающих получить профессиональное образование по одной из рабочих профессий стабильно растет.

На сегодняшний день цифры поднялись до самого высокого уровня за последние десять лет.

главе списка,” по словам Грэма Зиглера, который возглавляет Canadian Centre for Educational Statistics в национальном агентстве. В каждой провинции картина выглядит немного иначе. В Квебеке, например, наибольшим спросом пользуются программы обучения для столяров и электриков, в то время как в Альберте отмечается растущий интерес к позициям учеников электриков, сантехников, слесарей по паровому отоплению, водопроводчиков и механиков тяжелого оборудования. Вaжную роль играет также география, отмечает Canadian Apprenticeship Forum, и в Альберте, скажем, ученики в ряде отраслей могут получать на четвертом году обучения до $75.000. Toronto Express теперь и в Telegram ! Чтобы быть в курсе последних обновлений и новостей, присоединяйтесь к нашему каналу Telegram: 

30 МАРТА суббота

Детская симфония, кленовый сироп и выставка кошек

Встречаем весну. Начало марта, первого весеннего месяца, богато мероприятиями интересными, необыкновенными, и порою даже неожиданными. Как, например, премьера детской симфонии, написанной известным автором детективов, выставка-шоу кошек, путешествие вокруг Земли, а также привычными и любимыми, как сбор кленового сока…

Скоро весна, и вместе с ней в Онтарио возвращается одна из самых старинных канадских традиций - сбор кленового сиропа.

Хорошо известная горожанам Brook Farms приглашает гостей на свой ежегодный Maple Sugar Festival, который начинается с ознакомительного тура в кленовый лес на тракторной тележке, в сопровождении одного из работников фермы.

Здесь дети и взрослые узнают, как собирают кленовый сок, а вернувшись на ферму, увидят, что и как из него делается. В программе - дегустации сиропа и блинчиков с ним в Pancake House, разнообразные занятия для детей, демонстрация процесса выпаривания сиропа из сока, а в если позволяет погода, веселые забавы на детской площадке Barnyard Playland.

Владельцы фермы просят всех гостей, больших и маленьких, одеваться очень тепло, потому что в лесу в это время по-настоящему холодно. И, конечно, важно позаботиться о подходящей к этому обуви. Привозить с собой собак и еду не разрешается.

Информация: www.brooksfarms.com/ maplesugarfestival и по тел. 905-473-3246.

Адрес: 122 Ashworth Road, Mount Albert.

Время: со 2 марта, начало туров в 10:00 am, 12:00 pm, 1:00 pm, и последнего в течение дня - 2:00 pm.

Вход: $12,99 +HST, детям до 2-х лет - свободный. Билеты,

включая Pancake Breakfast$25,99+HST - взрослым; $21,99+HST - детям.

В выставочном комплексе Exhibition Place пройдет настоящий праздник любителей кошек Toronto CATstravaganza, который организует Loving Cats Worldwide.

Сборы от этого грандиозного мероприятия помогут поддержать благотворительные организации, помогающие спасать кошек и содействовать их адаптации в семьях.

В программе шоу - конкурсы пушистых красавиц, включая выход самых великолепных на CatWalk, многочисленные семинары и мастер-классы по уходу за различными породами этих животных, возможность встретиться с известными специалистами, церемонии награждения призами Best Kitten, Best Cat, Best Alter и Best Household Pet.

Информация: www.lcwwgroup.ca/torontomarch-2024

Адрес: Queen Elizabeth Building, Exhibition Place, 100 Princes’ Boulevard.

Время: суббота, 2 марта, 10:00 am - 4:00 pm; воскресенье, 3 марта, 10:004:00 pm.

Вход: взрослым - $27,17; пенсионерам 65 “плюс” и детям 5-17 лет - $18,89. Рекомендуется предварительное приобретение билетов онлайн, на сайте https://lcwwgroup.com/ all-tickets

Дэн Браун,

рических триллеров, The Da Vinci Code, преподнес публике очередной сюрприз: Wild Symphony - иллюстрированную детскую книжку и основанное на ней сочинение для симфонического оркестра, музыку которого сам же и записал. Каждый фрагмент этой музыки связан с одним из героев книжки.

Браун признается, что его вдохновили услышанные еще в раннем детстве “Петя и Волк” С.Прокофьева, “Карнавал зверей”, Сен-Санса и ряд других произведений.

Продюсером проекта стал Боб Лорд и его компания Parma Recordings, а исполнителямимузыканты знаменитого Zagreb Festival Orchestra.

По словам Дэна Брауна, ему хотелось, чтобы Wild Symphony принесла удовольствие и новые возможности для семей, родителей, детей, начиная с 4 лет, и вообще, людей всех возрастов, получить волшебный опыт общения с классической музыкой. В фойе будет развернута продажа книжки Wild Symphony.

Информация: www.tso.ca/concerts-andevents/events/dan-brownswild-symphony

Адрес: Roy Thopson Hall, 60 Simcoe Street. Время: воскресенье, 3 марта, 1:30 pm и 4:00 pm.

Вход: от $33 до $44. Рекомендуется предварительное приобретение билетов онлайн, на сайте. Зал оборудован доступом для людей в инвалидных креслах. Стоянка платная.

Arcadia Earth Toronto - это

удивительное масштабное путешествие по планете Земля, в котором совмещаются новейшие технологии виртуальной и “дополненной” реальности, инсталляции, и другие эффекты, позволяющие зрителю ощутить красоту нашей планеты , и воздействие человека на ее будущее.

Это фантастическое шоу носит одновременно познавательный и развлекательный характер, и адресовано людям всех возрастов, как говорится, от старого до малого.

Информация: www.arcadiaearth.ca

Адрес: Arcadia Earth, 486 Front St.W building C. Время: до 31 марта, пятница12:00 pm - 7:00 pm; суббота10:00 am - 8:00 pm; воскресенье- 10:00 am - 8:00 pm. Вход: взрослым (18-64) - $39; пенсионерам - (65 “плюс”) - $29; подросткам (13-17) - $29; детям (4-12)$24. Билеты онлайн, на сайте www. showclix.com/tickets/arcadiaearth-toronto#

Maple Sugar Festival...

инвесторы в Калгари?

Советы профессионала. Недвижимость Калгари бьёт все рекорды. В среднем за 2023 год недвижимость Калгари подорожала на 15%, при этом большинство наших проектов - квартиры в кондоминиумах и таунхаусы, а эти виды недвижимости подорожали на 19 и 20 процентов соответственно. Так что, в отличие от Торонто, 2023 год был отличным годом для недвижимости Калгари, ну и, конечно, для тех, кто прислушался к нашим советам по поводу этого многообещающего рынка. Сегодня после относительно тихого января покупатели вернулись на рынок, и похоже, что февраль этого года по количеству продаж опять побьёт все рекорды, но, думаю, что ненадолго. Впереди традиционно горячие весенние месяцы, ну и все ожидают скорое снижение ставок кредитования. Так что в этом году недвижимость Калгари побьёт ещё не один рекорд.

Сегодня я хочу рассказать о том, какие прибыли получают те, кто вкладывает деньги в строящуюся недвижимость Калгари. Давайте возьмём типовой проект многоквартирного комплекса в Калгари, строящийся в ближайшем пригороде, это примерно 20–25 минут езды до центра даунтауна Калгари на автомобиле или поезде LRT. Таких проектов в 2023 году прошло через нас больше десятка. Это, как правило, 4–5этажные комплексы в master planed community, то есть не просто отдельно стоящий кондоминиум, а централизованная застройка большой территории,

где помимо жилой недвижимости одновременно строится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Такие комплексы, как правило, состоят из 200 -300 квартир. Хорошая двухспальная квартира с паркингом и локером в таком комплексе стоит около 400 тысяч долларов. И это - первый плюс Калгари, в Торонто подобная квартира стоила бы около 800 тысяч. Второй плюс Калгариэто то, что тут нет никаких дополнительных платежей на клоузинге, когда дом построен. Если в контракте написано 400 тысяч, то это и есть полная цена квартиры, всё, что покупателю нужно

будет заплатить при вступлении в право собственности, это около двух с половиной тысяч за адвокатские услуги. В Торонто же сегодня клоузинг обойдётся как минимум в 40-50 тысяч долларов, так как тут есть такие дополнительные платежи, как land transfer tax, development charges park levies и т.д . А аппетиты у городских властей Онтарио растут каждый день.

Для покупки квартиры стоимостью 400 тысяч в Калгари нужно в течение года несколькими платежами внести всего 10% от стоимости, и это опять приятный сюрприз, так как при покупке квартиры в Торонто внести надо 15%, а иногда и 20%. А ведь чем меньше денег вы вложили в инвестицию из собственного кармана, тем она даёт большую доходность. То есть вы купили квартиру, заплатив 40.000 долларов – 10% от стоимости квартиры, и впереди у вас 4 года стройки. Сколько будет стоить такая квартира через 4 года? Подорожание складывается из двух составляющих - это подорожание рынка и подорожание самого района застройки, из-за того, что там происходят какие-то глобальные изменения в инфраструктуре. Если, конечно, район выбран правильно. Мы сити-эксперты как в Торонто, так и в Калгари, и отлично знаем, какие районы наиболее выгодны для инвестиций. Например, большинство продаваемых нашей компанией в 2023 году проектов находилось на востоке и северовостоке Калгари. Вышедшая в январе этого года статистика от совета недвижимости Калгари чётко показывает, что именно эти районы подорожали за год больше других. Так что мы свой хлеб не зря едим. Но давайте даже не брать то подорожание в 20%, которое мы видели в 2023 году, хотя я уверен, что и в 2024 и в 2025 годах очень существенный рост цен в Калгари продолжится. Давайте возьмём половину от того, насколько реально дорожает недвижимость Калгари сегодня. То есть для расчетов возьмём не 20% подорожания, а 10%.

Причём в действительности правильный выбор района уже сам по себе даёт около 5% подорожания, соответственно, чтобы иметь в сумме 10% роста, нам необходимо, чтобы рынок дорожал всего на 5% в год,

от стоимости квартиры, купленной за 400.000, и если рынок будет подниматься на 10% в год, то ваш депозит будет работать под 100% годовых. То есть вложенные вами 40.000, которые и вносить-то не надо сразу, зарабатывают вам 40.000 ежегодно. Неплохо, так, как в Торонто в самые горячие годы. Но и это ещё не всё. Ваш проект будет строиться 4 года, и даже по нашим очень пессимистичным расчётам, которые мы только что рассмотрели, квартира, купленная сегодня за 400 тысяч, к моменту окончания стройки в 2028 году будет стоить 585.000.

По Калгари сегодня почти все банки дают финансирование не от покупочной цены, а от рыночной цены квартиры на момент окончания строителства. Соответственно, вы сможете получить моргидж на 80% от 585.000, а это 468.000. Купили квартиру вы за 400.000, вложив 40.000 долларов собственных денег. Соответственно, для закрытия сделки вы должны девелоперу 360.000. То есть уже на закрытие сделки вы не только возвращает полностью свой депозит, но и забираете 68.000 прибыли. При этом вы не продали квартиру. В ней остаются 20% ваших денег, а это 117.000. И квартира продолжает

зарабатывать вам деньги. Квартира сдаётся в аренду, напомню, что почти во всех наших проектах вы имеете опцию гарантированного рента и бесплатного менеджмента, то есть вам ничего не надо делать самим. А полученные на клоузинге 108.000 вы прекрасно можете использовать для покупки по той же схеме уже двух квартир. Это то, что мы делали в Торонто в течение 20 лет, создав таким образом многим нашим клиентам очень внушительные инвестиционные портфолио. Да, сегодня в Торонто это не работает, зато это прекрасно стало работать в Калгари, где рынок стоял на одном месте более 10 лет. Пока Торонто подорожало в 3 раза, цены в Калгари оставались на одном месте. Теперь наступил черёд Калгари. Касательно же Торонто, не надо списывать его со счетов. Всё тут будет хорошо, уже есть положительные сдвиги, и очень скоро и этот рынок вернётся в норму, и цены тут начнут подниматься. Но сегодня всё же время Калгари, сегодня это именно то место, где зарабатывают инвесторы. МАксиМ БАГинский, Брокер right at home realty investments group www.newgtacondos.com 416-832-8343

10 новых фильмов

и мультфильмов для детей

Все самые последние новинки. Пожалуй, нет такого нашего читателя, которые не знал бы о том, что на сайте наших друзей в компании интерактивного ТВ eTVnet можно в любое время найти всю классику советской анимации и устроить кинопоказ для всей семьи. Но знаете ли вы, что на eTVnet есть и все самые последние новинки детского кинематографа и анимации? Например, вот эти десять новинок онлайн-кинотеатра START, которые можно смотреть с подпиской на eTVnet.com!

Ам-Няма2”

Сосульки. Друзья и Дедушка вновь запустили конвейер со старым добрым мороженым, что несет детям радость и добро.

“Страна хороших деточек” Девочка Саша была веселой, но не очень хорошей девочкой.

“Чуч-мяуч” Девочка Маруся и волшебный кот Мяуч живут в городской многоэтажке, рядом с которой соседствует небольшой частный домик - магазин диковинных товаров Эммы Карловны. Маруся загадывает Мяучу желание, и у них начинаются волшебные “ХРУМ,

или Сказочный детектив”

“ХРУМ, или Сказочный детектив”

В сказочном мире происходит что-то странное: пропадают волшебные предметы и известные персонажи, кого-то околдовывают и опаивают странными зельями, а кто-то и вовсе из злодея становится героем и наоборот. Распутать эти дела юным зрителям помогут работники

детективного агентства “ХРУМ”: опытная и мудрая сыщица Мария Петровна, ее подручный - любознательный подросток Максим и начальник сказочной полиции Добрыня.

“Лайк Настя”

Насте только восемь лет, но ее имя - уже в списках Forbes. Она - один из самых высокооплачиваемых блогеров. В небольших позитивных видео маленькая непоседа вместе с изобретательным папой снимает, как проходит ее день, что сейчас популярно среди школьников, и чем можно заняться, когда скучаешь.

“Просто о важное. Про Миру и Гошу”

Отношения с ребятами во дворе, новые знакомства, лучшие друзья и ссоры друг с другом - все это интересно и иногда сложно, но Мира и Гоша знают, что из любой ситуации можно найти выход!

“Чебурашка. Выходной”

У Гены и Чебурашки наступил

выходной! Но каждый из них хочет провести его по-своему: Гена мечтает отдохнуть с газетой и чашечкой чая, а Чебурашка ни минуты не может усидеть на месте. Смогут ли друзья найти решение и провести день вместе?

“Приключения Ам-Няма2”

Совершенно случайно школьник Эван заводит дружбу с АмНямом. Ам-Ням с энтузиазмом

за любую работу и легко перевоплощается в почтальона, фокусника, ученого, сыщика и космонавта. И, конечно,

Фильм “Ледяная история” рассказывает о Стране Холода, где правит добрая королева Морожана и делают для детей мороженое. Однако внезапно власть в в стране захватывает злодей Сосулька. Девочка Варя, мальчик Артем и его Дедушка вступают в борьбу, волшебный сироп Добра спасает Варю и разрушает планы

“Страна хороших деточек”

кой, мамой, папой, псом Балбесом и котом Багетом. Однажды в новогоднюю ночь по загаданному в сердцах желанию родителей Саша была отправлена волшебником в Страну Хороших Деточек на перевоспитание. Только действительно ли так хороша эта страна?

“Дракошия”

Высоко в облаках находится страна Дракошия, где обитают волшебные существа дракоши. Дракоши сталкиваются с повседневными детскими неприятностями, с которыми они справляются самыми волшебными способами. “Соня и Леня”

Маленькая Соня обладает всеми качествами настоящего искателя приключений. Она не по годам любознательна, находчива, а главное, у нее поразительная фантазия. Героиня придумывает целый мир, в котором обитают очаровательные персонажи.

приключения. Рядом с Марусей всегда ее верные друзья - умница Варя и робкий Миша. Что бы ни натворила эта троица вместе с Мяучем, они всегда все возвращают на свои места.

Помимо новинок онлайнкинотеатра START, на eTVnet можно в любое время посмотреть тысячи художественных и документальных фильмов, сериалы, телешоу, документалистику, концерты, юмор, спортивные трансляции.

Любите прямой эфир? На eTVnet - более 200 каналов в прямом эфире и в записи.

Есть вопросы? Звоните: +1 (855) 251 65 45

eTVnet - смотрите всей семьей!

“Чебурашка. Выходной”

“Приключения

берется

всегда попадает в забавную историю. “Ледяная история”

По горизонтали: 1. Наука, в которой можно сделать открытие, лёжа в ванне или сидя под яблоней. 4. «Настенное светило». 6. Слово, делающее уксус сладким. 11. Отрасль, где работают трепачи. 13. Первое мероприятие с имуществом должника. 15. «Сотоварищ» шатания в партийных рядах. 19. Сырость, «разлитая» в воздухе. 20. Деревянный «особняк» для птичьей семьи. 22. Система взаимосвязей музыкальных звуков. 24. Китайская гимнастика. 26. Способ поймать нечистого на руку бухгалтера. 27. «Беговая дорожка» Земли. 28. Разновидность этого дерева на Руси именовали «корзиночником». 29. «Зёрнышко» с нереста. 31. Пикассо увековечил любительницу этого напитка, а Эдуард Мане - любителя. 33. Передача от родителей. 34. Сугроб, перекрывший дорогу. 35. «Ничто так не пугает мир, как всем известный рыбий ...!». 36. Оружейник из сказки Юрия Олеши «Три толстяка». 37. Знания для «чайников». 38. В каком приборе заключён немецкий «горный ветер»? 39. Меню кузнечика как огуречика. 43. Глас Бонифация. 44. Алина Кабаева как спортсменка. 45. Если взялся за него, то не говори, что не дюж. 46. Звериная пасть. 47. «Сам не видит, а другим указывает; нем и глух, а счёт знает» (загадка). 48. Брат и убийца египетского бога Осириса. 49. Знаете ли вы, что Игольный ... португальские море-

плаватели назвали в честь компаса? 50. Медоносное семейство. 51. Подходящее дерево для Вороны с сыром.

По вертикали: 1. Оплошность бегуна-торопыги. 2. Отрезок ткани на окне. 3. Творец мелких гадостей. 4. Сооружение в виде выемки на земле со стенами и покрытием для защиты от огня противника. 5. Грубость в денежном выражении. 6. Группа спевшихся. 7. Проход для несуна. 8. Команда крановщику. 9. Обезьяна, способная месяцами не пить воду. 10. Подходящая песня для финансов. 12. Скрипка, альт и виолончель собранные вместе. 14. Его укус сделал растяпу и очкарика Питера Паркера «суперменом» и тайным борцом с преступностью. 16. Что платит один за ошибку, совершенную вдвоём? 17. Способность не вредить себе понапрасну. 18. Идентичность. 19. «Замкнутое» путешествие. 21. То, жидкое, что можно увидеть на экране современного монитора. 23. Сознание словно в тумане. 25. «Перед тем, как открыть ..., лучше, всё-таки, постучать» (шутка). 30. Именно так назвал Фарадей в 1834 году электрически заряженную частицу, образующуюся из атома. 32. Первичный зверь. 40. Степень «низости» басов. 41. Проводник, указывающий дорогу. 42. Крупная ядовитая жаба в Южной и Центральной Африке.

ПЕРЕВОЗКИ И ДОСТАВКА

Вывоз мусора, ненужного имущества, работаем 24 часа в сутки.

Профессиональные грузчики. Работаем аккуратно!

Заботимся о Вашем имуществе! www.moveyourstuff.ca

(647) 982-1819 (Соломон)

НЕДВИЖИМОСТЬ

сдАю

„ Bathurst/Steeles. Сдается 2 bedroom, 1 bath basementapartment. Светлый и просторный. С 15 февраля 2024. Меблирован, с 1 паркингом и местом во дворе. $2600\месяц

+ 1/3 of utilities.2 bedroom 1 bath basement apartment at Bathurst and Steeles. Bright and spacious apartment. Available from Feb 15, 2024. Furnished, with one parking and backyard space. Monthly rent $2,600 plus 1/3 of utilities.

 (647) 979-7292

 (647) 675-2183

„ Steeles & Bathurst Сдается мастер-бедрум на втором этаже частного дома. Для работающей, одинокой некурящей женщины без животных.

С 1 апреля. 1000 долларов.

 (416) 333-5241

„ Dufferin/Steeles. Сдается 3-спальный дом, хорошая мебель, для семьи. Первый/ второй этаж, 5 спальных мест, 2,5 ванны, два салона, дворик. Рядом магазины и транспорт.

 (416) 875-3552

РАБОТА

треБуется

„ Требуется помощник на стройке. Жильем и работой обеспечу.

 (416) 671-6508

„ Требуется женщина для работы по дому с проживанием.

 (416) 629-0862

УСЛУГИ

реМонт

„ Windows 3000 Замена

* Окон * Дверей * Patio

Doors * Сеток на окнах и дверях на Pet Proof * Сломанных оконных механизмов. А также замена стекло-

ПРОКАТ

ТРЕБУЕТСЯ

АВТОМОБИЛЕЙ

РЕМОНТ

Компьютерная диагностика. БЕСПЛАТНЫЙ ПРОКАТ НА ВРЕМЯ РЕМОНТА*

Работаем со всеми

Механический и кузовной любой сложности. C��������� �����

INSURANCE CLAIMS INSURANCE CAR REPLACEMENT

(647)

пакетов. windows3000.ca email: sam@windows3000.ca  (416) 566-7070 /Сэм/ УСЛУГИ

Бытовые

„ Вам нужна помощь? Буду рада помочь вам справиться с домашними делами. И присмотрю за вашими близкими. О себе: Personal Support Worker (Caregiver) с большим канадским опытом. Языки: русский, английский, румынский.  (647) 949-3081

STORE DANCE ESSENTIALS LOOKING FOR A SEAMSTRESS/SEWER THAT CAN WORK WITH STRETCH FABRIC.

Position available immediately. We manufacture dance costumes.

(905) 731-9957 Pina

ÂÑÅ ÂÈÄÛ ÐÀÁÎÒ

ÑÀÍÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÈÅ (416) 835-7986

CELEBRATING OUR 28TH YEAR IN BUSINESS!

CURRENTLY LOOKING FOR:

• AZ driver city night shift

• Full time

• 3 yrs. of experience

minimum WE OFFER:

• Steady year-round work

• Volvo automatic fleet

• Competitive pay rate

• Prompt payment

Please call Don: (954) 310-6271

e-mail to: don.n@stonestransport.com

„ Убираю чисто и аккуратно дома, офисы и квартиры, в том числе после ремонта. Помогу упаковать вещи при переезде. Говорю на русском, English.

 (647) 818-5013 /Роза/ УСЛУГИ

финАнсы

„ INCOME TAX без очереди, в любое удобное для вас время. Мой опыт с налоговой отчётностью - более 35 лет. Решу все ваши проблемы. Нахожусь на Bathurst/Sheppard (43 Palm Dr).

 (416) 831-2111 Юрий

ИНСТРУКТОР ПО ВОЖДЕНИЮ

в Toronto & Vaughan с 2001 года

Индивидуальный подход к каждому ученику. Обучение на русском

и английском языках. Отзывы, рекомендации и другая информация на сайте: www.g1tog.com Гершон Борис (647) 838-6656

„ Income Tax для работающих, студентов, новых иммигрантов, лиц без доходов. Self Employed и малые бизнесы. 20 лет опыта. Steeles & Bathurst. Работаю по email и Skype.

 (416) 733-1924 /Евгения/ УСЛУГИ

коМпьютеры

„ Ремонт любых компьютеров. Поддержка серверов и network, диагностика, удаление вирусов, инсталляция Windows, cоздание web страниц. Восстановление данных. Cloud Home Automation (Video DoorBell, Garage door openers, cloud security Cameras). Security systems.

 (416) 520-6747

 www.macomputers.ca

УЧЕБА СПОРТ ДЕТИ

МАтеМАтикА

„ Математика, Физика, Химия. Опытный преподаватель, Ph.D., дает занятия у вас на дому или онлайн. Умеренные цены. Все уровни, включая университет.  (647) 966-0998 /Александр/ „ Математика, Биология и Химия (High School, College and University Levels). Профессиональный репетитор с

Мужчина ИМЕЮЩИЙ СВОЙ БИЗНЕС, ПОЗНАКОМИТСЯ С МОЛОДОЙ ЖЕНЩИНОЙ БЕЗ ДЕТЕЙ Помогу, поддержу (416) 605-1640

Роберт

Требуется!

Seamstress & Pattern Maker

Dance Essentials looking for a Seamstress & Pattern Maker.

Can work with Stretch fabric. Position Available immediately.

We manufacture Dance Costumes. Contact Pina at 905-731-9957

опытом работы в Канаде и СНГ. Реальная помощь и успех! Работаем также в режиме онлайн.  (416) 498-4199

„

Математика. Преподаватель с 30-летним стажем (выпускник мехмата МГУ) и 15-летним опытом в Торонто проводит индивидуальные занятия для школьников и студентов университетов, а также развивающие занятия для учеников средней школы. (Calculus, Geometry, Data Management, Linear Algebra, Statistics, GMAT). ВОЗМОЖНЫ УРОКИ ОНЛАЙН.

 (416) 633-3314

/Татьяна/  (416) 557-3314

...А я как домой захожу, теще сразу с порога говорю:

- Клавдия Петровна! Ума у меня нет, денег нет, по дому ничего не делаю, и дочь ваша могла бы гораздо лучше замуж выйти! И пока она торопливо и мучительно припоминает, что же я в этом списке пропустил, я добавляю:

- Зять Петров свой доклад окончил! Разрешите идти пить пиво к друзьям-алкоголикам?..

Когда я был маленький, отец отплыл на лодке от берега и кинул меня за борт. Я доплыл до берега и написал на отца заявление в милицию. Так отец научил меня писать.

Привлечение консультантовпрекрасный путь превращения проблем в золото. Ваших проблем в их золото.

У них в доме всё краденое, и даже воздух какой-то спёртый.

Самую страшную магнитную бурю перенёс муж, который подарил жене на 20-летие супружеской жизни магнитик на холодильник.

СМС: - Привет, пойдешь с нами выпить? Мы тут набрали не-

сколько ящиков выпивки! Ответная СМС:

- Конечно, пойду! А кто это?

- Пользуясь случаем, хотел бы поздравить свою жену с Днем строителя. Уже 8 лет она строит из себя неизвестно что!

Жена и муж обедают. Жена проливает на себя борщ:

- Фу, я выгляжу как свинья.

- Ага, еще и борщом облилась.

Чужой мужик, когда пьяный, такой веселый и интересный! А

когда свой, то дурак дураком…

Мужик рассказывает другу:

- Мы с супругой поженились

20 лет назад. Как я ее тогда

целовал и обнимал! Она даже боялась, как бы я ее не задушил.

- А теперь?

- А теперь мне кажется, что именно это ее скоро и ждет.

Мужик рассказывает другу:

- Еду как-то ночью. Вдруг вижу на дороге лягушку. Подобрал её. Приехал домой, лёг спать и лягушку положил рядом с собой. Утром просыпаюсь - а со мной лежит обалденная блондинка! Вот ты веришь?

- Верю.

- А жена не верит!

На таможне:

- Пошлину платить будете?

- Нет, спасибо, я обычно все вожу контрабандой.

Женщина - это слабое, беззащитное существо, от которого невозможно спастись.

Обидно, когда твои мечты сбываются у других…

- Очень подозрительно, что ваш дом сгорел на второй день после того, как вы его застраховали. Но поскольку вы наш солидный клиент, мы выплатим вам страховку без расследования. Только давайте составим опись погибшего имущества. - Тогда пишите. Во-первых, десять литров керосина…

Зарегистрирован устав новой общественной организации «Анонимные коммунисты». Сюда могут обращаться люди, которые не в состоянии самостоятельно побороть свои пагубные политические пристрастия.

Дочь-студентка приезжает домой на каникулы, кричит с порога:

- Мама, а у меня теперь есть мальчик!

- Радость моя, и где он учится?

- Ты что, ему всего два месяца!

ПРИЯТНОГО АППЕТИТА!

Готовим английское печенье

Рецепт к чаю. Если вы собрались устроить душевное чаепитие или просто захотели полакомиться вкусной выпечкой, то этот рецепт простого в приготовлении, рассыпчатого английского печенья придется весьма кстати.

МилА сМАйлик Английское печенье Ингредиенты: яичные желтки — 3 штуки; сахарная пудра — 100 граммов; мука пшеничная — 350 граммов; масло сливочное — 160 граммов; ванильный сахар — по вкусу. Приготовление: В миску поместить сливочное масло комнатной температуры, добавить сахарную пудру и ванильный сахар, взбить миксером до кремообразного состояния. В приготовленный крем, не прекращая взбивать, добавлять поочередно яичные желтки.

Затем в яично-масляную смесь всыпать муку, замесить тесто (я дополнительно добавляю измельченную курагу или какой-нибудь другой наполнитель на свой вкус). Разделить тесто на две части, каждой придать форму цилиндра, поместить в пищевую пленку и убрать в морозилку на полчаса или час, в зависимости от мощности морозильной камеры. По истечении указанного времени охлажденные цилиндры нарезать на медальоны толщиной 1 см, разместить на противне, застеленном пергаментом.

Выпекать

изделия от известной английской мануфактуры Wedgwood. И в завершение поделюсь еще одним, но уже старинным английским оригинальным рецептом печенья Ингредиенты: сахар — 225 граммов; яйцо куриное — 5

штук; вода — 140 мл; мука пшеничная — 225 граммов; сода пищевая (или разрыхлитель) — половина чайной ложки; соль — по вкусу; лимон — 1 штука. Приготовление: Влить воду в миску, добавить сахар, поставить на огонь, довести до кипения и прогревать до полного растворения сахара. Лимон обдать кипятком, натереть цедру, из лимона выжать сок (потребуется 50−60 мл сока). Отделить белки от желтков. Белки охладить и взбить до плотной, белой, не опадающей массы. Продолжая взбивать, поочередно вводить желтки. Далее, не прекращая взбивания, постепенно влить сироп, добавить муку с содой, лимонную цедру и лимонный сок. Тщательно перемешать. Разлить тесто по небольшим формочкам. Выпекать в предварительно разогретой до 180 градусов духовке 30 минут (время выпекания может варьироваться в меньшую или большую сторону в зависимости от вашего духового шкафа). Готовое печенье извлечь из духовки, дать выстояться 5 минут, достать из формочек и позволить полностью остыть. Хранить в закрытой посуде. Готовьте с удовольствием!