ВАШ САМЫЙ ПОДРОБНЫЙ ГИД ПО МОНРЕАЛЮ НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ ÏÎÇÄÐÀÂËßÅÌ ÅÂÐÅÉÑÊÓÞ ÎÁÙÈÍÓ ÌÎÍÐÅÀËß Ñ ÍÎÂÛÌ 5781 ÃÎÄÎÌ!
ИЗДАЁТСЯ С 1998 ГОДА
PUBLIE DEPUIS 1998
PUBLISHED SINCE 1998
24(1056)
18сентября2020
Нагребневолны
rendez-vous a montreal - gratuit
Н Е З А В И С И М А Я Г А З Е ТА
meeting place-montreal
-
free
Пос лезнач ит ельн огосниж ен иявлетниемес яц ы,колич ес тв о случ аевзар аж ениякор он ав ир ус омвКвеб ек евперв ыенедел и сент ябр ястал опос теп енн орасти.Чтоэто:втор аяволна,окотор ойнаспред уп реж дал иэпид ем иологи,илинеб ольш иеколебаниянаграф ик е,связ анныесособ еннос тьюрасп рос транен ия кор онав ир уса? У эксперт ов пок а нет един ого мнен ия на этот счет, хотяданные мир ов ой стат ис тик и, кот ор ым и мы расп олагае м,внуш аютнек от ор уюстеп еньоптим изм а.Сит уац иясозлосчас тн ым вир ус ом, каж етс я, взят а под конт роль, но не преждев ременнолипраздн ов атьпоб едунадврагом?Этотвируспринеснамнемал охлоп от,иктознае т,как ойещекозырь прип рятан в его микр ос коп ич ес ком рук ав е. В этой статье попробуемразоб ратьс явтек ущ ейэпид ем иологич ес койобс тановкеиответ итьнаглавныйвоп рос:буд етливтор аяволн а?
Мореволнуетсяраз…
так,всеговорятовторойволне,нооткудавоИ общевзялосьэтопонятие?Тутстоитвспомнить обэпидемиигриппа,случившейсявпрошломвеке,
иунесшейжизниот50до100миллионовчеловек. Испанка,бушевавшаявмирес1918по1920год, пронесласьпопланетев3волны,приэтомсамая разрушительная,втораяволна,произошлапримерночерезполгодапосленачалапервой. Ученыевидятнемалосходствамеждуиспанскимгриппомпрошлоговекаисовременнымкоронавирусом: люди оказались чрезвычайно
восприимчивыкобеиминфекциям,аособенноститеченияболезнейспособствуютбыстройпередаче обоих вирусов от больного человека здоровому. И хотя между двумя возбудителями нетродственныхсвязей(онипринадлежаткразнымсемействамвирусов),внастоящеевремяиспанкасчитаетсялучшеймодельюдляпонимания пандемиикоронавируса. Коронавирус,вкаком-тосмысле,даже«успешнее»испанки.Инкубационныйпериод(времяотзаражения до появления симптомов) при коронавируседлитсядольше,азначит,инфицированныйчеловекможетпередатьвирусбольшему
количествулюдей,даженеподозреваяобэтом. Коварностькоронавирусаещеивтом,чтоон,повидимому,болеезаразенкакразвбессимптомныйпериод(втовремякакпривирусегриппавсе наоборот).Крометого,укоронавирусасталогораздобольшевозможностейдляраспространения: современныйчеловекмногопутешествует. Втовремякаксреднестатистическийбольной испанскимгриппомзаражалмаксимум2других людей,среднестатистическийбольнойкоронавирусомуспеваетзаразитьот2до6человек–ну чемне«успех»длявируса?
Сегоднядоступнуюквартируднемсогнемне найти.ПоданнымКанадскойипотечнойижилищнойкорпорации(CanadaMortgageandHousing Corporation),с2015-гоновыхквартир,предназначенныхнасъем,строитсязагодпримерно35 000 –40 000,аспроснанихстабильносоставляет 50 000единиц.ПреждеэтонесоответствиекасалосьвосновномТоронто,Ванкувераиижесними. Нотажепроблемавозниклаивнебольшихгородах,атоивпоселках.РасшириласьвЗападной Канадедобычаприродныхископаемых,понадобилисьвременныерабочие,ивобщинахАльбертыи Саскачеванатутжеподскочилааренднаяплата. Впрочем,властипровинцийигородскиесоветыутверждают,чтоэтоскорееделопредпринимателей –обеспечитьсвоихрабочихдостойнойкрышей.
дей-туристов.ПровинциальныйсудОнтариообязалквартиро-идомовладельцеввТоронтополностьюсдаватьсвойдомварендумаксимумна 180днейвгоду.Сянваря2020-гоКалгаритребуетотгорожан,включенныхвспискиAirbnb,чтобыониобзаводилисьбизнес-лицензией.Втомже направлениипоработалиМонреальиВанкувер, но в средних и мелких населенных пунктах эта проблемаосталась.Виктория,ГалифаксиШарлоттаун,которыевзначительнойстепенизависят оттуризма,оказываютсяпереддилеммой:либо денежныевливаниявгородскойбюджет–либо жильедлягорожанвдолгосрочнуюаренду.
Скрипачподкрышей,илиСтатис тик адлякаждого
оворят,междуспросомипредложениемнепренонаступаетгармония.НужнотолькопоГдожмен дать.Вопрос–где.Проблемы,втойилииной
степенисвязанныесжильем,существуютповсюду,втомчислеивКанаде,исамаяпустячнаяиз них–построитьсебевиллу«подстарину»,впару тысячквадратныхметров,облицованнуюмраморомисвидомнаозероОнтарио.Гораздосложнееотыскатьсъемнуюквартиру,вкоторойтыне толькоспасешьсяоткапризногоклимата,носможешьнакрытьстолподуше,повеситьвшкафприличнуюодежду,завестичетвероногогодружкаи воскликнутьнапороге«Home,sweethome!»,вернувшисьизотпуска.Деньгинавсеэтиизлишества должныоставатьсяпослеуплатыаренды.
АгентствоStatisticsCanadaианалитикипожилищнымвопросамнедавнодонеслидопублики малоприятныесведения:аренднаяплатавКанадерастеткакнадрожжах.Вродебыпозавчера нанееуходило30%дохода,такчто1.8млн.семей,которымприходилосьотдаватьдомовладельцу35%,считалисьдостойнымисожаления.Теперь выяснилось,чтооколо800 000канадскихсемей тратятнаарендуболее50%отзаработанного, тоестьлюдивынужденыотказыватьсяотпредметовпервойнеобходимости–нормальныхпродуктов,лекарств,дантистов,разумныхразвлечений. Так,вДункане(БританскаяКолумбия)такихсемейсредиквартиросъемщиковпочтитреть.
РЕКЛАМА
Чтослучилосьсрынкомсъемногожилья?Ответовмножество–рецессия,инфляция,аппетиты застройщиков…ноестьвнихинечтообщее:желаниечеловекаповыситьсвойдоход.Те,ктодо наступленияпандемиипредавалсярадостямнедорогихпутешествий,пользуясьуслугамиAirbnb, врядлизадумывалисьотом,какмощнократкосрочнаяарендавлияетнадоступностьдолгосрочной. По данным группы исследователей McGill University,тольковпрошломгодуAirbnbприбралакрукам,сиречьудалиласрынкадолгосрочнойаренды,предположительно,31 100единиц жилья.Многиегорода,собравшисьсдухом,выступилизаболеестрогиеправилаприемасосе-
tel: (514) 726-9945
advertising
Окончание на стр.14
Rentals.ca,организация,готоваяподсказатьлюбомуарендатору,кудаемулучшеподаться,собрала за январь 2020-го данные по всем видам собственностив30городах,по12 000квартири домоввкаждом.Средняяаренднаяплатапостранесоставила$1854вмесяциболеевсеговырославсевтойжетроице–Торонто,Ванкувереи Монреале.ПричемвМонреале,которыйславился интереснойиотносительнонедорогойжизнью,побилавсерекорды,поднявшисьна25%,с$1286до $1611.Альберта,СаскачеваниМанитобадержат планкуврайоне$1200.Конечно,неспециалисту кажетсястраннымвысчитыватьплату,непринявво вниманиеразмержилплощади.Давайтепримем. Квартирасоднойспальнейвсреднемоцененаканадскимивладельцамив$1597;сдвумя-в$1894. Окончаниенастр.2
tel: (514) 726-9945
puBlicitÉ