ВАШ САМЫЙ ПОДРОБНЫЙ ГИД ПО МОНРЕАЛЮ НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ ИЗДАЁТСЯ С 1998 ГОДА
PUBLIE DEPUIS 1998
PUBLISHED SINCE 1998
6(1226)
16 февраля 2024
ÑÒÐ. 14-15 rendez-vous a montreal - gratuit
Привыкли?Отвык айт е!
meeting place-montreal
осле нескольких месяцев бурных дебатов П в квебекском парламенте правительство готовится принять закон министра Франс-Элен
Дюрансо (France-Élaine Duranceau), который призван стать ответом на жилищный кризис. Столкнувшись с инфляцией, которая замедляет строительство новых квартир и повышает стоимость арендной платы, Квебек запланировал меры по активизации строительства нового жилья и снижению противоречий между арендаторами и владельцами. Однако, по мнению оппозиции, законопроект не достигнет цели, поскольку ему не удастся восстановить механизм контроля над арендной платой.
Франс-Элен Дюран со (France-Élaine Duranceau) - министр жилищного строительства Безусловно, самый спорный элемент закона Дюрансо заключается в том, что владельцы смогут отказать арендатору в передаче аренды кому-либо другому по той же цене (если нет «серьезной» причины), но взамен им придется согласиться с расторжением договора аренды с арендатором, желающим выехать до истечения срока действия договора. Возмущенные оппозиционные партии предприняли усилия по «спасению» этого инструмента, который они считают контролирующим арендную плату, но правительство не сдалось, утверждая, что есть и другие способы ограничить рост.
Согласно новому закону, арендатор, который не ответит на уведомление о выселении, будет считаться отказавшимся от него, а
Е Ж Е Н Е Д Е Л Ь Н А Я Н Е З А В И С И М А Я Г А З Е ТА
-
free
PQпродолжаетлидировать
оль Сен-Пьер Пламондон (Paul St-Pierre Plamondon), лиП дер Квебекской партии (PQ), продолжающей возглавлять список претендентов на победу на будущих выборах в провинции, вскоре столкнется с важной дилеммой: четверть избирателей PQ проголосуют против суверенитета, несмотря на его обещание провести референдум в первый срок.
не согласившимся по умолчанию, как это происходит в настоящее время. Владельцу, желающему выселить своего арендатора, придется защищать свою точку зрения в Административном жилищном суде. А если произойдет выселение, владельцы будут обязаны компенсировать своему арендатору арендную плату в размере до одного месяца за год проживания в течение максимум 24 месяцев. Раньше компенсация выплачивалась за 3 месяца, и чтобы получить больше, нужно было защищать дело в суде.
Закон предусматривает штрафные санкции, чтобы удержать арендодателей от дезинформации арендаторов при подписании договора аренды. Так, если они не выполнят свою обязанность указать самую низкую цену, уплаченную за аренду за последние 12 месяцев, на них будет наложен штраф, который будет определяться судьей в каждом конкретном случае.
Законопроект 31 подвергся критике, поскольку он не ограничивает возможности владельцев нового жилья повышать цены на аренду по своему усмотрению в течение 5 лет. Но во избежание неприятных сюрпризов арендодатели должны будут заранее указать при подписании договора аренды, какие повышения они предусматривают. Такой способ ведения дел обеспечивает арендаторам большую «предсказуемость» и не ликвидирует стимул продолжать строительство жилья, утверждает Франс-Элен Дюрансо.
Поль Сен-Пьер Пламон дон (Paul St-Pierre Plamondon), лидер Квебекской партии (PQ) «Это новая клиентура Пламондона, которая хочет сильной альтернативы CAQ. Но в первую очередь это свидетельствует о популярности Поля Сен-Пьера Пламондона, намного опережающей популярность идеи суверенитета», отмечает социолог Жан-Марк Леже (Jean-Marc Léger). Опрос фирмы Léger показывает, что 72% избирателей PQ проголосовали бы за независимый Квебек на будущем референдуме, а 24% были бы против.
Если бы выборы состоялись сегодня, сторонники Пламондона получили бы 32% голосов (+1%). CAQ Франсуа Лего (François Legault) стабильно остается на уровне 25% и больше не теряет сторонников, тогда как в период с октября по декабрь партия потеряла 5%. Таким образом, медиа-пауза премьер-министра в период праздников позволила его партии замедлить спад, из-за которого она потеряла за год 15% своей поддержки. В то же время разрыв между PQ и CAQ увеличивается среди франкоговорящих избирателей - основной электоральной клиентуры обеих партий. Первые теперь имеют 38% поддержки по сравнению с 28% у вторых. PQ также отбирает голоса молодых избирателей у партии «Солидарный Квебек»: разрыв между ними среди людей в возрасте 18-34 лет сократился с 17% до 9% за один месяц.
Марк Ры жик Монреаль