Sabo utbildningskatalog 2015 by infogruppen_SABO

ALLMÄNNYTTANS MÖTESPLATS

SABO SPRIDER KUNSKAP SABOS UTBUD AV UTBILDNINGAR OCH KONFERENSER 2015

SABO SPRIDER KUNSKAP

S A B O S VE R I G E S A L L M Ä NNYT T I G A B O S TA D S F Ö RETA G

Innehåll Inledning 3 Branschintroduktion 4 Boendefrågor 8 Ekonomi & Finans

Energi 23 Fastighetsutveckling 26 Hyror 31 Juridik 33 Kommunikation

Ledarskap 44 Miljö 49 Styrelse 52 Studieresor 55 Utbildningar för dig som möter kund

Information & anmälan

Kalendarium

SABOS VERKSAMHET SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, är bransch- och intresseorganisation för cirka 300 allmännyttiga bostadsföretag. Företagen finns över hela landet och är av mycket skiftande storlek, med allt från 72 till 26 000 lägenheter. Tillsammans äger och förvaltar medlemsföretagen nästan 730 000 bostäder. Som branschorganisation erbjuder SABO kunskap, verktyg

och erfarenheter som ger stöd i medlemsföretagens dagliga arbete. Det handlar om tvistelösning i hyresförhandlingar, prisvärda medlemsrabatterade branschutbildningar och nätverksträffar. Men också aktuell branschinformation och dagliga råd från våra jurister, ekonomer och andra branschexperter. SABOs bostadspolitiska arbete är långsiktigt och syftar till att ge medlemsföretagen

goda arbetsförutsättningar såväl nu som i framtiden. Det handlar om nationell och internationell omvärldsbevakning, opinionsbildning, lobbyarbete och samarbetsprojekt med branschkollegor. SABO som intresseorganisation fungerar som en stark samlad röst för de allmännyttiga kommunala bostadsföretagen och är remissinstans åt regeringen och myndigheter i en rad viktiga frågor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

VÅRT MÅL ÄR ATT VARJE DELTAGARE SOM LÄMNAR EN SABO-AKTIVITETET FÅR MED SIG NY KUNSKAP, ETT STÖRRE NÄTVERK OCH ANVÄNDBARA ARBETSSÄTT TILL DIREKT NYTTA I SITT ARBETE.

SABO SPRIDER KUNSKAP SABOS UTBUD AV UTBILDNINGAR OCH KONFERENSER 2015

Samhället utvecklas snabbt, kunskap är färskvara och att ha kompetent personal är helt avgörande för att lyckas. SABO erbjuder speciellt utvecklade utbildningar och aktuella kon ferenser för all personal och förtroendevalda i allmännyttiga kommunala bostadsföretag. Alla har ont om tid och en utbildning måste vara effektiv för att ge nytta. Vårt mål är

att du ska få nya kunskaper som du har direkt användning av i din arbetsvardag. Därför utgår alla SABOs arrangemang från de utmaningar som är aktuella i ett bostadsföretag idag och den närmaste framtiden. Alla som undervisar på våra utbildningar är experter inom sina sakområden och storleken på grupperna anpassas för att främja utbyte mellan deltagare. En vanlig reflektion från våra deltagare är just hur intressant och givande det är att träffa andra i liknande yrkesroller och få höra hur de hanterar olika utmaningar. Deltagarna på SABOs arrangemang konkurrerar inte med varandra. Det innebär en unik möjlighet att lära tillsammans och ta vara på goda idéer. I den här katalogen har vi samlat de aktiviteter som är planerade för 2015. Under respektive ämnesområde hittar du även tips på de konsulttjänster som vi erbjuder. På sabo.se finner du mer information om våra aktiviteter, aktuella datum och hela vårt utbud av trycksaker. Många utbildningar kan också företagsförläggas och anpassas då helt efter vilka behov en viss personalgrupp har hos er. Kontakta oss gärna för att diskutera dessa möjligheter eller om ni önskar annan form av konsultstöd från SABOs experter.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD FÖR DIG SOM ÄR NY I BRANSCHEN

Nästan var sjätte person i Sverige bor i allmännyttan. Att jobba med fastigheter och människors hem är en spännande utmaning. Att jobba i ett allmännyttigt kommunalt bostadsföretag innebär dessutom att vi ska kombinera samhällsansvar med affärsmässighet. Här har vi samlat arrangemang för dig som är ny i branschen. Genom att

få större förståelse för varför branschen ser ut som den gör i dag och kommande utmaningar kommer du snabbt in i din nya roll samtidigt som du får möjlighet att knyta värdefulla kontakter för framtiden.

H C S BRAN UKTION D O R T IN 4

INTRODUKTION FÖR NYA STYRELSELEDAMÖTER HITTAR DU PÅ SID 53. SABO erbjuder både Uppdraget som är en kort kostnadsfri introduktion via e-learning och Startskottet som är en företagsförlagd endagsutbildning med fokus på juridik och ekonomi. Målet med Startskottet är att alla styrelseledamöter ska få kunskaper för att kunna genomföra sitt uppdrag på ett tryggt sätt.

UTBILDNINGAR

FLYGANDE START PÅ JOBBET Det är mycket att sätta sig in i som ny inom allmännyttan. Det här är en utbildning för alla anställda, oavsett befattning som ger dig kunskaper som få anställda är experter på. Du får en introduktion i allmännyttans bakgrund och framtida utmaningar, grundläggande hyresjuridik, kommunikation, etik och ekonomi. Målet är att du får en överblick som gör att du kan utföra dina nya arbetsuppgifter med större säkerhet. Du lär dessutom känna SABO som bransch- och intresseorganisation så att ditt företag får ut så mycket som möjligt av medlemskapet. 21–22 JANUARI, 3–4 MARS, 3–4 JUNI, 10–11 SEPTEMBER OCH 10–11 DECEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: 5 500 kronor. Ej medlem: 6 500 kronor. Vid två eller fler deltagare från samma företag ges rabatt.

Hanna Larsson är chef för SABOs HR-enhet som arbetar med strategiska frågor inom kompetensutveckling och kompetensförsörjning. Hanna och hennes kollegor är bland annat ansvariga för SABO Trainee, SABOs utbud av styrelseoch ledarutbildningar och för Flygande start som är en introduktionsutbildning för nyanställda inom allmännyttan. – Att det är fler som går i pension än unga som kommer in på arbetsmarknaden framöver innebär att SABOs medlemsföretag behöver locka till sig nya, unga medarbetare med rätt kvalifikationer. Här har SABO Trainee visat sig vara ett bra verktyg. En annan framgångsfaktor är förstås att arbeta med ett ständigt lärande och se till att alla medarbetare får den kompetensutveckling de behöver. Här försöker vi på SABO hela tiden se över vårt utbud av utbildningar så att det matchar de behov som finns på bostadsföretagen. Vi tar också tacksamt emot förslag på utbildningar eller nätverk som ni tror kan utveckla era medarbetare ännu mer.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD FÖR DIG SOM ÄR NY I BRANSCHEN

TRÄFF FÖR NYA VDAR Du som är ny VD på ett allmännyttigt kommunalt bostadsföretag får här en inblick i branschen och kunskap om vad SABO som bransch- och intresseorganisation kan erbjuda. Här får du lära känna andra VD:ar som kan bli en del av ditt framtida nätverk. Du möter även SABOs VD och flera av våra experter vilket underlättar framöver då du vet vem du ska kontakta om du behöver stöd i olika frågor. Du får också del av hur andra närstående företag och organisationer stöttar ert företag och får träffa SABO Förlag med tidningen Bofast, SABO Byggnadsförsäkring AB, HBV och Fastigo. Målet är att du under två trevliga dagar får rätt förutsättningar för att kunna lyckas i din nya roll. 12–13 MARS, STOCKHOLM Pris: Ingår i medlemsavgiften. Logi ingår ej.

SABO TRAINEE 2015–2016 Många bostadsföretag behöver framöver rekrytera fler unga och välutbildade medarbetare och kan även behöva stöd i introduktionen av dessa nya talanger. Här har SABOs traineeprogram allt sedan starten 2006 visat sig vara ett framgångsrikt verktyg för både företag och individer. Under det första året som anställd hos er får traineen en gedigen introduktion, rätt nätverk och en plattform som gör det möjligt att snabbt utvecklas in i en specialist- eller chefsroll. Utbildningspaketet består av 15 dagar och förutom helhetsförståelse för vad det innebär att arbeta i ett bostadsföretag inom allmännyttan träffar er trainee andra personer i liknande roller samtidigt som han eller hon blir utmanad i sin personliga utveckling. Som företag ger det er möjlighet att rekrytera extra duktiga talanger samtidigt som era nya medarbetare får med sig ett starkt engagemang. SABO Trainee Alumni ger den som har varit trainee möjlighet att genom årliga träffar vårda och utveckla sitt nätverk i branschen. Nätverket ger traineen stöd i sin utveckling i frågor som rör medarbetarskap och ledarskap samtidigt som träffarna är ett bra sätt att hålla sig uppdaterad i aktuella frågor. För att vara med i traineeprogrammet 2015–2016 behöver vi er intresseanmälan senast 26 januari.

26/G1 FÖR

S IS TA D A EIN T R E S S N ANMÄLA

KONTAKTA PIA LEDEN FÖR MER INFORMATION OCH ANMÄLAN 08-406 55 27, PIA.LEDEN@SABO.SE

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

SABO SPRIDER KUNSKAP

RÖSTER FRÅN DELTAGARE PÅ FLYGANDE START

Jag gick Flygande start eftersom jag är nyanställd på Botkyrkabyggen. Visserligen har jag arbetat länge inom fastighets branschen och även inom allmännyttan tidigare men jag kände att jag behövde fräscha upp tänket lite. Anders Nilsson, förvaltare på Botkyrkabyggen.

Jag tar med mig kunskap och insikter som handlar om vår unika roll som allmännyttigt bostadsföretag och vårt samhällsansvar. Det här är en övergripande utbildning och den har gjort mig sugen på att lära mig mer och till exempel gå en separat utbildning i hyres juridik framöver. Avsnittet om etik var också mycket givande och jag har fått idéer om att alla våra nyanställda på vårt företag borde få något liknande i sin introduktion. Lena Helander, personalchef, Marks Bostads AB i Kinna gick utbildningen Flygande start hösten 2014.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM BOENDEFRÅGOR

Allmännyttiga kommunala bostadsföretag ska er bjuda trygga och prisvärda bostäder till människor i olika livssituationer. Samhällsansvar ska kombine ras med affärsmässighet och det finns många utma ningar för att lyckas hantera alla de frågor som rör hyresgästerna. Många upplever ett allt tuffare samhällsklimat där kunskap om hur vi skapar tryggare bostadsområden, hanterar hotfulla situationer och främjar samverkan mellan grannar blir viktigare. Den svenska befolkningen blir samtidigt allt äldre och kraven ökar också på kvarboende och tillgänglighet för alla. I det här avsnittet har vi samlat utbildningar, konferenser och mötesplatser för att ni som företag ska kunna hitta kunskap och inspiration för att komma vidare i ert utvecklingsarbete med hyresgästernas bästa i fokus.

R O G DEFRÅ

BOEN 8

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

UTBILDNINGAR

ATT MÖTA HYRESGÄSTER MED PSYKISK OHÄLSA Många upplever att antalet hyresgäster som mår psykiskt dåligt ökar. På den här utbildningen får du som har direkt kundkontakt baskunskaper för att kunna bemöta människor med psykiska funktionshinder på ett respektfullt och effektivt sätt. Du får ökade insikter i olika reaktionsmönster och konkreta verktyg för att lyckas i ditt arbete. 6 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

MÅNGKULTURELLA MÖTEN Ett arbete på bostadsföretag innebär ofta många möten med personer från olika länder och med olika kulturer. Genom en ökad förståelse för varför personer agerar på olika sätt kan du bli bättre på att hantera dessa möten. Du får inblick i hur problematiken kan se ut för en individ eller familj som har hamnat i en ny kultur. Efter utbildningen är du bättre rustad för att möta alla era kunder, oavsett bakgrund och kultur. 26–27 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

BOSTADSUNIVERSITETET 2015 Varje år arrangeras en unik internatutbildning i samarbete med någon utvald högskola eller universitet. Föreläsningar med framstående forskare blandas med praktiker, grupparbeten och studiebesök. Allt på ett aktuellt tema som spelar en avgörande roll för att lyckas på bostadsmarknaden den närmaste framtiden. Bostadsuniversitetet vänder sig både till anställda som jobbar med de aktuella frågorna på en strategisk nivå och förtroendevalda. Efter genomförd utbildning finns möjlighet att tentera av akademiska poäng för den som vill. AUGUSTI 2015

På sabo.se hittar du en parlör där du kan översätta vanliga bostadsfraser till sju olika språk. Du kan också beställa rapporter, handledningar och andra trycksaker inom olika ämnesområden. Välkommen in och registrera dig så får du del av ännu mer!

SABO SPRIDER KUNSKAP

VÄLKOM MEN! WELCOM E! SOO DH AWEYN! TERVETU LOA! POWITA NIE! BUN VEN IT!

SABOS UTBUD INOM BOENDEFRÅGOR

GRANNMEDLING Konflikter mellan grannar uppstår i många sammanhang. För att få mer nöjda hyresgäster och mindre omflyttning erbjuds den som kan komma att hantera, eller redan hanterar grannkonflikter, denna speciellt framtagna utbildning. Här får du hjälp att hitta verktyg för att hantera dessa situationer och kompentens att använda grannmedling som metod samtidigt som du träffar andra med liknande arbetsuppgifter i andra bostadsföretag. 20–21 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

NYHET!

GRANNMEDLING – FÖRDJUPNING Att hantera konflikter mellan hyresgäster är svårt. Det påverkar både hur kunderna trivs med sitt boende och vad de anser om bostadsföretaget. Den här utbildningen ger dig som tidigare har gått SABOs grundutbildning i grannmedling fördjupade kunskaper för att hantera svårare ärenden. Målet är att du ska få metoder för att verkligen lyckas med grannmedling i praktiken och att ert företag därigenom får mer nöjda hyresgäster. Genom praktiska övningar i samtals- och kommunikationsmetodik och metoder för att kunna arbeta med flera personer samtidigt får du bland annat ett större frågebatteri att använda med upprörda hyresgäster. Du lär dig dessutom metoder för att hantera dina egna känslor och den stress som ofta uppstår. 17–18 NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

ETIK I BOSTADSFÖRETAG – FÖRETAGSFÖRLAGD Socialt ansvar, etik, diskriminering och civilkurage. SABO har bred erfarenhet av hur dessa svåra men viktiga frågor kan hanteras. Utifrån era behov hjälper vi er att skräddarsy ett program så att ni kan utveckla ert arbete och er etiska dialog så att alla medarbetare blir delaktiga. KONTAKTA LENA JOHANSSON FÖR MER INFORMATION OCH BOKNING 08-406 55 18, LENA.JOHANSSON@SABO.SE

På sabo.se kan du också beställa rapporter, handledningar och andra trycksaker inom olika ämnesområden.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

ATT BEMÖTA HOT OCH VÅLD Missbruk och ett aggressivt beteende blir allt vanligare i mötet med hyresgäster. Målet med den här utbildningen är att du ska få kunskap om vad som kan ligga bakom olika slags ageranden och lära dig metoder för ett bra bemötande. Du får konkreta tips för att lyckas i mötet med olika människor. Även personer med psykisk ohälsa kan uppträda aggressivt och du får grundläggande kunskaper i olika diagnoser och tips för att du ska kunna hantera dessa kunder lättare.

M IS S A IN TE KUNSKA PSDAGE N OM MUT OR OCH B E S T IC K N IN G PÅ S ID . 3 9 !

24–25 NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

TRYGGARE OCH SÄKRARE BOSTADSOMRÅDEN Många hyresgäster känner sig otrygga i källaren eller ute på gården i sitt bostadsområde. Målet med den här utbildningen är att du ska veta vad ni som bostadsföretag kan göra för att motverka detta och öka både tryggheten och den upplevda säkerheten. Du får kunskap om lås, skydd och brand liksom vad du måste göra rent juridiskt i olika störningsärenden. Du får också konkreta tips och metoder för att kunna agera för en ökad trygghet hos hyresgästerna. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

BOSTADSFÖRETAGET OCH DE ÄLDRE HYRESGÄSTERNA Allt fler äldre bor kvar i sin lägenhet. Det ställer nya krav på dig som har kontakt med era kunder när det gäller förståelse, bemötande och förmåga att se hur boendet för äldre kan underlättas. Du får ökad kunskap om åldrande, vanliga sjukdomar och vilka hjälpmedel hyresgäster kan få. Du får stöd för hur du kan agera i olika situationer och insikt i vilken hjälp äldre kan få från hemtjänst, sjukvård och andra samhällsorgan. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFO SABO.S E

SABOS UTBUD INOM BOENDEFRÅGOR

KONFERENSER/KUNSKAPSDAGAR/TRÄFFAR

TILLGÄNGLIGHETSINVENTERING Befolkningen blir allt äldre och frågan om tillgänglighet är högaktuell. Många företag som har lyckats med arbetet börjar med en inventering och under 2014 och 2015 stöttar Boverket ekonomiskt. Du träffar Sandvikens kommun och Sandvikenhus som berättar hur de gjort sin tillgänglighetsinventering och vad de gör med resultatet nu. Du får också ta del av hur andra bostadsföretag har gjort och konkreta tips för att själv komma igång med tillgänglighetsinventering av ert bestånd. Under kunskapsdagen går vi också igenom hur inventeringsverktyget TIBB fungerar. 17 FEBRUARI, STOCKHOLM Medlemspris: 2 200 kronor. Kommuner: 2 300 kronor.

GRANNSAMVERKAN I FLERBOSTADSHUS Den här kunskapsdagen handlar om vad grannsamverkan är och hur vi kan arbeta med detta som en brottsförebyggande trygghetsåtgärd i flerbostadshus. Vi vänder oss till er som redan använder metoden men också till er som är nyfikna på att börja eller bara vill få mer kunskap. Vi går igenom vilka erfarenheter som gjorts, vilka framgångsfaktorer som har identifierats och vilka utmaningarna är för att komma framåt i detta arbete. 16 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 2 300 kronor. Ej medlem: 3 300 kronor.

LYCKADE SAMARBETEN: KOMMUN, LANDSTING, BOSTADSFÖRETAG Antalet personer med psykiska funktionshinder och personer med psykisk ohälsa som bor i vanliga flerbostadshus ökar. För att hantera detta krävs ett bra samarbete mellan kommun, landsting och bostadsföretag. Oavsett om du jobbar som boendekonsulent, störningshandläggare eller liknande i ett bostadsföretag eller med motsvarande frågor i kommun eller landsting så ger den här konferensen dig inspiration och nya idéer. Du får tips för att hitta fungerande samarbetsformer mellan kommun, landsting och bostadsföretag. Fakta och ny kunskap blandas med att olika företag berättar om hur de har lyckats i sitt samarbete. 28 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: 2 500 kronor. Ej medlem: 3 300 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

VAD HAR VARIT DET BÄSTA MED KOLL PÅ KRAVEN?

Det bästa är att vi både från bostadsföretaget och kommu nen tagit del av samma information vid samma tillfälle. Då är det lättare att prata samma språk. Det gör att vi förstår varan dras gränser och därigenom förstår varandras jobb. Eva Mäki, bostadsförmedlare/teamledare på Kirunabostäder och Maria Jonsson, verksamhetsledare vuxengruppen på IFO (Individ Familjeomsorgen) på Kiruna kommun deltog på SABOs kunskapsdag Koll på kraven under hösten 2014.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM BOENDEFRÅGOR

ATT SKAPA SOCIALA MERVÄRDEN VID RENOVERING Skövdebostäder tilldelades SABOs bopris 2014 för sitt framgångsrika arbete när de byggde om tre punkthus. Ett av dem blev seniorboende och snabbt blev boende i de andra husen också intresserade av friskvården och de sociala aktiviteter som erbjöds vilket resulterade i en utökad satsning för alla tre husen. Om du arbetar med frågor om inflytande och boende för äldre finns många lärdomar att ta del av på den här kunskapsdagen. Du får också ta del av flera andra medlemsföretags erfarenheter inom området. Räkna med att komma hem med ny inspiration, kunskap och idéer för att lyckas med bestående satsningar. 26 MAJ, SKÖVDE Medlemspris: 2 200 kronor.

HYRESGÄSTINFLYTANDE VID RENOVERING OCH OMBYGGNATION En stor del av bostadsbeståndet behöver renoveras och utmaningen för många är att kunna kombinera detta med ett lyckat hyresgästinflytande. Under den här dagen får du ta del av exempel på hur andra bolag har arbetat med detta, konkreta tips på hur ni lyckas med dialogen och effektiva metoder för att ta tillvara på hyresgästernas åsikter. Vi gör också en djupdykning i juridiken för att du ska veta vad ni har att förhålla er till enligt lagen. VÅREN 2015

BOSTADSFÖRETAGEN OCH DE NYANLÄNDA Många nyanlända bor i allmännyttan. Att lämna sitt moderland är en stor omställning och all personal spelar en viktig roll i integrationen. Du får kunskap om vilka som söker sig till Sverige och hur bosättnings- och integrationsprocessen fungerar i praktiken. Träffa representanter från myndigheter och ta del av erfarenheter från andra som jobbar med samma frågor som du. 5 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 3 500 kronor.

Du hittar alltid mer information på sabo.se. Där kan du också anmäla dig till alla SABOs utbildningar och konferenser.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

TRÄFF: SOCIALA FRÅGOR I BOENDET

M IS S A IN T E U TB IL D N IN GEN FÖ R OMBYG G N A D S SAMOR DNARE PÅ S ID . 2 7 !

Här får du fakta och ny inspiration till hur ni kan jobba med komplexa och svåra frågor som rör både trygghet, juridik och sociala frågor i ert bostadsföretag. Vi blandar föreläsningar i aktuella frågor med gruppdiskussioner och studiebesök. Genom att träffa andra som jobbar med boendesociala frågor stärker du ditt nätverk och får lättare att hitta lösningar till dina utmaningar och få tips från kollegor i andra företag även efter konferensen. 8–10 SEPTEMBER, UDDEVALLA Medlemspris: 5 900 kronor.

BYGGA OCH RENOVERA MED HÄNSYN TILL ÄLDRE I takt med att befolkningen blir allt äldre och fler bor kvar hemma krävs strategiska vägval för bostäder och samverkan mellan bostadsföretag och kommun. Oavsett om du jobbar med renovering och utveckling i ett bostadsföretag eller med samhällsbyggnation och verksamhetsutveckling inom äldreomsorgen är det här mötesplatsen för dig. Här får du kunskap för att kunna göra dessa vägval. Följande frågor tas bland annat upp: Hur förbättras boende alternativen för äldre i samband med renoveringar? Hur utvecklas trygghetsboendet? Vilken betydelse får nyproduktionen med SABOs Kombohus för äldre personer? 15–16 SEPTEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: 5 900 kronor. Ej medlem: 8 400 kronor.

KOLL PÅ KRAVEN Bostadsföretag kan i samarbete med kommunen göra mycket för att undvika att kunder hamnar i en skuldfälla som inte går att hantera. Under den här kunskapsdagen får du som arbetar med kravhantering fakta och kunskap för att kunna samarbeta mer effektivt med exempelvis socialtjänsten, vilket leder till nytta för både individer och företag. 15 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: 2 300 kronor. Ej medlem: 3 300 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFO SABO.S E

SABOS UTBUD INOM BOENDEFRÅGOR

VEM FÅR BO HOS ALLMÄNNYTTAN? Allmännyttans krav på de som söker bostad är en fråga som ofta diskuteras och det finns de som menar att allmännyttan ställer för hårda krav. Kraven skiljer sig dock åt mellan olika bostadsbolag. Under denna kunskapsdag får vi bland annat lyssna till hur olika bostadsbolag har arbetat med att se över och uppdatera sina uthyrningskriterier. Vi får också en genomgång av diskrimineringslagstiftningen, en viktig kunskap att ha med sig i arbetet med att se över vilka krav som ska ställas på de bostadssökande. 19 NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: 2 300 kronor. Ej medlem: 3 300 kronor.

NYTTAN MED ALLMÄNNYTTAN Allmännyttan ska kombinera samhällsansvar med affärsmässighet. Vad innebär det egentligen och hur kan vi mäta ekonomiska resultat av sociala satsningar? Det ska vi belysa på de här regionala konferenserna som hålls på flera orter i Sverige. Du får ta del av resultatet från ett omfattande forskningsprojekt med elva forskare som har studerat utmaningar kopplat till dessa frågor i snart två år. Goda exempel på hur bostadsföretag arbetar blandas med forskning, fakta och vilka krav lagen ställer. Du får inspiration och kunskap att utveckla ert arbete vidare. HÖSTEN 2015

KONSULTTJÄNSTER SABOs specialister inom boendefrågor har alla gedigen erfarenhet från arbete med och i allmännyttiga bostadsföretag. De hjälper dig gärna att skräddarsy en utbildning utifrån era önskemål (oavsett om det handlar om något av ämnena ovan eller på ett annat tema) inom området boendefrågor. Hör gärna av dig om du har tips om hur andra bostadsföretag har gjort, om du är nyfiken på nyheter i branschen eller om ni önskar hjälp med analyser och fakta för att utveckla er verksamhet.

SABOS FORSKARFRUKOSTAR Flera gånger per år bjuder SABO på frukost och en timmes morgonföreläsning med en aktuell forskare. SABOs forskarfrukostar är kostnadsfria och öppna för alla intresserade, men du måste anmäla dig i förväg. Är du inte på plats kan du enkelt se föreläsningen på sabo.se, antingen i direktsändningen eller upp till en månad efter varje tillfälle när det passar dig. Den 23 januari föreläser forskaren

och arkitekten Erik Svenberg om Miljonprogrammets byggsystem. Den 27 mars berättar kulturgeografen Thomas Wimark om sin aktuella studie om vilka hushåll som flyttar till SABOs nya Kombohus. Fler tillfällen presenteras successivt under resten av året på sabo.se och i mejlinbjudningar. PRIS: KOSTNADSFRITT

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM EKONOMI OCH FINANS

Kraven på nybyggnation och renovering ökar sam tidigt som hyrorna inte kan höjas allt för mycket. Det gör det svårt att få ihop kalkylen för många. En fastighet är en unik tillgång med en helt annan typ av bestående värden än andra tillgångar vilket gör ekonomiarbetet i fastighetsbranschen speciellt. På de här sidorna har vi samlat utbildningar inom ekonomi och finansiering som är utvecklade för att du ska känna till vilka regelverk som gäller och samtidigt få konkreta tips på hur ni kan jobba på effektivaste sätt. Det innefattar både grundläggande utbildningar för dig som är ny och djupdykningar för dig som har lång erfarenhet. Regelverken ändras ständigt. Genom att delta på våra utbildningar och konferenser kan du säkerställa att du håller dig uppdaterad med det senaste.

I M O EKON S N A N I F H C O

Maria Gabrielsson är SABOs expert inom finansieringsfrågor. Maria projektleder bland annat SABOs Finansdag och ordnar flera utbildningar inom finansiering. – Jag har själv en lång bakgrund från ett stort kommunalt bostadsföretag och vet hur viktig den strategiska kompetensen inom ekonomi och finansiering är. Idag erbjuder vi på SABO ett bra paket med utbildningar inom det här området. Det är mycket som våra medlemsföretag behöver ha koll på och här kan man få aktuell kunskap om allt från räntederivat och skuldförvaltning till komponentredovisning och kapitalmarknadsfinansiering.

SABOS UTBILDNINGSPAKET I FASTIGHETSFINANSIERING För dig som arbetar som VD eller med ekonomi är det mycket viktigt att ha grund läggande kunskaper om fastighetsfinansiering, oavsett om ert bostadsbolag finansierar sig själva eller via kommunens internbank. Många bolag kommer att investera och renovera framöver och finansieringen blir en allt viktigare strategisk fråga. Utbildningarna är helt fristående så du kan välja den eller de som passar dig bäst beroende på dina förkunskaper. Vill du ha en gedigen finansiell utbildning så går du alla fem stegen.

UTBILDNINGAR

FINANSIERING I FASTIGHETSBOLAG STEG 1

Många olika omvärldsfaktorer påverkar ett bostadsbolags möjligheter till finansiering. Denna utbildning riktar sig till dig som arbetar med finansieringsfrågor i ett bostadsföretag. Målet är att du ska få praktiskt användbara kunskaper för att kunna sköta finanseringen effektivt. Du kommer att få kunskap om vilka risker som är förknippade med fastighets finansiering och hur du kan begränsa dessa. Vi studerar även hur olika finansiella val på verkar en lånestock och hur detta påverkar bolagets resultat. 12 FEBRUARI, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

RÄNTEDERIVAT OCH AKTIV SKULDFÖRVALTNING STEG 2

Ränte- och kapitalmarknaden är komplex och många behöver mer kunskaper om ränte derivat. Den här praktiskt inriktade grundutbildningen är tänkt att ge dig som jobbar med ekonomi och finansiering kunskaper om räntederivat. Du får också en inblick i policyfrågor och hur andra bedriver en så kallad ”aktiv” skuldförvaltning. Efter utbildningen blir det lättare för dig att förstå och föra dialog med bankerna. Den första dagen är en viktig introduktion och handlar om hur räntemarknaden fungerar. Det finns möjlighet att bara anmäla sig till en av dagarna. 25–26 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM EKONOMI OCH FINANS

HUR UN D V IK A AT T K U N DER HAMNA R I SKUL D FÄ L L O R ? SE KOLL PÅ K R AV EN S ID . 1 5

FÖRÄNDRADE FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSFINANSIERING STEG 3

Bankerna har fått många nya regelverk som är viktiga att känna till för dig som hanterar finansfrågorna i ett allmännyttigt bostadsbolag. Troligen kommer bankernas upplåning att fördyras och därmed ge er en högre kreditmarginal. På den här utbildningen analyserar vi detta så att du kan bedöma hur det kommer att påverka ert bolag och vad som är rimligt för er. Som ett alternativ till traditionell bankfinansiering tittar vi översiktligt på kapitalmarknadsfinansiering. Målet med utbildningen är att du ska få förutsättningar för att kunna göra medvetna val och hitta bästa tänkbara finansiering för ert företag. 21 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

KAPITALMARKNADSFINANSIERING – FÖRDJUPNING STEG 4

Är ni aktiva på kapitalmarknaden eller överväger att bli det så kommer den här utbildningen att ge er handfasta råd och sänkta finansieringskostnader. Att använda kapitalmarknaden som finansieringskälla genom att exempelvis ge ut egna obligationer blir allt vanligare och har stora fördelar. Målet med utbildningen är att du ska lära dig vad som krävs för att arbeta med de olika finansieringsformerna men också vad ni behöver göra efter att ett program eller en obligation är på plats. 26 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

OBLIGATIONSFINANSIERING MED K3 ELLER IFRS STEG 5

För bostadsföretag som ger ut egna obligationer idag eller överväger att göra detta finns det en hel del som är viktigt att känna till. En notering av obligationer på Nasdax OMX kräver idag att företaget tillämpar redovisningsstandarden International Financial Reporting Standards, IFRS. Detta kräver initialt mycket arbete men har sina fördelar. De företag som tillämpar K3 kan välja att antingen notera obligationerna på Nasdaq OMX First North eller inte notera dem alls. Beroende på vilken redovisningsstandard eller noteringsalternativ ni väljer så leder det fram till olika effekter och resultat. Utbildningens syfte är att reda ut detta så att ni kan välja det som passar ert företag bäst. 27 MAJ, HALVDAG, STOCKHOLM Medlemspris: 3 000 kronor. Ej medlem: 5 000 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM EKONOMI OCH FINANS

EKONOMI FÖR VD OCH ANDRA CHEFER Allmännyttiga kommunala bostadsföretag verkar i en bransch med en speciell ekonomisk situation. Den här utbildningen vänder sig till dig som ingår i en ledningsgrupp och som inte är ekonom. Du får grundläggande kunskaper i företags- och fastighetsekonomi. Målet är att du lättare ska kunna ta del av den ekonomiska information som presenteras och diskuteras i ledningsgruppen och styrelsen etc. Du lär dig ekonomiska begrepp, blir bekant med årsredovisningen och får förståelse för ekonomiska konsekvenser av lagstiftningen för allmännyttan. 23–24 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor.

INVESTERINGSKALKYLERING – GRUND Nyproduktion, ombyggnation och andra nyinvesteringar görs ständigt i ett bostadsföretag. Oavsett om du är VD, förvaltningschef, teknisk chef, förvaltare, projektledare, styrelseledamot, ekonomiansvarig eller liknande så behöver du ha grundläggande kunskap och förståelse för de ekonomiska konsekvenserna av olika investeringar. Kraven på affärsmässighet skärps successivt och för att fatta väl underbyggda beslut är det nödvändigt för dig att ha kännedom om olika sätt att göra investeringskalkyler och en grundläggande förståelse för kassaflödesanalyser. Målet är att du enklare ska kunna värdera konsekvenserna av investeringar, kunna medverka mer aktivt i beslutsfattandet och bli säkrare i din yrkesroll efter denna utbildning. Är du utbildad ekonom på högskola eller universitet rekommenderas vanligen fortsättningskursen direkt. 27 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

INVESTERINGSKALKYLERING – FORTSÄTTNING Det här är utbildningen för dig som tar fram kalkyler för investeringar i ny- och ombyggnation. Teori varvas med övningsuppgifter, så att du får en grundlig förståelse för kassaflödesanalyser. Du ökar din kunskap om hur investeringskalkyler är uppbyggda, vad som är rimliga antaganden och rimliga resultat. Du får bättre förståelse för effekterna på resultat- och balansräkning. Regler för nedskrivning gås också igenom. Målet med den här utbildningen är att du självständigt ska kunna upprätta avancerade investeringskalkyler, bli säkrare i din yrkesroll och ha lättare att värdera olika konsekvenser inför beslutsfattande. 28–29 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

AFFÄRSMANNASKAP 1 OCH 2 – FÖRETAGSFÖRLAGD Det är lätt att fastna i sitt utvecklingsarbete och ofta svårt att veta vad nästa steg bör vara. Genom den här tvådelade företagsförlagda utbildningen i affärsmannaskap får ni inspiration att tänka nytt. Den visar på värdet av att såväl företagsledning som bovärdar har ett affärsmässigt tänkande och hur det kan leda till ett förbättrat ekonomiskt resultat för hela bostadsföretaget. I den första utbildningsdelen får deltagarna en helhetsbild av vad modern, affärsmässig bostadsförvaltning innebär. Utbildningen vänder sig till företag som vill stärka sin ekonomi och utveckla sina medarbetare till att ta ökat ansvar och tänka affärsmässigt. Under steg 2 utvecklas kundorienteringen ytterligare mot affärsidéer och utvecklingsprojekt som utgår från lokala förutsättningar och behov. Utbildningarna anpassas efter era behov och förutsättningar. KONTAKTA ROLAND SERNLIND FÖR MER INFORMATION OCH BOKNING 08-406 55 23, ROLAND.SERNLIND@SABO.SE

LYCKADE FASTIGHETSTRANSAKTIONER Att köpa eller sälja en fastighet är en komplicerad affärsuppgörelse. Den här utbildningen ger dig fördjupad kunskap om vilka frågor som du bör hantera. Vi går även igenom vilka konsekvenser som kan uppstå när en fastighet ska separeras ifrån det kvarvarande beståndet. Du får tips och råd för att försäljningsprocessen ska bli så smidig som möjligt och att du undviker kostsamma misstag. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

SKATTER OCH REDOVISNING I FASTIGHETSBOLAG Den här utbildningen vänder sig till dig som vill lära dig grunderna i skatte- och redovisningsreglerna för fastighetsbranschen. Genom att kunna grunderna får du bättre förståelse och det blir lättare att jobba med nyckeltal, värderingsprinciper i redovisningen och frivillig momsplikt vid lokaluthyrning etc. Du får också kunskap om K2 och K3. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

Vill du ha ännu mer fakta och fördjupning inom ett ämne? På sabo.se hittar du statistik, mallar, verktyg och trycksaker.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFO SABO.S E

SABOS UTBUD INOM EKONOMI OCH FINANS

KONFERENSER

SABOS FINANSDAG Välkommen till mötesplatsen för alla som arbetar med finans- och fastighetsfrågor i allmännyttan. Genom att hålla dig uppdaterad med det senaste inom branschen kommer du att fatta ännu bättre beslut. Du får en uppdatering av hur den svenska ekonomin utvecklas och får del av de senaste finansiella nyheterna. 12 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

SABOS EKONOMIDAGAR Ekonomidagarna är ett forum för möten och erfarenhetsutbyten mellan kollegor i branschen och för uppdatering och fördjupning i aktuella frågor. Konferensen genomförs från lunch till lunch med gemensam middag. Håll utkik på sabo.se efter mer information om årets konferens. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 6 400 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor. Inklusive logi.

KONSULTTJÄNSTER SABOs ekonomer tar kontinuerligt fram statistik och nyckeltal för att underlätta ert arbete. Hör gärna av dig om du önskar ekonomisk rådgivning i samband med försäljningar, nyinvesteringar eller har andra typer av finansieringsfrågor. Naturligtvis erbjuder vi också skräddarsydda utbildningar efter era önskemål.

R DU BEHÖVE MER L Ä R A D IG ? U O OM L 6 3 . S E S ID

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM ENERGI

Att arbeta med energieffektivisering är självklart för de flesta bostadsföretag. På så sätt kan företaget sänka sina kostnader och minska miljöpåverkan. Men hur ska vi lyckas? Vilka åtgärder är enklast att komma igång med? Vad ger bäst effekt? Vad gör andra och hur kan personal och hyresgäster engageras? SABOs utbildningar och konferenser inom energi ger dig en plattform till ny kunskap och erfarenhetsutbyte. Målet är att skapa bästa möjliga förutsättningar till ett effektivt energispararbete. Vill ni involvera era hyresgäster i energispar arbetet? Kika då in på allmännyttan.se för mer information om Allmännyttans energisparkampanj.

I G R E EN

SABOS UTBUD INOM ENERGI

Therese Rydstedt och Per Holm är SABOs experter inom energifrågor. Therese och Per håller i nätverksträffar, utbildningar och konferenser inom energi området. De arbetar bland annat med Skåneinitiativet och energieffektivisering inom allmännyttan. – När vi är ute och håller i regionala nätverksträffar inom energi fångar vi också upp vad som är aktuellt för medlemsföretagen. Det tar vi med oss sen till exempel i planeringen av årets stora konferens inom området, Energikicken. Det finns mycket kvar att göra om vi ska uppfylla målet om en 20-procentig minskning av energiförbrukningen och här spelar kunskap och erfarenhetsutbyte en viktig roll.

UTBILDNINGAR

LYCKAD ENERGIJAKT Jakten på energitjuvar pågår i många bostadsbolag samtidigt som många företag har svårt att engagera alla anställda i arbetet. Även den som inte är tekniker kan göra stor skillnad, bland annat genom att påverka det mänskliga agerandet. Den här öppna utbildningen vänder sig till bo-/kvartersvärdar, fastighetsskötare, kundservice och liknande yrkesgrupper. Målet är att du ska få förståelse för vad som påverkar energiarbetet, lära dig användbara begrepp och grundläggande energikunskap. Efter utbildningen kan du lättare göra bedömningar som leder till rätt åtgärder och enklare vinna hyresgästernas förtroende i energifrågor. VÅREN 2015

ENERGIJAKT PÅ HEMMAPLAN – FÖRETAGSFÖRLAGD De bostadsföretag som har lyckats bäst med sitt energiarbete involverar all personal. Men för att kunna bidra behöver även den som inte är tekniker grundläggande kunskaper om energi och vad de kan titta efter. Utifrån era behov och aktuell målgrupp anpassar vi en praktiskt inriktad utbildning som syftar till att alla i företaget ska kunna förstå och göra skillnad i energijakten. KONTAKTA FREDRIK BAUER FÖR MER INFORMATION OCH BOKNING, 08-406 55 28, FREDRIK.BAUER@SABO.SE

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

KONFERENSER/NÄTVERKSTRÄFFAR

NÄTVERKSTRÄFF: STRATEGISKA ENERGIFRÅGOR Den här träffen är en möjlighet för dig som arbetar som energichef, energistrateg, energiansvarig etc. att diskutera strategiska energifrågor och bredda ditt nätverk. Med inspiration från andra och kontaktuppgifter till kollegor i branschen behöver du inte uppfinna hjulet själv och du har människor att vända dig till och diskutera problem och funderingar med. 4–5 FEBRUARI, STOCKHOLM Medlemspris: 2 900 kronor.

NÄTVERKSTRÄFFAR: ENERGIEFFEKTIVISERING Nätverksträffarna för dig som arbetar med drift- och energifrågor i bostadsföretag fort sätter under 2015. Syftet är främst att utbyta erfarenheter kring drift- och energifrågor och erbjuda diskussion i ett mindre forum. Tanken är att deltagarna öppet ska dela med sig av goda och mindre bra erfarenheter samt få kontakter med andra bostadsföretag i den egna regionen. Varje träff ordnas tillsammans med ett värdföretag där vi får fördjupa oss i det företagets energiarbete och även göra studiebesök. 18–19 FEBRUARI, SOLLEFTEÅ. 12 MARS, BÅLSTA. 23 APRIL, KRISTIANSTAD Medlemspris: 1 500–2 500 kronor per tillfälle.

ÅRETS ENERGIKICK Energijakten fortsätter i full fart framåt och liksom förra året blir det två fullspäckade dagar om energieffektivisering med möjlighet att välja mellan parallella föredrag. Dagarna fylls med goda och lärorika energiexempel från bostadsföretag runt om i landet. Oavsett om du arbetar med energifrågor på strategisk eller praktisk nivå får du med dig många nya idéer hem och ett större nätverk med personer att kontakta som arbetar med liknande frågor i andra bostadsföretag. 17–18 NOVEMBER, UMEÅ Medlemspris: 5 900 kronor. Ej medlem: 8 400 kronor.

KONSULTTJÄNSTER SABOs energiexperter jobbar intensivt för att påverka regler och direktiv i bästa möjliga riktning utifrån medlemsföretagens bästa. De är väl insatta i hur andra företag lyckas med sitt energispararbete och vad som gäller den närmaste framtiden. Ta gärna hjälp av deras kunskap när ni utvecklar ert arbete oavsett om det handlar om ett snabbt ärende eller mer omfattande stöttning i en specifik fråga.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM FASTIGHETSUTVECKLING

Nyproduktion, renovering, teknik och förvaltning är viktiga områden i alla bostadsföretag. För att hålla nere kostnader och jobba med fastighetsutveckling på ett effektivt sätt underlättar det att vara upp daterad på det senaste och inte minst att ha ett brett kontaktnät. SABOs utbildningar, konferenser och nätverksträffar inom det här om-

rådet är till för dig som jobbar med fastighetsfrågor på olika sätt. Vi erbjuder både grundutbildningar, till exempel för att lyckas med korrekt upphandling, fördjupande utbildningar och mötesplatser för erfarenhetsutbyte med andra i branschen.

S T E H G I T S A F G N I L K C E V T U 26

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

UTBILDNINGAR

ATT UPPHANDLA OCH KONTROLLERA MÅLERITJÄNSTER Måleritjänster kan vara svåra att upphandla och kontrollera. Denna utbildning tar upp det som är mest aktuellt inom ämnet, som exempelvis nyheter inom referensverket Allmän material- och arbetsbeskrivning, AMA. Vi går också igenom hur du upprättar förfrågningsunderlag för lägenhetsunderhåll och allmänna utrymmen i bostadshus. Du får kunskaper om hur måleriavtalet är uppbyggt och tillsammans jämför vi olika sätt att upphandla. Du får också inblick i hur ni kan nyttja systemet med ”referensytor”. Denna utbildning riktar sig både till den med lite erfarenhet och till den som vill fräscha upp sina kunskaper. 29 APRIL ELLER 13 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

NYHET!

ENTREPRENADBESIKTNING FÖR BESTÄLLARE Som beställare är slutresultatet avgörande och det gäller att ha koll på besiktningsför farandet enligt AB 04 och ABT 06 och vilka rättigheter du har. Utbildningen vänder sig till dig som representerar bostadsföretaget vid entreprenadbesiktningar. Du får uppdatering, praktikexempel och praktiska tips och råd för att nå bättre slutresultat till rätt kostnad. D u får kunskaper om allt från förbesiktning under entreprenadtiden till särskild besiktning efter garantitidens utgång. 9 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

OMBYGGNADSSAMORDNARE Renoveringstakten ökar i Sverige och som allmännyttigt kommunalt bostadsföretag finns det mycket att ta hänsyn till för att lyckas med processen. Den här uppskattade tredagars utbildningen är speciellt framtagen för dig som kommer att arbeta med samordningen av entreprenörer, hyresgäster och bostadsföretag under större renoveringar och ombyggnationer. För att kunna fungera som ”spindeln i nätet” får du kunskaper inom bland annat juridik, ansvarsfrågor, kommunikation och i själva byggprocessen samtidigt som du träffar andra i samma yrkesroll som dig själv. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 8 500 kronor. Ej medlem: 10 500 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM FASTIGHETSUTVECKLING

KONFERENSER/NÄTVERKSTRÄFFAR/KUNSKAPSDAGAR

SABOS FASTIGHETSDAGAR Sverige har Europas högsta urbaniseringstakt. I kombination med att vi även har Europas högsta befolkningstillväxt per capita ställer det stora krav på nyproduktion samtidigt som vi ökar renoveringstakten, båda frågorna är temat för årets mötesplats för dig som arbetar med fastighetsutveckling. Allmännyttan kraftsamlar och det handlar både om att få fram mer byggbar mark och att kunna bygga till rimliga priser. Men också att hänga med i den tekniska utvecklingen som går allt snabbare och att hantera nya lagkrav inom bland annat miljö och tillgänglighet. Linköpings allmännyttiga bostadsföretag, Stångåstaden, är årets värdföretag och förutom ett högaktuellt konferensprogram kan du räkna med intressanta studiebesök och ny inspiration. 3–4 MARS, LINKÖPING Medlemspris: 5 900 kronor. Ej medlem: 8 400 kronor.

SVERIGES FÖRSTA KOMBOHUS PLUS Under ämnet Boendefrågor hittar du de aktuella kunskaps dagarna och konferenserna: Tillgänglighetsinventering, Hyresgäst inflytande vid renovering och ombyggnation, Att skapa sociala mervärden vid renovering samt Bygga och renovera med hänsyn till äldre.

NCC:s produkt Folkboendet, är en av tre ramupphandlade entreprenörer som har tecknat ramavtal för uppförandet av flerfamiljshus i 5–8 våningar. Kom och se invigningen av Mitthems och Sveriges första 8-våningars punkthus som är avropat enligt ramupphandlingen på plats. Den här dagen är anpassad för bostadsföretag som är intresserade av att bygga fler bostäder och ett bra tillfälle för ledning och styrelse som vill veta mer. Du får veta allt om NCCs typhus och annat som ni behöver veta för att upphandla enligt ramavtalet Kombohus Plus. Under dagen blir det även seminarium med fokus på nybyggnation. 26 MARS, SUNDSVALL Medlemspris: 595 kronor.

NÄTVERKSTRÄFF: FASTIGHETSUTVECKLING Trycket i allmännyttan ökar på både renovering och nyproduktion. Jobbar du med fastig hetsutveckling och har erfarenheter att dela med dig av eller får du inte ditt lystmäte upp fyllt i ditt vardagliga arbete? Då är du välkommen till nätverket vars syfte är att förenkla erfarenhetsutbytet mellan personer från olika företag. Nätverket hålls levande under året med aktuella frågor deltagarna emellan. Vi välkomnar både nya deltagare och dig som varit med tidigare till denna träff. Begränsat antal platser! 12–13 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: 5 900 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

VAD ÄR DET BÄSTA MED UTBILDNINGEN FÖR OMBYGGNADSSAMORDNARE?

Jag upplever att jag både blir bekräftad i att jag gör en del saker rätt på den här utbildningen men också att jag har utvecklat mitt förhållningssätt till hyresgäster. Utbildningen för ombyggnadsamordnare är en av de bästa utbildningar som jag har gått. Det känns riktigt bra, SABO vet vilka vi är och vad vi jobbar med. Gabriella Arvidsson Barsom, ombyggnadssamordnare, ÖrebroBostäder AB.

NYHET!

NÄTVERKSTRÄFF: FASTIGHETSFÖRVALTNING Att lyckas med förvaltningen är en ständig utmaning. Den här nätverksträffen är för dig som jobbar med förvaltningsrelaterade frågor på en strategisk nivå. Frågorna som tas upp varierar och kan till exempel handla om upphandling av drift, städ och skötsel eller ekonomiska riktvärden. Det kan också handla om hur organisationen kan utvecklas samt kompetensförsörjning, utveckling och styrning av driftspersonal. Dela med dig av dina erfarenheter och få del av hur andra hanterar dessa frågor. VÅREN 2015

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFO SABO.S E

SABOS UTBUD INOM FASTIGHETSUTVECKLING

NÄTVERKSTRÄFF: MÅLERIUPPHANDLING Det här är mötesplatsen för dig som arbetar med beställning och kontroll av måleritjänster i allmännyttan. I år ligger fokus på olika upphandlingsmodeller, priser och nyckeltal. Föreläsningar varvas med grupparbeten och erfarenhetsutbyte. Allt fler överprövningar av LOU görs och du får också del av aktuella domar liksom utformning av förfrågningsunderlag. Syftet med nätverksträffen är att förenkla erfarenhetsutbytet mellan företag och medarbetare som upphandlar, avropar och kontrollerar måleritjänster och golvarbeten. Begränsat antal deltagare! 7–8 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: 4 900 kronor.

ATT VÄLJA GOLVMATERIAL Det finns mycket att tänka på vid val av golvmaterial. Estetik, funktion, skötsel, livslängd och miljö kan vara några av aspekterna att ta hänsyn till. Det som påverkar valet är också om det handlar om en bostad eller en lokal, entré eller våtrum. Ska vi välja plast, linoleum eller parkett? Kakel eller klinker? Det diskuterar vi under den här dagen då du får lära dig mer om olika golvmaterial oavsett om det gäller nyproduktion, renovering eller underhåll. HÖSTEN 2015

NÄTVERKSTRÄFF: STUDIEBESÖK FÖR FASTIGHETSUTVECKLARE SABO ordnar ett studiebesök för de som deltar i vårt nätverk för fastighetsutveckling. Syftet är att dra lärdom av ett genomfört fastighetsutvecklingsprojekt och att utbyta erfarenheter mellan personer från olika företag. Projektet väljs ut utifrån nätverkets önskemål. HÖSTEN 2015

KONSULTTJÄNSTER SABOs Kombohus är ett lyckat exempel på vårt arbete inom fastighetsutveckling. Genom nyckelfärdiga flerbostadshus kan medlemsföretag bygga till ett fast, lågt pris. SABOs experter på området bidrar gärna med sin breda erfarenhet från branschen för att ni ska lyckas med ert fastighetsutvecklingsarbete oavsett om det handlar om byggnation och renovering eller teknik såsom IT och bredband. Hör gärna av dig om det är något du funderar på så kanske vi kan hjälpa till.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM HYROR

Hyresförhandlingarna tar mycket tid för många bostadsföretag. Genom att vara uppdaterad på de senaste nationella överenskommelserna och vara förberedd inför förhandlingarna går arbetet smidi gare för ditt företag.

KONSULTTJÄNSTER SABOs hyresexpert är ständigt uppdaterad på hur förhandlingarna går i övriga landet och kan utgöra stöd både innan och under er förhandling med de lokala parterna. Hör gärna av dig om ni hamnar i en tvist så att ni får stöd att komma vidare. Behöver er förhandlingsdelegation kompetensutveckling finns också alla möjligheter till skräddarsydd företagsförlagd utbildning. På sabo.se hittar du även statistikuppgifter, mallar, verktyg för hyreskalkylering, och handfasta tips och råd när det gäller hyresfrågor.

R O R HY

MER INFO SABO.S E

SABOS UTBUD INOM HYROR

UTBILDNINGAR

VINNANDE FÖRHANDLINGSTEKNIK Varje år är hyresförhandlingen en stor utmaning för VD, ekonomichefer och personer i liknande befattningar. Du får konkreta tips och metoder för att hantera dödlägen, ”fula tricks” och en frågemetodik som fungerar. Du får också chans att träna på din teknik i ett förhandlingsspel. Målet med utbildningen är att ert förhandlingsteam ska känna sig mer trygga i sin roll och lyckas bättre i framtida förhandlingar. Effekten blir ofta bättre om ni kommer flera personer från samma företag. VÅREN 2015 Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

SÄTT RÄTT HYRA Systematisk hyressättning är viktig för att skapa rättvisa hyror och för att utveckla hyres rätten som en attraktiv och konkurrenskraftig boendeform. För att lyckas är det mycket att tänka på och den här utbildningen vänder sig till dig som jobbar med ekonomi eller förvaltning. Du får kunskaper för att lyckas i alla steg. Målet är att du ska få praktisk kunskap och användbara verktyg för att på hemmaplan driva företagets systematiska hyressättning. Tanken är också att du efter utbildningen ska kunna hantera nyproduktionshyror eller kunna behandla dem som presumtionshyror utanför ordinarie hyressättning. VÅREN 2015 Medlemspris: 4 400 kronor.

KONFERENSER

REGIONALA HYRESKONFERENSER SABOs hyreskonferenser vänder sig till alla som jobbar med hyressättning i allmännyttiga bostadsföretag och fungerar som en start inför höstens förhandlingar. Du får del av ekonomiska fakta, statistik och nyheter samtidigt som det är ett ypperligt tillfälle att träffa kollegor i branschen och ta del av deras erfarenheter. HÖSTEN 2015 I STOCKHOLM, GÖTEBORG, VÄXJÖ OCH MALMÖ

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM JURIDIK

SABOs utbildningar inom juridik är mycket populära. De flesta av våra föreläsare arbetar som jurister på SABO och är även frekvent anlitade som rådgivare i just de frågor de undervisar i. De har såväl expert kunskap som praktisk erfarenhet och kan ge exempel från verkligheten som visar hur tidigare beslut och domar har avgjorts. Som deltagare på en juridikutbildning i SABOs regi får du förståelse för innehållet i lagstiftningen som du sedan själv kan tillämpa på hemmaplan.

K I D I R JU

SABOS UTBUD INOM JURIDIK

UTBILDNINGAR

ENTREPRENADRÄTT – FÖRDJUPNING Det finns en mängd strategiska frågor att ta hänsyn till för att lyckas med en framgångsrik upphandling av byggprojekt. Under den här utbildningen får du, som är erfaren upphandlare av entreprenader, möjlighet att tränga djupare i dessa frågor samtidigt som du lär dig om upphandlingsstrategierna ur Konkurrensverkets rapport om entreprenadupphandling. Du får även kunskaper om konsultavtal och upphandling (LOU) anpassat för dig som byggherre för att era byggprojekt ska bli mer framgångsrika. 28 JANUARI, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

HYRESJURIDIK I SABOs grundutbildning i hyresjuridik för anställda i bostadsföretag kräver inga förkunskaper i juridik. Under utbildningen går vi igenom vanliga typfall och exempel och visar vilka regler som gäller enligt hyreslagen. Utbildningen passar all personal som har direktkontakt med företagets hyresgäster, men även för områdesansvariga etc. Den är också ett lämpligt inslag i introduktionsprogram för ny personal som ska arbeta med uthyrningsfrågor. 18–19 FEBRUARI, STOCKHOLM. 15–16 APRIL, GÖTEBORG. 20–21 MAJ, STOCKHOLM. 23–24 SEPTEMBER, STOCKHOLM. 11–12 NOVEMBER, MALMÖ Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

HYRESJURIDIK II Hyreslagen är komplex och den här utbildningen är för dig som har gått Hyresjuridik I och vill lära dig mer om tillämpningen av lagen. Du lär dig mer om de centrala bestämmelserna i hyreslagen som vi kommenterar närmare. Tillsammans jämför vi reglerna med konkreta rättsfall och ser hur hyresnämnder och domstolar har tolkat bestämmelserna i olika fall. 11–12 FEBRUARI, STOCKHOLM. 6–7 MAJ, GÖTEBORG. 21–22 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

Vill du ha ännu mer fakta och fördjupning inom ett ämne? Registrera dig på sabo.se och ta del av vårt stora utbud av trycksaker etc.

SABO SPRIDER KUNSKAP

VARFÖR VALDE DU ATT GÅ HYRESJURIDIK II HOS SABO?

Det är en fördel att det är SABO som håller i utbildningen eftersom den då blir anpassad direkt efter vår verksamhet. Jag upplever också att era utbildningar håller hög kvalitet och det är alltid lika givande att träffa folk från andra bo stadsföretag. Det bästa med den här utbildningen är att jag vet att jag kommer att ha praktisk nytta av den i mitt dagliga arbete direkt när jag kommer hem. Hans Helldin, uthyrningsansvarig på Eda Bostads AB, har gått flera utbildningar inom hyresjuridik; nu senast Hyresjuridik II.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFO SABO.S E

SABOS UTBUD INOM JURIDIK

LOU FÖR BOSTADSFÖRETAG Allmännyttiga kommunala bostadsföretag omfattas av lagen om offentlig upphandling. Därför behöver den som hanterar inköp på något sätt grundläggande kunskaper i LOU. Du får en introduktion i upphandlingsprocessen – från uppstartsmöte till avtalsslut. Utbildningen ger dig också viktiga kunskaper om offentlighet och sekretess, allmänna handlingar och skadeståndsanspråk. Målet är du ska få kunskap för att kunna ta beslut baserat på gällande regelverk istället för att agera på ett sätt som kan strida mot företagets upphandlingspolicy eller lagstiftning. På så sätt sparar ert företag både tid och pengar. Inga förkunskaper behövs. 24 FEBRUARI, STOCKHOLM. 2 JUNI, GÖTEBORG. 6 OKTOBER, STOCKHOLM. 3 NOVEMBER, MALMÖ Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

AVFLYTTNINGSBESIKTNING Den här utbildningen är tänkt för dig som gör olika typer av besiktningar i bostadslägenheter, men också för dig som handlägger skador eller sköter fakturering av skador. Vi tar upp frågor som rör normal förslitning av en bostadslägenhet, men i nyttjanderätten och besiktningsprotokollets juridiska betydelse. Vi går igenom förberedelser, rutiner, tekniska hjälpmedel och kanske viktigast av allt; hyreslagens relevanta bestämmelser. Här får du de kunskaper du behöver om det skulle uppstå diskussioner med hyresgäster som inte delar besiktningsmannens syn på anmärkningar i besiktningsprotokollet. 10–11 MARS, STOCKHOLM. 22–23 APRIL, MALMÖ. 16–17 SEPTEMBER, STOCKHOLM. 13–14 OKTOBER, GÖTEBORG Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

ENTREPRENADRÄTT Utbildningen är riktad till dig som jobbar med entreprenader i någon form och som vill få en djupare inblick i entreprenadjuridiken. Standardavtalen AB och ABT är utgångspunkt och du får kunskaper om hela flödet från konsultupphandling inför förfrågningsunderlag och upphandling till produktion och slutbesiktning. Du får grundläggande kunskaper om allmänna bestämmelser, avtalsvillkor och garantier. Målet är också att du ska få förståelse för bakgrunden till de avtalsvillkor som förhandlats av parterna och varför reglerna kring risk och bevisbörda ser ut som det gör. Lagen om offentlig upphandling berörs inte. 14–15 APRIL, STOCKHOLM. 11–12 NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

Sven von Randow är jurist på SABO och en av våra experter inom offentlig upphandling. Sven leder bland annat utbildningarna Avflyttningsbesiktning och LOU för bostadsföretag. – Utöver rådgivning per telefon och biträde i domstol håller jag i ett stort antal utbildningar. Utbildningarna hålls dels på SABOs kontor, dels hos SABOs medlemsföretag runtom i landet. Det är väldigt stimulerande att få träffa så många människor från de olika företagen och jag känner att jag med min erfarenhet och kompetens kan bidra med kunskap som får medarbetarna att arbeta effektivt och i enlighet med gällande rätt. Kunskaper i hyresjuridik, besiktningsrutiner osv. är alltid aktuellt och många som redan gått någon av SABOs utbildningar kommer tillbaka för att lära sig mer.

JURIDIK OCH PRAKTIK I STÖRNINGSÄRENDEN Den här utbildningen är anpassad för dig som handlägger störningsärenden. Du får kunskap om vad lagen säger och vad ni som företag kan och bör göra för att komma till rätta med problemen. Vi diskuterar olika exempel på störningar och vad som juridiskt räknas som störning. Du får också inblick i hur det går till att driva en tvist i ett störningsärende och vilka förberedelser som ni behöver göra. 26 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

VARDAGSJURIDIK I BOSTADSFÖRVALTNINGEN – FÖRETAGSFÖRLAGD Här går vi igenom vanliga situationer i ett bostadsföretags verksamhet som de flesta ställs inför. Utbildningen ger konkret handledning och är lämplig för alla anställda oavsett arbetsuppgifter på företaget. Utbildningen, som utvecklats i nära samarbete med SABOföretagen, ger en bred överblick över lagstiftningar som är aktuella i ett bostadsföretags verksamhet. Några exempel är hyresvärdens och hyresgästens rättigheter och skyldigheter, tillträde till lägenhet och skadeståndsfrågor. KONTAKTA LARS MATTON, 08-406 55 32, LARS.MATTON@SABO.SE FÖR MER INFORMATION OCH BOKNING.

LOKALHYRESJURIDIK OCH MOMS För att undvika oväntade och kostsamma överraskningar gäller det att jobba systematiskt och förebyggande. Den här utbildningen är anpassad för dig som arbetar med uthyrning av lokaler. Du får kunskap om vad lagen säger och lär dig mer om exempelvis avtal och uppsägningshandlingar. Tillsammans diskuterar vi verkliga fall och jobbar med övningsexempel. Allt för att du ska få förståelse för juridiken och på ett praktiskt sätt kunna använda de nya kunskaperna i din arbetsvardag. Utbildningen inkluderar även ett uppskattat avsnitt om moms. 18–19 NOVEMBER, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM JURIDIK

VAD VAR DET BÄSTA MED UTBILDNINGEN VARDAGSJURIDIK?

Det bästa med utbildningen var nog grupparbetena. Det var så bra att blanda teori med mer praktiska exempel och få höra hur de andra deltagarna resonerade. Här fick jag ta del av andras praktiska erfarenheter och det var bra att få höra att många ställs inför liknande problem och fråge ställningar i sin arbetsvardag. Marianne Johansson, administratör och ekonom på Stiftelsen Aneby Bostäder.

VARDAGSJURIDIK FÖR DIG SOM MÖTER HYRESGÄSTER Du som har direktkontakt med bostadsföretagets kunder, hyresgästerna, ställs dagligen inför olika situationer där det gäller att veta vad lagen säger. Målet är att du inte bara ska lära dig grunderna i hyreslagstiftningen utan också lära dig att hantera störningar och vanligt förekommande ärenden rent juridiskt. Du får konkreta tips för att kunna hantera skadeståndskrav, övergivna lägenheter och avhysning samt inblick i personuppgiftslagen (PUL). HÖSTEN 2015 Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

FASTIGHETSÄGARENS JURIDISKA ANSVAR Som fastighetsägare har alla bostadsföretag ett stort ansvar men många saknar kunskap om hur det rättsliga ansvaret fungerar vid vardagliga olyckor, störningar och liknande. Kommer du i kontakt med dessa frågor är det här utbildningen för dig. Tillsammans diskuterar vi exempel och olika rättsfall med målet att du ska ha rätt kunskaper och känna dig tryggare i din yrkesroll. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

KONFERENSER/KUNSKAPSDAGAR

SOCIALA KRAV I OFFENTLIGA UPPHANDLINGAR SABO ordnar en inspirationsdag om sociala krav i offentliga upphandlingar och hur bostadsföretag på detta sätt kan påverka och förändra genom sina inköp. Vad är sociala krav, hur kan man göra, vilka begränsningar finns, vad bör man tänka på, hur har andra gjort är exempel på frågor som lyfts under dagen. VÅREN 2015 Medlemspris: 2 500 kronor. Ej medlem: 3 500 kronor.

MUTOR OCH BESTICKNING Som bostadsföretag har vi allmänhetens ögon på oss och det gäller att hantera frågor om mutor och korruption på ett korrekt sätt. Den här kunskapsdagen är tänkt för dig som är ytterst ansvarig, det vill säga chef på ledande nivå eller styrelseledamot, men också för den som arbetar med upphandling. Du får kunskap om den svenska mutlagstiftningen och om näringslivskoden som Institutet mot mutor har tagit fram. Du får konkreta tips på hur en policy mot mutor och korruption kan se ut och hur den blir accepterad av hela personalen. Du finner också svaren på frågor som vad en muta är, om det är okej att bjuda eller bli bjuden på idrottsarrangemang eller luncher. Vi reder även ut begreppen på skillnader mellan privat och offentlig sektor. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 2 400 kronor.

KONSULTTJÄNSTER Juristernas telefoner ringer ofta på SABO och som medlem är du varmt välkommen med alla typer av frågor. Här finns expertkompetens om de lagar som reglerar branschen och vi erbjuder även stöd i form av konsultuppdrag. Det kan till exempel vara hjälp att förebygga att en tvist uppstår eller hjälp om en tvist har uppstått. Juristerna anpassar även företagsförlagda utbildningar så att en viss personalgrupp i ert företag får de kunskaper de behöver för att lyckas med sitt jobb.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM KOMMUNIKATION

Att nå ut med ett budskap till hyresgäster, allmän heten, ägarna och inte minst internt är en utmaning för alla. SABOs erbjudande inom kommunikation handlar både om att lyckas i mötet med kunderna och i det mer strategiska arbetet. Utbildningarna är konkret inriktade för att du som deltagare ska få öva och

därmed bli tryggare i din yrkesroll. Du som är professionell kommunikatör får också möjlighet att skapa givande nätverk med andra kommunikatörer så att ni kan utbyta erfarenheter med varandra.

N O I T A K I N U M

KOM 40

VARFÖR GÅR DU PÅ BOSTADSENGELSKA FÖR LYCKADE KUNDMÖTEN?

Jag behövde damma av skolengelskan och lära mig termer för bostaden. Jag får nytta av den här utbildningen direkt när jag kommer hem när jag pratar med någon som söker lägen het eftersom jag känner en större säkerhet med engelskan. Monica Svensson, uthyrare, Vänersborgsbostäder AB.

UTBILDNINGAR

BOSTADSENGELSKA FÖR LYCKADE KUNDMÖTEN Allt fler boende har ett annat modersmål än svenska. Engelska är ofta det gemensamma språket, men att diskutera problem i en lägenhet eller i ett bostadsområde på engelska är inte alltid lätt. På den här utbildningen lär du dig fackuttryck för det som finns i och omkring en lägenhet. Målet med utbildningen är att du efter praktisk träning ska känna dig tryggare i att använda engelska i ditt arbete. 10–11 FEBRUARI, STOCKHOLM. 14–15 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM KOMMUNIKATION

MEDIETRÄNING Delta på en medieträningsdag med fokus på realistiska händelser i de kommunala bostadsföretagens vardag. Målet med dagen är att du, som möter journalisters frågor, blir säkrare på att ge budskap som förklarar och förtydligar varför bostadsbolaget agerar på ett visst sätt i en viss situation. Du får öva på intervjuer framför kamera utifrån individuellt utformade case. Du får individuell feedback och verktyg som hjälper dig att konstruktivt besvara journalisternas frågor. 17 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 8 500 kronor.

KOMMUNIKATION, SERVICE OCH BEMÖTANDE Att ha direktkontakt med hyresgäster innebär inte bara möten med trevliga kunder. Att träffa krävande, arga eller kanske till och med hotfulla personer är vardag för många anställda i bostadsföretag. På den här utbildningen får du kunskap om olika personlighetstyper, deras sätt att agera och konkreta tips på hur ditt bemötande gör skillnad. Tillsammans går vi bland annat igenom verkliga situationer som du känner igen dig i. 19–20 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 6 500 kronor. Ej medlem: 8 800 kronor.

SKAPA EN GOD DIALOG PÅ FACEBOOK Allmännyttiga bostadsföretag kan ha en särskilt utsatt situation när de öppnar forum och bjuder in till dialog i de sociala medierna och får ofta ta emot mycket kritik både från hyresgäster och invånare. Då är det lätt att känna att det negativa tar över. Men på den här utbildningen får du som kommunikatör kunskap och tips på hur du kan vända kommunikationen till en respektfull och positiv dialog. Under dagen varvas teori och exempel med diskussioner och workshopövningar som löses i mindre grupper. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 4 400 kronor.

SABO har en egen Facebooksida och ett antal slutna grupper för olika nätverk, exempelvis en grupp för kommunikatörer i SABO-företagen och en för de företag som är anslutna till Allmännyttans Energisparkampanj.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

GOOGLE ANALYTICS Endagsutbildning för dig som vill lära dig mer om hur du tar fram, tolkar och drar nytta av de kunskaper webbstatistik kan ge. Utveckla företagets webbplats, webbnärvaro och marknadsbudget med hjälp av webbstatistik. Utbildningen kombinerar teori med praktiska övningar och diskussioner. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 4 400 kronor.

KONFERENSER

SABOS KOMMUNIKATIONSDAGAR Det här är konferensen för dig som arbetar med kommunikation i något av SABOs medlemsföretag. Varje år träffas vi under några dagar för att bli inspirerade och utbyta erfarenheter med varandra. Programmet brukar innehålla flera inspirationsföreläsningar med externa gäster men också workshops, studiebesök och flera konkreta exempel på kommunikationsarbete från bostadsföretagen. Syftet är att du ska åka hem med ny energi och kunskap och att du får med dig värdefulla kontakter med kolleger över hela landet som jobbar med samma frågor som du. 19–20 MAJ, STOCKHOLM Medlemspris: 5 900 kronor.

KONSULTTJÄNSTER Allmännyttiga kommunala bostadsföretag är många gånger föremål för hård journa listisk granskning. SABOs experter kan hjälpa till att formulera mediastrategier och stötta dig i hur media kan hanteras. Detta gäller både i ett proaktivt arbete och om företaget har hamnat i blåsväder på ett eller annat sätt. När mediedrevet går kan vi bistå med snabba råd. Vi erbjuder ”bollplank” för att mejsla fram budskap som kan användas i intervjuer och oftast kan vi snabbt ordna skräddarsydd träning kopplad till det aktuella ämnet. Utifrån era behov erbjuds också företagsförlagda utbildningar inom bemötande och kommunikation med hyresgäster.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM LEDARSKAP

Ledarskapsutbildningar finns hos många utbild ningsarrangörer. Det unika med SABOs ledarut bildningar är det branschspecifika. Här träffar du deltagare från samma bransch med liknande utma ningar. Det gör att utbildningen blir helt anpassad efter dina förutsättningar samtidigt som du får del av tips och idéer från andra i allmännyttan.

P A K S R A D E L 44

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

UTBILDNINGAR

SBL FÖRETAGSLEDNING FÖR BYGG OCH FASTIGHET Genom SABOs engagemang i Stiftelsen Byggnadsindustrins Ledarutveckling (SBL) erbjuds ett ledarutvecklingsprogram som utvecklar såväl individer som företag och därmed tillför företagen ledningskompetens för framtida utmaningar. Programmet riktar sig till personer med högre chefsbefattning inom bygg- och fastighetssektorn. Teori varvas med verksamhetsnära utmaningar som du löser tillsammans med de andra deltagarna. Du får nya perspektiv på ledarskap och affärsutveckling samtidigt som du får både personlig och professionell utveckling. Målet är att du ska bli bättre på att framgångsrikt utveckla, leda och driva värdeskapande processer.

19/1

S TA R T D A TUM

START 19 JANUARI 2015 Medlem: 154 000 kr. Rabatterat pris för SABO-medlemmar.

PROJEKTLEDNING Att arbeta i projekt ställer stora krav på projektledare och medarbetare samtidigt som arbetsformen blir allt vanligare. Den här utbildningen vänder sig till dig som ansvarar för projekt i eller för ett bostadsföretag. Målet är att du ska få insikter, kunskaper och färdigheter i att leda effektivt och kvalitativt projektarbete och att du kan bygga funktionella nätverk efter de tre utbildningsdagarna. Innehållet bygger på de projekt som deltagarna arbetar med på hemmaplan. Teoripass varvas med gruppövningar och gruppdiskussioner. Du får även kunskap om vad som utmärker ett projekt, verktyg för planering och styrning av projekt och förutsättningar att leda utan att vara chef. 2–3 FEBRUARI SAMT 4 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 14 200 kronor. Ej medlem: 18 500 kronor.

På sabo.se kan du också beställa rapporter, handledningar och andra trycksaker inom olika ämnesområden.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFO SABO.S E

SABOS UTBUD INOM LEDARSKAP

UTVECKLINGSPROGRAM FÖR MELLANCHEFER OCH COACHER Att leda andra i en värld som förändras allt snabbare är en stor utmaning. I det här utvecklingsprogrammet skapar du, som är mellanchef eller har en coachande roll i bostadsföretaget, dina förutsättningar för att känna dig trygg i din roll. Målet med utvecklingsprogrammet är att ge dig verktyg för att både stötta och styra dina medarbetare samtidigt som du lär känna dig själv och ditt ledarskap. Du möter andra som är i samma situation som du och vi tar hela tiden avstamp i din arbetssituation och dina utmaningar. Teori blandas med diskussioner för att lösa verkliga problem och praktiska inslag i ett upplevelsebaserat lärande. BLOCK I: 17–19 FEBRUARI, BLOCK II: 17–18 MARS, BLOCK III: 14–15 APRIL, STOCKHOLM Medlemspris: 37 300 kronor. Ej medlem: 47 500 kronor.

PRAKTISKT LEDARSKAP FÖR ARBETSLEDARE I BOSTADSFÖRETAG Att lyckas i rollen som arbetsledare, exempelvis som gruppchef eller områdeschef ställer stora krav på ledarskapet. Den här utbildningen ger dig ledarverktyg och arbetsmetoder för att underlätta arbetet mot uppsatta mål. Ett bra ledarskap utgår från stor självkännedom och självinsikt om sitt eget beteende i olika situationer samt det egna sättet att kommunicera. Utbildningen består av tre delar: Jag som chef och ledare – styrkor och förbättrings områden, Att leda medarbetare i samverkan, och Att leda medarbetare med fokus på verksamhetens ekonomi. 3–4 SEPTEMBER SAMT 1 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: 14 200 kronor. Ej medlem: 18 500 kronor.

UTVECKLINGSPROGRAM FÖR VD I SABO-FÖRETAG Det här är ett exklusivt utvecklingsprogram som är helt skräddarsytt för dig som är VD i ett allmännyttigt bostadsföretag. Målet med programmet är att du ska få insikter, verktyg och kunskaper inom kommunikativt ledarskap. Du får verktygen för att hantera svåra samtal och vända en negativ spiral till något positivt i verksamheten. Du lär dig att bygga en fungerande tvåvägskommunikation och att hantera förändringsprocesser på ett effektivt sätt. Det gör att din organisation lättare kan ta beslut som får genomslag i hela organisationen. Utbildningen är processorienterad och utgår från de behov som du och de andra deltagarna har. Att vara VD är många gånger ensamt och utvecklingsprogrammet ger förutom praktiska verktyg även ett värdefullt nätverk för framtiden. BLOCK I: 15–16 SEPTEMBER, BLOCK II: 14–15 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: 25 000 kronor. Ej medlem: 35 000 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

VARFÖR VALDE DU ATT GÅ UTBILDNING I LEDARSKAP HOS SABO?

Många utbildar inom ledarskap men SABO ligger närmast till hands för mig. Det är prisvärda utbildningar med bra erfarenhetsutbyte. Som deltagare lär vi känna varandra i diskussioner och även efter utbildningen är det lätt att kon takta andra för att få tips och slippa uppfinna hjulet som redan rullar hos någon annan. Thomas Andersson, distriktschef på Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna, har tidigare gått SABOs utvecklingsprogram för mellanchefer och nu senast utbildningen Ledarskap i förändringsprocesser.

LEDARSKAP I FÖRÄNDRINGSPROCESSER Att leda i förändring är svårt oavsett om din roll är formell chef, coach eller projektledare. Den här utbildningen ger dig förståelse för vad som händer med medarbetare i förändringsprocesser och hur du undviker vanliga fallgropar. Målet är att du ska få kunskap och praktiska verktyg för att kunna driva förändringar i den egna organisationen på ett framgångsrikt sätt. Deltagarnas förändringsarbeten ligger till grund för utbildningen där teoripass varvas med gruppövningar och diskussioner. Mellan de båda utbildningstillfällena arbetar deltagarna praktiskt med förändringsuppdrag i den egna verksamheten. 24–25 SEPTEMBER SAMT 22 OKTOBER, STOCKHOLM Medlemspris: 14 200 kronor. Ej medlem: 18 500 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM LEDARSKAP

KONFERENSER/TRÄFFAR

VD-TRÄFFAR Som VD i ett medlemsföretag i SABO har du varje år en unik möjlighet att diskutera aktuella branschfrågor och utbyta erfarenheter med andra i samma position. Träffarna förläggs regionalt och särskilda inbjudningar skickas ut inför varje tillfälle. 9–10 APRIL, REGION ÖSTRA 7–8 MAJ, REGION VÄSTRA 20–21 MAJ, REGION SYDÖSTRA 17–18 SEPTEMBER, REGION NORR 24–25 SEPTEMBER, REGION MELLANSVERIGE 16–17 NOVEMBER, REGION SÖDRA

ÄR DU N Y VD? M IS S A IN TE TRÄFF F ÖR N YA V D AR, S E S ID . 6

SABOS LEDARSKAPSDAGAR SABOs Ledarskapsdagar är en återkommande konferens för VD och ledningsgrupper i allmännyttiga kommunala bostadsföretag. Syftet är att belysa strategiskt viktiga frågor som kan bidra till att stärka ert företags och allmännyttans konkurrenskraft. Talarna kommer både från vår egen och andra branscher vilket breddar perspektiven och ger ny inspiration. Håll utkik på sabo.se efter årets tema. HÖSTEN 2015 Medlemspris: 5 900 kronor. Ej medlem: 8 400 kronor.

KONSULTTJÄNSTER SABOs experter har kunskap om branschen och hur olika omvärldsfaktorer påverkar verksamheten. Som medlemsföretag kan ni bland annat få hjälp med affärsutveckling och affärsplanering. Men också rekrytering av strategiska funktioner eller tillfälliga lösningar för VD-posten. Genom upparbetade samarbetspartners finns också möjligheter till specialanpassade kompetensutvecklingsinsatser.

På sid. 20 presenteras utbildningen Ekonomi för VD och andra chefer.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD INOM MILJÖ

Miljö- och hållbarhetsfrågor är aktuella för alla före tag och här är allmännyttan ofta en föregångare. På SABO finns stor expertis inom området och våra medlemmar kan ta del av både statistik, rapporter och goda exempel på gott miljöarbete som görs runt om i landet. SABO driver också flera miljörelaterade nätverk. I kategorierna utbildning

och konferens är det just nu utemiljön som står i fokus i SABOs utbud inom miljöområdet men det kommer fler aktiviteter under året, så håll koll på sabo.se

Ö J L I M

SABOS UTBUD INOM MILJÖ

UTBILDNINGAR

ATT STYRA SKÖTSEL AV UTEMILJÖ Utemiljön är avgörande för att skapa attraktiva bostadsområden. På den här utbildningen får du som är fastighetsskötare, miljövärd, arbetsledare, entreprenör eller som jobbar med utemiljö i liknande roller, grundläggande kunskap om begrepp och verktyg som används i branschen. För att nå en jämn och god kvalitet på utemiljön behövs styrdokument som hjälper till att planera, sköta och kontrollera arbetet. Målet är att du efter utbildningen ska lyckas bättre i dialogen mellan beställare och utförare. Allt för att öka era möjligheter att uppnå det ni vill med skötseln i era bostadsområden. 11 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 4 400 kronor. Ej medlem: 6 200 kronor.

VAD TAR DU MED DIG FRÅN UTBILDNINGEN?

På den här utbildningen har jag lärt mig korrekta fack uttryck som jag kommer att ha nytta av i mitt jobb. Direkt när jag är tillbaka kommer jag att göra vissa ändringar i våra skötselplaner utifrån det jag lärt mig idag. Det bästa med den här utbildningen är att föreläsaren är så kunnig och att grupparbetena känns givande. Tobias Pettersson, förvaltningssamordnare på Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna gick under hösten 2014 utbildningen Att styra skötsel av utemiljö.

SABO SPRIDER KUNSKAP

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

KUNSKAPSDAGAR

SABOS UTEMILJÖDAG Utemiljön är en viktig faktor för att öka attraktiviteten i ett bostadsområde. Samtidigt upplever många att det blir allt svårare att hitta kompetent personal. Årets kunskapsdag för utemiljö har fokus på kompentensutveckling och vi belyser vilken kompentens som behövs och vad vi kan göra för att rekrytera dessa personer. Oavsett om du jobbar med utemiljön i praktiken eller i en arbetsledande funktion har du här chansen att ta del av nyheter, höra hur andra jobbar och diskutera framtiden för branschen. Dagen efter öppnar årets mässa Nordiska trädgårdar – så passa gärna på att stanna kvar i Stockholm ytterligare någon dag. 25 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 2 200 kronor.

KRAV PÅ FASTIGHETSÄGARENS EGENKONTROLL ENLIGT MILJÖBALKEN Miljöbalkens krav på kontroll av buller, farliga material, radon, vattentemperatur, fukt och OVK etc. är komplicerat att hantera. Därför har SABO tagit fram en ny vägledning som på ett tydligt sätt visar hur ett bostadsföretag kan uppfylla kraven. Vägledningen ligger till grund för den här kunskapsdagen för dig som jobbar som miljösamordnare, förvaltare, VD eller i andra yrkesroller med ansvar för egenkontroller. Du får konkreta tips på hur ni kan göra riskinventeringar, fördela ansvar och lyckas med kommunikationen. Du får också mallar, rutiner och instruktioner för att enklare hantera egenkontrollerna framöver. 19 MARS, STOCKHOLM Medlemspris: 2 200 kronor.

KONSULTTJÄNSTER Även inom miljöområdet tar SABO fram statistik och nyckeltal som ligger till grund för vårt arbete som bransch- och intresseorganisation. Om du hör av dig med dina frågor och funderingar kan du räkna med tips och idéer som utvecklar ert miljöarbete.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD FÖR STYRELSELEDAMÖTER

Som förtroendevald inom allmännyttan möter du säkert många utmaningar som är mer eller mindre bekanta. Genom SABOs utbildningar skaffar du dig kunskaper som hjälper dig att lyckas med ditt upp drag. På SABOs mötesplatser för förtroendevalda har du unika chanser att träffa bostadspolitiker från andra platser i landet och ta del av varandras lär domar och tankar för framtiden.

E S L E STYR 52

MER INFORMATION OCH ANMÄLAN PÅ SABO.SE

BEHÖVE R DU VE TA MER OM MUTOR O CH B E S T IC K N IN G ? S E S ID . 3 9

UTBILDNINGAR

NYHET!

UPPDRAGET – INTRODUKTION TILL STYRELSEUPPDRAG IALLMÄNNYTTAN – E-LEARNING Som ny styrelseledamot är det mycket att sätta sig in i. Därför har SABO tagit fram en kort introduktion med grundläggande information för att du ska få en bra start i uppdraget. Hela introduktionen är digital och du kan gå den när det passar dig via dator, surfplatta eller telefon. Målet är att du ska få en första introduktion till allmännyttan och få förståelse för styrelsens juridiska och ekonomiska funktion. Uppdraget är tänkt som ett komplement till utbildningen Startskottet och gås med fördel innan en sådan heldag med styrelsen. INTRODUKTIONEN FINNS TILLGÄNGLIG FRÅN SLUTET AV JANUARI PÅ SABO.SE Pris: Gratis för alla.

STARTSKOTTET FÖR NYA STYRELSER – FÖRETAGSFÖRLAGD Efter valet tillsätts nya styrelseledamöter i de flesta allmännyttiga kommunala bostadsföretagen och för att lyckas i ett sådant uppdrag krävs att alla känner till de juridiska och ekonomiska förutsättningar och regelverk som finns för verksamheten. I flera år har SABO erbjudit den här mycket uppskattade utbildningen. Utbildningsdagen riktar sig till hela styrelsen samt VD och tillsammans anpassar vi innehållet efter era behov. Vanligen blir det en intensiv dag med en av SABOs jurister och en ekonom. Reglerna för allmännyttiga kommunala bostadsföretag skiljer sig på många sätt från andra företag och efter den här djupdykningen är målet att du som styrelseledamot har rätt förutsättningar att genomföra ditt uppdrag på ett tryggt sätt. KONTAKTA ELISABET SUNDBERGER FÖR MER INFORMATION OCH BOKNING, 08-406 55 20, ELISABET.SUNDBERGER@SABO.SE

NYHET!

ATT ANVÄNDA RÄNTESWAPAR Det har blivit allt vanligare att allmännyttiga kommunala bostadsbolag använder ränte swapar för att begränsa ränterisken och bli mindre utsatt för framtida ränterörelser. Som styrelseledamot har du det yttersta ansvaret för företagets finansiella frågor och målet med den här intensivutbildningen är att du under en kväll får övergripande kunskaper om ränteswapar. Detta för att du lättare ska kunna fatta kloka finansiella beslut och ha en bra dialog med ekonomi- eller finansavdelningen på det kommunala bostadsbolaget. 19 FEBRUARI, STOCKHOLM Medlemspris 2 000 kronor.

SABO SPRIDER KUNSKAP

PÅ S ID . 4 2 F IN N S IN F O O M SABOS U T B IL D N IN G I M E D IE T R Ä N IN G (k a n fö re ta g s fö rl ä g g a s)

SABOS UTBUD FÖR STYRELSELEDAMÖTER

NYHET!

ORDFÖRANDENS ROLL I STYRELSEARBETET – REGIONALA TRÄFFAR Som ordförande och vice ordförande i en styrelse ska du inte bara driva beslutsprocessen, skapa en god samarbetsanda och behärska alla formaliteter runt sammanträden. Du är också den direkta länken mellan styrelsen och ägaren. Under året erbjuder SABO regionala träffar med fokus på rollen som ordförande. Målet är att du ska få kunskap och verktyg för att bättre kunna leda styrelsens arbete samtidigt som du får möjlighet att diskutera aktuella frågor med andra personer som har samma centrala roll i sina företag. PÅ OLIKA ORTER UNDER HÖSTEN 2015

KONFERENSER

KONFERENS FÖR FÖRTROENDEVALDA Varje år arrangerar SABO en gemensam konferens för förtroendevalda i SABOs medlems företags styrelser. Här tas aktuella bostadspolitiska frågor upp och det ges tillfälle till erfarenhetsutbyte och partivisa gruppmöten. 2–3 DECEMBER, STOCKHOLM

SABOS KONGRESS 2015 Årets kongress arrangeras i samarbete med Karlstads Bostads AB och äger rum på Karlstad Congress Culture Centre (Karlstad CCC). Förutom de stadgeenliga kongressförhandlingarna innehåller programmet även olika seminarier, föreläsningar och studiebesök som kan vara av intresse för såväl kongressombud som deltagare från företagen och företagens styrelser. Läs mer och anmäl dig på sabokongress.se 22–24 APRIL, KARLSTAD

KONSULTTJÄNSTER SABOs skräddarsydda utbildningar är mycket uppskattade bland medlemsföretagens styrelseledamöter. Genom att styrelsen får en gemensam grund i ett utvalt ämne får gruppen ett gemensamt fokus och arbetet blir i många fall mer effektivt. Vi erbjuder också utvärderingar för styrelser och VD. Det är två olika verktyg som har tagits fram i samarbete med Styrelseakademin. En webbaserad enkät ger underlag till förbättringsdiskussioner. Hör av dig för mer information.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABO PROFESSIONAL TOURS

STUDIERESOR Att få ta del av goda idéer och utbyta erfarenheter med andra är oerhört givande oavsett om resan sker i Sverige eller till andra länder. SABO erbjuder olika kunskaps resor varje år och vi genomför både öppna resor samt tar fram skräddarsydda program. Vi förmedlar också kontakter till olika lokala researrangörer och guider på uppdrag av enskilda bostadsföretag. 2015 planeras två öppna resor till Danmark respektive Turkiet, mer information

presenteras nedan och på sabo.se. Vill ni genomföra en egen studieresa med styrelsen, ledningsgruppen eller andra personalgrupper som ger deltagarna unika upplevelser och information som ni inte kan skaffa på egen hand hjälper vi på SABO gärna till. Genom våra nätverk av forskare, politiker och praktiker erbjuder vi både aktuellt bakgrunds material och förmedlar kontakt med rätt personer och företag. Efter att årligen har genomfört öppna resor och hjälpt andra företag att hitta deras guldkorn har vi den erfarenhet som behövs för att er resa ska bli lyckad. KONTAKTA ULRIKA SAX FÖR MER INFORMATION OCH BOKNING 08-406 55 13, ULRIKA.SAX@SABO.SE

ARKITEKTUR OCH HÅLLBART BYGGANDE – STUDIERESA TILL FREDERIKSHAVN I DANMARK NBO Housing Nordics arkitekturpris gick 2014 till Frederikshavns Boligforening som också tilldelats pris för sitt arbete med energieffektivisering genom Energiforum Danmark. Under studieresan besöker vi flera av den allmännyttiga föreningens intressanta nybyggnationer och renoveringsprojekt, bland annat med lågenergihus. Du får del av hur de resonerar och deras bästa tips. Förutom svenska kollegor träffar du arkitekter, projektledare och Boligforeningens ledning. Huvudmålet med resan är det uppmärksammade bostadsområdet Saeby Strand. 3–4 JUNI, DANMARK

SABOS UTBUD FÖR DIG SOM HAR DIREKTKONTAKT MED KUND

UTBILDNINGAR FÖR DIG SOM MÖTER KUND Att vara den som har direktkontakt med kunden eller hyresgästen ställer stora krav på kunskap inom många områden och förmåga att lyckas med sin kommunika tion. Oavsett om du jobbar som bo- eller kundvärd, fastighetsskötare, reparatör, uthyrare, i kundtjänst eller i liknande roller så har SABO utbildningar som hjälper dig att lyckas i din yrkesroll. I våra utbildningar får du kunskaper för att kunna hantera vanliga problem som kan uppstå i relationen mellan hyresgäster och bostadsbolag. Fakta och nyheter blandas med praktiska övningar och diskussioner i alla utbildningar. Allt för att du enkelt ska kunna ta till dig den nya kunskapen och få nya idéer från både lärare och andra deltagare som har liknande arbetsuppgifter som du. Här är några av våra populära utbildningar:

MÅNGKULTURELLA MÖTEN, SE SID. 9 ATT BEMÖTA HOT OCH VÅLD, SE SID. 11 TRYGGARE OCH SÄKRARE BOSTADSOMRÅDEN, SE SID. 11 BOSTADSFÖRETAGET OCH DE ÄLDRE HYRESGÄSTERNA, SE SID. 11 LYCKAD ENERGIJAKT, SE SID. 24 VARDAGSJURIDIK FÖR DIG SOM MÖTER HYRESGÄSTER, SE SID. 38 BOSTADSENGELSKA FÖR LYCKADE KUNDMÖTEN, SE SID. 41 KOMMUNIKATION, SERVICE OCH BEMÖTANDE, SE SID. 42

MÅNGA AV VÅRA UTBILDNINGAR ÄGER RUM PÅ SABOS KONTOR I STOCKHOLM

VÄLKOMNA TILL DROTTNING GATAN 29, 7 TR Våra utbildningar genomförs oftast på allmännyttans mötesplats i våra egna lokaler nära centralstationen i Stockholm. Många av dem erbjuds även på andra håll i landet och SABOs större konferenser arrangeras vanligen i samarbete med medlemsföretag på deras hemorter. I kalendariet på sidan 60 ser du alla orter och datum för 2015. I stort sett alla utbildningar kan också företagsförläggas och anpassas helt efter era önskemål.

SABOS VÄXEL OCH RECEPTION: Britt-Marie Eriksson, 08-406 55 00

SABO SPRIDER KUNSKAP

PÅ SABO.SE HITTAR DU ALLTID AKTUELL INFORMATION OM SABOS ALLA UTBILDNINGAR, KONFERENSER OCH ÖVRIG VERKSAMHET

INFORMATION OCH ANMÄLAN SABOS UTBUD AV UTBILDNINGAR OCH KONFERENSER 2015

ANMÄLAN Du anmäler dig enklast direkt via hemsidan men det går också bra att mejla eller ringa till någon av våra utbildningsadministratörer för frågor eller anmälan. När din anmälan är registrerad får du en bekräftelse via e-post och cirka två veckor innan aktiviteten börjar får du en kallelse tillsammans med aktuellt program. AVBOKNING ELLER ÄNDRINGAR Anmälan är bindande. Avbokning ska ske fyra veckor före utbildningsstart. Vid senare avbokning än två veckor före start debiteras hela avgiften. Anmälan kan alltid överlåtas på annan person. Meddela oss vem som i så fall ersätter dig. Vi förbehåller oss rätten att ställa in aktiviteten vid för få anmälningar. AVGIFT OCH BETALNING Priset inkluderar oftast lunch, kaffe och eventuellt dokumentationsmaterial. Övriga kostnader för kost, logi och resor etc. är inte inkluderat om inte annat anges. Där inte annat anges gäller priset för medlemmar i SABO. Vi reserverar oss för prishöjningar utanför vår kontroll. Moms tillkommer på samtliga priser i den här katalogen. Deltagaravgiften faktureras i samband med genomförandet. Kostnaden för företagsförlagda utbildningar och konsulttjänster faktureras enligt överenskommelse i offert. I de fall SABOs utbildningar och konferenser genomförs som internat ingår vanligen logi. För övriga aktiviteter får du tips på hotell i närheten och deltagarna ansvarar själv för sin hotellbokning. Se aktuell information på sabo.se och inbjudan för respektive aktivitet. INTYG/DIPLOM Du som går på våra flerdagarsutbildningar får på begäran ett intyg på den genomförda utbildningen. INFORMATION OM PERSONUPPGIFTER Personuppgifter som lämnas av dig i samband med anmälan behandlas inom ramen för SABOs verksamhet. Uppgifterna kan användas vid riktade utskick av SABOs övriga verksamhet. Om du inte önskar att dina personuppgifter ska kunna användas på detta sätt anmäler du det till SABO.

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBILDNINGSADMINISTRATÖRER

VÄLKOM

MEN MED DIN ANMÄL AN

När du anmäler dig till en utbildning eller konferens är det någon av oss du får kontakt med. Du är alltid välkommen att höra av dig om det är något du undrar över.

DANIEL ANDERSSON, 08-406 55 56, DANIEL.ANDERSSON@SABO.SE ANNA SUNDMARK, 08-406 55 41, ANNA.SUNDMARK@SABO.SE PERNILLA LILJESTRAND, 08-406 56 21, PERNILLA.LILJESTRAND@SABO.SE

MÖTEN PÅ SABO SABOs kontor på Drottninggatan 29, mitt i Stockholm, är inte bara ett kontor utan också en mötesplats för hela bostadsbranschen. Här samlas människor från hela landet för att till exempel gå en utbildning eller delta i en nätverksträff. Om ni som medlemsföretag planerar ett besök till Stockholm och är intresserade av att låna våra lokaler för egna möten så kan detta bokas i mån av plats. KONTAKTA EVAHANNA WITTRIN FÖR MER INFORMATION, 08-406 56 17, EVAHANNA.WITTRIN@SABO.SE

SABO SPRIDER KUNSKAP

5 1 0 2 M U I R A D N E L A K VÅREN 2015

AKTIVITET

DATUM

ORT

SBL FÖRETAGSLEDNING FÖR BYGG OCH FASTIGHET

Utbildning

Start 19 januari 2015

Stockholm

FLYGANDE START PÅ JOBBET

Utbildning

21–22 januari

Stockholm

SABOS FORSKARFRUKOST

Föreläsning

23 januari

Stockholm

ENTREPRENADRÄTT – FÖRDJUPNING

Utbildning

28 januari

Stockholm

PROJEKTLEDNING

Utbildning

2–3 februari samt 2 mars

Stockholm

STRATEGISKA ENERGIFRÅGOR

Nätverksträff

4–5 februari

Stockholm

BOSTADSENGELSKA FÖR LYCKADE KUNDMÖTEN

Utbildning

10–11 februari

Stockholm

HYRESJURIDIK II

Utbildning

11–12 februari

Stockholm

FINANSIERING I FASTIGHETSBOLAG

Utbildning

12 februari

Stockholm

TILLGÄNGLIGHETSINVENTERING

Kunskapsdag

17 februari

Stockholm

UTVECKLINGSPROGRAM FÖR MELLANCHEFER OCH COACHER

Utbildning

17–19 februari Block I

Stockholm

HYRESJURIDIK I

Utbildning

18–19 februari

Stockholm

ENERGIEFFEKTIVISERING

Nätverksträff

18–19 februari

Sollefteå

ATT ANVÄNDA RÄNTESWAPAR

Utbildning

19 februari

Stockholm

LOU FÖR BOSTADSFÖRETAG

Utbildning

24 februari

Stockholm

FLYGANDE START PÅ JOBBET

Utbildning

3–4 mars

Stockholm

SABOS FASTIGHETSDAGAR

Konferens

3–4 mars

Linköping

BOSTADSFÖRETAGEN OCH DE NYANLÄNDA

Kunskapsdag

5 mars

Stockholm

AVFLYTTNINGSBESIKTNING

Utbildning

10–11 mars

Stockholm

ATT STYRA SKÖTSEL AV UTEMILJÖ

Utbildning

11 mars

Stockholm

ENERGIEFFEKTIVISERING

Nätverksträff

12 mars

Bålsta

12–13 mars

Stockholm

TRÄFF FÖR NYA VDAR

SIDA

GRANNSAMVERKAN I FLERBOSTADSHUS

Kunskapsdag

16 mars

Stockholm

MEDIETRÄNING

Utbildning

17 mars

Stockholm

UTVECKLINGSPROGRAM FÖR MELLANCHEFER OCH COACHER

Utbildning

17–18 mars Block II

Stockholm

KOMMUNIKATION, SERVICE OCH BEMÖTANDE

Utbildning

19–20 mars

Stockholm

KRAV PÅ FASTIGHETSÄGARENS EGENKONTROLL ENLIGT MILJÖBALKEN

Kunskapsdag

19 mars

Stockholm

EKONOMI FÖR VD OCH ANDRA CHEFER Utbildning

23–24 mars

Stockholm

RÄNTEDERIVAT OCH AKTIV SKULDFÖRVALTNING

Utbildning

25–26 mars

Stockholm

SABOS UTEMILJÖDAG

Kunskapsdag

25 mars

Stockholm

SVERIGES FÖRSTA KOMBOHUS PLUS

Invigning/seminarium

26 mars

Sundsvall

SABOS FORSKARFRUKOST

Föreläsning

27 mars

Stockholm

ENTREPRENADBESIKTNING FÖR BESTÄLLARE

Utbildning

9 april

Stockholm

SABO SPRIDER KUNSKAP

VD-TRÄFF/REGION ÖSTRA

9–10 april

Stockholm

ENTREPRENADRÄTT

Utbildning

14–15 april

Stockholm

UTVECKLINGSPROGRAM FÖR MELLANCHEFER OCH COACHER

Utbildning

14–15 april Block III

Stockholm

HYRESJURIDIK I

Utbildning

15–16 april

Göteborg

FÖRÄNDRADE FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSFINANSIERING

Utbildning

21 april

Stockholm

AVFLYTTNINGSBESIKTNING

Utbildning

22–23 april

Malmö

22–24 april

Karlstad

SABOS KONGRESS 2015 ENERGIEFFEKTIVISERING

Nätverksträff

23 april

Kristianstad

INVESTERINGSKALKYLERING – GRUND

Utbildning

27 april

Stockholm

INVESTERINGSKALKYLERING – FORTS

Utbildning

28–29 april

Stockholm

LYCKADE SAMARBETEN: KOMMUN, LANDSTING, BOSTADSFÖRETAG

Konferens

28 april

Stockholm

ATT UPPHANDLA OCH KONTROLLERA MÅLERITJÄNSTER

Utbildning

29 april

Stockholm

ATT MÖTA HYRESGÄSTER MED PSYKISK OHÄLSA

Utbildning

6 maj

Stockholm

HYRESJURIDIK II

Utbildning

6–7 maj

Göteborg

VD-TRÄFF/REGION VÄSTRA

7–8 maj

Skövde

SABOS FINANSDAG

Konferens

12 maj

Stockholm

FASTIGHETSUTVECKLING

Nätverksträff

12–13 maj

Stockholm

SABOS KOMMUNIKATIONSDAGAR

Konferens

19–20 maj

Stockholm

HYRESJURIDIK I

Utbildning

20–21 maj

Stockholm

20–21 maj

Kalmar

VD-TRÄFF/REGION SYDÖSTRA ATT SKAPA SOCIALA MERVÄRDEN VID RENOVERING

Kunskapsdag

26 maj

Skövde

JURIDIK OCH PRAKTIK I STÖRNINGS ÄRENDEN

Utbildning

26 maj

Stockholm

KAPITALMARKNADSFINANSIERING – FÖRDJUPNING

Utbildning

26 maj

Stockholm

MÅNGKULTURELLA MÖTEN

Utbildning

26–27 maj

Stockholm

OBLIGATIONSFINANSIERING MED K3 ELLER IFRS

Utbildning

27 maj

Stockholm

LOU FÖR BOSTADSFÖRETAG

Utbildning

2 juni

Göteborg

ARKITEKTUR OCH HÅLLBART BYGGANDE

Studieresa

3–4 juni

Danmark

FLYGANDE START PÅ JOBBET

Utbildning

3–4 juni

Stockholm

HYRESGÄSTINFLYTANDE VID RENO VERING OCH OMBYGGNATION

Konferens

Våren 2015

LYCKAD ENERGIJAKT

Utbildning

Våren 2015

FASTIGHETSFÖRVALTNING

Nätverksträff

Våren 2015

SOCIALA KRAV I OFFENTLIGA UPPHANDLINGAR

Kunskapsdag

Våren 2015

SÄTT RÄTT HYRA

Utbildning

Våren 2015

VINNANDE FÖRHANDLINGSTEKNIK

Utbildning

Våren 2015

AKTIVITET

DATUM

BOSTADSUNIVERSITETET 2015

Utbildning

Augusti

PRAKTISKT LEDARSKAP FÖR ARBETS LEDARE I BOSTADSFÖRETAG

Utbildning

3–4 september och 1 oktober

Stockholm

TRÄFF: SOCIALA FRÅGOR I BOENDET

Konferens

8–10 september

Uddevalla

FLYGANDE START PÅ JOBBET

Utbildning

10–11 september

Stockholm

BYGGA OCH RENOVERA MED HÄNSYN TILL ÄLDRE

Konferens

15–16 september

Stockholm

UTVECKLINGSPROGRAM FÖR VD I SABO-FÖRETAG

Utbildning

15–16 september Block I

Stockholm

HÖSTEN 2015

SABO SPRIDER KUNSKAP

ORT

SIDA

AVFLYTTNINGSBESIKTNING

Utbildning

VD-TRÄFF/REGION NORR HYRESJURIDIK I LEDARSKAP I FÖRÄNDRINGS PROCESSER

16–17 september

Stockholm

17–18 september

36 48

Utbildning

23–24 september

Stockholm

Utbildning

24–25 september samt 22 oktober

Stockholm

24–25 september

Karlskoga

VD-TRÄFF/REGION MELLANSVERIGE LOU FÖR BOSTADSFÖRETAG

Utbildning

6 oktober

Stockholm

MÅLERIUPPHANDLING

Nätverksträff

7–8 oktober

Stockholm

ATT UPPHANDLA OCH KONTROLLERA MÅLERITJÄNSTER

Utbildning

13 oktober

Stockholm

AVFLYTTNINGSBESIKTNING

Utbildning

13–14 oktober

Göteborg

BOSTADSENGELSKA FÖR LYCKADE KUNDMÖTEN

Utbildning

14–15 oktober

Stockholm

UTVECKLINGSPROGRAM FÖR VD I SABO-FÖRETAG

Utbildning

14–15 oktober Block II

Stockholm

KOLL PÅ KRAVEN

Kunskapsdag

15 oktober

Stockholm

GRANNMEDLING

Utbildning

20–21 oktober

Stockholm

HYRESJURIDIK II

Utbildning

21–22 oktober

Stockholm

LOU FÖR BOSTADSFÖRETAG

Utbildning

3 november

Malmö

ENTREPRENADRÄTT

Utbildning

11–12 november

Stockholm

HYRESJURIDIK I

Utbildning

11–12 november

Malmö

16–17 november

Simrishamn

VD-TRÄFF/REGION SÖDRA GRANNMEDLING – FÖRDJUPNING

Utbildning

17–18 november

Stockholm

ÅRETS ENERGIKICK

Konferens

17–18 november

Umeå

LOKALHYRESJURIDIK OCH MOMS

Utbildning

18–19 november

Stockholm

VEM FÅR BO HOS ALLMÄNNYTTAN?

Kunskapsdag

19 november

Stockholm

ATT BEMÖTA HOT OCH VÅLD

Utbildning

24–25 november

Stockholm

2–3 december

Stockholm

KONFERENS FÖR FÖRTROENDEVALDA FLYGANDE START PÅ JOBBET

Utbildning

10–11 december

FASTIGHETSÄGARENS JURIDISKA ANSVAR

Utbildning

Hösten 2015

GOOGLE ANALYTICS

Utbildning

Hösten 2015

LYCKADE FASTIGHETSTRANSAKTIONER

Utbildning

Hösten 2015

MUTOR OCH BESTICKNING

Kunskapsdag

Hösten 2015

NYTTAN MED ALLMÄNNYTTAN

Regionala konferenser

Hösten 2015

STUDIEBESÖK FÖR FASTIGHETS UTVECKLARE

Nätverksträff

Hösten 2015

OMBYGGNADSSAMORDNARE

Utbildning

Hösten 2015

REGIONALA HYRESKONFERENSER

Hösten 2015

4 platser runt i landet

Stockholm, Göteborg, Växjö och Malmö

SABOS EKONOMIDAGAR

Konferens

Hösten 2015

SABOS LEDARSKAPSDAGAR

Konferens

Hösten 2015

SKAPA EN GOD DIALOG PÅ FACEBOOK

Utbildning

Hösten 2015

SKATTER OCH REDOVISNING I FASTIGHETSBOLAG

Utbildning

Hösten 2015

TRYGGARE OCH SÄKRARE BOSTADSOMRÅDEN

Utbildning

Hösten 2015

VARDAGSJURIDIK FÖR DIG SOM MÖTER HYRESGÄSTER

Utbildning

Hösten 2015

ATT VÄLJA GOLVMATERIAL

Kunskapsdag

Hösten 2015

BOSTADSFÖRETAGET OCH DE ÄLDRE HYRESGÄSTERNA

Utbildning

Hösten 2015

ORDFÖRANDENS ROLL I STYRELSE ARBETET

Regionala träffar

Hösten 2015

PÅ SABO.SE FINNER DU MER INFORMATION OM ÅRETS AKTIVITETER OCH AKTUELLA DATUM

SABO SPRIDER KUNSKAP

FÖRETAGSFÖRLAGT OCH ANNAT INTRESSANT UR SABOS UTBUD SABO TRAINEE 2015–2016

SIDA

ETIK I BOSTADSFÖRETAG

AFFÄRSMANNASKAP 1 OCH 2

ENERGIJAKT PÅ HEMMAPLAN

VARDAGSJURIDIK I BOSTADSFÖRVALTNINGEN

UPPDRAGET – INTRODUKTION TILL STYRELSEUPPDRAG I ALLMÄNNYTTAN – E-LEARNING

STARTSKOTTET FÖR NYA STYRELSER

SABO PROFESSIONAL TOURS

VILL DU HA ÄNNU MER FAKTA OCH FÖRDJUPNING INOM ETT ÄMNE? På sabo.se hittar du statistik, mallar och verktyg. Där finns till och med en parlör där du kan översätta vanliga bostadsfraser till sju olika språk. Du kan också beställa rapporter, handledningar och andra trycksaker inom olika ämnesområden. Välkommen in och registrera dig så får du del av ännu mer!

SABO SPRIDER KUNSKAP

SABOS UTBUD AV UTBILDNINGAR OCH KONFERENSER 2015

Varje år träffas nära 8 000 personer från hela landet på SABOs aktiviteter. I den

här katalogen hittar du det samlade utbudet av speciellt utvecklade utbildningar och aktuella konferenser för all personal och förtroendevalda i allmännyttiga kommunala bostadsföretag. Kunskap är färskvara och oavsett om du behöver en grundutbildning eller fördjupning inom ett specifikt område erbjuder SABO branschspecifika aktiviteter. Genom våra uppskattade konferenser och nätverksträffar håller du dig uppdaterad på nyheter och träffar andra som har liknande yrkesroller som du. Erfarenhetsutbytet mellan deltagarna är en viktig del på alla SABOs aktiviteter. På sabo.se finner du mer information om årets aktiviteter och aktuella datum. Hemsidan uppdateras löpande och under året tillkommer fler aktiviteter. Där finns även hela vårt utbud av trycksaker, rapporter och handledningar som är uppskattade och flitigt använda i många bostadsföretag. Kompentent personal är helt avgörande för att ett företag ska lyckas. Välkommen att ta del av SABOs fullmatade program för 2015!

SABO SVERIGES ALLMÄNNYTTIGA BOSTADSFÖRETAG

Besöksadress Drottninggatan 29, Box 474, 101 29 Stockholm Tel 08-406 55 00, hemsida www.sabo.se, e-post info@sabo.se

Trycksaksnummer 13724/2014-12.1 500 Grafisk produktion: SABO Kommunikation Foto: Cherstin Andersson Tryck och repro: Åtta.45 Tryckeri AB, Solna

SABO SPRIDER KUNSKAP