En hå
llbar a
V
ffär
Flerfamiljshus till fast pris – ett färdigt alternativ
årt för s l a g er bju h e te r i Svanen der modern a o ch m märkta i utför iljövän flerbos an d e , s l i g a l äg Vår lös tadshu t an d ar en ning är d, kom s me d hö g kv fort oc Våra lä flexibe sättnin alitet h b o en l. Den g en gar och demilj funger b kan by oendem heter är skap förtillv a ö r . f g ö g a d e me e rk n i n r as i tre gsg d nord två sta önster – där till åtta olika miljöer k an v i i rk a l e d ljusins och för våning lova en rad och en p läpp oc sk känsla och stjärno ut ar. Tack l an e r a d kort ge h r för . V v ö nomfö o ch st y are hög år t b yg ppna p r an d e t rd byg l an l ö s n s v e n s k a gsystem i d. gproce p i n g ar ä rojekt är b e p ss , r – föret rövat o rädesv c h h a is hyre r använ srätter ts i en . l ån g r a d å cks ro otm d dlig s me lt ty n e och vere enk ifi c lt elt lö pe ke en r vä . H tt s åe ett me mått gp tet en om stäm rella ep sla läg öjn r c e n é n fö id ch M en r. tte Ko ett pt. n o liga. tt få på lmå rs g ete är r h once gger odu plane öjligh spla oänd het a måä g in H+ husk t by där m tads en m ån det öjlig nske te m ö e v ni ett ncep nde, e bos d tus ktiv nästa bolag cifika pe Ko änka rand t me p lt mo res ras BO spe du unge once tré llt på varie t SA gna r lf k e ”en , fu a ä te n v hus en egen rvahe r ka esser ll de n v tt ti a e fö a r e m r en xtra anfö läg rlek je intr ssat ten. r t fo to ha tt e a ov r läpa tom ar ti tale s s e iv An rna ger v de an ella ake um s e te dp adr finn nksk s eft he eten dan n aktu k run c/b sa bä ju tt g d. W -4 ro och npas ligh t erb till de e an a ar I 3 kåp n a vår och ritt h r h k&b g. e valf :or oc a ete , kö stnin övers ning len k é nh ätt ge entr ttutru av tform a s :or, 3 å oli pk lä li u p m ä d a å o :or, 2 ras t, läm All me ga tv i for Köks p e 1 l” n du ängli mme gen. da då anis utsik e s g y s or vi tillg sutr stnin k. ller, pa ra g rar ska kan k, bu riö rin ttutru storle de xte ning ad sätt rum trec ne tvä hets len kelt lika ders de tform ske n n du o ä ge ller ongu h ön anmo ett e nas ov, v ä é g c tr På r lk o till en ete beh vad , ba hov ten ig be Till rum. genh på etc. itet kform r be ighe efintl e il l ä d n e jl ib L ta r. n ge ex l, ta eft mö g i b oe r fl ria as 4;o ber onglä h in sto mate arier a oc tter sätt balk n le e sad n v rn mp liga ven . Fa g ka pekte ko id s n rä ha inge ttnin dsa tig v H+ rmn tersä ggna rt vik s o utf fön dsby erhö och l. Sta är o g må snin . e s pa gels byg
H+
en
s, m
u kt h
tä
de
Alumin ium asad med g parti av las d bet ong Vä
dersky d skärm dande i ek
H+
s
ng
vli
Tä
ag
sl för
s
BO
SA
lus
sP
hu
bo
m ko
Fasad mot NOrr Skala
1:100
ar h r e r ö t n a Tre lever O B A S d e m ramavtal SABO
sveriges allmännyttiga bostadsföretag
En utmaning till leverantörer och entreprenörer Efter framgången med SABOs Kombohus gick vi vidare och bjöd in byggbranschen till en ny ramupphandling. Denna gång av punkthus i 5–8 våningar. Vi vägde samman våra medlemmars önskemål och entreprenörernas möjligheter och ville med denna utmaning göra det enkelt för våra medlemsföretag att bygga nytt.
allmännyttiga bostadsföretag vill producera fler bostäder men ofta uppges produktionskostnaden vara det största hindret för nybyggnation. – Det är många som pratar om att det måste bli billigare att bygga bostäder. SABO har valt att konkret göra något åt saken. Vi har ställt tuffa krav på byggföretagen för att driva produktutvecklingen och de svarar upp genom att lämna in anbud på hus med hög standard och kvalitet, säger Kurt Eliasson, VD på SABO.
Tre leverantörer tecknar ramavtal med SABO Lindbäcks Byggnads AB, NCC AB och Skanska AB utsågs i december 2012 till de leverantörer som får teckna ramavtal gällande SABOs Kombohus Plus. Förutsättningen i ramupphandlingen för entreprenadföretagen var att förbinda sig att producera det nyckelfärdiga punkthuset till ett maximalt fast pris för husentreprenaden på 13 000 kronor per m² BOA exklusive moms. Det fasta priset omfattar enbart själva husentreprenaden, det vill säga allt ovanför bottenplatta (grund- och markarbeten ska således inte ingå). Den totala produktionskostnaden beräknas kunna hamna på 20–23 000 kronor per m² BOA inklusive moms och byggherrekostnader. Totalentreprenad enligt ABT 06 tillämpas.
Framgångsfaktorer För att nå kostnadseffektivare bostadsproduktion arbetar SABO med hela värdekedjan och granskar alla led och alla processer i syfte att minimera onödigt arbete och för att nå korrekt beslutsunderlag tidigt i processen. Detta för att kunna ta beslut om att bygga eller inte innan stora kostnader läggs ned i projektet. Eftersom SABO samlar efterfrågan från flera av våra medlemsföretag kan vi erbjuda byggbolagen en stor mängd byggprojekt. Även många mindre bostadsbolag har behov av att bygga enstaka projekt och det unika med detta koncept är att denna efterfrågan nu kan samlas till en stor volym. Genom att upprepa produktionen av samma slags hus flera gånger kan byggbolag nå en betydligt kostnadseffektivare produktion utan att försämra kvaliteten.
Produktionskostnaden största hindret Många är de organisationer och politiker från olika partier som identifierat problemet med det låga bostadsbyggandet i landet. De senaste siffrorna från Boverket visar att majoriteten av landets kommuner lider av bostadsbrist. Flertalet av Sveriges
Intresse finns för 5 000 lägenheter Över 80 allmännyttiga kommunala bostadsbolag har hittills anmält intresse för att bygga 5 000 lägenheter inom SABOs Kombohus Plus. Dessa är fördelade på cirka 90 projekt om 200 punkthus.
Har du ett projekt? Hur går du vidare? Hur ser detaljplanen ut?
Så här går processen till när man avropar Kombohus Plus
A
Gör en grov uppskattning av tomt, grundläggning samt byggherrekostnader. Nyttja gärna SABOs kalkylmall för Kombohus.
B
Gör en investerings kalkyl med hyresnivå, kalkylränta, låneränta, drift etc. Simulera även hur en eventuell nypro- duktion påverkar ert företags ekonomi.
C
Är projektet lönsamt? Kontakta och förvarna samtliga entreprenadföretag, precisera din tidplan med tid för anbud och tänkt starttid.
D
SA
HÖG BOENDEKVALITET Stort ljusinsläpp och en öppen planlösning skapar rymd och fina utblickar. Fasad i tegel, luftig entré och trapphall, möblerbara balkonger och kök med god standard. Entrén är väderskyddad med en placering som inte stör de närmast boende.
GEN Väl g boen mate fönst ljusfl
Den gemensamma, välutrustade tvättstugan är ljus och trygg med sitt läge i entréplan.
Ett tä unde
Ytsmarta hyresrätter
1
folkboende, ncc Juryns motivering Genomarbetade och intressanta förslag presenterades inför juryns arbete och utvärdering. Presentationerna visar prov på god svensk bostadsarkitektur med förankring i funktionalismens ideal, med ljusa och effektiva bostäder som byggs med hållbara och beprövade material. Vi ser prov på flexibla lösningar för anpassning till olika tomter och olika byggherrars lokala behov. Vi ser också med stort intresse på de lösningar som presenterats för ett mer effektivt och industrielltårt byggande. förslag erbjuder moderna och miljövänliga lägen FörVåra lägenheter är skapade med och för svenska en klassisk, hållbar fasad avnordisk tegel, känsla med låga framtida
En hållbar affär
V
bild - vardagsrum/kök (tillval parkettgolv) boendemönster – där ljusinsläpp och öppna planlösningar är heter i Svanenmärkta flerbostadshus med hög kvalitet Interiör underhållskostnader. För funktionella, och effektiva två starka ledstjärnor. i utförande, standard, komfort och boendemiljö.
lindbäcks bygg ab H+
Vår lösning är flexibel. Den fungerar för olika miljöer och förut sättningar och kan byggas i tre till åtta våningar. Tack vare hög förtillverkningsgrad och en planerad och styrd byggprocess, kan vi lova en kort genomförandetid.
lägenheter, med god flexibilitet och låga boendekostnaVårt byggsystem är beprövat och har använts i en lång rad projekt – företrädesvis hyresrätter.
Konceptet
H+ är här ett förslag på ett specifikt hus, men det är också ett huskoncept. Konceptet bygger på idén om ett enkelt och tydligt modultänkande, där modulmåtten stämmer väl överens med välfungerande bostadsplaners generella mått. Helt enkelt ett huskoncept med tusen möjligheter.
moderna hus, skanska Antalet lägenheter på respektive våningsplan och lägenheternas storlekar kan varieras nästan i det oändliga. Möjligheten ger varje intresserat SABO-bolag möjlighet att få vårt erbjudande anpassat till de egna specifika önskemålen och till den aktuella tomten.
entréparti
Alla lägenheter har ett grundpaket i form av en ”entrémodul” med entré, kök&bad. Wc/badrum har en egen, fullt tillgängliga tvättutrustning. I 3-4 rok finns ett extra förvaringsutrymme i form av överskåp och bänkskiva ovanför tvättutrustningen. Köksutformningen anpassas efter lägenhetsstorlek.
Skala 1:40
Till entrémodulen adderar vi sedan på olika sätt valfritt antal rum. På ett enkelt sätt skapas då 1:or, 2:or, 3:or och 4;or. Lägenheternas olika rum kan organiseras på olika sätt beroende på behov, väderstreck, buller, utsikt, lämpliga balkonglägen etc. H+ har även en stor flexibilitet vad gäller den exteriöra utformningen. Fasadmaterial, takform, balkongutformning och fönstersättning kan varieras efter behov och önskemål. Stadsbyggnadsaspekterna och möjligheten till anpassning är oerhört viktig vid komplettering i befintlig bebyggelse.
FörHusnummer de yteffektiva och välplanerade lägenheterna, med Aluminiumparti med glasallmänna utrymgodai stålplåt materialval i både lägenheter och Fasad av Väderskyddande men. För de tekniska lösningarna och den låga energimålad betong skärm i ek H+ förbrukningen. Tävlingsförslag SABOs kombohus Plus
1
För tilltalande, hållbara och väl artikulerade fasader med variation i färg och struktur. Goda möjligheter till alternativa planlösningar och lägenhetslösningar, samt bra standard på valda material i lägenheter och allmänna utrymmen.
En hållbar affär
V
Fasad mot NOrr Motto: svanenmärkta hem på 6 månader
Motto: svanenmärkta hem på 6 månader
Tre förslag har valts ut för kommande ramavtal med SABO
årt förslag erbjuder moderna och miljövänliga lägen heter i Svanenmärkta flerbostadshus med hög kvalitet i utförande, standard, komfort och boendemiljö.
Vår lösning är flexibel. Den fungerar för olika miljöer och förut sättningar och kan byggas i tre till åtta våningar. Tack vare hög förtillverkningsgrad och en planerad och styrd byggprocess, kan vi lova en kort genomförandetid.
Skala 1:100
Fasad mot sÖDer Skala 1:100
Våra lägenheter är skapade med nordisk känsla och för svenska boendemönster – där ljusinsläpp och öppna planlösningar är två starka ledstjärnor. Vårt byggsystem är beprövat och har använts i en lång rad projekt – företrädesvis hyresrätter.
entréparti Skala 1:40
Tak av bandtäckt plåt
Husnummer i stålplåt
Kontaktperson på SABO Petter Jurdell, enhetschef för Fastighetsutveckling, e-post: petter.jurdell@sabo.se eller telefon 08-406 55 44
Aluminiumparti med glas Väderskyddande skärm i ek
Fasad av målad betong
Hängrännor och stuprör i lackad plåt Gör en geoteknisk Aluminiumbeklädda fönster undersökning Fasad av spritputs samt ta fram en situationsplan Fasad av målad betong för projektet (gäller färgerna svart,som gulredooch vit) visar antal huskroppar, parkering, Balkongfronter av aluminium carport etc. Gör en (spröjsräcke) marknadsundersökning
E
Beskriv dina unika förutsätt ningar och behov, markoch grundläggningsförhållanden samt bilägg aktuell detaljplan.
Tak av bandtäckt plåt
Gör en avropsförfrågan för förnyad konkurrensutsättning till de tre ramavtalsentreprenörerna enligt SABOs vägledning och checklista vid förfrågan. Fasad mot NOrr Skala 1:100
Hängrännor och stuprör i lackad plåt Aluminiumbeklädda fönster Fasad av spritputs Fasad av målad betong (gäller färgerna svart, gul och vit) Balkongfronter av aluminium (spröjsräcke)
F
389 029
G
Utvärdera och tilldela den entreprenör som ger bästa anbudet enligt förutsättningarna i avropsförfrågan.
H
Fasad mot väsTer Skala 1:100
Fasad m sÖDe
Skala 1:
Interiö
n 00
åla hem
S kanska
Entréplan Skala 1:200
Normalplan Skala 1:200
an 00
Väl artikulerade fasader med variation i färg och struktur
F
svanenmärkta hem, etsfördelning skanska AB Kontakt Johan Johansen 3 rok 75,5 2
4 rok 010-448 93,0 61 97 070-214 88 13 0
0
1
0
1
2 1 johan.johansen@skanska.se 2
1
0
1
2
1
0
1
2
1
0
1
2
1
0
1
2
1
0
1
2
1
1
8
16
7
3%
25%
50%
22%
11 Motto: svanenmärkta hem på 6 månader
2 rok 63,5 1
Motto: svanenmärkta hem på 6 månader
2 rok 68,0 1
örslaget erbjuder moderna och miljövänliga lägenheter i Svanenmärkta flerbostadshus med hög kvalitet i utförande, standard, komfort och boendemiljö. Lösningen är flexibel. Den fungerar för olika miljöer och förutsättningar och kan byggas i fem till åtta våningar. Tack vare hög En hållbar affär En hållbar affär förtillverkningsgrad och en planerad och V V styrd byggprocess, lovar Skanska en kort genomförandetid. Lägenheterna är skapade med nordisk känsla och för svenska boendemönster – där ljusinsläpp och öppna planlösningar är två starka ledstjärnor.
Fasad mot Fasad mot sÖDer sÖDer Skala 1:100
Skala 1:100
förslagmoderna erbjuderoch moderna och miljövänliga lägen Våra lägenheter skapade med nordisk och för svenska årt förslag årt erbjuder miljövänliga lägen Våra lägenheter är skapade är med nordisk känsla och känsla för svenska boendemönster – där ljusinsläpp öppna planlösningar är heter i Svanenmärkta flerbostadshus med hög kvalitet boendemönster – där ljusinsläpp och öppna och planlösningar är heter i Svanenmärkta flerbostadshus med hög kvalitet två starka ledstjärnor. standard, komfort och boendemiljö.två starka ledstjärnor. i utförande,i utförande, standard, komfort och boendemiljö.
lösning är flexibel. Den för olika förutbyggsystem Vårt byggsystem beprövat och har i en lång rad Vår lösningVår är flexibel. Den fungerar förfungerar olika miljöer ochmiljöer förut och Vårt är beprövatäroch har använts i enanvänts lång rad sättningar och kan tre till åttaTack våningar. Tack vare projekt hög projekt – företrädesvis sättningar och kan byggas i tre byggas till åttai våningar. vare hög – företrädesvis hyresrätter.hyresrätter. förtillverkningsgrad och enoch planerad ochprocess, styrd byggprocess, förtillverkningsgrad och en planerad styrd bygg vi lova en kort genomförandetid. kan vi lova kan en kort genomförandetid.
entréparti entréparti Skala 1:40
Skala 1:40
Aluminiumparti Husnummer Aluminiumparti Husnummer med glas med glas i stålplåt i stålplåt Väderskyddande Fasad av Fasad av Väderskyddande målad betong målad betong skärm i ek skärm i ek
affär
ga lägen kvalitet ljö.
Våra lägenheter är skapade med nordisk känsla och för svenska boendemönster – där ljusinsläpp och öppna planlösningar är två starka ledstjärnor.
ch förut re hög ocess,
Vårt byggsystem är beprövat och har använts i en lång rad projekt – företrädesvis hyresrätter.
Fasad mot sÖDer
Fasad mot Fasad mot NOrr NOrr
Skala 1:100
Skala 1:100
Fasad mot Fasad mot väsTer väsTer
Skala 1:100
Skala 1:100
Tak av bandtäckt plåt Tak av bandtäckt plåt Hängrännor och stuprörplåt i lackad plåt Hängrännor och stuprör i lackad Aluminiumbeklädda Aluminiumbeklädda fönster fönster av spritputs Fasad av Fasad spritputs målad betong Fasad av Fasad måladav betong (gäller svart, färgerna svart,vit) gul och vit) (gäller färgerna gul och Balkongfronter av aluminium Balkongfronter av aluminium (spröjsräcke) (spröjsräcke)
389 029
Fasad mot väsTer Skala 1:100
389 029
Skala 1:100
V
två starka ledstjärnor.
i utförande, standard, komfort och boendemiljö.
Vår lösning är flexibel. Den fungerar för olika miljöer och förut sättningar och kan byggas i tre till åtta våningar. Tack vare hög förtillverkningsgrad och en planerad och styrd byggprocess, kan vi lova en kort genomförandetid.
Vårt byggsystem är beprövat och har använts i en lång rad projekt – företrädesvis hyresrätter.
entréparti
Skala 1:40
moderna hus, skanska För tilltalande, hållbara och väl artikulerade fasader med variation i färg och struktur. Goda möjligheter till alternativa planlösningar och lägenhetslösningar, samt bra standard på valda material i lägenheter och allmänna utrymmen.
Juryns motivering
Motto: svanenmärkta hem på 6 månader
Aluminiumparti med glas Fasad av Väderskyddande målad betong skärm i ek
Husnummer i stålplåt
sofia
Fasad mot NOrr Skala 1:100
2
Ett klartänkt
V
årt byggsystem optimerar samtliga steg i byg är konstruerat för lägre byggherrekostnad, bä kortare byggtid, d v s låga kreditivkostnader o
För att komma dit har vi sett över varje fas, varje mo Utifrån detta har vi utvecklat verktyg, produkter, rela det vill säga allt som krävs för att erbjuda flexibla hyre till låg kostnad och med kort byggtid.
Ett kvitto på vårt arbete är den kundnöjdhet vi upp projekt. Dessutom belönade Miljömärkning Sverige
artänkt artänkt änkt och och och flexibelt flexibelt flexibelt byggsystem byggsystem byggsystem
Val in
• Tre alterna höger. Ett t • Valfri place välja bort e • Val av exter och fönster • Val mellan • Entrélösnin • Alternativa
av bandtäckt plåt
mstem rar optimerar samtliga optimerar samtliga stegsamtliga i byggprocessen. steg steg i byggprocessen. i byggprocessen. Byggsystemet Byggsystemet ByggsystemetByggsystemets Byggsystemets Byggsystemets fundament fundament fundament ngrännor ochbättre stuprör i lackad plåt för byggherrekostnad, ratlägre för lägre byggherrekostnad, byggherrekostnad, driftsekonomi bättre bättre driftsekonomi driftsekonomi och och och • Format•utifrån Format • Format kundkrav utifrån utifrån kundkrav påkundkrav hyresrätter på hyresrätter påavseende hyresrätter avseende planlösningar, avseende planlösningar, planlösningar, materialval, materialval, miljöpåverkan materialval, miljöpåverkan miljöpåverkan ga ,gtid, dkreditivkostnader v sdlåga v s låga kreditivkostnader kreditivkostnader och snabb och inflyttning. och snabb snabb inflyttning. inflyttning. och livscykelkostnad. och och livscykelkostnad. livscykelkostnad. miniumbeklädda fönster ver har vi sett varje vi sett över fas, över varje varje varje fas, moment fas, varjevarje moment ochmoment varjeoch resultat. och varjevarje resultat. resultat.• Byggs med • Byggs •”tung” Byggs medstomme med ”tung” ”tung” stomme och stomme vertikala och och vertikala schaktlösningar vertikala schaktlösningar schaktlösningar för installationer. för installationer. för installationer. ecklat rktyg, utvecklat verktyg, produkter, verktyg, produkter, relationer produkter, relationer och relationer kompetens, och och kompetens, kompetens, • Hög förtillverkningsgrad • Hög • Hög förtillverkningsgrad förtillverkningsgrad och fördefinierad och och fördefinierad fördefinierad tidplan för tidplan projektering, tidplan för projektering, för projektering, leverans leverans ochleverans montage. och och montage. montage. spritputs mad tvs krävs erbjuda förav att förflexibla erbjuda att erbjuda hyres flexibla flexibla bostäder hyres hyres bostäder av hög bostäder kvalitet, av hög av hög kvalitet, kvalitet,• Drift och • Drift underhåll • Drift och och underhåll utan underhåll överraskningar utanutan överraskningar överraskningar med kostnadseffektiva medmed kostnadseffektiva kostnadseffektiva material-materialochmaterialsystemval. och och systemval. systemval. yggtid. dmed kortkort byggtid. byggtid. • Långsiktiga • Långsiktiga • leverantörsrelationer Långsiktiga leverantörsrelationer leverantörsrelationer och välkända och och välkända varumärken. välkända varumärken. varumärken. ad av målad betong • Kontinuerlig • Kontinuerlig vidareutveckling vidareutveckling vidareutveckling genom systematiserat genom genom systematiserat systematiserat förbättringsarbete. förbättringsarbete. förbättringsarbete. nte rbete kundnöjdhet är den är den kundnöjdhet kundnöjdhet vi uppnått vi uppnått i vi tidigare uppnått i tidigare levererade i tidigare levererade levererade• Kontinuerlig ller färgerna gul vit) belönade nade ljömärkning Miljömärkning Miljömärkning Sverigesvart, oss Sverige med Sverige oss en svan med ossoch med en 2010. svan en svan 2010. 2010. • Uppfyller • Uppfyller BBR • Uppfyller 19. BBRBBR 19. 19.
kongfronter av aluminium öjsräcke)
julia Tillkommande kostnad:
4 RoK 93m²
G
FRD. FRD. FRD. KLK. 4,02,2m²m² SOV 2 2 m² SOV 3 SOV4,03 m² SOV SOV 23 SOVSOV 1 4,0 SOV 1 VARDAGSRUM Skjd.G 7,0VARDAGSRUM m² 7,0 7,0 m² 7,0 m² 7,0 m² m² 13,57,0 m² m² 13,5 m² 20,8 m² 20,8 m² WC WC WC FRD. 1,5 m² 1,5 m² 1,5 m² 2,0 m² G G G G G PASSAGE
UTEPLATS
UTEPLATS F
UTEPLATS K H
KÖK 16,0 m²
ST G F
ENTRÉ PASSAGE Skjd.G 6,5 m² F H K ST G H
K
TM BAD KÖK 5,5 m² m² TT 16,0
KÖK 16,0 m²
PASSAGE ENTRÉ 6,5 m² ST G
KLK. SOV1 1 2,2 m² SOV Skjd.G Skjd.G 13,1 m² 13,5 m² FRD. 2,0 m²
ENTRÉ ENTRÉ Skjd.G 6,5 m² 6,5Skjd.G m²
TM BAD TM BAD 5,5 m² TT 5,5 m² TT TRAPPHUS
PASSAGEENTRÉ 6,5 m² G ST K/F
2RoK 63,5m²
2RoK 63,5m²
SOV 1 13,1 m²
TT BAD TT BAD TM 5,5 m² TM 5,5 m²
RULLSTOLSBARNVAGNSFRD. 4,8 m²
ENTRÉ 3,6 m²
ENTRÉ 3,6 m²
SOV 1 13,3 m²
G
G
G
G
SOV 1 11,3 m²
G
G
ST
2RoK 55m²
SOV 2 7,8 m²
ST
ST
2RoK UTEPLATS 2RoK 55m² 55m²
ST
ENTRÉ SOV 1 3,6 13,3 m² m²
SOV 2 7,8 m²
KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM 34,0 m² 34,0 m²
K F
ST
SOV 2 7,8 m²
UTEPLATS
UTEPLATS
ST
3RoKUTEPLATS UTEPLATS
UTEPLATS UTEPLATS UTEPLATS
SOV 1 13,3 m²
TM TT
KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM 34,0 m² 28,8 m² 28,8 m² K K K K K F F F F F
KÖK/VARDAGSRUM 28,8 m²
Skjd.G
BAD 5,5 m²
PASSAGE
SOV 1 11,3 m² G
G
G
PASSAGE
SOV 1 11,3 m²
Skjd.G G
G
TM TT TM TT ENTRÉ ENTRÉ ENTRÉ TM TTTM TT FRD. FRD.FRD. FRD. FRD. TM TT Skjd.G Skjd.G Skjd.G 6,8 m² 6,8 m² m² BAD6,8 m² BADBAD 2,0 m² m² m² BAD 2,0 2,0 m²BAD2,0 2,0 5,5 m² 5,5 m² 5,5 m² 5,5 5,5 m² m²
FRD. 2,0 m²
kristina
Skjd.G
G
HUVUDENTRÉ HUVUDENTRÉ
PASSAGE
HUVUDENTRÉ
RULLSTOLSBARNVAGNSFRD. 4,8 m²
RULLSTOLSBARNVAGNSFRD. 4,8 m²
POSTBOXAR POSTBOXAR
3RoK 70,5m²
70,5m²
SOV 1 13,4 m²
2 RoK 57,5m²
BALKONG
ST
Byggsystemet är okänsligt för väder och vind. Montagetiden är fyra dagar per våningsplan, inklusive komplett fasad, färdiga badrum och permanent värmesystem. POSTBOXAR
2 RoK 57,5m²
Skjd. G
KÖK/VARDAGSRUM 30,9 m²
PASSAGE UTEPLATS K/FG ST K/F
1,5 RoK 43,5 m²
KÖK/VARDAGSRUM 28,0 m²
SOV 1 13,4 m²
konsekvenserna konsekvenserna konsekvenserna av nya önskemål av nya av nya önskemål enkla önskemål attenkla förutsäga. enkla att förutsäga. att Därför förutsäga. kan Därför viDärför kan kan vi vi utlova enutlova lång utlova rad en lång alternativ en lång rad alternativ rad tillalternativ rimliga tillkostnader, rimliga till rimliga kostnader, bland kostnader, annat: bland bland annat: annat: • Lägre byggnadshöjd • Lägre • Lägre byggnadshöjd byggnadshöjd (3–7 våningar). (3–7(3–7 våningar). våningar). • Indragen • Indragen takvåning • Indragen takvåning med takvåning takterrasser. medmed takterrasser. takterrasser. • Balkong • Balkong utmed • Balkong hela utmed kortsidan utmed helahela kortsidan påkortsidan respektive på respektive pålägenhet. respektive lägenhet. lägenhet. • Färdiga• och Färdiga • Färdiga kostnadssatta och och kostnadssatta kostnadssatta tillvalspaket tillvalspaket tillvalspaket för energi, förmaterial energi, för energi, material ochmaterial och och planlösningar. planlösningar. planlösningar. • FTX-system • FTX-system • FTX-system (redan förberett (redan (redan förberett i byggsystemet). förberett i byggsystemet). i byggsystemet). • Ljudklass • Ljudklass B• (redan Ljudklass Bförberett (redan B (redan förberett i byggsystemet). förberett i byggsystemet). i byggsystemet). • Entré i•två Entré •lägen, Entré i två det i lägen, två villlägen, säga det vill utnyttja det säga vill säga utnyttja två av utnyttja detvå treav två möjliga deavtre demöjliga tre möjliga lägena, för lägena, attlägena, fåför en att genomgående förfåattenfågenomgående en genomgående lösning. lösning. lösning. • Hissöppning • Hissöppning • Hissöppning åt två håll åt itvå entréplan, åt håll två håll i entréplan, vilket i entréplan, gervilket möjligheter vilket ger möjligheter ger att möjligheter att att placera entrén placera placera något entrén entrén lägre något än något lägre bottenplanet lägre än bottenplanet än bottenplanet i övrigt och i övrigt därmed i övrigt och och därmed ta därmed ta ta upp nivåskillnader upp upp nivåskillnader nivåskillnader för tomten. för tomten. för tomten. • Ytterligare • Ytterligare •valmöjligheter Ytterligare valmöjligheter valmöjligheter avseendeavseende planlösning avseende planlösning planlösning och exteriör. och och exteriör. exteriör. BALKONG
KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM 28,6 m² 28,6 m²
ENTRÉPASSAGE 6,5 m² G ST
TT BAD TM 5,5 m² TRAPPHUS
TRAPPHUS
2RoK 63,5m²
KLK. SOV 1 2,2 m² 13,1 m² FRD. KÖK/VARDAGSRUM 2,0 m² 28,6 m²
K/F
3RoK 70,5m²
johanna
PASSAGE
WC/D/TV 4,4 m²
EL
K/F
Skjd. G
ALKOV 5,0 m²
ENTRÉ 5,5 m²
Skjd. G
4 RoK 93m² VARDAGSRUM 20,8 m²
0:-/kv
5-spännare Normalplan: 1,5–3 RoK;blir blir Tack vare Tack byggsystemets Tack varevare byggsystemets byggsystemets väl genomarbetade väl genomarbetade väl genomarbetade gränssnitt, gränssnitt, blir gränssnitt, 43–73 kvm KÖK/VARDAGSRUM 30,9 m²
EL
TP
TP
WC/D/T 4,4 m²
PASSAGE
TP
HALL 4,0 m²
HALL 4,0 m²
K/F
WC/D/T 4,4 m²
TRAPPHUS
ST
ST
HALL 5,3 m²
SOV 1 12,4 m²
Skjd. G
4 RoK • Tre alternativa • Tre• alternativa Treplaceringar alternativa placeringar av placeringar husetsaventré. husets av husets Seentré. planlösning entré. Se planlösning Se planlösning till till till 93m² höger. Ett höger. tredje höger. Ett alternativ tredje Ett tredje alternativ är alternativ placering är placering är i motstående placering i motstående i innerhörn. motstående innerhörn. innerhörn. • Valfri placering • Valfri • Valfri placering av placering sovrummens av sovrummens av sovrummens innerväggar innerväggar innerväggar samt möjlighet samtsamt möjlighet attmöjlighet att att välja bortvälja ettvälja sovrum bortbort ett till sovrum ettförmån sovrum till för förmån tillstörre förmån för vardagsrum. större för större vardagsrum. vardagsrum. • Val av exteriöra • Val• av Valexteriöra kulörer av exteriöra på kulörer fasad, kulörer på sockel, fasad, på fasad, entréparti, sockel, sockel, entréparti, plåtdetaljer entréparti, plåtdetaljer plåtdetaljer och fönsterbågar. och och fönsterbågar. fönsterbågar. • Val mellan • Val•tapet mellan Val mellan eller tapet målning tapet ellereller målning interiört. målning interiört. interiört. • Entrélösning • Entrélösning • Entrélösning med glastak. medmed glastak. glastak. • Alternativa • Alternativa •planlösningar Alternativa planlösningar planlösningar och exteriörer och och exteriörer enligt exteriörer nedan. enligt enligt nedan. nedan.
Tillkomma
0:-/kvm BOA* Prisvärda Prisvärda Prisvärda tillval tillval tillval
Alternativ Alternativ Alternativ entréplacering entréplacering entréplacering
Skjd. G
Val Val inom Val inom inom 13 000:-/kvm 1313 000:-/kvm 000:-/kvm BOABOA BOA
ST
ST
TP
Skjd. G
WC/D/T 4,4 m²
Skjd. G
Skjd. G
PASSAGE
PASSAGE
EL
3 RoK 73,0m²
TP
WC/D/T 4,4 m²
Skjd. G
SOV 2 8,6 m²
SOV 1 12,4 m²
HALL 5,3 m²
SOV 2 8,6 m²
EL
K
K
F
F
3 RoK 73,0m²
KÖK/VARDAGSRUM 36,3 m²
KÖK/VARDAGSRUM 36,3 m²
BALKONG
BALKONG
linnea
* Priset baseras på 8 våningar utan terrass och med bibehållen energieffektivitet under 60 kWh
Avgående Avgående kostnad: Avgående kostnad: kostnad:
BALKONG
3 RoK 67,0m²
2 2 drgieffektivitet hållen bibehållen energieffektivitet energieffektivitet under 60 kWh/m underunder 60 och kWh/m 60 år.kWh/m och 2år. och år.
BALKONG 3 RoK 67,0m²
KÖK/VARDAGSRUM 32,5 m²
EL
F
K
F
K
F
K
F
K
F
K
F
K
Skjd. G ST
SOV 8,5 m²
G
TP
SOV 8,5 m²
G ST
KLK 2,9 m²
ST
KLK 2,9 m²
HALL WC/D/T 6,5 m² 4,4 m² ST
3 RoK 67,0m²
KÖK/VARDAGSRUM HALL 32,6 m² 8,5 m²
HALL 8,5 m²
SOV 1 12,9 m²
SOV 2 7,0 m²
SOV 1 12,9 m² K/F
SOV 1 12,9 m²
ST
HALL 6,5 m²
SOV 8,6 m²
EL TP
WC/D/T 4,4 m² HALL 8,5 m²
KLK 2,9 m²
SOV 8,6 m²
EL TP
WC/D/T 4,4 m²
G
3 RoK 67,0m²
KLK 2,9 m² G
HALL 6,5 m² SOV 8,6 m²
EL
EL TP
KÖK/VARDAGSRUM 32,6 m²
3 RoK 67,0m²
ST G
WC/D/T 4,4 m²
ST EL
KÖK/VARDAGSRUM 32,6 m²
TRAPPHUS
TP
WC/D/T 4,4 m²
G
2 RoK 55,0m²
KÖK/VARDAGSRUM 30,6 m² SOV 2 7,0 m²
2 RoK 55,0m² KÖK/VARDAGSRUM 30,6 m²
2 RoK 55,0m²
KÖK/VARDAGSRUM 30,6 m²
SOV 2 7,0 m² K/F
K/F
BALKONG
BALKONG
BALKONG
Normalplan: Normalplan: Normalplan: 2–3 RoK;2–3 2–3 RoK;RoK; 54–67 kvm 54–67 54–67 kvmkvm BALKONG
EL
HALL 6,6 m²
KLK 2,9 m²
G
KLK 2,9 m²
HALL SOV 6,6 m²8,5 m²
TRAPPHUS
TP
WC/D/T 4,4 m²
ST
TRAPPHUS
EL
BALKONG
WC/D/T 4,4 m²
EL
G
2 RoK 54,0 m²
TP
EL WC/D/T 4,4 m²
TP
2 KÖK/VARDGSRUM RoK 30,5 m² 54,0 m²
G
HALLWC/D/T 8,5 m²4,4 m² TP
TP
ST
KÖK/VARDGSRUM 30,5 m²
K/F
SOV 2 2 RoK 7,0 m² 54,0 m²
G
EL ST
G
K/F
HALL 8,5 m²
WC/D/T 4,4 m²
WC/D/T HALL 4,4 m² 6,6 m² TP
SOV 2 KÖK/VARDGSRUM 7,0 m² 30,5 m²
TP
EL ST WC/D/T 4,4 m²
SOV 1 12,9 m²
3 RoK 67,0m²
HALL KÖK/VARDAGSRUM 8,5 m² 32,5 m²
KÖK/VARDAGSRUM 32,5 m²
SOV 1 12,9 m²
G
BALKONG
SOV 2 7,0 m²
BALKONG
Skjd. G
Skjd. G
K/F
SOV 1 12,9 m²
ST
Skjd. G
Skjd. G
Skjd. G
Skjd. G
Skjd. G
+1300:-/kvm +1300:-/kvm +1300:-/kvm BOA*BOA* BOA*4-spännare 4-spännare 4-spännare
4-spännare 4-spännare 4-spännare Normalplan: Normalplan: Normalplan: 3–4 RoK;3–4 3–4 RoK;RoK; 81–91 kvm 81–91 81–91 kvmkvm
Skjd. G
-500:-/kvm -500:-/kvm -500:-/kvm BOA*BOA* BOA*
4-spännare 4-spännare 4-spännare Normalplan: Normalplan: Normalplan: 2–3 RoK;2–3 2–3 RoK;RoK; 66–79 kvm 66–79 66–79 kvmkvm
Skjd. G
Skjd. G
0:-/kvm 0:-/kvm 0:-/kvm BOA*BOA* BOA*
ännare are malplan: lan: oK; 3 RoK; 73 vmkvm
Tillkommande Tillkommande Tillkommande kostnad:kostnad: kostnad:
Skjd. G
Tillkommande Tillkommande Tillkommande kostnad:kostnad: kostnad:
BALKONG
BALKONG
BALKONG
ytsmarta hyresrätter
N CC
Interiör bild - kök (tillval parkettgolv)
Yteffektiva lägenheter med låga boendekostnader 090-16 80 62
070-540 96 74
SABO Kombohus Plus - 2012-11-05
-1-
ulrik.wallberg@ncc.se
-1-
H
SABO Kombohus Plus - 2012-11-05
Kontakt Ulrik Wållberg
uset har ritats för att vara lätt att placera i en varierande stadsbild. Cirka 80 procent av huvudplanet kan användas som boarea. Förslaget är med fem lägenheter per plan men valmöjligheterna är stora. En fasad i tegel med inslag av andra material lättar upp det arkitektoniska uttrycket. Entrén är väderskyddad med en placering som inte stör de närmast boende. Välplacerade fönster ger stort ljusinsläpp och en öppen planlösning skapar rymd och fina utblickar. Den gemensamma, välutrustade tvättstugan är ljus och trygg med sitt läge i entréplan.
Ytsmarta hyresrätter
ytsmarta hyresrätter, ncc AB
Entrébild
Entrébild
Ytsmarta hyresrätter
folkboende, ncc
väderskyddad med en placering som inte stör de närmast boende.
fön ljus
Den gemensamma, välutrustade tvättstugan är ljus och trygg med sitt läge i entréplan.
Ett und
Interiör bild - vardagsrum/kök (tillval parkettgolv)
Inte
För en klassisk, hållbar fasad av tegel, med låga framtida underhållskostnader. För funktionella, och effektiva lägenheter, med god flexibilitet och låga boendekostnader.
Juryns motivering
2 rok 54 m2
2 rok 54 m2
Huset bör placeras i nord-sydlig riktning för att ge alla balkonger soltimmar under dagen. Entrén kan läggas på valfri sida av huset anpassas helt efter läget.
3 rok 64 m2
SABO Kombohus Plus - 2012-11-05
-2-
1 rok 36 m2
3 rok 60 m2
Ytsmarta hyresrätter
GENOMTÄNKT HELA VÄGEN Väl genomtänkta kvadratmeter ger hyresgästen mycket boendekvalitet N CCför hyran. En fasad i tegel med inslag av andra material lättar upp det arkitektoniska uttrycket. Välplacerade fönster skapar både maximal energieffektivitet och stort ljusflöde in i lägenheterna. Ett tätt klimatskal ger låg energianvändning och låga drifts- och underhållskostnader.
H+
l in d bä c b y gg ks
Goda materialval i lägenheter och allmänna utrymmen
D
etta är ett förslag på ett specifikt hus, men det är också ett huskoncept. Konceptet bygger på idén om ett enkelt och tydligt modultänkande, där modulmåtten stämmer väl överens med välfungerande bostadsplaners generella mått. Helt enkelt ett huskoncept med tusen möjligheter. I förslaget är det en lägenhetsfördelning med en vardera av 1, 2, 3 och 4 rum och kök men samma hus kan lika gärna få fördelningen 2 stycken 2 rok och 2 stycken 3 rok, och lägenheterna kan även göras större eller mindre, inom samma fördelning.
lindbäcks bygg ab Kontakt Mikael Thorgren
H+
070-341 70 74
mikael.thorgren@lindbacks.se sömmarna!
Ett stilrent och smakfullt hus som kan passa in i de flesta miljöer och situationer - förtätning i tätorten, i ytterstaden eller som friliggande hus i park eller natur.
1:40(A1)
H+
Tävlingsförslag SABOs kombohus Plus 1
Valet av fasadmaterial är inte bundet till vårt byggsystem utan kan väljas av respektive byggherre och med anpassning till den aktuella tomten. Vi kan använda exempelvis fasadtegel, skivmaterial eller olika material i kombination.
3
Med stor inlevelse skapar vi ett hus som är tilltalande och situationsanpassat, med yteffektiva lägenheter och stora boendekvaliteter. 2
2
2
1:200(A1)
2
Entré
Vi föreslår ett hus i ljus puts som tillsammans med en smäcker form ger en lätt elegans. Som kontrast till putsen får de fasadytor man kommer nära - sockelvåningen, omfattningen till entrén och balkongernas väggar - en beklädnad av cederträ, ett tåligt träslag med varm rödaktig ton.
Fasad 4
1
3
H+ är ett hus som tål att tittas på och synas i
Ett enkelt modultänk ger oss möjlighet att bygga fina hyresbostäder snabbt, effektivt och med hög kvalitet. Och med oändliga möjligheter till variation för den som vill. Vi kan enkelt forma lägenhetsfördelning och lägenhetsstorlekar efter önskemål.
Fasadmaterial: 1. Puts 2. Träpanel, ceder 3. Fönster alu/trä 4. Entréparti, ek
Fasad 1-3 1:100 (A1)
H+
H+
Kon
H+ ett h Kon dult välf ett h
Ant hete ligh vårt len
lindbäcks bygg ab
Alla dul” tillg ring tvät gen
För de yteffektiva och välplanerade lägenheterna, med goda materialval i både lägenheter och allmänna utrymmen. För de tekniska lösningarna och den låga energiförbrukningen.
Till tal r 4;or sätt liga
Juryns motivering
2ROK 54m²
H+ utfo och mål pas byg
1ROK 45m²
l in d H+ bä c b y gg ks
Tävlingsförslag SABOs kombohus Plus
13,5m²
H+
13,5m²
15m²
20m²
Ett enkelt modultänk med möjlighet att bygga fina hyresbostäder snabbt, effektivt och med hög kvalitet. Och med oändliga möjligheter till variation för den som vill. Konceptet
13m²
13m²
Antalet lägenheter på respektive våningsplan och heternas storlekar kan varieras nästan i det oändliga ligheten ger varje intresserat SABO-bolag möjlighet vårt erbjudande anpassat till de egna specifika öns len och till den aktuella tomten.
8m²
13,5m²
9m² 8m²
16m²
H+ är här ett förslag på ett specifikt hus, men det är ett huskoncept. Konceptet bygger på idén om ett enkelt och tydlig dultänkande, där modulmåtten stämmer väl överen välfungerande bostadsplaners generella mått. Helt ett huskoncept med tusen möjligheter.
14,5m²
14,5m²
3ROK 72m²
16m²
Alla lägenheter har ett grundpaket i form av en ”ent dul” med entré, kök&bad. Wc/badrum har en egen tillgängliga tvättutrustning. I 3-4 rok finns ett extra ringsutrymme i form av överskåp och bänkskiva o tvättutrustningen. Köksutformningen anpassas eft genhetsstorlek.
Till entrémodulen adderar vi sedan på olika sätt valfr tal rum. På ett enkelt sätt skapas då 1:or, 2:or, 3:o 4;or. Lägenheternas olika rum kan organiseras på sätt beroende på behov, väderstreck, buller, utsikt, liga balkonglägen etc.
H+ har även en stor flexibilitet vad gäller den ext utformningen. Fasadmaterial, takform, balkongutfor och fönstersättning kan varieras efter behov och ö mål. Stadsbyggnadsaspekterna och möjligheten t passning är oerhört viktig vid komplettering i befint byggelse.
4ROK 80m² Funktionsmått enligt SIS, normalnivå
Normalplan 1:100
Vi
H+
Tävlingsförslag SABOs kombohus Plus
Erfarenheter från SABOs upphandling 2011 av mindre flerbostadshus:
En rimlig prisnivå och god standard var avgörande Hallå där... Nils-Erik Blomdahl, VD på Hudiksvallsbostäder, varför bygger ni SABOs Kombohus? En rimlig prisnivå och en god standard på hus och lägenheter var avgörande när vi bestämde oss för att bygga SABOs Kombohus. På vilket sätt var upphandlingen till hjälp för er? Enkelheten! Att slippa upphandlingsförfarandet och allt förarbete med att ta fram underlag. Detta är nog särskilt bra för oss bolag som inte är så stora och som kanske inte byggt nytt på många år och därmed också saknar egen kompetens när det gäller nyproduktion. Vad innebär det för ert företag och för er bygd att ni nyproducerar hyreslägenheter? Att nyproduktion visar framåtanda och framtidstro är väl känt och klart nyttigt för vår bygd. För bolaget innebär det också ett alternativ till att rusta upp äldre fastigheter som i många fall inte blir någon optimal lösning vare sig tillgänglighetsmässigt eller ur miljö- och energisynpunkt. I vårt fall har vi faktiskt rivit ett antal lägenheter i Iggesund samtidigt som vi nu producerar nya. En nyttig förnyelse av bostadsbeståndet. Vad tror ni att ni får för hyresgäster, det vill säga vilka bygger ni för? Vi bygger i detta fall först och främst för lite äldre hyresgäster. Kombohusen ligger precis vid ett befintligt servicehus och vi har en överenskommelse om att våra hyresgäster ska ha möjlighet att utnyttja servicehusets gemensamhetsutrymmen, hobbyrum, matsal och personal. Vad är ni mest nöjda med när det gäller detta koncept? Att det är en paketlösning som ger ett färdigt boende med hög kvalité utan att totalkalkylen behöver ge hyror i storstadsklass.
fakta om SABOs Kombohus (2–4 våningar) I september 2011 lanserades ramupphandlingen SABOs Kombohus: ett nyckelfärdigt flerbostadshus med två- till fyra våningar till ett pris på 12 000 kronor per kvadratmeter boarea (exklusive moms). Ett tufft krav på prispress som visat sig bli en framgång både för de byggföretag som vann upphandlingen och de kommunala bostadsföretag som beställt hus. Idag är fler än 25 projekt inplanerade och över 1 000 lägenheter beräknas byggas genom ramavtalet. Den totala produktionskostnaden inklusive mark, grund, moms, med mera, ligger ofta i spannet 20–22 000 kr/m2 BOA, beroende på markförhållandena.
Inplanerade SABOs Kombohus
ramu nd sta d e r en
ele r ks de ly c bostä
Studiebesök och seminarium av typhus som innefattas i ramupphandlingen Kombohus Plus Tid & plats 28 maj 2013, Hotell Lappland, Lycksele och 4 juni 2013, Söderköpings Brunn, Söderköping. Pris 2 200 kronor för medlemmar i SABO I avgiften ingår kaffe, lunch och studiebesök. Logi Försäkra dig om hotellrum i god tid. SABO ombesörjer inte rumsbokning. Målgrupp Styrelse, ledning och chefer inom bygg och förvaltning i allmännyttiga bostadsföretag. Information Petter Jurdell, 08-406 55 44, petter.jurdell@sabo.se Anmälan Anmäl dig på www.sabo.se, klicka på fliken utbildning. Vi kan även ta emot anmälningar via e-post, anna.sundmark@sabo.se, fax eller per post. Ange namn, företag, faktureringsadress, telefon och e-postadress.
SABO bjuder in till studiebesök och seminarium av två typhus som innefattas i ramupphandlingen Kombohus Plus. Dels Lycksele Bostäder som anlitat NCC som totalentreprenör och dels Ramunderstaden i Söderköping som byggt ett punkthus med Skanska som entreprenör. Båda husen har färdigställts under 2012 och hyresgästerna har flyttat in. NCC och Skanska är två av de tre entreprenörer som tecknat ramavtal med SABO och vi vill nu bjuda in samtliga medlemsbolag som är intresserade av att bygga nytt, till att på plats granska två av de hustyper och träffa de tre entreprenörer som vi nu har tecknat ramavtal med. Samtliga tre entreprenörer kommer att finnas på plats både i Lycksele och Söderköping. I Lycksele berättar Nils-Erik Wallin, VD Lycksele Bostäder om sina erfarenheter av huset och om entreprenören NCC, eventuella problem men även om sin process att hyra ut, vad anser hyresgästerna om huset och lägenheterna. På seminariet i Söderköping får vi höra Ramunderstadens VD, Torbjörn Olsson, beskriva sina erfarenheter av deras hus och samarbetet med Skanska. Hur avropar man ett hus enligt avtalet? Vald upphandlingsmodell för detta koncept är ramavtal med förnyad konkurrensutsättning av de tre entreprenörerna; NCC, Skanska och Lindbäcks. Regelverket LOU tillåter inte att medlemsbolag fritt kan välja entreprenör utan att en förnyad konkurrensutsättning skall utföras. För att denna process ska vara smidig, snabb och kostnadseffektiv har SABO tagit fram en vägledning för hur detta lämpligen utförs, denna och övrigt stödmaterial presenteras under seminariet.
Välkommen till invigning av SABOs Kombohus i Halmstad Tid & plats 5 september 2013 Halmstads Teater i Halmstad Pris 2 200 kronor inklusive kaffe, lunch och studiebesök. Moms tillkommer. Logi Deltagarna bokar och betalar för rummen själva. Hotellförslag Scandic Hallandia telefon: 035-295 86 00
Tillsammans med Halmstads Fastighets AB välkomnar SABO dig på invigning, studiebesök och seminarium om SABOs Kombohus. Vi vill nu gemensamt bjuda in samtliga bostadsbolag som är intresserade av att bygga nya bostäder att se SABOs Kombohus som 4-våningshus och trygghetsboende i Halmstad. Dagen erbjuder invigning, studiebesök, lunch och seminarium med fokus på nyproduktion och avrop av 2, 3 eller 4-våningshus enligt ramavtalet Kombohus. Husen är byggda av JSB, John Svensson Byggnadsfirma AB. Läs mer om SABOs kombohus på www.sabo.se
Målgrupp Styrelse, ledning och chefer inom bygg och förvalting i allmännyttiga bostadsföretag. Information Petter Jurdell, SABO, 08-406 55 44, petter.jurdell@sabo.se Terje Johansson, VD, HFAB, 070-288 10 40, terje.johansson@hfab.se Marie Dellhag, fastighetsutvecklingschef, HFAB, 035-13 83 90, marie.dellhag@hfab.se Anmälan senast den 20 juni 2013 Det enklaste och snabbaste sättet att anmäla sig är via hemsidan www.sabo.se, klicka på fliken utbildning. Vi kan även ta emot anmälningar via e-post, anna.sundmark@sabo.se. Var då noga med att ange namn, företag, faktureringsadress, telefon och e-postadress.
Projektfakta 3 huskroppar om 4-våningar, Totalt över 60 lägenheter. Hyresnivå: Två rum och kök, 60 m², 6 498–7 021 kronor/mån. Tre rum och kök, 72 m², 7 549–8 072 kronor/mån. Hyresnivån varierar beroende på var i huset och på vilken våning lägenheten är belägen. Inflyttning sker etappvis under 2013.
SABO Besöksadress Drottninggatan 29, Box 474, 101 29 Stockholm Tel 08-406 55 00, fax 08-20 99 04, hemsida www.sabo.se, e-post info@sabo.se
Trycksaksnummer: 13674, print on demand/2013-05 Grafisk produktion: SABO Kommunikation
ha l m sta d fastigh s e ts ab