#661 - Birlik Otomotiv ve Sanayi Sitesi | Birlik Automotive and Industrial Zone

Page 1

661



KAYSERİ BİRLİK OTOMOTİV VE SANAYİ BÖLGESİ PROJESİ KONUM

:

Kayseri, Türkiye

YIL

:

2018

TÜR

:

Sanayi


İÇİNDEKİLER TABLE OF CONTENTS #661 BİRLİK OTOMOTİV VE SANAYİ BÖLGESİ PROJESİ


01 02 03 04 05 06

ANALİZ analysis

SENTEZ synthesis

KONSEPT concept

ÇEVRE DÜZENLEMELERİ landscape

MALZEME materials

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK sustainability

07

PLANLAR

08

HESAPLAR

09

HAKKIMIZDA

plans

calculations

about us


#644 DAP CONSTRUCTION NISANTASI MIXED USE PROJECT


01

ANALİZ

DAP YAPI NİŞANTAŞI KARMA KULLANIM PROJESİ #644

analysis


PROJE KONUMU ANALYSIS

PROJECT LOCATION

Proje alanı, Kayseri İli’nin Melikgazi İlçesi’nde yer almaktadır. Konumu itibariyle kent merkezinin hemen batısında kalan proje alanı, ulaşım akslarının kesişiminde yer aldığından erişilebilirliğin fazla olduğu oldukça merkezi bir konumdadır. The project area is located in the Melikgazi District of Kayseri Province. The project area, which is located just west of the city center due to its location, is in a very central position with its accessibility being high as it is located at the intersection of transportation axes.

PROJE KONUMU Beşiktaş İlçesi Teşvikiye Mahallesi

6

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


TRAMVAY BAĞLANTISI TRAM CONNECTION

Çifte

i

Esk i

Sa

na yi

r lık ev le Ay dın

Ka ray oll arı

et

ler

s Ev

b Küm

ye Erci

a Tun

li

Fuzu

Şht. Mu

iyes

atun

at H

Hün

anı eyd

ü n Ön

Düve

et M uriy

eled

hir B

slan Alpa

ükşe

Büy

h Cum

Sema Yaza

PROJE KONUMU

Şht

project location

Proje alanına toplu taşıma ile de ulaşmak oldukça kolaydır. Alanın hemen önünde bulunan Karayolları tramvay durağı sayesinde Kayseri’nin merkezine ve doğusuna erişilebilirlik oldukça fazladır. Bu sayede güneyde Talas’a kadar gidilebilmektedir.

ANALİZ

E

Lojm

It is also very easy to reach the project area by public transport. Accessibility to the center and east of Kayseri is very high thanks to the tram stop of Karayolları which is just in front of the area. It is possible to go to Talas in the south.

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

7


KONUM VE MANZARA ANALYSIS

LOCATION AND VIEW

Proje alanının hemen güneyinde Erciyes Dağı konumlanmaktadır. Eğimli bir yapıya sahip olduğundan ve kentin kompakt bir büyümesi olduğundan, alanın güneyinde çok fazla yerleşim yeri bulunmamaktadır. Var olan yapılar da yüksek katlı değildir. Bu nedenle alanda yapılacak bir projenin Erciyes manzarasına sahip olması beklenmektedir. Erciyes Mountain is located in the south of the project area. Since it has a sloping structure and there is a compact city growing, there are not many settlements in the south of the area. Existing structures are not high-rise. For this reason, it is anticipated that the project will have an Erciyes view.

8

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


PROJE KONUMU

ANALİZ

project location

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

9


ÇEVRE ODAK NOKTALARI ANALYSIS

FOCAL POINTS

Yandaki haritada görüldüğü üzere, proje alanının çevresinde okul, muhtarlık, müdürlük, su işleri gibi resmi kurumlar ve donatılar fazlalaşmıştır. As seen in the map on the side, there are more formal institutions and equipments around the project area such as schools, muhtars, directorates, water works.

Kayserşi Gross Market DSİ Volkswagen

Lise Ortaokul

Lise

Muhtarlık

Mercan Parkı

Şehzade

10

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT

Lise


Abdullah Gül Üniversitesi Ticaret Odası

TCDD Kayseri Garı

Kayseri Devlet Hastanesi Mimar Sinan Parkı

Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü PROJE KONUMU

İtfaiye Cami

Özel Hastane Kültür Sanat Merkezi

Ortaokul

Çalışma ve İş Kurumu

ANALİZ

Erkek Öğrenci Yurdu

Şehir Mezarlığı

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

11


ALAN TARİHİ ANALYSIS

LOCATION HISTORY

Proje alanı Kayseri’nin sanayi bölgesinde yer almaktadır. Proje alanı, uzun yıllardır Birlik Mensucat firmasına ev sahipliği yapmıştır. Hava fotoğraflarından da anlaşılacağı üzere 2016 senesinde firma alandan ayrılmıştır. The project area is located in Kayseri’s industrial zone. The project area has been hosted by Birlik Mensucat for many years. As the air photographs indicate, the company left the area in 2016.

12

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


ANALİZ

2005

2018

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

13


İMAR DURUMU VE TOPOGRAFYA ANALYSIS

ZONING STATUS & TOPOGRAPHY

Proje alanında KAKS: 0,50 olarak verilmiştir. Bu da alanda sanayi bölgesine uygun alçak katlı bir yapının yapılacağını göstermektedir. Proje alanının doğusunda, mevcutta olmayan bir park alanı önerilmiştir. Kurak olan bölgede, var olan ağaçlar korunur ve yeni rekreasyonel düzenlemeler yapılırsa, oldukça dikkat çekici bir proje elde edilebilir. It is suggested a low-rise structure suitable for the industrial area is to be constructed. To the east of the project area, a parking space which is not currently available is proposed. If in this kind of arid zone, existing trees will protect and new recreational arrangements will made, a very remarkable project can be achieved.

8 7

1

6 5 4

1 2 3

1 6 5

2335

2

2189

6

2 3 4

5 4

3

2215 2216 2218 2219 2220

2185 2186 2187 2181 2188 2182 2183 2184 2177 2178 2179 2173 2180 2174 2175 2176

2336

2222 2223 2224 2226 2227 2228

2

2169 2170 2171 2165 2172 2166 2167 2168

5 4

2078 1825

1 2600 2079

14

681

2

679

1

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT

6


A-A’ KESİTİ

1057 m 1053 m

1055 m

1058m 1052 m

1055 m

B-B’ KESİTİ

B

A

ANALİZ

A’

B’

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

15


RÜZGAR ANALİZİ ANALYSIS

WIND ANALYSIS

Proje alanındaki hakim rüzgar yönü kuzeybatıdan, güneydoğuya doğrudur. Proje alanına yapılacak tasarımın koridorlarının doğu-batı aksında tasarlanması, hem alanda bir rüzgar koridoru yaratılmasının önüne geçilmesini hem de çeperden havalandırma ile daha eşit sıcaklıklarda bölgelere sahip bir proje yaratılması sağlanacaktır. The dominant wind direction in the project area is northwest to southeast. The design of the project corridors should be on the east-west axis. That is how that can be blocked a wind corridor in the area and can have a project zones with even temperatures according to peripheral ventilation.

16

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


GÜNEŞ ANALİZİ SUN ANALYSIS

Rüzgar analizi sebebiyle doğu-batı aksında yerleşmesi gereken projenin bir kısmı gün boyu güneş görecek bir alan olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu nedenle projede güneş gelen alanlarda gölge alanlar yaratılması için teraslamalar ve güneş kırıcıları düşünülmelidir.

ANALİZ

Due to wind analysis, east part of the project will be under the sun all day long. For this reason, terraces and sun breakers should be considered in order to create shadow areas in the project.

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

17


#644 DAP CONSTRUCTION NISANTASI MIXED USE PROJECT


02

SENTEZ

DAP YAPI NİŞANTAŞI KARMA KULLANIM PROJESİ #644

synthesis


TASARIMDA DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR SYNTHESIS

POINTS TO BE CONSIDERED IN THE DESIGN

/ KOMPAKT BİR TASARIM ÜRETMEK

Proje alanının maksimum verimle kullanılabileceği, kompakt bir tasarım üretilmesi, hem projeyi dikkat çekici kılacak hem de bölgenin sanayi yapılarına yenilikçi bir yaklaşım getirecektir. Producing a compact design, which can be used with maximum efficiency of the project area, will make the project remarkable and will bring an innovative approach to industrial structures of the region.

/ ARAÇ HAREKETİNİ BAZ ALMAK Proje, oto galeri ve atölyelerin olacağı bir alan olduğundan, yaya hareketinden önce araç sirkülasyonu baz alınarak tasarımın yapılması gerekmektedir. Since the project is an area where auto galleries and workshops will be located, it is necessary to design based on vehicle circulation before the pedestrian movement.

20

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


TASARIMDA DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR POINTS TO BE CONSIDERED IN THE DESIGN

/ FONKSİYONEL BİR TASARIM YAPMAK

Kompakt bir tasarım öngörülen bölgede, tüm alanların maksimum seviyede kullanılabilmesi, birbiriyle uyumlu fonksiyonlar yaratılması, giriş-çıkışların en uygun şekilde belirlenmesi vs. gibi noktalara dikkat edilmelidir. A compact design allows the use of all areas at the maximum level, creating functions that are compatible with each other, optimizing input and output, etc. Points should be taken care of.

/ SOSYAL ALANLAR OLUŞTURMAK Proje alanında zaman geçirecek kişiler için çeşitli sosyal alanların oluşturulması önemlidir. Projeye eklenen ticari aktiviteler, hem alana daha fazla ziyaretçi sağlayacak hem de kentin ekonomisine katkıda bulunacaktır.

SENTEZ

It is important to establish various social areas for those who will spend time in the project area. Commercial activities added to the project will provide more visitors to the area and contribute to the city’s economy.

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

21


#644 DAP CONSTRUCTION NISANTASI MIXED USE PROJECT


03

KONSEPT

DAP YAPI NİŞANTAŞI KARMA KULLANIM PROJESİ #644

concept


DÜNYADAN ÖRNEKLER CONCEPT

EXEMPLARY PROJECTS

24

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


KONSEPT BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

25


DÜNYADAN ÖRNEKLER CONCEPT

EXEMPLARY PROJECTS

26

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


VAZÄ°YET PLANI SITE PLAN


K


MİMARİ KURGU CONCEPTUAL DIAGRAM

Arazi Siteplan

İki ana kütle oluşumu Extrusion of two longitudinal masses

Kütlelerin birbirine bağlanması Connection of both masses

Anchor birimleri iki kütle arasındaki merkezi aksa yerleştirilmesi Addition of Anchor buildings between the two masses

Kütlelerin katlara göre kademelendirilmesi Creating a stepped effect for better circulation and illumination

Kütlelerin bir belt ile bütüncül hale getirilmesi ve boşluklar yaratarak aydınlatma sağlanması Inclusion of skylights to illuminate the interior of the structure

Proje massing çalışmaları, bir aks üzerinden iki temel kütle ile kapsayıcı bir tasarıma sahip olması amacıyla başlamıştır. Bu kütleler, daha iyi bir dolaşım ve pasif aydınlatma stratejileri düşünülerek kademelendirilmiş ve bir belt ile hem kütle daha bütüncül hale getirilmiş hem de giriş ve çıkışlar daha iyi tanımlanmıştır.

Project massing studies have begun in order to have a design with two basic masses over an axle.These masses are graded by considering better circulation and passive lighting strategies, and with a belt, mass is more integrated and inputs and outputs are defined.

Son tasarım Final design

KONSEPT

Sonrasında ise her kottan birbirine köprülerle bağlanmıştır. Ortada oluşan merkezi aksa bağımsız galeri birimleri olan anchorlar eklenmiş ve yaya aksı olarak kullanılabilmesi için uygun yeşil düzenlemeleri ve çekmeler planlanmıştır. En sonunda uzun bloklarda tasarlanan ana dolaşım rampasının karanlık bir tünel etkisinden kurtulması için kütlelerde yarıklar açılmış tavan aydınlatmaları oluşturulmuştur.

Afterwards, each scissor is connected to each other by bridges. The center axle which is formed in the center is attached to the anchor, which is an independent gallery unit, and suitable green arrangements and draws are planned so that it can be used as a pedestrian axis.In the end, the ceiling lights were created with slits in the masses to get rid of the dark tunnel effect of the main circulation ramp designed in long blocks. BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

29


FONKSİYONLAR CONCEPT

FUNCTIONS Proje, temel olarak prestijli showroomlar-anchorlar, galeri birimleri ve tamirhaneler-atölyeler olmak üzere 3 ana fonksiyon üzerinden şekillendirilmektedir. Proje alanının merkezinde konumlandırılan aksta 3 birbirinden bağımsız, prestijli satış alanları yani anchor birimleri konumlandırılmıştır. Kuzeyde ve güneyde konumlanan iki ana blok ise diğer fonksiyonları üstlenmektedir. Bloklardaki yerleşimler yapılırken Galeriler ve satış birimleri zemin kotta ve doğrudan yaya aksı ile görsel bağlantı kuracak şekilde tasarlanmıştır, üst kotlarda ise tamirhaneler konumlandırılmıştır. Bodrum katında ise makine daireleri ve Anchor birimlerinin tamirhaneleri bulunmaktadır. The project is mainly based on three main functions: prestigious showrooms-anchor units, gallery units and repair shops. Located in the center of the project area, the asterisks consist of 3 independent, prestigious sales areas, anchor units. The two main blocks located in the north and south assume other functions. When the settlements in the blocks are made, the Galeriler and the sales units are designed to visualize the ground level and directly to the pedestrian axis, while the repair elevations are positioned at the upper level. On the basement, there are repair offices of Anchor units and engine rooms.

30

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


KONSEPT BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

31


BÜYÜK MAĞAZALAR CONCEPT

ANCHORS

Dikkat çekici amorf cephe karakterine sahip anchor birimleri, projenin merkezine konumlandırılmıştır. Üç anchor biriminden oluşan merkezi aks aynı zamanda yaya dolaşımı için davetkar hale getirilmiş, projenin iki önemli yeşil unsurlarından biri olan yeşil koridorlar bu aksa yerleştirilmiştir. Zemin kotlarında aynı zamanda cafe-restaurant benzeri fonksiyonlara imkan sağlanmış, yaya dolaşımı bu alanlar için tamamlayıcı bir unsur olarak kullanılmıştır. Bodrum kotunda ise anchorların tamirhaneleri konumlandırılmıştır.

Anchor units with remarkable amorphous façade character are located in the center of the project. The central axle, which consists of three anchor units, is also invited for pedestrian circulation, and green corridors, one of the two important green elements of the project, are placed on this axle. At the same time cafe-restaurant-like functions were enabled in the ground levels, and pedestrian circulation was used as a complementary element for these areas. In the basement, repair shops of anchors are located. 32

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


KONSEPT BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

33


GALERİLER CONCEPT

SHOWROOMS

Galeriler A ve B bloklarındaki zemin kotlara yerleştirilmiştir. Merkezi yaya aksı ve proje çeperlerindeki yeşil alanlar ile ilişkili çalışan galeriler aynı zamanda Anchor birimlerindeki cafelerle de görsel bağlantı sağlamaktadır. Kütlelerdeki en fazla kat yüksekliği de zemin katlardaki galerilerde bulunmaktadır. Blokların geometrisinden dolayı en geniş alanı kaplamakta olan zemin kat, rampalar dışında tamamen galerilere ayrılmış, bu nedenle ferah ve geniş satış alanlarına imkan yaratılmıştır.

The galleries were placed on the ground floors in blocks A and B. The central pedestrian axis and the galleries associated with the green spaces on the project wall also provide a visual link to the cafes in the Anchor units. The maximum floor height in the masses is also found in the galleries on the ground floor. The ground floor, which covers the widest area due to the geometry of the blocks, is completely separated from the galleries except for the ramps, thus creating spacious and spacious sales areas. 34

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


KONSEPT BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

35


ATÖLYELER CONCEPT

WORKSHOPS

Araç bakım, onarım atölyeleri, tamirhaneler, projede üst kotlarda çözülmüştür. Alınlıklarda ve korkuluklarda hazırlanan detaylar sayesinde alt kottan izole edilmiş alanlara sahip bakım, onarım atölyeleri sanayideki alışılagelmiş sıkışık ve boğucu tamirhanelere kıyasla nitelikli alternatifler sunmaktadır. Atölyelere, zemin kotundan rampalarla doğrudan ulaşım sağlanmaktadır.

Vehicle maintenance, repair workshops, repair shops are solved in the upper elevations in the project. Maintenance and repair workshops with sub-cutter isolated areas provide qualified alternatives compared to conventional cramped and stifling repair shops in the industry thanks to the details prepared in the handrails and handrails. The workshops are directly accessible from the ground level by ramps. 36

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


KONSEPT BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

37


DOLAŞIM ŞEMASI CONCEPT

CIRCULATION DIAGRAM

Proje, alan kullanımı olabilecek en iyi verimle kullanılması amacıyla çok katlı olarak tasarlanmıştır. Proje odağının ise araçlar üzerine olması, farklı kotlar ve kütleler arası dolaşımı daha önemli kılmış, standart kapalı otoparklar gibi başarısız bir sürüş deneyimi sunmaktan kaçınmak için rampalar ve araç asansörleri üzerine düşünülmüştür. Projedeki ana kütleler üzerine dolaşımın temel unsuru merkezden geçen dolaşım akslarıdır. A blokta tek yönlü, B blokta ise çift yönlü aks tercih edilmiş ve bu aksların her kata ulaşımı sağlanmıştır. Bu ulaşım sırasında ise kapalı bir tünel yerine doğal elemanlar ve tavan açıklıklarıyla daha kaliteli bir deneyim yaşanması hedeflenmiştir. Üstteki şemada A bloktaki dolaşımın nasıl katlara dağıtıldığı ve güneş ışığı alan kısımları gözlemlenebilir.

The project is designed to be multi-storey with the best possible use of space. The focus of the project is on the vehicles, the movement of the different levels and masses is considered more important, ramps and vehicle lifts to avoid offering a failed driving experience like standard underground parking. The main element of circulation on the main masses of the project is the circulation axes passing from the center. A blot is one way and B blot is a two-way axle, and each axis of these axes is accessed. During this transportation, it is aimed to have a better quality experience with natural elements and roof openings instead of a closed tunnel. At the top of the diagram, you can observe how the circulation in the block is distributed to the floors and the areas of sunshine. 38

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


KONSEPT BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

39


DETAY ESKİZLERİ CONCEPT

DETAIL SKETCHES

40

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


PROJE GÖRSELLERİ RENDERS








#644 DAP CONSTRUCTION NISANTASI MIXED USE PROJECT


04

ÇEVRE DÜZENLEMESİ

landscape

DAP YAPI NİŞANTAŞI KARMA KULLANIM PROJESİ #644


YEŞİL TASARIM LANDSCAPE DESIGN

GREEN DESIGN

50

Proje alanı kurak bir bölge olduğundan, tasarlanan projede yatay ve dikey bahçelere çok önem verilmiştir. Alanda mevcutta bulunan yeşil alan korunmuş ve tasarlanan yeşil geçiş ile, proje alanının yan adasında yapılacak olan park ile bir bütünlük sağlanmıştır.

Çok derine köklenmeyen, Kökleri çok yayılmayan, Çok fazla boylanmayan ve ağırlaşmayan

Not so deep rooted, Roots not spreading too much, Not too much aggravation

Since the project area is an arid area, in the designed project has given great importance to horizontal and vertical gardens. The trees where is currently available in the area is preserved, and the designed green transition provides an unity with the park on the side of the project area.

Güneşi seven Dallanması bol olan ve gölge yaratabilen ağaçlar

Loving the sun The branch is abundant and shadowy trees

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


ÇEVRE DÜZENLEMESİ BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

51


PEYZAJ TASARIMI LANDSCAPE DESIGN

LANDSCAPE DESIGN

MESHE TUTUNAN BİTKİLER

DİKEY BAHÇELER

PLANT ON THE MESHES

VERTICAL GARDENS

YAYA YOLUNDA BİTKİLENDİRME

52

PEDESTRIAN ROAD WITH GREEN

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


PEYZAJ TASARIMI LANDSCAPE DESIGN

GREEN TERRACES

GİRİŞ VE ÇIKIŞLARDA BOL AĞAÇLANDIRMA

YER YER KULLANILAN SU ÖĞELERİ

AFFORESTATION IN THE ENTRANCE AND EXITS

WATER ELEMENTS ÇEVRE DÜZENLEMESİ

YEŞİL TERAS ALANLARI

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

53


#644 DAP CONSTRUCTION NISANTASI MIXED USE PROJECT


05

MALZEMELER

DAP YAPI NİŞANTAŞI KARMA KULLANIM PROJESİ #644

materials


CEPHE MALZEMELER MATERIALS

FACADE MATERIALS

56

1) Bakır-Bronz Mesh

2) Bronz Mesh

3) Antrasit Almüminyum Mesh

Copper-Bronze Mesh

Bronze Mesh

Anthracite Aluminum Mesh

4) Kompozit Metal

5) Prekast

6) Metal

7) Gergi Tekstil

Composit Metal

Precast

Metal

Fabric

8) Cam

9) Ahşap Görünümlü Alüminyum

Glass

Wood-look Aluminum

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


1

5 8 2 9

3

7 4

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

MALZEME

6

57


#644 DAP CONSTRUCTION NISANTASI MIXED USE PROJECT


06

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK

DAP YAPI NİŞANTAŞI KARMA KULLANIM PROJESİ #644

sustainability


SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK KRİTERLERİ SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK

SUSTAINABILITY CRITERIAS

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK

EKOLOJİK Ecologic

Kaynakların Korunması Ekosistemlerin Korunması Protection of Resources Protection of Ecosystems

EKONOMİK Economic

Kaynakların Verimliliği Düşük bakım/kullanım maliyet Efficiency of Resources Low cost maintenance

TOPLUMSAL Social

Konfor ve Sağlık Sosyal ve Kültürel Değerler Comfort and Health Social and Cultural Values

EKONOMİK

Economic

Ekonomik Refahı Sağlayan Tasarım Economic welfare design

SÜRDÜRÜLEBİLİR

Çevreye Duyarlı Tasarım Environment friendly design

Sustainable

60

EKOLOJİK

TOPLUMSAL

Ecologic

Social

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT

Sosyal Refahı Teşvik Eden Tasarım Socially Welfare design


Yeraltı suyunun topplanıp ısıtma-soğutma ve peyzaj alanlarında kullanılması. Usage of undergorund water in the mechanical system and landscape areas

Çift kat cephe kullanımı sayesinde, ses ve ısı yalıtımının sağlanması Providing sound and heat insulation thanks to the use of double floor façade

Güneş kırıcıların kullanılarak, ısı tasarrufu sağlanması Using solar shredders to save heat

Kamusal alanlara daha fazla yer açılması More space for public areas

Çevreye duyarlı ekolojik cephe ve zemin malzemelerinin kullanılması Environmentally sensitive use of ecological facade and floor materials

Binada akıllı sürdürülebilir sistemler kullanılması Use intelligent sustainable systems in the building

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

SUSTAINABILITY

Yağmur suyu toplama, pis su arıtma sistemlerinin uygulanması Application of rainwater collection and sewage treatment systems.

61


#644 DAP CONSTRUCTION NISANTASI MIXED USE PROJECT


07

PLANLAR

DAP YAPI NİŞANTAŞI KARMA KULLANIM PROJESİ #644

plans


BÜYÜK MAĞAZACILIK TİP PLANI PLANS

PLAN OF ANCHORS

5

2

6

3 1

9 7

10

1

LOBİ

:

87,94 m2

2

OFİS

:

8,91 m2

3

YÖNETİM

:

11,80 m2

4

OFİS

:

9,12 m2

5

MUTFAK

:

8,55 m2

6

DEPO

:

6,59 m2

7

WC

8

WC

9

ARAÇ ASANSÖRÜ

10 GALERİ ALANI

64

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT

4

8


ZEMÄ°N KAT PLANI

B BLOK

GROUND FLOOR PLAN

A BLOK

ANCHOR-1: 7719 m2

ANCHOR-3: 5940 m2

ANCHOR-2: 6966 m2


BİRİNCİ KAT PLANI

B BLOK

FIRST FLOOR PLAN

A BLOK

ANCHOR-1: 7719 m2

ANCHOR-3: 5940 m2

ANCHOR-2: 6966 m2


İKİNCİ KAT PLANI

B BLOK

SECOND FLOOR PLAN

A BLOK

ANCHOR-1: 7719 m2

ANCHOR-3: 5940 m2

ANCHOR-2: 6966 m2


BODRUM KAT PLANI

B BLOK DEPOLAR VE MEKANİK ALANLAR

BASEMENT PLAN

A BLOK DEPOLAR VE MEKANİK ALANLAR BODRUM KAT BRÜT ALAN : 51.577,54 m2

ANCHOR WORKSHOP VE DEPO : 19.569,36m2


PLANLAR BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

69


#644 DAP CONSTRUCTION NISANTASI MIXED USE PROJECT


09

HAKKIMIZDA

DAP YAPI NİŞANTAŞI KARMA KULLANIM PROJESİ #644

about us


EKİP HAKKINDA ABOUT US

ABOUT THE TEAM

2005 yılında kurulan Sabri Paşayiğit Mimarlık, son yıllarda ağırlıklı olarak master plan, kentsel dönüşüm, karma kullanım ve konut projelerinde sahip olduğu tecrübe ile makro ölçekli projeler üreten Sabri Paşayiğit Mimarlık, hayata geçirdiği birçok ofis, alışveriş merkezi, otel, hastane ve eğitim yapısı ile farklı ölçeklerde ve farklı sektörlere yönelik projelerde güçlü bir knowhow’a sahip olduğunu kanıtlamıştır. Kurulduğu günden bu yana İstanbul merkezli olarak faaliyetlerini sürdüren Sabri Paşayiğit Mimarlık’ın, 2017 yılı itibariyle Ankara ofisi aktif olarak çalışmalarına başlamıştır. Başarılı inşaat şirketlerinden ve çeşitli yatırımcılardan oluşan müşteri portföyü ile Sabri Paşayiğit Mimarlık; Birleşik Arap Emirlikleri, Umman, İran, Irak, Rusya, Özbekistan, Azerbaycan ve Türkiye’nin 24 ilinde birçok proje üretmiş olup, bu yerlere her sene yenisini ekleyerek çalışmalarına devam etmektedir.

After having gained experience in small scale projects, recently Sabri Paşayiğit Architects has been producing large urban scale projects such as master plan, urban transformation, mixed use and housing complexes. Proving to have a know-how in regards to perfecting projects in many scales and within different sectors, having already stated a strong presence through an array of projects varying from offices, shopping centers and hotels.Sabri Paşayiğit Architects has been operating in Istanbul since its establishment, and by 2017 it started actively working in parallel from its newly opened office in Ankara.With its strong client portfolio consisting of successful construction companies and various investors, Sabri Paşayiğit Architects have created and is continuing to create projects on both international and national scales within countries such as; UAE, Oman, Iran, Iraq, Russia, Uzbekistan, Azerbaijan and with vast collection spread in 24 provinces of Turkey. 76

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


HAKKIMIZDA BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

77


HAKKIMIZDA ABOUT US

ABOUT US

Nispetiye Cad. Dalmaz Center No:112/1 Etiler Besiktas 34340 Istanbul, Turkey

Kızılırmak Mah, Eskişehir Yolu No:3 Next Level Ofis, Çankaya 06520 Ankara, Turkey

SP ACADEMY SP Academy ile ekibimizi pek çok eğitim programı ile her gün geliştirmeye çalışıyoruz. Özellikle BIM Eğitimi için ciddi yatırımlar yaptık. Ofisimizde ArGe merkezi gibi çalışarak, sürekli beslenmeye devam ediyoruz. SP Academy bünyesinde ayrıca Kişisel Gelişim, Mesleki ve Kurumsal Eğitimler, Teknik Geziler ve Atölyeler düzenliyor, Yazılım Eğitimleri çerçevesinde ise, Mimari Programlar konusunda ekibimizi daha fazla güçlendiriyoruz. With SP Academy, we are trying to develop our team every day with many training programs. We made serious investments especially for BIM Training. In our office, we continue to be fed continuously by working as an R & D center. SP Academy also organizes Personal Development, Vocational and Corporate Trainings, Technical Trips and Workshops within the scope of Software Academies, and further strengthens our team on Architectural Programs.

78

HİZMETLER

Services

SEKTÖRLER

Mimari

İç Mimari

Yeniden İşlevlendirme

Master Plan

Kentsel Dönüşüm

Karma Kullanım

Architectural

Interior

Remodel

Master Plan

Urban Transformation

Mixed Use

Konut

AVM

Ofis

Residential

Shopping Center

Office

Ticari

Otel

İdari

Commercial

Hotel

Administrative

Dini

Eğitsel

Sağlık

Religious

Educational

Health

Cephe

Renovasyon

Restorasyon

Façade

Renovation

Restoration

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT

Sectors


HAKKIMIZDA ABOUT US

KONSEPT DEPARTMANI

KREATİF DEPARTMAN

UYGULAMA DEPARTMANI

DETAY DEPARTMANI

CONCEPT DEPARTMENT

CREATIVE DEPARTMENT

IMPLEMENTATION DEPARTMENT

DETAIL DEPARTMENT

Müşteri

Analiz

Kavramsal Şemalar

Client

Analysis

Conceptual Schemes

Belediye Teslimi

Şematik Çizim

Schematic Design

Sunum Presentation HAKKIMIZDA

Delivery

Onay

Geri Dönüşler

Sahada Kontrol

Approval

Feedbacks

On-site Evaluation

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

79


PROJELERİMİZ ABOUT US

SELECTED WORKS

MALTEPE MASTER PLAN PROJESİ MALTEPE MASTER PLAN PROJECT

Proje alanı, İstanbul’un Maltepe İlçesi’nde konumlanmaktadır. Eski bir askeri bölge olan arazinin büyüklüğü yaklaşık 11 milyon metrekaredir. Projenin başlangıcında arazinin %50’si tamamen yeşile terk edilmiştir. Yapılı çevre içinde tasarlanan aktif yeşil alanlarla beraber, arazinin %80’lik bir kısmı korunmuştur. Alanda, farklı sosyoekonomik düzeylere hitap eden konut alanları, ofis alanları, eğitim ve sağlık alanları ile park ve spor alanları ve ayrıca ticaret alanları gibi birçok donatı beraber kurgulanmıştır. Alanın ortasından geçecek şekilde tasarlanan ana omurga, bölgenin güneyi ve kuzeyini birleştirerek erişilebilriliği arttırmaktadır.

80

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT

The project area is located in Maltepe District of Istanbul. The size of this old military territory is about 11 million square meters. At the beginning of the project, 50% of the land left completely to the greenery. With active green areas designed in the built environment, 80% of the land is protected. In the project a variety of facilities, including residential areas that address different socioeconomic levels, office areas, education and health areas, parks and sports areas and trade areas are combined. A main road that passes through the project area creates accessibility by connecting the south and north of the region.


PROJELERİMİZ SELECTED WORKS

ARNAVUTKÖY MASTER PLAN PROJESİ ARNAVUTKOY MASTER PLAN PROJECT

Proje alanı, İstanbul’un Arnavutköy İlçesi’nde konumlanmaktadır. Arazinin büyüklüğü 2,8 milyon metrekaredir. Proje alanı, İstanbul’un mega projelerinden Kanal İstanbul güzergahı üzerinde, gelişmesi planlanan bir alanda yer almaktadır. İstanbul’un kuzey ormanları içerisinde yer alan proje alanında alçak katlı yapılar tasarlanmıştır ve alandaki ormanlık alanlar tamamen korunmuştur. The project area is located in Arnavutköy District of Istanbul. The size of the land is 2.8 million square meters. The project area is located on a developing area through the“Canal Istanbul” route which is one of the Istanbul’s mega projects. In the project area, which is located in the northern forests of Istanbul, low-rise buildings are designed and the forested areas are completely protected.

OYAKKENT İSTANBUL PROJESİ OYAKKENT ISTANBUL PROJECT

Proje alanı, İstanbul’un Başakşeir İlçesi’nde konumlanmaktadır. Arazinin büyüklüğü yaklaşık 3,7 milyon metrekaredir. Projenin başlangıcında arazinin %73’ü tamamen yeşile terk edilmiştir. Projede, konut alanları, eğitim ve sağlık alanları ile park ve spor alanları, alışveriş ve ofis alanları gibi birçok donatı beraber kurgulanmıştır. The project area is located in Başakşehir District of Istanbul. The size of the land is approximately 3.7 million square meters. At the beginning of the project, 73% of the land left completely green. In the project, housing, education and health areas, parks and sports areas, shopping and office areas are combined.

BALIKESİR OLIVE GARDEN PROJESİ

Ege Denizi kıyısında tasarlanan proje için bölgenin doğal yapısından ve yerel mimarisinden esinlenilmiştir.Proje alanında, ilhamını bölgedeki zeytin ağaçlarının dallarından alan konut alanları, mavi dereye ve doğal yeşile karışmıştır. Alanda tasarlanan yaya ve araç yolları köprüler ile Havran Çayı’nın öteki tarafında tasarlanan ticari, spor ve otel alanlarına bağlanmıştır.

HAKKIMIZDA

BALIKESIR OLIVE GARDEN PROJECT

The project along the Aegean Sea is designed with inspiration from nature and local architecture in terms of location. Creating an olive branch with its leaves joined to the green and blue altar with residential units spread out in the area. It is provided with pedestrian and vehicle bridges reaching the entertainment, trade, sports and hotel units opposite the Havran River. BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

81


PROJELERİMİZ ABOUT US

SELECTED WORKS

KAYSERİ SAHABİYE KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ KAYSERI SAHABIYE URBAN TRANSFORMATION PROJECT

Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi, işlevselliğini kaybetmiş, maddi değerini yitirmiş, güvenlik sorunları yaşayan, yol, otopark ve yeşil yetersizliğinin yanında ağır altyapı sorunlarıyla karşı karşıya kalan, eskiyen yapılarında nefes alınamayan, deprem ve afet riski taşıyan Sahabiye ve Fatih Mahalleleri’ni hak ettiği değere kavuşturmak için gerçekleştirilen, Kayseri’nin şimdiye kadarki en büyük projesidir ve halk oylaması ile 10 mimarlık ofisinin içerisinden seçilmiştir. Dönüşme kararı alınan bölgede, rekor bir süre ile 1. etaptaki hak sahipleri ile %100 anlaşma sağlanmıştır. Etaplar halinde gerçekleştirilecek projenin 1. Etabının uygulamasına başlanmıştır.

82

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT

Sahabiye Urban Transformation Project which is the largest project of Kayseri and chosen among the 10 architectural offices by public vote, aims to take the values of Sahabiye and the Fatih back, which have, sismic risk, damaged infrasutructure, insufficient roads, parking lots and green areas, no functionality. In the territory where the transformation decision is made, a 100% agreement is reached with the rights holders in the Phase 1 for a record time. The construction of Phase 1 of the project has begun.


PROJELERİMİZ SELECTED WORKS

ATAŞEHİR KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ ATASEHIR URBAN TRANSFORMATION PROJECT

Ataşehir İlçesi’nin TEM Otoyolu yakınında bulunan ve Ümraniye ile sınır oluşturan bölgesinde bulunan İmar İskan Blokları, gerek depreme dayanıksızlığı, gerek yıpranmış olması sebebiyle yeniden dönüşümü zorunlu bir bölge haline gelmiştir. Proje alanına dışardan bakarken, projenin bakanları içeriye davet eden bir tasarımı olması önemlidir. For “İmar İskan Blocks” which are located in the district of Ataşehir near the TEM Highway and bordered by Ümraniye, a transformation has become a necessity because of the sismic risk and worn buildings. When looking at the project area from the outside, it is important that the project has a design that invites people in.

BAŞKENT EMLAK KONUTLARI PROJESİ BASKENT EMLAK KONUTLARI PROJECT

Türkiye’nin başkenti Ankara’da bulunan proje, şehir merkezine olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Türkiye’nin en iyi üniversitelerinden biri ve geniş bir orman alanı ile çevrilidir. Proje şehrin en eşsiz bölgelerinden birinde yer almaktadır. Yemyeşil bir vadi üzerine inşa edilen proje, topografya üzerinde, vadiden yukarı doğru konumlanmış, şehir dokusu ve yeşilin buluştuğu sınırda yükselmiştir. The Project which is located in Ankara, the capital of Turkey draws attention with its proximity to the city center. It is surrounded by one of the best universities in Turkey and a large forest area. The project is located in one of the most unique areas of the city. The Project, which was built on the top of a lush valley, is located on the topography, looking over the valley from the top. And it rises on the border where the city texture and the green meet.

OYAK DRAGOS PROJESİ

Projenin vaziyet yerleşiminde, her binanın eşit derecede deniz ve peyzaj manzarasına sahip olması düşünülmüştür. Ayrıca, çevredeki yol bağlantıları da vaziyet kararlarını etkileyen girdilerdendir.Ticari alanın girişi ve kamusal alan ana caddeye bakan konumda yer almaktadır. Ofis girişleri projenin batı tarafında tasarlanırken, konutların en özel alanı ve ortak alanlar proje sahasının en sessiz güneydoğu kısmında yer almaktadır.

HAKKIMIZDA

OYAK DRAGOS PROJECT

The primary aspect of the project is that all the buildings are positioned to have an equal view of the sea and the landscape. When determining the layout of the project, the transport links is taken into account as well. Entrance of the commercial building and the public area are located open to the main street. BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

83


PROJELERİMİZ ABOUT US

SELECTED WORKS

AVRUPA OFİS ATAŞEHİR AVRUPA OFFICE ATASEHIR

Kule tasarım stratejisi, bir tasarım öğesi olarak binanın üst katlarındaki kamusal-yeşil alanları kullanarak aktif ve dinamik bir çalışma alanı sunmaktadır. Projede, plan, ofis binasının panoramik bir cephe oluşturması için bir kalp şekli gibi tasarlanmıştır. Ofis binaları için en önemli sosyal özellik, uzun saatler boyunca çalışan ve ofisini ikinci evi yapan çalışanların mutluluğudur. Bu sebeple binada büyük teraslar yaratılmıştır. Bio-Cafe ve ticari alan sadece çalışanlar için değil halk için de tasarlanmıştır. Bu kararla, proje, insanları kendine davet eden ve sınırları kaldıran bir “landmark” olarak inşa edilmeye başlamıştır.

84

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT

The tower design strategy presents an active and dynamic work space, by considering public-green areas as a design feature in upper level of the building. In the project, the plan is designed like a heart-shape for giving the office building a panoramic facade. The most important social feature for office buildings is the happiness of the employees, who works for long hours and make the office their second home. For this reason, large terracces are created in the building. Bio-Cafe and commercial area are designed not just for the employees but also for the public. With that decision, project invites people, removes the borders to become a Landmark of the region.


PROJELERİMİZ SELECTED WORKS

AVRUPA KONUTLARI YAMANEVLER AVRUPA KONUTLARI YAMANEVLER

Avrupa Konutları Yamanevler Projesi’nde konut, ofis ve diğer yaşam alanlarının yeniden tanımlandığı bir yaklaşım ile yola çıkılmıştır. Projenin Alemdağ Caddesi’ne bakan kısmında ofis, alışveriş alanları ve meydan, çevrede yaşayanların da kullanımına sunulmuştur. Şile Otoyolu’na doğru, konut alanları ve geniş peyzaj alanları ile devam eden projenin sonunda açık hava spor tesisleri bulunmaktadır. The project comes up with a redefined approach to housing, office and other living spaces. The office, shopping areas and the square were offered for the use of the people living in the vicinity of the promenade facing Alemdağ Caddesi. Towards the Şile Highway, there are residential areas and large landscaping areas and open-air sports facilities at the end of the ongoing project.

NEF BAHÇELİEVLER NEF BAHCELIEVLER

45 dönümlük Nef Bahçelievler arsasının 25 dönümü özel tasarlanmış peyzaj alanından oluşmaktadır. Projede yer alan 9 bin metrekarelik teras ve kat bahçeleri de doğayı evlerin içine taşımaktadır. Ayrıca Nef Bahçelievler’in önünde ve yanında yaklaşık 20 bin metrekarelik bir park alanı da yer almaktadır. In the project, 25 acres of 45 acres of land consists of specially designed landscape. The 9,000-square-meter terraces and floor gardens in the project carry the nature into the houses. There is also a 20.000 squaremeters parking area in front of Nef Bahcelievler .

ERASTA EDİRNA AVM

Edirne’nin alışveriş kültürü uzun zamandır var olmaktadır. Tarihi Bedesten çarşısı yüzyıllardır kullanılmış olup günümüzde kullanılmaya devam etmektedir. Erasta Edirne, sakinlerinin bu alışkanlıkları için modern bir çerçeveye sahip olarak tasarlanmıştır.

HAKKIMIZDA

ERASTA EDIRNE MALL

Edirne’s shopping culture has been around for a long time. The historic Bedesten bazaar has been used for centuries and still continues to be used today. Erasta Edirne has a modern framework for these habits of its inhabitants.

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

85


PROJELERİMİZ ABOUT US

SELECTED WORKS

MASTER PLAN MASTER PLAN

KENTSEL DÖNÜŞÜM URBAN TRANSFORMATION

KARMA KULLANIM MIXED USE

OFİS OFFICE

86

#661 BIRLIK AUTOMOTIVE AND INDUSTRIAL SITE PROJECT


PROJELERİMİZ SELECTED WORKS

OTEL HOTEL

TİCARİ RETAIL

KONUT HAKKIMIZDA

RESIDENTIAL

DİĞER OTHER

BİRLİK OTOMOTİV & SANAYİ SİTESİ PROJESİ #661

87



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.