BAYRAMPAŞA karma kullanım
fma
ANALÄ°Z
06 ANALİZ
FMA / BAYRAMPAŞA
İSTANBUL / BAYRAMPAŞA
KONUM
EYÜP
ŞİŞLİ
PROJE ALANI BAYRAMPAŞA
BEYOĞLU
tramvay
metro
fatİH
tren
ZEYTİNBURNU
07
08 ANALİZ
FMA / BAYRAMPAŞA LUNAPARK
SAĞMACILAR ANADOLU LİSESİ
STADYUM
PROJE ÇEVRESİ
GAZİOSMANPAŞA BELEDİYESİ
PİERRE LOTİ TESİSLERİ
HALİÇ PARKI
PROJE ALANI
Sebze meyve hali
Forum istanbul
GAZİOSMANPAŞA TIP FAKÜLTESİ HASTENESİ
TOPTANCILAR ÇARŞISI
EYÜP STADYUMU
SÜTLÜÇE KÜLTÜR VE KONGRE MERKEZİ
09
10 ANALİZ
FMA / BAYRAMPAŞA
Proje alanı
Proje alanı
11
12 ANALİZ
FMA / BAYRAMPAŞA
Koza plaza Yorum istanbul
Sebze meyve hali
Batı şehir
Esenler otogar Forum istanbul
Proje alanı
13
14 ANALİZ
FMA / BAYRAMPAŞA anadolu yakası
ULAŞIM
TÜRK TELEKOM ARENA
taksİm
TEM
MECİDİYEKÖY YÖNÜNDEN GELİŞ
HAL - OTOGAR SAPAĞI
M
METRİS - OTOGAR BAĞLANTI YOLU
TEM
TEM EDİRNE YÖNÜNDEN GELİŞ
T
proje alanı
BAYRAMPAŞA SEBZE-MEYVE HALİ
Sultan ahmet
BAYRAMPAŞA OTOGAR SAPAĞI
aksaray yönünden gelİŞ
M
OTOGAR BAĞLANTI YOLU
AKSARAY OTOGAR SAPAĞI
E-5 HALİÇ
T
mega center
galata kulesİ
BAYRAMPAŞA OTOGAR SAPAĞI
yenİkapı
VATAN CD.
HASEKİ ÇAPA
M
CERRAHPAŞA
OTOGAR SAPAĞI
M
ABDİ İPEKÇİ SPOR SALONU
YILDIZ TEKNİK ÜNİVERSİTESİ
E-5 BASIN EXPRESS CD.
bakırköy BAYRAMPAŞA SEBZE-MEYVE HALİ
atatürk havalİmanı
E-5
15
KONSEPT
18 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
1 geliş
arayış eylemler
2 yemek
3 alışverış
etkinlik gidiş
19
20 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
REFERANS
İstinye Park
Forum Mersin Milano Via
Montenapoleone
21
22 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAÅžA
cephe KONSEPT
PARK
FARKLI CEPHELER
23
24 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
AKS KONSEPTİ
1
Kütle Engeli tenha sokaklar kullanma zorunluluğu
!
park
!
!
Proje alanı
2
Kütleyi bölmek Yeşil alana dogru
3
Ferah Yaya Geçit açılması
!
T mağaza
ticaret
4
Ticaret sokağı oluşumu
25
26 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
27
28 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
29
30 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
KÜTLE YERLEŞİMİ
1
Ticari kütleleri uygun aralarla ve karşılıklı yerleştirip bir sokak boyutunu gözeterek, geleneksel çarşı atmosferini yaşatmak istendi. Bu ticari aks parka dogru yönlendirildi.
2
Araziyi optimum şekilde kullanmak adına kütlelerin birini kendi içinde çalışabilen bir AVM’ye dönüştürüldü.
3
Oluşan iki kütleyi birbiriyle ilişkilendirmek için kulanıcılar için geçitler ve karşılıklı girişler yapıldı. Kütleler arasındaki irtibat AVM ile diğer çatı kütleyi bağlayan saçakaları ile güçlendirildi.
4
Konut kütleleri uygun ebatlarda ve yoğunlukta ölçulendirilip yerleştirildi.
31
32 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
SİRKÜLASYON
KATMANLAR SİRKÜLASYON DEPO-TEKNİK KONUT EĞLENCE ALANI
GİRİŞLER
YEMEK ALANI MAĞAZALAR
TİCARET GİRİŞLERİ
AVM OTOPARK
KONUT GİRİŞLERİ
KONUT OTOPARK
33
34 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
fonksİYONLAR KONUT
TERAS avm KONUT
avm
avm
proje alanı
otopark
35
36 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
VAZİYET
YERLEŞİM
Kütle
a Blok
b Blok
AVM
bağlantı AVM
park
c Blok
sosyal aktiviteler
AVM
sİngle mall / SİRKÜLASYON a Blok
b Blok
37
ek
eskÄ°z
40 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
Alternatif 1
Alternatif 2
41
42 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
Alternatif 3
43
44 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
Alternatif 4
45
46 KONSEPT
FMA / BAYRAMPAŞA
Alternatif 5
47
render dış -iç mekan
52 render dış mekan
FMA / BAYRAMPAŞA
53
54 render dış mekan
FMA / BAYRAMPAŞA
55
56 render dış mekan
FMA / BAYRAMPAŞA
57
62 render İç mekan
FMA / BAYRAMPAŞA
63
KAT PLANLARI
68 Kat planları
FMA / BAYRAMPAŞA
Bodrum kat
zemİN kat
DEPO
ORTAK DEPO ALANI
mağaza DEPO
mağaza DEPO
mağaza DEPO
M. M. M. M. M. M. M. M. M. M. M. M. 161m2 173m2 173m2 173m2 173m2 241m2 173m2 173m2 173m2 175m2 207m2 245m2
DEPARTEMENT STORE 1697,08m2
o.M. o.M. o.M. o.M. o.M. o.M. o.M. o.M. o.M. o.M. o.M. o.M. 341m2 202m2 202m2 343,12m2 343,12m2 202m2 202m2 202m2 202m2 202m2 209m2 317,59m2 DEPO DEPO
B. MAĞAZA 718,94m2
KAFE 140,55m2 KAFE 104,44m2
ORTAK DEPO ALANI
M. 263m2
mal kabul alanı
O.B. MAĞAZA 255,74m2
DEPO
O.B. M. 465,79m2
O.B. M. 292,46m2
M. 481m2
O.B. M. 315,66m2
M. 168m2 M. 167m2 b.M. 737,09m2
O.B. M. 164m2
O.B. M. M. M. 271,37m2 153m2 194m2
RESTORAN 194,44m2 KAFE 152,16m2 KAFE 146,43m2 KAFE 119,86m2 KAFE 108,03m2 KAFE 123,61m2 KAFE 136,08m2 KAFE 132,66m2
mağaza DEPO
O.B. MAĞAZA 285,93m2
KAFE 130,12m2 KAFE 90,94m2 KAFE 110,45m2 KAFE 110,71m2 KAFE 117,39m2 KAFE 142,39m2
AVM DEPO 3720,47m2
B. MAĞAZA O.B. MAĞAZA 679,63m2 285,93m2
DEPO
MAĞAZA 176,32m2 MAĞAZA 152,41m2
PARK
DEPARTMENT STORE 679,63m2
DEPO
M. M. M. M. M. 192m2 156m2 156m2 158m2 153m2
O.B. M. 233,84m2 O.B. M. 222,30m2
B. MAĞAZA 1223,92m2
O.B. M. O.B. M. O.B. M. O.B. M. 309,54m2 182m2 182m2 182m2
O.B. M. 310m2
O.B. M. O.B. M. O.B. M. O.B. M. O.B. M. O.B. M. O.B. M. 310m2 182m2 182m2 182m2 182m2 182m2 314m2
DEPO DEPO
M. 240,21m2
DEPO
DEPO
DEPO
B. M. 452,69m2
69
70 Kat planları
FMA / BAYRAMPAŞA
1, kat AVM
KONUT STANDART kat
DEPO
DEPO
ÇÖP 118m2 ODA
119m2
FOOD C. 47m2 93m2 87m2
48m2
B. MAĞAZA 978,76m2
TEKNİK ALAN
93m2
O.B. MAĞAZA 283,41m2 MAĞAZA 126m2
O. B. MAĞAZA ÇÖP 360,11m2 ODA MAĞAZA 212,11m2
DEPO
ÇOCUK OYUN ALANI 1156,57m2
B. MAĞAZA 1049,33m2
SİNEMA 1894,25m2
DEPO
B. MAĞAZA 439,93m2 O. B. MAĞAZA 233,59m2
87m2
O. B. MAĞAZA 222,32m2 FOOD C.
DEPO
DEPO
DEPO
DEPO
DEPO
O. B. MAĞAZA 470,45m2 DEPO
MAĞAZA 182,33m2
MAĞAZA 180,21m2
DEPO
O. B. MAĞAZA 419,57m2
O. B. MAĞAZA 313,78m2
2+1 121,45m2
3+1 150,51m2
2+1 124,34m2
2+1 111,75m2 2+1 113,09m2
B. MAĞAZA 452,85m2
3+1 143,17m2
3+1 143,17m2
3+1 152,24m2
3+1 150,51m2
4+1 183,41m2
4+1 183,41m2
4+1 183,41m2
71
72 Kat planları
FMA / BAYRAMPAŞA
a blok
b blok
73
74 Kat planları
FMA / BAYRAMPAŞA
c blok
75
SPDO TANITIM
78 SPDO TANITIM
SPDO
FMA / BAYRAMPAÅžA
SPDO
TURKEY
ISTANBUL
TURKEY
ISTANBUL
ACTIVE OFFICES ISTANBUL ISTANBUL DUBAI PROJECT PER YEAR ACTIVE OFFICES ISTANBUL ISTANBUL DUBAI 40 PROJECTS PROJECT PER YEAR LICENSE 40 PROJECTS ISO 2001 LICENSE OBTAINED AS TOP OFFICE AND ONE OF ISO 2001 THE 3 TURKISH COMPANY ELIGIBLE FOR
UAE
DUBAI
THE CERTIFICATE
UAE
DUBAI
OFFICES AND AREA OF FOCUS | SPDO ZONE
OFFICES AND AREA OF FOCUS | SPDO ZONE
ISTANBUL OFFICE: nispetiye cad. dalmaz center no:112 . kat: 1 etiler . 34330 istanbul . turkey DUBAI OFFICE:
DUBAI DESIGN DISTRICT . d3
OBTAINED AS TOP OFFICE AND ONE OF THE 3 TURKISH COMPANY ELIGIBLE FOR THE CERTIFICATE
ISTANBUL OFFICE: nispetiye cad. dalmaz center no:112 . kat: 1 etiler . 34330 istanbul . turkey DUBAI OFFICE:
DUBAI DESIGN DISTRICT . d3
50 ARCHITECTS
79
80 SPDO TANITIM
FMA / BAYRAMPAŞA
81
http://www.spdo.com.tr/
bayrampaşa karma kullanım
CREATED BY SPDO january 2016