‘TAN
AVRUPA KONUTLARI
YAMAN EVLER
ARTAŞ ‘TAN
TASARIMI
AVRUPA KONUTLARI
YAMAN EVLER ÜMRANİYE KARMA KULLANIM
http://www.spdo.com.tr/
ARTAŞ / ÜMRANİYE
ANALİZ / KONUM
İSTANBUL
08
09
PROJE ALANI
ÜMRANİYE
MARMARA DENİZİ
ARTAŞ / ÜMRANİYE
ANALİZ / ÇEVREDEKİLER ÇIRAĞAN PALACE
ORTAKÖY CAMİİ
SUR YAPI EXEN
29 MAYİS ÜNİVERSİTESİ
YEŞİL VADİ KONAKLARI
İSTANBUL PALACE SİTESİ
SULTANÇİFTLİĞİ TAŞLITEPE DEVLET ORMANI
ÜMRANİYE BEŞİKTAŞ
ÜSKÜDAR
10
11
PROJE ALANI
SİRKECİ
KADIKÖY ATAŞEHİR
DOLMABAHÇE SARAYI
NAKKAKTEPE SİTESİ
MERİDİAN ARENA
BUYAKA AVM
ARTAŞ / ÜMRANİYE
ANALİZ / PROJE ALANI
EDİRNE
ANKARA
AVRUPA
ASYA
BUYAKA AVM
12
İSTANBUL ÇEVRE YOLU
ÜNİVERSİTE
13
ŞİLE YOLU
ŞİLE YOLU
ALEMDAĞ CD.
PROJE ALANI
ARTAŞ / ÜMRANİYE
ANALİZ / PROJE ALANI
14
15
PROJE ALANI
ARTAŞ / ÜMRANİYE
ANALİZ / ULAŞIM
KEMERBURGAZ SARIYER BEYKOZ
EDİRNE
ANKARA
AVRUPA
ASYA
HADIMKÖY KAVŞAĞI
İKİTELLİ MAHMUTBEY GİŞELER
16
LEVENT
M
TE
FATİH SULTAN MEHMET KÖPRÜSÜ
MECİDİYEKÖY
17
HADIMKÖY GİŞELER
SİLİVRİ
YENİ BOSNA
KUMBURGAZ BAHÇEŞEHİR GİŞELER
BÜYÜKÇEKMECE 00
PROJE ALANI
D1
GÜZELCE
-
TAKSİM
KÜÇÜKÇEKMECE
BOĞAZİÇİ KÖPRÜSÜ
TOPKAPI
EMİNÖNÜ
E5
ÜSKÜDAR
PROJE ALANI
ÜMRANİYE
KADIKÖY
GÜRPİNAR METROBÜS
AVCILAR
BAKIRKÖY
SÖĞÜTLÜÇEŞME METROBÜS
FENERBAHÇE
AMBARLI
KOZYATAĞI
ATATÜRK HAVALİMANI
YEŞİLKÖY SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI
BOSTANCI
ARTAŞ / ÜMRANİYE
KONSEPT / KURGU
20
21
+ KAMUSAL
+ KONUT
KONUTLARI = AVRUPA YAMAN EVLER
+ OFİS
HUZUR
SAKİNLİK
ARTAŞ / ÜMRANİYE
KONSEPT / GENEL KONSEPT
KONUT
+
DIŞ ALANLAR
bitkilendirme
22
mola
manzara
KAMUSAL ALANLAR
23 alışveriş
yemek/içmek
sosyal aktivite
+
OFİS
rahatlık
çalışmak
ferahlık
ticaret
=
konut
ofis
DIS ALAN
ARTAŞ ÜMRANİYE 1. Artaş proje alanı
2. Fonksiyon
3. Yeşillik etrafindanda dağıtmak
ARTAŞ / ÜMRANİYE
KONSEPT / YERLEŞİM
BİTKİLER
19 MAYİS ÜNİVERSİTESİ
1. PROJE ALANIN’DA PEYZAJ
24
25 ÖZEL ALAN
SOSYAL TESIS
2. KAMUSAL ALANLARIN YERLEŞİMİ
TİCARET
KAMUSAL ALAN
KONSEPT / YERLEŞİM
ARTAŞ / ÜMRANİYE
KONUT
OFİS
MANZARAYA YÖNELİŞ
MARMARA DENİZ
26
3. KONUTLARIN VE OFİSİN YERLEŞİMİ
29 YEŞİL MANZARA
PARK
4. GENEL PROJE
ARTAŞ / ÜMRANİYE
PROJENİN GENEL GÖRÜNÜMÜ
28
KONSEPT / FONKSİYONLAR
OFİS
KONUT
ARTAŞ / ÜMRANİYE
30
31
FONKSİYONLAR KONUT
SOSYAL TESİS
TİCARET
OFİS
TİCARET
SOSYAL
PROJE SINIRI
KONSEPT / SİRKÜLASYON
ARTAŞ / ÜMRANİYE
32
33
SİRKÜLASYON
ARAÇ YOLU
P KAPALI OTOPARK
KONSEPT / PEYZAJ
ARTAŞ / ÜMRANİYE
PROJE İÇİNDEKİ, ANA YOL BİTKİLENDİRMESİNDE KIRMIZI YAPRAKLARIYLA DİKKAT ÇEKEN VE GÖLGESİNDEN YARARLANABİLECEĞİMİZ ACER PALMATUM ‘‘ATROPURPUREUM’’, TALI YOLLAR DA İSE BUDANARAK YUVARLAK BİR FORMA SAHİP OLAN ROBİNİA PSEUDOACACİA ‘UMBRACULİFERA’ KULLANILDI. YER YER YOL BİTKİLENDİRMESİNDE AÇİKLİKLAR BIRAKILARAK BİTKİ GRUPLARI OLUŞTURULUP, YOLDA YÜRÜYEN İNSANLAR İÇİN ESTETİK BİR BİTKİLENDİRME DÜŞÜNÜLDÜ.
KISA BİNA GÖRÜNÜŞÜ
34
35
AĞAÇLAR; ACER SP. (AKÇAAĞAÇ), BETULA SP. (HUŞ), JUNIPERUS SP. (ARDIÇ), PICEA SP. (LADIN), PINUS SP. (ÇAM), THUJA SP. (MAZI) AĞAÇÇIK VE ÇALILAR; CARNUS SP. (KIZILCIK), ELEAGNUS SP. (İĞDE), COTONEASTER SP.(DAĞ MUŞMULASI), VIBURNUM OPULUS (KARTOPU)
KONSEPT / BİTKİLENDİRME
ARTAŞ / ÜMRANİYE
KESİT AA’
KESİT BB’
36
37
KESİT AA’
KESİT BB’
2B+5BA+35K
2B+5BA+32K
2B+5BA+30K
5K
2B+5BA+28K
2B+2BA+24K
2K
3B+1BA+39K
2B+Z+10K
2B+Z+12K
2B+Z+10K
2B+Z+9K
2B+Z+11K
2B+2BA+20K
2K
1K
KONSEPT / VAZİYET
ARTAŞ / ÜMRANİYE
AÇIK YÜZME HAVUZU E4 BLOK
E5 BLOK
B2 BLOK
SPOR ALANLARI
E3 BLOK
E2 BLOK E1 BLOK
TİCARET
39
40 TİCARET
TİCARET
A1 BLOK B1 BLOK
C1 BLOK BAZA
SİTE GİRİŞ / ÇIKIŞ
C2 BLOK
BAZA
C3 BLOK
BAZA C4 BLOK
RENDER /
ARTAŞ / ÜMRANİYE
RENDER /
ARTAŞ / ÜMRANİYE
RENDER /
ARTAŞ / ÜMRANİYE
PLANLAR /KAT PLANLARI
ARTAŞ / ÜMRANİYE
A BLOK
B BLOK
BRÜT ALAN 1601,42 m2
BRÜT ALAN 810,75 m2
TEKNİK ODA 5,00m2
KAT BAHÇESİ 58,73m2
58
OFİS 88,84m2
TEKNİK ODA 5,00m2
KAT BAHÇESİ 55,67m2
OFİS 74,08m2
KAT BAHÇESİ 134,23m2
1+1 TİP A TOPLAM BRÜT 66.47 M² NET ALAN 55.76 M² SATILABİLİR ALAN 82.36 M²
1+1 TİP B TOPLAM BRÜT 57,78 M² NET ALAN 48,85 M² SATILABİLİR ALAN 71,60 M²
1+1 TİP B TOPLAM BRÜT 57,78 M² NET ALAN 48,85 M² SATILABİLİR ALAN 71,60 M²
OFİS 91,50m2
59
OFİS 117,06m2
OFİS 67,41m2
KAT BAHÇESİ 98,86m2
OFİS 77,37m2
1+1 TİP A TOPLAM BRÜT 66.47 M² NET ALAN 55.76 M² SATILABİLİR ALAN 82.36 M²
OFİS 43,31m2
TEKNİK ODA 5,00m2
1+1 TİP C TOPLAM BRÜT 66,45 M² NET ALAN 56.77 M² SATILABİLİR ALAN 82,34 M²
1+1 TİP D TOPLAM BRÜT 61,27 M² NET ALAN 53,00 M² SATILABİLİR ALAN 75,93 M² 2+1 TİP A TOPLAM BRÜT 106,16 M² NET ALAN 92,27 M² SATILABİLİR ALAN 131,56 M²
1+1 TİP D TOPLAM BRÜT 61,27 M² NET ALAN 53,00 M² SATILABİLİR ALAN 75,93 M²
1+1 TİP C TOPLAM BRÜT 66,45 M² NET ALAN 56.77 M² SATILABİLİR ALAN 82,34 M²
PLANLAR /KAT PLANLARI
ARTAŞ / ÜMRANİYE
C BLOK
D BLOK
BRÜT ALAN 975,37 m2
BRÜT ALAN 918,78 m2
3+1 TİP B TOPLAM BRÜT 139,65 M² NET ALAN 121,55 M² SATILABİLİR ALAN 163,70 M²
4+1 TİP A TOPLAM BRÜT 176,59 M² NET ALAN 156,96 M² SATILABİLİR ALAN 207,00 M²
3+1 TİP B TOPLAM BRÜT 139,65 M² NET ALAN 121,55 M² SATILABİLİR ALAN 163,70 M²
2+1 TİP B TOPLAM BRÜT 113,55 M² NET ALAN 100,74 M² SATILABİLİR ALAN 135,78 M²
3+1 TİP B TOPLAM BRÜT 127,71 M² NET ALAN 111,00 M² SATILABİLİR ALAN 152,73 M²
2+1 TİP B TOPLAM BRÜT 113,55 M² NET ALAN 100,74 M² SATILABİLİR ALAN 135,78 M²
60
61
2+1 TİP B TOPLAM BRÜT 113,55 M² NET ALAN 100,74 M² SATILABİLİR ALAN 135,78 M²
3+1 TİP A TOPLAM BRÜT 158,92 M² NET ALAN 140,15 M² SATILABİLİR ALAN 186,29 M²
3+1 TİP A TOPLAM BRÜT 158,92 M² NET ALAN 140,15 M² SATILABİLİR ALAN 186,29 M²
2+1 TİP B TOPLAM BRÜT 113,55 M² NET ALAN 100,74 M² SATILABİLİR ALAN 135,78 M²
3+1 TİP B TOPLAM BRÜT 127,71 M² NET ALAN 111,00 M² SATILABİLİR ALAN 152,73 M²
PLANLAR /KAT PLANLARI
E BLOK BRÜT ALAN 820,82 m2
3+1 TİP A TOPLAM BRÜT 154,93 M² NET ALAN 135,97 M² SATILABİLİR ALAN 172,79 M²
4+1 TİP A TOPLAM BRÜT 189,07 M² NET ALAN 167,13 M² SATILABİLİR ALAN 210,86 M²
62
3+1 TİP A TOPLAM BRÜT 154,93 M² NET ALAN 135,97 M² SATILABİLİR ALAN 172,79 M²
4+1 TİP A TOPLAM BRÜT 189,07 M² NET ALAN 167,13 M² SATILABİLİR ALAN 210,86 M²
PLANLAR /DAİRE PLANLARI
ARTAŞ / ÜMRANİYE
B BLOK 1+1 TİP A TOPLAM BRÜT 66.47 M² NET ALAN 55.76 M² SATILABİLİR ALAN 82.36 M²
64
B BLOK 2+1 TİP A TOPLAM BRÜT 106,16 M² NET ALAN 92,27 M² SATILABİLİR ALAN 131,56 M²
65
PLANLAR /DAİRE PLANLARI
C BLOK 4+1 TİP A TOPLAM BRÜT 176,59 M² NET ALAN 156,96 M² SATILABİLİR ALAN 207,00 M²
66
ARTAŞ / ÜMRANİYE
C BLOK 3+1 TİP A TOPLAM BRÜT 158,92 M² NET ALAN 140,15 M² SATILABİLİR ALAN 186,29 M²
67
PLANLAR /DAİRE PLANLARI
D BLOK 3+1 TİP B TOPLAM BRÜT 127,71 M² NET ALAN 111,00 M² SATILABİLİR ALAN 152,73 M²
68
ARTAŞ / ÜMRANİYE
D BLOK 2+1 TİP B TOPLAM BRÜT 113,55 M² NET ALAN 100,74 M² SATILABİLİR ALAN 135,78 M²
69
PLANLAR /DAİRE PLANLARI
E BLOK 3+1 TİP A TOPLAM BRÜT 154,93 M² NET ALAN 135,97 M² SATILABİLİR ALAN 172,79 M²
70
ARTAŞ / ÜMRANİYE
E BLOK 4+1 TİP A TOPLAM BRÜT 189,07 M² NET ALAN 167,13 M² SATILABİLİR ALAN 210,86 M²
71
SPDO TANITIM /GENEL TANITIM
ARTAŞ / ÜMRANİYE
TURKEY / ISTANBUL
ACTIVITE OFFICES ISTANBUL / DUBAI PROJECT PER YEAR 60 PROJECT LICENSE ISO 2001
74
75 Obtained as top offıce and one of the 3 turkish company eligible for the certificate. Istanbul office : nispetiye cad. dalmaz center no : 112 kat: 1-2 etiler 34330 Istanbul . Turkey UAE / DUBAI
OFFICES AND AREA OF FOCUS / SPDO ZONE
Dubai office : Dubai design district d3
SPDO TANITIM /REFERANS
76
ARTAŞ / ÜMRANİYE
77
SPDO TANITIM /EKİP
ARTAŞ / ÜMRANİYE
DİDEN
BİLGE
ERMAN
NİDA
CEREN
SEVAN
NUR
DUYGU
FATİH
BURAK
SEVDA
ELİF
NEZİHA
MERVE
MEHMET
FARUK
78
LEVENT
MEHMET
NİHAL
CANSIN
LÜTFİYE ŞEYDA
BÜŞRA
SONGÜL
AHMET HAKAN
CİHAD
KERİM
UĞUR
ELÇİN
OZAN
SEVİL
NİSA
DENİZ
ECE
GAMZE
ECEM
İLKEM
MUHAMMET
MERVE
HAKAN
GAMZE
HARUN
MEHMET ADİL
ONUR
İRFAN
SELİN
MERAL
SELİN
SYEZIMBYEK
GAMZE
SERAY
MUHAMMET
79
http://www.spdo.com.tr/
CREATED BY SPDO AUGUST 2016