SZN zima 2013-2014 by Salon Estate

зима 2013/2014

салон зарубежной недвижимости

Мы поможем найти дом Вашей мечты в Лондоне Индивидуальный подбoр объектoв недвижимости по запрocaм клиeнтa. Полноe coпрoвoждeниe сделки. Квaлифицирoвaнныe русскоговорящиe cпeциaлиcты Мы работаем только в интересах покупателя!

E-mail: info@caratps.co.uk www.caratpropertysolutions.ru

Тел.: +44 2032 911 897 +44 7771 991 116

салон зарубежной недвижимости РЕДАКЦИЯ Соучредитель и главный редактор Редакционный директор Технический редактор Авторы

Светлана Владимировна Ермолина Елена Яковлева Алёна Тюменцева Наталия Щипанова Вероника Кашилова Елена Яковлева Менеджер по работе Ульяна Тюменцева с клиентами Бильд-редактор Евгений Толстоган Юрист Сергей Сазыкин Дизайн и вёрстка Лилия Загидуллина Корректор Марина Лихоманова Цветокоррекция ООО «Пре-пресс бюро „Генри Пушель“» Распространение Александр Мышкин Перевод английской ООО «Юнивёрс» версии Москва, Страстной бульвар, д. 4/3, корп. 3, оф. 29, +7 495 650 24 72, universellc@universe.us www.universe.us, www.юнивёрс.рф Адрес редакции 620014, Екатеринбург, ул. Чернышевского, д. 16, оф. 603 www.salon-estate.com

ИЗДАТЕЛЬСТВО

Учредитель и издатель ООО «Компания ГКС-Урал» Адрес 620024, Екатеринбург, Елизаветинское шоссе, д. 28, оф. 31 Отпечатано в типографии АМБ. 620026, Екатеринбург, ул. Р. Люксембург, д. 59. Тел.: +7 (343) 251 65 91, 251 65 95 Подписано в печать 10.12.2013

Свидетельство о регистрации средств массовой информации в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-50468 от 04.07.12 (16+) Журнал выходит 4 раза в год. Издается с августа 2012 года Тираж 5000 экз. Формат 220 × 295. Цена свободная Подписку можно осуществить по телефону +7 (343) 207 00 13 или по эл. адресу: mail@salon-estate.com Обложка: Snowbound house, seemingly buried, the morning after a snowstorm. Авторские права: Jo Ann Snover. Сайт: www.shutterstock.com Все права защищены. Статьи, рубрики, рейтинги и другие редакционные страницы журнала являются справочно-информационными и аналитическими материалами, а также охраняемыми результатами интеллектуальной деятельности. Полное или частичное воспроизведение материалов запрещено Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Журнал не несет ответственности за присланные материалы. За точность и содержание предоставленных рекламных материалов ответственность несут рекламодатели. Рукописи, рисунки, фотографии не возвращаются Использованы фотоматериалы из открытых источников и Shutterstock fotobank Приносим читателям свои извинения за досадную опечатку, допущенную в прошлом номере на с. 115

Содержание_Content

слово редактора

География

EDITOR'S LETTER

номера Geography of the issue

НОВОСТИ

В МЕЖДУНАРОДНОМ

NEWS

КОНТЕКСТЕ IN THE INTERNATIONAL CONTEXT

Incredible characters, spectacular performances, magnificent decorations, reverberating tours – this is just one side of Cher’s life. Having said that, the star knows how to make an impression when it comes to backstage life as well. Her swanky residences and villas are as fascinating as her talent.

Салон зарубежной недвижимости

ЭКСКЛЮЗИВ EXCLUSIVE

Размер не имеет значения (текст Елены Григорьевой) Size does not matter (by Elena Grigorieva)

Content_Содержание

ПЕРСОНА

PERSONALITY Кид Рок – звездный рекордсмен и рекордсмен среди звезд (текст Елены Яковлевой) Kid Rock –star record breaker and record breaker among the stars (by Yelena Yakovleva)

To wake up one fine day famous – this script is not about him. The creative life of Kid Rock not once showed to the musical world examples of the cruelest flops and the most incredible success. The musician’s house in Malibu fits well into this concept. Just like the rocker’s best albums, he cracked all the records of glossy magazines circulation as an example of modern design, where the outrageous tastes of its owner are well combined with the traditional ethnic style.

Апартаменты на озере Изео Apartments of the Izeo lake

ПРОГНОЗЫ FORECASTS

Движения рынка Market fluctuations

Содержание_Content

СТОЛИЦА CAPITAL

Маршрутами Рима (текст Наталии Щипановой)

Салон зарубежной недвижимости

Following the routes of Rome (by Nataliya Shipanova)

Rome is called the timeless city and there has to be a reason for that. This history of its formation throws back to the times when mythologic characters were inseparable with real people. And that fact that the Divinity was the forebear and the guardian of a real city did not appear to embarrass anyone. The legend about the Rome formation was one of the favourite theme with painters of all subsequent epochs. Goethe, Stendal, Byron, Gogol, Turgenev, Chaikovsky went to Rome looking for inspiration. Since then the amount of inspiration did not decrease in the “timeless city”. The main characters of feature films were looking for themselves or changing their destiny in the decorations of Rome. It was on the streets of Rome where princess Anna performed by magical Audrey Hepburn felt for the first time the taste of the real freedom.

Какой Рим на вкус?

(авторская колонка Софьи Мещеряковой) What does Rome taste like? (the author’s column by Sofia Mescheriakova)

ТОП-10 TOP-10

Лучшие объекты по оценке журнала The magazine’s top property picks

НОВЫЙ ДОМ NEW HOME

Dukley Gardens В гармонии с природой Dukley Gardens In harmony with nature

Процедура покупки недвижимости

в Латвии. 8 шагов к новому дому (текст Ульяны Тюменцевой)

The procedure for buying real estate in Latvia. 8 steps to a new home (by Uliyana Tyumentsova)

The procedure for purchasing real estate in Latvia is not complicated. It’s transparent and safe. The buyer is protected by the law of the Republic of Latvia. Foreigners, including our compatriots, may freely purchase real estate on the territory of this wonderful country.

Салон зарубежной недвижимости

Content_Содержание

и комфортно, это еще и надежный мост в Европу (текст Андрея Щербакова) Apella – it will not only bring you benefit and comfort but will pave secure road to Europe (by Andrey Scherbakov)

Apella – это не только выгодно

Почему русские покупают

недвижимость в Латвии? (текст Вероники Кашиловой) Why do Russians buy real estate in Latvia? (by Veronika Kashilova)

(текст Ирины Симонян)

How to become the citizen of the world (by Irina Simonyan)

However there are some restrictions related to purchase of areas in near border districts, in national parks, on the territories of state importance. So, where do we start?Life in the center of Riga is life in the center of a modern European city, with good infrastructure, where life overflows and things are humming, from here everything is close at hand. It’s a district comfortable for living and at the same time it’s a center of commerce and entertainment area. Suburbs of Riga are an excellent option which allows to combine the proximity to the city center with silence, beauty of nature and tranquility of your house. It is also recommended to consider Daugavpils situated on the Daugava river (Western Dvina), the second on size and importance city of Latvia after the capital. This culture, education and industry center of the country is often associated with our Saint Petersburg.

Как стать гражданином мира?

ОСТРОВА ISLANDS

Шри-Ланка: благословенная земля (текст Елены Яковлевой) Sri-Lanka:the blessed land (by Yelena Yakovleva)

The word “sri lanka” translated from Sanskrit means “the blessed land”. Golden beaches, splendid beauty of tropical forests, thrilling history, magnificent weather and the culture of thousands of years attract the tourists who dream of peace, solitude and fascinating rest. The power of the beautiful island’s charm is such that those who have been there once fall in love with it forever and keep coming back. Nevertheless, for the admirers of bright exotics it is not necessarily to remain just a visitor of the island. You will be able to feel at home and to bathe in the magic life of Sri Lanka with just buying real estate there.

Содержание_Content

Салон зарубежной недвижимости

Отдых на высоте

Resting aloft

Those who prefer active New Year’s vacations have a lot to select from. Mountain ski resorts offer plenty of custom tours. We will suggest you sure-fire options to make your choice easy and pleasant.

ДЕТСКАЯ

FOR CHILDREN Флоренция: путешествие в мир искусства (текст Елены Яковлевой)

Florence: A trip to the world of art (by Yelena Yakovleva)

Italy opens up in all its beauty only for those who cherish its treasures and monuments of history. A well planned trip will allow you not to miss anything and to pass the time not only fascinatingly but also profitably. It is especially important for babies, for the first contact leaves a lot of traces – childhood impressions stay forever. The new program for children developed by specialists of Villa San Michele offers to the little guests to submerge to the life of this beautiful country, to see all its sides and to touch all its secrets.

КРУГЛЫЙ СТОЛ ROUND TABLE

Happy New Year: как встретить, где провести? New Year’s Night: how to meet, where to spend?

КАТАЛОГ

НЕДВИЖИМОСТИ PROPERTY LISTINGS

Салон зарубежной недвижимости

116

WHAT TO SEE

118

ПОСТРЕЛИЗ

124

POST-RELEASE

Распространение

Distribution

126

Выставки

128

ЧТО ПОСМОТРЕТЬ

Exhibitions

БЛИЦ

BLITZ

Content_Содержание

Editorial Staff Co-founder Svetlana Ermolina and Editor-in-Chief Editorial Director Elena Yakovleva Technical Editor Alyona Tyumentseva Customer Service Manager Uliyana Tyumentseva Design and Layout Liliya Zagidullina Color Correction Pre-press Henry Pushel bureau Distribution Alexander Mishkin Translation to English UNIVERSE Moscow tel.: +7 495 650 24 72 www.universe.us Editorial Address 620014, Russia, Yekaterinburg 16 Chernyshevskogo Avenue Suite 603, www.salon-estate.com Magazine is published four times a year Published since August 2012 Circulation 5000 copies. Format 220 × 295 Distributed free of charge: auto dealerships, restaurants, hotels, jewelery shops, boutiques, wine shops, medical and educational centers, cottage developments, etc. Subscribe by telephone at +7 343 207 00 13, or by e-mail at: mail@salon-estate.com

Cлово редактора_Editor's Letter

Салон зарубежной недвижимости

The happiest moments in the work of the chief editor are not creative enlightments, not day-to-day hassles of the office head and not even participation in bright city events. It’s the moment when the last word of the author´s column has been written. The editor puts the final full point and further the events start to evolve like a lamplighter – proofreading, approval, printing. And for some unknown reason the new issue always becomes the very best! In the best issue of the magazine will tell you about the exotic island of Sri Lanka, its golden beaches, tropical forests and the history which counts thousands of years. Also about the fact that the income from the purchase of the real estate on this island may reach up to 100%. The readers for which the freedom of moving around the world means expansion of their personal freedom borders will be pleased to find out how to become the citizen of the world. The “Capital” section is dedicated to timeless Rome. We will remember the antic legends and myths and will not forget about the temptations of modern Rome. We will pave the route to happiness along the sun-drenched streets of Rome. Children will be sent to the world of art, to Florence. There they will master the elementaries of the jeweler’s craft and will discover their culinary talents during the lessons of gastronomy. We will tell you about the school where children meet the beauty not in the form of reproductions in the album, but using examples of the real masterpieces of the Italian oil painting and architecture. And certainly the article about the mountain ski resorts of the Alps made this issue truly wintery. Have a pleasant reading!

Svetlana Yermolina mail@salon-estate.com

амые счастливые мгновения в работе главного редактора – это вовсе не творческие озарения, не повседневные заботы руководителя офиса, и даже не участие в ярких городских мероприятиях. Это момент, когда последнее слово авторской колонки написано. Редактор ставит точку, а дальше события начинают развиваться стремительно – корректура, утверждение, печать. Не успеваешь опомниться, как на столе лежит упаковка нового номера – яркого, блестящего, пахнущего типографской краской. Все специалисты, от редактора до курьера, работали в полную силу, некоторые вкалывали, даже когда силы покидали. Так обычно и происходит. Но почему-то именно новый номер становится самым лучшим! В лучшем выпуске журнала мы расскажем об экзотическом острове Шри-Ланка, о его золотистых пляжах, тропических лесах и тысячелетней культуре. А также о том, что прибыль от приобретения недвижимости на этом острове может достигать 100 %. Читателям, для которых свобода передвижения по миру означает расширение границ свободы личной, будет интересно узнать, как стать гражданином мира. Рубрика «Столица» посвящена вечному Риму. Вспомним античные легенды и мифы, и не забудем о соблазнах современного Рима. Проложим маршрут к счастью по залитым солнцем римским улочкам. А детей мы отправим в мир искусства, во Флоренцию. Там они освоят азы ювелирного мастерства и откроют в себе кулинарные таланты на гастрономических уроках. Расскажем о школе, где детей знакомят с прекрасным не по репродукциям в альбоме, а на примерах настоящих шедевров итальянской живописи и архитектуры. И конечно, статья об альпийских горнолыжных курортах сделала этот выпуск по-настоящему зимним. Вот он, момент, когда пора ставить точку. От редактора уже ничего не зависит. Можно сварить кофе и помечтать о том, как такой же кофе тебе нальют в уютном ресторане на вершине австрийских Альп. Журнал готов. Приятного чтения! Светлана Ермолина mail@salon-estate.com

Фотограф: Андрей Калугин. Визаж: Вера Урман. Стиль: бутик MarcCain (ул. Сакко и Ванцетти, 99)

Салон зарубежной недвижимости

Geography of the issue_География номера

География номера • Австрия • Антигуа и Барбуда • Болгария • Бразилия • Великобритания • Греция • • Индия • Испания • Италия • Кения • Кипр • Латвия • Мальта • Монако • • Объединенные Арабские Эмираты • Португалия • Соединенные Штаты Америки • • Турция • Франция • Черногория • Чехия • Швейцария • Шри-Ланка

Екатеринбург

Новости_News

Салон зарубежной недвижимости

Бриллиантовый бенефис Франция

С 4 декабря до 16 февраля 2014 г. знаменитый дом Cartier проводит уникальную выставку, где будут представлены более шестисот ювелирных шедевров. Все они станут зримой историей создания стиля Cartier, которая растянулась более чем на сто лет. Экспозиция разместилась в стенах Salon d’honneur of the Grand Palais.

Shopping Seasons Чехия

Бренды Bulgari, Dior и MaxMara в сотрудничестве с Four Seasons Prague в новогодние праздники приготовили уникальное предложение для любителей шопинга. Оно позволит гостям посещать бутики в любое время суток. Это программа запускается с 6 января и продлится по 28 февраля 2014 г.

С виски за рулем Англия Праздники принято отмечать в хорошей компании. Видимо, это стало отправной точкой для беспрецедентной акции, которую марка Glenmorangie запустила совместно с Lamborghini. Знаменитые виски отметили 170-летний юбилей, а не менее знаменитые автомобили – 50, устроив именной автопробег через всю Шотландию.

Салон зарубежной недвижимости

News_Новости

Как в кино Италия Путешествия традиционно являются неотъемлемой частью кинематографа, вдохновляя нас на знакомства с новыми городами и странами. В этом году ассоциация The Leading Hotels of the World (LHW), ровесница премии Американской киноакадемии, празднует свою 85-ю годовщину. В честь этого события компания, совместно с профессионалами киноиндустрии, впервые за свою историю решила пролить свет на увлекательные и скрытые от широкой публики особенности работы инспекторов отелей в полнометражном фильме Viaggio Solа (ит. – «Я путешествую одна»).

Кения в затмении Кения

Жить красиво ОАЭ

Комплекс The Reserve в Al Barari стал лауреатом престижного международного конкурса International Property Awards 2013 в категории роскошной недвижимости. В его состав входит 28 суперсовременных, элегантных и фешенебельных вилл в элитном районе Дубая Над-аль-Шеба. Это поистине оазис в пустыне, объединяющий 34 тематических сада с озерами, ручьями, каналами и природным ландшафтом.

На фото лоджи Segera Retreat, Кения

Случившееся в ноябре 2013 г. солнечное затмение превратило Кению в одну из самых популярных туристических точек планеты. Именно там столь редкое явление проявилось во всей своей красе. Местные курорты создали для наблюдателей самые комфортные условия. Например, от лоджи Segera Retreat до озера Туркана, где затмение было особенно хорошо видно, был проложен маршрут частного самолёта, а уже на месте гостей ждал опытный астроном.

В международном контексте In the international context

Салон зарубежной недвижимости

Barcelona Meeting Point В международном ежегодно контексте выставка, собирающая на своей

площадке ведущих игроков международного рынка недвижимости. Редакция журнала "Салон зарубежной недвижимости" тоже стала участником этого знакового профессионального мероприятия. О том, чем удивляла посетителей нынешняя сессия выставки, рассказывает Светлана Ермолина

Салон зарубежной недвижимости

23 по 27 октября 2013 г. выставочный центр «Fira de Barselona» (Испания) в семнадцатый раз принимал гостей международной выставки недвижимости «Barcelona Meeting Point». Как и положено проекту мирового уровня, в рамках мероприятия состоялась масса специализированных проектов. В обязательную программу организаторы внесли профессиональные симпозиумы, семинары, презентации эксклюзивных объектов, выставленных на продажу в этом сезоне. Среди гостей были самые разные посетители – и те, кто подыскивает уединенный домик своей мечты, и те, кто инвестирует в строительство объектов, призванных стать центрами деловой и туристической активности. Именно для них была предусмотрена отдельная зона, где в частной беседе могли спокойно пообщаться владельцы недвижимости, застройщики, агенты по продажам и консультанты – с одной стороны, страховые компании, инвестиционные банки, финансисты – с другой. Участники тоже представляли собой весьма разнообразный контингент. Вроде бы ничего удивительного – естественная картина рынка со всеми его многочисленными предложениями и потребностями. Хотя цифры все равно впечатляли – в выставке приняло участие в общей сложности около 250 компаний. Многие из них представляли объекты в новых, еще только строящихся комплексах, – как в самой Барселоне, так и на территории всей Испании. Были и компании, которые помимо новых, еще только строящихся объектов предлагали и недвижимость вторичного рынка. Показательно, что в штате многих компаний трудятся русскоговорящие специалисты, некоторые фирмы ориентированы исключительно на российского покупателя. В общем, любопытных наблюдений и впечатлений выставка оставила немало, но самое приятное из них, это неподдельный интерес гостей и активность участников, что вопреки всем догадкам и ожиданиям говорит только о перспективах развития рынка недвижимости.

В международном контексте In the international context

1. Работает ли ваша компания с российскими покупателями? Если да, то каков процент российских клиентов? Есть ли у вас представительства в России? 2. Продажей каких объектов вы занимаетесь: новостройки, вторичное жилье? Продаете ли вы недвижимость по всей Испании или только в Барселоне? 3. Какова средняя цена предлагаемых вами объектов, какова средняя стоимость покупки? 4. Какие рынки вы считаете перспективными?

Салон зарубежной недвижимости

Отвечает Тереза Салатор, представитель компании «Five senses»: 1) К сожалению, наша компания пока не работает с российскими покупателями из-за отсутствия в штате русских переводчиков, сотрудников. 2) Мы занимаемся продажей только новых объектов. Наши объекты – это эксклюзивные жилые комплексы класса «люкс». 3) Средняя стоимость апартаментов около 1 млн. €. 4) Нам очень хочется сотрудничать с российским покупателями, но пока у нас нет своего представительства в России. Отвечает Пабло Доминго Ракосник, представитель компании «Núñez i Navarro»: 1) Да, у нашей компании есть российские покупатели, не такой большой процент, как нам бы хотелось, но мы стремимся к этому. Наша компания уже 60 лет на рынке, и это сформировало определенную клиентскую базу и, безусловно, нашу репутацию. 2) Мы занимаемся продажей новых строящихся объектов в Барселоне. 3) Стоимость этих объектов варьируется в районе 1 млн. €. 4) Нам было бы интересно сотрудничать с российскими компаниями и агентствами, однако пока с российской стороны не поступало запросов о возможном партнерстве.

1. Директор компании «Europa Dom» Елена Гросс и коммерческий директор Ольга Отеро Берриде. 2. Представитель компании «Nunez i Navarro» Пабло Доминго Ракосник. 3. Представитель компании «Singular» Анжела. 4. Представитель компании «Five senses» Тереза Салатор

Отвечает Екатерина Соколова, представитель компании «Grup Casobi»: 1) Наша компания работает только с русскими клиентами. Это наша специализация. Мы продвигаем свои услуги и объекты в первую очередь через интернет, а также на специализированных выставках. Немаловажную роль в привлечении покупателей играет и печатная продукция. 2) Мы продаем объекты как вторичного рынка, так и апартаменты в новостройках, а также занимаемся продажей непосредственно от застройщиков. Как правило, наибольший спрос на объекты «под ключ», т. е. весь необходимый ремонт и отделка уже проведены и приобрести остается только мебель. Предлагаем российскому покупателю весь ассортимент недвижимости. Мы гордимся тем, что можем гарантировать покупателю качество сделки. 3) Средняя стоимость покупки объектов недвижимости московскими клиентами составляет 200–300 тыс. €. Жители регионов, как правило, запрашивают недвижимость в диапазоне 150–250 тыс. €. Отвечает Анна Инетская, руководитель компании «Imperial luxury Properties»: 1) Да, мы работаем с российскими покупателями, причем их доля составляет около 99 %. У нас есть покупатели в том числе и из Екатеринбурга. Наша компания уже 8 лет на рынке, и все это время мы специализируемся на покупателях из России. Однако на протяжении последнего года мы активно работаем с покупателями из Китая. Принимаем участие в выставках, в том числе и в России.

Салон зарубежной недвижимости

2) Мы продаем как первичные объекты в Барселоне по цене застройщика, так и объекты на побережье Коста Брава, а также участки земли под застройку. Кроме того, у нас есть несколько партнеров, компаний-застройщиков, которые помогают нам и нашим клиентам строить индивидуальные объекты на заказ. Также наша компания занимается обслуживанием клиентов и помощью в оформлении, адаптации после приобретения недвижимости в Испании. 3) Средняя стоимость продаваемых нами объектов – 500 тыс. €. Минимальная сумма продажи в Барселоне 250 тыс. €, на побережье Коста Брава – 150 тыс. €. Безусловно, есть и сделки, которые отличаются от большинства – это, например, продажа поля для гольфа стоимостью 130 млн. €. Есть опыт сделки по продаже исторических зданий, а также коммерческой недвижимости. Продажа вилл и отелей для нас уже не является эксклюзивом, а вполне обычным делом. Отвечает Номин Шин, консультант компании «Engel & Völkers»: 1) В базе нашей компании более 400 000 клиентов. Из них более 30 % россияне, хотя, конечно есть и европейцы, и китайцы. С начала 2013 г. наблюдается активный рост сделок с недвижимостью. Можно с уверенностью сказать, что рынок после 2008 г. достиг своего минимума и теперь пополз вверх. 2) Мы продаем объекты в 37 странах, на данный момент у нас 500 представительств по всему миру. И конечно, мы занимаемся продажей объектов по всему миру, в том числе и в Испании. 3) Чаще всего клиенты приобретают недвижимость вторичного рынка. И выбирают объекты в курортной зоне, для проживания семьей. Средняя цена на такие объекты 200–250 тыс. €. Многие покупают недвижимость с целью одновременного получения вида на жительство, хотя пользуются спросом и такие объекты коммерческой недвижимости как, например, отели. 4) Нам, безусловно, интересен российский покупатель.

В международном контексте In the international context

Отвечает Елена Гросс, руководитель компании «Europa Dom»: 1) Большинство клиентов нашей компании – это россияне, их около 75 %. Мы специализируемся на купле-продаже объектов именно нерезидентам Испании. В штате компании работают очень сильные юристы, мы гарантируем чистоту и поддержку сделок с юридической стороны – это наша отличительная черта. 2) Мы продаем объекты как в столице, в крупных городах, так и на побережье. Раньше основными покупателями были клиенты, которые приобретали недвижимость для себя, для отдыха, а теперь очень часты запросы на коммерческую недвижимость или на недвижимость с целью инвестиций. 3) Средняя цена сделок по недвижимости, по официальной статистике, – это 318 тыс. €. С октября 2013 г. правительство утвердило законопроект, по которому при сумме сделки не менее 500 тыс. € покупатель гарантированно получает вид на жительство. Есть лишь одно условие: недвижимость не должна быть свободна от обременения, в том числе и ипотеки. Один из самых необычных запросов, который сейчас вспомнился – это запрос на недвижимость рядом с вертолетной площадкой. СНз

Эксклюзив_Exclusive

Елена Григорьева, эксперт по Италии, компания «NV-Company»

Размер не имеет значения В последнее время идея приобрести недвижимость на севере Италии привлекает все больше россиян. Особое внимание наши сограждане обратили на места вблизи приальпийских озер. К северу от Милана с востока на запад протянулось ожерелье красивейших озер не только Италии, но и всей Европы: Гарда, Маджоре, Комо. Но не думайте, что на севере Италии есть только эти озера, есть и другие, поменьше, но весьма привлекательные. Замыкает «великолепную четверку» еще не очень популярное у туристов, но любимое самими итальянцами озеро Изео Реклама

www.nv-company.ru, italy@nv-company.ru

Салон зарубежной недвижимости

www.hranive.ru

зеро Изео (Лаго д'Изео, или Себино) расположено в предгорьях Альп на территории области Ломбардия в живописной горной долине Валь-Камоника на границе двух провинций Бергамо и Брешиа. Площадь поверхности озера составляет более 65 км2. Его средняя глубина – 124 м, а максимальная – 251 м. Оно расположено на высоте 186 м над уровнем моря, достигает 25 км в длину и 5 км в ширину.

Когда-то в этом бассейне располагался крупный ледник, который оставил водоему в память о себе скалистые берега. В озеро впадает и вытекает из него река Ольо, левый приток реки По. На западе возвышается гора Монте Бронцоне (1334 м), на востоке – пики Гульельмо (1949 м) и Пунта Альмана (1391 м). С этих пиков открывается захватывающая дух панорама озера, имеющего форму буквы «S».

Салон зарубежной недвижимости

Как и его большие собратья, озеро Изео – это длинное и узкое озеро, защищенное горами. В основном сюда приезжают путешественники, которые уже посетили и оценили красоту итальянских озер и ищут тихое местечко для своего отдыха. Здесь не часто можно встретить приезжих, зато итальянцы обожают эти места. Изео – самое «домашнее» озеро из Великой четверки. Окрестности озера чрезвычайно живописны: виноградники, фруктовые сады, озёрные пляжи, каштановые леса. Здесь можно полюбоваться невероятно разнообразными ландшафтами: скалистыми стенами, вырастающими из воды, оливковыми рощами, крохотными бухточками и заливами, множеством исторических поселений. Чудесная природа окрестностей озера Изео – вот его главный козырь. Туристы посещают озеро Изео круглогодично, но основной сезон начинается в мае и заканчивается в сентябре. В это время на озере проводятся многочисленные мероприятия: парусные регаты, концерты и выступления, популярны различные виды спорта – парусный спорт, дайвинг и рыбалка, трекинг и горный велотуризм, альпинизм и многое другое. Однако самое прекрасное время для посещения – это осень, когда лесистые склоны восхитительны, когда разноцветье листвы от огненно-красной до золотисто-коричневой делает пейзаж незабываемым. На берегах озера Изео, которое является судоходным, расположены 16 портов. Эти места любят рыболовы, приезжающие сюда половить форель и щуку. В водах озера множество и других разновидностей рыб, которые вы сможете не только сами поймать, но и попробовать во всех ресторанах этой области. В самом центре озера находится самый крупный в Европе зеленый обитаемый остров Монте-Изола, популярный у дельтапланеристов. Он является и самым большим, и самым высоким среди озерных островов во всей Европе. Внешне Монте-Изола предстает большой горой, выросшей прямо из воды. Гора делит Монте-Изолу на две половины. Юго-восточный склон более крутой и лесистый, а вот западная часть острова более пологая. Здесь много домиков с террасами и каштановыми рощами, а местные жители издавна выращивают оливки и виноград. Главная местная достопримечательность – часовня Мадонна делла Чериола. Пешие походы к часовне – самая популярная экскурсия. На острове нет автомобильного движения, между деревеньками курсируют только небольшие муниципальные автобусы, зато здесь можно взять напрокат велосипед. Другими островами-достопримечательностями озера являются острова Лорето и Сан-Паоло. Остров Лоретто сегодня находится в частной собственности. Несмотря на маленький размер, он является обитаемым уже несколько веков. На острове можно заметить остатки древних укреплений. В 1470 г. здесь была воздвигнута небольшая обитель,

Exclusive_Эксклюзив

www.in-italia.dk

когда он стал собственностью монастыря Брешии и сестринства Сент-Клэр. Однако уже к 1580 г. монастырь был заброшен. В начале прошлого века, после смены нескольких хозяев, остров обрел нового владельца – капитана Королевского флота Винченцо Ричьери. Он построил в 1910 г. замок с двумя башенками в неоготическом стиле, вокруг замка был разбит вечнозеленый парк и сделан небольшой причал. Остров Лоретто знаменит и в наше время – недавно его захотел приобрести Джордж Клуни. Но сделка не состоялась. Этот колоритный частный остров можно видеть только издалека или со стороны озера. Остров Сан-Паоло имеет древнюю историю. Еще в 1091 г. его хозяева, семейство Моцци из Ломбардии, передало землю святым отцам, которые основали там монастырь. Но уже через сто лет от зданий остались одни руины. Тогда остров был отдан в аренду рыбакам. В XV в. остров Сан-Паоло стал своеобразной базой для транспорта и военных судов. В 1490 г. остров был передан монахам-францисканцам, там была построена церковь. В XIX в. владевшая островом семья Берарделли не знала толком, что с ним делать. Нынешние хозяева Сан-Паоло – знаменитое созданием пистолета семейство Беретта, которое построило тут коттедж по проекту архитектора Даббени. Эти три острова являются изюминкой озера Изео, которая поможет украсить и разнообразить посещение озера. Крупным населенным пунктом на озере является одноименный город Изео. Он расположен на южном берегу. В прошлом город был главным торговым пунктом озера, а в наши дни – это популярный туристический центр со множеством отелей, магазинов и ресторанов, которые славятся своими рыбными блюдами. Из Изео можно отправиться в небольшой городок Сарнико с виллами и художественной галереей Беллини. Очень советуем посетить ресторан «Da Luca», расположенный в исторической части городка. Поверьте, повар творит чудеса! Самый большой город озера – Ловере, расположенный на северном побережье у входа в горную долину Валь-Камоника. Здесь интересны дворец Палаццо-Тадини, где находится художественная галерея Барбелли, базилика Санта-Мария XV в., монастырь Санта-Кьяра XVI в. и вилла Милези с обширным парком.

Эксклюзив_Exclusive

Дальше, вдоль западного берега озера, после деревушки Кастро, ландшафт становится особенно привлекательным: с вертикальными скалами, туннелями и выбитыми прямо в толще гор дорогами. Ближе к Рива ди Сольто пейзаж становится мягче, а растительность неожиданно преображается в типично средиземноморскую. В городке Мароне, который находится в восточной части озера, начинается пятикилометровая дорога, ведущая в селение Числано. Эта деревушка знаменита удивительными тонкими пиками природного происхождения, выходящими из-под земли и заканчивающимися валунами, которые созданы под воздействием воды и ветра. У южного берега озера Изео начинаются живописные холмы Франчакорта, занятые виноградниками. Здесь производится знаменитое итальянское игристое вино Франчакорта. Самая известная винодельня – Guido Berlucci, история которой начинается в 1954 г. Озеро Изео – идеальное место для вашего отдыха не только летом, но и осенью, зимой и весной, так как в непосредственной близости от озера находятся знаменитые горнолыжные курорты Альпийских гор, например, Монтекампионе, где горнолыжный сезон длится с декабря по март-апрель. Гора Монте Кампьоне – жемчужина долины Валь Камоника. Её лыжный маршрут «Secondino Nord» назван самым

www.juzaphoto.com

Салон зарубежной недвижимости

mammagiramondo.blogspot.ru

красивым в Ломбардии: 30 километров лыжни (четыре – чёрные, двенадцать – красные, четыре – синие). Здесь вы получите незабываемое удовольствие – вы будете скользить по белейшему снегу и любоваться великолепием открывающейся глазам панорамы – глубокой синевой озера у подножья горы… Также недалеко от озера находится Понте ди Леньо, где на леднике Презена можно кататься круглогодично. Там же, в горах, будет очень кстати согреться в горячих термальных водах – Дарфо Боарио Терме (Darfo Boario Terme) обустроен на базе 4 источников минеральных вод (бикарбонатно-сульфатные кальциево-магниевые воды). С их помощью лечат заболевания сердечно-сосудистой и пищеварительной систем, а также печени и желчного пузыря. Здешние минеральные воды используются для питьевого лечения, ингаляций, ванн и орошений. Кроме того, в спа-центре Боарио-Терме предлагаются различные виды массажей, грязевые обертывания, бани, сауны, бассейны, души, соляные комнаты, комнаты релаксации, фитнес-центр и салон красоты с эстетическими процедурами. Спа-центр окружен обширным парком с вековыми деревьями, среди которых проложены пешие и велосипедные дорожки. В парке имеется ботанический сад, концертные площадки, Парк приключений, поле для мини-гольфа, теннисные корты и ресторан. Здесь же, в Боарио Терме, есть еще один горнолыжный курорт. Среди горнолыжных курортов можно также отметить такие места, как Презолана, Коллере, Борно и Адамелло – самый знаменитый, так как это был самый излюбленный курорт бывшего Папы Римского. По отношению к озеру Изео очень хорошо стратегически расположены крупнейшие автомагистрали и международные аэропорты. Ближайший международный аэропорт – Бергамо Орио аль Серио – находится всего в 43 км, он предлагает авиаперелеты по всей Европе. Примерно за час можно добраться и до других северных воздушных ворот Италии: Катулло в Вероне (82 км), Милан Линате (82 км) и Милан Мальпенса (123 км). Совсем рядом расположены другие великолепнейшие центры туризма на озере Гарда и озере Комо, но цены на недвижимость на озере Изео намного ниже. Цена двухкомнатной квартиры с просторной террасой или небольшим садиком с патио и захватывающим видом на озеро начинается от 145 тысяч €. Цена за виллету колеблется от 170 тысяч за 80 м2 до 400 тысяч за 140 м2. Благодарим «Como Estate Consulting Srl» за предоставленные материалы

СНз

Урал Терра

ИТАЛИЯ

Апартаменты на озере Изео

Салон зарубежной недвижимости

Италия, оз. Изео Состав комплекса: апартаменты Площадь: от 70 м2 Цена: от 220 000 €

Green Residence Resort предлагает вам апартаменты высокого качества в одном из живописнейших мест Италии, которое по праву считается эксклюзивным. Райское тихое место на озере Изео с уникальным климатом недалеко от Милана. Green Residence Resort – это красивый комплекс с благоустроенной территорией, расположенный в городе Riva di Solto провинции Бергамо. Все апартаменты без исключения имеют вид на озеро Изео, которое окружают альпийские горы. Во всех апартаментах установлены панорамные окна-двери. В каждой квартире есть садик, патио или просторная терраса. В некоторых домах есть лифт. Напротив комплекса расположена детская игровая площадка. В комплексе также находится фитнес-центр площадью 140 м2, бассейн с подогревом. Высокое качество строительства, подтвержденное всеми необходимыми сертификатами. Дом

Эксклюзив_Exclusive

Салон зарубежной недвижимости

соответствует классу В по энергоэффективности, сейсмоустойчивая железобетонная конструкция, термоизоляция. Элементы внешней отделки выполнены из натурального камня. Высокоэффективная система энергосбережения, включающая солнечные панели. Использование только биологически чистых материалов. Стоимость трехкомнатных квартир (2 спальни + гостиная) от 220 000 €. Площадь апартаментов от 70 м2. Есть уникальная возможность приобрести 2 квартиры на первом и втором этаже и придумать планировку своего личного таунхауса. СНз

Компания «NV-Company» www.nv-company.ru +7 915 251 48 21

Exclusive_Эксклюзив

Прогнозы_Forecasts

Салон зарубежной недвижимости

Движения рынка Масштабные приобретения вроде недвижимости, требуют соответствующего видения. Наши эксперты, анализируя текущие процессы, прогнозируют основные тренды следующего года и подсказывают лучшие способы удачных покупок

Участники: Нина Волкова, компания «NV-Company» Антон Космин, компания «Tianello Sagl.» Екатерина Богданова, компания «IMEX. Недвижимость ОАЭ»

Чувствуются ли изменения в объемах продаж за последние годы? Можно ли сказать, что кризис 2008 г. прошел и спрос на недвижимость восстановился? Каковы изменения в объемах продаж после кризиса? Нина Волкова. Продажи никогда серьезно не падали, менялись предпочтения. Разумеется, клиентов стало меньше, но для нас это лучше, люди стали конкретнее, они знают, чего они хотят. Человек сомневающийся занял выжидательную позицию и это всех устраивает.

Антон Романов, компания «Bridge International Group»

Антон Космин. Наблюдается большой рост и большой спрос на недвижимость у покупателей. Раньше большую долю продаж забирала Италия, а сейчас там достаточно тяжелая экономическая ситуация и клиенты стали предпочитать Швейцарию. Мы, на территории Швейцарии, от этого только выиграли.

Олег Булгаков, Латвийская галерея недвижимости

Екатерина Богданова. Кризис в Дубае однозначно прошел. За последние года полтора явственно ощущается рост цен на недвижимость и заинтересованность покупателей.

Jurga Skrabulyte, компания «Domus Alliance (Russia) Ltd.»

Антон Романов. Да, объем продаж вырос. Цены особо не изменились, покупателей стало больше. Очень много покупается, очень много продается.

Татьяна Марченко, компания «Sanus AG»

Олег Булгаков. У нас рынок недвижимости активно развивается – в основном из-за того, что сейчас при покупке жилья на определенную сумму можно получить вид на жительство.

Салон зарубежной недвижимости

Forecasts_Прогнозы

Какой вид недвижимости пользуется повышенным спросом: апартаменты, лофты, виллы, дома, квартиры, коммерческая недвижимость? Есть ли изменения в объемах продаж за последние годы? Нина Волкова. Рынок недвижимости реагирует на общемировые процессы, и кризис не обошел эту отрасль стороной и отразился на предпочтениях клиентов. Если брать средний сегмент, клиенты стали обращать внимание на ликвидность объектов. Сейчас наибольшим спросом пользуются ликвидные апартаменты, курортная недвижимость: одна-две спальни в пешей доступности от моря. Человек, приобретший недвижимость, планирует сдавать ее в аренду и извлекать прибыль от апартаментов не только в период, когда он отдыхает там сам, но и в другое время. Антон Космин. В нашем регионе, в Италии, все зависит от предпочтений клиента, кто-то предпочитает апартаменты на первой линии озера, кто-то в горах, кто-то ищет виллу для отдыха. Екатерина Богданова. Недвижимость ОАЭ». Мы занимаемся всеми видами недвижимости, но наибольший спрос все-таки на апартаменты в Дубае. Антон Романов. Мы занимаемся продажей самой разной недвижимости в Бельгии, Нидерландах и Люксембурге. Самая распространенная сейчас – это квартиры, частная недвижимость. Также пользуется спросом коммерческая недвижимость, особенно заведения общественного питания с готовым бизнесом (рестораны, бары, кафе).

Человек, приобретший недвижимость, планирует сдавать ее в аренду и извлекать прибыль от апартаментов не только в период, когда он отдыхает там сам, но и в другое время.

Jurga Skrabulyte, компания «Domus Alliance (Russia) Ltd.»

Покупатели из Швеции спрашивают о недвижимости с двумя комнатами, как правило, это люди в возрасте, и они привыкли спать в разных комнатах, что для России немного непривычно.

Jurga Skrabulyte. Наша компания работает сейчас в основном в Швеции и Англии, и наши клиенты в основном оттуда и хотят начать с чего-то маленького, и покупают апартаменты. Покупатели из Швеции спрашивают о недвижимости с двумя комнатами, как правило, это люди в возрасте, и они привыкли спать в разных комнатах, что для России немного непривычно. Олег Булгаков. В основном в Латвии пользуются спросом квартиры и апартаменты в Риге и Юрмале. Татьяна Марченко. Коммерческая недвижимость, квартиры, дома и квартиры в Берлине, – это с точки зрения инвестиций. Покупают две-три квартиры в Берлине и сдают их.

Существует ли у российского покупателя мода на определенный тип недвижимости?

Нина Волкова, компания «NV-Company»

Нина Волкова. Могу сказать, что россияне подвержены модным влияниям, рекомендациям, иногда и некорректным, иногда очень правильным, они читают журналы, они изучают информацию в интернете и приходят со сложившимися представлениями и задают грамотные вопросы. Могу сказать, что существует мода не только на объекты, но даже на страны.

Прогнозы_Forecasts

24 Антон Космин. В нашем случае мода обусловлена именно нашим местоположением – Швейцария. Думаю, всех прельщает флажок с большим плюсом, уже давно ставший безусловным символом респектабельности и престижа, и сам регион.

Антон Космин, компания «Tianello Sagl.»

Екатерина Богданова, компания «IMEX. Недвижимость ОАЭ»

Екатерина Богданова. Курортная недвижимость пользуется спросом среди россиян больше всего. Конечно, люди едут туда за пляжем, за морем, за солнцем, поэтому это прибрежная недвижимость. А конкретно по типу, это и апартаменты, и дома, и виллы.

Татьяна Марченко, компания «Sanus AG»

В каком ценовом диапазоне чаще всего интересны объекты вашей компании? Нина Волкова. Все зависит от страны, которую выбрал клиент. Если мы возьмем Черногорию, то средний бюджет 200–300 тыс. €. Если будем говорить об Италии, то сейчас очень серьезный спрос наблюдается на виллы, и бюджеты там доходят до 2–3 млн. €. Это реальная картина на севере Италии, на озерах. Антон Космин. Около миллиона франков или 800 тыс. € – апартаменты, виллы дороже.

Антон Романов. Нидерланды – достаточно закрытая страна, и только пару лет назад она стала открыта для покупателя за счет снижения цен. Для российского покупателя – это квартиры, наиболее знакомое и понятное вложение.

Екатерина Богданова. В прибрежных районах – это 4–5 тыс. $ за м2, если говорить о знаковых проектах, то цена там, конечно, выше. Это порядка 10 тыс. $ за м2 за виллы и около 5,5–6,5 тыс. $ за м2 – за апартаменты.

Jurga Skrabulyte. Как мы заметили, русские предпочитают недвижимость около пляжа, шведам вполне достаточно бассейна. Русские делают упор как раз на пляж.

Jurga Skrabulyte. Сейчас спрос упал и спрашивают объекты по цене от 150 тысяч. Все зависит от сегмента продаж, да и страна имеет значение.

Олег Булгаков. Нет каких-то предпочтений, сложно ответить на этот вопрос. Единственное, что россияне просят – это тихие места подальше от шума, они ищут уединения.

Олег Булгаков, Латвийская галерея недвижимости

Салон зарубежной недвижимости

Татьяна Марченко. Само по себе приобретение недвижимости – это главный признак того, что ты улавливаешь основные тренды мирового рынка.

Цены на жилье в Германии растут каждый год примерно на 15 % и сведущие люди понимают, что цена будет еще выше и стремятся покупать недвижимость сейчас, не откладывая на потом.

Антон Романов. Для российского покупателя самый распространенный диапазон: от 100 до 200 тысяч €.

Олег Булгаков. В общем, 150 тыс. € – это предел, максимум – до 200 тыс. €. Татьяна Марченко. От 2,5 до 4,5 тыс. € за м2 – самая популярная стоимость.

Бывали ли у вас случаи, когда клиент приходил за помощью, чтобы разрешить или урегулировать вопрос, связанный с недобросовестным риэлтором или вообще отсутствием такового? Нина Волкова. К сожалению, бывали. Мы помогали нашему клиенту, который столкнулся с нотариальной ошибкой в Черногории и чуть не потерял свою недвижимость. Аналогичная ситуация у нас была в Испании: клиенту гарантировали кредит в размере 60 %, а по факту дали 45 % и пытались удержать залог. Антон Космин. За 11 лет работы было всего два подобных случая, и, конечно, мы сразу помогли и все сделали. Антон Романов. Да, было один раз. Польская компания занималась перепродажей недвижимости и у клиента

Салон зарубежной недвижимости

Forecasts_Прогнозы

Нидерланды – достаточно закрытая страна, и только пару лет назад она стала открыта для покупателя за счет снижения цен. Для российского покупателя – это квартиры, наиболее знакомое и понятное вложение. В Нидерландах, около 80 % недвижимости – это дома.

Антон Романов, компания «Bridge International Group»

возникли проблемы с юридическим оформлением договоров, мы помогали разрешить эти вопросы в суде и других органах. Татьяна Марченко. Мы с таким не сталкивались, хотя, конечно, и в Германии много недобросовестных риэлторов.

Каковы ваши прогнозы на активность российских покупателей в предстоящем сезоне? Нина Волкова. Прогноз неблагодарное дело. Я очень надеюсь, что наша репутация и опыт помогут нам в контактах с клиентами и мы будем чувствовать себя также уверенно как и всегда. Антон Космин. Один факт, что мы участвуем в выставках, говорит о том, что мы ожидаем приезда покупателей. Приглашаем всех на Новый год к нам. Спрос очень большой. Недвижимости мало, но запросов очень много. Екатерина Богданова. Рост цен есть, покупатели тоже есть, все зависит от района, насколько он ликвиден. Антон Романов. Перспективы большие. По нашим прогнозам, рост продаж ожидается после Олимпийских игр. Jurga Skrabulyte. Русский рынок – зарождающийся рынок, потому что мы не знаем, чего ожидать, и мы в предвкушении чего-то нового, и мы не можем давать таких прогнозов, и мы сами ждем, что произойдет. Средний класс понял, что он достоин покупать жилье за рубежом, и это очень здорово: не только Абрамович имеет жилье за рубежом, но и обычные люди тоже.

Олег Булгаков. Думаю, что российские покупатели будут активны, т. к. многие стремятся уехать из России по тем или иным причинам, и многие хотят найти более безопасное место для проживания. Татьяна Марченко. Спрос на недвижимость растет. Цены на жилье в Германии растут каждый год примерно на 15 % и сведущие люди понимают, что цена будет еще выше и стремятся покупать недвижимость сейчас, не откладывая на потом.

С чего вы посоветовали бы начать поиск зарубежной недвижимости?

Нина Волкова. С поездки в страну. Антон Космин. Прийти к нам в любой офис или в России, или в Италии, или Швейцарии и познакомиться. Лучше при этом совместить отдых и знакомство с нами и нашими объектами, приехать на несколько дней. Екатерина Богданова. Съездить в Дубай. Антон Романов. На мой взгляд, сначала нужно определиться с целью приобретения недвижимости. Существуют отличия покупки этакого зарубежного варианта дачи или инвестиционного объекта для сдачи в аренду. Второй момент – выбор агентства. Тщательно проанализируйте информацию о нем (опыт на рынке, отзывы, понятный сайт и др.) во всех доступных источниках. Jurga Skrabulyte. Сначала нужно найти информацию и хорошенько ее проверить, начинать читать журналы, например «Салон зарубежной недвижимости», т. е. собрать информацию. Олег Булгаков. С приезда и просмотра объектов. Татьяна Марченко. Просто набрать номер нашего телефона и сказать: «Мы о вас знаем и хотим приобрести объект». СНз

Автор: Елена Яковлева

Персона_Personality

КИД РОК Кид Рок – звездный рекордсмен и рекордсмен среди звезд. Творческая жизнь Кида Рока не раз являла музыкальному миру примеры и самых жесточайших провалов, и самых невероятных успехов. Дом музыканта в Малибу полностью вписывается в эту концепцию. Его изображения, как и лучшие пластинки рокера, побили все рекорды тиражирования в глянцевых журналах как образец современного дизайна, где удачно переплелись эпатажные вкусы хозяина и традиционный стиль этно

Personality_Персона

роснуться в один прекрасный день знаменитым – этот сценарий явно не про него. Путь Кида Рока к вершинам звездной славы лежал через нищету, захолустные клубы, пьянство и разгромные отзывы о нем и его музыке. Впрочем, для будущей звезды это не было поводом для особых переживаний. С упрямством истинного рокера он делал только то, что хотел, с презрением относясь к въедливой критике и столичным авторитетам. Они всегда смотрели на него с высока, считая кондовым провинциалом, упорно не желая признать его своим. Пожалуй, только он и его товарищи из ночных клубов Детройта знали силу и ценность простой и брутальной энергии, наполнявшей его песни, слова и манеру исполнения. Кид знал все это не понаслышке, он рос и жил в стихии окраин. Ведь он сам был детищем той самой провинциальной Америки. Он родился 17 января 1971 г. в местечке с красивым именем Ромео, расположившемся в штате Мичиган в сорока милях севернее Детройта. Несмотря на поэтическое название, Ромео был обычным захолустным городишкой, ничем не отличающимся от сотен других подобным мест. По сей день музыкант называет его не иначе, как hick-town «провинциальный городок», подчеркивая безликость его образа. Однако вполне вероятно, что именно этот скучный быт, который жители скрашивали развлечениями, стал отправной точкой успеха музыки Кида Рока. Его родители частенько устраивали по ночам разгульные вечеринки. Возможности были – отец Кида был дилером Ford, держал в округе несколько фирменных автосалонов, и семья ни в чем себе не отказывала, и веселье устраивали с размахом – в дом приглашали почти полгорода. Куча гостей, спиртное, музыка, танцы до утра – так быстрее проходило нудное провинциальное время. Для полного счастья иногда даже будили детей, чтобы и они начинали приобщаться к веселой жизни взрослых. Скоро гвоздем программы домашних вечеринок стал семилетний Кид, тогда еще просто Роберт. Перед гостями маленький артист всегда появлялся неожиданно: просто вываливался из-за какой-нибудь шторы или шкафа, но всегда умел произвести впечатление и обратить на себя внимание гостей. Черная широкополая шляпа, ковбойские сапоги на босу ногу и колоритная индейская жилетка из кожи, обязательно надетая на голый торс – столь странное одеяние было частью его образа

и музыкального номера. Обычно в таком виде он появлялся, чтобы исполнить пару забавных песенок в стиле кантри. Они были привычны и понятны для жителей детройтского пригорода и проходили у публики на ура. Однако за пределами домашних вечеринок у Кида появились совсем другие музыкальные увлечения. Пригород Детройта был преимущественно белым и музыкальные пристрастия были соответствующими: кроме кантри народонаселение любило и принимало рок-н-ролл, в основном с местных FM-станций. Но скоро ситуация стала меняться, до города добрался рэп и в музыкальной культуре появились новые герои и новые песни. Роберт оказался в числе первых белых подростков, которые выросли на миксе традиционных для региона кантри, рока, соуле и на новом для Детройта хип-хопе. Быть просто слушателем и поклонником чьих-то талантов для него было слишком просто и скучно. Любовь к музыке у будущего Кида превратилась в собственное творчество. В четырнадцать лет он попробовал себя в диджейском деле и хип-хопе. Он покрутился на линолеуме, записавшись в брэйкдэнсовую группу Furious Funkers, работавшей под протекцией местного клуба «Mt. Clemens». В то же время он освоил вертушку и гитару и уже не только участвовал в конкурсах молодых талантов, но и выступал на подпольных вечеринках городских клубов. Именно тогда он и получил свое прозвище Kid Rock (каждый раз, когда он появлялся на сцене, чернокожие тусовщики кричали: «Watch that white kid rock!»).

Персона_Personality

10 ФАКТОВ ИЗ ЖИЗНИ И ТВОРЧЕСТВА 1. Роберт Джеймс Ритчи – так звучит настоящее имя Кид Рока. 2. Недавно рокер, совместно с компанией жилищного строительства Pulte Homes, подарил сержанту Думэру, получившему ранения при взрыве, новое жилье. Кид Рок лично сообщил ему эту новость, они вместе прогулялись возле нового дома и раскурили по сигаре. 3. Вопреки распространенной среди звезд моде выступать за права животных, Кид Рок придерживается совершенно другой позиции. «Меховые куртки – часть моего имиджа, и мне плевать, как на это смотрит PETA (организация защиты животных)», – заявляет он. Более того, ее методы он считает несправедливыми. – Ничего страшного, если я за это буду облит краской. А вот за молоденьких актрис, которые могут не среагировать вовремя и не закрыть лицо руками, я опасаюсь», – признается он. По мнению звезды, PETA должна не заставлять, а убеждать людей перестать носить мех.

Салон зарубежной недвижимости

4. Памела Андерсон и Кид Рок поженились 29 июля 2006 г. «Я женюсь на девушке своей мечты», – написал музыкант на своем сайте. Это была свадьба в стиле рок-н-ролл: море, яхта, жених с обнаженным торсом в рваных джинсах и невеста в бикини. 5. На церемонии вручения VMA в 2007-м Томми Ли и Кид Рок, приревновавший Памелу Андерсон, подрались во время выступления Алиши Киз. 6. Кид Рок демонстрирует весьма своеобразное отношение к интеллектуальной собственности. Он открыто заявляет, что совершенно не против, если желающие послушать его песни не пойдут покупать лицензионные диски, а просто скачают их где-нибудь в Интернете. «Позволяю украсть все», – коротко сформулировал свою позицию автор. 7. Однако частную собственность певец считает неприкосновенной. Когда в его дом в Детройте попытался пробраться грабитель (к счастью, попытка не удалась) певец выложил на своем блоге фотографии преступника и предупредил, что будет всеми силами защищать свой дом и семью и без колебаний будет стрелять в непрошенных гостей. 8. 31 декабря 2003 г. Рок стал ведущим телешоу «Рождество с Кид Роком», транслирующегося на музыкальном канале «VH1». 9. Скандальный рокер, собираясь принять участие в благотворительном вечере, внезапно сам разбогател на 30 тысяч долларов. Ему предложили такую сумму за то, чтобы он вообще не выступал на мероприятии. 10. Harley Davidson по случаю своего 110-летнего юбилея пригласила певца стать лицом легендарной марки. Марк Ганс Рихтер, директор компании по маркетингу, добавил, что «Кид Рок и Harley Davidson схожи по характеру. Они оба воплощают свободу, независимость, самовыражение и бунтарский дух».

Салон зарубежной недвижимости

Personality_Персона

Интерьер столовой дома в Малибу. Специально для многолюдных вечеринок, которые любит устраивать музыкант в своем доме, дизайнер разместил здесь большой стол и длинные лавки

Новое увлечение стало переломным моментом в жизни Кида, заставив взглянуть на старые принципы новыми глазами. Вероятно, острое желание начать взрослую, свободную от запретов жизнь, о которой мечтает каждый подросток и которую он воспевал в своих первых музыкальных опусах, заставило Кида в шестнадцать лет покинуть родительский дом. Отрыв от семьи и дома открыл для него все стороны свободы, которые оказались и прекрасными, и жестокими одновременно. Уйдя буквально в никуда, не имея в кармане ни единого цента, Кид вынужден был жить на улице и зарабатывать на хлеб продажей крэка. Это было бы тяжело для любого, но для молодого человека, выросшего в состоятельной семье, не знавшего, что такое голод и нищета, такая жизнь стала настоящим испытанием. Однако, надо отдать должное, даже трудности выживания не смогли сломить его и отвлечь от главного дела – музыки. Уже через год, в 1988 г., Кид Рок записал первую серию демо-кассет. Их заметили, а одна попала в руки легендарного рэппера Too Short, и говорят, даже понравилась. Начинающий музыкант поверил в себя и свое счастье. Он стал выступать на разогреве у Boogie Down Productions. Казалось, дела пошли в гору, особенно когда стал наклевываться контракт с бруклинским Jive Records. Но близкому счастью помешал характер Кида. Музыкант, невзирая на условия лейбла, отказался от реперских излияний на лирическую тему о том, как он танцует, а взорвал цензуру откровенной композицией о сексе. Скандальная слава была шумной, но короткой. Ни лейбл, ни радиостанции,

Персона_Personality

Салон зарубежной недвижимости

Одно из украшений интерьера дома – антикварные ситары из коллекции хозяина

опасаясь правительственной цензурной комиссии, такого творчества не оценили и не включили песню в плэй-листы, а альбом «Grits Sandwich For Breakfast» не получил соответствующей раскрутки и резонанса. Но все было не столь уж катастрофично. Упорство и талант спасли Кида, не дав ему погибнуть среди безвестности и непонимания. Благодаря таким классическим вещам, как «Yo-Da-Lin In The Valley», «Wax The Booty» и «Pimp Of The Nation», его пригласили стать участником масштабных рэп-учений, прошедших по двадцати городам Америки, с участием Айса Кьюба (Ice Cube), Ту Шорта (Too Short) и еще нескольких уважаемых рэп-персон. От текстов Кида за версту несло юношеским максимализмом, чрезмерным ненормативом, да и манера исполнения тоже была не лучшей. Тем не менее благодаря своей харизме, энергии и умению убедить в искренности своих слов он сумел расположить к себе и слушателей и коллег по музыкальному цеху. Считалось, что для любого рэпера – это высший пилотаж, а для белого – тем более. Несмотря на успехи

Салон зарубежной недвижимости

Personality_Персона

Спальня музыканта с двумя кроватями с балдахинами расположена на первом этаже дома

Персона_Personality Антикварный декор, привезенный из Индии, придает интерьеру тот «горячий и экзотичный» образ, который желал видеть хозяин

Салон зарубежной недвижимости

СПИСОК недвижимости

Personality_Персона

2 Дом в Кларкстоне Классический двухэтажный особняк с бассейном и баскетбольной площадкой.

3 Дом в Детройте

Расположен в живописной местности недалеко от реки. В просторном трехэтажном особняке есть четыре спальни на втором этаже и большими гостевыми комнатами на первом.

Вилла в Малибу

Оформлена в балийском стиле, была приобретена в собственность в 2006 г. за 11,6 млн. $.

по окончанию турне, лейбл счел для себя правильным распрощаться со столь непредсказуемым партнером. Для Кида это означало только одно – новые мытарства не за горами. Он перебрался в Бруклин и заключил сделку с фирмой «Continuum». Здесь он создал новые творения, где лихо смешал рэп и хард-рок, сделав две пластинки – лонгплей «The Polyfuse Method» и EP «Fire It Up». Оба релиза получили противоречивые отзывы. Они так же, как и дебют, остались на обочине шоу-бизнеса, а Кид – практически на дне жизни. Денег катастрофически не хватало, дела шли отвратительно. В личной жизни тоже было не все гладко: рождение сына Джуниора (или, как его теперь называют, Little Rock), не спасло Кида от развода с женой.

Дом в Нэшвилле

Комфортабельный новый дом площадью 600 м2, с садом, бассейном и четырьмя автомобильными стоянками.

Пятый диск «Devil Without A Cause», записанный после успешного концертного турне и пары проходных альбомов, наконец принес долгожданный результат. Он взорвал хит-парады и разошелся невиданным восемнадцатимиллионным тиражом, получив статус платинового, а Кид – признание и звание супер-звезды. Его звездный период жизни отмечен кардинальными переменами: по его собственному признанию, он встретил девушку своей мечты и обзавелся своим домом, о котором всегда мечтал. Успехи в личной жизни не уступали по масштабам творческим достижениям – его возлюбленной, а впоследствии и женой стала сама Памела Андерсон. Их свадьба состоялась в Сен-Тропе на пришвартованной к берегу яхте, но в повседневной жизни красавица хотела иметь более просторное место жительства. Кид к тому времени успел обзавестись домом в Детройте, но для Андерсон это явно не подходило. О том, где поселиться вдвоем, долго думать не пришлось –

Персона_Personality Интерьер спальни для гостей

Салон зарубежной недвижимости

Кид Рок на пороге своего дома

молодожены остановились на Малибу. По словам Кида, на побережье они посмотрели немало домов, но этот привлек основательностью архитектуры и тем, что построен на совесть. Правда, внутри глазу зацепиться было не за что – абсолютная пустота. Чтобы спасти ситуацию, молодая жена обратилась к своему давнему приятелю декоратору Мартину Лоренсу-Булларду. По иронии судьбы, дом, который создавался совместными силами, стал для молодой пары яблоком раздора. Говорят, их брак дал трещину оттого, что супруги не смогли договориться, где, в конце концов, будут жить. Памела хотела неотлучно пребывать в Малибу, а Кид то и дело отъезжал в Детройт, оставляя красавицу скучать в одиночестве. Развод состоялся, музыкант отнесся ко всему философски, признавшись, что их брак был ошибкой, а свадьба – самой веселой вечеринкой в его жизни, и он ни о чем не жалеет. А дом оставил как напоминание о скоротечных минутах счастья. Стоит взглянуть на интерьер – сразу понятно: заставить себя продать такой шедевр просто невозможно. Тем более, что дом был изначально построен именно для него. Здание, утопающее в зелени,

Personality_Персона

Открытые террасы дают возможность в любое время любоваться роскошным садом, который окружает дом

скрыто от посторонних глаз самыми диковинными тропическими растениями. Внутри та же экзотика. В интерьере, как и в музыке самого Кида, лихо замиксованы несколько стилей, где солирующую партию играет горячее этно. Гостиную украшает черный рояль – подарок Элтона Джона. Надпись American Bad Ass – копия татуировки, украшающей тело Кида Рока. О музыкальных пристрастиях напоминают гитары и индийские антикварные ситары, развешанные по белым стенам гостиной и спальни. О эпатажной миссии музыканта говорят разве что несколько фотоснимков, но все они как-то растворяются в релаксирующей и умиротворенной энергии этно. Тиковые полы, белоснежные балдахины, резные панели, ковры из Индии и подушки с ярким орнаментом – создают атмосферу покоя, столь необходимую для творчества и вдохновения. А для работы здесь предусмотрено абсолютно все – например, студия, расположенная на цокольном этаже. В общем, идеальное место, где можно наконец укрыться от всех жизненных невзгод, вволю развлекаться, наслаждаться любимым делом или просто видом из окна. СНз

Салон зарубежной недвижимости

Автор: Наталия Щипанова

Столица_Capital

Маршрутами

РИМА

Не зря Рим называют вечным городом. История его создания уходит корнями в те времена, когда мифологические персонажи были неотделимы от реально существующих людей. И факт того, что родоначальником и хранителем реального города было божество, никого не смущал.

Уникальность Рима в том, что его проект – это проект божественный. Рим – это замысел одного из самых влиятельных богов пантеона римской мифологии – Марса. Марс, бог войны и стихийного плодородия, принял непосредственное участие в появлении на свет двух сыновей Рема и Ромула. И это самое правдоподобное во всей истории, а дальше все как у людей. Рея Сильвия, родившая от бога Марса двух близнецов, была дочерью царя Нумитора. Брат царя, желая захватить престол, велел убить детей. А слуги пожалели младенцев и отпустили колыбель в реку Тибр. Когда колыбель прибило к берегу, детей нашла и выкормила волчица. Эту сцену застал пастух Фаустул, пасший неподалеку стадо. Семья пастуха вырастила Рема и Ромула. Близнецы подросли. На том месте, где их нашли, они решили построить город. Но по поводу места договориться не смогли. Братья поссорились, и Ромул убил Рема. Ромул провел борозду бронзовым плугом там, где, по его мнению, должны были вырасти стены, и назвал город в честь самого себя. Так в 753 г. до н. э. был заложен город Рим. fr.forwallpaper.com

Салон зарубежной недвижимости

Легенда о создании Рима была одним из излюбленных сюжетов у живописцев всех последующих эпох. В Рим ездили за вдохновением и атмосферой Гете, Стендаль, Байрон, Гоголь, Тургенев, Чайковский. С тех пор в «вечном городе» вдохновения не меньше. Тридцативековая история сделала Рим городом-музеем. Римское искусство, римское право и римско-католическая церковь повлияли на развитие культуры всей Европы. Но вечность Рима не только в том, что каждый сантиметр города – художественный артефакт. Произведение искусства – дворец, фреска или фонтан – приобретает смысл, только когда оно становится личной историей, попадает в вашу личную вечность и остается в памяти навсегда. Поэтому поездка в Рим, пусть даже на короткий срок, обязательно станет событием в жизни, и даже изменит ее к лучшему.

Capital_Столица

Столица_Capital

www.putidorogi-nn.ru

Герои художественных фильмов искали себя или меняли свою судьбу именно в декорациях Рима. Принцесса Анна в исполнении волшебной Одри Хепберн, очутившись на улицах Рима, впервые почувствовала вкус настоящей свободы. Выпорхнув из золотой клетки, она окунулась в жизнь итальянской столицы, полной приключений и соблазнов. Модная прическа в салоне красоты, поездка с ветерком на мотороллере, романтичный разговор на залитой солнцем Испанской лестнице, танцы в прибрежном кафе. Затаив дыхание, принцесса помещает руку в «Уста истины» – мраморный античный диск с изображением Тритона. Со времен средневековья римляне наделяли оракула магическим свойством предсказания и способностью предугадывать ложь. Но зритель не сомневается в искренности героини, оракул никогда не откусит ей руку. Счастье принцессы Анны в фильме «Римские каникулы» настолько неподдельно, что веришь, это счастье и свободу можно ощутить только в Риме. Поэтому зайдите в церковь Санта-Мария-ин-Космедин. Задайте вопрос о будущем «Устам истины». Не отказывайте себе в детской искренней эмоции. Будущее у вас прекрасно, ведь вы путешествуете по Риму!

Салон зарубежной недвижимости

Capital_Столица

rtwin30days.com

b-p-o.ru/italy

Еще одна романтичная особа, героиня фильма «Ешь, молись, люби» в облике Джулии Робертс выбирает Италию для того, чтобы познать себя. Италия для нее источник наслаждения. Италия учит ценить мелочи, которые в обыденной жизни проходят мимо нас. Красивый выразительный итальянский язык, старинные интерьеры квартиры. Но самое главное – это итальянская кухня. В Риме источником радости и наслаждения может быть любое кафе, лавка с мороженым или пиццерия. Соответственно – наслаждение на каждом шагу. Выпейте кофе в старинном кафе Caffe Greco на улице Condotti. Его основали в 1760 г. В разное время в кафе бывали Гете, Байрон, Тютчев, Шаляпин, Ницше, Лист, Вагнер. Частым гостем кафе был и Н. В. Гоголь. Говорят, что за столиком этого кафе он написал большую часть «Мертвых душ». Кстати, столик в кафе Caffe Greco обойдется недешево. Зато всегда можно выпить кофе у стойки бара и осмотреть витрины, в которых выставлены автографы и рисунки знаменитостей. Римский кофе – отдельное удовольствие, а пить его «в компании» великих вдвойне приятно. Каждый глоток ароматного напитка меняет твое отношение к себе и Риму. Невольно согласишься со словами классика: «Влюбляешься в Рим очень медленно, понемногу – и уж на всю жизнь» (Н. В. Гоголь).

Столица_Capital

Салон зарубежной недвижимости

www.businessinsider.com.au

В фильме Вуди Аллена «Римские приключения» много ярких героев, по-итальянски темпераментных, веселых, талантливых и страстных. Но все же в главной роли выступает Рим. Город, его архитектура, залитые солнцем площади, журчание воды в фонтанах, звуки итальянской оперы, запах вина и пиццы – все это становится первостепенным. Людские страсти, вернее, страстишки, амбиции, обиды и суета приобретают очарование только из-за того, что людей окружает великолепный Рим. Не очень умная, не очень красивая, зато – будущая актриса Моника, влюбляет в себя молодого архитектора. Точнее сказать уводит его у подруги. И нет веры такой любви, если бы ни одно но. Влюбились они друг в друга, укрывшись от дождя под сводами древних катакомб. Римские катакомбы – это древние каменоломни, где добывали туф, затем катакомбы использовались ранними христианами как тайные храмы и захоронения. Та еще романтика. Но ведь поцелуй на фоне ветхозаветных фресок, в стенах, выстроенных вдоль Аппиевой дороги первыми христианами почти 2000 лет назад, приобретает особенный смысл. Рим делает возвышенными и духовными любые человеческие капризы. Рим творит любовь.

Салон зарубежной недвижимости

Capital_Столица

«Панна Котта» с черничным соусом, шоколадный торт и крем-карамель. Если вы настроены на римскую кухню, одним из лучших мест будет ресторан «Da Enzo». Это небольшое местечко, всего лишь на 10 столиков. Именно здесь готовят совершенно фантастическое блюдо – жареные артишоки поиудейски (carciofi alla giudia). Также гордость кухни составляет паста в самых разных вариациях: arrabbiata (с острым томатным соусом), amatriciana (помидоры, лук и панчетта) или паста с яйцом и панчеттой. Кофейне «Montagni», расположенной возле Basilica di Santa Maria Maggiore и улицы Via Nazionale, более 100 лет. Кафе не осаждают толпы туристов и здесь можно приятно и недорого завтракать, заказав вкусный капучино со свеСофья Мещерякова, жим круассаном. Вторник и пятница здесь «рыбные дни» винотека «Проект Шедевры» и в меню значатся такие гурманские блюда как карпаччо из рыбы, маринованный или соленый лосось, ризотто с морепродуктами, кальмары и др. Ну а если вам исполнилось 18 лет и хочется узнать, как производят итальянское вино, можно поехать по виноградникам и посетить знаменитые винодельни одного из центральных регионов Италии – Лацио. Если захотите, можно посетить винодельню Sergio В столицу Италии легко попасть и трудно не вернуться. Mottura. Моя коллега была настолько восхищена этим меПросто потому, что невозможно избавиться от очарования стом, что одним из своих гостей долго и пылко рассказывадревнего города и великолепия итальянской кухни. ла, что на виноградники вернулись… динозавры! На самом А с чем у вас ассоциируется Италия? Назовите первое, деле, когда-то на 130 гектаров владений винодельни Sergio что придет вам в голову… античные памятники, церкви Mottura в изобилии водились редкие нынче дикообразы. Изв стиле барокко, великолепные фонтаны или современные буза развития промышленности, роста городов и экологичетики, а может быть, уютные ресторанчики, траттории ских проблем колючие зверушки покинули тамошние места, и итальянское вино? а когда семья Маттуро перешла к органическому земледеДумаю, что многие вспомнят именно последнее. По крайней лию, дикобразы вернулись. С тех пор это символ компании мере, для меня Италия – это синоним продуктов высшего качеSergio Mottura. ства – прошутто, мортаделла, моцарелла, буратта... пицца, Также в регионе Лацио производят Frascati DOC, котопаста, лазанья... Барбареско и, конечно, настоящий итальянрое делают из сортов Мальвазия и Треббьяно. Это – очень ский кофе... Перечислять можно долго, но лучше поехать и полегкие свежие вина. К ним также относятся шипучее пробовать всё самому. Frizzante и, конечно, известное многим вино Est!Est!Est! di Приглашаю вас прогуляться со мной по одному из самых гаMontefiascone из северной части Лацио, что возле озера Больстрономичных городов мира – Риму. сена. Зайдем сначала в ресторанчик «Taverna dei Quaranta», расХотя красных вин в Лацио производится очень мало, положенный в каких-нибудь 3 минутах от Колизея. Здесь вы но все же среди них можно встретить такие, которые высможете отведать spaghetti alle vongole – спагетти с белыми деляются своим характером и полновесностью. В первую улитками. Большие порции пасты с баклажаном, томатами очередь следует назвать Веллетри (Velletri) и Черветери и рикоттой порадуют многих. Ресторан также предлагает (Cerveteri), производимые из сортов Монтепульчано и Санблюда традиционной римской кухни, такие как суп из бычьих джовезе. А в области озера Больсена, поблизости от Градоли, хвостов. В меню есть широкий выбор пиццы. И это как раз Чезанезе и Негроамаро, из сорта Алеатико (Aleatico) произвото место, где стоит полакомиться тирамиссу. дят десертное вино с одноименным названием, очень похожее В 5 минутах прогулки от Колизея и в паре минут от базина Шери. лики Сан Клементе находится «Li Rioni». Здесь знают толк В Риме нельзя останавливаться на один-два дня – чтобы в пицце: тонкая, хрустящая, со свежими ингредиентами прочувствовать всю атмосферу, не хватит и недели. Здесь и очень вкусная. А еще можно попробовать запеченные фаршихочется провести всю оставшуюся жизнь, поскольку приятрованные оливки и жареные цветы цукини. На десерт подают ные воспоминания возвращают вас сюда вновь и вновь. сладости, приготовленные по домашним рецептам, например

Каков Рим на вкус?

Столица_Capital

Салон зарубежной недвижимости

ionbox.ru

arb.ru

Совсем не обязательно следовать маршрутам киношных героев для знакомства с Римом. У каждого свой путь. Главное определиться с маршрутом, наметить направления и узнать о местах, вокруг которых Рим аккумулирует свою энергию и красоту. Карта Рима подобна плану залов в большом музее. Нет смысла пытаться пробежать галопом весь музей. Важно остановиться там, где душа замрет от восхищения и восторга. Важно найти и увидеть те достопримечательности, из которых состоит ваш личный Рим. «Зал античности» – это исторический центр Рима, Палатинский холм и руины храмов Римского форума. Картину античного Рима дополняют Пантеон, Римские термы и, конечно, Колизей. Отправляйтесь в Колизей пораньше, пока очередь туристов на входе не превысила все разумные размеры. Утром гулять по Колизею еще и не так жарко. Это только в эпоху античности целая команда матросов накрывала амфитеатр тентом из парусины, чтобы защитить аудиторию от дождя или палящего солнца. Строительство Колизея велось на протяжении восьми лет во время правления трех императоров династии Флавиев. После самоубийства тирана Нерона его приемники уничтожили Золотой дом и на месте озера заложили 13-метровый фундамент

Салон зарубежной недвижимости

Колизея. Силами пленных иудеев под руководством опытных архитекторов воздвигали стены сооружения размером 188 на 156 м и диаметром наружного эллипса 524 м. В качестве основного материала использовали травертин, знаковый для Рима мрамор. Внешняя стена делилась на 3 арочных яруса, причем арки каждого яруса опирались на колонны разных ордеров – дорические, ионические и коринфские, а проемы арок украшали статуи. Грандиозный античный амфитеатр вмещал более 50 тысяч зрителей и служил для развлечений. Развлечений жестоких – гладиаторских боев, водных сражений, травли диких зверей. В 80 г. в честь открытия амфитеатра император Тит устроил празднества продолжительностью в 100 дней. На арене погибло множество гладиаторов и около 5000 диких зверей, привезенных из Африки. Сейчас такие развлечения кажутся бессмысленной жестокостью. На самом деле ритуал пришел из «гомеровской» Греции. Греки при погребении бойца приносили в жертву военнопленных. А итальянцы превратили заклание пленных в смертельную схватку гладиаторов, тем самым давая шанс выжить сильнейшему. На протяжении 700 лет «хлебом и зрелищами» в виде гладиаторских боев развлекали императоры Рима свой народ и рабов, численность которых увеличивалась с завоеваниями новых территорий. Гладиаторами становились не только военнопленные и осужденные, но и граждане Рима. Появлялись школы гладиаторов, а особенно популярным и удачливым воинам могли даровать свободу. Вольные гладиаторы могли создавать семьи и получали за выступление определенную сумму. Даже император Коммод, желая славы героя, стал гладиатором. Правда, переселиться из дворца в казармы Колизея он не успел, его убили…

Capital_Столица

deshevye-aviabilety.blogspot.com

Позднее Колизей превратился в каменоломню. Из каменных блоков амфитеатра построили 23 дома для знатных римлян в конце XII в., 6 церквей и папскую канцелярию в XIV и XV вв., мосты и гавань в XVII в. Наконец, в 1750 г. папа Бенедикт IV объявил Колизей святым местом и спас его от полного уничтожения. Пусть в Средние века в Колизее совершали христианские обряды и на его арене погибали христиане за веру, но все-таки это памятник античной истории.

Столица_Capital

wikimapia.org

Для знакомства с реликвиями христианской культуры лучше пройти в другой зал города-музея, в «Зал истории католицизма». В черте Рима расположен не просто район, а самое маленького государство мира – Ватикан, центр католического мира и резиденция Папы Римского. Прикоснуться к тысячелетней истории христианства и увидеть собранные католической церковью шедевры мирового искусства можно, побывав в соборе Святого Петра – главной базилике католической церкви, в Сикстинской капелле и в музеях Ватикана. А можно просто созерцать. Сердце Ватикана – площадь Сан-Пьетро, крупнейший архитектурный ансамбль Италии XVII в., созданный гением Бернини. Войдя на площадь, оказываешься в объятиях двух крыльев знаменитой Колоннады. Они расходятся полукругом и притягивают к собору Святого Петра. Колоннада состоит из 284 дорических колон, расположенных в четыре ряда. Найдите на мостовой площади две точки – это центры окружности каждого крыла колоннады – южного и северного. Если встать на одну из них, то можно наблюдать задуманный Бернини оптический эффект, один из популярных приемов барокко. Зрителю виден только первый ряд колон, а колонны трех последующих рядов аккуратно «спрячутся» за первым. Венчают колоннаду 96 статуй святых и мучеников, выполненные учениками школы Бернини. Площадь украшают два фонтана и гранитный египетский обелиск. В Средние века считали, что в золотом шаре на вершине обелиска покоится прах Юлия Цезаря. Сегодня там хранится христианская реликвия – частица Креста. На плане площадь Сан-Пьетро похожа на замочную скважину, недаром она посвящена святому Петру – ключнику Рая. Прогулка по площади и посещение собора – это в буквальном смысле восхождение. Широкая лестница поднимается к входу в собор. Восхождение можно продолжить, поднявшись на купол храма. Подъем состоит из двух этапов. На лифте можно поднялся до уровня основания барабана, а далее – путь в 380 ступеней по узкой и неудобной спиральной лестнице внутри купола. Усилия будут вознаграждены райским видом на Рим с высоты 136 метров. Вид на вечный Рим с купола храма производит такое же сильное впечатление, как если бы вы прикоснулись к святыне его алтаря.

Салон зарубежной недвижимости

Capital_Столица

www.flickr.com

Рим обязательно займет место в сердце, а сердце будет напоминать, что Рим – бескронечный, в нем еще столько можно открыть для себя. Опытные туристы уверенно идут в «Зал средневекового Рима», к фонтану Треви, только для того чтобы гарантировать себе возвращение в Рим, кинув в фонтан монетку. Средневековый Рим лежит вокруг площадей Кампо-де-Фьори и Навона, с двух сторон его ограничивает река Тибр, а с третьей – широкая улица Корсо и торговые районы, примыкающие к площади Испании и вокзалу Термини. Многочисленные церкви и соборы, роскошные палаццо и галереи украшают шедевры эпохи Ренессанса – произведения Рафаэля, Леонардо да Винчи, Микеланджело, Бернини, Караваджо. Вас очарует «Зал Возрождения» со знаменитыми фонтанами Четырех рек и Тритона. Последний грандиозный памятник римского барокко – фонтан Треви – расположен

www.flickr.com

Столица_Capital

Салон зарубежной недвижимости

www.globalshoppingblog.com

на улице Датария. Это самый знаменитый и самый большой фонтан Рима. Его построил архитектор Сальви по эскизам Бернини, который очень увлекался театральными эффектами. Поэтому небольшая площадь перед фонтаном похожа на постоянно заполненный зрителями зал, а фонтан – на театральную сцену, в центре которой – бог Океан в раковине-повозке, запряженной двумя морскими коньками. Фонтан примыкает к фасаду Дворца Поли. Величественный фасад дворца и фонтан воспринимаются как единое целое, поэтому фонтан кажется ещё грандиознее. Фонтан Треви был запечатлён во многих фильмах. В картине Федерико Феллини «Сладкая жизнь» фонтан стал третьим главным героем наряду с Анитой Экберг и Марчелло Мастроянни. С фонтаном связано много туристических поверий. Говорят, что если кинуть одну монету через левое плечо – обязательно вернешься в Рим. А тех, кто раскошелится на большее количество монет, ждет любовь, свадьба и богатство. В одном можно быть уверенным, богатство ждет коммунальные службы, которые ежедневно собирают в фонтане около 1500 €. Другая традиция – выпить воды из «трубочек влюбленных». Они расположены в правой части фонтана. Говорят, что влюбленные пары, выпившие воды из фонтана Треви, будут жить долго и счастливо. Совсем не обязательно следовать ритуалам. Даже если вы не кинули монету и не выпили из фонтана воды, вы обязательно вернетесь в Рим, потому что любовь к этому городу останется в вашем сердце навсегда. Это же Вечный город. СНз

Обложка ТОП 10

Топ-

объектов недвижимости На фото: особняк «Clare House», Великобритания (с. 51, henley estates)

Топ-10_Тоp-10

Салон зарубежной недвижимости

Черногория

Город/район: п-ов Луштица, Крашичи Наличие бассейна: нет Количество спален: 3 Площадь объекта: от 160 м2 Стоимость: от 1 350 000 €

+382 33 461 780,+382 69 992 007, +382 69 876 787 marketing@arbor-montenegro.ru www.arbor-montenegro.ru

Виллы в Крашичах от компании «ARBOR». Великолепные виллы, площадью 160 м2 и 257 м2, расположены в поселке Крашичи, на самом берегу Адриатического моря с прекрасным видом на Бока-Которскую бухту, напротив самой роскошной пристани для мега-яхт Порто Монтенегро (Тиват). Общая площадь вилл с участком составляет 272 м2 и 327 м2 соответственно. Kрашичи – это не только замечательный курортный городок Черногории, но и удобное место отдыха для релаксации и восстановления здоровья: чистый горный воздух в сочетании с вечнозелеными деревьями дает поразительный целебный эффект. Это место привлекает туристов своей чистейшей экологией, живописными морскими пейзажами и прохладными пляжами. Две просторные двухэтажные виллы вместили в себя уютные гостиные с кухней и камином, спальни, комнаты для отдыха, ванные комнаты, сауны и несколько террас с панорамным видом на море. Около каждой виллы – летний душ и собственный паркинг. Стоимость вилл: 1 350 000 € и 1 900 000 €.

Салон зарубежной недвижимости

Италия

Прекрасная резиденция на озере Изео в Коста Вольпино, состоящая из 5 корпусов, в которых расположены квартиры различного типажа: двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, а также виллеты. Территория комплекса полностью облагорожена, из апартаментов открывается великолепный панорамный вид на озеро и горы. На территории комплекса находится бассейн. Комплекс расположен в месте, удобном для въезда и прогулок, здесь сочетаются близость к современной инфраструктуре и обзорный вид. Комплекс оборудован гаражами и бесплатной парковкой для жильцов. При постройке использовались материалы высокого качества, а также современные технологии «умного дома», благодаря чему энергетический класс помещений имеет уровень B. Во всех жилых помещениях установлено отопление в полу, видеодомофоны, программируемое освещение и отопление для каждой комнаты, дистанционный контроль за всеми системами. Многие квартиры располагают собственным садиком и террасой. Цены: двухкомнатная квартира (50 м2) – 150 000 €, трехкомнатная квартира (65 м2) – 170 000 €, виллетта (140 м2) – от 400 000 до 500 000 €.

Тоp-10_Топ-10

Город/район: оз. Изео Наличие бассейна: есть Количество спален: 2, 3 Площадь объекта: от 50 до 140 м2 Стоимость: от 150 000 €

NV-Company +7 916 977 85 80 www.nv-company.ru

Топ-10_Тоp-10

Город/район: оз. Изео Наличие бассейна: есть Количество спален: 1, 2, студии Площадь объекта: от 50 до 80 м2 Стоимость: от 150 000 €

NV-Company +7 916 977 85 80 www.nv-company.ru

Салон зарубежной недвижимости

Италия

Резиденция расположена на озере Изео в городе Фонтено. Комплекс находится в 100 метрах от инфраструктуры небольшого типичного итальянского городка Фонтено. Резиденция состоит из двух блоков. В первом блоке расположены двухкомнатные квартиры, состоящие из двух этажей с гостевым залом, кухни на первом этаже и студии на втором. Во втором блоке находятся двухкомнатные квартиры и виллета. С территории комплекса открывается панорамный вид на озеро и горы. В комплексе есть бассейн. Комплекс оборудован гаражами и бесплатной парковкой для жильцов. При постройке использовались материалы высокого качества и современные технологии. Энергетический класс помещений имеет уровень B. Во всех жилых помещениях установлено отопление в полу, стеклопакеты. Многие квартиры располагают собственным садиком и балконом. Цена за двухкомнатную квартиру (50 м2) – 150 000 €. Цена за виллету (80 м2) – 170 000 €.

Салон зарубежной недвижимости

Великобритания

Особняк «Clare House» в Farnham Common расположен в 25 км от центра Лондона рядом с всемирно известным гольф-клубом и именитыми учебными заведениями. Особняк имеет четыре спальные комнаты, три ванные комнаты, просторную гостиную с камином, отдельную игровую комнату, мини-кинотеатр, совмещённую кухню и столовую с видом на собственный сад, собственный гараж. Современная отделка и дизайн. Инвестиции в недвижимость Великобритании – уникальная возможность воспользоваться иммиграционной программой «Инвестор», виза «Entrepreneur», виза «Sole Representative», позволяющая получить вид на жительство и гражданство лицам, инвестировавшим в экономику страны. Компания «Henley Partners (Henley Estates)» специализируется на проектах, требующих комплексной работы и высочайшего профессионализма.

Тоp-10_Топ-10

Город/район: Farnham Common, Buckinghamshire Наличие бассейна: нет Количество спален: 4 Площадь объекта: от 305 м2 Стоимость: по запросу

henley estates +44 784 83 78 619 pr@henleyestates.com www.sknevis.com www.henleyestates.ru www.henleyglobal.com

Топ-10_Тоp-10

Город/район: курорт Лаккенхоф Наличие бассейна: нет Количество спален: по запросу Удаленность от моря: нет Площадь: 33–90 м2 Стоимость: от 152 000 до 288 000 €

Alpeneer Handels GMBH +7 952 144 40 82 www.alpeneer.com

Салон зарубежной недвижимости

Австрия

Аlpeneer – это комплекс апартаментов на курорте Лаккенхоф, в юго-западной части Нижней Австрии – Мостфиртеле, у западного подножья горы Эчер, на территории парка «Otscher-Tormauer», в часе езды от Вены. Курорт расположен на высоте 810 м над уровнем моря и считается самым известным горнолыжным курортом. Там проложено 19 км горнолыжных трасс разного уровня сложности с девятью подъемниками, 17 км равнинной лыжни, фанпарк с халф-пайпом, санная трасса, две конькобежные дорожки и керлинг-арена, 17 км пешеходных троп, клуб параглайдинга и ледолазания, рестораны, дискотека, теннисные корты, массажный салон, две лыжные и две сноуборд-школы, детский парк с отдельным подъемником и лыжней, прокат снаряжения и спортивный магазин. Апартаменты расположены в 400 метрах от подъёмника. Каждая квартира имеет кладовку в подвале для хранения инвентаря и одно парковочное место на крытой стоянке у здания. Квартиры подготовлены к чистовой отделке, отделочные материалы выбирает покупатель.

Салон зарубежной недвижимости

Тоp-10_Топ-10

Турция

Фетхие — город-курорт на юго-западе Турции, расположен у подножия гор, покрытых сосновыми и кедровыми лесами. В 40 км от города находится аэропорт Даламан. Пляж располагается в 5 км от центра Фетхие, вдоль пляжа находятся отели, пансионы и рестораны. Комплекс «Дольче Виллас» – в 900 м от пляжа Чалыш, рядом с остановками общественного транспорта (350 м). В ближайшие время будет закончена набережная, соединяющая марину города и пляж Чалыш, это позволит с легкостью добраться до центра Фетхие пешком. От пляжа Чалыш ходят моторные катера, выполняющие роль водного такси. Проект представляет собой трехэтажные виллы с 4 спальнями, частным бассейном и садом для каждой виллы. Каждая вилла имеет три ванные комнаты, оборудованные душевой кабиной, кондиционер, электрический бойлер, стальную защитную дверь, двойные стеклопакеты, мраморные полы, панель солнечных батарей. В интерьере присутствуют люстры, настенные лампы, встроенные кухонные шкафы.

Город/район: Чалыш/Фетхие Тип недвижимости: вилла Кол-во спален: 4 Удаленность от моря: 900 м Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: 145 м2 Стоимость: 158 585 €

+7 343 207 77 27

Топ-10_Тоp-10

Салон зарубежной недвижимости

Франция

Город/район: Ницца Наличие бассейна: по запросу Количество спален: 3 Удаленность от моря: 1 линия Площадь: 117 м2 Стоимость: 750 000 €

+7 343 253 08 15

Ницца является настоящей жемчужиной французской Ривьеры. Предгорье Альп защищает Ниццу от холодных северных ветров, благодаря этому климат здесь очень теплый и комфортный. Берега Ниццы омывают ласковые воды залива Ангелов. Ницца много лет является излюбленным местом отдыха знаменитостей, которых можно встретить во время вечерней прогулки по живописной набережной. Русские покупали недвижимость в Ницце с давних времен, особо любила курорт царская семья, имевшая шикарные особняки в бухте Вильфранш и часто проводившая здесь зимние месяцы. Купить недвижимость в Ницце очень престижно, кроме того, это является надежным инвестированием средств, так как стоимость недвижимости на Лазурном берегу Франции неуклонно растет. Вашему вниманию предлагаются шикарные апартаменты на первой береговой линии с видом на море! Апартаменты расположены на втором этаже и имеют двойную гостиную, три спальни, два балкона, две террасы с видом на море.

Салон зарубежной недвижимости

Тоp-10_Топ-10

Греция

Недалеко от пос. Ханиоти и пос. Пефкохори в Халикидиках продаются виллы. На территории комплекса имеется развитая инфраструктура: кафе, спортивная площадка, бассейны для взрослых и детей, площадка для игры в баскетбол, небольшое футбольное поле, оборудованный пляж, площадка для проведения мероприятий на открытом воздухе. Все виллы подключены к местной центральной системе водоснабжения. Комплекс построен в греческих архитектурных традициях из материалов высшего качества с использованием натурального природного греческого камня, утопает в соснах, оливах и других южных деревьях. Выгодное расположение и роскошный вид делают этот проект особо привлекательным. Использование плитки разных цветов и камня в отделке, черепичная крыша, крытые веранды и деревянные перголы придают исключительность каждому дому. Всего в 1 км расположена одна из самых колоритных деревень на Кассандре, где есть уютные таверны, бары, множество магазинов, парк для прогулок.

Город/район: Халкидики Наличие бассейна: есть Количество спален: 3, 5 Удаленность от моря: 50 м Площадь: от 100 до 235 м2 Стоимость: от 260 000 €

АН «Европейское» +7 343 207 77 27

Топ-10_Тоp-10

Город/район: Прага Наличие бассейна: есть Количество спален: 4 Удаленность от моря: нет Площадь: 300 м2 Площадь участка: 2750 м2 Стоимость: 1 100 000 €

+7 (343) 207 77 27 ekb@evropeyskoe.ru

Салон зарубежной недвижимости

Чехия

Предложение от собственника. На продажу выставлен дом, расположенный в живописном уголке природной части парка Davle, в 21 км от центра Праги. Дом построен нашим соотечественником из высококачественных материалов по передовым технологиям. Подобные предложения появляются достаточно редко. В данном случае продажа дома – это вынужденная мера, в связи с переездом в другую страну. Среди прочего, уникальность данного дома состоит в том, что он оборудован тепловыми насосами, что позволяет значительно сэкономить на ежемесячной оплате коммунальных услуг, их сумма составляет всего 150 €. На прилегающем к дому участке расположен бассейн с морской водой, отдельный бассейн для рыб, летняя кухня, гриль-беседка, маленький летний домик, гараж и навес под две машины. В доме есть аквариум на 1 тонну воды – это половина стены между кабинетом и залом. Можно с уверенностью сказать, что этот дом станет для вас формулой счастья как в солнечную летнюю погоду, так и зимними уютными вечерами.

Салон зарубежной недвижимости

Италия

Жилой комплекс «Enotria Beach Club» состоит из 54 таунхаусов, расположенных на берегу Ионического моря. В каждом доме есть просторная гостиная с большой кухней, патио и сад с передней и задней частью дома, спальней на первом этаже и лестницей ведущей во вторую спальню, а также большую террасу и ванную комнату. Изысканный дизайн и уникальное расположение делают эту недвижимость неотразимой. Рядом с комплексом множество магазинов, ресторанов и баров, недалеко расположен роскошный отель «Gran Hotel Балестриери», в котором можно заняться не только спортом, но и воспользоваться спа, бассейном, барами и ресторанами, которые будут доступны жителей комплекса «Enotria Beach». От Enotria Beach Club 40 км до аэропорта Санта Анна (рейсы в Рим и Милан), 1,5 часа до интернационального аэропорта Ламеция Терме, 15 минут до Чиро и исторической гавани, 30 минут до центра города Кротоне.

10 Тоp-10_Топ-10

Город/район: Калабрия, Торре Мелисса Наличие бассейна: нет Количество спален: 2 Удаленность от моря: 1 линия Площадь: 96 м2 Площадь участка: 150 м2 Стоимость: 113 000 €

АН «Европейское» +7 343 235 08 15 www.evropeyskoe.ru

New home_New home

Салон зарубежной недвижимости

Dukley Gardens В гармонии с собой и природой

аленький заповедный уголок нашей планеты на берегу теплого моря, где можно мечтать, наслаждаясь потрясающими воображение нежно-розовыми рассветами и золотисто-алыми закатами. Можно попытаться разгадать тайны древних цивилизаций и покорить величественные горные вершины. Можно поплавать в удивительных голубых пещерах и спуститься по захватывающей дух речной волне живописных каньонов. Все эти незабываемые впечатления вам подарит Черногория – небольшая страна, расположенная в самом сердце Европы. В самом популярном месте Черногории, на Будванской ривьере, находится небольшой живописный полуостров Завала. Большую часть полуострова занимает парковая зона. Смешанные сады из вековых оливковых деревьев, кедров, пальм и кипарисов вместе с морским воздухом создают здесь особый комфортный микроклимат. С вершины мыса к берегу моря каскадом спускаются роскошные резиденции элитного жилого комплекса Dukley Gardens («Сады Дукли»). Уникальность комплекса заключается в максимальном сохранении естественных природных условий. В строительстве используются исключительно экологически чистые материалы. Виллы комплекса облицованы редким белым камнем с Хорватского острова Брач, из которого был построен знаменитый Дворец Диоклетиана в Сплите. Dukley Gardens состоит из 36 резиденций с 202 апартаментами класса «de luxe» площадью от 82 до 544 м2. Роскошные, наполненные воздухом и светом апартаменты с удобной функциональной планировкой позволяют воплотить в реальность мечту об идеальном доме. Панорамное остекление, высокие потолки, чудесный вид из окон, грамотное зонирование пространства и великолепная инсоляция делают апартаменты настоящим произведением искусства. Из окон каждой виллы открывается восхитительный вид на зелень средиземноморских садов, кристальночистые воды Адриатического моря, величественные горные вершины и на Старый город Будвы. Здесь все создано с невероятным вдохновением и продумано до мельчайших деталей. Развитая инфраструктура проекта включает рестораны, продуктовые магазины, бутики брендовой одежды, спа-салоны, фитнес-центры, парковку для автомобилей, отель, парковые зоны отдыха и несколько благоустроенных пляжей. Все здания находятся на расстоянии от 5 до 100 метров от моря. Ландшафтный дизайн содержит мотивы английских и французских имений: пышные средиземноморские цветочные растения, идеально

Салон зарубежной недвижимости

ровные зеленые газоны, скульптуры, дизайнерское наружное освещение. Все это создает свою особую атмосферу роскоши и изысканного королевского стиля. Проект Dukley Gardens уникален и не имеет аналогов на всем побережье Адриатики – от Италии до Греции. Dukley Gardens – это не просто уютный дом в элитном месте. Это возможность создать новый уникальный стиль жизни – в гармонии с собой и природой, где красота, комфорт и современность воплощены в каждой детали. СНз

Dukley Gardens Zavala peninsula, 85310, Budva, Montenegro +382 69 170000, info@dukley.com, www.dukley.com

New home _New home

Автор: Ульяна Тюменцева

Новый дом_New Home

Салон зарубежной недвижимости

Процедура покупки недвижимости в Латвии 8 шагов к новому дому

letstravel.com.ua

Салон зарубежной недвижимости

New Home_Новый дом

Латвия – государство в северной Европе, Прибалтике. Имеет общие границы с Эстонией, Россией, Беларусью и Литвой. Страну омывают воды Рижского залива Балтийского моря. Недвижимость в Латвии – это возможность получить все преимущества Европы без каких-либо трудностей в адаптации к чужой стране. Отсутствие языкового барьера, доступные цены и членство в Евросоюзе – все это важные преимущества, заслуживающие внимания и делающие страну привлекательной для приобретения недвижимости

ностранные лица, в том числе и наши соотечественники, могут свободно приобретать недвижимость на территории этой замечательной страны, однако, в некоторых случаях им потребуется разрешение на покупку от органов местного самоуправления. Существуют ограничения на приобретение территорий в приграничных районах, в заповедниках, на территориях государственного значения. Приобретение недвижимости в Латвии процедура несложная. Она прозрачна и безопасна. Покупатель защищен на уровне законодательства Латвийской Республики. Итак, с чего начать? Шаг 1. Изучение информации Нужно, конечно же, изучить информацию о рынке недвижимости Латвии, используя всевозможные СМИ, а возможно, и посетить профильные выставки. Существует масса компаний (в том числе и в России), содействующих приобретению недвижимости в Латвии. Как правило, подобные компании организуют ознакомительные туры, где вы лично посетите интересующие вас объекты и получите соответствующие консультации. Шаг 2. Что выбрать? Вопрос не имеет однозначного ответа. Все зависит от того, что вы хотите получить. Например, Юрмала. Жизнь в центре – это жизнь в центре современного европейского города, с хорошей инфраструктурой, в котором жизнь кипит и бьет ключом, отсюда до всего рукой подать. Это одновременно и удобный для жизни район, и деловой центр, и место для развлечений. Пригород Риги – отличный вариант, чтобы совместить близость к центру города, со всеми вытекающими отсюда преимуществами, и в то же время, в паре километрах от центра есть возможность уединиться и насладиться тишиной, красотой природы и умиротворённостью вашего дома. К слову, недвижимость в исторической части столицы по праву считается самой престижной в Латвии. Если Рига представляется как современный город с соответствующей архитектурой, жаждущей прогресса и инноваций, то Вецрига – это исторический оазис с узкими брусчатыми улочками и легким налетом старины, где все напоминает о временах, когда Рига была одним из важнейших городов Ганзейского союза, а жители ее были сплошь богатейшие купцы и влиятельнейшие люди того времени.

Новый дом_New Home

Салон зарубежной недвижимости

Важные рекомендации покупателям недвижимости в Латвии Никогда не переводите денег до подписания соответствующих документов. Все платежи при покупке недвижимости в Латвии производятся на основании подписанного договора, в котором указаны сроки, размер и порядок расчётов

ekskursijavrige.wordpress.com

Можно рассмотреть также Даугавпилс, расположенный на реке Даугава (Западная Двина), второй по величине и значению город Латвии после столицы. Этот культурный, образовательный и промышленный центр страны часто отождествляют с нашим Санкт-Петербургом. Шаг 3. Открытие счета Как только вы определитесь с объектом, необходимо открыть банковский счет, с которого будут производиться расчеты по сделке. Специальный счет оформляется для осуществления банковского перевода. Оплатить сделку можно и наличными, с помощью платежного поручения, которое выдает банк для предъявления продавцу. Существует возможность перевода средств через интернет-банк и оплата кредитной картой. Все вопросы по оплате необходимо заранее согласовать со специалистами, так как каждый случай имеет свои особенности, и могут возникнуть некоторые сложности (связанные с вопросами о происхождении наличных и сделках с наличными, превышающих определенную сумму). Шаг 4. Проверка состояния объекта Перед тем как подписывать какие-либо документы по сделке, обязательно убедитесь, что произведены все необходимые проверки объекта недвижимости. Это несложная, но обязательная процедура, когда вся нужная информация выясняется на официальных сайтах. В ходе чего выявляется, вписано ли имуще-

ство в земельную книгу, законность застройки земельного участка, цель использования земли, ограничения, обременения на совершение действий с землей (например, если земля находится в защитной зоне), информация о правах предыдущего владельца, закончен ли процесс приватизации, если таковой имел место, отсутствие задолженности по налогам на недвижимость, а в случае если имущество заложено – информация о банке, в котором оно заложено, и как будет гаситься залог, сведения, не ведется ли судопроизводство в отношении данного объекта недвижимости и не наложен ли дополнительный запрет в пользу третьих лиц. Только после тщательной проверки на чистоту, приступаем к следующему шагу. Шаг 5. Предварительный договор Как правило, перед подписанием основного договора купли-продажи заключается предварительный договор, или договор о внесении задатка. В Латвии он регламентирован законом. Предварительный договор должен содержать реквизиты продавца и покупателя, данные о недвижимости, цену, способ, сроки и условия оплаты, размер задатка (депозит). Размер задатка зависит от суммы сделки и вносится при подписании документа. Если покупатель по какой-либо причине отказывается от сделки, задаток ему

Салон зарубежной недвижимости

не возвращается. Если сделка не состоялась по инициативе продавца, он обязан возместить покупателю депозит в двойном размере. Заключение предварительного договора необходимо для резервирования объекта недвижимости. В случае, когда покупатель готов единовременно внести полную сумму, можно сразу заключить договор купли-продажи. Шаг 6. Заключение договора купли-продажи В Латвии, по закону, не требуется обязательное нотариальное заверение договора купли-продажи (купчей), если есть согласие обеих сторон. Если покупатель отсутствует в Латвии на момент подписания договора, он может подписать его в посольстве Латвии той страны, в которой находится на данный момент. Рекомендую согласовать это с нотариусом, так как обязательным документом для регистрации права собственности является (кроме купчей) прошение о регистрации прав собственности на имя покупателя в земельную службу (Земельную книгу), которое обязательно заверяется у нотариуса и подписывается обеими сторонами. По законам Латвии, если объект сделки – земельный участок или дом с участком земли, то после подписания купчей необходимо получить разрешение из местного самоуправления (думы). Шаг 7. Разрешение на покупку земли Разрешение требуется, поскольку самоуправление обладает преимущественным правом приобретения земли. Покупатель получит разрешение, если цель

New Home_Новый дом

Факты о стране Латвия – отличное место для отдыха и рыбалки! В Латвии насчитывается несколько сотен рек, крупнейшей из которых является Даугава. На территории государства расположено более 3000 озер, крупнейшие из них Лубанс, Разна и Буртниекс, самое глубокое – Дридзис. Климат: переходный от морского к континентальному, сказывается близость Балтийского моря. Солнечных дней мало, часто идут дожди. Лето прохладное, с большим количеством осадков. Средняя температура: летом +15–17 °С, зима –3–7 °С

Новый дом_New Home

www.1zoom.ru

использования участка, указанная в заявлении, не противоречит генеральному плану города. Формальная процедура. Однако помните: иностранные граждане не имеют права покупать следующие объекты недвижимости в Латвии: • сельскохозяйственные и лесные земли; • участки на приграничных территориях; • участки в природных заповедниках и на охраняемых территориях; • участки в дюнной защитной зоне Балтийского моря и Рижского залива, не предусмотренные к застройке; • участки в защитных зонах публичных водоемов и водотоков, не предусмотренных к застройке; • участки земли с полезными ископаемыми государственного значения. Шаг 8. Государственная регистрация сделки Для регистрации права собственности новый владелец оформляет у нотариуса купчую, а также прошение в земельную службу (Земельную книгу) и подает документы в это учреждение. Земельная книга является единой и публично доступной базой данных по недвижимости. Выписка из Земельной книги, подтверждающая право собственности, выдается через несколько дней. Далее банк перечисляет деньги на счет продавца согласно условиям договора – обычно после занесения собственности в Земельную книгу.

Салон зарубежной недвижимости

Сопутствующие расходы: • открытие банковского счета (зависит от банка и условий договора); • расходы на оформление документов у нотариуса (в зависимости от пакета документов); • подача прошения в Земельную книгу; • государственная пошлина при регистрации прав собственности в Земельной книге; • канцелярские сборы в Земельной книге; • оплата услуг агентства по недвижимости производит продавец или покупатель, в зависимости от условий договора

Без излишнего романтизма, хочется подытожить все вышесказанное, перечислив положительные факторы, играющие роль при выборе недвижимости за рубежом. Прежде всего, Латвия – самая русскоговорящая страна Европы. Латвия уверенно держится в десятке самых живописных стран мира. Есть еще одно основное отличие Латвии от других стран, как западных, так и восточных – это ее аутентичность и первозданность, ведь уникальная для Европы низкая плотность населения в стране обеспечивает так много нетронутых мест, в которых свободно живут дикие звери и птицы, растут ягоды и грибы. В то же время в Латвии хорошо развит туризм. И, несмотря на то, что Латвия вступила в Евросоюз совсем недавно, ее экономика растёт. Географическая доступность – важное преимущество для страны. Латвия, в своей восточной части граничит с Россией и расположена всего в 600 км от Санкт-Петербурга. Сюда легко добраться любыми видами транспорта, будь то самолет, поезд или автомобиль. Принимая решение о приобретении недвижимости за границей, безусловно, необходимо учитывать данное обстоятельство как неоспоримый плюс. Недвижимость в Латвии можно воспринимать и как один из способов приобретения мультивизы для путешествий по Европе, и как законный способ получить вид на жительство в Латвии, а также – как доступ к получению качественного европейского образования и культуре. СНз

Салон зарубежной недвижимости

New Home_Новый дом

Apella – это не только выгодно и комфортно, это еще и надежный мост в Европу

Латвийский рынок недвижимости переживает возрождение. Это происходит во многом благодаря иностранным инвесторам, которых привлекает сюда программа предоставления видов на жительство покупателям недвижимой собственности. Поэтому один из ведущих операторов рынка недвижимости Латвии – Apella постоянно имеет в своем портфеле интересные и перспективные проекты и уже готовые объекты, предназначенные именно покупателям из-за рубежа

своей работе авторитетный латвийский оператор ориентируется как на средний класс россиян, так и на более обеспеченные группы. Его предложение составлено, как правило, из качественных и удобных квартир в современных многоквартирных жилых домах, особняков и таунхаусов, коммерческих строений, расположенных в Юрмале, Риге и Рижском районе. Что касается спектра услуг, то он чрезвычайно широк – от организации и полного сопровождения сделок по приобретению недвижимости до постпродажного обслуживания собственности инвесторов. Apellа входит в Rietumu Group, и это является его дополнительным преимуществом по сравнению с другими девелоперами, работающими на латвийском рынке. Один из участников группы – крупнейший в Латвии частный банк Rietumu – тесно сотрудничает с Apella, что позволяет последнему предлагать специальные условия по кредитованию ряда объектов предлагаемой недвижимости. Приобретение недвижимости в Латвии для инвесторов выглядит весьма привлекательно по нескольким причинам. Во-первых, это размещение капитала в недвижимой собственности, находящейся в стране-участнице Евросоюза, которая, ко всему прочему, с 1 января будущего года перейдет на евро. Это вряд ли окажет влияние на рост уровня цен на рынке недвижимости – он, образно говоря, перешел на евро еще около десяти лет назад, – однако введение евро будет восприниматься за рубежом как еще один сигнал, говорящий о надежности и стабильности экономики Латвии.

Андрей Щербаков, руководитель отдела управления недвижимым имуществом банка Rietumu +371 670 255 55 www.rietumu.ru

Во-вторых, приобретение недвижимости – это надежная и проверенная форма вложения средств с целью их сохранения от инфляции и обеспечения возможного дополнительного дохода за счет сдачи в аренду. В-третьих, покупка недвижимости в Латвии – это еще и доходные инвестиции, поскольку по европейским меркам цены здесь невысоки и имеют серьезный потенциал роста. Наконец, латвийский рынок недвижимости, резко обрушившийся в 2008-2009 гг. на волне общего кризиса, сегодня активно растет. Главную роль тут сыграли иностранцы, и в первую очередь – россияне и другие соседи Латвии на востоке, которых привлекает возможность при приобретении недвижимости стоимостью выше 140 000 € получить в Латвии вид на жительство и возможность свободного перемещения по странам Шенгенского договора. А это – вся Европа! СНз

Новый дом_New Home

Салон зарубежной недвижимости

Почему русские покупают недвижимость в Латвии? Вероника Кашилова, специалист по зарубежной недвижимости АН «Европейское» +7 343 253 08 15 www.evropeyskoe.ru

Получив статус полноправной страны-члена Европейского союза и подписав шенгенские соглашения в 2004 г., Латвия стала новым «окном в Европу» для жителей России и одной их самых желанных стран для покупки недвижимости

менно здесь находится внешняя граница Евросоюза, после преодоления которой, все остальные границы вплоть до португальского берега Атлантического океана будут открыты. Поэтому люди, имеющие вид на жительство в Латвии, получают возможность свободного безвизового передвижения по всем странам шенгенской зоны. А поскольку свобода передвижений для современного человека, в том числе делового человека, становится все более значимой, то и интерес к получению вида на жительство в Латвии возрастает. Столица Латвии Рига – это региональный транспортный центр, который имеет порядка 80 направлений прямых авиарейсов по всему миру, прямое железнодорожное сообщение с Москвой, морское сообщение со Скандинавией и автобусные маршруты по городам Европы.

www.hansatravel.ee

Салон зарубежной недвижимости

Недвижимость Латвии отличается большим разнообразием и рассчитана на любой вкус и кошелек. В Риге и Юрмале преимущественно расположены элитные жилые комплексы и более скромные апартаменты в Саулкрасты. Апартаменты и квартиры, находящиеся в непосредственной близости от морского побережья, обычно становятся предметом покупки для людей, которые предпочитают отдых на море. Цена квадратного метра на первой береговой линии Юрмалы составляет 4 тыс. $, что значительно ниже стоимости элитного московского жилья. Немаловажным преимуществом при выборе страны проживания является факт, что Латвия – практически единственная страна в Европейском союзе, где большая часть населения и абсолютное большинство занятых в сфере услуг свободно говорят на русском языке, а это, безусловно, должно облегчить пребывание на территории Латвийской Республики, при этом английский язык также весьма распространен. Из трех балтийских стран в Латвии самое большое количество русских горожан, после латышей они занимают второе место с показателем в 29,6 %. Семьи с детьми стараются приобрести вид на жительство в Латвии, таким образом открывая возможность молодежи получить престижное европейское образование. Те, у кого детишки еще растут, покупают недвижимость в Латвийской Республике из-за удивительных экологических условий. Страна занимает второе место после Швейцарии в рейтинге самых «зеленых стран» по исследованиям Йельского и Колумбийского университетов на 2012 г. За последние несколько лет популярность получения вида на жительство в Латвии увеличилась за счет упрощения правил, которые вступили в силу в 2010 г. Необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью не менее 142 850 € в Риге, рижском регионе или городах республиканского значения, таких как Юрмала, Лиепая, Вентспилс, Даугавпилс. При приобретении недвижимости за пределами крупных городов общая стоимость собственности должна составлять не менее 71 500 €. Клиенту нужно появиться в стране всего один раз, после чего за дело берутся юристы; в зависимости от обстоятельства дела, процесс длится от одной до четырех недель. Получив документ, который выдается в виде ID-карты, обладатель вместе с семьей имеет право пять лет жить в Латвии, путешествовать по странам шенгенской зоны и возможность оформления визы США, Великобритании и других стран в упрощенном порядке. Огромное преимущество перед другими европейскими странами в том, что вид на жительство в Латвии – это право, а не обязанность. Это означает, что приобретателя недвижимости никто не будет принуждать жить там определенный период времени в течение года. Необходимо лишь раз в год

New Home_Новый дом

doheraoboev.ru

прибывать в Латвию для регистрации в Управлении по делам гражданства и миграции. Таким образом, получение вида на жительство дает право не только для легального проживания, но и для свободного передвижения по странам шенгенского договора сроком на 5 лет, после чего есть возможность продлить вид на жительство или претендовать на получение статуса жителя Евросоюза, а затем и гражданина Латвии. Получив гражданство Латвийской Республики, вы получите возможность посещать более 100 стран без виз, в том числе Австралию, Канаду, Японию, Багамские острова и т. д. Россиян привлекает и положение налогового законодательства, которое одинаково относится ко всем покупателям недвижимости в Латвийской Республике. В отношении Латвии и ее жителей сложилось много ложных представлений, в том числе и мнение про их не самое хорошее отношение к русским, однако, как они сами утверждают, все зависит исключительно от самого человека, а все, кто был в Латвии, подтвердят, что латыши открыты, дружелюбны и очень любезны. Многие приобретают недвижимость в Латвии в качестве источника постоянного дохода, сдавая в аренду и получая 4–5 % годовых в Риге. В Юрмале ситуация меняется лишь летом, когда проходят различные фестивали, в том числе КВН и «Новая волна», когда арендные ставки резко возрастают. Популярна Латвия среди политиков, спортсменов и звезд шоу-бизнеса, таких как Эммануил Виторган, Геннадий Хазанов, Владимир Винокур, Лариса Долина, Ксения Собчак, Сергей Светлаков, Илья Лагутенко, а Михаил Ефремов приобрел себе сразу несколько домов – для себя и своих детей. И, конечно, трудно представить себе лучше место для отдыха вдали от городской суеты. СНз

Новый дом_New home

Салон зарубежной недвижимости

Как стать гражданином мира?

Ирина Симонян, директор по маркетингу компании Henley Estates в России и странах СНГ

Инвестиции в зарубежную недвижимость могут быть юридическим основанием для получения второго паспорта

двойном гражданстве есть целый ряд преимуществ, особенно для тех, кому постоянно требуются визы для выезда за рубеж. Второй паспорт позволяет беспрепятственно путешествовать практически по всему миру, обеспечить детям качественное образование, а престарелым родителям – лечение, воспользоваться новыми деловыми перспективами и возможностью планирования налогов. К тому же второй паспорт весьма пригодится в ситуации форс-мажора, когда обновить первый в срочном порядке невозможно по какой-либо причине. В этом смысле инвестиции в недвижимость в интересующей вас стране позволяют не просто выгодно вложить деньги или приобрести фешенебельное жильё, но и получить новый паспорт.

Следует различать программы получения гражданства и постоянного резидентства. В первом случае инвестор может получить гражданство и паспорт страны в течение нескольких месяцев, в другом же – отметку в паспорте страны пребывания о наличии сначала временного, а потом и постоянного вида на жительство. Впрочем, разобраться во всех юридических нюансах процесса получения второго паспорта вам помогут специалисты в области иммиграционного права. Они же подскажут, какой именно способ инвестиций в обмен на гражданство наиболее приемлем конкретно для вас –

Салон зарубежной недвижимости

с учетом ваших пожеланий, жизненных планов, семейного положения, материальных возможностей и т.д. К примеру, гражданство одной страны можно получить в кратчайшие сроки (за несколько месяцев), но это обойдётся в весьма солидную сумму, а вот паспорт другой страны придётся ждать дольше, зато сумма инвестиций в её экономику ниже, да и выплаты производятся в рассрочку, а не единовременно. В какой-то стране необходимо обязательно прожить определённый период времени, чтобы стать её гражданином – в другой таких условий нет, вы можете вообще не приезжать туда, однако гражданство будет вам предоставлено. Мы не станем сейчас углубляться в хитросплетения иммиграционных законов, а просто познакомим вас с наиболее популярными и востребованными на сегодняшний день государственными программами получения второго паспорта в обмен на инвестиции. Великобритания Великобритания стабильно занимает первые строчки в рейтингах по уровню жизни населения, и число желающих стать гражданами этой страны, в том числе россиян, увеличивается год от года. Программа «Инвестор», созданная британским правительством в 1994 году с целью притока иностранного капитала в экономику Великобритании, привлекательна тем, что единственным требованием для получения гражданства и паспорта этой страны являются инвестиции в размере 1 миллиона фунтов стерлингов. Из них не менее 750.000 фунтов стерлингов вкладываются в покупку государственных бондов (облигаций), ценных бумаг или акций британских компаний, не менее 250.000 фунтов стерлингов вкладываются в покупку недвижимости на территории Великобритании или же размещаются на текущий счёт в английском банке. Таким образом, инвестировав 1 миллион фунтов стерлингов, заявитель вместе со своей семьёй может проживать и работать на территории Великобритании на законных основаниях. После пяти лет проживания семья получает вид на жительство, а ещё через год – гражданство. Помимо описанного варианта возможно получение постоянного вида на жительство уже через 3 года (при инвестировании 5.000.000 фунтов стерлингов) или даже через 2 года (при инвестировании 10.000.000 фунтов стерлингов). Португалия Португалия, где в настоящее время проживает около 11 миллионов человек, является полноправным членом Европейского союза с 1986 года и участником Шенгенского соглашения с 2002 года.

New home_Новый дом

Эта страна привлекает новых граждан достойным уровнем жизни и комфортным субтропическим климатом. В 2013 году в Португалии стартовала правительственная программа под названием Golden Residence, которая позволяет получить вид на жительство по одной из самых простых схем. Для этого достаточно приобрести недвижимость на территории Португалии на сумму не менее 500 тысяч евро. По закону такая недвижимость не подлежит продаже в течение пяти последующих лет. Временный вид на жительство в Португалии можно оформить всего за одно посещение этой страны (причём

Новый дом_New home

Салон зарубежной недвижимости

недвижимое имущество нельзя продавать в течение пяти лет с момента покупки. По истечении этого срока продажа объекта даёт новому покупателю право на получение гражданства, что положительно влияет на ликвидность инвестиции. Неоспоримым преимуществом программ инвестирования в Сент-Китс и Невис является тот факт, что паспорт можно получить всего за несколько месяцев, при этом инвестору не нужно ни проживать на территории государства, ни выплачивать налоги в местную казну, как в большинстве западных стран.

первоначальный ответ поступает заявителю в течение 72 часов). Сначала инвестор получает вид на жительство сроком на один год, затем – на два года. А по окончании пятилетнего срока инвестор может подавать заявку на получение постоянного вида на жительство с правом продления каждые пять лет. Для получения гражданства Португалии нужно легально прожить в этой стране не менее шести лет. Отметим, что согласно условиям программы Golden Residence период обязательного пребывания в Португалии для инвесторов сократился до семи дней в первый год и до четырнадцати в последующие два года. При получении португальского паспорта отказываться от российского гражданства не требуется. Сент-Кинс и Невис Федерация Сент-Китс и Невис – островное государство, расположенное в Карибском море, здесь влажный и жаркий тропический климат, среднегодовая температура около +26°С. Острова СентКитс и Невис считаются одним из лучших мест для комфортной жизни и спокойного отдыха. В 1983 году эта страна стала независимым членом Британского содружества, её глава – королева Великобритании (представленная генерал-губернатором). В 1984 году королевой Елизаветой II была инициирована и утверждена программа «Гражданство через инвестиции», которая позволяет в считанные месяцы получить паспорт Федерации Сент-Китс и Невис, причём не только самому инвестору, но и членам его семьи, включая детей и пожилых родителей. Гражданство этого государства, являющегося офшорной юрисдикцией, обеспечит инвестору право безвизового въезда в 131 страну мира, включая все страны Западной и Восточной Европы, Канаду, Великобританию, Сингапур и другие, а виза в США выдается гражданам Сент-Китс и Невис сроком на 10 лет. Существуют два пути инвестирования: покупка недвижимости в собственное владение стоимостью не менее 400 тысяч долларов либо благотворительный взнос в Фонд диверсификации сахарной промышленности (SIDF) в размере 250-350 тысяч долларов (в зависимости от количества членов семьи). Приобретённое по программе

Антигуа и Барбуда Антигуа и Барбуда – островное государство, расположенное между Карибским морем и северной частью Атлантического океана к юго-востоку от Пуэрто-Рико, здесь преобладает тёплый тропический климат, среднегодовая температура около +25°С. В 1981 году эта страна получила независимость в рамках Британского содружества, её глава – монарх Великобритании, который назначает генерал-губернатора, обладающего представительскими функциями. В конце 2013 года в Антигуа и Барбуда будет запущена программа получения гражданства через инвестиции, которая была создана с учётом опыта и наработок аналогичной программы в Сент-Китс и Невис. Получить гражданство в Антигуа можно путём взноса в Национальный фонд развития (минимальная сумма на одного заявителя составляет 250 тысяч долларов) или путём приобретения жилой недвижимости на острове стоимостью от 400 тысяч долларов. При этом заявитель должен оставаться владельцем жилья в течение пяти лет. Государство предлагает особые условия для заявителей-инвесторов, готовых пойти по первому пути получения гражданства, а именно – внести в Национальный фонд развития фиксированный взнос в размере 200 тысяч долларов. Основное отличие программы от аналогичной в Сент-Китс и Невис – обязательное пребывание в стране не менее семи дней в году (или 35-ти дней за пять лет). Срок оформления паспорта составляет четыре-шесть месяцев. Паспорт выдаётся на пять лет с правом продления и позволяет без визы посещать 129 стран мира, включая страны ЕС и Канаду. Кипр Республика Кипр – европейская страна, третий по величине остров в Средиземном море – предлагает шесть вариантов получения гражданства. Однако наиболее эффективным и наименее рискованным для инвестора эксперты считают приобретение пакета недвижимости на сумму не менее 5 миллионов евро. Это может быть одно или несколько строений, но не земля без каких-либо объектов недвижимости. Важно отметить, что период инвестирования требуемой суммы должен быть не менее трёх лет, а изъятие средств до окончания данного срока может повлечь аннулирование гражданства.

Салон зарубежной недвижимости

Для тех, кто решил стать гражданином Республики Кипр путём инвестирования в недвижимость, процесс получения нового паспорта займёт около трёх месяцев. А для приобретения пакета недвижимости необходимо всего лишь два документа – договор купли-продажи и свидетельство о собственности на объекты недвижимости. Мальта Республика Мальта – островное государство в центре Средиземного моря – является членом Европейского союза с 2004 года и участником Шенгенского соглашения с 2007 года. Мягкий климат, развитые системы здравоохранения и образования, низкий уровень преступности, доброжелательное население – всё это делает Мальту прекрасным местом для отдыха или постоянного проживания. Совсем недавно, в ноябре 2013 года, Группа компаний Henley в партнёрстве с правительством Республики Мальта запустила программу получения гражданства. Специально для реализации этой программы был создан Фонд национального развития, который станет пополняться за счёт взносов инвесторов, желающих получить мальтийское гражданство. Размер взноса составит 650 тысяч евро для основного заявителя и 25-50 тысяч за каждого зависимого члена семьи. В процессе рассмотрения заявления (который длится 3-4 месяца) кандидату необходимо совершить один визит на Мальту для оформления биометрического паспорта.

New home_Новый дом

Компания Henley Estates (Henley & Partners) вовлечена в продвижение программы получения вида на жительство и гражданства Мальты во всём мире. Мальтийское гражданство обеспечивает безвизовый въезд в 160 стран мира, включая США и 28 стран Евросоюза. СНз

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь к нам по указанным телефонам или отправьте письмо на электронный адрес компании Henley Estates Email: info@henleyestates.com Круглосуточная линия в России: 8 800 333 9292 Справочная линия в Москве: +7 495 774 15 01 , +7 495 769 9253

Лондон (Великобритания): Адрес: First floor, 20 Grosvenor Place, SW1X 7HN, London, United Kingdom Телефон: +44 207 245 0140

Цюрих (Швейцария): Адрес: Klosbachstrasse 110, 8024 Zurich, Switzerland Телефон: +41 44 266 2207

Автор: Елена Яковлева

Острова_Islands

Салон зарубежной недвижимости

Шри-Ланка Благословенная земля

hr.wikipedia.org/wiki/Kandy

Название «шри-ланка» в переводе с санскрита означает «благословенная земля». Золотистые пляжи, пышная красота тропических лесов, захватывающая история, великолепная погода и тысячелетняя культура привлекают сюда туристов, мечтающих о покое, уединении и увлекательном отдыхе. Сила очарования прекрасного острова такова, что те, кто однажды побывал здесь, влюбляются в него на всю жизнь, возвращаясь сюда снова. Впрочем, для поклонников яркой экзотики совсем не обязательно оставаться только гостем острова. Достаточно приобрести здесь недвижимость, чтобы почувствовать себя как дома и с головой окунуться в волшебную жизнь Шри-Ланки

Салон зарубежной недвижимости

Islands_Острова

Столица: Шри-Джаяварденепура-Котте Площадь: 65 610 км² Население: 21 675 648 чел. Интернет-домен: .lk Телефонный код: +94 gribnoy.livejournal.com

асположение: Остров Шри-Ланка находится в Индийском океане, примерно в 31 км от южного берега Индии. Общая площадь – 65 610 км2, протяженность с севера на юг – 445 км, с запада на восток – 225 км. Природа: Большая часть острова представляет собой невысокую равнину. В центре острова – Центральный горный массив. Его средняя высота колеблется от 1000 до 2000 м над уровнем моря. Самыми высокими точками острова считаются горы Пидуруталагала (2524 м) и Киригалпотта (2395 м), а одна из самых известных – легендарный пик Адама (Шри-Пада) высотой 2243 м. Государственное устройство. Сегодня Шри-Ланка – независимое государство. Официальное название – Социалистическая Демократическая Республика Шри-Ланка. Законодательная власть принадлежит парламенту, который избирается всенародным голосованием. Исполнительная власть сосредоточена у президента. И президент, и парламент избираются сроком на 5 лет. Столица. Официальная столица: Шри-Джаяварденепура-Котте (местопребывание парламента и верховного суда). Фактическая столица: Коломбо (местопребывание правительства, резиденция президента). Крупнейшие города. Коломбо, один из крупнейших городов, численность населения которого более 1 миллиона. К числу крупных городов страны относятся Канди, Курунегала, Галле, Ратнапура. Климат. Типичный тропический. На равнине среднегодовая температура составляет +27 °С. В городах более жарко и влажно. На побережье преобладает морской бриз, температура воздуха – +28–30 °С, а температура воды – около +27 °С. На высокогорном курорте Нувара Элия температура днем – +18 °С, ночью она опускается до +10 °С. На климат влияют два муссона. Северо-вос-

точный длится с октября по март, приносит сухую погоду. Юго-западный муссон приносит дожди и вызывает волнение океана, которые определяют погоду с с июня по октябрь. Однако, сезонные погодные изменения невелики. Дожди бывают, как правило, ночью. На юго-западном побережье Шри-Ланки сухой сезон длится с октября по май, на северо-восточном – с апреля по ноябрь. Осень и весна на Шри-Ланке – межмуссонные периоды. Лучшее время для пляжного и активного отдыха на юго-западном побережье Шри-Ланки – период с октября по апрель, на северо-восточном – с марта по ноябрь. Впрочем, погода на острове благоприятна для отдыха в любое время. Население. Всего на острове проживают около 21,3 млн чел., 75 % – сингальцы, 16 % – тамилы, 7 % – мавры и ма-

Острова_Islands

Салон зарубежной недвижимости

Для любителей шопинга на острове открыты торговые центры: Magestic City, Odel и House of Fashion. Последний самый популярный, все находятся в Коломбо

www.vipreisen.ru

лайцы, бюргеры (дети от смешанных браков ланкийцев с выходцами из Европы). Религия: Большинство населения исповедует буддизм, следующим по популярности можно назвать индуизм, мусульманство и христианство католической и протестантских конфессий. Язык. Официальные языки – сингальский и тамильский. Английский использует в повседневном общении около 10 % населения. Он также применяется в оформлении официальных документов и коммерческой сфере. Аэропорт Бандаранаике расположен в 35 км от Коломбо, в местечке Катунаяка. Достопримечательности. Шри-Ланка – средоточие древнейших на земле памятников культуры и архитектуры. Начать их осмотр можно с долины Канди, которая находится в 116 км от Коломбо и хранит следы ланкийской цивилизации, существовавшей до захвата острова европейцами. Город Канди до сих пор считается культурным и религиозным центром страны. Его визитная карточка и главная святыня Шри-Ланки – храм Священного Зуба Будды «Далада Малигава». Святой город Анурадхапура – еще

один культурный центр острова, был когда-то традиционным местом отдыха королевской семьи. Абхаягири – самый большой монастырский комплекс Анурадхапуры, он входит в восьмерку святых мест города. В пригороде Канди расположен Королевский ботанический сад, где можно увидеть одну из крупнейших в мире коллекций растений тропического и экваториального поясов планеты. Не менее интересен национальный парк Кумана со своими живописными лагунами, равнинами и удивительным разнообразием птиц. Вообще, Шри-Ланка – место, где природные достопримечательности не менее впечатляющи, чем наследие древней цивилизации. Поэтому большинство развлечений носит соответствующий характер. Клубная жизнь и тусовки до утра здесь не в почете. Зато прогулки и отдых на природе, рыбалка или барбекю на пляже – всегда пожалуйста. Дайвинг тоже входит в список любимых местных развлечений, знающие путешественники говорят, что он особенно хорош в окресностях Хиккадува. Время: опережает московское на 1,5 часа. Валюта: ланкийская рупия (Rs или LKR), 100 рупий равно примерно 25 российским рублям. В обращении ходят банк-

www.cot.kiev.ua

«Народным такси» – альтернативой традиционному, на Шри-Ланке – считается трехколёсный мотороллер с кабиной. Местные называют его «тук-тук». Проезд на таком виде транспорта, возможно, не столь комфортабелен, как в обычном авто, зато цена значительно более экономична – всего 15–20 LKR за км

Салон зарубежной недвижимости

Islands_Острова На территории Шри-Ланки находится семь памяток истории, которые находятся под охраной ЮНЕСКО

30 $ стоит электронное разрешение на путешествие

www.putidorogi-nn.ru

ноты шести номиналов 10, 20, 50, 100, 500, 1000 и 2000 Rs, а также монеты достоинством в 1, 2 и 5 Rs и 1, 2, 5, 10, 25 и 50 центов. Доллары или евро можно обменять в аэропорту, в любом местном банке (открыты с 9.00 до 15.00 с понедельника по пятницу), в отеле и магазине ювелирных украшений. В отелях, ресторанах и магазинах к оплате принимаются карты Visa и Mastercard, однако, отправляясь за пределы крупных городов и курортных зон, лучше иметь при себе наличные деньги. Транспорт: Прямых рейсов между Москвой и Коломбо нет, однако зимой сюда можно добраться на чартере с посадкой в Мали. Есть перелеты с неплохой стыковкой, которые предлагают авиакомпании Emirates (через Дубай), Etihad Airways (через Абу-Даби) и Qatar Airways (через Доху). Вместе с пересадками время в пути составит около 14 часов. Для передвижения по острову можно воспользоваться автобусами и поездами. Это единственные виды обще-

ственного транспорта. Цена билета на частные и государственные автобусы одна из самых низких в мире. Междугородние поездки лучше совершать на поездах, кстати, поездка на самое дальнее от Коломбо расстояние обойдётся в 300 LKR. Те, кто предпочитает автотранспорт, могут воспользоваться автобусами или такси. Брать автомобиль в аренду не рекомендуется – местные водители настолько часто нарушают правила дорожного движения, что без знания местного стиля вождения садиться за руль просто опасно. Лучше вызвать такси. Все они оснащены счетчиками, посадка и первый километр стоят 28–30 LKR, а каждый следующий – 24–26 LKR. Визы: С 2012 г. для иностранных граждан, планирующих краткосрочный визит на остров, выдается Electronic Travel Authorization (электронное разрешение на путешествие, русская аббревиатура – ЕРП). Разрешение оформляется на сайте, и его получают до прибытия на Шри-Ланку. Стоимость оформления документа для граждан России – 30 $. После подтверждения получения ЕТА, по прибытию

Острова_Islands

Салон зарубежной недвижимости

Значительную часть бюджета страны составляют субсидии США и международные займы www.srilankan.co.jp

www.yougoto.ru

в аэропорт, на стойке иммиграции предъявляются паспорт и иммиграционная карточка, которую необходимо заполнить в самолете. Данные по каждому выданному ETA автоматически фиксируются в базе миграционной службы. Виза, получаемая по ЕТА, изначально имеет срок действия 30 дней с момента приезда и может быть продлена до шести месяцев в Департаменте иммиграции и эмиграции Шри-Ланки. Еще один вариант получить визу – оформить ее по прилету в международном аэропорту Бандаранаике (Коломбо). Стоимость оформления – 35 $. Экономика: Традиционными занятиями для населения Шри-Ланки долгое время были производство чая, натурального каучука, корицы, добыча драгоценных камней. Однако сегодня главной отраслью стала текстильная промышленность. С каждым годом в экономике страны все большую роль играет туризм.

от 400 $ до 2000 $ стоимость недвижимости за м2

encuentros3cantos.blogspot.ru

Бизнес. Основными организационно-правовыми формами предприятий, которые можно зарегистрировать на острове, могут быть закрытая компания с ограниченной ответственностью, открытая компания с ограниченной ответственностью, народная компания, партнерство, совместное предприятие, оффшорная компания, холдинги и дочерние компании. В целом для иностранных инвесторов нет ограничений на участие в местных предприятиях, за исключением некоторых видов деятельности, доля иностранного капитала в которых может быть лимитирована. Например, в банковских учреждениях доля иностранного капитала не может превышать 49 %, в компаниях, которые осуществляют жилищное строительство и занимаются разработкой месторождений полезных ископаемых, – не более 40 %, а в страховых компаниях допустимая доля иностранного капитала находится под контролем правительства страны и определяется в каждом случае индивидуально. Недвижимость. Сегодня примерная стоимость дома на Шри-Ланке колеблется в пределах 400–2000 $ за м2. Аренда апартаментов, дома и прочей недвижимости Шри-Ланки составляет 250–3000 $ в месяц. Купить недвижимость на Шри-Ланке для проживания, сдачи в аренду и перепродажи имеет право любой иностранный гражданин как физическое лицо. Каких-либо ограничений, связанных с приобретением недвижимости и земельных участков иностранными гражданами, не существует. Единственным моментом, усложняющим ее приобретение, стал введенный в 2006 г. стопроцентный налог от стоимости объекта на приобретение земли иностранными гражданами. Однако он теряет свою силу, если, например, квартира, которую вы покупаете, расположена выше четвертого этажа. В случае если покупатель занимается продажей островной собственности, создав при этом соответствующую инвестиционную компанию, закон также не действует. Приобретать недвижимость на острове можно при помощи компании, созданной под Управлением инвестиций или обратившись в организации, выполняющие все требования Управления инвестиций. Заключение. Статистика рынка показывает, что цены на недвижимость Шри-Ланки стабильно растут. За последние несколько лет активность роста была такова, что приобретенная собственность приносила владельцам прибыль от 80 до 100 %. Такие тенденции свидетельствуют, что Шри-Ланка – один из самых перспективных регионов для выгодного

Салон зарубежной недвижимости

Islands_Острова

СНз

riotour.kz

и надежного инвестирования. Апартаменты или вилла, особенно на побережье, в одном из быстро развивающихся курортных районов – один из лучших и проверенных способов приумножения капитала, хотя не единственный. Сделать вложение можно и в земельный участок. Динамика цен на землю не уступает стоимости построенных объектов. По мнению экспертов, эти тенденции в ближайшем будущем будут только набирать обороты, поскольку во многом связаны с политикой правительства Шри-Ланки. Сегодня экономика острова во многом зависит от внешней торговли, туристического сектора и иностранных инвестиций. В связи с этим под эгидой правительства активно реализуется программа жилищного строительства и благоустройства территорий, а это значит, что для инвестирования в недвижимость острова будут созданы максимально комфортные условия. СНз

www.ice-nut.ru

Отдых на высоте_Resting aloft

Салон зарубежной недвижимости

Отдых на высоте

Тем, кто предпочитает активный новогодний отдых, есть из чего выбрать. Горнолыжные курорты наперебой предлагают специализированные туры. Чтобы выбор был легким и приятным, мы подсказываем беспроигрышные варианты

Салон зарубежной недвижимости

Resting aloft_Отдых на высоте

Австрия Lackenhof

Австрийские Альпы – легендарное место, где снимались киношедевры, оттачивали свое мастерство олимпийские чемпионы и проводила время европейская аристократия. Отдых в Лакенхофе (Lackenhof) – отличная возможность вкусить все прелести австрийских курортов

Расположение. Курорт Лакенхоф (Lackenhof) находится всего в ста сорока километрах от Вены, в юго-западной части Нижней Австрии – Мостфиртеле. Он расположен территории природного парка Naturpark «Otscher-Tormauer» у западного подножья горы Отчер (Otscher). Naturpark считается крупнейшим заповедником в Нижней Австрии, он занимает 170 км2. Пещеры, водопады, облагороженные тропы привлекают сюда тех, кто любит уединение и первозданную красоту природы. Сам курорт Лакенхоф, расположенный на высоте 810 метров над уровнем моря, отностся к числу саамых известных горнолыжных курортов страны Otscher. Инфраструктура: Здесь проложено 19 км горнолыжных трасс разного уровня сложности (6 км синяя трасса, 9 км красная трасса и 4 км черная трасса), которые обслуживаются 9 подъемниками. Часть трасс сбегает с пика Клайн-Отчер (1560 м) и расположен с северной стороны, поэтому, даже несмотря на относительно малые высоты, здесь долго сохраняется хороший снежный покров. Вторая «ветка» спускается с бокового отрога горы (1420 м) и имеет северо-западную направленность – здесь снега еще больше. Те не менее дополнительно, в случае необходимости, снежный покров курорта обеспечивают 20 снежных пушек. Спуски с горных склонов – не единственное развлечение на курорте. Здесь также можно найти альтернативные, но не менее увлекательные занятия. На курорте проложено 17 км равнинной лыжни, открыт фан-парк с 1 халф-пайпом, двухкилометровая санная трасса, 2 конькобежные дорожки и керлинг-арена, 17 км пешеходных троп, есть клубы параглайдинга и ледолазания. Развлечения: В самом Лакенхофе тоже немало возможностей для культурного времяпровождения. К услугам гостей – рестораны, дискотеки, теннисные корты, массажные салоны, лыжные и сноуборд-школы, детский парк с отдельным подъемником «волшебный ковёр» и лыжней (первый в Австрии), прокат снаряжения и спортивный магазин. Проживание: Апартаменты, расположенные в 400 метрах от подъёмников, можно приобрести в собственность. Они размещаются в 3-этажном здании, вмещающем всего 9 квартир. У каждой из них есть кладовка в подвале и одно парковочное место на крытой автостоянке около здания. Квартиры подготовлены к чистовой отделке, выбор отделочных материалов остаётся за покупателем. ALPENEER HANDELS GMBH +7 952 144 40 82 www.alpeneer.com

Виза: Австрия входит в Шенгенскую зону, поэтому для въезда в страну гражданам России требуется виза

Перелет: Перелеты Москва-Вена можно осуществить рейсами авиакомпаний Niki, Austrian, Трансаэро, Аэрофлот. время в пути 2 ч. 56 мин.

Цены: www.oetscher.at – сайт, где можно в любое время посмотреть стоимость и приобрести Ski-pass (билеты на подъемник)

Cтоимость апартаментов в комплексе Alpeneer от 152 000 €

Отдых на высоте_Resting aloft

Салон зарубежной недвижимости

ШВЕЙЦАРИЯ Nira Alpina

Респектабельный отдых, красивейшие ландшафты, последние достижения индустрии гостеприимства и уникальные возможности освоить новейшие зимние виды спорта – главные достоинства курорта Nira Alpina, безмятежно раскинувшегося в швейцарских Альпах

Расположение: Восхитительное место на горнолыжном курорте восточной Швейцарии – Nira Alpina в Санкт-Морице. Здесь, в 5 км от Санкт-Морица, в швейцарской деревушке Сюрлей (Surlej), гости могут насладиться всеми зимними видами спорта и полюбоваться живописными окрестностями в любое время года. Виды, открывающиеся из окон отеля Nira Alpina, поистине изумительны: кристально чистое озеро Сильваплана (Silvaplana Lake) и величественные горы долины Энгадин (Engadine Valley), горы Пиц Наир (Piz Nair) и Корвиглия (Corviglia) – излюбленные места отдыха искушенных лыжников. Инфраструктура: Nira Alpina, первый в регионе курорт, работающий в формате «ski in, ski out». Номера с верхним уровнем фуникулерной станции горы Корвач (Corvatsch) соединяет крытый переход, что обеспечивает максимально быстрый и короткий путь к горным склонам. На высоте 3303 метра можно очутиться всего за 15 минут. Для гостей с детьми создан отдельный детский спуск с подъемника. Курорт вообще славится комфортом и заботой о своих гостях. Инфраструктура удачно обыгрывает и природные природные условия. Например, рельеф горы Корвач позволяет кататься и начинающим лыжникам, и профессионалам. Хорошая высотность гарантирует отличный снег, а трассы расположены таким образом, что солнце никогда не светит в лицо лыжникам. Вообще здесь проложено всего 17 «красных» трасс и одна «черная» трасса. The Roseg Valley – один из самых известных и сложных маршрутов в Санкт-Морице. С высоты 3303 метра, на вершине горы Корвач, самой высокой горы Восточных Альп, начинается захватывающий 9-километровый спуск к Санкт-Морицу. Для любителей вечерних лыжных прогулок здесь тоже созданы наилучшие во всей Швейцарии условия: каждую пятницу 4,2 км трассы освещают для ночных спусков, а подъемник работает с семи вечера до двух часов ночи, в зависимости от погодных условий. На обратном пути в Nira Alpina лыжники могут остановиться поужинать под звездным небом в ресторане Murtel, расположенном рядом с фуникулерной станцией среднего уровня.

А специально для тех, кто неравнодушен зимним развлечениям, на курорте предлагается огромный выбор не менее увлекательных видов спорта. Это и единственная в мире естественная трасса для бобслея, и 180-километровый маршрут для ходьбы на лыжах, зимние маршруты для пеших прогулок общей протяженностью 150 км, и многочисленные катки, и спуски для санок. Одно из эксклюзивных предложений Nira Alpina – занятия сноукайтингом на берегах озера Сильваплана. Этот вид экстремального спорта завоевал сердца любителей адреналина редкими возможностями исполнения акробатических трюков с кайтом на лыжах или сноуборде. Особые условия для сноукайтинга зимой здесь создает взаимодействие дующего в долине ветра Maloja с термальными потоками. Развлечения: Nira Alpina приготовил для своих гостей широкую программу для зимнего отдыха. Актуальные предложения рассчитаны на активный досуг для всей семьи и романтические выходные вдвоем, для шумных дружеских компаний и мечтательных созерцателей альпийской природы. Кроме традиционного катания на лыжах и санях, гостям предлагают посетить курсы приготовления шоколадного пралине, совершить прогулки в конных экипажах и экскурсии на вертолете. По возвращении их ждет свежая выпечка, ланч в кафе-пекарне или бистро-баре и необыкновенные гастрономические сеты от шеф-пова-

Виза: Швейцария входит в состав стран-членов Шенгенского соглашения. Для въезда гражданам России необходима виза. При получении шенгенской визы в дополнение к консульскому сбору взимается сервисный сбор – 23 €

Перелет: Стоимость: Предложение NirAdventure at Christmas, действующее с 20 по 26 декабря 2013 г., составит сумму от 2370 швейцарских франков. Пакет услуг включает: 6 ночей проживания, завтрак «шведский стол», абонемент ski-pass для каждого гостя, проезд на фуникулере Engadine и местном общественном транспорте, четыре ужина в одном из ресторанов отеля, напиток Apres-Ski в бистро-баре, два рождественских ужина 24 и 25 декабря

Салон зарубежной недвижимости

ра Марека Вильденхайна в ресторанах Stars, Stalla Veglia и Pichalain. Проживание: Для гостей курорта отель Nira Alpina предлагает 70 номеров, из окон которых открываются незабываемые виды на горные пейзажи в долине Энгадин и озеро Сильваплана. Десять из них по желанию отдыхающих могут быть объединены между собой – идеальное решение для семей, путешествующих вместе. Верхний этаж занимают номера категории Junior suites – просторные, наполненные светом люксы с двумя панорамными окнами и выходом на террасы под открытым небом. Независимо откатегории, во всех номерах установлен телевизор с 32-дюймовым плоским экраном, док-станция для iPod, мини-бар, набор для приготовления кофе и чая с электрическим чайником. На всей территории отеля доступен бесплатный wi-fi.

Resting aloft_Отдых на высоте

Отдых на высоте_Resting aloft

Салон зарубежной недвижимости

ФРАНЦИЯ

Manali, Courchevel За этим французским курортом прочно укрепилась репутация модного места и тянется шлейф светских историй. Прикоснуться к легенде несложно – отель Manali откроет своим гостям лучшие уголки Куршевеля

Расположение: Manali – пятизвездочный отель, который находится в центральном районе знаменитого Куршевеля – 1650, рядом с подъемниками (ski-in/ski-out). Пять звезд отеля полностью соответствуют историческому престижу места и гарантируют лучший в регионе активный отдых не только тем, кто любит экстрим и острые ощущения, но и предпочитает проводить время на природе в кругу семьи. Красота окружающих горных пейзажей, кристальная чистота воздуха – не единственные достоинства курорта, его безусловным преимуществом можно считать поистине роскошный сервис и утонченность французского вкуса, которая прослеживается буквально во всем, начиная от изысканной кухни и заканчивая оригинальным оформлением интерьеров. Инфраструктура: Расположенный на родине лыжного спорта, этот куршевельский курорт считается одним из лучших мест горнолыжного отдыха. Традиции люксового отдыха здесь витают не только в воздухе, но и имеют весьма зримое воплощение. Например, отель Manali расположен недалеко от знаменитых механических подъемников 1946 г., которые были в то время одним из курортных ноу-хау и привлекали туристов со всего света. Сегодня они не потеряли своей притягательности, став одной из главных достопримечательностей прекрасного курорта. Еще одним центром притяжения и символической частью активного отдыха можно считать соседство отеля с Французской лыжной школой ESF, специалисты которой всегда готовы подключиться к обучению начинающих лыжников, а также проконсультировать тех, кто желает довести свое мастерство до совершенства. Тем более что возможностей более чем достаточно. Курорт, раскинувшийся в одной из живописных долин Куршевеля, предлагает трассы самых разных уровней сложности, высотности и протяженности. Единственное, что их объединяет – удачное расположение. Все трассы лежат в долине на солнечной стороне гор. Яркое, но не ослепляющее солнце, отличный снежный покров гарантируют удовольствие от лыжных и пеших прогулок. При желании на каждой из них можно спланировать индивидуальные и коллективные лыжные занятия. Для маленьких гостей предлагаются специальные детские маршруты и групповые тренировки (в группах не более 5 человек). Еще одной особенностью курорта можно считать особый подход к организации активного отдыха и к сочетанию его с другими, не менее изысканными удовольствиями. Так, каждую трассу можно обозревать со специальных террас, на которых располагаются закрытые бассейны или уютные лаундж-зоны, где можно выпить чашку чая, насладиться ландшафтом и подышать воздухом.

Виза: Для въезда во Францию гражданам России необходима шенгенская виза. При получении шенгенской визы в дополнение к консульскому сбору взымается сервисный сбор – 23 €

Транспорт: существуют несколько маршрутов. Отель расположен в 25 км от ж/д вокзала Куршевеля, в 149 км от международного аэропорта Женевы и в 187 км от международного аэропорта Лиона

Стоимость проживания: от 700 € за ночь

Салон зарубежной недвижимости

Resting aloft_Отдых на высоте

Развлечения: Для всех гостей приготовлен обширный список развлечений на любой вкус. Для взрослых открыты двери трех ресторанов, находящихся на территории отеля. В ресторане Manali можно отведать блюда по местным кулинарным рецептам и заказать изысканые французские вина высших сортов. Знакомство с винной картой Франции можно продолжить в баре отеля и смаковать коньяки под звуки фортепиано. В клубе Kullu можно предаться незатейливым, но увлекательным развлечениям – разыграть партию в бильярд и посмотреть любимые передачи на большом экране. Тем, кому захочется поближе познакомиться с регионом, отель организует трансферы и экскурсии по Куршевелю. Размещение: Концепция отеля Manali предлагает уникальные возможности для выбора места своего пребывания на территории курорта. Его достоинство не только в том, что все 36 номеров (10 стандартных , 4 семейных, 11 deluxe, 4 junior suites, 7 suites) – образец высочайшего люкса и безупречного сервиса. В распоряжении гостя отдельная ванная комната с ванной, вентилируемый шкаф для лыжных костюмов, прямая телефонная линия, высокоскоростной доступ в интернет, спутниковое телевидение.

Главная особенность отеля в его ярком образе. Номера оформлены в трех стилях – индийском, напоминающим о гималайских традициях, канадском и в духе традиционного швейцарского шале. Путешественники могут выбирать номера по своему вкусу и настроению. СНз

HAPPY NEW YEAR

Как встретить, где провести?

В преддверии праздников и каникул редакция журнала «Салон зарубежной недвижимости» собрала гостей, чтобы обсудить старые традиции и новые тенденции организации зимнего отдыха и новогодних торжеств

Фотограф: Ксения Ветрова

Участники: Наталья Матыцина, сомелье, директор компании «Проект Шедевры»; Станислав Белоглазов, фотопутешественник, руководитель фотоагенства Magnet; Наталья Алешина, генеральный директор компании «Русский экспресс-Урал»; Артур Макня, представитель банка Rietumu в Екатеринбурге; Наталья Цыганок, путешественница; Алексей Шлевис, собственник и бизнес-тренер консалтинговой компании Funky business; Игорь Казанцев, директор ГК «Europa-Asia XXI century»; Светлана Ермолина, главный редактор журнала «Салон зарубежной недвижимости».

Модератор:

Елена Яковлева, редакционный директор журнала «Салон зарубежной недвижимости»

Салон зарубежной недвижимости

Round table_Круглый стол

Слева направо: Наталья Цыганок и Светлана Ермолина

Елена: Тема, которая стала поводом для нашей сегодняшней встречи, актуальна для всех. Трудно найти такого человека, который бы не любил и не отмечал Новый год. И так уж сложилось, что он у всех крепко связан с целым рядом традиций, обычаев и просто личных привычек. Однако в последнее время появляются новые тенденции организации этого замечательного праздника. В связи с этим наш первый вопрос к Наталье: «Где и как предпочитает отмечать Новый год и провести каникулы культурное большинство?» Наталья А.: Здесь действительно есть свои тенденции, которые, со временем меняются. Буквально несколько лет тому назад часто стремились встречать Новый год где угодно, лишь бы не дома. За последние три года многое изменилось: теперь в основном встречают Новый год здесь, в кругу друзей и близких, с мандаринами, оливье и снегом, а в поездки отправляются только с 1–2 января. В этом нет ничего особенно удивительного, потому что туристы стали более опытными. Многие понимают, что Новый год в Европе – это тоже праздник домашний, соответственно, ехать туда, чтобы встретить новогоднюю ночь, резона нет. Потому что праздник в этом случае может развиваться по двум сценариям: в ресторане или на центральной площади города. Других вариантов просто не может быть, к тому же время празднования ограничивается несколькими часами – в Европе нет обычая отмечать его до утра. А с первого января европейцы выходят на работу, и праздника как такового уже нет. Наталья Ц.: Когда я поехала первый раз в Европу на новогодние каникулы, а поехали мы туда 3 января, я была удивлена, что нет и намека на праздник. Все магазины закрыты, никаких ярмарок и базаров, все чисто, все жители или на работе, или дома. Станислав: Могу сказать, что выбор даты отъезда зависит не столько от тенденций, сколько от обычных жизненных факторов. Для индивидуальных туров я собираю людей мобильных, и многим именно в праздники легче сбежать с работы, но цены на билеты традиционно растут в два раза. Поэтому лучше устроить путешествие в декабре перед Новым годом или же после праздников в конце января – в феврале. А если говорить о последних годах, мы действительно сейчас стараемся провести праздник дома, а в поездку отправляемся потом. В этом году, например, тоже уезжаем 6 января в государство Буркина-Фасо. Наталья А.: Да, кстати, это еще один вариант организации каникул. Есть туристы, которые уезжают во второй половине декабря, а возвращаются или в канун праздника, или прямо 1–2 января. Наталья Ц.: Да и на горнолыжных курортах 1 января просто сказочно: тихо и спокойно. Елена: А почему многие все-таки хотят уехать на праздники, ведь самая настоящая зима – здесь, у нас? Светлана: Многих привлекает сама атмосфера праздника, которая в Европе всячески культивируется. Людям просто приятно

За последние три года многое изменилось: теперь в основном встречают Новый год дома, в кругу друзей и близких с мандаринами, оливье и снегом побыть в окружении красиво оформленных городов, купить подарки на ярмарках, попить горячий глинтвейн, просто сфотографироваться на фоне городского праздника или сделать фотосессию на фоне заснеженных горных вершин – ведь у нас такого нет. Станислав: Есть те, кто намеренно старается убежать от предновогодней суматохи, от пробок, поэтому встречает праздник в поездке. Это, кстати, довольно интересный опыт, и у меня он тоже был. В 2006 г. мы, 15 фотолюбителей, улетали в Лиму 1 января в пять утра. Получилось забавно – Новый год у нас продолжался дольше, чем обычно, поскольку смена часового пояса удлинила день на десять часов. Наталья А.: Для многих каникулы – это не только праздники, но и возможность совместить приятное с полезным. Есть те, кому интересны тотальные распродажи в Италии, которые начинаются со 2–4 января. Некоторые вывозят детей на отдых и каникулы, чтобы погрузиться в заснеженную рождественскую сказку с Санта-Клаусом, со всеми атрибутами праздника – санями, украшениями и пряниками. Ну и, наконец, есть те, для кого это просто возможность устроить дополнительный отпуск, отдохнуть, и эта категория туристов, как правило, едет на пляж. Елена: Если зимние каникулы – это очередной отпуск, то, как соотносятся цены зимнего и летнего сезонов? Можно сказать, что отдыхать зимой дороже, чем например, летом?

Круглый стол_Round table

Салон зарубежной недвижимости

его в винотеке. Для нас это горячая пора, и мы работаем мы до самого последнего момента праздника. Отдыхать я предпочитаю уже после, но не под солнцем в азиатских странах, а в Европе. Артур: Я люблю отмечать Новый год дома, в Европе. Мне совсем не хочется отмечать этот праздник в плюсовых температурах, я предпочитаю снег. Лучше спокойно отпраздновать Новый год в Юрмале. Зимой там тихо и тепло. Кроме того, у нас много горнолыжных курортов. Хотя, конечно, они не такие большие, как в европейских Альпах. Светлана: Мне кажется, это открытие: рассматривать Латвию как место для горнолыжного отдыха.

Трудно представить себе детей во время празднований Нового года на улицах и площадях Европы. Это больше подходит для молодежи

Артур: Конечно, это пока не очень популярное и известное направление, но там есть что посмотреть. На склонах горнолыжных трасс очень красиво, очень по-европейски. Много маленьких домиков для аренды, с каминами и домашними винотеками. Много рынков и ярмарок с рождественскими подарками, сладостями, напитками. Атмосфера очень теплая и романтичная. Елена: А как обычно проходят праздники и каникулы в путешествии? Для туристов предлагаются какие-нибудь специальные программы развлечений?

Наталья А.: По-разному. Совсем не обязательно, что зима – это дорогой отдых. Например, в Европе самые дешевые предложения на два последних уикэнда перед Рождеством. Именно это время лучшее для отпуска – там очень красиво, вся Европа преображается, становится просто волшебной, повсюду работают рождественские базары. Светлана: А где вы предпочитаете отмечать праздник? По-вашему, Новый год – это снег или тепло? Наталья А.: Для меня Новый год – это обязательно снег и дом, а все остальные развлечения – с 1 числа, причем уже неважно, горы, пляж, море, или лыжи это будут. Наталья М.: Для меня образ нового года классический, это связано с моей личной историей. Я вообще очень долго верила в Деда Мороза, каждый год писала в письмах свои пожелания, и они всегда сбывались, поэтому сомнений в его существовании не было. О том, что Дед Мороз – это сказка, я узнала лишь в 5-м классе, и конечно, была страшно расстроена. Сейчас мой новый год меньше всего похож на праздник в привычном смысле этого слова. По роду своего бизнеса я сейчас сама, как и Дед Мороз, отвечаю за то, чтобы Новый год был радостным и веселым. Поэтому в последние годы я встречаю

Наталья А.: В каждом уважающем себя отеле есть специальные рождественские и новогодние программы и ужины. В Европе, конечно, в этом случае масса предложений: поездки по интересным местам, зимние развлечения, активные виды отдыха и прочее. Алексей: А мы вот, например, как раз для каникул сейчас готовим выездной серф-тур на Бали. Он включает 10-дневную программу обучения серфингу, а дополнительно еще и бизнес-тренинг каждые два дня. Программа интересная и очень насыщенная. Станислав: Я думаю, программа зависит от самого места пребывания. Многие обычные, с точки зрения местного населения, мероприятия для гостей и путешественников – настоящее зрелище. У меня был однажды Новый год на Мальдивах, где местные жители нам сказали, что их праздник заключается в том, чтобы выложить камешками Happy New Year и развести небольшой костер. Каково же было мое удивление, когда мы после 12 часов ночи вышли на берег и увидели огромное зарево огня! Как потом выяснилось, у них загорелась какая-то фабрика. Вообще я бы порекомендовал посмотреть, как этот праздник отмечают разные народы. Увлекательней программы не придумаешь, потому что это огромный удивительный культурный опыт, который складывался веками и ничто нарочно придуманное с ним не сравнится. В Эфиопии, например, Новый год отмечают по окончанию сезона дождей, а в Непале – по датам сбора урожая, поэтому встречают праздник дважды. В Китае – это февраль-март. Так

Салон зарубежной недвижимости

Round table_Круглый стол

Для европейцев Россия – это скорее место для ведения бизнеса, чем страна для путешествий, развлечений и встречи того же Нового года 4.

что турфирмам есть чем заняться, можно круглый год отправлять людей отмечать этот праздник. Алексей: Вообще очень здорово, когда компания людей выезжает куда-либо, желательно подальше, в места, где нет цивилизации – ни интернета, ни телефона. Именно тогда человек начинает смотреть на мир новыми глазами. Игорь: Такие ситуации дают возможность приобщиться к новому мировосприятию и новым ценностям. Станислав: Правда, надо признать, что подобного рода отдых подходит далеко не всем, поскольку требует определенного напряжения. Очень сложно он дается людям бизнеса. Для многих из них отдых – это прежде всего классический релакс, когда не нужно ходить в магазин за продуктами, заниматься готовкой и уборкой. Наталья Ц.: Именно поэтому мы уже несколько лет планируем провести отпуск всей семьей где-нибудь у моря на вилле, но никак не решаемся, потому что я понимаю, что мне каждое утро придется готовить завтрак на всю семью, мыть посуду и заниматься обычными домашними делами. Взвесив это все, в итоге каждый раз выбираем тур с системой «все включено»,

чтобы можно было забыть о рутинных заботах и всем полноценно отдохнуть. А вот когда мы ездим отдыхать с друзьями, то, конечно, тогда мы уже можем себе позволить немного большее: свободный график, умеренный экстрим и т. п. Наталья М.: По собственному опыту могу сказать, что необычные сценарии путешествий сейчас набирают популярность. Мы, например, практикуем такой вид отдыха как гастрономические и винные туры. Маршруты бывают самые разные: не только страны Европы, но и Аргентина, ЮАР, Чили, Австралия. Конечно, некоторые клиенты заранее просят выслать полную программу мероприятия, точное количество участников. Мы предупреждаем, что в таком путешествии все запланировать заранее не удается, потому что очень многое зависит от принимающей стороны и от выносливости самого путешественника. И, кстати, это не отпугивает туристов, желающих с каждым годом только больше и больше.

Слева направо: 1. Станислав Белоглазов, Наталья Цыганок. 2. Елена Яковлева. 3. Игорь Казанцев. 4. Артур Макня. 5. Наталья Алешина.

Круглый стол_Round table

1. 1. Наталья Матыцина. 2. Наталья Алешина и Алексей Шлевис.

Программа праздничных каникул во многом зависит от самого места пребывания. Многие обычные, с точки зрения местного населения, мероприятия для гостей и туристов – настоящее зрелище, с которым не сравнятся никакие изыски туристического маркетинга

Елена: Новые интересы, конечно, всегда радуют, но в экзотических путешествиях и экстремальных условиях трудно представить детей. Не нарушают ли такие поездки единства семьи? Наталья А.: С детьми, конечно, путешествовать сложнее. Как правило, с ними в ту же Европу уезжают не на праздник, а на каникулы. Наталья Ц.: Да, я согласна. Трудно представить себе детей во время празднований Нового года на улицах и площадях Европы. Это больше подходит для молодежи. Я, например, уже не могу позволить себе отправиться в Европу отмечать праздник с тремя детьми на улице.

Салон зарубежной недвижимости

Игорь: У меня пятеро детей, и раньше мы выезжали на отдых все вместе. Правда, сейчас так не получается, потому что старшие уже выросли и у них свои интересы. Просто, исходя из собственного опыта, могу сказать, что возможность выехать на отдых с детьми можно найти всегда. Мы всемером находим общие интересы, в разных странах и на лыжах в предрождественские и новогодние каникулы, а, например, в Греции детям даже не требуются аниматоры. Главное, продумать путешествие, найти место, где всем членам семьи будет комфортно и интересно. Наталья Ц.: Мы были с двухмесячным ребенком в Праге, и эта поездка совсем не была похожа на отдых, потому что европейская брусчатка не давала нам возможности спокойно гулять с коляской и наслаждаться архитектурой города. Думаю, такого опыта у нас больше не будет, самим детям это абсолютно не нужно, а для взрослых отдых оборачивается огромным количеством забот. Когда старший сын подрос ему самому стало интересно быть везде с нами. Игорь: У нас дети уже не грудные, поэтому проще. Мы всей семьей запросто можем погрузиться в море в аквалангах. Нам всем не важно, где встречать праздник, главное, чтобы мы были вместе. Елена: А может быть, что, стремясь к экзотике и приобщая к ней детей, мы теряем свое, родное: бой курантов,

ледяные горки, новогодние застолья с родными и друзьями? Артур: Мне кажется это, что все хранится внутри семьи. Даже у нас в Латвии, несмотря на то, что сейчас в календаре больше европейских праздников, все российские, вплоть до старого Нового года, мы по-прежнему отмечаем. Елена: А если говорить не о ностальгии по ушедшему времени, а о России как о туристическом регионе? У нас тоже очень много интересных мест, да и традиции празднования не уступают европейским. Может ли Россия стать привлекательным местом для туристов? Наталья Ц.: Конечно, чего только стоит Байкал с путешествием на буерах или Алтай на лошадях, но все же это тоже из разряда экстремального отдыха. Станислав: Есть и вполне безопасные и колоритные варианты – например, деревни при горнолыжных трассах. Там можно снять деревянный домик с русской банькой и печкой. Артур: Мне кажется, что для европейцев Россия – это скорее место для ведения бизнеса, чем страна для путешествий, развлечений и встречи того же Нового года. Светлана: А есть какое-то место, где хотелось бы встретить Новый год? Место, которое можно считать мечтой? Станислав: В данном сл у чае я бы не стал говорить о мечтах, потому что все осуществимо, главное – собраться и отправиться в путь! Елена: Действительно, новогодние праздники и каникулы – пора приятных сюрпризов и исполнения желаний. Пусть каждый распорядится им так, чтобы проведенное время позволило зарядиться хорошей энергией, а грядущий год был легким и приятным. Благодарим за гостеприимство винотеку «Проект Шедевры» и лично Наталью Матыцину. СНз

Автор: Елена Яковлева

Детская_For children

Салон зарубежной недвижимости

ФЛОРЕНЦИЯ:

путешествие в мир искусства Италия во все времена оставалась синонимом высокого искусства, культуры и всего прекрасного, вечного в мировой цивилизации. Поэтому нет ничего удивительного, что знакомство с ней всегда считалось обязательным пунктом в программе культурного взросления. Вкусить знаменитой dolche vita, а заодно и прикоснуться к наследию Ренессанса – возможность не только отдохнуть, но и получить ни с чем не сравнимый урок подлинной красоты.

Салон зарубежной недвижимости

For children_Детская

Есть места, одно только посещение которых стоит нескольких лет непрерывного их изучения по книгам и фильмам. Италия, пожалуй, стоит первым номером в этом списке. Красота ее природы, богатство истории и культуры – безусловная гарантия насыщенной программы пребывания. Однако, несмотря на обилие впечатлений, которые страна щедро дарит своим гостям, такое путешествие требует вдумчивого и предельно внимательного подхода. Италия раскрывается во всей своей красе только перед теми, кто с уважением и вниманием относится к ее сокровищам и памятникам истории. Заранее спланированное путешествие позволит ничего не упустить и провести время не только увлекательно, но и с пользой. Для малышей это особенно важно, поскольку от первого знакомства зависит многое – детские впечатления остаются на всю жизнь. Новая программа для детей, разработанная специалистами Villa San Michele, предлагает маленьким гостям погрузиться в жизнь этой прекрасной страны, разглядеть все ее стороны и прикоснуться ко всем тайнам.

Войти в историю

Первое правило программы, получившей название Smile Club – это стремление донести до малышей информацию о городе в максимально увлекательной и занятной форме. Для этого специалисты избрали особый, отличный от традиционного обучения подход – прежде всего они помогают ребенку получать знания на эмоциональном уровне, иначе говоря, стремятся, чтобы он смог уловить особую атмосферу страны. Знакомство с местной жизнью начинается на территории виллы. Это действительно уникальное место, где сама жизнь протекает в русле истинно итальянских традиций. Вилла

Детская_For children

«San Michele» расположена на холме Фьезоле, у подножья которого раскинулась во всей красе Флоренция – музей искусства и архитектуры под открытым небом. San Michele органично вписывается в облик города. Погружённая в роскошную зелень садов и рощ, вилла считается национальным достоянием Италии и охраняется как памятник архитектуры. Она расположена в здании старинного францисканского монастыря. Местная легенда приписывает строительство его фасада самому Микеланджело. Именно его имя носит один из сьютов, оформленный в классических традициях флорентийских вилл. Этот номер площадью 65 м2, проходит по всей длине фасада отеля с великолепным видом на горы Кьянти. Залитый весь день ярким итальянским солнцем, этот номер когда-то был монастырской библиотекой, позже сам Наполеон поселился здесь, решив организовать во Флоренции свою штаб-квар-

Салон зарубежной недвижимости

тиру. По его обстановке, как, впрочем, и по всем интерьерам виллы, можно изучать историю итальянского искусства и архитектуры. Стены номеров выкрашены в теплый охристый цвет, а краска нанесена на известняковую штукатурку кистью, по оригинальной шпательной технике «тосканское известковое тесто». Образ интерьера дополняет мебель из ореха, кованые светильники и роскошный, вышитый вручную текстиль. Конечно, особая прелесть в том, что старинное мастерство здесь сочетается с современными отточенными

Салон зарубежной недвижимости

технологиями комфорта и гостеприимства. По прибытии гости получают буклет с информацией о вилле и с планом мероприятий Smile Club на неделю. Но это еще не все. В номере для каждого ребенка будут обязательно приготовлены мини-тапочки, халаты, игрушки и талисман отеля – плюшевый львенок Rory. А подкрепиться с дальней дороги малыши смогут домашним молоком и печеньем, которое тоже будет приготовлено к их приезду.

Обучение с развлечением: кто, где, когда? Smile Сlub располагается в здании бывшей часовни с террасой – в самой уединенной и живописной части виллы. Здесь созданы идеальные условия и для овладения новыми умениями, и для расслабленного отдыха, рассчитанные на юных гостей от 4 до 12 лет. Концепция образовательных курсов, вне зависимости от возраста их участников, основана на разностороннем подходе к предмету изучения, в данном случае – итальянской культуры. Программа рассчитана на серьезное, глубокое и, конечно же, увлекательное знакомство. С чем в первую очередь ассоциируется Италия? С живописью, архитектурой, мелодичным языком и вкуснейшей кухней. В рамках клубной программы дети могут прикоснуться к шедеврам, а главное, попробовать свои силы во всех искусствах и ремеслах, которыми славится Флоренция. Среди центральных пунктов программы, кроме экску рсий по городу, обозначены занятия в гастрономической школе, история искусств и уроки творчества – ювелирное мастерство, живопись и рисование. Занятия начинаются с 10:30 и продолжаются до 17:00. Небольшой размер группы, всего 10 человек, гарантирует, что каждый ребенок получит достаточно внимания и заботы, сможет

Вилла «San Michele» расположена на холме Фьезоле, у подножья которого раскинулась во всей красе Флоренция – музей искусства и архитектуры под открытым небом

For children_Детская

Детская_For children

отдохнуть в безмятежной атмосфере красоты и покоя, которой славится вилла. Специалисты следят не только за процессом обучения, но и за индивидуальными желаниями и потребностями своих воспитанников. Например, детям, которые не смогут оторваться от увлекательного досуга, накрывают стол прямо на игровой территории клуба.

Dolche Vita на вкус

Кулинарная школа Villa San Michele известна далеко за пределами Италии. За десять лет работы, а точнее, с момента своего открытия в 2004 г., школа приобрела безупречную репутацию не только среди гурманов, но и среди знаменитых шеф-поваров, которые с удовольствием дают уроки кулинарного мастерства. Каждый сезон сюда стекаются желающие приобщиться к итальянской кухне, перенять бесценный опыт знаменитых мастеров кухни и научиться готовить вкуснейшие блюда.

Салон зарубежной недвижимости

Юные участники Smile Сlub не останутся в стороне от столь увлекательного процесса и получат возможность «попробовать Италию на вкус», а точнее, познакомиться с ее культурой, отведав и постигнув тайны приготовления незабываемых итальянских кушаний. Чтобы дети почувствовали себя настоящими поварами, их приглашают на кухню, где каждый получает соответствующее обмундирование – фартук и настоящий поварской колпак. Вместе с преподавателем дети готовят блюда и в заключение курса им передаются не только профессиональные секреты, но и рецепты, чтобы любое из понравившихся им блюд можно было легко воссоздать самостоятельно, в домашних условиях. Кулинарные уроки, при желании, могут стать и семейным развлечением. Родители вместе с детьми посещают мастер-классы знаменитых шефов, а завершает такой курс веселый и вкусный пикник, который можно устроить прямо на территории виллы в так называемом «заколдованном лесу» над бассейном – живописном и уединенном месте. Родители здесь смогут насладиться изысканным тосканским вином или сырными закусками, а дети попробуют воздушные соленые лепешки.

Среди шедевров

150 €

Курсы в «Young Chefs Academy» («Академии юных поваров») проходят с июня по август; занятия проводятся для детей от 6 до 14 лет, в группе минимум 4 ребенка

Флоренцию по праву можно считать столицей искусств. Концентрация шедевров здесь просто зашкаливает. Поэтому знакомство с городом и его сокровищами – архитектурными, скульптурными, живописными – самый важный компонент в программе Smile Сlub. Дети отправляются на экскурсию по городу в сопровождении профессионального гида, который поведет их на поиски сокровищ по самым известным музеям Флоренции. В программе посещений – роскошная галерея Уффици, несравненный Палаццо Веккьо, Палаццо Питти, Пьяцца дель Дуомо.

Салон зарубежной недвижимости

270 €

Стоимость трехчасового приключения «Охотники за сокровищами», входные билеты в музеи оплачиваются дополнительно

Познавательные игры и викторины будут приводить детей от одного шедевра к другому. Минимальная продолжительность экскурсии составляет три часа, а цель этого весёлого и увлекательного мероприятия состоит в том, чтобы маленькие туристы смогли не просто узнать богатую историю города, погрузиться в удивительный мир искусства, но и надолго запомнить все увиденное и услышанное.

Наследники Рафаэля

Данте, Леонардо, Россини, Боттичелли, Микеланджело, Рафаэль… Кажется, имена гениев, живших и творивших во Флоренции, можно перечислять бесконечно. С их творениями маленькие участники знакомятся в походах по городу. Однако по возвращении в стены Villa San Michele знакомство с искусством не заканчивается. Увиденное становится образцом и источником вдохновения для совершенствования собственных способностей и развития творческого видения мира. За это отвечает следующий пункт программы, в котором обозначены уроки рисования и живописи под руководством воспитателя и преподавателя. Детям преподаются основы композиции, правила расположения предметов и умение выразить на листе свои эмоции и впечатления от увиденного. Уроки проводятся в отеле и длятся примерно два часа. За это время дети становятся творцами собственных «маленьких шедевров», которые будут не только подарком для родителей, но и сувениром, напоминающим о незабываемых каникулах в городе искусств. СНз

For children_Детская

Каталог недвижимости_Property listings

Салон зарубежной недвижимости

Property listings_Каталог недвижимости

Каталог недвижимости Великобритания Болгария Греция Испания Италия Кипр Монако Сент-Китс и Невис США Турция Франция Черногория Чехия Швейцария

Каталог недвижимости_Property listings

Салон зарубежной недвижимости

Великобритания

Город/район: Виргинские острова Тип недвижимости: вилла Кол-во спален: 5 Удаленность от моря: рядом Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: 800 м2 Стоимость: 6,5 млн €

+7 343 207 77 27

Расположенная на западной стороне острова Верджин Горда, на скалистом берегу прямо над морем, вилла «Katitche Point Greathouse» впечатляет своей красотой и уникальностью. С высоты виллы открываются замечательные виды на островные пляжи Мохо и Понд, а Атлантический океан лежит у ваших ног. Сейчас на территории виллы расположен элитный отель, который может похвастаться множеством наград и лучшими видами Британских Вергинских островов. Трехэтажная вилла площадью 800 м2 отделана деревом темных тонов, пуэрториканским песчаником и известняком. На вилле пять спален, комната отдыха с TV, комната для медитаций, множество террас для отдыха на открытом воздухе. 10-метровый бассейн с эффектом водной глади поражает размерами и видами. Рядом расположена открытая терраса и бар.

Салон зарубежной недвижимости

Англия

Property listings_Каталог недвижимости

Франция

Город/район: Лондон Тип недвижимости: особняк Кол-во спален: 8 Удаленность от моря: нет Кол-во бассейнов: есть Площадь объекта: 2700 м2 Стоимость: по запросу

Город/район: Канны Наличие бассейна: 1 Количество спален: 5 Удаленность от моря: рядом Площадь: 185 м2 Площадь участка: 970 м2 Стоимость: 3 480 000 €

Величественный особняк с изысканным дизайном интерьеров. На огромной территории есть крытый комплекс для отдыха, ухоженные сады и лужайки, вертолетная площадка, теннисный корт. Windsor Park Hall – это воплощение неоклассической архитектуры и традиционного английского стиля с уникальным сочетанием современного дизайна и тщательно продуманной планировки. Планировка: холл, приемная, столовая, кабинет, игровая комната, зал, бассейн, гараж, прачечная, кладовая, кинотеатр, винная комната, спортзал, сауна, боулинг-площадка, кухня, гардеробная, садовая комната, 3 гостевых спальни. Windsor Park Hall расположен всего в 23 км от центра Лондона, аэропорта Хитроу.

Район Калифорния – Холмы миллионеров – расположен в восточной части Канн, на зеленых холмах недалеко от моря в районе, где находятся резиденции и шикарные виллы. Именно здесь и расположена вилла с панорамным видом на море. Площадь главной виллы – 185 м2. В вилле находятся большая гостиная, три спальни (каждая имеет смежную ванную комнату), кухня, домашний кинотеатр, гостевой туалет. В гостевом доме площадью 35 м2 расположены две спальни, гостиная, ванная комната. На территории участка есть бассейн, автоматический полив сада, сигнализация. 100 % ипотечный кредит, 2–2,5 % годовых. Налог на имущество 1864 €.

+7 343 207 77 27

RFC ESTATES +33 0 6 12 15 91 98 rfcontact@rfcontact.com, www.rfcestates.com

Каталог недвижимости_Property listings

100

Салон зарубежной недвижимости

Болгария

Город/район: Пампорово Тип недвижимости: апартаменты Кол-во спален: 1, 2, студии Удаленность от моря: нет Кол-во бассейнов: есть Площадь объекта: от 26 до 120 м2 Стоимость: от 28 000 €

+7 343 253 08 15

Жилой комплекс «Форест Глейд» расположен в южной части курорта Пампорово, на расстоянии 600 м от лыжных трасс и подъемников, недалеко от главного подъёмника. Комплекс расположен на возвышенности. За счёт этого из окон апартаментов открывается прекрасная панорама на величественные горы. Вашему вниманию предлагаются апартаменты, среди которых есть студии, 1-, 2-комнатные квартиры. Комплекс будет интересен как инвесторам, так и частным покупателям. К услугам собственников: круглосуточная уютная рецепция, спа-центр с джакузи, бассейн, фитнес-зал, сауна и массажные кабинеты, ресторан, охраняемая парковка. Каждый апартамент оборудован современной кухонной мебелью и сантехникой. Во всех апартаментах имеются террасы. Горнолыжный курорт Пампорово находится в Родопах, на высоте 1650 м над уровнем моря.

Салон зарубежной недвижимости

101

Property listings_Каталог недвижимости

Греция

Комплекс вилл «Мирамаре», расположенный на холме в деревне Пефкохори с видом на море в окружении сосен. Превосходный песчаный пляж с большим выбором водных видов спорта. Комплекс состоит из 28 вилл, каждая из которых включает гостиную и столовую, кухню с открытой планировкой, открытый камин на первом этаже. На втором этаже расположены 2 спальни, терраса и ванная комната. В цокольном этаже помимо спальной и ванной комнат выделено пространство под котельную и подсобное помещение. В цену включено: центральное отопление, система кондиционирования воздуха, итальянское оснащение кухни, открытый камин, спутниковое телевидение, сигнализация. Инфраструктура: сад, бассейн по желанию, полное оснащение кухни, система кондиционирования воздуха, открытый камин, спутниковое ТВ, парковка.

Город/район: Халкидики Тип недвижимости: вилла Кол-во спален: 3 Удаленность от моря: 200 м Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: от 90 до 135 м2 Стоимость: 240 000 €

+7 343 207 77 27

Каталог недвижимости_Property listings

102

Салон зарубежной недвижимости

Греция

Город/район: о. Крит Тип недвижимости: виллы Кол-во спален: 3 Удаленность от моря: рядом Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: от 204 до 225 м2 Стоимость: по запросу

+7 343 235 08 15

Жилой комплекс «Seasons Villas» находится недалеко от Агиос Николаос, в восточной части о. Крит. Три отдельных виллы, которые террасами спускаются к морю. Интерьеры домов являют собой гармоничное сочетание новейших дизайнерских находок с исконно критским стилем. Каждая из вилл полностью меблирована и оснащена современной домашней техникой и средствами коммуникаций (спутниковое ТВ, отдельный телефонный номер, доступ к Интернету). Настоящее украшение дворов каждой виллы – подогреваемые бассейны, имеющих панорамный вид на залив Мирабелло. Здесь же джакузи, барная стойка и пергола. Дополняет картину зовущий в море легкий бриз. Остается преодолеть лишь несколько ступенек, и вот вы уже спускаетесь к самой воде, где оборудован замечательный пляж. Каждая вилла расположена на участке площадью 1441 м2.

Салон зарубежной недвижимости

103

Property listings_Каталог недвижимости

Испания

Италия

Город/район: Коста Бланка Тип недвижимости: вилла Кол-во спален: 3 Удаленность от моря: рядом Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: 133 м2 Стоимость: 430 000 €

Город/район: Тоскана Тип недвижимости: дом Кол-во спален: по запросу Удаленность от моря: по запросу Кол-во бассейнов: по запросу Площадь объекта: по запросу Стоимость: по запросу

Новые виллы, построенные в современном стиле, расположены в районе Коста Бланка в Испании. Удобные дорожные развязки, прямой доступ на скоростную автостраду и национальную дорогу. Все виллы имеют просторную гостиную-столовую, отдельную кухню, укомплектованную мебелью и бытовой техникой, три спальни, две ванные комнаты, кладовые помещения, открытые и закрытые террасы. На территории есть частный бассейн, установлены солнечные батареи, место для личного автомобиля. Площадь участка составляет 512 м2, площадь дома – 133 м2.

Исключительное владение, расположенное в сердце тосканских холмов, покрытых зеленью, всего лишь в 26 км от Флоренции и в 40 км от Пизы. Старинный величественный дом, построенный в XV в., окруженный подсобными и жилыми зданиями, расположен на возвышенной территории и имеет уникальный, редкий по своей красоте панорамный вид. Камни, выступающие элементы декора и фрески подчеркивают этот потрясающий ансамбль, окруженный великолепными благоухающими, красочными розовыми садами, вызывающими восхищение и дающими ощущение спокойствия.

АН «Европейское» www.evropeyskoe.ru +7 343 235 08 15

+7 343 235 08 15

Каталог недвижимости_Property listings

104

Салон зарубежной недвижимости

Кипр

Город/район: Протарас Тип недвижимости: вилла Кол-во спален: 5 Удаленность от моря: рядом Кол-во бассейнов: 2 Площадь объекта: 534 м2 Стоимость: 5 000 000 €

+7 343 207 77 27

Трехэтажная вилла на Кипре с прекрасным видом на море расположена в прибрежном районе Кипра. Протарас – курортный городок с песчаными пляжами и красивыми скалистыми бухтами, идеальное место для спокойного семейного отдыха. Резиденция имеет участок 1639 м2, сад и патио с частным бассейном, есть терраса на крыше, которая дарит прямой панорамный вид на кристально чистые воды Средиземного моря и живописные окрестности. Технологии и автоматизация являются особенностью проекта Beachfront Residences. В частности, виллы оснащены центральной VRV-системой кондиционирования, центральной системой звука и системой управления освещением. Особенности: ухоженный сад, зона барбекю, центральное отопление, крытая парковка, камин, 6 ванных комнат, летний душ, бассейн, открытая веранда, встроенная кухня, джакузи.

105

Салон зарубежной недвижимости

Property listings_Каталог недвижимости

Кипр

Город/район: Пано Пафос Тип недвижимости: вилла Кол-во спален: 3 Удаленность от моря: по запросу Кол-во бассейнов: по запросу Площадь объекта: 94 м2 Стоимость: 345 000 €

Город/район: Лимасол Тип недвижимости: вилла Кол-во спален: 3 Удаленность от моря: 100 м Кол-во бассейнов: есть Площадь объекта: по запросу Стоимость: 885 000 €

Пано Пафос – это старый город, восхищающий очарованием местного колорита. Пафос соответствует всем критериям современной жизни. В 10 минутах езды от центра города находится международный аэропорт. Отлично налажена сфера развлечений и досуга. Пафос является самым популярным на Кипре городом для покупки жилья. Предлагается 3-спальная вилла (2010 года постройки) – бунгало с отделкой натуральным камнем, на склоне холма, с камином и солнечной террасой, крытой деревянной перголой. Все виллы расположены таким образом, что открывается вид на море и на сельскую местность. Площадь земельного участка – 469 м2.

Комплекс Amathusa Coastal Heights расположен к востоку от Лимасола и всего в 100 м от пляжа. Роскошные виллы в традиционном кипрском стиле с внутренними двориками позволяют вести спокойный и размеренный образ жизни. Прекрасный вид на море, близость к городскому центру, контролируемый охраной въезд на территорию комплекса. Инфраструктурные условия: благоустроенная общая территория, прогулочные дорожки и скверы, игровые площадки и общественные бассейны, фитнес-центр с сауной и джакузи. Расстояния: 8 км до центра города Лимасол, 500 м до магазинов и ресторанов, 60 км до аэропорта Ларнаки, 70 км до аэропорта Пафоса.

ekb@evropeyskoe.ru

+7 343 207 77 27

106

Каталог недвижимости_Property listings

Салон зарубежной недвижимости

Монако

Город/район: Ларвотто Тип недвижимости: квартира Кол-во спален: 8 Удаленность от моря: 1 линия Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: 535 м2 Стоимость: по запросу

Город/район: Монте-Карло Тип недвижимости: апартаменты Кол-во спален: 3 Удаленность от моря: рядом Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: 160 м2 Стоимость: по запросу

Княжество Монако – образец хорошего вкуса и утонченного жизнелюбия. Местные интересы – сплошь великосветские: яхты, казино, «Формула-1» плюс царственная семья как главная достопримечательность. Ларвотто – прибрежный квартал Монако, расположенный вдоль авеню Принцессы Грейс и бульвара Ларвотто. Сейчас на территории района находится известный городской пляж и Гримальди-форум. В Ларвотто, недалеко от пляжей, в эксклюзивной резиденции с консьержем и бассейном расположена квартира, которая имеет 8 комнат. Площадь квартиры 535 м2 (жилая – 352 м2 и терраса 183 м2), плюс пять парковочных мест и подвал. Также предлагается отдельная студия для гостей или прислуги.

Современная резиденция класса «люкс» с внутренним бассейном, сауной и фитнес-комплексом в самом центре знаменитого «Золотого квадрата». Прекрасные апартаменты с большим холлом, американской кухней, просторная столовая на закрытой веранде, роскошная терраса из белоснежного мрамора, выходящая на юг с видом на верхнюю часть садов Казино, Ле-Роше и Княжеский дворец. Спальня со встроенными шкафами и просторная ванная комната с двойной раковиной, ванной и душем, вторая ванная комната с душем. Две спальни имеют общий балкон с тентом с прекрасным видом на дворец и старый город. Апартаменты продаются с подвальным помещением и местом на парковке.

+7 343 207 77 27

+7 343 235 08 15

Салон зарубежной недвижимости

107

Property listings_Каталог недвижимости

США

Жилой комплекс «Sage Beach» расположен в Майами, штат Флорида, США. Срок завершения строительства – конец 2014 г. Комплекс состоит из 18 квартир и 6 пентхаусов. Уже продано 14 квартир. В распоряжении собственников и гостей Sage Beach сто метров собственного побережья океана, огромный бассейн на территории, современный фитнес-центр, индивидуальные кабинки у бассейна в тропическом стиле. Пышный тропический дизайн прилегающей территории, круглосуточная охрана, частный и гостевой паркинг. Каждая квартира имеет уникальный дизайн с отделкой из камня, дерева и стекла. Прямой доступ к лифту через персональный вход из каждой квартиры, панорамный вид на океан, огромная спальня и гостевой зал с видом на океан и пляж. Окна от пола до потолка в каждой квартире, вместительные ванные. Интернет, TV, полный комплект кухонного оборудования.

Город/район: Майами Тип недвижимости: квартиры, пентхаусы Кол-во спален: 2, 3 Удаленность от моря: 1 линия Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: от 200 до 300 м2 Стоимость: от 1,5 до 2,6 млн $

АН «Европейское» www.evropeyskoe.ru +7 343 207 77 27

Каталог недвижимости_Property listings

108

Салон зарубежной недвижимости

США

Город/район: Майами Тип недвижимости: дом Кол-во спален: 5 Удаленность от моря: 1 линия Кол-во бассейнов: по запросу Площадь объекта: по запросу Стоимость: от 1 750 000 $

+7 343 253 08 15

Sunny Isles Beach находится на острове в северо-восточной части Майами, ограниченный Атлантическим океаном на востоке и Береговым каналом на западе. Почти миллион отдыхающих посещают Sunny Isles Beach ежегодно и наслаждаются пляжем с мелким песком и активными видами отдыха, такими как водный спорт, катание на лодках, рыбалка и теннис, а также множеством магазинов, ресторанов и развлечений. В парке «Pelican Community Park» оборудованы велосипедные и пешеходные дорожки, поля для игры в бейсбол, игровые площадки и места для пикника. Рядом находятся торговые центры «Bal Harbour» и «Aventura Mall». Особенности: индивидуальный крытый подъезд с воротами, система безопасности, ландшафт с автоматической системой пожаротушения, дополнительная гостиная на крыше, просторная терраса, летняя кухня, резервные генераторы, 5 просторных спален, технология «умный дом», большой гараж на 2 автомобиля.

Салон зарубежной недвижимости

109

Property listings_Каталог недвижимости

Черногория

Великолепный дом в поселке Добра Вода, расположенном около города Бар. Благодаря пресным источникам, которые смешиваются с соленой морской водой, море здесь обладает уникальной цветовой гаммой. Идеальное расположение для тех, кто хочет жить близко к городу, но ценит уют и тишину. Пляж Великий Песак находится в 500 м, до частного пляжа всего 100 м. Дом трехэтажный, меблирован. На первом этаже – гостиная с кухонной зоной. На втором этаже – две спальни, на третьем – одна спальня. На каждом этаже есть терраса с видом на море. Вокруг дома ухоженная территория. Если владельцем недвижимости в Черногории является гражданин другой страны – услуги по оплате коммунальных платежей может взять на себя обслуживающая компания, которая будет присматривать за домом во время отсутствия хозяина.

Город/район: Добра Вода Тип недвижимости: дом Кол-во спален: 3 Удаленность от моря: 100 м Кол-во бассейнов: нет Площадь объекта: 165 м2 Стоимость: 300 000 €

+7 343 207 77 27

Каталог недвижимости_Property listings

110

Салон зарубежной недвижимости

Черногория

Город/район: Рисан Тип недвижимости: вилла Кол-во спален: по запросу Удаленность от моря: 7 мин. Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: от 165 до 246 м2 Стоимость: от 450 000 €

Город/район: Петровац, Приеворац Тип недвижимости: квартира Кол-во спален: 2 Удаленность от моря: 400 м Кол-во бассейнов: нет Площадь объекта: 62 м2 Стоимость: от 250 000 €

Начинается строительство поселка бизнес-класса «Oren Village» в Рисане. На территории будет расположено 9 двухэтажных вилл. Окончание строительства – 2014 г. Каждая вилла имеет спальные комнаты, гостиную, кухню, подсобное помещение, ванные комнаты и туалеты, а также собственный внутренний дворик и сад. На территории виллы – открытый бассейн и крытая терраса с панорамным видом на окрестности Рисана и Боко-Которскую бухту. Перед виллой имеется собственное парковочное место. Площадь участков земли от 440 до 740 м2. Рисан – приморский городок Черногории с богатой историей, неторопливым жизненным ритмом и добродушным населением.

Продается просторная и светлая квартира в новом доме в тихом семейном курортном городе Петровац. Дом располагается в коттеджном поселке Приеворац, в 5 минутах от одного из красивейших пляжей черногорского побережья – Лучице. Квартира находится на первом этаже и имеет отдельный вход. Площадь квартиры 62 м2, она состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной с обеденной зоной, оборудованной кухни, есть уютная закрытая терраса и дворик с прекрасным ухоженным садом площадью 67 м2. Из квартиры открывается прекрасный вид на пляж Лучице и старую крепость города Петровац.

ARBOR DIZAJN doo +382 33 461780, +382 69 992007, +382 69 876787 marketing@arbor-montenegro.ru, www.arbor-montenegro.ru

Салон зарубежной недвижимости

Сент-Китс и Невис

Город/район: г. Чарльзтаун, Карибские острова Тип недвижимости: Виллы Кол-во спален: 3, 4 Удаленность от моря: рядом Кол-во бассейнов: есть Площадь объекта: от 305 м2 Стоимость: от 400 000 $

111

Property listings_Каталог недвижимости

Швейцария

Город/район: г. Шардене (кантон Во) Тип недвижимости: апартаменты/пентхаусы Кол-во спален: 2, 6 Кол-во бассейнов: по запросу Площадь объекта: от 200 до 690 м2 Стоимость: от 6 300 000 CHF

Pinney’s Beach – новые современные виллы в Four Seasons Resort Nevis, расположены в шаговой доступности от пляжа и инфраструктуры курорта. Каждая вилла, в зависимости от размера, рассчитана на 2–8 человек: 3–4 спальни с отдельными ванными/душевыми; кухня и гостиная свободной планировки, виллы меблированы, оборудованы кондиционером и бытовой техникой, внутренний дворик с садом, плюс собственный бассейн. Four Seasons – всемирно известный бренд в области отельной и курортной индустрии, существующий более 20 лет. Покупка 1/10 доли даёт право участвовать в программе получения гражданства Сент-Китс и Невис. Гражданство Сент-Китс и Невис даёт право безвизового въезда в 131 страну мира, включая всю Западную и Восточную Европу, Великобританию, Ирландию, Канаду; виза в США оформляется сроком на десять лет.

Комплекс частных резиденций «Du Parc Kempinski» расположен в г. Шардене всего в часе езды от аэропорта Женева. Комплекс располагает 24 частными апартаментами, включая апартаменты с 2 спальнями, площадью от 200 м², или апартаменты с 6 спальнями, площадью 690 м², а также роскошные триплекс пентхаусы. Во всех апартаментах есть выход на террасы, балконы и частные сады, собственная парковка, консьерж-сервис 24/7, апартаменты меблированы (по запросу), оборудованы кондиционерами и бытовой техникой. Владельцам резиденций предоставляется пожизненное членство и green fee на 1 год в гольф-клубе, расположенном в живописном месте над виноградниками Лаво.

+44 784 837 86 19, pr@henleyestates.com, www.sknevis.com, www.henleyestates.ru, www.henleyglobal.com

+ 44 7795 102 002, info@swiss-andermatt.com, www.swiss-andermatt.com

Каталог недвижимости_Property listings

112

Салон зарубежной недвижимости

Чехия

Город/район: Прага-запад, Есеницы Тип недвижимости: дом Кол-во спален: 5 Удаленность от моря: нет Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: 195 м2 Стоимость: 540 000 €

+7 343 207 77 27

Дом 2010 г. постройки расположен в Чехии, в районе Прага-запад, в городе Есеницы. Жилая площадь дома составляет 195 м2, земельный участок – 710 м2. В доме – пять комнат. На чердаке предусмотрена возможность для размещения детских комнат. В доме есть крытый бассейн, наружное, уличное освещение и охранная система. Гараж, крытое парковочное место, подсобное помещение. Три вида отопления (газ, камин, кондиционеры в каждой комнате). Большие французские окна, витражи, венецианская штукатурка. Гостиная с камином, две спальни, детские комнаты, рабочий кабинет и две ванные комнаты. Дом полностью меблирован и оборудован стильной бытовой техникой.

113

Салон зарубежной недвижимости

Property listings_Каталог недвижимости

Швейцария

Город/район: о. Леман Тип недвижимости: вилла Кол-во спален: 7 Кол-во бассейнов: 1 Площадь объекта: 1040 м2 Стоимость: по запросу

Город/район: Лозанна Тип недвижимости: квартира Кол-во спален: по запросу Кол-во бассейнов: нет Площадь объекта: 185 м2 Стоимость: по запросу

Великолепное имение XIX в., расположенное на берегу озера Леман, привлечет вас своей уникальностью и очарованием. Это владение, с жилой площадью 430 м2 и полезной площадью 610 м2, предлагает необходимое пространство для обустройства любого помещения, в том числе 7 спален. Собственность находится среди великолепного сада площадью 2800 м2 и имеет бассейн с подогревом, джакузи, двор для проведения различных мероприятий. Расположенное в самом сердце городка Фунекс и всего в нескольких минутах от международного аэропорта Женевы, это владение порадует спокойствием, роскошью и близостью к любым объектам инфраструктуры.

Квартира находится в красивом здании современной архитектуры, в пригороде Лозанны – Лютри, в тихом и зеленом районе, недалеко от школы. Из окон открывается великолепный вид на Женевское озеро и Альпы. Эта квартира отделана по самому высокому стандарту качества, имеет яркие цвета и просторные интерьеры. Прекрасная квартира с современным дизайном площадью 163 м2, дополнительно 22 м2 – площадь открытой террасы.

+7 343 207 77 27

Каталог недвижимости_Property listings

114

Салон зарубежной недвижимости

Черногория

Город: Столив Тип: дом Площадь: 250 м2 Стоимость: 500 000 €

Новый дом с бассейном в 40 м от Которского залива. На первом этаже: три спальни, гостиная с камином, две ванных комнаты, вспомогательное помещение, коридор со встроенными шкафами, большая терраса. На втором этаже – студия. На третьем этаже – пентхаус и мансарда. Отличный ремонт, итальянская мебель, встроенная кухня с винным холодильником и посудомоечной машиной.

Город: Каменово Тип: квартира Площадь: 104 м2 Стоимость: 430 000 €

+7 343 207 77 27

Италия

Город: Ломбардия Тип: вилла Площадь: 200 м2 Стоимость: 850 000 €

В Ломбардии находится просторная вилла с бассейном и замечательным видом на озеро Гарда. В доме насчитываются четыре спальни и три ванных комнаты. Дом имеет два жилых этажа и подвальное помещение. Дом находится на участке в 600 м² с садом, гаражом на две машины. Дом оснащён очистительной системой для воды, имеется конденсатор, система безопасности, бассейн, сателлит.

ekb@evropeyskoe.ru

Квартира с 2 спальнями в новом доме в Каменово (Пржно). Из окон открывается красивый вид на море. До моря всего 200 м. Две спальни, гостиная с кухонной зоной, большая терраса, два санузла, полностью меблирована. Имеется подземный гараж на две машины. Оборудован пандус для инвалидов и лифт из гаража. Домом управляет компания, которая занимается всеми платежами, включая налоги.

+7 343 207 77 27

Черногория

Город: Котор, Люта Тип: дом Площадь: 181 м2 Стоимость: 1 050 000 €

В районе города Котор в пригороде Люта продается дом с собственным причалом. Дом площадью 181 м² состоит из двух этажей и мансарды. Три года назад сделан косметический ремонт дома, новые окна с жалюзи, центральное отопление во всем доме, новая кухня. На входе во двор дома находится парковочное место, дом окружен зеленью, апельсиновыми и лимонными деревьями.

+7 343 207 77 27

115

Салон зарубежной недвижимости

Property listings_Каталог недвижимости

Турция

Город: Алания Тип: апартаменты Площадь: от 76 м2 Стоимость: от 119 000 €

Проект «Sunset Beach Residenc» – жилой комплекс с видом на Средиземное море и Торосские горы. Апартаменты имеют бытовую технику и кондиционеры, пол с подогревом в гостиной и ванной комнате, стальные входные двери, интернет, сейфы, водонагреватель, джакузи в главной ванной комнате. На территории 3 бассейна, бар, спа-центр, джакузи, сауна, турецкая баня, тренажерный зал.

Город: Яныклар Тип: вилла Площадь: 150 м2 Стоимость: 159 600 €

+7 343 253 08 15

Черногория

Город: Кримовица Тип: вилла Площадь: 380 м2 Стоимость: 490 000 €

Вилла «Калипсо» в поселке Кримовица, около пляжей Плоче и Трстено. Площадь виллы составляет 380 м2, общая площадь объекта с землей – 450 м2. В доме есть просторная гостиная с камином и кухней, 3 спальни, 3 ванных комнаты, подсобные помещения и винный погреб, с крытой террасы открывается великолепный вид на море и восхитительную природу. Около виллы имеется собственный паркинг и ухоженный садик. ARBOR DIZAJN doo +382 33 461 780 www.arbor-montenegro.ru

Предлагаются виллы площадью 150 м2, с четырьмя спальнями, с индивидуальными бассейнами, открытым камином, собственной площадкой для парковки автомобиля и личными подъездными дорогами. Виллы расположены в Яныкларе, в 12 км от Фетхие. Этот район взят под охрану государства и является местом, в котором опасности плотной застройки не будет. Здесь есть все для полноценной и активной жизни.

+7 343 207 77 27

Кипр

Город: Лимасол Тип: таунхаус Площадь: 112 м2 Стоимость: 329 000 €

Мезонет (таунхаус), полностью меблированный, находится в закрытом комплексе с коммунальным бассейном и ухоженной зеленой зоной на расстоянии пешей прогулки от песчаного пляжа и развитой инфраструктуры. Внешние характеристики: сад, является частью комплекса, тихая местность, веранда, на расстоянии пешей прогулки от моря, вид на сад. До моря всего 50 м.

+7 343 207 77 27

116

Что посмотреть_What to See

Салон зарубежной недвижимости

Фестиваль Брахмапутры

www.bisnestravel.ru

Это фестиваль проводится 14 января на пляже реки Брахмапутра, в штате Ассам, в Индии. По времени событие совпадает с Маг Биху, индийским праздником урожая. Пляжный фестиваль Брахмапутры – это синтез современных развлечений и древних индийских традиций. Так вот, фестиваль включает в себя такие мероприятия, как пляжный крикет, пляжный волейбол, рафтинг, гребля, виндсёрфинг, катание на водных лыжах, дельтапланеризм и многое другое… Особое место в программе фестиваля занимают традиционные виды спорта – например, гонки слонов и другие, ещё более экзотичные. Специально для детей проводятся соревнования по запуску воздушных змеев.

Карнавал в Рио-де-Жанейро Карнавал в Рио-де-Жанейро начинается официально в пятницу перед Пепельной средой и является главным мероприятием города. Этот яркий парад школ самбы принадлежит к крупнейшим мировым праздникам и проводится с 8 по 11 февраля 2014 г. Каждая школа самбы ежегодно избирает определённую тему, в соответствии с которой она оформляет свою движущуюся площадку и костюмы. На трибуне «Самбодрома» в районе Эстасио могут разместиться 88 500 зрителей. Парады начинаются на манеже длиной в 700 метров в 21 час и длятся в праздничные дни по 10 часов.

danzasdelamar.wordpress.com

Салон зарубежной недвижимости

117

What to See_Что посмотреть

Venice Carnival

www.zvanka.com

Яично-мучная битва в Иби Ежегодно 28 декабря в испанском городке Иби празднуют El Dia de los Santos Inocentes – аналог Дня Смеха, или Дня Дурака. В этот день на центральной площади устраивается яично-мучная битва, когда жители города, одетые в старинную военную форму, устраивают настоящее сражение с использованием муки, яиц и петард. В этот день власть переходит к необычным персонажам, одетым в странную одежду. Они осуществляют свои полномочия в блеске фейерверков, муки и яичных бомб. В пять часов дня власть Els Enfarinats подходит к концу, уступая место традиционным празднованиям. Эта традиция насчитывает вот уже более 200 лет.

Каждый год свыше полумиллиона туристов приезжают в Венецию на карнавальные мероприятия. Карнавал открывается старейшим венецианским праздником — Festa delle Marie, который посвящен освобождению венецианских девушек, похищенных пиратами из Истрии. На площади Святого Марка устраиваются представления в стиле комедии дель арте, а потом на зрителей обрушиваются тонны конфетти. Затем начинается карнавальное шествие. На улицы Венеции выходят горожане в костюмах всемирно известных персонажей — Арлекино, Пьеро, Панталоне, а Коломбина становится эмблемой карнавала. Карнавал в Венеции изначально задумывался как место, где нет социальных различий, поскольку за маской не видно, кто за ней и откуда он. В 70-х годах прошлого столетия правительство Италии решило возродить историю страны, и карнавал был выбран в качестве одного из основных событий. Ближайший фестиваль будет проводиться с 15 февраля по 4 марта 2014 г.

Фестиваль лимонов www.maximreisen.de

Фестиваль проводится каждый год, с 16 февраля по 6 марта, во французском Ментоне. Фестиваль длится несколько дней. Парад сопровождается музыкой и танцами, создавая фантастическую атмосферу праздника. Апофеозом станет грандиозный фейерверк на берегу моря. Основные мероприятия: парад золотых фруктов, лунный парад, выставка цитрусовых, сады света.

www.goodfon.ru

Пострелиз_Post-release

118

Салон зарубежной недвижимости

119

Post-release_ Пострелиз

В небо через новые ворота VIP-терминал Кольцово представил клиентам обновленный интерьер и свои новые услуги во время светского вечера. Партнерами мероприятия выступили Ural Vision Gallery и «Ауди Центр Екатеринбург». Украшением вечера стал показ работ видео-арта современной художницы Ольги Тобрелутс, ретроспективную выставку под названием «Новая мифология» организовала Ural Vision Gallery & Marina Gisich Gallery. Впервые произведения медиа-арта были представлены не в стенах профессионального выставочного пространства, а в залах аэровокзала – в историческом объекте Свердловской области, легендарном здании «под шпилем». Пространством презентации видеоработ художницы стали новые комнаты VIP-терминала Кольцово: конференц-зал с уникальным интерьером и видом на летное поле, каминная и сигарная комнаты, гостиные с эксклюзивной дизайнерской мебелью. Вечер завершился концертом актерской песни от молодых артистов Театра драмы и розыгрышем призов от организаторов: сертификатов на обслуживание в VIP-терминале, на романтический ужин от шеф-повара VIP-терминала и на обучение в уникальной школе водительского мастерства quattro от «Ауди Центра Екатеринбург».

Пострелиз_Post-release

Выставка-форум «Вся недвижимость мира» С 22 по 24 ноября 2013 г. в выставочном центре «Крокус Экспо» состоялась 12-я Международная выставка-форум «Вся недвижимость мира». Одним из украшений выставки стала церемония открытия. На церемонии присутствовали представители международных ассоциаций и профессиональных объединений, а также руководители крупных зарубежных компаний. Основная тематика выставки – зарубежная недвижимость, но также были представлены наиболее интересные инвестиционные проекты, загородная недвижимость, юридические и консалтинговые услуги.

120

Салон зарубежной недвижимости

121

Post-release_ Пострелиз

29 Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» В выставке «ДОМЭКСПО» приняло участие 230 российских и иностранных компаний из 21 страны мира. Лучшие российские и зарубежные строительные, девелоперские, риэлторские компании, банки и финансовые компании представили квартиры в новостройках и на вторичном рынке, загородные дома, коммерческую недвижимость, земельные участки, проекты загородных домов. Высокий уровень организации, продуманная концепция, добрые традиции, большое количество участников и профессионализм экспонентов делают Международную выставку недвижимости «ДОМЭКСПО» уникальной коммуникационной и рабочей площадкой для российских и зарубежных профессионалов рынка недвижимости.

Пострелиз_Post-release

122

Салон зарубежной недвижимости

Салон недвижимости 2013 Салон недвижимости 2013, который проводился в Екатеринбурге, в Экспоцентре, предоставил возможность разным категориям клиентов в удобном для них временном и территориальном режиме познакомиться непосредственно с продавцом недвижимости. Инфраструктура выставки, специальные выставочные стенды создавали комфортные условия для обслуживания самых взыскательных клиентов. Были представлены следующие разделы выставки: зарубежная недвижимость, недвижимость России, коммерческие объекты, недвижимость для бизнеса, коттеджи, загородные дома, ипотечное кредитование и многое другое. Охват и профессионализм участников содействовали развитию качества и количества партнерских связей, обмену идеями, взаимовыгодному и международному сотрудничеству.

Распространение_Distribution АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, ЗАСТРОЙЩИКИ Carat property solutions UK, London, St John Street, 145-157 +44 0 7771 991 116 www.caratpropertysolutions.com АН «Европейское» Екатеринбург, ул. К. Либкнехта, 22 +7 343 207 77 27 www.evropeyskoe.ru Real Estates French company France, Cannes, bd. de la Ferrage B.P., 29 +33 0 6 12 15 91 98 www.rfc-estates.com Бумеранг Екатеринбург, пр. Ленина, 52/4 +7 343 3 555 199 www.boom-tour.ru NV-Company +7 915 251 48 21 www.nv-company.ru Компания ALPENEER +7 952 1444 082 www.alpeneer.com Brytangle 4 Middleton Grove, London +44 0 7795 388 135 www.brytangle.co.uk APL Developments 4531 Limassol, Cyprus +357 25 43 10 18 www.apl-cyprus.ru Gassiot Advocats 08037 Barselona +34 932 072 112 www.gassiot.cat Lekvi&Partners Prague, Czech Republic +7 499 703 21 19 www.lekvi.cz The Big Estate +7 800 250 51 00 www.estate.bridgeingroup.ru Athena Advisors 126-128 New Kings Road, London +44 020 7471 4516 www.athenaadvisors.co.uk Dukley Gardens Zavala peninsula, 85310, Budva, Montenegro +382 691 70 00 www.dukley.com ГК «Новосел» Екатеринбург, ул. Заводская, 40 Агентство МАН Екатеринбург, ул. Антона Валека, 19 +7 900 197 10 89 АН «Реалит» Екатеринбург, ул. Горького, 63 +7 343 382 85 33 ОТЕЛИ Атриум Палас Отель Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 343 359 60 00 Аэропорт-отель Angelo Екатеринбург, ул. Бахчиванжи, 55а +7 343 272 65 55 Отель «Рамада Екатеринбург» Екатеринбург, 10 км автодороги Екатеринбург – а/п «Кольцово», 15 +7 343 259 35 01 Бизнес-отель «Панорама» Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 343 359 6 359 Отель «Чехов» Екатеринбург, ул. 8 Марта, 32 +7 (343) 282 97 37 РЕСТОРАНЫ Ресторан № 1 Екатеринбург, ул. Радищева, 25 +7 343 282 94 12 Венское кафе Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 343 359 61 10 Ресторан «Штерн» Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 10 +7 343 377 62 10 Le Vicomte (Ле Викомте) Екатеринбург, 10 км автодороги Екатеринбург – а/п «Кольцово», 15 +7 343 259 35 59

124

Латино-бар «Конкиста» Екатеринбург, пр. Ленина, 5 +7 343 377 19 58 Ля Ронд Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 343 359 62 22 Паштет Екатеринбург, ул. Толмачева, 23 +7 343 228 00 59 Грильяж Екатеринбург, ул. Коминтерна, 16 +7 343 379 28 18 Екатеринбург, ул. Шварца, 4 +7 343 211 51 80 Куршевель 1850 Екатеринбург, пр. Ленина, 5 +7 343 222 18 50 Old Dublin Екатеринбург, ул. Хохрякова, 23 +7 343 376 51 73 Кастрюля Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 +7 343 286 00 86 Шустоff.ка (Шустов) Екатеринбург, ул. Радищева, 31 +7 343 310 13 50 Ресторан «Мио» Екатеринбург, ул. Малышева, 16 +7 343 385 05 05 Ресторан «Порт Стенли» Екатеринбург, ул. М. Горького, 10а +7 343 355 19 55 Ресторан «Вечера на хуторе» Екатеринбург, ул. Декабристов, 9 +7 343 262 65 93 Ресторан «Веселый мадьяр» Екатеринбург, ул. Красноармейская, 68 +7 343 377 51 24 Ресторан «КЭФ» Екатеринбург, ул. Московская, 209 +7 343 251 25 59 Alibi bootlegger's booze bar Екатеринбург, ул. Малышева, 74 +7 343 350 06 90 Ресторан Dolce Vita Екатеринбург, ул. Р. Люксембург, 4 +7 343 365 87 80 Ресторан «Труфальдино» Екатеринбург, ул. 8 Марта, 46 (ТРЦ «Гринвич») +7 343 253 71 77 Ресторан-пиццерия PAPARAZZI Екатеринбург, пр. Ленина, 25 +7 343 253 70 80 Ресторан «Хмели Сунели» Екатеринбург, пр. Ленина, 69/10 +7 343 353 63 18 James pub Екатеринбург, ул. М.-Сибиряка, 58 +7 343 350 83 74 Ресторан Oster bar Екатеринбург, ул. Cакко и Ванцетти, 61 +7 343 28 29 500 Ресторан «Красна хата» Екатеринбург, ул. 8 Марта, 46 (ТРЦ «Гринвич») +7 343 356 50 06 Кофейня Manhattan Екатеринбург, ул. Посадская, 28а +7 343 235 80 22 Ресторан «Хаш» Екатеринбург, ул. 8 Марта, 46 +7 343 356 50 06 Ресторан «Дача» Екатеринбург, пр. Ленина, 20а +7 343 379 35 69 The Rosy Jane Екатеринбург, пр. Ленина, 32/34 +7 343 371 06 07 Rats Keller Екатеринбург, ул. 8 Марта, 8б +7 343 371 60 91 Royal pub Екатеринбург, ул. Победы, 51а +7 343 325 45 40 СПОРТИВНЫЕ ЦЕНТРЫ Фитнес-центр Атриум Палас Отеля Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 343 359 62 27

Фитнес-центр «Адмиральский» Екатеринбург, ул. Юмашева, 5 +7 343 253 55 58 Оrange Fitness Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 21 +7 343 377 63 53 PowerHouseGym Екатеринбург, ул. Родонитовая, 29 +7 343 381 29 29 Extreme Fitness Екатеринбург, ул. Уктусская, 42 +7 343 251 12 12 Клуб «Спортлайн» Москва, ул. Кожевническая, 15, стр. 1 +7 495 959 69 35 Фитнес-клуб «Самокат» Москва, ул. Самокатная, 2 +7 495 361 27 77 ОБУЧАЮЩИЕ ЦЕНТРЫ Центр обучения за рубежом Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44д +7 343 380 84 44 Международная школа лидерства Екатеринбург, ул. Радищева, 33 +7 343 386 10 00 МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ Олмед Екатеринбург, ул. Фрунзе, 20 +7 343 287 88 88 УГМК-Здоровье Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 113 +7 343 283 08 08 ООО «Центр глазной хирургии» Москва, Смоленский бульвар, 2 Центр красоты и пластической хирургии "СПИК" С.-Петербург, ул. Савушкина, 8/2 +7 812 430 44 41 Москва, Троилинский пер., 4/7 +7 495 642 64 23 Мамин клуб Екатеринбург, ул. Мира, 44б +7 343 379 07 97 САЛОНЫ КРАСОТЫ Beaty Club Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 75 +7 343 269 08 09 Бестия Екатеринбург, ул. Мичурина, 49 +7 343 375 61 88 Даймонд Екатеринбург, ул. Шварца, 8/1 +7 343 381 48 18 Три грации Екатеринбург, ул. К. Маркса, 25 +7 343 355 65 00 Prosto Екатеринбург, ул. Татищева, 49 +7 343 222 75 05 Эстетик Клуб С.-Петербург, 4-я линия В.О., 13 +7 812 323 17 17 С.-Петербург, наб. реки Карповки, 16 +7 812 346 39 86 Eco Spa Екатеринбург, ул. Малышева, 51 +7 343 378 45 78 Линия красоты Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 343 345 97 64 МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫХ ЛЮДЕЙ Винотека Соловьева Екатеринбург, ул. Белинского, 32 +7 343 355 60 40 Винотека Соловьева и деликатесы Екатеринбург, ул. Красноармейская, 8 +7 343 355 60 40 Банк Rietumu (private banking) Екатеринбург, ул. Хохрякова, 10, оф. 604 +7 343 344 37 34 Автомойка «Бумер» Екатеринбург, ул. Восточная, 5б, корп. 2 +7 343 344 32 04 Проект Шедевры Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 963 275 88 65

Салон зарубежной недвижимости Студия семейной летописи Андрея Калугина Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 99 +7 343 213 62 62 ВЫСТАВОЧНЫЕ И БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ Центр международной торговли «Екатеринбург» (ЦМТЕ) Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 343 359 6 359 ВО «Уральские выставки» МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», бульвар Экспо, 2 +7 343 310 03 30 ЮВЕЛИРНЫЕ САЛОНЫ И БУТИКИ Бриллиантовое ателье «Ринго» Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 343 359 60 77 Obruchalka.me Екатеринбург, ул. Малышева, 56 +7 343 359 89 08 ТУРИСТИЧЕСКИЕ КОМПАНИИ UralTerra.com Екатеринбург, ул. Малышева, 19, оф. 311 +7 343 376 57 73 Таларии (авибилеты на все направления) Екатеринбург, ул. К. Либкнехта, 22 +7 343 272 32 32 Компания «Мир» Екатеринбург, ул. Большакова, 97 +7 343 212 00 05 Желтый чемодан Екатеринбург, ул. Вайнера, 15, оф. 2 +7 343 376 50 86 Русский экспресс Екатеринбург, ул. Гоголя, 36 +7 343 342 02 66 Клуб искателей приключений Екатеринбург, ул. Сурикова, 55 +7 343 269 21 44 Туристическая компания «Pride» +7 343 200 85 48 АВТОЦЕНТРЫ Порше-центр «Екатеринбург» Екатеринбург, Сибирский тракт, 30 +7 343 295 69 11 Ауди-центр «Екатеринбург» Екатеринбург, ул. Бебеля, 57 +7 343 214 80 80 МАГАЗИНЫ, БУТИКИ Бутик BarbaraLuxury Екатеринбург, ул. Посадская, 28 +7 343 235 86 00 Бутик MARCCAIN Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 99 +7 343 215 92 01 Магазин кожгалантереи NOBEL Екатеринбург, ул. 8 Марта, 46 (ТРЦ «Гринвич») +7 343 253 65 14 Магазин детской одежды «Кенгуру» Екатеринбург, ул. Малышева, 19 +7 343 376 62 52 Бутик Trussardi Екатеринбург, ул. Малышева, 5 +7 343 385 02 29 Мебельная студия «День и Ночь» Екатеринбург, ул. Чапаева, 14/1 +7 343 251 79 51 КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ Поселок «Карасьеозерский-2» Екатеринбург, Московский тракт Поселок «Краснолесье» Екатеринбург, Юго-Западный район, Краснолесье Поселок «Шарташский» Екатеринбург, район озера Шарташ Поселок «Чусовское озеро» Екатеринбург, район озера Чусовское

Журнал будет распространяться на всех профильных выставках, конференциях и презентациях этого сезона

Выставки_Exhibitions

126

10–13

21–25 ЯНВАРЯ

февраля

Swissbau 2014

ReEstate Expo 2014

Международная выставка строительства, недвижимости и инвестирования «Swissbau 2014» в Базеле (Швейцария) является одной из крупнейших специализированных выставок недвижимости в Европе. Каждые два года участники из 20 стран мира представляют проекты в таких областях как планирование и инвестиции в секторе недвижимости, в строительстве, промышленности, торговле, образовании и научных исследованиях всем, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость.

Международная выставка недвижимости «ReEstate EXPO» — одна из ключевых выставок рынка недвижимости в Сибирском регионе. Выставка позволяет узнать о лучших предложениях рынка, получить консультации профессионалов, найти партнеров для осуществления сделок купли-продажи. В экспозиции выставки — предложения о продаже и аренде курортной, жилой и загородной недвижимости, банковские услуги и ипотечные программы, вся информация о кредитовании, страховании и инвестициях в недвижимость.

Швейцария, Базель

27–28 февраля

Новосибирск, Экспоцентр

11–14 марта

Салон зарубежной недвижимости

14–15 февраля Выставка «Болгарский дом» На выставке будут представлены многочисленные семинары и тематики по недвижимости в Болгарии: «Недвижимость в Болгарии — выгодное вложение»; «Как переехать пенсионеру из России в Болгарию»; «Покупка недвижимости в Болгарии»; «Скромное обаяние горнолыжной Болгарии»; «Болгарская гольф-ривьера недвижимость по отличным ценам»; «Собственный дом в стране роз» и многое другое.

Москва, ТВК «Тишинка»

28–30 марта

Moscow Overseas Property Workshop

Выставка MIPIM

Ярмарка недвижимости 2014

Moscow overseas property workshop место встречи профессионалов рынка зарубежной недвижимости. Для зарубежных девелоперов и агентов, желающих выйти на российский рынок, участие в мероприятии – это уникальная возможность в течение всего двух дней провести десятки встреч с потенциальными клиентами, а также с российскими профессионалами и построить агентскую сеть, вдобавок узнать больше об особенностях и секретах успеха работы в России. Орга низаторы мероп ри ят и я: портал HomesOverseas.ru и Global Promotion Group.

Влиятельное и престижное мероприятие в сфере недвижимости. Выставка предлагает идеальные условия для развития бизнеса и расширения сети деловых контактов на международном уровне. В ходе диалога девелоперов, архитекторов, государственных служащих, представителей финансовых структур и банков, юристов появляются новые идеи, подписываются контракты и укрепляются партнерские отношения. Форум предоставляет качественный обзор мирового рынка объектов недвижимого имущества.

Петербургская ярмарка недвижимости – крупнейшая специализированная выставка недвижимости и строительства в России. Площадь экспозиции 11 000 м2, 400 компанийучастников, более 32 000 посетителей. За 13 лет ярмарка стала главным событием для петербургского рынка и популярным брендом, тиражируемым в регионах. На выставке будут представлены ипотечные программы, 150 коттеджных поселков, загородные дома, инженерные системы, апартаменты и виллы в 40 странах мира.

Москва, отель «Бородино»

Франция, Канны

Санкт-Петербург, ЛенЭкспо

Блиц_Blitz

128

Салон зарубежной недвижимости

Ольга Зайченко сеть салонов красоты «Альтернатива», «Альтернатива concept-salon Aveda», experience-центр «Aveda», бар «Ирландский дворик», рестораны «Конкиста», «Куршевель 1850»

Какой отдых Вы предпочитаете: пляжный или познавательный? Пляж – это в первую очередь дети. Но им там, да ещё на одном месте, быстро надоедает, поэтому выбираю познавательный. Есть ли остров на этой планете, на котором Вы мечтаете оказаться? Saint Barth (Сен Бартелеми) в Карибском бассейне. Каким видом транспорта предпочитаете путешествовать: самолетом, поездом, водным транспортом, автомобилем, велосипедом, пешком? У меня был самый разный опыт. Пешие прогулки позволяют прочувствовать аутентичность места. Кроме того, я увлекаюсь горным трекингом. Отдых за границей – это: отель, апартаменты или свой дом? В зависимости от ситуации, отель или апартаменты. Карта или наличные в путешествии? Не ношу все яйца в одной корзине, вожу с собой и наличные, и карту. Например, в той местности Японии, где я была, карточки нигде не принимали, пока мы не добрались до Токио. Самая большая неожиданность, которая случилась с Вами в путешествии. Это произошло в провинции По во Франции. Я умудрилась оставить все документы в отеле, обнаружила это только в аэропорту, но тогда электронных билетов ещё не было. Где еще Вы планируете побывать? На горе Аконкагуа – высшей точке Американского континента, в Антарктиде, Новой Зеландии. СНз

Салон зарубежной недвижимости

129

What to See_Что посмотреть