SAMENHUIZEN vzw – DK / D COHOUSING STUDIEREIS 2014 - INFOFICHES van de BEZOCHTE PROJECTEN
7. Munksoegaard – Trekroner/Roskilde (DK) Type woongemeenschap : Cohousing (bofaellesskab) Aantal woonsten : 100 (5 x 20) Start : 2000 Bewoners : - 250 in totaal - globaal divers, maar voor 3 van de 5 cohousings volgens doelgroepen (senioren, jongeren, families) Extra aspecten en Activiteiten : - talrijke sociale initiatieven en festiviteiten - winkel, café, ruilsysteem kleding, boeken, speelgoed, meubels, … - duurzame opties - beheer van de gebouwen, beheer van de open ruimtes (moestuin, weilanden, kleinvee, …)
Site : - 118.000m² (11,8ha) ; bouwzone 5 ha - 5 cohousings van elk 20 units - centraal : bio-winkel, fietsenmaker, café, ... Privé : autonome woonsten Gemeenschappelijk : - op wijkniveau : open ruimte, moestuin (max 72m²/woonst), parking, verwarming, Oline gebouw - op cohousing niveau : volledig commonhouse Initiatiefnemers : Sociale woningbouw ‘Sjaelland’ ; Coöp ‘Munksoegaard’ ; Eigenaarsvereniging ‘Ejermunken’ Rechtsvorm : deel coop ; deel eigendom Financieel : - sociale huur (Sjaelland ; Coop Munksoegaard) - koopwoningen
Munkesoegaard is gesticht in 2000 en bestaat uit 5 cohousing groepen , elk met 20 units en een gemeenschapshuis, plus een gebouw voor het gemeenschappelijk verwarmingssysteem en een centraal gelegen voormalige hoeve (Oline) waarin een coöperatieve van de bewoners het beheer heeft over een bio-winkel, een café, fietsatelier, logeerkamers, vergaderzalen, kantoorruimten en opslagruimte, een neerhof met dieren. De vijf cohousing groepen zijn : familie, senior jongeren, non-profit en eigendom (deze 3 worden beheerd door de woningcorporatie Sjaelland). De andere 2 zijn de coöperatieve groep (enkel huurwoningen door Coop Munksoegaard) en de eigendomsgroep (enkel koopwoningen door eigenaarsvereniging ‘Ejermunk’). De nadruk ligt op energiebesparende en milieuvriendelijke oplossingen. Er is aandacht geschonken aan isolatie en duurzame en biologische materialen, alle woningen worden centraal verwarmd door een installatie op pellets, aangevuld met zonnecollectoren. Het gebied is autovrij en heeft beperkte verhardingen. Er is een gescheiden grijswatercircuit en het water wordt ter plekke gezuiverd in een zandfilter. De onbebouwde ruimte ten oosten van de gemeenschap kent verschillende functies : grasvelden, boomgaarden, moestuinen, speelveld, speeltuin, do zee, zandzuiveringsfilter, camping, compost, wegen, paden en weiden. Een deel van het gebied wordt ook verhuurd aan eigenaars van schapen en paarden. Munkesoegaard functioneert op 3 niveaus. Er is het algemene niveau van de 100 woningen, het cohousing niveau en het niveau van verscheidene belangengroepen en initiatieven met externe partners in de buurt. Munkesoegaard heeft een Algemene Vegadering en 17 werkgroepen (samenstelling 2 personen uit elke groep, 10/groep) op het algemene Munkesoegaard niveau (verwarming, afvalwater, telefoon/internet en afvalverwerking). Ook voor elk van de 5 cohousings is er een beheerstructuur en zijn er werkgroepen (boekhouding, wegen en sneeuw, koor, autodelen, bridge, kerstmarkt, bezoekers-tours, ruilsysteem, yoga, enz, enz .... Er is ook een werkgroep die instaat voor verbeteringen, reparaties en onderhoud van de woningen. Al deze werkgroepen zijn de ruggengraat van de gebiedsontwikkeling en de sociale onderneming Munksoegaard Vereniging. Er wordt verwacht dat elke bewoner zich engageert in een algemene werkgroep en in een cohousings-werkgroep.
http://www.munksoegaard.dk/