Загородная недвижимость

№ 10 54 ОКТЯБРЬ 2012

S.ANSELMO: ИТАЛЬЯНСКАЯ ЗАЩИТА ВИКТОР ПОСТЕЛЬНИКОВ: ГУРУ РОСКОШИ ROLLSROYCE: ДОСТОЯНИЕ ЧЕЛОВЕЧЕСТВА КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

W W W. Z A G O R O D . C O M . U A Элитный дом на берегу Днепра. Подробнее стр. 6-7

Котеджне містечко «Золоче» 17 км від ст. м. «Бориспільська» I Мальовниче місце на березі озера Золоче та заливу Дніпра Котеджі від 150 до 500 кв. м. I 100% готовності без внутрішнього оздоблення Ділянки від 7 до 35 соток I Єдиний архітектурний стиль I Сучасні технології будівництва Розвинена інфраструктура (Дитячий садок, початкова школа, SPA-центр, ресторан, спортивний комплекс, паркова зона, пляж, цілодобова охорона)

Алея

Дитяча площадка

Відділ продажу: вул. Драгоманова, 1-М, тел.: (044) 207-90-95, (050) 454-49-42

Паркова зона

Коттедж 186 кв. м

Коттедж 335 кв. м

www.zoloche.com

Коттедж 420 кв. м

2

КОЛОНКА РЕДАКТОРА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

№ 10 54 ОКТЯБРЬ 2012

Учредите ль и издате ль ЧП Захаров В.В. Свидетельство о регистрации: КВ №10654 от 21.11.2005 года

О незыблемом Сегодня новостные ленты мировых информагентств напоминают скорее фронтовые сводки. Наша страна, худо-бедно интегрированная в глобальную экономику, не может остаться в стороне априори. Местные СМИ пытаются убедить нас, что ситуация в Украине стабильна. Но не стоит забывать, что состояние пациента, лежащего в коме, доктора тоже называют «стабильным». Чего стоят депозитные ставки даже ведущих украинских банков, взлетевшие нынешней осенью до рекордных показателей. Или цены на золото, показавшие 20%-й рост всего за пару месяцев. Мир снова лихорадит. Вполне естественно, что в такой ситуации любой здравомыслящий человек, обладающий маломальским капиталом, задумывается уже не о том, как его приумножить, а как сберечь. Как ни парадоксально это может прозвучать, но на самом деле нынешний период — это время новых возможностей и возврата к вечным ценностям. Помните? Посадить дерево, построить дом… Конечно, можно строить, причем в лучших традициях неоклассицизма, как герой нашей рубрики «У камина» Виктор Постельников. А можно и приобрести. Причем так, что недвижимость не станет монументальным пассивом, а будет приносить вполне ощутимую прибыль, помноженную на отсутствие забот по поддержанию ее в полном порядке. Об этом мы тоже расскажем на наших страницах. Вечные ценности не подвластны финансовым штормам. Ветры дуют, рынки волнуются, власти меняются, а дома стоят. Мира и процветания вашему дому, дорогие читатели!

Валерий Захаров, главный редактор

редакция Главный редактор: ВАЛЕРИЙ ЗАХАРОВ Руководитель проекта: ВАЛЕРИЯ ЩЕРБАКОВА Заместитель главного редактора: АЛЕКСАНДР ПИШВАНОВ Арт-директор/дизайнер: ОКСАНА ТЕРПАК-МАЛЕНЬКАЯ Журналисты: ДАРЬЯ МОСКАЛЕВА, ИВАН САМАРИН АЛЕКСАНДР НАГОРНЫЙ Руководитель отдела рекламы: ИРИНА ШУСТРОВА Литературный редактор: ОЛЬГА ГУРЬЕВА Корректор: ЮЛИЯ КЕРДИКАШВИЛИ а д рес ред а к ции Киев 02068, г. Киев, ул. Драгоманова, 1м Т/ф (044) 207 90 95 info@zagorod.com.ua Регио н ы 83004, г. Донецк, ул. Экономическая, 2 Т/ф (062) 305-72-77 www.zagorod.com.ua

печать ООО «Триада-принт» ул. Кржижановского, 4 (044) 499-88 68 Тираж: 15 000 экз. Цена договорная Подписной индекс: 95030 НА ОБЛОЖКЕ: Роскошная меблированная усадьба в Бориспольском районе, с. Процив. Уютный дизайнерский интерьер, строения из натуральных материалов, участок 1 га, сосновый лес, зарыбленное озеро, фруктовый сад, экзотические растения, бассейн, бани, спортзал – заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Она точно удалась! Концепция и дизайн издания, а также его логотип, название, статьи, иллюстрации и идеи оформления являются объектами авторского права и принадлежат ЧП Захаров В.В. Воспроизведение в любой форме в целом или в части каких-либо статей, иллюстраций, рекламных и иных материалов без предварительного письменного разрешения ЧП Захаров В.В. запрещено. Ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель. Ответственность за достоверность фактов, собственных имен и прочих сведений несут авторы публикаций. В случае обнаружения экземпляра издания с полиграфическим дефектом просим обращаться в редакцию.

4

СОДЕРЖАНИЕ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

МОНИТОР

14 16 18 20 22

ВСЕМИРНЫЙ КОНГРЕСС ПРЕССЫ В КИЕВЕ ПРЕЗИДЕНТСКИЙ ЛЮКС ГОДОВЩИНА «СИНАТРА ПЛЭЙС» ОТЕЛЬЕРЫ ЗАЖИГАЛИ СПОРТ – УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЯЗЫК

ОБЪЕКТ

6 8 10 11 12 13

14

ЭЛИТНЫЙ ДОМ НА ДНЕПРЕ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ДЕСНЕ ОСОБНЯК НА ДНЕПРЕ КОТТЕДЖ В ЗОЛОЧЕ ЭЛИТНЫЙ ДОМ В КОНЧА-ЗАСПЕ ДОМ В ЛЕСНИКАХ

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

28 46

18

БЕРЕГ МЕЧТЫ ПРЕМЬЕР-ЛИГА: ROLLS-ROYCE ТРЕНД

32 42

S.ANSELMO: НА ЯЗЫКЕ ПАТРИЦИЕВ АПАРТ-ОТЕЛИ – НОВОЕ ВЕЯНИЕ У КАМИНА

36 50

ГУРУ РОСКОШИ ФАБРИКА ИННОВАЦИЙ

36

БЫЛА ИСТОРИЯ…

56

СЕКС-ИДОЛ ПОКОЛЕНИЯ

58

ENGLISH SUMMARY

60

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

42 46

50

Остров гармонии: уникальная вилла в Золоче Комплекс из трех зданий (особняка, мини-спорткомплекса и гостевого домика с гаражом) компактно расположился на берегу внутреннего озера, где можно сосредоточиться и отдохнуть, поудив в тишине рыбу или совершив пробежку по собственной беговой дорожке. Эксклюзивный ландшафтный дизайн и подбор растений, в разное время года благоухающих экзотическими ароматами свежести и успокоения, создают уникальный рельеф участка площадью 1 га и микроклимат, дарящие тишину и умиротворение. тел.: (050) 454-49-42

6

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

Элитный дом на берегу Днепра

Предлагается к продаже дом от владельца в Бориспольском районе, с. Процев. Большой участок площадью 1 га, сосновый лес, зарыбленное озеро, фруктовый сад, экзотические растения. Основной дом — 710 кв. м. В доме: бассейн 18 м, русская, турецкая бани, кинозал, кабинет, 3 спальни, 5 с/у, 3 гардеМесторасположение: Бориспольский район, с. Процев Основной дом: 710 кв. м Гостевой дом: 223 кв. м Гараж: 178 кв. м Площадь участка: 1 га Цена: договорная Срочная продажа Контактная информация:

тел.: (050) 355-88-89, Наталья (владелица)

робных, спортзал. Гостевой дом — 223 кв. м. Гараж — 178 кв. м, в нем же и жилая зона для охраны: 2 спальни, с/у, постирочная, кухня. На территории дома установлены: дизель-генератор на 25 кВт, система видеонаблюдения, интернет, мойка для машин Karcher. Дом полностью готов к проживанию

8

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

Резиденция на берегу Десны

1

1. Фасад основного дома 2. Кабинет 3. Гостиная 4. Основногй дом 5. Кухня-столовая, открытый бассейн.

6. Гостевой дом

На живописном берегу Десны ожидает своего нового хозяина элитная резиденция в классическом стиле площадью 1 200 кв. м. Отделка из дорогих натуральных материалов, эксклюзивная мебель и изысканные элементы интерьера, являющиеся образцом аристократизма и комфорта загородной жизни, дополняются современными системами безопасности и полным комплексом эксплуатационных сервисов. Просторная гостиная с камином, четыре спальни, кабинет, кинозал, библиотека, закрытый бассейн, спортивный зал, сауна готовы принять семью любого размера. На территории в 2,1 га с ландшафтным дизайном (оригинальные ландшафтные решения) и автоматическим поливом расположены зарыбленное озеро с фонтаном и водопадом, открытый бассейн, газон 1 га, кухня-столовая с каминным залом 180 кв. м, капитальная беседка, гостевой дом и дом для прислуги на 320 кв. м, фруктовый сад, березовая роща. Есть отдельно стоящая баня, место под теннисный корт, собственное подсобное хозяйство, участок под вертолетную площадку

Месторасположение: Вышгородский р-н Общая площадь дома: 1 200 кв. м Участок: 2,1 га Цена: 3 000 000 у. е. Контактная информация: тел.: (050) 445-04-41

10

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

Особняк на берегу Днепра

Месторасположение: Обуховский р-н, Конча-Заспа, Башта Общая площадь: 2100 кв. м Площадь участка: 1 га Цена: договорная Контактная информация:

тел.: (050) 312-86-26, (067) 328-99-00, (099) 226-14-82

1 2 3

1. Вид с берега Днепра 2. Основная архитектурная композиция особняка

3. Открывающийся вид из окна

В 7 км от Киева, у живописного залива р. Днепр в закрытом поселке «Краевид», расположился шикарный особняк в классическом стиле. Дом выполнен по авторскому проекту. Полностью готов под чистовую отделку. Документация по дому подготовлена к вводу в эксплуатацию. 200 м береговой линии. На территории особняка имеются автономные коммуникации, трансформаторная подстанция на 160 кВт, гараж на пять автомобилей, бассейн 12х5,7 кв. м, SPA-зона, помещение для персонала с отдельным входом

Комфортабельный коттедж на берегу озера Золоче

Месторасположение: Бориспольский р-н, с. Вишенки, коттеджный городок «Вишневе Містечко». 9 км от Киева, 14 км до аэропорта «Борисполь» Общая площадь дома: 360 кв. м Площадь участка: 36 соток Цена: 890 000 у.е. Контактная информация:

тел.: (050) 454-49-42

1. Роскошный газон перед фасадом дарит ощущение простора

2. Гостиная с выходом на террасу и видом на озеро 3. Вид на домовладение с озера 4. Терраса во всю ширину фасада дома с навесом 5. Просторная столовая с мраморным обогреваемым полом.

6. СПА-узел, оснащенный самой современной сантехникой. Есть джакузи, сауна, душ

Эксклюзивный профессиональный дизайн и декорирование. Элитные отделочные материалы: итальянский мрамор, мозаика. Энергосберегающие австрийские деревянные окна с алюминиевой наружной защитой и т. д. Система управления «умный дом», централизованные системы кондиционирования, воздухообмена, пылеудаления, отопления и др. Комфорт для требовательных покупателей, ценящих свое время и респектабельный быт

1 2

3 4 5 6

12

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

Элитный дом в Конча-Заспе Месторасположение: Дамба, Конча-Заспа, коттеджный городок «Дніпрова хвиля» Площадь дома: 492 кв. м Площадь участка: 24 сотки Цена: 2 000 000 у.е. Контактная информация:

тел.: (067) 442 20 92 (050) 410-08-01 www.hqh.com.ua

Новый, уютный дом в Конча-Заспе на Дамбе . Находится на охраняемой территории коттеджного городка «Днiпрова хвиля». Для удобства жителей городка на его территории имеются: два теннисных корта, детская площадка с бассейном и спортивная площадка для взрослых. Дом состоит из четырех спален со своими санузлами и гардеробными комнатами. Также в доме: кабинет, холл, каминный зал, кухня, гараж на два автомобиля, постирочная. Есть открытый бассейн. Дом 100% готовности, укомплектован итальянской мебелью зн

Просторный, светлый дом на возвышенности в Лесниках Месторасположение: 5 км от Киева по Новообуховской трассе, пос. Лесники Площадь дома: 596 кв. м Площадь участка: 18,7 сотки Цена: 3 200 000 у.е. Контактная информация:

тел.: (067) 442 20 92 (050) 410-08-01 www.hqh.com.ua

1 2 5

3 4 6 7

Продается просторный и светлый дом на возвышенности в Лесниках. Просторный холл с камином, стильная, современная кухня, большой кабинет, четыре спальни с санузлами и гардеробными, гараж для двух автомобилей. СПА-блок с большим крытым бассейном и сауной. Дом 100% готовности, меблирован. Рядом имеется домик охраны с комнатой для персонала и хозблоком. Недалеко парк с детской площадкой и прогулочной зоной. Развитая инфраструктура района: спортклуб, супермаркет, рестораны, магазины, школа зн

1. Общий вид дома и участка 2. Закрытый бассейн 3. Основная лестница в доме 4. Холл 5. Гостевой с/у 6. Камин 7. Кухня

14

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

1 2 3 4

ПОЧЕТНАЯ МИССИЯ

1. Выступление Президента Украины Виктора Януковича 2. Майкл Голден, заместитель главы компании NY Times и бывший издатель IHT, США 3. Ольга Фреймунд вручает награду WAN-IFRA «Золотое перо свободы» 2012 года мексиканской журналистке и писательнице Анабель Эрнандес 4. Сантьяго Алонсо-Лорд, директор по управлению и взаимодействию продукции, The New York Times, США

Со 2 по 5 сентября в Киеве по приглашению Президента Януковича и при поддержке компании Group DF проходили 64-й Всемирный газетный конгресс и 19-й Всемирный форум редакторов. Эти события без преувеличения можно назвать вторым Евро. За всю историю форума, который Всемирная газетная ассоциация (WAN) ежегодно организовывает с 1948 года, Киев стал лишь вторым городом на постсоветском пространстве, куда приехали топ-медиаменеджеры и главные редакторы наиболее рейтинговых изданий планеты. Мероприятие столь высокого уровня ценно именно обменом мнениями, практическими наработками. Эксперты ожидают, что сентябрьский форум подтолкнет украинских издателей к поиску новых моделей развития их бизнеса. «Стоит распространить на Украину практики, обсуждавшиеся на форуме. Ведь многие издатели рассказывали о том, что происходит у них. И это хороший обзор того, какие тенденции преобладают в мировых медиа», — полагает Ларри Килман, заместитель гендиректора WAN-IFRA. Говоря о влияния конгресса на украинский медиарынок, эксперт отметил, что делать выводы рано и предстоит

еще много работы. Президент Янукович, посетивший конгресс, также отметил: «Полностью свободными от какого бы то ни было контроля могут быть лишь экономически независимые СМИ». По словам Виктора Януковича, в ближайшем будущем власть, наряду с обеспечением развития свободы слова и независимости прессы, будет прилагать усилия для создания благоприятных экономических условий для развития рынка печатных изданий. В частности, будет реализована пилотная программа по развитию розничной торговли печатными изданиями. Остается только добавить, что если Евро-2012 позволило привлечь в нашу страну сотни тысяч болельщиков со всего мира, то газетный конгресс привел в Украину всю мировую медийную элиту. Очень важно, что у этих требовательных гостей осталось прекрасное впечатление о стране, которую они впервые смогли увидеть своими глазами. Об этом они смогут рассказать своей аудитории. Можно резюмировать, что проведение Всемирного газетного конгресса в Киеве позволило лучше открыть нашу страну для всего мира

15

16

1 4

МОНИТОР

2

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

3 5

ЖЕМЧУЖИНА ДЛЯ ПРЕЗИДЕНТОВ 1. Предметы антиквариата в интерьере номера

2. Эксклюзивный интерьер гостиной 3. Холл 4. Столовая на 10 персон 5. Королевская спальня

В короне элитных апартаментов лучших отелей Украины засияла новая жемчужина. Роскошный «Донбасс Палас» предложил своим гостям расположиться в новом Президентском люксе. Шикарные апартаменты поражают простором, эксклюзивным интерьером и функциональностью. Номер площадью 250 кв. м — это спальня с двумя гардеробными и кроватью размера King, роскошная гостиная, столовая на 10 человек, кабинет с библиотекой, современная кухня, 3D-кинотеатр на семь мест, две ванные комнаты и хаммам. Дизайн Президентского люкса выполнен международной компанией Interiors International, входящей в холдинг Ayala International, имеющий 40-летний опыт создания интерьеров пятизвездочных гостиниц. Именно эта компания проектировала интерьер «Донбасс Палас» в 2004 году, когда отель только строился.

Вся мебель Президентского люкса произведена на итальянской фабрике Armando Rho по индивидуальному заказу. Люстры и светильники созданы американской компанией Decorative Crafts. Ковры ручной работы выполнены из экологически чистой новозеландской шерсти. Мраморная мозаика на полу и фреска в ванной комнате изготовлены вручную, как и аксессуары в ванных комнатах. Кроме того, в создании интерьера номера использовались предметы антиквариата. Помимо ванных комнат с подогревом пола, гидромассажем, прямыми телефонами и персональными наборами элитной косметики по уходу за телом и волосами, к услугам гостей собственный хаммам. Из окон номера открывается роскошный вид на город

18

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

5 8

1 2 3 4 6 7 9 10 11

ЭНЕРГИЯ СИНЕРГИИ 22 сентября в столичной мекке любителей караоке — стильном ресторане «Синатра Плэйс» — состоялась праздничная вечеринка, посвященная сразу двум событиям. Во-первых, вот уже год, как в самом центре Киева «прописалось» отличное заведение, радующее поклонников миксом из хорошей кухни, профессионального караоке с первоклассным звуком и оригинальной уютной атмосферы. Во-вторых, один из создателей «Синатра Плэйс», автор и исполнитель эстрадного шансона, литератор Игорь Корж на радость друзьям, коллегам, читателям и слушателям отметил свой День рождения. Что ж, неплохой повод оглянуться назад и подумать о планах на будущее. Ресторану есть чем гордиться. За год своей работы он успел приобрести немало постоянных приверженцев и реализовать ряд творческих амбиций на своей благодарной сцене. А после того, как владельцем «Синатра Плэйс» стал известный бизнесмен Гарик Арутюнов, произошла масса позитивных изменений! На сегодняшний день в заведении лучший, по-настоящему концертный звук. Ресторан обновил интерьер, а также провел кардинальный апгрейд на кухне. Штат поваров увеличен в два раза, оборудование усовершенствовано, а меню разделено на шесть (!) направлений — украинское, итальянское, французское, американское, японское и кавказское. Но не только своей кухней и обстановкой славится «Синатра Плэйс». Караоке-ресторан является инициатором целого ряда развлекательных проектов, в которых гости могут показать миру свои таланты. Гвоздь программы нового сезона — рассчитанный на целый год конкурс «Мисс Синатра караоке», стартовавший 5 октября. Возможно, для кого-то из финалисток он станет началом большого пути в шоу-бизнесе. Естественно, в «Синатра Плэйс» не собираются отказываться и от традиционных вечеринок и выступлений звезд. Во всем этом многообразии позитивных изменений есть заслуга и Игоря Коржа. Настоящий непоседа по жизни, Игорь пользуется заслуженным уважением среди творческой элиты. Среди друзей, приехавших поздравить именинника, были замечены поэт и композитор Евгений Кемеровский, украинская поп-дива Ирина Билык, известные певцы Василий Бондарчук и Петя Черный, одиозный шоумен и модельный продюсер Петр Листерман, знаменитый тенор Юрий Годо, генеральный продюсер «Бизнес ФМ групп» Анатолий Евтухов, а также немало других представителей богемы. Во время празднования Игорь Корж приоткрыл друзьям завесу над своими дальнейшими планами в творческой жизни: он записывает новый альбом, который получит название «Спасибо тебе» и работает над продолжением своего скандального экшн-романа «Закон бумеранга» 1. Валерия Емец, Игорь Корж, Гарик Арутюнов

2. Повара «Синатра Плэйс» 3. Игорь Корж, Евгений Головин 4. Игорь Корж, Евгений Кемеровский 5. Гостьи вечера 6. Гарик Арутюнов, Юрий Годо, Юрий Корзан 7. Группа «Флейм» 8. Руслан и Елена Бернацкие 9. Игорь Корж, Валерий Захаров 10. Сергей Крапива, Анатолий Евтухов, Петр Листерман 11. Юрий Годо

19

20

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

1 2 3 4 5 6 7

ДЛЯ СЕБЯ ЛЮБИМЫХ 21 сентября украинские профессиональные создатели хорошего настроения и комфорта продемонстрировали, что могут не только порадовать гостей своих отелей и ресторанов, но и подарить несколько часов веселья и отдыха самим себе. Представители ведущих рекреационных заведений Украины собрались, чтобы отметить третий День рождения Клуба отельеров и рестораторов Hoteliero®. Вполне естественно, что собственный праздник мастера релаксации организовали по высшему разряду. Элитное шампанское, бельгийский шоколад ручной работы от бутика «Основной инстинкт», а также экзотические австралийские вина марок Barton & Guestier и Yellow Tail разогревали кровь членов Клуба и гостей вечера. Для тех, кто любит «погорячее», был предусмотрен фамильный коньяк Meukow и ослепляющий ледяной бар с премиум-водкой Nemiroff. Прогуливаясь по шикарному двухэтажному залу, оформленному студией флористики «Квіткова фея», гости не упускали возможности примерять итальянские украшения от именитого ювелирного дома «Абрикос». В программе вечера был не только отдых, мюзикл, яркие краски и фанфары. Президент Клуба Андрей Скипьян выступил с торжественной речью, в которой подвел итоги развития Hoteliero® за год. Затем была презентация национальной премии Hospitality Awards, учрежденной Клубом. А президент благотворительной организации «Светлячок» рассказал гостям о новой социальной инициативе в гостинично-ресторанной сфере. Кульминацией праздника стала демонстрация фильма о Клубе, показ которого завершился бурной овацией. А потом гостям вынесли уникальный торт, приготовленный лучшими кондитерами

1. Праздничный торт по случаю Дня рождения Hoteliero® 2. Федор Рытиков 3. Сергей Рудько (отель GoodZone) и президент клуба HOTELIERO® Андрей Скипьян 4. Живописное убранство праздника 5. Более 150 гостей собрались поздравить клуб с Днем рождения 6. Юлия Мазана с гостьей вечера и Савелием Либкиным 7. Маргарита Сичкарь, Елена Макеева и Валерий Захаров

22

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

«ФОРМУЛА» УСПЕХА C 19 по 22 июля Украина уже во второй раз принимала самые престижные скоростные гонки на воде — Гран-при водной «Формулы-1». В прошлом году событие проходило при поддержке Киевской областной администрации. Соревнования на Киевском море так всем понравились, что мероприятие решили повторить не только нынешним летом, а еще как минимум четырежды. Благодаря высокому уровню подготовки, Киевский регион получил право проведения этапа чемпионата мира «Формулы-1» на воде на протяжении пяти лет! Руководитель страны Виктор Янукович выкроил время для посещения этапа, в рамках которого был разыгран Кубок Президента. В этом году в гонках участвовало девять команд

1 2 3 4

5

1. Самые быстрые лодки в мире 2. Владислав Гельзин с гостьей турнира 3. Памятные сувениры для участников турнира 4. Участники и гости турнира 5. Торжественное открытие форума

из США, Китая, Италии, Португалии, Швеции, Катара, Финляндии, Франции и ОАЭ. Призовой фонд, который делится между тремя гонщиками, взошедшими на подиум, на киевском этапе составил 90 тыс. евро. Трассу с шестью поворотами, проложенную в аванпорте Киевского моря, участники гонок назвали одной из самых интересных и сложных в мире. На некоторых виражах гонщики испытывают такие же перегрузки, как и пилоты сверхзвуковых истребителей. За 50 минут гонки пилот может потерять до 5 кг собственного веса, а частота пульса приближается к 200 ударам в минуту! В сезоне 2012 года быстрейшим на Киевском море стал двукратный чемпион мира Сами Селио, команда Mad Croc F1

ДИПЛОМАТИЯ СПОРТА

ОСТОРОЖНЫЙ ОПТИМИЗМ

С 11 по 14 октября на теннисных кортах клуба «ВикКорт» проходил турнир «ТРОЯНДА ДОНБАСУ». Это не обычное спортивное состязание: в нем принимали участие пары, составленные из работников посольств и консульств иностранных государств в Украине и народных депутатов Верховной Рады Украины. Турнир в Донецке был приурочен к 80-летию со Дня основания Донецкой области. Идеологами проведения состязания выступили глава Донецкой облгосадминистрации Андрей Шишацкий, Генеральный консул Республики Чехия в Донецке Ондрей Моравек, гендиректор гостиничного комплекса «Виктория» Алексей Панышев и заслуженный работник физической культуры и спорта Украины, директор теннисного клуба «ВикКорт» Алена Светова. Главный судья — Оксана Нестерова. К соревнованиям допускались спортсмены, имеющие статус «любитель», и не допускались обладатели статуса «полупрофессионал» и «профессионал». Так что борьба была честной, равной и захватывающей. Примечательно, что Генеральный консул Ондрей Моравек лично принимал участие в турнире и сражался за победу как лев. По мнению участников, такие мероприятия являются теми самыми маленькими кирпичиками, из которых строится надежный фундамент имиджа нашей страны за рубежом. Ведь язык спорта универсален, а дипломатия — это не только переговоры в высоких кабинетах и костюмах с галстуками

С 26 по 28 сентября в Донецком специализированном выставочном комплексе «ЭКСПОДОНБАСС» состоялся всеукраинский строительный форум, в рамках которого была проведена юбилейная — пятнадцатая — выставка «Архитектура и строительство». Двести компаний из большинства регионов Украины, а также из России, Польши и Турции приняли участие в этом профессиональном событии. В рамках форума и выставки было представлено 144 тематических раздела, объединенных в 17 направлений. Наибольшее внимание участников и гостей привлекли архитектурные и градостроительные разработки, проектирование домов, реконструкция и реставрация помещений, строительная и дорожная техника. Для удобства экспонентов и гостей форума организаторы не только предусмотрели традиционный набор выставочных услуг, но и содействие в юридическом оформлении сделок, услуги таможенного брокера, транспорт и складские помещения

23

28

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

Роскошь жить в Одессе КОМФОРТНУЮ ЖИЗНЬ ОПРЕДЕЛЯЮТ МНОГО ФАКТОРОВ, НО КЛЮЧЕВЫМИ ВСЕГДА ОСТАВАЛИСЬ  МЕСТО, КАЧЕСТВО И КОМФОРТ. ИМЕННО ПОЭТОМУ СЕГОДНЯ МНОГИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ВЫБИРАЮТ САМЫЕ ЖИВОПИСНЫЕ В ГОРОДЕ ИЛИ ПРИГОРОДЕ МЕСТА. ОБЪЕКТ, О КОТОРОМ ИДЕТ РЕЧЬ, ПОСТРОЕН НА БЕРЕГУ ЧЕРНОГО МОРЯ В ПРЕКРАСНОЙ ОДЕССЕ. ИМЕННО БЛАГОДАРЯ ЭТОМУ ОБЪЕКТУ В ГОРОДЕ ПОЯВИЛАСЬ НОВАЯ НАБЕРЕЖНАЯ С ВЕЛИЧЕСТВЕННЫМИ ЛЬВАМИ. ОНА ПРИВЛЕКАЕТ ОДЕССИТОВ И ГОСТЕЙ ГОРОДА БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, ОБИЛИЕМ ЦВЕТОВ И БЕЛЫМ ПЕСКОМ ПЛЯЖА. ВОЗВЫШАЯСЬ НАД НЕЙ, КАК КРЕПОСТЬ, КОМПЛЕКС ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ ВОПЛОЩАЕТ В СЕБЕ РОСКОШЬ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОЙ ИСПАНИИ, УЖЕ СЕГОДНЯ ДОСТУПНУЮ В ОДЕССЕ ТЕКСТ: Алена Галкина ФОТО: Яков Ганцельман

29

30

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

1 2 3

МОРЕ СОВСЕМ РЯДОМ

1. Система берегоукрепления между виллами и набережной 2. Интерьер спальни в кремовых тонах 3. Интерьер гостевой спальни.

4. Барбекю авторской работы на террасе 5. Гостиная с лестницей на второй этаж 6. Бассейн с видом на море

Среди представителей высших слоев общества всегда было принято селиться компактно, на лучших, с точки зрения комфорта и безопасности, территориях. А сегодня, в эпоху глобализации, порождающей инкубаторский стиль и вид окружающей нас среды — от одежды до кварталов городской застройки, — самодостаточные люди ищут нечто с корнями, традициями, отличающееся от серийной продукции. Поэтому фактор исторической ценности места играет все большую роль в выборе жилья. Большой Фонтан в Одессе — более чем привлекательное место для люксовой виллы у моря. Здесь есть все составляющие удачного места: история и традиции, прекрасный ландшафт, море в двух шагах, отличная доступность из центра города и аэропорта. На этой территории еще с 18 столетия располагались владения знатных вельмож Российской империи, затем — дачи богатых купцов и промышленников, а в 20 веке — места отдыха советских высокопоставленных чиновников и функционеров. «Золотой берег» расположен на природной террасе, в окружении изумительного парка с редкими реликтовыми растениями и богатой коллекцией (более 8000) цветов. Из окон вилл открывается столь вожделенный для городских жителей вид на море. Кстати, о море и пляже: к ним нужно спуститься через ту самую набережную, которая за короткое время стала одной из визитных карточек Одессы. Пляж комплекса исключительно чистый, с привозным белым песком, — его по достоинству оценят те, кто знаком с чистейшими пляжами Французской Ривьеры и Средиземноморской Испании. Большой Фонтан, при всей своей комфортной обособленности, легко доступен из центра Одессы — всего 20 минут езды на авто от Дерибасовской, а из аэропорта можно добраться и за 10-15 минут.

КАЧЕСТВО ПРЕВЫШЕ ВСЕГО «Золотой берег» — один из немногих объектов данного формата в стране, по праву заявляющий о своем качестве.

4 5 6

Во-первых, качественная архитектура. Проект разработан талантливым архитектором с узнаваемым стилем и хорошо известными интересными объектами в портфолио, что стало своего рода гарантией удачного решения всего комплекса — от комфортных и понятных планировок внутри до элегантной набережной. Это Юрий Беликов, автор одесского клуба «Ибица», киевского ресторана «Нобель» и многих других интересных и новаторских проектов. При этом даже у далеких от архитектуры людей комплекс оставляет ощущение единства, гармонии, соразмерности — всего того, чего так не хватает сегодняшним проектам. Во-вторых, качество строительства. Строительные работы проведены на самом высоком уровне, с жестким контролем качества на всех этапах, от котлована до отделки. При покупке дома дается 25-летняя гарантия качества на строительные материалы. Статус объекта класса люкс подтвержден отделочными материалами: испанская черепица и декоративная майолика, оконные системы из натурального дерева с отливами из итальянского мрамора, медные водостоки с системой антиобледенения, мрамор и гранит в облицовке индивидуальных бассейнов и террас.

КОМФОРТ И БЕЗУПРЕЧНЫЙ СЕРВИС Комфорт, роскошь, сервис, безопасность — «Золотой берег» специально спроектирован для того, чтобы отвечать самым высоким требованиям. Об удобном расположении мы писали выше, упоминали о парке и набережной, комфортных планировках. И все же, есть еще несколько деталей, которые создают комфортную среду для жизни. В комплексе очень продуманно создана территория для отдыха — и спокойного, и активного. Хотите покоя — есть ротонда в парке, есть обзорная терраса, фонтаны, можно прогуляться по набережной или позагорать на пляже с его традиционными для хороших европейских курортов сервисами. Не хочется спускаться к пляжу — есть собственный бассейн. Активный отдых? Тот же чистейший пляж, море, спортивные площадки, а для детей — игровые. Отдельно стоит отметить замечательную идею так называемого хобби-уровня в коттед-

31

жах, где размещены кинотеатр, бильярдная, игровая, сауна. Кроме того, в каждом коттедже предусмотрены персональные спортзалы. Конечно, современный комфорт немыслим без IT-технологий. Система с элементами «умного дома» обеспечивает контроль и управление освещением, отоплением, водоснабжением и сигнализацией каждой виллы. Предусмотрен автономный дизель-генератор, так что перебои со светом у жильцов «Золотого берега» просто невозможны. Само собой, подведены оптоволоконная сеть, HD-телевидение, высокоскоростной Wi-Fi интернет и IP-телефония. Согласитесь, комфорт — это не только красиво, удобно, качественно, но и безопасно. Комплекс ненавязчиво, но весьма серьезно охраняется (только постов круглосуточной охраны пять, плюс круглосуточное видеонаблюдение). Автомобили могут попасть на территорию только через КПП, охраняется и гостевая стоянка. Со стороны набережной войти можно только через ворота с системой магнитных ключей. Ну, и какой же комфорт без сервиса? В «Золотом береге» консьержсервис всех вилл доступен круглосуточно. Кроме общепринятых уборки коттеджей и придомовой территории, организован сервис, еще раз подтверждающий класс поселка: обслуживание бассейнов, закупка продуктов, присмотр за домашними питомцами. Более того, если есть намерение сдавать виллу в аренду, сервисная компания может взять на себя все заботы — от подбора арендатора и организации расчетов до контроля за сохранностью вашего коттеджа. И в заключение. Одесская недвижимость, на наш взгляд, несколько недооценена покупателями, если сравнить ее, например, с тем же Южным берегом Крыма. В Одессе теплый климат, изумительная атмосфера — сюда приезжаешь как к себе домой и вместе с тем получаешь удовольствие от местного колорита. В Одессе есть где развлечься, и это вполне достойные заведения. В Одессе настолько богатый выбор всевозможных ресторанов и кафе, от пафосных до почти «семейных» на пять столиков, что можно организовывать гастрономические туры. В Одессе появилось достойное современное жилье. И, наконец, в Одессе просто хочется жить. «Золотой берег» — один из лучших коттеджных городков в Одессе. Объект продуманный, качественный, его приятно рекомендовать к просмотру и покупке. Тем более, что готовность его — 100%

32

ТРЕНД

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

На языке патрициев

33

СЕВЕРНАЯ ИТАЛИЯ ПО ПРАВУ СЧИТАЕТСЯ СЕРДЦЕМ ЕВРОПЫ. ЗДЕСЬ, В ЖИВОПИСНЫХ ДОЛИНАХ В ПРЕДГОРЬЯХ АЛЬП, ВЫПЕСТОВАНА ДУША ЕВРОПЕЙСКОЙ ЦИВИЛИЗАЦИИ, КОТОРАЯ, НЕСМОТРЯ НА ГЛОБАЛИЗАЦИЮ, ОСТАЕТСЯ ЗАКОНОДАТЕЛЕМ МОДЫ ВО ВСЕХ СФЕРАХ ЖИЗНИ ЧЕЛОВЕЧЕСТВА. НАЧИНАЯ ОТ СОВЕРШЕННЫХ ЭМОЦИОНАЛЬНЫХ ИТАЛЬЯНСКИХ АВТОМОБИЛЕЙ FERRARI И ПРОДУКЦИИ ИТАЛЬЯНСКИХ ДОМОВ HOUTE COUTURE, ЗАКАНЧИВАЯ ТАКИМИ УТИЛИТАРНЫМИ ВЕЩАМИ, КАК ЛЕГЕНДАРНЫЕ КОФЕВАРКИ ОТ GIORGETTO GIUGIARO, НЕИЗМЕННЫЙ ДИЗАЙН КОТОРЫХ ЗНАКОМ НАМ ЕЩЕ СО ВРЕМЕН СОВЕТСКОГО СОЮЗА, И ОБЛИЦОВОЧНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ, ВЫПУСКАЕМЫМИ ПОД БРЕНДАМИ S.ANSELMO И SERENI. С НЕДАВНЕГО ВРЕМЕНИ ЧЕРЕПИЦА, ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ И ПЛИТКА ДАННЫХ БРЕНДОВ СТАЛИ ДОСТУПНЫ УКРАИНЦАМ, ЖЕЛАЮЩИМ, ЧТОБЫ ИХ ЖИЛИЩА БЫЛИ НЕ ТОЛЬКО КОМФОРТНЫМИ, НО И ГОВОРЯЩИМИ ПОИТАЛЬЯНСКИ. ПРИЧЕМ С САМЫМИ РАЗНЫМИ АКЦЕНТАМИ  ОТ ДРЕВНЕЭТРУССКОГО ДО НУОВО ИТАЛЬЯНО

ТЕКСТ: Иван Самарин

34

ТРЕНД

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

Н Черепица Sereni линейки Il Borgo (на изображении) сделает акцент на античной стилистике вашего жилья, линейка Elite позволит почувствовать себя знатным патрицием времен расцвета Римской империи, а для поклонников стилей хай-тек и контемпорари арт предназначены линейки King и Eurostandart

Опция Custom Blends позволяет заказывать продукцию эксклюзивного цвета. Заказы могут быть выполнены во всех форматах (обычный, евроформат, Kyoto, плоский кирпич, угловой плоский кирпич) и любой отделки (гладкой, рустик)

есмотря на то, что широкую известность в нашей стране итальянский бренд S.Anselmo начал приобретать сравнительно недавно, тысячи украинцев, путешествующих в Италию, давно с ним знакомы. Когда ваш лайнер приземляется в мировой столице всех влюбленных Венеции, первое, что вы наверняка увидите, — это терминалы венецианского аэровокзала Marko Polo с облицовкой от S.Anselmo. Вряд ли кого-то оставят равнодушным величие форм и роскошь отделки венецианского театра «Ла Фениче». Вы уже догадались? Да, это тоже S.Anselmo. Кирпич S.Anselmo использовался в реставрационных работах дворцово-паркового комплекса «Домус Ауреа», что в Риме, капелл Фениче в Венеции и дельи Скровеньи в Падуе, муниципального театра в Болонье, при строительстве Олимпийской деревни в Турине... Список можно продолжать до бесконечности, ведь история мастеров кирпичных дел из Северной Италии восходит к началу прошлого века. Уже тогда основатели компании возвели производство кирпича и плитки для строительства красивых и комфортных домов в ранг искусства. Сегодня его ценят во всем мире. Достаточно сказать, что даже дотошные японцы, которые страдают ксенофобией и патологическим неприятием всего неяпонского, кроме немецких авто и американских джаза и бейсбола, были покорены красотой и качеством кирпичей S.Anselmo. Среди японских заказчиков бренда такие уважаемые организации, как Университет Токио и школа Senzoku Koguen!

КЕРАМИКА С ДУШОЙ Каждый итальянский бренд обязательно имеет свою изюминку. В Милане, мировой столице высокой моды, количество

модных домов и бутиков на единицу площади выходит за все мыслимые пределы. Но даже здесь вы не найдете похожих вещей. Незримый дух творчества, стремления к универсальной красоте и совершенству наполняет здешнюю атмосферу и пропитывает все, за что берутся местные умельцы. Желая повсюду создавать не просто здания, а наделять их особой притягательностью, делать так, чтобы они становились настоящими произведениями искусства, мастера из S.Anselmo разработали уникальную в своем роде технологию производства кирпича особой штамповой техникой (другими словами, мягкой пастой). Как хорошее итальянское вино, эта технология выдерживалась и совершенствовалась на протяжении столетия, пока не приобрела ее нынешний вид. На сегодняшний день кирпич S.Anselmo — это без преувеличения одно из лучших предложений на международном рынке строительных материалов, полностью отвечающее высоким стандартам качества, что подтверждает наличие сертификата ISO 9002, полученного компанией S.Anselmo еще в 1995 году. Примечательно, что итальянское предприятие стало первым в своей отрасли, заслужившим высокую оценку международной экспертной комиссии. В XXI веке компания S.Anselmo — это девять заводов, модернизированное производство, новейшие технологии, собственная высококлассная лаборатория и жесткий контроль качества всей выпускаемой продукции. Облицовочный кирпич S.Anselmo, черепица, отделочная плитка, вентилируемые фасады, напольные покрытия из керамики ручной работы позволяют воплощать в жизнь наиболее оригинальные архитектурные решения. Компанию S.Anselmo можно по праву назвать Домом высокой кирпичной моды, в стенах которого рождаются поистине уникальный

35

в своем роде строительный материал, предназначенный как для внешней отделки зданий, так и для внутренней. Современное оборудование позволяет изготавливать кирпич S.Anselmo любых форм, размеров и оттенков. Технологии не ограничивают полет фантазии дизайнеров. А опция Custom Blends позволяет заказывать продукцию эксклюзивного цвета, который получается при смешении нескольких из шестидесяти уже имеющихся в ассортименте оттенков. Заказы Custom Blends могут быть выполнены во всех форматах (обычный, евроформат, Kyoto, плоский кирпич, угловой плоский кирпич) и любой отделки (гладкой, рустик). Дизайнеры строительной моды из Лореджи смело экспериментируют с формой и текстурой кирпичей и черепицы, комбинируя классический и выдержанный англо-саксонский и североевропейский стили с цветами и текстурами «под старину» в лучших итальянских традициях.

ЖИЗНЕННЫЙ ВОПРОС Часто в разговоре, имея в виду свой дом, мы говорим «крыша над головой». В той или иной степени эта лингвистическая форма присутствует с любом языке. И для специалистов S.Anselmo она является прямым руководством к действию. Покрытия для крыш, выпускаемые под брендом Sereni, — это настоящий образец высокой моды, придающий ансамблю вашего жилища законченный вид и подчеркивающий стиль владельца. Продуктовая линейка Sereni позволяет реализовать любую идею дизайнера. Черепица Il Borgo сделает акцент на античной стилистике вашего жилья, линейка Elite позволит почувствовать себя знатным патрицием времен расцвета Римской империи, а для поклонников стилей хай-тек и контемпорари арт предна-

значены линейки King и Eurostandart. Если же вы застройщик элитных деловых комплексов и многоквартирных домов или таунхаусов, то инновационная «Марсельеза» подчеркнет вашу приверженность самым высоким стандартам современного строительства и ваше понимание трендов мировой строительной моды. Также преимуществом кровли от Sereni и S.Anselmo является возможность поставлять по заказу тавеллы различных цветов, всегда разных и эксклюзивных, что сделает любой интерьер теплым, изысканным и уникальным.

БОЛЬШЕ, ЧЕМ МОДА Изменчивые ветры гламура, флер парфумов и рокот высокооборотистых бензиновых двигателей, наполняющие североитальянский воздух, растворяются в бездонной синеве альпийского неба. Нетронутыми остаются лишь вещи, которые выдерживают проверку временем. У мужского костюма может меняться цвет, форма лацкана или кармана, количество пуговиц. Но неизменным останется наличие пиджака и брюк. Так и создатели строительной моды из S.Anselmo, давая простор фантазии дизайнеров, остаются верными ключевым концепциям своей итальянской идентичности — оригинальной технологии, высочайшему качеству и свободе выбора. Если ваш дом «говорит» с природой и прохожими на языке S.Anselmo, то это такая же декларация миру вашей неповторимой индивидуальности, изысканного вкуса и приверженности авангардным технологиям, как стиль Armani в одежде или Alfa Romeo в гараже. Сама мода переменчива, но те, кто ее создают, — оставляют свои имена в книге истории. Такие, как кирпичных дел мастера из североитальянской компании S.Anselmo

http://www.serenicoperture.it http://ru.santanselmo.com www.perfecta-sk.com.ua vip@perfecta-sk.com.ua +38 (0482) 33 29 22, 33 29 11 +38 (067) 484 93 53

36

У КАМИНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

ГУРУ РОСКОШИ В ИНДИИ ГУРУ  ЭТО ЧЕЛОВЕК, КОТОРЫЙ ПРИОБРЕЛ НЕКИЕ САКРАЛЬНЫЕ ЗНАНИЯ, ИЗМЕНИЛ СВОЕ МИРОВОЗЗРЕНИЕ И ТЕПЕРЬ ДЕЛИТСЯ ИМ С ОКРУЖАЮЩИМ МИРОМ. ИСХОДЯ ИЗ ЭТОГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ВИКТОРА ПОСТЕЛЬНИКОВА ВПОЛНЕ МОЖНО СЧИТАТЬ ГУРУ РОСКОШНОЙ ЖИЗНИ В НАШЕЙ СТРАНЕ. БУДУЧИ РОЖДЕННЫМ В ЭПОХУ ВСЕОБЩЕЙ УРАВНИЛОВКИ, ГОСПОДИН ПОСТЕЛЬНИКОВ НЕ ТОЛЬКО СМОГ ДОБИТЬСЯ ОШЕЛОМИТЕЛЬНОГО УСПЕХА КАК БИЗНЕСМЕН В НОВЫХ РЕАЛИЯХ НОВОЙ СТРАНЫ, НО И СТАТЬ ОДНИМ ИЗ СТОЛПОВ НАСТОЯЩЕЙ ФИНАНСОВОЙ И КУЛЬТУРНОЙ УКРАИНСКОЙ ЭЛИТЫ, ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОТОРОЙ КРИСТАЛЛИЗУЕТСЯ ИМЕННО ВОКРУГ ТОЙ ТОЧКИ, ОТНОСИТЕЛЬНО КОТОРОЙ НАША СТРАНА РАЗВИВАЕТСЯ В УНИСОН С ЕВРОПЕЙСКОЙ ЦИВИЛИЗАЦИЕЙ. ВИКТОР НИКОЛАЕВИЧ ОТКРЫТ ДЛЯ ОБЩЕНИЯ, ОДНАКО МЕДИА ПРЕДПОЧИТАЮТ ГОВОРИТЬ С НИМ О БИЗНЕСЕ. НО НЕ БИЗНЕСОМ ЕДИНЫМ ЖИВ ЧЕЛОВЕК. О ЧЕМ ЕЩЕ ДУМАЕТ, КАК ЖИВЕТ И К ЧЕМУ СТРЕМИТСЯ ГУРУ РОСКОШИ В НАШЕЙ СТРАНЕ  ИМЕННО ОБ ЭТОМ БЫЛ НАШ РАЗГОВОР

БЕСЕДОВАЛИ: Валерий Захаров, Александр Пишванов ФОТО: Сергей Гречка

37

38

У КАМИНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

О РОСКОШИ Нам не нужно заново учиться культуре жизни в роскоши, нам нужно лишь вспомнить, как это когда-то было. Ведь наша страна сто лет назад была одной из богатейших, зажиточных и просвещенных в мире. Несомненно, времена меняются, и 70 лет коммунистической эпохи вместе с десятком лет переходного периода наложили свой отпечаток. Но сейчас, во время, когда информация не знает границ, нам нужно лишь освежить свою генную память. Тем более, что ХХ век — это не мрачное средневековье. У нас всегда было достаточно умных, талантливых людей с хорошим вкусом, знаниями и желанием жить достойно. Сейчас у них появилась возможность свободно выражать себя в искусстве, дизайне, бизнесе. Или во всех этих сферах одновременно. Зачем далеко ходить за примерами? Я инженер и бывший моряк. Посмотрите на мой дом. Я спроектировал здесь все сам — от фундамента до водосборника и отлива, который идет вдоль крыши. От дизайна интерьера до електропроводки и схемы Wi-Fi. Да, у меня есть технические знания, но то, как выглядит моя усадьба — это генная память, помноженная на наблюдения, которые я почерпнул, общаясь с моими европейскими партнерами и читая

НАМ НЕ НУЖНО ЗАНОВО УЧИТЬСЯ КУЛЬТУРЕ ЖИЗНИ В РОСКОШИ, НАМ НУЖНО ЛИШЬ ОСВЕЖИТЬ НАШУ ГЕННУЮ ПАМЯТЬ зарубежную прессу о лакшери лайфстайл. Я не стесняюсь это говорить. Многие мои знакомые, с кем я бывал за рубежом, так же, как и я, присматривались, как одеваются, где живут, как себя ведут наши партнеры. Это просто необходимо. Занимаясь таким специфическим бизнесом, как продвижение роскошных автомобилей, катеров, летательных аппаратов, ты должен соответствовать неким общепринятым стандартам в определенных кругах. Роскошь — это то, без чего можно обойтись. Но когда поднимаешься на определенный уровень, роскошь перестает быть таковой, а становится стилем жизни. Иначе с тобой не будут вести дела. Мои партнеры — немецкие бароны, живущие в настоящих родовых замках. Несомненно, они классные бизнесмены, которые ставят во главу угла прибыль, поэтому они и связались с новой страной и ее не всегда опытными представителями. Здесь был потенциал. Но если ты будешь вести себя, разговаривать, жить так, как они, то тебе откроется гораздо больше дверей и ты станешь своим в очень высоких сферах. Отмечу, что просто наличия капиталов, созданных разными правдами и неправдами во времена дикого капитализма на просторах бывшего СССР, недостаточно. Времена «новых русских в малиновых пиджаках» и чиновников-казнокрадов, безнаказанно жирующих за границей за счет налогоплательщиков, прошли. Пришло

39

40

У КАМИНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

КОГДА ХОТЯ БЫ ПОЛОВИНА УКРАИНЦЕВ НАУЧАТСЯ ДЕЛАТЬ СВОЮ РАБОТУ С ПЕРВОГО РАЗА ТАК, ЧТОБЫ ЕЮ МОЖНО БЫЛО БЫ ГОРДИТЬСЯ, ЭТО БУДЕТ ПРОРЫВ время настоящей элиты, которая уже сформировалась в нашей стране. Пусть очень тонкий слой, но он уже есть. Отрадно, что уже мы начинаем кое в чем давать фору нашим зарубежным учителям. Например, когда американцы или европейцы, имеющие непрерывные вековые традиции коневодства, приезжают к нам в конный клуб Бутенко, у них буквально округляются глаза от того, как организован процесс в стране, которая пока, будем смотреть правде в глаза, считается задворками Европы. Имена наших главных меценатов тоже уже давно известны далеко за пределами Украины. Бытие определяет сознание. Поэтому процесс формирования национальной элиты неизбежен, как и рост

культуры жизни в роскоши. Однако повторюсь еще раз — последнее требует не только много денег, но и определенных интеллектуальных усилий. Иначе это будет уже не роскошь, а китч.

О ДОМЕ У меня есть мечта — построить родовой замок. Этот дом — можно сказать, пробный шар. Для меня очень важно жить в единении с природой и чувствовать простор. Посмотрите на виды из окон моего дома, подышите этим воздухом, почувствуйте удивительную энергетику этого места! Я и пара моих друзей первыми начали стро-

41

ить в этой местности, на берегах днепровских стариц, свои дома. Сейчас здесь вырос один из лучших коттеджных поселков страны «Золоче». Это добавило комфорта. Стало безопасней, решились мелкие бытовые проблемы. Но главное не это. Руководство многопрофильной компанией эмоционально опустошает. Иногда забываешь, для чего живешь. Здесь же снова обретаешь целостность, набираешься сил, вспоминаешь, кто ты и зачем пришел в этот мир. Я построил этот дом таким, как хотел. Мои — проект, расчеты, контроль за строительством. Кстати, несмотря на то, что дом был построен достаточно быстро — примерно за полтора года, мне пришлось поменять около 170 рабочих. Только два человека были здесь от начала и до конца. К сожалению, это большая проблема нашей страны и общества — неумение качественно работать и отвечать за свою работу. Когда хотя бы половина украинцев научатся делать свою работу с первого раза так, чтобы ею можно было бы гордиться, это будет прорыв.

Я горжусь своим домом. Кроме художественного дизайна, я применял здесь и собственные технические решения. Так, у меня нет острых углов. Там, где они необходимы, я все равно скруглял их декоративными элементами, колоннами. Перегородка-аквариум между главными залами — тоже моя разработка. Потолок в СПА-зоне, состоящий из множества призм, благодаря которому достигается потрясающий акустический эффект объемного звучания музыки, которую я люблю здесь слушать, также рассчитан и спроектирован мной. Я люблю неоклассицизм с неким налетом французского шика. Вообще, я считаю, что в силу наших глубоких исторических связей с Францией пару веков назад та, классическая, французская культура наиболее близка русскому человеку, для того чтобы в слиянии с нашими традициями появился неповторимый и роскошный стиль жизни — утонченный, динамичный и слегка ироничный

42

ТРЕНД

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

Одним выстрелом

43

1

ХОРОШО ОТДОХНУТЬ ВСЕЙ СЕМЬЕЙ НА ПОПУЛЯРНОМ ЕВРОПЕЙСКОМ КУРОРТЕ, ПРИ ЭТОМ НЕ БЕСПОКОЯСЬ О РАСХОДАХ И ДАЖЕ ПОЛУЧАЯ НЕМАЛЫЙ ДОХОД? 1015 ЛЕТ НАЗАД В УКРАИНЕ ОТВЕТ ДА НА ЭТОТ ВОПРОС БЫЛ БЫ ИЗ ОБЛАСТИ ФАНТАСТИКИ. ОДНАКО СЕГОДНЯ СКАЗКА СТАНОВИТСЯ БЫЛЬЮ. НОВЕЙШИЙ МИРОВОЙ ТРЕНД В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ  ПРИОБРЕТЕНИЕ НОМЕРОВ В АПАРТОТЕЛЯХ  НАКОНЕЦ ДОСТИГ И НАШЕЙ СТРАНЫ

1

2

3

2 3 5 4

ТЕКСТ: Дмитрий Рощин

Апарт-отели, или апартамент-отели — одна из новейших тенденций в европейском гостиничном бизнесе, принесенная к нам из-за океана, из США и Канады. В Европе первыми поняли прелесть использования новой формы ведения бизнеса предприниматели на традиционных пляжных курортах. Как правило, спрос на услуги таких отелей формируется семейными парами с детьми, для которых политика обычных отелей в части обстановки номеров является недостаточно гибкой. Апарт-отели выгодно отличаются от привычных гостиниц тем, что предлагают не стандартный набор вариантов для проживания, а полностью подходящие для жизни квартиры. Поэтому они предпочтительнее в качестве длительного места проживания: от месяца вплоть до нескольких лет. Среди известных мировых брендов, которые предлагают сегодня услуги апарт-отелей, — французская сеть MaMaison, брэнд Staybridge Suites от гостиничной корпорации InterContinental Hotels Group, сеть апарт-отелей Adagio от Accor.

Главная прелесть апарт-отелей в том, что спад в мировой экономике, как ни странно, повлек за собой появление новой возможности сохранения и даже приумножения капитала в нынешнее непростое время. Управляющие компании и отельные девелоперы стали активно предлагать на рынке различные варианты долевого участия во владении рекреационными комплексами. И здесь появилась возможность одним выстрелом убить двух зайцев — окончательно решить для себя и семьи проблему отдыха в наилучших уголках Европы и приобрести надежный, постоянный, не причиняющий головную боль источник дохода. Ведь все, что вам нужно, — владеть, а о мелочах вроде оплаты коммунальных счетов, поддержания недвижимости в отличном состоянии, охраны позаботится управляющая компания.

1. Прекрасный вид из окон комплекса Аликанте Хиллс

2. Бухта Аликанте 3. Внутренний бассейн комплекса

44

ТРЕНД

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

РЕДКИЙ ШАНС

БЕРЕГ МЕЧТЫ

Несмотря на набирающую популярность во всей Европе, в нашей стране предложение такой недвижимости еще гораздо ниже потенциального спроса. Большинство известных апартотелей заглядывают к нам через информационные каналы интернета. Как правило, это комплексы в ставших традиционными для украинцев странах для отдыха — из Турции и Египта. Есть и «экзотика» — Болгария и даже наша родная страна. Но появление в Украине официального представителя испанской управляющей компании, продвигающей апарт-отели лучшего курорта Валенсии — города Аликанте, стало настоящей «золотой акцией» для соотечественников. Испания, несмотря на текущие проблемы в экономике, вызванные мировым спадом, остается одной из самых развитых стран в мире. Это важный член Евросоюза. Шанс приобрести недвижимость в такой стране, да еще в первой линии и на берегу ласкового океана, по существующим на сегодня ценам выпадает нечасто. Кроме того, статус владельца недвижимости в Шенгенской зоне автоматически снимает все визовые вопросы и преграды для перемещения по Европе будь то на самолете, будь то на автомобиле. Поэтому давайте присмотримся более тщательно к тому, что же можно считать апарт-премиумом, доступным нашим соотечественникам.

Аликанте — это крупный курортный город и столица Валенсии, центр курортной зоны Коста-Бланка. Кристально чистая вода и шелковый песок пляжей на побережье, заслужившие высший экологический знак отличия Евросоюза — Синий Флаг, развитая транспортная инфраструктура и одно из лучших в мире гольф-полей El Plantio в пяти минутах езды от курортной зоны — серьезный аргумент в пользу приобретения недвижимости в этом районе. Не спящая даже в сиесту легендарная Экспланада — набережная-бульвар Аликанте — предложит отдыхающим самый разнообразный досуг в популярных ночных клубах, любую мировую кухню в ресторанах, а также люкс-шоппинг в бутиках самых престижных мировых брендов. А вечером, когда зажигаются огни на бульваре, сотнях роскошных яхт, пришвартованных в гавани курорта, и в господствующем над бухтой замке Санта Барбара, вас ждет один из самых захватывающих видов, который можно лицезреть в жизни! И все это великолепие — всего в пяти минутах ходьбы от вашего жилища, которое само по себе может предложить высокий комфорт, незабываемые виды на океан и соленый привкус бодрящего бриза на губах каждое мгновение, про-

45

1

веденное в этом уютном месте. Украинское представительство располагает возможностью предложить своим клиентам апартаменты в двух новых комплексах, расположенных на первой линии прибрежной зоны Аликанте. Это Alicante Hills и Bahia del Sol. Оба комплекса — уровня 4 звезды с апартаментами, включающими одну, две и три спальни. Так что любая, даже очень большая семья, свободно разместится на курорте с домашним уютом. Предлагаются апартаменты уже с мебелью, а можно и предоставить мебель по желанию клиента. Площадь апартаментов, доступных к приобретению в Bahia del Sol и Alicante Hills, — от 52 кв. м. А цена… Скажем так: приличная квартира в хорошем районе областного центра Украины обойдется дороже. И самое главное — забота о ваших вложениях будет в руках третьей в мире и первой в Европе управляющей компании HOTUSA, а доходность — сопоставимой с прибыльностью валютного депозита украинского банка. Очевидно, что вложение капитала даже в самый надежный, но украинский банк, куда менее привлекательно, чем перспектива владения собственной недвижимостью в одном из самых уютных уголков Старого Света. Несомненно, выбирать вам. Но, как поют герои мультфильма «Остров сокровищ»: «Шанс — он не получка, не аванс. Шанс — он выпадает только раз»

2 3 4 5 6

1. Внутренний дворик вечером 2. Рекреационная зона 3. Столовая с балконом 4. Спальня 5. Фуд-корт 6. Приятные подарки для гостей

46

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

Премьер-лига В МИРЕ НЕ ТАК МНОГО LUXURYБРЕНДОВ, ИЗВЕСТНЫХ В ЛЮБОЙ ТОЧКЕ ПЛАНЕТЫ. ЕЩЕ МЕНЬШЕ ТАКИХ, КОТОРЫЕ ВЫШЛИ ЗА ГРАНИЦЫ КРУГА ИЗБРАННЫХ И МОГУТ СЧИТАТЬСЯ ДОСТОЯНИЕМ ВСЕГО ЧЕЛОВЕЧЕСТВА. ПОДОБНЫЕ БРЕНДЫ ОЛИЦЕТВОРЯЮТ ПОБЕДУ ИНТЕЛЛЕКТА И СТРЕМЯЩЕГОСЯ К СОВЕРШЕНСТВУ ДУХА НАД МАТЕРИАЛЬНЫМ БЫТИЕМ. СИМВОЛОМ ОДНОГО ИЗ НИХ И ЕСТЬ ДУХ  SPIRIT OF ECSTASY, ВЕНЧАЮЩИЙ МОНУМЕНТАЛЬНЫЙ ГРИЛЬ ЛЕГЕНДАРНЫХ АВТОМОБИЛЕЙ ROLLSROYCE. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ СОВЕРШИТЬ КРАТКИЙ ЭКСКУРС В ИСТОРИЮ И СОВРЕМЕННОСТЬ ЭТОЙ МАРКИ

ТЕКСТ: Иван Самарин

47

Компания Rolls-Royce Motor Cars была основана в 1904 году после исторической встречи аристократа Чарльза Стюарта Роллса и Генри Ройса в английском городе Манчестер. У этих замечательных людей было много общего, несмотря на разное происхождение. И, что важнее всего, оба были мечтателями и заядлыми инженерами. Прежде чем увлечься проектированием автомобилей на рубеже веков, Генри Ройс был известным и успешным электротехником и бизнесменом. Чарльз Роллс, один из пионеров таких отраслей, как автомобилестроение и авиация, разделял практический взгляд Ройса на гайки, болты и шестерни. К моменту их знакомства Ройс уже открыл в Манчестере предприятие по производству автомобилей. Роллс между тем торговал автомобилями в салоне в центре Лондона. Оба не скрывали своего недовольства качеством импортных моделей, на которых изначально основывался их бизнес. В результате встречи этих двух блестящих предпринимателей в Манчестере Роллс получил эксклюзивное право продавать в своем лондонском автосалоне машины английского производства, сконструированные Ройсом. Так родилась компания Rolls-Royce.

Сэр Генри Ройс был перфекционистом. Он не допускал компромиссов ни на одном из этапов производства и стремился создавать только лучшие автомобили, даже если для этого требовались дорогие материалы, трудоемкая работа и большие временные затраты на осуществление контроля качества. Результат его усилий говорит сам за себя: его автомобили начала XX века отличались превосходной конструкцией, непревзойденным качеством и тщательностью исполнения, что все вместе служило залогом безупречной репутации. Известно, что в своем деле сэр Генри Ройс всегда следовал следующему принципу и ожидал того же от своих сотрудников: «Стремись к совершенству во всем, что ты делаешь. Бери только лучшее и делай его еще лучше. Если лучшего не существует, создай его». Спустя более чем 60 лет после его смерти под этим девизом начался выпуск автомобиля Rolls-Royce XXI века. Вскоре, после своего релиза в 2003 году, созданный всего за пять лет Rolls-Royce Phantom доказал, что, воплощая благородный принцип сэра Генри Ройса, он стал эталоном автомобиля класса люкс. На сегодняшний день в семействе Phantom четыре модели, а в 2009 году миру была представлена новая линейка моделей — Ghost.

48

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

1

2

3 4

5 6

ДЕНЬ СЕГОДНЯШНИЙ

1. Phantom Extended Wheelbase 2. Phantom Drophead Coupé 3. Phantom 4. Phantom Coupé 5. Заднее сидение Phantom Extended Wheelbase 6. Салон Phantom Extended Wheelbase

Rolls-Royce Phantom считается лучшим автомобилем в сегменте ультралюкс. Время не властно над популярностью этих прекрасных автомобилей, но в современном мире быстроразвивающихся технологий Rolls-Royce не может позволить себе отстать от прогресса. Автомобили Phantom Series II воплощают ряд важных изменений, и в каждой модели семейства присутствуют интересные технические новинки. Таким образом, Rolls-Royce продолжает с гордостью представлять миру автомобили, которым нет равных, — вершину роскоши, ставшую еще совершеннее. Первое, что бросается в глаза, — конечно, дизайн. «Дизайн Phantom можно сравнить с известным классическим произведением. Со временем может появляться множество различных интерпретаций, но основной мотив всегда остается узнаваемым», — говорит Ян Кэмерон, директор по дизайну Rolls-Royce Motor Cars. И с ним трудно не согласиться. Rolls-Royce Phantom сразу после своего выпуска доказал, что достоин знаменитой статуэтки Spirit of Ecstasy. Дизайн — от фирменной решетки радиатора Pantheon до длинного заднего свеса — полностью выдержан в стиле Rolls-Royce. Внушительные и элегантные одновременно очертания модели дают понять, что этому автомобилю нет равных на дороге. Для такого серьезного автомобиля Phantom отличается удивительной маневренностью и точностью движений. Что касается ощущений от поездки, сами создатели в момент выпуска заявили, что модель «призвана замедлять сердцебиение». Rolls-Royce вновь создал волшебный ковер-самолет, в очередной раз доказав свою верность понятию waftability. Это собственное лингвистическое изобретение компании обозначает легкость, спокойствие, мощь и уверенность — одним словом, совершенство. Основные элементы автомобиля — революционная облегченная алюминиевая рама и передовой двигатель V12 с прямым впрыском топлива в сочетании с восьмиступенчатой автоматической коробкой передач ZF. Завершающий штрих этого произведения инженерного искусства — изысканный салон. Роскошная, сшитая вручную кожаная обивка, великолепные облицовочные панели и эксклюзивная отделка делают автомобиль Phantom понастоящему уникальным. Пожалуй, непринужденность — это слово, которое лучше всего характеризует ощущения от поездки в «Фантоме», независимо

от того, находитесь ли вы за рулем или на пассажирском сиденье. На основе новой платформы электроники для Phantom Series II был разработан улучшенный пользовательский интерфейс, а также внедрены новые технологии помощи водителю. К примеру, система спутниковой навигации дополнена многими функциями, такими как «отображение трехмерной карты с топографией ландшафта», «виртуальный гид», «расширенный список достопримечательностей и полезных объектов», а также «планирование сложного маршрута». Строгость линий и использование лучших материалов — вот что создает классический образ любого авто серии Phantom. В отделке поверхностей, к которым прикасаются водитель и пассажиры, используются исключительно дерево, хром и кожа, а коврики изготовлены из овечьей шерсти. Салон Rolls-Royce представляет собой настоящий оазис спокойствия. Это идеальное место, чтобы расслабиться в уютной тишине. Но он также может стать и средоточием развлечений. Обстановка салона Phantom Saloon дополнена двумя экранами, встроенными в деревянные столики для пассажиров задних сидений и соединенными с мультимедиапроигрывателем. Он занимает специальное отделение в задней части центральной консоли. Аудио- и видеоразъемы, DVD-чейнджер на шесть дисков в нижнем перчаточном ящике и порт USB в центральной консоли позволяют пассажирам просматривать различный контент независимо от того, находятся ли они на передних или задних сиденьях. Акустическая система LOGIC7TM от Harman подарит понастоящему незабываемые впечатления от просмотра фильмов в поездке. Семь отдельных звуковых сигналов, обработанных с учетом особенностей автомобиля и условий в салоне, воспроизводятся системой громкоговорителей c сабвуферами, размещенными в резонансных камерах, которые образованы двойным полом автомобиля. Девятиканальный усилитель обеспечивает безупречную чистоту звука. Различная глубина звучания музыкальных инструментов, звуковых эффектов и речи создает такое впечатление, будто вы сидите в первом ряду концертного зала.

РУЧНАЯ РАБОТА Rolls-Royce продолжает многовековую традицию, начатую первыми создателями экипажей: каждая модель Phantom

49

покрывается как минимум пятью слоями краски (семью, если автомобиль двухцветный) и прозрачного лака. После нанесения каждого слоя кузов вручную шлифуется песком. Когда нанесен последний слой лака, автомобиль тщательно полируют вручную в течение пяти часов до зеркального блеска. Если машина на заказ, будущий владелец может выбрать любой цвет. В соответствии с традициями Rolls-Royce на авто также можно нанести одиночную или двойную полосу — разумеется, вручную. Каждая из пятиметровых полос наносится в течение трех часов с использованием только лучших кистей из беличьего меха и шерсти буйвола. Прекрасный настил из тика в Phantom Drophead Coupé, вдохновленный дизайном яхт класса J из 1930-х, — утонченный пример синергии традиций Rolls-Royce и инженерной мысли. Дизайнеры выбрали тик благодаря его долговечности и устойчивости к влаге и разрушению, а особые технологии позволяют сохранить вид свежей, необработанной древесины. Ведь именно так и должен в конечном счете выглядеть палубный настил из натурального дерева. Каждый настил собирается из более чем 30 деревянных деталей с точно обработанными пазами и покрывается особым масляным составом. Как и все древесные материалы, используемые в отделке автомобилей Rolls-Royce, тиковое дерево выбирается целой группой специалистов. В отделке автомобилей Rolls-Royce используются только отобранные вручную шкуры альпийских быков. Отличная экологическая обстановка и открытые луга без терновых кустов или колючей проволоки позволяют получить шкуры практически без дефектов. Кожа окрашивается в промывном барабане — это делает ее прочнее и придает ей необходимую мягкость. Способ окраски дает равномерный, насыщенный оттенок, при этом сохраняя естественную податливость и текстуру кожи. Шкуры для одного салона нарезаются при помощи лазера на 450 кусков и затем сшиваются вручную в собственном ателье компании.

УНИКАЛЬНОСТЬ КАК ПРИНЦИП Покупатели Rolls-Royce хотят, чтобы их автомобиль был так же уникален, как и отпечатки пальцев, и услуга Bespoke оправдывает самые высокие ожидания. В дизайне более 80% моделей Rolls-Royce Phantom, проданных в 2011 году, присутствует какой-нибудь уникальный элемент: от необычного цвета

кузова, индивидуально подобранных облицовочных панелей в салоне, рифленых накладок и полос на кузове до самых смелых и оригинальных идей общего исполнения. В 2011 году, например, компания Rolls-Royce создала автомобиль для покупателя с Ближнего Востока, который пожелал, чтобы на подголовниках красовалось сложное стилизованное изображение сокола. Для вышивки узора понадобилось 40 часов работы и 21 тысяча стежков одиннадцатью разными типами ниток. Пожалуй, один из наиболее привлекательных и популярных элементов уникального дизайна автомобилей RollsRoyce — это обивка потолка, имитирующая звездное небо. Для этого более 1600 тонких лампочек вручную вплетаются в кожаную обшивку, создавая чарующую иллюзию усыпанного звездами неба прямо под крышей Rolls-Royce Phantom Saloon или Phantom Coupé

50

У КАМИНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

Фабрика инноваций В МИРЕ ВЫСОКОГО ЧАСОВОГО ИСКУССТВА, КАЗАЛОСЬ БЫ, УЖЕ СЛОЖНО ПРИДУМАТЬ ЧТОЛИБО НОВОЕ. ОДНАКО ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ГЕНИЙ НЕ ИМЕЕТ ГРАНИЦ. ЗВЕЗДА MANUFACTURE HORLOGERE DE BETHUNE ЗАСИЯЛА НА НЕБОСКЛОНЕ HAUTE HORLOGERE ВСЕГО 10 ЛЕТ НАЗАД. ТЕМ НЕ МЕНЕЕ, МОЛОДОЙ БРЕНД, ВЕДОМЫЙ МОЛОДЫМИ ИНЖЕНЕРАМИ И МЕНЕДЖЕРАМИ, БРОСАЕТ ВЫЗОВ ТРАДИЦИОННЫМ ШВЕЙЦАРСКИМ МАНУФАКТУРАМ НА ИХ ЖЕ ПОЛЕ, ПРЕДЛАГАЯ ИЗЫСКАННЫЕ МОДЕЛИ ЧАСОВ, ВЫПОЛНЕННЫХ В ДИЗАЙНЕРСКОМ СТИЛЕ, КОТОРЫЙ МОЖНО НАЗВАТЬ КЛАССИЧЕСКИМ ТЕКСТ: Григорий Моторный

Ч

то случается, когда происходит встреча двух талантливых людей? Таких, как итальянец Давид Занетта — признанный знаток антикварных часов, консультант ряда ведущих аукционных домов и просто человек, увлеченный миром микромеханики, и француз Дэнис Флажоле — потомственный часовой мастер и конструктор, преподаватель часовой школы в Ле-Локле, создатель целого ряда выдающихся механизмов, мастер, работавший рука об руку с такими признанными корифеями часового дела, как Франсуа-Поль Журн и Вианне Альтер. Как минимум, им есть о чем поговорить… Итогом знакомства этих двух неординарных личностей стало основание в 2002 году в местечке Ла-Шо-д’Оберсоне близ швейцарско-французской границы предприятия Manufacture Horlogere De Bethune, в результате чего глубинный смысл традиционного часового искусства получил авангардное переосмысление. Ни больше ни меньше!

РЕКОРДНОЕ ДЕСЯТИЛЕТИЕ Движущая сила в лице Дэниса Флажоле и энергия вдохновения, привносимая Давидом Занеттой, позволила за относительно короткий срок поставить марку De Bethune в список

наиболее прогрессивных часовых фабрик, не боящихся новых идей и внедряющих крайне неординарный подход к часовому дизайну. За девять лет существования на счету De Bethune одиннадцать собственных калибров и девять зарегистрированных патентов. Компанией разработаны уникальные компоненты часов, благодаря которым бренд может похвастаться стопроцентной узнаваемостью. Например, с момента получения своего самого первого патента в 2004 году за баланс, изготовленный с использованием титана и платины, компания находилась в непрерывном развитии этого компонента. Для улучшения характеристик баланса применялись разные подходы. Например, для увеличения момента инерции использовались сочетания таких материалов, как титан, платина, золото и кремний. А для поиска оптимальной аэродинамики проводились эксперименты с формой, которая порой довольно сильно отличалась от привычной окружности. В конечном счете венцом творения стал кремниевый баланс в форме диска с платиновым ободком. Говоря о системе «баланс-спираль», нельзя не отметить фирменное устройство, получившее название Triple Pare-chute, предназначенное для защиты колебательной

51

52

У КАМИНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

1 3

2 4

5

системы от ударов и вибраций. Суть его состоит в том, что защиту получает не только ось баланса, что имеет место в большинстве часовых механизмов, но и опоры крепления титанового моста баланса с каждой стороны, что служит дополнительным препятствием на пути пагубных ударов. Когда речь идет о наиболее узнаваемом элементе механизмов De Bethune, безусловно, это сферический вращающийся индикатор лунных фаз. Сфера выполнена из платины и стали. Именно поэтому при термической обработке в пламени стальная полусфера приобретает насыщенный

1. Модель DB25QP с индикатором лунных фаз 2. DBS — характерный представитель «спортивной» линейки 3-4. DB28 с турбийоном 5. Просто Dream Watch, просто мечта

синий оттенок, а платиновая остается неизменной. Помимо внешней привлекательности, данный указатель наделен завидной точностью — погрешность в одни лунные сутки появляется лишь через 122 года. А чего стоит уникальная система регулировки точности хода часов, осуществляемая с помощью двух кнопок «+» и «-» на задней крышке корпуса. Данная возможность, по замыслу Занетты и Флажоле, позволяет адаптировать точность хода конкретных часов под ритм и условия жизни определенного владельца.

53

54

У КАМИНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

ЗАСЛУЖЕННОЕ ПРИЗНАНИЕ

1 2

1. Директор фабрики De Bethune Пьер Жак 2. DB28 Aiguille d’Or

Четкое деление по коллекциям произошло у марки не так уж и давно — постепенное добавление новых моделей, пусть и не такое масштабное, как у более массовых производителей, привело к тому, что существующий ассортимент часов потребовал некоторой классификации. На данный момент компания выделяет четыре основополагающие линейки: классическую (The Classics), часы представительского класса (Dress Watches), спортивную (Sports Watches) и часов мечты (Dream Watches). Превосходные изделия, выпускаемые под маркой De Bethune, вряд ли станут для кого-то первыми. Хотя для этого у них есть все — непохожий на других дизайн, уникальные технические инновации, высочайшее качество материалов и их декорирования. Просто непременным условием любой достойной мечты, в том числе и часовой, являются эмоции от преодоления пути, по которому мы к ней стремимся. А часы De Bethune — одни из тех, кто достоин оказаться в конце долгой дороги к совершенству. Так, 19 ноября 2011 года в здании Большого театра Женевы, в присутствии властей Женевы и 1500 гостей, международное жюри присудило высшую награду — Гран-при за лучшие часы года «Золотая Стрелка» — часам De Bethune DB28. Дизайн полностью соответствует существующим изобретениям De Bethune: специфическая форма корпуса со знаменитой заводной головкой в положении 12 часов, вдохновленной карманными часами, и выразительная сферическая луна составляют набор отличительных особенностей современного эстетического изобретения. Циферблат служит окном к механизму, доведенного до совершенства вручную в мастерской De Bethune. Полированная стальная пластина механизма и «полоски» De Bethune сочетаются с внутренним кольцом безеля и обеспечивают оптимальную читаемость циферблата. Свет, проходя сквозь корпус часов через полированные и матовые поверхности, создает уникальное мерцающее шоу на запястье владельца. Корпус часов DB28 выполнен из титана, что обеспечивает максимальную легкость и комфорт, а запатентованное изобретение «плавающие ушки» позволит легко подстроиться под размер запястья. Стремление к совершенству и красоте является постоянной движущей силой Давида Занетты и Дэниса Флажоле. Поэтому часы с надписью De Bethune — это самое современное и исключительное выражение часового искусства, подчеркивающее характер, стиль и образ жизни владельца — человека современного, с хорошим вкусом и уважением к традициям

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ DB28 AIGUILLE D’OR Механизм:

калибр DB 2115, ручной завод, запас хода 6 дней

Функции:

часы, минуты, сферическая фаза Луны, указатель запаса хода

Корпус:

титан, диаметр 42,6 мм

Ремешок:

кожа крокодила

Особенности:

лимитированная серия 50 экземпляров

56

БЫЛА ИСТОРИЯ...

Секс-идол империи ТЕКСТ: Дарья Москалева

У героя нашей истории авантюрная жизнь и примечательная внешность. Его имя томно выдыхают миллионы красоток во всем мире, а от пронзительного то наглого, то обволакивающего взгляда его голубых глаз одни просто падали в обморок, другие — прямо в его объятия. Кто же он? Конечно, Ален Делон! Кто бы мог подумать, что этот симпатичный паренек — всего лишь колбасник. Так бы и растратил он свою жизнь, фаршируя сардельки и заправляя в магазине, если бы не счастливый случай. Гремела самая страшная война XX века. И семнадцатилетний парижанин с пылким сердцем решил стать летчиком. Министерство воздушных сил к тому времени прекратило набор в летную школу, но Ален Делон все равно записался в рекруты. Кроме того, там хорошо платили, что для выходца из небогатой семьи — тоже аргумент. Однако юный Делон никак не подозревал, что служба забросит его в Индокитай. Говорить на хинди будущий актер так и не научился, зато приобрел военную выправку и «стальной» взгляд, ставший потом его визитной карточкой. Юный француз был не первым и не последним, кого армия превратила из привлекательного трепетного юноши в сурового обворожительного мужчину. Легенда гласит, что в Париже в один из теплых летних вечеров, который молодой Делон коротал в компании друзей и подруг, над столом то ли в шутку, то ли всерьез пролетела брошенная кем-то из компании фраза, дескать, привлекательному Делону стоит показать свои фотографии кинопродюсерам. Зерно упало в благодатную почву. Но, как ни парадоксально, продюсеры отказывали Делону все как один, мотивируя следующим образом: «Вы слишком красивы!». Надо отметить, что после второй мировой войны киноиндустрия переживала пик брутальных образов, а интеллигентный и застенчивый Делон, с его почти кукольной внешностью, в эти рамки не вписывался. Но он не отчаивался и в 1956 году отправился в Канны, надеясь, что там, на кинофоруме, его заметят. Как гласит пословица: не было бы счастья, да несчастье помогло. В США случилась трагедия — погиб актер Джеймс Дин, обладавший такой же неординарной внешностью, как Делон. Поэтому американские импресарио искали артиста, который мог бы заменить Дина перед камерой. К счастью для европейского кино и к несчастью для американского, с Голливудом у Делона не срослось — он даже начал изучать английский язык, готовясь переехать в Штаты, но ему предложили роль в Париже. Делон остался. И совсем скоро судьба свела его с другим будущим корифеем cinеma — Жан-Полем Бельмондо.

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №10  54  О К Т Я Б Р Ь 2012

Кинокритики говорили о Делоне снисходительно — мол, красив бесспорно, но актер неважный. Однако их мнение уже не имело особого значения — Делона увидели зрительницы и влюбились навсегда. К чести Делона, он не почивал на лаврах, обеспеченных привлекательным личиком и мускулистой фигурой, а усердно учился у коллег и работал над собой: брал уроки актерского мастерства, учился фехтовать, осваивал азы правильной речи. И вот настал момент, когда Алену предложили действительно пробивную роль — Тома Рипли в кинофильме «На ярком солнце». Кстати, примечательно, что через полвека эта же роль в фильме «Талантливый мистер Рипли» придаст ускорение актерской карьере другого талантливого паренька — Мэтта Деймона. После Тома Рипли роли посыпались на Делона, как из рога изобилия. А великий итальянец Висконти пригласил его в ленту «Рокко и его братья», после чего Ален Делон долгое время работал с итальянскими режиссерами, которые удивительно точно подбирали ему сложные и успешные роли. Многие из них даже вошли в учебники по киноискусству. А ведь по сути Делон — актер-самоучка. Ален Делон и женщины — это история, достойная отдельного рассказа. Разводы, адюльтеры и сомнительные приключения — все это наяву, а не на страницах женского романа. Красавчик Ален чуть было не женился на самой умопомрачительной женщине своего времени Роми Шнайдер. Но женился на другой нимфе — Натали Бартелеми, которая подарила ему первого сына. Потом завел интрижку с темпераментной певицей Нико, также родившей еще одного Делона-младшего. Гражданский брак с актрисой Мирей Дарк детей не принес, но продлился тринадцать лет и закончился дружбой. Голландская манекенщица Розали Ван Бремен подарила Делону двух детей, однако и этот брак, к сожалению, развалился. А уж просто красивых женщин, у которых с Делоном были дела на одну ночь, и вовсе не счесть. Но для зрительниц с просторов одной шестой части суши, как раньше гордо называли СССР, Ален Делон в черной маске Зорро навсегда останется недостижимым секс-идолом той, другой жизни. Ведь как там пел о нем другой идол эпохи заката коммунистической империи? «Ален Делон не пьет одеколон, он пьет двойной бурбон и говорит по-французски...»

И Л Л Ю С Т РА Ц И Я : О К С А Н А Т Е Р П А К  М А Л Е Н Ь К А Я

58

ENGLISH SUMMARY

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №1 0  5 4  О К Т Я Б Р Ь 2012

LANGUAGE OF PATRICIANS

BY THE CHIEF EDITOR The news of today’s world information agencies resemble front-line roundups. Our country, somehow integrated into global economy, cannot stay aside.

It is naturally enough that in such a situation any man of good sense, with at least a modest capital, thinks about not the increase of his money but about its saving. It may sound like a paradox but today is the period of new possibilities and return to eternal values. Remember the words: every man in his life should plant a tree, build a house… Of course one can build whatever, and even according to the best traditions of neoclassicism — like Victor Postelnikov, the guest of our column “The Person”. Also, one can buy a house. And this real estate won’t become monumental liabilities. It will give fully tangible income multiplied by the absence of anxiety concerning maintenance work on the building. >> page 2

The Italian brand S.Anselmo became popular in our country not long ago but thousands of Ukrainians travelling throughout Italy have known it for ages.

When your airliner lands in Venice, the world’s capital of all loving couples, the first thing you will surely see is terminals of the airport Marko Polo with the coating

by S.Anselmo. We doubt whether one can stay indifferent to the greatness of forms and luxury of decoration when looking at the Venetian theater La Fenice.

We mean the work by S.Anselmo company. Bricks by S.Anselmo were used in restoration of palatial architecture of Domus Aurea complex in Rome, of Cappella La Fenice in Venice and Cappella degli Scrovegni in Padua, Teatro Comunale di Bologna... The list can be continued endlessly, because the history of bricksmiths from Northern Italy goes back to the beginning of the last century. It was the time when the company’s founders made an art out of production of bricks and tiles. Today this output is highly appriciated just everywhere. >> page 32

PREMIER LEAGUE The world is not overcrowded with luxury brands known in every corner of the planet. There are even less trade marks which break the boundaries of some narrow circle and thus can be considered to be the heritage of the mankind. Such brands manifest the victory of intellect striving for spirit’s perfection over material existence.

The symbol of one of them is exactly the Spirit — The Spirit of Ecstasy, which crowns the monumental grill of legendary automobiles by Rolls-Royce. We invite you to an excursus to the history and modern times of this trade mark. >> page 46

WITH ONE STONE Have you ever dreamt of good leisure with the whole of your family at a popular European resort without getting worried about expences and with that even calculating serious gainings? Nearly fifteen years ago a positive answer to this question would be fantastic in Ukraine. But today the dream becomes reality. The newest world’s tendency in the sphere of investment realty implies the purchase of suites in apart-hotels. At last the trend has reached our country.. >> page 42

GURU OF LUXURY

MISSION OF HONOR On September 02, 2012 in Kiev there were started the 64th World Newspaper Congress and the 19th World Editors Forum. The events were organized on the President Yanukovich’s invitation and through the instrumentality of Group DF company, and lasted till September 05. These activities can be named The Second Euro without exaggeration. During the history of the Forum, annually organized by the World Association of Newspapers and News Publishers since 1948, Kiev became only the second city on the post-Soviet territory, visited by top media managers and chief editors of the most popular editions on the planet. >> page 14

In India the Guru is a man who possesses some sacred knowledge and shares it with the surrounding people.

Taking into account this definition Victor Postelnikov can be considered to be the Guru of luxurious life in our country. He was born at the era of universal egalitarianism, but still in new reality of the new country he managed to achieve stunning success as a businessmen.

Moreover he became one of the strongholds of the real financial and cultural Ukrainian elite, the activity of which forms the very point around which our country develops in unison with European civilization. Victor Postelnikov is ready to discuss many things but mass media prefer to talk with him about business. Man cannot live by business alone. What life he lives and what aims he struggles for — these are the topics of our conversation with the Guru of luxury in our country. >> page 36

59

Иванковичи

УНИКАЛЬНЫЙ ПО КРАСОТЕ И АРХИТЕКТУРЕ ДОМ в поселке Иванковичи, расположенный на лесном участке в 1га, переходящем в заповедный сосновый лес Инфраструктура жилого комплекса включает в себя: - гостевой дом 180 кв. м, отдельно стоящий в реликтовом массиве леса; - комплекс с гаражами и помещениями для персонала; - отдельное сооружение для размещения инженерного и хозяйственного оборудования. Сам жилой дом – площадью 1 500 кв. м, расположен на рельефе. Богато декорированный, с открытыми большими террасами, двухэтажный с главного фасада и трехэтажный с заднего фасада, дом имеет классическое поэтажное зонирование. Гостиная 117 кв. м с выходами на террасы, 4 спальни, 2 гостевые комнаты, кабинет, домашний кинотеатр, личный винный погреб, спортзал, биллиардная, бассейн 12 метров. Предусмотрена установка лифта. Заведены все инженерные коммуникации, газ, электричество 215 кВт. Себестоимость выполненных работ $2,9 млн. Отделочные работы новый собственник завершает на свое усмотрение. Архитектор – Александр Пучков. +14,600

+13,500 +12,700 +12,055

+12,176

+12,012

+10,800

+11,050

+9,560

+8,500

+6,900 +6,100

+2,750 +2,000

- 0,850 - 1,600 - 2,000

Для более детальной информации об этом доме создан сайт

www.villakiev.com.ua Мы всегда открыты для ваших предложений +38 050 311 63 80, Николай

2 900 000 ั .ะต.

ПРОДАЖА

62

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

Вишенки. Коттеджный городок «Золоче». Дом в классическом стиле. Общая площадь 650 кв. м. Терраса 150 кв. м. Участок 40 соток. В доме: бассейн, сауна, джакузи, бильярдная, домашний кинотеатр. На территории участка находятся гостевой домик, гараж на 2 авто, беседка с барбекю и мебелью. Выполнен ландшафтный дизайн. Выход на канал Днепра, свой пляж.

тел.: (050) 454-49-42

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Бориспольский р-н

590 000 у.е., торг

Гора. Продается элитный дом рядом с лесом! 12 км от Киева. Участок 12 соток. Общая площадь дома 360 кв. м+ терраса 51 кв. м. Удобная планировка: гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет, 3 с/у в доме, 4 спальни, гардеробная, бильярдная, терраса. Высококачественный дизайнерский ремонт. Частично укомплектован мебелью. Постройки на участке: дом, капитальная беседка, барбекю, домик охраны, бассейн с подогревом и подсветкой 4х9 м, крытый раздвижным прозрачным навесом. Прекрасный участок с ландшафтным дизайном, гранитная брусчатка, два въезда на участок. Система видеонаблюдения. Наружная подсветка дома по всему периметру. Система центрального кондиционирования, дополнительная электростанция, система фильтрации воды. Гараж 40 кв. м на 2 автомобиля. Дом полностью готов для комфортного проживания.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Бориспольский р-н

Петровское. 3-уровневый коттедж площадью 450 кв. м в коттеджном городке, в 10 км от Киева. Участок 35 соток. В доме 4 спальни, кабинет, 4 с/у, подогрев полов. Мраморная лестница, гараж на 2 авто. Готов под чистовую отделку. Возможен обмен на недвижимость на ЮБК. Предложение от владельца.

тел.: (050) 331-21-32

Бориспольский р-н

340 000 у.е.

Вишенки. КГ «Золоче-2». 9 км от Киева. Коттедж 330 кв. м. 3 спальни, кабинет, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж, участок 14 соток. Все коммуникации подведены. В городке: парк, детские и спортивные площадки, беговые дорожки, мини-футбольное поле, теннисные корты, школа, детский сад, фитнес-центр, яхт-клуб, ресторан, автомойка, охрана. Пляж. Возможен кредит до 3 лет под 12% годовых.

тел.: (098) 777-55-44, www.zoloche.com проект №3 «Башня»

330 000 у.е.

ПРОДАЖА

63

ПРОДАЖА

64

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

Счастливое. Новый коттедж, 370 кв. м, авторский дизайн, 3 спальни, кухня-столовая с выходом на террасу, терраса 18 кв. м, 2 гардеробные, 3 больших санузла, светлая гостиная 70 кв. м, сауна, мебель мировых брендов, отделка выполнена дорогими материалами, плитка Versace, венецианская штукатурка, кухня полностью оборудована техникой, эксклюзивная мраморная лестница, теплые полы, система очистки воды, два газовых котла, автоматический генератор, озеленение участка, гараж на 2 автомобиля, дом для прислуги, рядом лес, участок 11 соток, возможность увеличения участка, документы готовы.

тел.: (067) 707-70-55, Екатерина

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

850 000 у.е.

Бориспольский р-н

350 000 у.е., торг

Бориспольский р-н

320 000 у.е., торг

Гора. КГ «Зелений маєток». Современный 2-этажный дом в закрытом охраняемом городке «Зелений маєток», который расположен в сосновом лесу, в 10 км от Киева! Это дом и место вашей мечты! Площадь 334 кв. м. Участок 12 соток.

4 спальни, гостиная, кухня-столовая, холл, 2 с/у, котельная, гараж и терраса для отдыха в тени сосен. Выполнены: разводка электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление-газ, установлено все газовое отопительное оборудование. Элементы художественной ковки на фасаде дома. Фасад 100% готов. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Участок с многолетними соснами, огражден забором. Асфальт. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы. Возможен кредит.

Гора. Уютный двухэтажный дом для небольшой семьи площадью 180 кв. м, 100% готовность! Живописный участок 10 соток. Дом расположен рядом с лесом, в первой линии. Отличный асфальтированный подъезд, 10 км от Киева. Три спальни, 2 с/у, кухнястоловая, гараж, терраса. Полностью готов для проживания, ремонт, встроенная мебель, оборудованная кухня. Выполнены ландшафтные работы, дом имеет большую облагороженную, прилегающую территорию для личного индивидуального пользования. Прекрасный сад, сауна в отдельном здании, пруд и беседка. По периметру участка кирпичный забор, автоматические ворота.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Бориспольский р-н

490 000 у.е., торг

Бориспольский р-н

350 000 у.е., торг

Гора. Элитный 2-этажный дом в закрытом охраняемом городке «Зелений маєток», расположенном в сосновом лесу. Площадь дома 402 кв. м. Участок 12 соток. 5 спален, кухня-столовая с выходом на террасу, гараж на два авто, холл со вторым светом, просторная гостиная. Высокие потолки. Разводка электричества и системы кондиционирования, подогрев полов, автоматические ворота, отопление-газ, котельная. Элементы ковки на фасаде и ограждении. Дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Огражден по периметру забором. Асфальт. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы. Возможен кредит.

Гора. КГ «Зелений маєток». Современный 2-этажный дом в закрытом охраняемом городке «Зелений маєток», который расположен в сосновом лесу, в 10 км от Киева! Это дом и место Вашей мечты! Площадь дома 286 кв. м. Участок 12 соток. 4 спальни, гостиная, кухня-столовая, холл, 2 с/у, котельная, гараж и терраса. Выполнены следующие работы: разводка системы электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление-газ, элементы художественной ковки на фасаде дома. Фасад 100% готов. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Участок огражден забором. Асфальт. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы. Возможен кредит.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

ПРОДАЖА

65

ПРОДАЖА

66

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

850 000 у.е.

Бориспольский р-н

430 000 у.е.

Вишенки. Клубный жилой массив «Вишневе містечко», ул. Набережная, котедж 600 кв. м. Участок с выходом на озеро, площадь 45 соток, свой пляж. Готовность – под отделку. Все помещения 1 и 2 этажей имеют выходы на балкон/террасу. Гараж на 2 авто, кухня, столовая, 4 санузла, каминный зал, бассейн, кабинет, 4 спальни. Все централизованные коммуникации (газ, эл/энергия, водопровод, канализация, интернет, телефон). Круглосуточная охрана, эксплуатационная служба. Продажа от застройщика.

Вишенки. Клубный жилой массив «Вишневе містечко», ул. Ясенева, котедж 360 кв. м. Участок 25 соток. Готовность – под отделку. Гараж на 1 авто, кухня-столовая, 4 санузла, каминный зал, 4 спальни, кабинет, большая терраса. Все централизованные коммуникации (газ, эл/энергия, водопровод, канализация, интернет, телефон). Круглосуточная охрана, эксплуатационная служба. Продажа от застройщика. Рассрочка, кредит под 8,99% годовых.

тел.: (044) 392-72-23, www.mistechko.com.ua

тел.: (044) 392-72-23, www.mistechko.com.ua

Бориспольский р-н

Вишенки. Клубный жилой массив «Вишневе містечко», ул. Ясенева, котедж 430 кв. м. Участок с выходом на озеро, площадь 31 сотка, свой пляж. Готовность – под отделку. Все помещения 1 и 2 этажей имеют выходы на балкон/террасу. Гараж на 2 авто, кухня, столовая, 4 санузла, каминный зал, кабинет, 3 спальни. Все централизованные коммуникации (газ, эл/энергия, водопровод, канализация, интернет, телефон). Круглосуточная охрана, эксплуатационная служба. Продажа от застройщика.

тел.: (044) 392-72-23, www.mistechko.com.ua

600 000 у.е.

Вышгородский р-н

250 000 у.е.

КГ «Дедовица». Сруб 170 кв. м, баня 85 кв. м, бассейн 3х3 м, участок 20 соток. В доме гостиная-студия с камином, детская спальня, ванная комната. На втором этаже большая спальня. Скважина 100 м, дизельгенератор, навес для автомобиля. Фруктовый сад, свежие овощи, ландшафтный дизайн. Удобное транспортное сообщение (10 км от Оболони), асфальтированный подъезд. Возможна аренда.

тел.: (098) 777-55-44

Киево-Святошинский р-н

Новообуховская трасса. 5 км от Киева, имение из высококачественных экологически чистых стройматериалов, в оборудовании использовались предметы и материалы итальянских производителей. 3-этажный дом 725 кв. м + 3 террасы 275 кв. м, 2-этажный гостевой – 370 кв. м, три бани: русская, финская и турецкая, бильярдная, 2 бассейна, зимний сад, розарий, теплица, барбекю, винный погреб, гараж на 2 авто с мойкой. Установлено системное кондиционирование, спутниковое TV, дизельная подстанция. 30 соток с ландшафтным дизайном, огорожен кирпичным забором с элементами ковки. Автоматические ворота. Торг.

тел.: (050) 356-37-32, (098) 491-70-99, Людмила

4 300 000 у.е.

ПРОДАЖА

67

ПРОДАЖА

68

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

Киево-Святошинский р-н

1 300 000 у.е.

Лесники. 4 км от Киева. Коттедж 477 кв. м, участок 13 соток. Современные технологии строительства. Все автономные коммуникации. Клинкерный кирпич, натуральная черепица, деревянные окна, бассейн, барбекю, автоматический полив. Ландшафтный дизайн. 100% готовность. Отличное качество.

тел.: (050) 964-17-07, (098) 896-03-99, (050) 331-77-13, (098) 555-80-80 www.mriyaland.com

Киево-Святошинский р-н

цена договорная

Горбовичи. Хутор Терещенковский. 15 км от Киева. Участок 24 сот. Новый коттеджный городок закрытого типа, что строится. Расположен в окружении смешанного леса и каскада озер. Есть все коммуникации: газ, электричество, централизованные канализация и водопровод (2 артезианские скважины), асфальтированный подъезд, уличное освещение. Дополнительно будет налажено личное коммунальное хозяйство, будут построены медпункт с аптекой, детская площадка и магазин.

тел.: (067) 322-19-95, Валентин

Киево-Святошинский р-н

Шпитьки. Великолепный участок в р-не коттеджной застройки (10 км от Киева). 20 соток под индивидуальное строительство, район жилой, обустроенный. Все коммуникации – вдоль участка, живописное место, примыкает к лесополосе, в 50 м – озеро. Идеально подойдет для ценителей высокого качества жизни и отдыха.

тел.: (063) 237-69-94, Владимир www.brok_man.est.ua

цена договорная

Киево-Святошинский р-н

460 000 у.е., торг

Киево-Святошинский р-н

250 000 у.е., торг

Белогородка. Шевченково. Прекрасный современный 2-этажный дом для большой семьи 485 кв. м! Участок 13,64 сотки. Индивидуальная планировка: прихожая, кухня-столовая, 3 с/у, сауна, беседка, 4 спальни, гараж на два авто, котельная. Выполнены следующие работы: разводка системы кондиционирования, электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление-газ, установлено все газовое отопительное оборудование. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Ограждение участка – кирпичный забор. Асфальтированный подъезд. В 5-ти минутах езды от Житомирской трассы. Дом введен в эксплуатацию. Документы готовы к продаже.

Белогородка. Срочная продажа дома. Современный, просторный 2-этажный дом для большой семьи! Общая площадь дома 593,7 кв. м. Участок 14,46 кв. м. Дом включает в себя следующие помещения: 1-й этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, комната, с/у, СПА-зона с местом, отведенным для бассейна и сауны, площадью 111, 2 кв. м, гараж на 2 авто; 2-й этаж: 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, холл с выходом на террасу. Подвал 148, 5 кв. м. Дом не имеет внутреннюю отделку. Крыша Katepal, автоматические ворота, газ, электричество 20 кВт. По периметру дома забор. Живописный участок с многолетними соснами и березами, огражден кирпичным забором. Асфальтированный подъезд. Хорошие соседи.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Киево-Святошинский р-н

380 000 у.е., торг

Киево-Святошинский р-н

390 000 у.е., торг

Белогородка. Шевченково. Прекрасный современный 2-этажный дом для большой семьи 315 кв. м! Участок 10,5 сотки. Индивидуальная планировка: прихожая, кухня-столовая, 2 с/у, 4 спальни, гараж на два авто, котельная. Выполнены следующие работы: разводка системы кондиционирования, электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отоплениегаз, установлено все газовое отопительное оборудование. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Ограждение участка: кирпичный забор. Асфальтированный подъезд. В 5-ти минутах езды от Житомирской трассы. Дом введен в эксплуатацию. Документы готовы к продаже.

Белогородка. Шевченково. Прекрасный современный 2-этажный дом для большой семьи 453 кв. м! Участок 14,96 сотки. Индивидуальная планировка: огромная прихожая-гостиная 95 кв. м.( h потолка = 6 м), 4 спальни, 3 с/у, гараж на два авто, котельная, постирочная, комната отдыха 69,4 кв. м. Выполнены следующие работы: разводка системы кондиционирования, электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление-газ, установлено все газовое отопительное оборудование. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки –гипсокартон. Кирпичный забор. Асфальтированный подъезд. В 5-ти минутах езды от Житомирской трассы. Дом введен в эксплуатацию. Документы готовы к продаже.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

ПРОДАЖА

69

ПРОДАЖА

70

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Киево-Святошинский р-н

Лесники. 4 км от Киева. Квартиры пл. 350 кв. м, участок 3 сотки. Все коммуникации. 100% готовность. Современные технологии строительства, лучшие материалы, высокое качество работ. 3 уровня: гараж, SPA-зона, погреб, столовая, каминный зал, кабинет, 3 спальни с с/у и гардеробными.

тел.: (050) 964-17-07, (098) 896-03-99 www.mriyaland.com

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Киево-Святошинский р-н

цена договорная

Ирпень. 8 км от Киева, 4,8 га, престижное месторасположение, курортная зона города, сосновый лес, удобный подъезд, коммуникации, хорошее окружение.

тел.: (050) 357-75-17

Киево-Святошинский р-н

8 000 грн./кв. м

Дмитровка. Коттедж 287 кв. м, 0,12 га, в коттеджном комплексе «Белгравия», централизованная канализация, дорога ФЭМ, газ, электричество, водопровод, ландшафт на участке, сосновый лес вокруг.

тел.: (050) 469-77-20

ПРОДАЖА

71

ПРОДАЖА

72

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

Козин. 15 мин. от Киева на границе с заповедником. Площадь дома 1500 кв. м. Первый этаж: холл, гардероб, гостиная с камином, кинозал, кабинет, столовая с камином, кухня, коридор-кладовка, 2 бассейна 12,5х5, тренажерный зал, хаммам, сауна, душ, туалет, летняя площадка. Второй этаж: холл, спальня, туалет, ванная комната с душем и с/у, 3 гардероба, 2 детские комнаты с гостиными, спальнями, ванными комнатами и гардеробами. Гостевая комната, душ, туалет, гардероб. Третий этаж: холл, спальня, ванная комната с душем, джакузи, с/у, 2 больших гардероба, большая игровая комната. На участке 1,1713 га: гараж на 6 авто, второй этаж 220 кв. м. Гостевая парковка на 8 авто. Дом охраны и прислуги. Участок расположен на берегу озера, на границе с заповедником. Прекрасный вид, песчаный пляж. Ландшафтный дизайн, 18 видов деревьев, фруктовый сад. В 1,5 км – гольф-поле (18 лунок). В 2 км – конюшня. Доп. инфо: www.youtube.com (элитный дом в Конча-Заспе)

тел.: (096) 380-80-79

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Обуховский р-н

цена договорная

Подгорцы. Загородная резиденция в 15 мин. от Киева, район Голубого озера. На участке (0,33 га) размещены: основное здание (750 кв. м, потолочный свод каминного зала 12 м), дом для гостей (82 кв. м), часовня, пруд с водопадом, украшенные парковыми каменными скульптурами. Территория резиденции с изысканным ландшафтом освещена старинными светильниками (готика). Архитектурный стиль: Британия, позднее Средневековье. Фасад здания украшен настенными готическими барельефами.

тел.: (098) 900-92-59, Валерия

ПРОДАЖА

73

ПРОДАЖА

74

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

Обуховский р-н

Романков. Продажа комфортабельного коттеджа в Романкове. Новый коттедж 380 кв. м в лесной части Романкова с хорошим авторским ремонтом. Неповторимый архитектурный стиль. Все полы с подогревом, отделка дорогими качественными материалами, ковка, эксклюзивная лестница, мебель, кондиционрование, видеонаблюдение. В доме большой каминный зал, кухня-столовая, три спальни, 4 санузла, 2 гардеробные, 2 террасы. На участке 17 соток исполнены ландшафтный дизайн, система автополива, большая парковка для автомобилей, отдельно стоящий гостевой домик 70 кв. м с сауной, кухней и комнатой отдыха. Беседка с барбекю, открытый бассейн с подогревом, противотоком и подсветкой. Достойное окружение.

тел.: (067) 707-70-55

1 200 000 у.е.

Обуховский р-н

Конча-Заспа. Большая дамба 3 км. Усадьба с прямым выходом в Днепр!

1100 кв. м. основного дома, 20 соток (40 метров береговой линии). Причал-мининабережная с карманом для зимнего хранения яхты. Наполнение дома выполнено с учетом высоких требований комфорта и безопасности. 5 спален, большая гостиная с камином, кабинет, кинозал, зона отдыха с бассейном. Отдельно территория для персонала. Пространство продуманно зонировано. Эксклюзивность и качество в каждой детали.

тел.: (067) 373-50-50, Елена www.sto-grad.com.ua

3 900 000 у.е.

ПРОДАЖА

75

ПРОДАЖА

76

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Подгорцы. Коттеджный городок «Альпийка», централизованные: охрана, вода, канализация, газ, электричество. Дом 670 кв. м, участок 25 соток, свой выход к озеру, бассейн, фонтан, ландшафт, освещение территории. Подсобные помещения – готовность 100%, жилые – под чистовую отделку. Без комиссионных.

тел.: (044) 227-15-51, (098) 295-45-43, Татьяна Петровна www.kiev-grad.com.ua

Обухiвський р-н

цiна договiрна

Конча-Заспа. Козин, 14 км від КП. Особняк в елітному кварталі, площею 460 кв. м, вишуканий ремонт, гостьовий будинок 120 кв. м. Земельна ділянка 20 соток.

тел.: (050) 357-75-17

Обуховский р-н

Конча-Заспа. 3 км дамбы, 3 га с выходом на р. Козинку, удобный заезд, 110 метров береговой линии, рядом заповедник, природное озеро на участке, исключительное предложение.

тел.: (050) 357-75-17

цена договорная

ПРОДАЖА

77

ПРОДАЖА

78

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Конча-Заспа. Большая дамба. VIP-особняк на берегу Днепра в элитном городке закрытого типа. Площадь 920 кв. м на участке в 45 соток. Эксклюзивный дизайн, 6 спален, 7 с/у, каминный зал, зимний сад, кабинет, кинозал, сауна, тренажерный зал, бассейн, купель, бильярдная, гараж на 2 авто. На участке ландшафтный дизайн, «барбекю на воде», пирс, пляж, ширина берега 55 м, ширина канала 70 м. 100% готовности. Эксклюзивно. Дорого.

тел.: (097) 400-06-00, Юрий, www.damba.com.ua

Обуховский р-н

Старые Безрадичи. Новообуховская трасса, 30 км от центра Киева. Коттеджный городок. Охраняемая территория. Асфальтированный подьезд. Участок 25 соток. Площадь дома 550 кв. м. 100% готовности, меблирован. Дизайнерский ремонт. В доме: 7 спален, 6 с/у, гостиные большая (камин) и малая, кабинет, бильярдная, сауна, бассейн, спортзал, террасы. Системы отопления, кондиционирования, теплые полы, очистка воздуха и воды. Система «умный дом». Собственная скважина. Удобная транспортная развязка.

тел.: (067) 322-19-95

цена договорная

Обуховский р-н

688 800 у.е.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина», дом 328 кв. м, на стадии строительства. Центральное кондиционирование Fujitsu, полы с подогревом Rehau, центральный пылесос, котел Viessman, деревянные окна. Гостиная с камином, кухня, 4 спальни, 3 с/у, сауна, постирочная, гараж на 2 авто, автомат. ворота. Участок 17 соток, газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, детские площадки.

440 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная Долина». Коттедж 220 кв. м, на стадии сроительства. В доме: полы с подогревом Rehau, центр. кондиц-е Fujitsu и пылесос, котельное оборудование Viessman, дер. стеклопакеты. Гостиная с камином, кухня, столовая, 4 спальни, 3 с/у, постирочная, гардеробная. На участке 10 сот.: газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосут. охрана, ЖЭК, инфр-ра, парк с дет. площадками.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

Обуховский р-н

Обуховский р-н

893 000 у.е.

Обуховский р-н

1 272 000 у.е.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 406 кв. м, на стадии строительства. Гостиная с камином, «второй свет» h=7 м, кухня, столовая, 4 спальни каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гараж на 2 авто. Полы с водяным подогревом Rehau, центральное кондиционирование Fujitsu, центральный пылесос, котельное оборудование Viessman, деревянные энергосберегающие окна. Участок 20 сот., газон с автополивом, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 530 кв. м на стадии сроительства. Гостиная с камином, «второй свет», из окон открывается панорамный вид на озеро, 5 спален, каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гардероб, гараж на 2 авто. Полы с подогревом Rehau, центральное кондиционирование Fujitsu, центральный пылесос, котельное оборудование Viessman, деревянные энергосберегающие окна. Участок 30 сот. с выходом на озеро, газон, автополив, освещение, дорожки и ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

ПРОДАЖА

79

ПРОДАЖА

80

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

7 000 000 у.е.

Обуховский р-н

5 500 000 у.е.

Конча-Заспа. КГ «Золотые ворота». Участок 24 сотки. Общая площадь построек 1060 кв. м. Дом 980 кв. м, 3 этажа, 4 спальни с санузлами и гардеробными, гостиная, кабинет, кухня-столовая с выходом на террасу. Бассейн 12 метров (глубиной 2 метра) с зимним садом. Домик охраны 60 кв. м с санузлом. На берегу эллинг, зона хранения лодки. Дизайнерский ремонт. Высота потолков 6 м и 3,20 м. Без комиссии.

Конча-Заспа. 2-й км Дамбы. На берегу Днепра. Участок 45 соток Общая площадь построек 850 кв. м. Дом 360 кв. м, 2 этажа, гостиная, 3 спальни, кухня-столовая с выходом на террасу. СПА-зона 200 кв. м: бассейн, сауна на дровах. Гостевой домик 180 кв. м. Дизайнерский ремонт. Мебель и освещение изготавливались индивидуально. Материал стен – кирпич. На территории сделан каскадный рельеф ландшафта, причал для лодок. Без комиссии.

тел.: (067) 403-80-62, (098) 689-04-87, (044) 353-21-13 http://brg-home.kiev.ua

тел.: (067) 403-80-62, (098) 689-04-87, (044) 353-21-13 http://brg-home.kiev.ua

Обуховский р-н

Обухiвський р-н

2 500 000 у.е.

2 350 000 у.о.

Конча-Заспа. Дамба. Основной дом: 400 кв. м, 2 этажа, кирпичный. Качественный ремонт, мебель. Дополнительный дом: 200 кв. м, сруб, парная на дровах. Участок: 37 соток с выходом на Днепр, причал, собственный пляж. Ландшафтный дизайн, капитальный забор. Без комиссии.

Козин. Вул. Лугова. Новий будинок, ремонт в класичному стилі, 17 соток + 15 земельної ділянки. В будинку: камінний зал, басейн, сауна, 5 спалень, 4 гардеробні, 7 с/в. Всі комунікації, центральна каналізація, асфальтований під’їзд, відеоспостереження. Поруч озеро. Гараж на 2 авто + великий паркінг. Окремий будинок для охорони. Є можливість розширення ділянки.

тел.: (050) 582-32-52, (067) 209-05-66 www.domovladenie.com.ua

тел.: (050) 311-76-55, (044) 331-26-89

Киев

1 300 000 у.е.

Печерск. Ул. Панаса Мирного, 14. Престижный жилой комплекс «Введенский». Отличная квартира с эксклюзивным дорогим ремонтом 135 кв. м. 4 комнаты (спальня, детская, кабинет, гостиная), гардеробная, 2 с/у. Площадь квартиры 135 кв. м. Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой лучших мировых производителей. Свой благоустроенный закрытый двор, 2 паркоместа в подземном паркинге.

тел.: (098) 545-19-96

Киев

Печерский р-н. Ул. Мичурина, 26 соток, под индивидуальное строительство, все коммуникации, элитный квартал, удобный заезд, панорамный вид, привлекательная цена.

тел.: (050) 357-75-17

цена договорная

ПРОДАЖА

81

ПРОДАЖА

82

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

Киев

цена договорная

Шевченковский р-н. Элитный дом, ул. Рижская. Экологически чистое живописное место, в самом зеленом районе города. 2-этажный коттедж пл. 339,9 кв. м. Построен по индивидуальному проекту в 2007 г. Дорогой авторский ремонт с использованием натуральных отделочных материалов. Внутри дома распланированы просторные гостиная с камином, кухнястоловая, 3 спальни, кабинет, холл, винный погреб, прачечная, 4 санузла, котельная, подсобные помещения. Коллекционная итальянская мебель, эксклюзивная сантехника, система освещения от известных брендов, автономное отопление. Гараж на 2 автомобиля. Приватизированный участок 6 соток с ландшафтным дизайном. За комфорт и безопасность отвечают самые современные системы видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Рядом 2 станции метро, 2 парка, лес, школы, садики. Дом строили для себя, готов для проживания (оборудован на 100%). Роскошь и статус сочетаются с уютом и тишиной в этом доме! Воспользуйтесь привилегиями большого города в этом приватном райском уголке! Рекомендуйте друзьям! Видеотур на сайте.

тел.: (067) 507-35-31, (063) 237-35-95, Сергей www.toft.com.ua

Киев

Чайка. Уютный дом 290 кв. м, с прекрасным участком! Двухэтажный дом со всем необходимым для комфортного проживания. 4 спальни, 4 с/у, кухня-столовая со встроенной техникой, гостиная с камином, постирочная, кладовые. 3 системы подачи воды (включая централизованную), электричество 20 кВт, плюс автономное электропитание, газ среднего давления, септик. Дом для охраны, парковка на четыре авто. Участок 25,16 соток, 64 многолетних дерева, ландшафтный дизайн, пруд, барбекю, летняя беседка, детская площадка. Комфортное ощущение в доме и на участке!

тел.: (050) 337-17-88, Анна

1 500 000 у.е.

ПРОДАЖА

83

ПРОДАЖА

84

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

Київ

Осокорки. Комплекс iз 2 котеджiв з гостьовим будинком VIP-рiвню на Осокорках (6 км вiд ст. м. «Славутич»). Загальна площа всіх будівель 530 кв. м. Включає 2 котеджі площею 170 кв. м i 140 кв. м, гостьовий будинок 120 кв. м iз сауною та каміном, будинок охорони 50 кв. м, гараж 50 кв. м на 2 авто. Вишуканий інтер’єр, мебльовані приміщення. Площа ділянки 20 сот. Вiдкритий басейн 10х4 iз пiдiгрiвом, iдеальний газон, барбекю, лiтня альтанка iз кованими меблями, система зовнішнього освiтлення, система автоматичного поливу HUNTER (США), система BIOBOX, свердловина 63 м, дизельна електростанція 15 кВт, сантехнiка Villeroy&Boch, кондиціонер Daikin, котлове обладнання Junkers, кухонне обладнання Siemens, охорона, асфальтована дорога .

тел.: (050) 357-93-18

650 000 у.о.

Киев

260 000 у. е.

Киев

320 000 у. е.

Осокорки. 6 км от ст. м. «Славутич». Современный котедж, 2 этажа 272,9 кв. м. 16,8 сот. в коттеджном поселке. Введен в эксплуатацию. Уютный загородный дом с использованием высококачественных материалов, архитектурный дизайн. Толщина стен 500 мм («теплый дом» газоблок + кирпич). Есть разводка отопления, электрики, канализации. Коммуникации, электричество 25 кВт, газ. Сделана подготовка под газон (чернозем). Документы на руках. Озеро. Возможна рассрочка. Цена от застройщика. Закрытый поселок. Приличные соседи.

Осокорки. 6 км от ст. м. «Славутич». Современный котедж, 2 этажа 338,2 кв. м. 24 сот. в коттеджном поселке. Введен в эксплуатацию. Уютный загородный дом с использованием высококачественных материалов, архитектурный дизайн. Толщина стен 500 мм («теплый дом» газоблок + кирпич) Есть разводка отопления, электрики, канализации. Все коммуникации. Сделана подготовка под газон (чернозем). Документы на руках. Своя часть пляжа. Озеро. Возможна рассрочка. Цена от застройщика. Закрытый поселок. Приличные соседи.

тел.: (066) 816-19-70, (067) 236-65-48

тел.: (066) 816-19-70, (067) 236-65-48

Киев

880 000 у. е.

Киев

950 000 у.е.

Печерский р-н. 5 мин. от Родины-матери в сторону Конча-Заспы, великолепное месторасположение. Четырехэтажный особняк площадью 450 кв. м в лесопарковой зоне Киева с центральными городскими коммуникациями, со всеми преимуществами современной городской инфраструктуры, в коттеджном городке «Коник». 4 спальни, гардеробные, большая игровая комната 65 кв. м, две гостиные по 45 метров, кабинет, большой гараж, много подсобных помещений. Охрана и обслуживание $140 в месяц.

Голосеевский р-н. Ул. Весенняя. Продажа дома в стиле хай-тек. Площадь дома 380 кв. м. 3 спальни, кабинет, гостиная 40 м, кухнястоловая с выходом на террасу, 4 сан. узла, автономная гостевая зона, гараж на 2 авто. Автоматические ворота, сигнализация и система видеонаблюдения. Дом меблирован и оснащен необходимой техникой. Площадь участка 10 соток, земля в собственности. Сад с плодовыми деревьями, с террасы открывается пейзажный вид. Без комиссии.

тел.: (050) 353-00-01

тел.: (067) 403-80-62, (067) 712-91-96 http://brg-home.kiev.ua

ПРОДАЖА

85

ПРОДАЖА

86

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Одесса

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Элитный комплекс «Золотой берег». Трехуровневая вилла 492,5 кв. м. в первой линии, на берегу Черного моря. Три спальни, кабинет, кухня-столовая, гостиная с камином, тренажерный зал, русская баня на дровах, все спальни с незабываемой панорамой моря. Бытовые и хозяйственные помещения, гараж на 2 машины. Система «умный дом», суперсовременные коммуникации, отделка помещений деревом, камнем, майоликой. На территории патио – бассейн с гидромассажем и зона барбекю. Госакт на землю. Из дома выход в реликтовый парк, на смотровую площадку и пляжный комплекс. Круглосуточный консьерж-сервис от обслуживающей организации и абсолютная безопасность. 20 минут до аэропорта и 15 минут до центра Одессы. Рядом с «Золотым Берегом» – SPA-комплекс, фитнес-клуб, яхт-клуб и деликатесный супермаркет.

тел.: (048) 782-87-87, (067) 519-07-45 www.zolotoybereg.com

Одесса

Элитный комплекс «Золотой берег». Четырехуровневая вилла 639,3 кв. м в первой линии у моря. Полная внутренняя отделка в классическом стиле, только натуральные материалы. Системы вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, фильтрация воды, газовые котлы Ferroli, бесперебойная подача электричества, HD-телевидение, интернет, IP-телефония, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. В доме 5 спален, СПА-зона с русской баней на дровах, массажной и купелью, домашний кинотеатр, бильярдная, гостиная с мраморным камином, кабинет и панорамный зал с выходом на открытую террасу 65 кв. м. Во дворе – бассейн с подогревом и зеленая зона с барбекю. Гараж на 2 машины. На территории: парк, фонтаны, беседка, детская площадка, прогулочная набережная и собственный пляж с белым песком.

тел.: (048) 782-87-87, (067) 519-07-45 www.zolotoybereg.com

цена договорная

ПРОДАЖА

87

ПРОДАЖА

88

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Iвано-Франкiвськ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

670 000 у.о.

Iвано-Франкiвськ. Верховинський район, c. Вехній Ясенів, приблизно 10 км від Верховини. Заїзд прямо з траси, висота розташування – 700 метрів над рівнем моря. Історична місцевість. Площа земельної ділянки – 45 соток. Житлова площа – 700 кв. м. Унікальна садиба в мальовничому і екологічно чистому місці, з лазнями та басейном, чудове місце для відпочинку і життя, альтанки і дитячі майданчики, житлові будиночки повністю мебльовані, можливість використання як приватного готелю та бази вiдпочинку. Кількість об’єктів на території – 10 і 1 фундамент під забудову. Оформлено як приватна власність, можна переоформити в комерційну.

тел.: (067) 707-70-55, Катерина

Испания

79 000 €

Аликанте. Апартаменты под ключ в апарт-отеле Alicante Hills, Аликанте, Валенсианский округ. Площадь 52 кв. м, одна спальня, гостиная-студио, прихожая, терраса, парко-место, полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. Инфраструктура комплекса: ресторан, бар, бассейн, джакузи, магазин, детские площадки, прогулочные зоны и т. д. Идеальное месторасположение – 3 км от пляжа, 3 км от поля для гольфа, 4 км от аэропорта. Стоимость коммунальных услуг 30 евро в месяц, 20% скидка на ресторан, бар.

Донецк

200 000 грн.

Куйбышевский район, урочище Флора, ул. Островского, земельный участок площадью 10 соток, 40х25 м, коммуникации.

тел.: (095) 126-56-81

тел.: (098) 777-55-44

Крым

Севастополь. Р-н Учкуевка. Доходная недвижимость. Действующая гостиница в 150 м от моря, 3 этажа, 855 кв. м, 18 номеров, кабинет, бар, кухня, столовая, бильярд, сауна с бассейном, Wi-Fi, видеонаблюдение. Участок 25 соток в сосновом лесу. Открытый бассейн 170 куб. м, детская площадка, домик для охраны.

тел.: (067) 285-72-97, (066) 316-77-34 www.sell-hotel.ukrcom.info; www.private-hotel.com.ua

цена договорная

ПРОДАЖА

89

ПРОДАЖА

90

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Франция

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

12 500 000 €

Канны. Исключительная вилла с прямым выходом к морю. Это великолепное жилье, омывающееся морем, размещено в закрытом владении и открывает изумительный вид на красные скалы массива Эстерель и на море. Жилье было недавно заново отделано с прекрасной обстановкой. В пейзажном саду расположены великолепный отапливаемый переливной бассейн и летняя кухня, окруженные террасами. Жилая площадь – 350 кв. м. Участок – 2270 кв. м. Количество комнат – 9. Количество спальных комнат – 5. Количество ванных комнат – 5.

тел.: +38 (067) 445-12-76, Thomas

Обуховский р-н

10 000 у.е.

Романков. Новообуховская трасса. Новый коттедж в охраняемом городке. Коттедж в сосновом лесу 360 кв. м. Очень красивая территория, ухоженная. На территории отдельно стоящий сруб с бассейном, турецкой баней, тренажерным залом. В доме гостиная с камином, кухня-столовая – одно помещение, на 2-ом этаже – хозяйская спальня с ванной комнатой (ванная с большим окном), детская (или гостевая спальня) с ванной комнатой, на 3-ем этаже кабинет с с/у. В цоколе – сауна, комната отдыха. Городок охраняемый, забор 4 м в высоту. На данный момент в городке проживают в 2 домах (в одном – хозяева городка, в другом – люди, купившие дом).

Обуховский р-н

7 000 у.е.

Дамба. 3-й км. 300 кв. м, 2 этажа, 2 спальни, 3 с/у, бассейн/сауна, терраса, помещение охраны и прислуги, 2 комнаты, прачечная/ котельная, кабинет, гараж 1 м, навес во дворе (второй въезд) 2 м, выход на акваторию р. Днепр – причал (шварт судна до 12 м), вода, электричество, канализация автономная, участок 20 соток, два въезда с дамбы.

тел.: (067) 236-65-48, Ольга www.red.kiev.ua

тел.: (067) 236-65-48, Ольга www.red.kiev.ua

Обуховский р-н

15 000 у.е.

Конча-Заспа. Дом на Большой дамбе в элитном охраняемом коттеджном городке. Участок 0,65 га с ландшафтным дизайном, беседками, открытым бассейном, выходом на Днепр, причалом для яхт. Дом 480 кв. м, 2 этажа. 1-й этаж – гостиная видовая с камином, бильярдная, домашний кинотеатр, спальня хозяйская, ванная комната, кабинет, кухня, кладовая при кухне. 2-й этаж – 3 спальни, гардеробная, ванная комната. Гараж в доме. Отдельно стоящяя баня-сруб на берегу реки. Отдельно стоящий дом персонала + 2 гаража. Пирс, причальная стенка 22 м гл. 2,5 м. Дом ранее не сдавался – первичная аренда.

тел.: (067) 236-65-48, Ольга www.red.kiev.ua

Обуховский р-н

15 000 у.е.

Конча-Заспа. Дом на Большой дамбе в элитном охраняемом коттеджном городке. 1000 кв. м, 2007 года постройки, 100% готовности, полностью оснащен мебелью и бытовой техникой, в доме 6 спален, 8 санузлов, 2 комнаты для персонала, гардеробная, прачечная, бассейн, сауна, тренажерный зал, зимний сад, гараж на 4 машины. Участок 80 соток с выходом на речку Козинка, домик для охраны у ворот, березовая роща, беседка с барбекю у воды.

тел.: (067) 236-65-48, Ольга www.red.kiev.ua

АРЕНДА

91

94

ПАРТНЕРЫ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

РАСПРОСТРАНЕНИЕ Киев и Киевская область

Марокана Киев, бул. Леси Украинки, 24, (044) 254-49-99

Дежавю Киев, ул. Б. Хмельницкого, 30, (044) 235-98-02

Казачок Осокорки Киев, ул. Центральная, 11, (044) 573-75-50

Нирвана Киев, бул. Леси Украинки, 28 в (044) 285-52-15

Пикассо Киев, ул. Бассейная, 4, (044) 230-95-73

Курени Киев, Парковая дорога, 4, (044) 253-17-24

Караван Киев, Кловский спуск, 10, (044) 280-95-77

Казачок Совки Киев, ул. Кировоградская 118, (044) 527-93-48

Ani Киев, ул. Красноармейская, 72, (044) 590-25-65

Токио Киев, ул. Зоологическая, 10, (044) 490-06-04, (044) 585-55-66

TOUCH CAFE Киев, ул. Шота Руставели, 16, (044) 206-49-20, (044) 206-49-21

Da Vinci Fish Club Киев, ул.Владимирская, 12, (044) 490-34-34

Grand Admiral Club Ирпень, ул. Советская, 116 (04497) 939-00

China White Киев, бул.Леси Украинки, 24, (044) 594-21-75

Эгоист Киев, ул. Московская, 44, (044) 280-22-22

La Casa del Habano Кловский спуск, 13, (044) 492-74-48

Пена Киев, Ярославов Вал, 30/18 (044) 234-17-01

Майами-Блюз Киев, ул. Б. Васильковская, 114, (044) 522-87-21

Bocconcino Киев, ул. Мечникова, 2, (044) 593-35 -27

Первак Киев, ул. Рогнединская, 2, (044) 246-77-84

Стоматологическая клиника Призма Киев, ул. Сагайдачного, 25, (044) 425-13-13

Гольф-центр Киев Киев, Оболонская набережная, 20, (044) 230-94-36

Карамель Киев, ул. Зверинецкая, 59 (044) 593-60-50, (044) 593-60-51 www.caramel.ua

Лотус www.lotus-premium.com Call-center (044) 591-5-777

Казбек Киев, бул. Леси Украинки, 30а, (044) 285-48-05

Хинкали Оболонь Киев, ул. М. Тимошенко, 29, (044) 569-25-75

Баккара Киев, Гидропарк, Венецианский остров, 1 (044) 369-31-31

Корона-Клуб Киев, ул. Рогнединская, 4, (044) 289-02-16

Цирюльня Киев, ул. А. Барбюса, 22/26, (044) 461-99-88

Кувшин Киев, перекресток ул. Красноармейской, 94 и ул. Федорова, 10 (044) 592-63-63

95

Опанас Киев, ул. Терещенковская, 10, (044) 585-05-23

Киев, ул. Владимирская, 51/53 (044) 536-93-63, (067) 640-26-26, www.operra.net

Тампопо Киев, ул. Саксаганского, 55 (044) 289-29-99

Любовь и голод 28-й км Новообуховского шоссе, (044) 332-75-00

Гудини Конча-Заспа, КГ «Золотые ворота» (044) 520-83-00

Вабене г. Киев, БЦ «Леонардо», ул. Б. Хмельницкого, 19-21 (044) 377-75-65

Казацкий стан 18-й км Бориспольского шоссе, (044) 576-09-60

Княжий двор Броварской р-н, с. Княжичи, ул. Стогния, 39, (044) 232-06-06

Триполье 27-й км Новообуховского шоссе, (044) 585-55-66

Гостинный двор 1812 Конча-Заспа, 25й км Старообуховской трассы, (044) 259-15-01

Бакинский бульвар 28-й км Новообуховского шоссе, (044) 585-15-96

Bon Voyage Терминал «B» аэропорта «Борисполь», 2-й этаж, (044) 591-55-66

Белуга Киев, ул. Б. Хмельницкого, 19-21, (044) 220-46-48

Рестоград Империя Обуховский р-н, с. Подгорцы, (044) 545-75-09

Духмяна піч 4-й км Новообуховского шоссе, с. Лесники (044) 228-88-89

Горный ручей Бориспольский р-н, с.Гора, ул. Мичурина, 66, (045) 953-49-21

Партизан с. Романков, 12-й км Новообуховской трассы, (044) 467-73-43

Киев, Шота Руставели, 16 (044) 20-649-20, www.carteblanche.ua

Кидев 8-й км Бориспольской трассы, (067) 500-40-22

Два бобра 26-й км трассы Киев-Житомир, с. Мила, ул. Комарова, 91 (067) 233-38-08

Ресторан креативной кухни «Конкорд» г. Киев, ул. Пушкинская 42/4, БЦ «Credit Agricole», 8-й этаж, (044) 234-77-88, (044) 235-95-55

Хинкали Киев, ул. Шота Руставели,4, (044) 234-06-92

Non-Stop Киев, пр. Победы, 6, (044) 236-05-01

Нобу Киев, ул. Шота Руставели, 12, (044) 246-77-34

с. Счастливое, Бориспольское шоссе,17 (044) 592-20-21, (044) 592-20-41

BOCCACCIO ristorante Киев, ул. Мечникова, 2 БЦ «Парус», вход с бул. Леси Украинки (044) 377-55-45 www.carteblanche.ua

BOCCACCIO PIZZERIA Киев, ул. Мечникова, 2 БЦ «Парус», вход с бул. Леси Украинки (044) 377-55-46 www.carteblanche.ua

ПАРУС кафе Киев, ул. Мечникова, 2 БЦ «Парус», вход с бул. Леси Украинки (044) 377-55-47 www.carteblanche.ua

96

ПАРТНЕРЫ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 10  54  О К Т Я Б Р Ь 2 0 1 2

Одесса

Восточный Экспресс г. Одесса, Французский б-р, 85/87 +38 048 728-64-82

Весна г. Одесса, Сегедская, 18 +38 048 719-64-24

Кафе-Караоке Fanconi г. Одесса, Екатеринская, 15/17 +38 0482 34-6666

Номия г. Одесса, Ак. Филатова, 17 +38 048 766-88-70

Шангри-ла г. Одесса, Французский б-р, 54/23 +38 048 734-25-85

РК Вирус г. Донецк, ул. 230 Стр. Дивизии, 1 Тел.: (062) 223-15-50

Дежавю г. Донецк, б. Пушкина, 29 (062) 3810900, (050) 3686818

Донецк, Харьков

Донбасс Палас г. Донецк, ул. Артема, 80, тел.: (062) 343-43-33 www.donbasspalace.com

Деревня г. Донецк, ул. Приморская, 61 (062) 3000355, (067) 6203528

Victoria Hotel Center г. Донецк, пр.Мира, 14-а 83015 тел.: +38 (062) 381 47 00 тел./факс: +38 (062) 381 47 01

Джон Хьюз г. Донецк, ул. Челюскинцев, 157 (062) 3810848

Хинкали г. Донецк, б. Пушкина, 20а (062) 3817202, (067) 6203526

Ё-моё г. Донецк, пр. Ильича, 15д (062) 385-95-66 (062) 385-95-67

7 небо г. Донецк, пр. Ильича 99 «б», 83059 Администрация: 0623372999 VIP Reserve: 0663647999

Ресторан «Африка» г. Донецк, Набережная, 153-А (062) 3-376-376

Fort Knox г. Донецк, ул. 230-й Стрелковой Дивизии, 39, тел.: (062) 307 07 77, (067) 544 22 24, 095) 444 44 67

ТК «ВикКорт» г. Донецк, пр-т мира, 14а, www.tennis.donetsk.ua тел.: (062) 381-47-90, (095) 522-57-42

Ливерпуль г. Донецк, ул. Артёма, 131в (062) 3125488, (050) 3008211

Царская охота Авдеевка, Донецкое шоссе, ул. Ленина, 326 (050) 5956239, (050) 9121559

Конный клуб «Ягуар» г. Донецк, пр. Мира, 44 тел.: (062) 349 63 93

Малиновка г. Донецк, ул. Лутугина, 1 тел.: 062 382 80 93 www.malinovka.dn.ua

Ресторан «Кокон» г. Донецк, ул. Артема 130. ТЦ «Донецк Сити», 5 этаж тел.: +38 (062) 206 5000

Отельно-ресторанный комплекс «Баден-Баден» Харьковская обл., п.г.т. Малая Даниловка, ул. Лозовенька, 1 (057) 764 11 83 - отель; (057) 757 60 53 - ресторан